Maison à vendre

Iad France - Kévin Samiez vous propose : En exclusivité, sur la commune prisée de Biache-Saint-Vaast. Découvrez cette charmante maison familiale rénovée en 2019, plain-pied individuel de 130 m² habitables. Offrant un agréable salon, une spacieuse cuisine équipée très lumineuse, 4 chambres, une salle d'eau avec un espace buanderie. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin clos et arboré exposé plein Sud, d'une vaste terrasse carrelée, d'une magnifique piscine, d'un terrain de pétanque et d'un espace jeu privatif pour vos enfants. Un grand garage d'environ 45 m² complète ce bien. Un bien rare alliant confort, volumes et luminosité, idéal pour une vie de famille. Il va falloir faire vite, Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Samiez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 988058913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mattéo Federico vous propose : Maison d’habitation comprenant au rez-de-chaussée un salon / séjour, une cuisine, un dégagement, une salle de bain, un WC ainsi que deux chambres. À l’étage, vous trouverez un grand dégagement desservant trois chambres et une salle de douche avec WC. La maison dispose également de caves en sous-sol, d’une grande pièce à aménager offrant un beau potentiel, ainsi que d’un grenier. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse à l’avant, d’une grange, d’une écurie et d’une chaufferie équipée d’un chauffage aux granulés de bois. La maison comprend une cour à l’avant et un jardin à l’arrière, le tout implanté sur un terrain de 1263 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mattéo Federico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 101927119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - francis lecoq vous propose : faremoutiers même, maison familiale non mitoyenne, gare sncf à pieds, 4 chambres, jardin et garage. Au rdc : *une entrée, un wc séparé. * une belle pièce de vis avec salon, salle à manger et sa cheminée avec un insert. * une cuisine semi- ouverte, aménagée et équipée. * de ce côté, accès à la terrasse avec une vue dégagée sans vis-à-vis sur la campagne. Puis à l’étage : *le couloir dessert 4 chambres. * une salle d'eau récente avec un wc. Depuis l'entrée, vous accédez au garage et à la buanderie. Les ouvrants en pvc double vitrage. Volets roulants motorisés. Garage avec une porte séquentielle motorisée. Chauffage et ballon sanitaire électrique. Radiateurs de qualités. Vmc, fibre. Tout à l'égout. À l'extérieur : *un jardin entièrement clos, arboré et entretenu, une cours pavée pouvant accueillir 3 à 4 véhicules, une terrasse (à carreler), un abri de jardin, un abri à bois, un portail motorisé. Quartier calme, proche de la gare de faremoutiers, paris gare de l'est en 50mn, 2 parking gratuits. Maternelle, école primaire et collège sur place. Lycée à rozay-en-brie avec le bus de ligne. Tous les commerces de proximités à pied. ! Prenons rdv pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m francis lecoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 883362121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandrine Pinheiro vous propose : Rare sur le secteur ! Découvrez cette belle maison individuelle construite en 2023, encore couverte par ses garanties constructeur (Dommages-Ouvrage et garantie décennale), offrant des prestations modernes et un confort optimal. D'une superficie de 93 m², cette maison parfaitement entretenue bénéficie d'une climatisation réversible dans toutes les pièces, idéale pour un confort toute l'année. Agencement fonctionnel et familial * Au rez-de-chaussée : * Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, * Une chambre, * Un bureau, idéal pour le télétravail, * À l'étage : * Deux chambres confortables, * Une salle d'eau moderne, Extérieurs Vous profiterez d'une agréable terrasse de 50 m², parfaite pour les repas en famille, les moments de détente ou les soirées entre amis. Prestations et équipements * Construction récente de 2023, * Climatisation réversible dans toutes les pièces, * Fibre optique, * Ventilation mécanique, * Assainissement conforme, * Exposition Est / Ouest offrant une belle luminosité, Un achat en toute sérénité Située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette maison récente constitue une excellente opportunité pour une famille souhaitant s'installer immédiatement dans un logement moderne, confortable et sécurisé. * Une visite vous permettra d'apprécier pleinement la qualité de ses prestations. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Pinheiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498683937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vivian Medina-Gonzalez vous propose : Charmante Maison avec jardin à Gelos Laissez-vous séduire par cette maison à rafraîchir, située dans la paisible ville de Gelos. Actuellement composée de deux logements indépendants pouvant être rassemblés afin de retrouver sa configuration d'origine, cette maison est destinée à un investisseur ou à une famille. Nichée sur un terrain de 2379 m², cette propriété offre un bel espace de vie lumineux. Avec une surface habitable de 149 m², cette maison se compose de 3 belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou des invités. De plus, vous trouverez une salle de bain et une salle d'eau pour plus de commodité. La maison dispose de 2 cuisines entièrement équipées, vous offrant un espace idéal pour préparer de délicieux repas pour vos proches. De plus, 2 salles à manger offrent des espaces conviviaux pour partager des moments agréables en famille. Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique et d'une climatisation. Le poêle à bois assure une chaleur douillette en hiver, tandis que la pompe à chaleur maintient une température agréable toute l'année. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison à remettre au goût du jour. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vivian Medina-Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 949849277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Herveline Inisan vous propose : Maison familiale avec 3 chambres, bureau, jardin clos et prestations de qualité Vous recherchez une maison familiale alliant confort, luminosité et fonctionnalité ? Cette maison construite en 1998 saura vous séduire par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Dès l’entrée, découvrez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d’un insert double face offrant une ambiance chaleureuse aussi bien dans le salon que dans la cuisine dinatoire aménagée et équipée. Un cellier vient compléter cet espace de vie pensé pour le quotidien. L’espace nuit propose trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, un bureau offre un espace idéal pour le télétravail ou peut facilement être aménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins. Côté confort, cette maison dispose d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air / eau, d’un aspirateur centralisé, d’un adoucisseur d’eau, et d’un portail motorisé avec interphone. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse donnant sur un jardin entièrement clos et arboré, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Un carport ainsi qu’un vaste abri de jardin complètent les prestations de ce bien. Une maison entretenue, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Herveline Inisan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 949546956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandra fumel vous propose : mazan – le mont ventoux pour horizon – plain-pied – piscine – jardin paysager – autonomie énergétique – calme absolu il existe des maisons où l'on habite …et puis il y a celles où, une fois le portail refermé, le reste du monde peut bien attendre ! Face au mont ventoux, dans cette campagne où le temps semble suivre le rythme des saisons, cette élégante villa de plain-pied offre un privilège devenu rare : le calme absolu, sans jamais renoncer à la proximité du village, des commerces, des écoles et des principaux axes. Construite en 2000 selon une conception traditionnelle sur vide sanitaire, sans aucun vis-à-vis ni servitude, elle s'intègre harmonieusement au coeur d'un magnifique jardin paysager de plus de 2 680 m² où oliviers, arbres fruitiers, potager, gloriette, piscine et vastes espaces engazonnés composent un décor pensé pour être vécu autant qu'admiré. Ici, les saisons ne passent pas : elles s'installent ! Au printemps, la gloriette se parfume délicatement au jasmin. L'été, les terrasses deviennent naturellement une pièce de vie supplémentaire et la piscine s'entoure de mille nuances de vert, de fleurs et de senteurs, comme un écrin de fraîcheur au coeur du jardin. L'automne accompagne les récoltes du potager et des arbres fruitiers. Et lorsque les températures se rafraîchissent, la cheminée en pierre du gard reprend simplement le relais. Chaque espace semble avoir été pensé pour profiter pleinement de ce cadre exceptionnel. Le vaste salon-séjour, réchauffé par sa cheminée en pierre du gard, se prolonge par une véranda baignée de lumière. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre chaque jour un panorama unique sur le géant de provence. L'espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale, tandis que trois d'entre elles s'ouvrent directement sur une agréable terrasse ombragée. Et partout, la même sensation : celle d'une maison qui respire ! Chaque pièce entretient un dialogue permanent avec le jardin, comme si la nature faisait naturellement partie de la maison. Les larges ouvertures invitent la lumière à accompagner chaque moment de la journée et effacent naturellement la frontière entre intérieur et extérieur. Le confort se fait discret mais omniprésent : climatisation réversible intégrée, grand cellier-buanderie aménagé, deux très grands garages dont un avec atelier et généreuse mezzanine, portail automatisé, panneaux photovoltaïques, eau du canal avec arrosage automatique intégré, accessibilité pmr et possibilité de créer un studio indépendant d'environ 48 m². Une propriété entretenue avec une attention de chaque instant, où la qualité des matériaux, la conception traditionnelle, les volumes généreux et l'harmonie du jardin témoignent d'une seule volonté : construire une maison capable de traverser le temps sans jamais perdre son âme. À seulement 2,5 km du centre de mazan, 7 km de carpentras, 33 km d'avignon, 37 km de la gare tgv et 85 km de l'aéroport de marseille, elle conjugue parfaitement sérénité, nature et proximité de toutes les commodités. Elle n'est ni démonstrative, ni sophistiquée, elle est chaleureuse et profondément authentique ! Certaines maisons protegent de la pluie ou du vent, d'autres semblent avoir ete construites pour mettre le bonheur a l'abri ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra fumel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 884118134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Noemie Rasigade vous propose : VIAGER – Maison familiale de caractère 167 m² – Les Rives Bouquet : 90 000 € Rente viagère : 854 € / mois Honoraires 18 000€ Bouquet / rente viagère modulable en fonction de votre budget Dans le village recherché des Rives, découvrez cette belle maison familiale de caractère de 167 m² habitables, implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², au calme et sans nuisance. Un bien rare offrant volume, potentiel et nombreuses annexes, idéal pour un investissement en viager ou un futur projet de résidence principale. Une maison aux beaux volumes Elle se compose d’un salon lumineux, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine fonctionnelle. L’espace nuit propose 3 chambres confortables, une salle d’eau et 2 WC. Extérieurs et charme Vous profiterez de nombreux espaces de vie complémentaires : Véranda agréable et lumineuse Terrasse idéale pour les beaux jours Balcon avec vue dégagée Grande cave voûtée pleine de cachet Annexes rares et fort potentiel Ce bien se distingue par ses nombreuses dépendances : 3 garages Cellier Buanderie Serre Multiples espaces de rangement Stationnement jusqu’à 5 véhicules + camping-car possible À prévoir Maison saine et bien entretenue, nécessitant un rafraîchissement global pour révéler tout son potentiel et la moderniser à votre goût. Chauffage au fioul. les + Le volume général Les nombreuses annexes Le potentiel d’aménagement Le calme du secteur L’opportunité en viager bouquet / rente modulable Une belle opportunité à saisir dans un environnement paisible, idéale pour anticiper un projet patrimonial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noemie Rasigade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 814182069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale à Saint-Genis-Laval - Calme, volumes et environnement verdoyant Située sur les hauteurs d'un secteur résidentiel recherché de Saint-Genis-Laval, cette villa des années 1980 développe environ 380 m² au sol sur un terrain arboré d'environ 1 580 m². La maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche du centre-ville et des commodités. L'entrée dessert des espaces lumineux et bien répartis, avec une distinction naturelle entre les pièces de vie et les espaces nuit. Le rez-de-chaussée comprend un garage, une cave, une buanderie, une chambre, un dégagement et des toilettes. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace indépendant, chambres supplémentaires, salle de sport ou espace de loisirs. Le rez-de-jardin accueille les principales pièces de vie avec un séjour lumineux équipé d'une cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes ainsi que l'entrée principale de la maison. À l'étage, un palier dessert trois espaces actuellement aménagés en chambres et grenier. Ce niveau peut facilement s'adapter à différents projets : suite parentale, chambres complémentaires, bureau ou espace de télétravail. À l'extérieur, le terrain arboré sans vis-à-vis et la terrasse couverte permettent de profiter pleinement du cadre environnant. Une maison offrant de beaux volumes, un environnement agréable et un réel potentiel d'évolution. Les photographies ont été désencombrées numériquement grâce à l'intelligence artificielle afin de faciliter la projection. Les photos d'origine meublées sont disponibles sur demande. Une visite virtuelle est également disponible. (2.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Corinne PAYEN vous propose : Grand corps de ferme sur un terrain clos de 2652 m² comprenant : Une habitation de type longère picarde en briques et pierre blanche, couverte en ardoises (toiture refaite en 1980), rénovée et vivable de plain pied sur une surface de 96 m², double entrée, 2 chambres, une cuisine aménagée équipée récente, une salle à manger, un salon, une salle de bain et un WC indépendant Maison isolée excellent DPE, huisseries en double vitrage, chauffage assuré par pompe à chaleur air / eau et ballon thermodynamique Juste une remise au goût du jour à prévoir Possibilité d'aménager la dépendance attenante de 30 m² comprenant déjà une fenêtre en PVC double vitrage, une cheminée et un escalier menant à l'étage complètement aménageable également. À coté un très grand bâtiment en excellent état d'une surface de 144 m² au sol et 83 m² à l'étage Dans la même cour, un garage permettant de stationner 4 voitures, un vaste hangar, un carport et 2 caves Très beau potentiel pour donner vie à votre projet. évènementiel, chambres d'hôtes ou location dans un cadre bucolique particulièrement tranquille. Contactez moi très vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne PAYEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 348661455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - severine martins vous propose : flabeuville (colmey)– ancienne grange en pierre à réhabiliter – 191 m² au coeur de flabeuville, village classé apprécié pour son authenticité et son cadre paisible, découvrez cette ancienne grange en pierre offrant de superbes volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéalement située, elle bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes en direction du luxembourg et des commodités environnantes, tout en profitant du calme et du charme d'un environnement rural préservé. Le village dispose également d'un service de transport scolaire, un atout appréciable pour les familles. Réparti sur trois niveaux, le bâtiment développe environ 191 m² exploitables : • rez-de-chaussée : 78 m² • 1er étage : 78 m² • 2e étage : 35 m² • jardin attenant d'environ 1 are d'importants travaux ont déjà été entrepris, notamment la création d'un plancher intermédiaire. Les murs en pierre apparente, la hauteur sous toiture et les espaces généreux permettent d'imaginer un lieu de vie unique mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Les plus : - façade en pierre de pays - village classé et recherché - environnement calme - accès rapide vers le luxembourg - commodités à proximité - transport scolaire dans la commune - structure saine - fenêtres pvc fournies - électricité présente - poêle à bois et cuisinière à bois europellets - beaux volumes sur l'ensemble du bâtiment un avantage non négligeable : de nombreux matériaux déjà acquis seront laissés à l'acquéreur, représentant une économie substantielle dans le contexte actuel de hausse des coûts de construction. Sont notamment compris plusieurs fenêtres pvc, des poutres, un escalier ainsi que des plaques de ba13 et divers matériaux destinés à la poursuite des travaux. Travaux à prévoir : - isolation - aménagement intérieur - plomberie et sanitaires - cuisine - finalisation de l'installation électrique - raccordement au tout-à-l'égout - contrôle de la toiture et de la charpente - vérifications administratives liées à la destination du bâtiment une opportunité rare pour créer un lieu de vie unique dans un village de caractère. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 919716548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Cristiano vous propose : Coup de coeur ! Magnifique maison indépendante rare, entre élégance, sérénité et vie de quartier 100% rénovée à vendre dans le célèbre quartier Palais Longchamp / Chutes Lavie au sein du 4° arrondissement de Marseille au prix de 400 000euros. À seulement 800m à pied du Palais Longchamp, cette maison R + 1 indépendante de 109 m²(95 m² pour la maison principale et 14 m² pour la dépendance), vous ouvre les portes d’un art de vivre aussi recherché que confidentiel. Nichée dans un environnement calme, tout en étant au cOEur d’un quartier vivant et pratique, elle réunit ce que beaucoup cherchent… et que peu trouvent ! Dès l’entrée, le ton est donné : une rénovation soignée, des matériaux choisis avec goût et une lumière omniprésente. Maison : -Le RDC dévoile une superbe pièce de vie d’environ 40 m², où salon, séjour et cuisine équipée dialoguent harmonieusement. Cet espace chaleureux, convivial jouit d'une luminosité exceptionnelle via les baies vitrées PVC s’ouvrant naturellement sur un jardin intimiste de 27 m², véritable cocon végétal, parfait pour les moments de détente, les repas en extérieur ou les soirées d’été en toute tranquillité. Envie de partager tout en cuisinant ? L'espace cuisine est fait pour vous ! Sa convivialité avec son ouverture sur l'espace séjour et plus encore sa technicité avec son équipement complet (plaques, hotte, four, cave à vin. )vous séduiront immédiatement. -À l’étage, deux belles chambres de 17 et 15 m² offrent confort, douceur et fonctionnalité, dont une avec dressing. La luminosité y est superbe grâce aux ouvertures VELUX en double vitrage qui baignent les espaces nuit comme jour d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Dépendance : -Au fond du jardin, comme un privilège supplémentaire, une dépendance de 14 m², aménagée en studio avec mezzanine, propose un espace à part entière : idéal pour recevoir, loger un proche, télétravailler ou comme un atelier pour laisser libre court à sa créativité. Un atout rare qui donne à cette maison une polyvalence précieuse. L’emplacement est tout simplement stratégique : à 800 m à pied du palais Longchamp (8min de marche), proximité immédiate des transports, commerces, écoles et commodités, vous profitez ici d’une vraie vie de quartier, tout en restant dans un environnement paisible, naturel et calme. Côté confort, tout a été pensé pour une vie simple et agréable : chauffage électrique, climatisation réversible, double vitrage PVC, rangements, tout-à-l'égout, 0 travaux (100% rénové), sans oublier l’un des avantages les plus recherchés aujourd’hui : 0 charge de copropriété. Cette maison s’adresse aussi bien à un jeune couple en quête d’un cocon évolutif, qu’à une famille ou à des acquéreurs souhaitant un lieu de vie pratique, confortable et sans travaux. Une maison indépendante, un jardin cosy, une dépendance… et une adresse prisée : les opportunités comme celle-ci sont rares. Un conseil : ne la laissez pas passer. Contactez-moi pour la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cristiano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 898123054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valerie Pruvost vous propose : Charmante maison de ville avec deux terrasses au cOEur de Saint-Paul-lès-Dax Laissez-vous séduire par cette agréable maison de ville de 51 m², alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante et lumineuse comprenant un séjour chaleureux avec poêle à granulés, une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace repas convivial ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, deux belles chambres avec parquet en bois massif apportent charme et authenticité à l’ensemble. Les deux terrasses constituent un véritable atout, idéales pour partager un repas en extérieur, se détendre ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vendue entièrement MEUBLÉE, cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir. DPE : C Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de la place du marché, elle conviendra parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Parking GRATUIT à quelques pas. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Joignable 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Pruvost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 829 209 451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la charmante commune de Succieu, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, découvrez cette maison individuelle d'environ 103 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 1 258 m². Idéalement conçue pour une vie de famille, cette maison offre des espaces de vie confortables et fonctionnels. Dès l'entrée, vous apprécierez un hall avec rangements desservant une agréable pièce de vie composée d'un vaste salon séjour lumineux, propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une cuisine indépendante fonctionnelle (possible ouvrir sur salon séjour) ainsi que d'un espace nuit en demi niveau comprenant : - Trois chambres confortables - Une salle de bains - Un WC Un véritable atout complète ce bien : un grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il permet actuellement de stationner deux véhicules et dispose d'espaces supplémentaires pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux, un atelier ou tout autre projet selon vos besoins. Une buanderie complète cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 258 m² offrant calme, intimité et de belles perspectives d'aménagement pour les amoureux des espaces verts. Les points forts : - Environnement calme et recherché - Maison individuelle - 105 m² habitables environ - Terrain de 1 258 m² - 3 chambres - Grand salon-séjour lumineux - Sous-sol complet avec garage double - Possibilité d'aménager un bureau ou un espace supplémentaire - Buanderie Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale dans un cadre de vie privilégié à quelques minutes de Bourgoin-Jallieu et de ses commodités. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

Iad France - Mélissa Éprinchard (06 68 05 28 90) vous propose : À saisir ! Maison de bourg avec cour à rénover, idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement. Située sur la commune de Saint-Martin-du-Bois, à proximité de Segré-en-Anjou Bleu, cette maison de bourg d'environ 60 m² environ offre une belle opportunité pour un projet de rénovation. Elle se compose de plusieurs pièces à repenser selon vos envies et vos besoins. Des travaux sont à prévoir, mais son potentiel d'aménagement est bien présent ! La maison dispose également d'une cour privative, un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur agréable. Vous bénéficierez d'un cadre de vie calme avec les commodités essentielles de la commune (école et commerces de proximité) tout en restant à seulement 10 minutes de Segré-en-Anjou Bleu et du Lion-d'Angers, et à environ 30 minutes d'Angers. Des transports en commun permettent également de rejoindre facilement les communes environnantes. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien à fort potentiel ! À découvrir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélissa Éprinchard EI (ID 81365), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 913921813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - ridouane adeossi vous propose : à deux pas de l’arrêt de tram calais-centujean et du stade andré-moga (ubb) — maison familiale 125 m² avec grand jardin cette maison de 125 m² allie volumes et tranquillité. Au rez-de-chaussée : séjour traversant de 35 m² baigné de lumière, ouvert sur la terrasse et le jardin, cuisine indépendante, wc. À l’étage : 4 chambres, une pièce bureau, salle de bains avec baignoire et double vasque, wc séparé. Atouts : grand jardin clos arboré (palmiers, oliviers), terrasse, garage de 27 m², proche écoles, commerces. Coup de coeur assuré pour une famille qui cherche l’espace et la proximité immédiate de bordeaux. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 473000 euros. Prix hors honoraires : 460000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,83% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 159 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ridouane adeossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 814069472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Kieran Andre vous propose : Magnifique Longère à Trévé de 148 m² avec Potentiel de Rénovation Située dans la paisible commune de Trévé, cette magnifique longère en pierre offre un cadre de vie authentique et serein, idéal pour les amoureux de la nature et du charme de l'ancien. Construite sur un vaste terrain de 5670 m², cette propriété offre un potentiel incroyable pour réaliser le projet de vos rêves. La longère se compose de 6 pièces au total, comprenant 3 chambres spacieuses, un bureau, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 toilettes et une buanderie. Vous y trouverez également une cuisine équipée (à rénover), un salon lumineux et un séjour chaleureux avec accès à une terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas en extérieur. À l'extérieur, un grand garage offre un espace de rangement pratique pour vos véhicules ou outils de jardinage. De plus, un sous-sol de 35 m² permet d'envisager des aménagements supplémentaires en fonction de vos besoins. Cette longère nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son potentiel et en faire un véritable havre de paix. Cependant, son emplacement idéal, son terrain spacieux et son charme indéniable en font une opportunité rare sur le marché. Les amateurs de calme, d'authenticité et de projets de rénovation seront séduits par cette longère pleine de caractère. N'attendez plus pour visiter et laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kieran Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 928848431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Prata vous propose : Sublime Maison de Caractère à Agnetz - 4 Chambres - Beau Jardin Arboré - Piscine - Ateliers À proximité des commodités et écoles, découvrez cette magnifique maison de caractère aux prestations haut de gamme et au style unique. Implantée sur un vaste terrain de 1101 m² environ, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance et confort. Le rez-de-chaussée se compose d'un dressing, permettant de déposer ses effets personnels dès l'arrivée, d'une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, d'un double séjour lumineux avec cheminée, d'une salle d'eau avec WC fermé, d'une chaufferie et d'un grand salon donnant accès à une chambre en mezzanine. À l'étage un charmant palier dessert 3 grandes chambres dont une avec dressing ainsi qu'une élégante salle de bain avec WC. Le superbe jardin arboré, la piscine et le préau offrent un cadre de vie paisible et agréable. Profitez de belles journées ensoleillées sur la terrasse, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente. L'extérieur dispose également d'un atelier, d'une cave voutée, de 2 carports et 4 box offrant de nombreuses possibilités. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception à Agnetz. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Prata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beauvais sous le numéro 850352964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marylise henault vous propose : maison coeur de village à yevres - plain pied- a renover découvrez cette maison de 2 pièces à rénover, avec une surface habitable de 59 m² en plain pied et une possibilité d'agrandissement de plus de 70 m², cette maison idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Elle se compose d'un séjour de 27 m², d'une cuisine semi ouverte, d'un cellier, d'une chambre, des wc, d'une salle d'eau spacieuse et fonctionnelle. L'ensemble de la maison est équipée de fenêtres pvc double vitrage et des volets roulants électriques, ainsi que de chauffage électrique. La maison est implantée sur un terrain de 800 m², vous offrant un bel espace a aménager selon vos envies, sa terrasse, sa dépendance, son des atouts majeure. Située à 2min du centre de yèvres et de ses commodités locales, elle représente une opportunité à ne pas manquer. Bon à savoir : fosse septique non-conforme taxe foncière 540€ ecole primaire à proximité à pied, médecin, pharmacie, boulangerie, brou à 3 min. A11 à 10km contacter moi, c'est un bien rare sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 331 et classe climat c indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marylise henault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 984333708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mélanie Roux vous propose : Maison à la campagne mais à 8min des commerces. Prévoir une rénovation complète de la maison, sauf la toiture quia été refaite avec l'isolation des combles. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce pour la cuisine, un salon et une chaufferie. À l'étage vous aurez 4 belles chambres et une pièce d'eau. À l'extérieur une grange d'environ 80 m² et une ancienne bâtisse. Un jardin partiellement clos de 1600 m². Simple vitrage Absence de chauffage. Fosse septique à refaire Pour plus d'informations, contacter moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Reveillaud vous propose : Maison familiale - 4 chambres - garage - terrasse - jardin Découvrez cette agréable maison familiale de construction traditionnelle d’environ 110 m², parfaitement entretenue et offrant des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une entrée avec rangements, un lumineux salon / salle à manger agrémenté d’un poêle à bois, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’une chambre. Un cellier / buanderie et un WC séparé avec lave-mains complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois belles chambres, dont une suite avec dressing et point d’eau, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. À l’extérieur, profitez d’une terrasse idéalement exposée pour vos moments de détente, d’un jardin arboré et fleuri de 321 m², d’un abri de jardin, d’un garage attenant et de deux places de stationnement privatives. Les atouts techniques : Menuiseries PVC double vitrage oscillo-battantes et baie vitrée aluminium Volets roulants électriques et volets électriques sur les vélux de l’étage Chauffage et production d’eau chaude au gaz par chaudière murale ELM Leblanc Poêle à bois en complément Alarme filaire sans abonnement Fibre optique Tout-à-l’égout Récupérateur d’eau de pluie Store banne électrique Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement équipée, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités. À visiter sans tarder ! Je suis Ludivine Caparros, votre conseillère en immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Reveillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 938027653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laëtitia Morin Cordelle vous propose : Découvrez cette charmante maison située à Conflans-sur-Seine, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Cette propriété mitoyenne de deux étages, d'une surface totale de 88 m², est idéale pour les amoureux de l'ancien souhaitant un esprit de campagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant une chambre, une cuisine, une salle à manger et une buanderie. L'étage se compose de deux chambres, d'une salle de bain et un espace grenier. Ce bien bénéficie d'un vaste jardin arboré de 663 m², en deux parcelles, offrant un espace extérieur propice à la détente. Pour votre confort, une dépendance garage est disponible pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation. Cette propriété authentique respire le charme et la tranquillité, idéale pour une famille ou un couple en quête d'authenticité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec un joli jardin et un garage à Conflans-sur-Seine. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Morin Cordelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 834094948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yamna boyer vous propose : ensemble immobilier d’ exemption à la genette. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 314 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yamna boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 839316585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fanny Maingonnat vous propose : cette agréable maison de plain-pied mitoyenne d’un seul côté, offrant confort et fonctionnalité. Elle se compose d’une entrée avec placard, de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau parfaitement entretenue avec WC et espace buanderie. La pièce de vie lumineuse réunit une belle cuisine, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le salon. Cet espace convivial bénéficie de trois grandes ouvertures vitrées donnant directement sur le jardin, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. L’ensemble est édifié sur une parcelle d’environ 400 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous disposerez également d’un garage ainsi que d’un emplacement de stationnement privatif. Atout majeur : cette maison est conforme aux normes PMR, offrant une accessibilité optimale et un véritable confort de circulation. Son classement énergétique performant (DPE C) constitue également un avantage non négligeable pour maîtriser vos consommations à long terme. Une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement ou pour toute personne recherchant le confort du plain-pied dans un cadre agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Maingonnat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 849067673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Miguel Ruiz vous propose : Charmante maison de 162 m² avec jardin et carport à Airvault. Située dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie privilégié, à proximité des écoles, commerces et autres commodités. La maison se compose de 6 pièces lumineuses, dont 4 chambres confortables. une entrée, un salon lumineux de 32 m², une cuisine équipée et séparée, trois chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Au sous sol, se trouve la quatrième chambre, salle d'eau avec toilette et grande pièce aménagée avec espace buanderie. Côté extérieur, un beau jardin arboré de 1200 m² vous invite à la détente et à la convivialité avec sa terrasse de 60 m² surélevé pour avoir une belle vue sur le centre de la ville. Les plus : Aucun travaux, Menuiseries PVC Double vitrage avec volets battants en PVC, combles isolés, tout à l'égout, carport de 30 m². Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette ravissante maison à Airvault. Un véritable havre de paix à quelques pas de toutes les commodités. Venez la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Miguel Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.