Maison à vendre

Une maison lumineuse, modulable et idéale pour une vie à plusieurs rythmes Cette maison de 170 m² offre des volumes généreux et une organisation parfaitement adaptée aux familles recherchant de l'espace et de la flexibilité. Un rez-de-chaussée multiple et pratique Le niveau principal propose plusieurs pièces pouvant être utilisées en chambres, bureau ou salle à manger, permettant de créer un espace indépendant ou un lieu dédié à l'activité professionnelle si nécessaire. Une salle d'eau complète ce niveau. Un premier étage dédié à la convivialité On y retrouve un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains et deux chambres. L'ensemble compose un étage chaleureux, simple à vivre au quotidien. Un second étage totalement aménagé Les combles constituent un véritable étage supplémentaire : espace nuit, salle de jeux, bureau ou salon détente, tout est possible. Ce niveau ajoute un confort appréciable pour gagner en indépendance. Un sous-sol exploitable Cave, rangement, atelier… des espaces annexes permettant d'organiser et de stocker facilement. Les points forts : 170 m² habitables 7 pièces Plusieurs chambres possibles selon les besoins Séjour lumineux Salle de bains + salle d'eau Deux cuisines Combles entièrement aménagés Sous-sol avec rangements Un bien qui s'adapte aux projets de chacun Grâce à sa configuration modulable et ses nombreux espaces, cette maison offre une grande liberté d'aménagement, tout en conservant un cadre de vie agréable et lumineux. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3600€ ~ 4880€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Patrick GOMES DA COSTA - Agent commercial - EI - RSAC Evreux 954010559.

Nichée au cœur du village pittoresque de Verfeuil, à seulement quelques minutes de l'effervescence de Goudargues, cette propriété en pierre de 284 mètres carrés incarne l'alliance parfaite entre le charme de l'ancien et la liberté de création contemporaine. Dès l'arrivée, la façade en pierre authentique raconte l'histoire des lieux et invite à découvrir un ensemble immobilier aux volumes généreux, conçu pour s'adapter à vos projets de vie les plus ambitieux. La première partie de cette bâtisse vous ouvre les portes d'une habitation principale de 139 mètres carrés, immédiatement habitable et remarquablement performante pour un édifice de cette époque. Avec son classement énergétique en catégorie C, rare pour de la pierre ancienne, cette maison offre un confort thermique optimal grâce à une toiture isolée et un système de chauffage mixte alliant chaudière récente et poêle à bois. L'atmosphère y est chaleureuse, prête à accueillir votre famille tout en vous laissant le soin d'apporter votre touche décorative personnelle. Le véritable atout stratégique de cette propriété se révèle dans son extension attenante : un plateau brut de 145 mètres carrés, baigné de lumière, où le changement de destination en habitation est déjà validé. Cet espace, véritable toile blanche pour votre imagination, dispose déjà de menuiseries neuves en aluminium et n'attend que votre vision pour se transformer. Imaginez y concevoir un loft spectaculaire aux volumes cathédrale, développer une activité de gîtes haut de gamme très demandée dans cette région touristique, ou encore créer deux appartements locatifs pour rentabiliser votre investissement. La structure est saine, les diagnostics amiante et termites sont vierges, vous offrant une sérénité totale pour entreprendre les travaux de second œuvre. C'est une opportunité rare d'acquérir un patrimoine à forte valeur verte et financière, idéalement situé entre nature préservée et dynamisme local. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,480 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1490€ ~ 2030€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Julien BESNIER - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 993 277 425.

À Messery, dans un environnement résidentiel très prisé, cette villa contemporaine de 300 m² séduit par son élégance, ses volumes et sa proximité immédiate de la Suisse. Implantée sur un terrain plat et paysager de 1 902 m², elle offre le cadre idéal pour une vie au calme, à deux pas du lac. Les atouts qui font la différence : Un acces majestueux et discrèt, Un jardin entièrement arboré et aménagé, Piscine chauffée au cœur d'un jardin intimiste. L'entrée est chaleureuse et confortable, les menuiserie et les finitions de grandes qualité, le Séjour lumineux et moderne de 70 m², Une Cuisine haut de gamme entièrement aménagé, 4 chambres, 3 salles de bains. Le Sous-sol est complet avec une chambre de service, une cave à vin, sauna et hammam Possibilité d'acquérir une seconde propriété attenante (rare dans le secteur) Pourquoi venir la visiter ? Parce que c'est exactement le type de bien que l'on recherche côté suisse : espace, confort, prestations premium et tranquillité absolue, à moins de 20 minutes de la douane. Une maison clé en main, parfaite pour une famille désirant un cadre de vie élégant et facile. Une villa qui se ressent autant qu'elle se visite. Laissez-vous surprendre par sa lumière, ses volumes et son ambiance unique. Contactez-moi pour une visite privée. 1,817,307. 69 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,000 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5680€ ~ 7690€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Guillaume FERTE - Agent commercial - EI - RSAC THONON-LES-BAINS 920437431.

Maison des années 60 située dans le quartier des bonnes herbes. Le bien développe 86 m² habitables de plain-pied, incluant la véranda. La parcelle, d'environ 760 m², est arborée et issue d'un détachement parcellaire. L'environnement est calme et l'exposition favorable. L'intérieur se compose d'une entrée avec placard, d'un salon de 16,53 m² avec climatisation et d'une cuisine de 8,24 m² prolongée par une arrière-cuisine de 8,90 m². La véranda aluminium de 9,12 m², orientée sud-est, est intégrée à la surface habitable. La partie nuit regroupe trois chambres de 9,15 m², 9,07 m² et 12,09 m², une salle d'eau et un wc séparé. Le dégagement permet l'accès aux combles. Les extérieurs comprennent une cuisine d'été de 14 m² avec barbecue et four à pizza, ainsi qu'un atelier de 10,63 m² avec porte coulissante. Le terrain est plat et végétalisé. Les équipements incluent le chauffage central au gaz, une chaudière de 2005, des climatisations et des menuiseries aluminium et bois. Conseillers immobiliers depuis 15 ans, nous mettons à profit notre expertise locale pour vous accompagner dans vos projets immobiliers à toulon ouest, ollioules, le revest, ainsi que dans tous les quartiers de toulon. Que vous cherchiez à acheter, vendre ou investir dans des quartiers tels que le mourillon, saint-jean du var, pont du las, les routes, les moulins, la serinette, la rode, saint-roch, le baou, siblas, valbertrand, la loubière, les quatre chemins, cap brun, le port marchand, le faron, claret, font pré, saint-michel ou encore le mont faron, nous sommes à vos côtés pour vous conseiller et vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter. 361,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 5.26%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1910€ ~ 2600€ - faridé midoun - agent commercial - ei - rsac toulon 924 761 182.

Située au calme et à quelques mètres de l'école, cette maison familiale d'environ 135 m² est implantée sur un terrain plat et ensoleillé de 1 070 m². Elle offre de beaux volumes, une organisation fonctionnelle et un fort potentiel grâce à ses aménagements intérieurs et extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Deux chambres se trouvent également à ce niveau, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC séparé. L'étage a été aménagé comme un appartement indépendant, offrant de véritables possibilités supplémentaires : deux grandes chambres, un salon avec cuisine, une salle de bain et un WC. Cet espace est accessible par un escalier intérieur ainsi que par un accès extérieur, ce qui en fait une opportunité parfaite pour accueillir de la famille, offrir de l'autonomie à un adolescent ou générer un revenu locatif saisonnier. Le sous-sol complet comprend un garage, une cave et une buanderie, apportant un maximum d'espace de rangement et de fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, plusieurs atouts viennent compléter le bien : une piscine ainsi qu'un petit chalet / studio équipé, idéal pour un revenu saisonnier à la nuitée. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles. La maison bénéficie de prestations appréciables telles que le chauffage géothermique, un poêle à bois et l'aspiration centralisée, offrant confort et économie d'énergie. L'ensemble forme une propriété pleine de charme, modulable selon vos projets et vos besoins. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À découvrir rapidement Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2040€ ~ 2820€ - Tom BURNET - Agent commercial - EI - RSAC THONON-LES-BAINS 979 409 836.

À proximité immédiate du centre ville, découvrez cette maison rénovée offrant un cadre de vie agréable sur une parcelle de 645 m² arboré et entièrement aménagée : Carport- cuisine d'été, carnotzet équipé et chauffé de 14 m², terrain de pétanque, piscine hors sol 4,50 / 2,40, abri de jardin, poulailler, potager, parking extérieur 4 voitures, portail électrique. L'Agencement du rdc et de l'étage offre une surface de 119 m² carrez. RDC : Entrée, salon, cuisine équipée ouverte sur séjour double avec cheminée / insert, chambre, salle d'eau avec wc, dressing, wc séparé. 1er : Suite parentale avec salle de bains-Wc et dressing. R-1 : Buanderie, wc, lavabo, pièce à usage de chambre d'amis, un grande cave avec rangement et une cave à vin. Atouts : Chauffage électrique par radiateurs, climatisation réversible. Volets roulants électriques, double vitrage. Maison lumineuse et isolée, grande pièce de vie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1420€ ~ 1930€ - Laetitia HERVIEU - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-Bains 438487027.

Situation privilégiée Au bout d'une impasse, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'environ 115 m² habitables est idéalement située, à seulement quelques minutes de Morzine et du télécabine du Pléney. Construite en 1994, elle offre de beaux volumes, une distribution en demi-niveaux et un cadre extérieur privilégié sur une parcelle arborée de 830 m² avec mazot. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante avec placard intégré, un espace de vie lumineux d'environ 40 m² ainsi qu'un WC indépendant. Au premier demi-niveau, la maison propose un salon de 19 m² ouvert sur la pièce de vie, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième demi-niveau, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux équipées de placards intégrés, et d'une salle de bains. Un garage spacieux de 33 m² ainsi qu'un carport viennent compléter ce bien. Le confort est assuré par un chauffage au sol et des radiateurs, complétés par un poêle à bois apportant chaleur et convivialité. Cette maison offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour une résidence secondaire à la montagne. Je vous invite à me contacter pour de plus amples informations. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3600€ ~ 4880€ - Anne VIAL-TISSOT - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-bains 977986264.

Pourquoi cette maison est faite pour vous : À seulement 15 minutes de Compiègne et à deux pas de Thourotte, découvrez cette maison de village pleine de charme, idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. Entièrement rénovée, elle vous offre environ 100,50 m² habitables sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 169 m². Au rez-de-chaussée : Un espace de vie lumineux et convivial regroupant salon et séjour ouverts, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage : Un vaste palier dessert trois chambres accueillantes, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. À l'extérieur : Profitez d'une terrasse en bois, d'un garage et d'environ 50 m² de dépendances pour tout votre rangement. Les atouts de cette maison : • Aucuns travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises immédiatement • Finitions soignées • Quartier calme et agréable • Proximité immédiate des commodités de Thourotte et de Compiègne Parfaite pour des primo-accédants, un investissement locatif ou simplement pour profiter du confort d'un “clé en main”. * Une question ? Un doute ? N'hésitez pas à me contacter — un simple appel pourrait vous faire tomber sous le charme ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1846€ ~ 2498€ - Sylviane LEGRIS - Agent commercial - EI - RSAC COMPIEGNE 435272943.

Au fond d'une impasse, dans un cadre paisible et préservé, découvrez cette élégante maison individuelle ossature bois de 120 m² utile, entièrement pensée pour offrir confort, chaleur et bien-être au quotidien. Dès l'entrée, la pièce de vie vous enveloppe par sa luminosité naturelle : un chauffage au sol, et un poêle à bois qui crée instantanément une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée, devient le cœur convivial de la maison. Côté nuit, vous profitez de 4 chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, idéal pour une famille ou pour recevoir. La maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2011, ainsi qu'une toiture refaite en 2015, vous assurant tranquillité et sérénité pour de longues années. À l'extérieur, place au spectacle : une terrasse avec une vue panoramique incroyable sur la chaîne des Alpes, où chaque lever de soleil devient un moment privilégié ! Le tout est implanté sur un vaste terrain de 1 788 m², complété par un double garage et des places de parking dans la cour. Une maison coup de cœur, chaleureuse, fonctionnelle et idéalement située… une vraie rareté ! À visiter sans tarder Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2220€ ~ 3070€ - Jérôme HERAULT - Agent commercial - EI - RSAC THONONS-LES-BAINS 894 976 315.

À 12 minutes de Chantilly, dans un environnement résidentiel recherché, cette propriété confidentielle rassemble une élégante Maison de Maître en pierre de taille d'environ 340 m² et une seconde habitation indépendante, portant l'ensemble à près de 500 m² habitables sur un terrain clos et préservé. La Maison de Maître, édifiée en pierre de taille sur un parc arboré d'environ 1 800 m², se distingue par la qualité de sa construction et par ses volumes remarquables. Les pièces de réception, dont un salon à hauteur haussmannienne bénéficiant de près de 3 mètres sous plafond, sont magnifiées par des éléments d'origine parfaitement conservés : parquet point de Hongrie en chêne, cheminée en marbre, moulures, menuiseries anciennes. La lumière y circule librement et prolonge les espaces vers une terrasse exposée plein sud. À l'étage, six chambres, dont une suite parentale, se répartissent harmonieusement autour d'un palier baigné de lumière. Les combles, aménagés sous une belle charpente apparente, offrent des volumes supplémentaires très appréciables. Un sous-sol complet — atelier, chaufferie, caves et cave profonde de caractère — affirme encore le rang de la propriété. Le second logement dispose de son propre jardin clos. Ses parquets en pitchpin, recherchés pour leur patine chaleureuse, lui confèrent une atmosphère singulière. Totalement indépendant, il constitue un espace idéal pour accueillir proches, collaborateurs, hôtes ou pour générer un rendement locatif très demandé sur le secteur. Les dépendances complètent subtilement l'ensemble : quatre garages spacieux, anciennes sellerie et écurie, remises, pièce à rénover de 25 m², serre et abri de jardin. Une cour pavée fermée par portail électrique permet le stationnement aisé de plusieurs véhicules. À pied des écoles et des équipements, à 10 minutes de la gare (ligne Cergy) et à 35 minutes de Roissy CDG, cette propriété offre un cadre de vie rare, propice à une résidence familiale, un projet intergénérationnel ou une activité professionnelle nécessitant indépendance et discrétion. Un domaine en pierre de taille, harmonieux et polyvalent, où l'élégance patrimoniale rencontre un potentiel d'usage exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7710€ ~ 10440€ - Marie-Karine RICHARD - Agent commercial - EI - RSAC Meaux 502 968 605.

EN EXCLUSIVITE À Dammartin-en-Goële, dans le quartier recherché, découvrez cette maison individuelle d'environ 80 m², édifiée sur un terrain d'environ 330 m², offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable, à proximité immédiate de la boulangerie, des écoles, des commerces et de la Nationale 2. Le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux ouvert sur une cuisine conviviale, créant un espace de vie fluide et chaleureux. Une salle de bains, des toilettes et une buanderie complètent ce niveau, assurant un quotidien fonctionnel et bien organisé. L'étage se compose de deux chambres confortables, auxquelles s'ajoute une troisième chambre équipée de sa propre salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un dressing attenant, permettant une organisation optimale des espaces. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, prolongée par un jardin agréable, idéal pour les moments de détente ou les jeux en famille. Une maison bien pensée, parfaitement située, et offrant un mode de vie alliant confort, praticité et douceur au quotidien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 820€ ~ 1170€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Marie-Karine RICHARD - Agent commercial - EI - RSAC Meaux 502 968 605.

À quelques minutes de montreuil-sur-mer, découvrez cette maison individuelle d'environ 121 m² habitables, offrant une véritable vie de plain-pied et un agréable potentiel d'aménagement. Description du bien rez-de-chaussée : entrée séjour lumineux de 32,53 m² cuisine ouverte de 10,5 m² trois chambres de plain-pied : 10,90 m² 8,20 m² 11,19 m² salle de bains avec baignoire + douche wc indépendants étage : grand palier de 25,3 m² (salle de jeux, bureau, espace détente…) chambre / espace nuit grenier avec arrivée d'eau (idéal pour créer une salle d'eau ou une chambre supplémentaire) dépendances & extérieurs : garage d'environ 17 m² buanderie d'environ 6,5 m² jardin clos, verdoyant et sans vis-à-vis environnement calme informations techniques chauffage gaz + insert bois assainissement conforme dpe : classe d – 173 kwh / m² / an ges : classe d – 32 kg co₂ / m² / an année de construction : 2001 prix : 237 600 € fai disponible uniquement en exclusivité chez demerville immobilier by. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2040€ ~ 2780€ - marie demerville - agent commercial - ei - rsac boulogne-sur-mer 849754379.

Propriété d'exception à La Vieille-Lyre (27) – Moins de 2 heures de Paris. À La Vieille-Lyre, charmant village de l'Eure situé à seulement 30 minutes de Bernay et moins de 2 heures de Paris, découvrez cette superbe propriété d'environ 220 m² habitables, édifiée sur un terrain de 12 879 m² offrant une vue panoramique sur la vallée de la Risle. Ce bien rare allie espace, confort moderne et tranquillité, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet de gîte haut de gamme. Rez-de-chaussée • Entrée spacieuse desservant les différentes pièces de vie, offrant une circulation fluide et fonctionnelle. Pièce de vie de 70 m² - • Salon-bibliothèque lumineux, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, propice aux moments de détente en famille ou entre amis. • Salle à manger conviviale permettant de recevoir aisément. • Cuisine entièrement aménagée et équipée, complétée par une buanderie attenante, offrant un confort d'utilisation au quotidien. • WC indépendant. • Accès direct à la piscine chauffée et équipée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Étage : • Palier distribuant cinq chambres, dont l'une permet l'accès à une sixième chambre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. • Deux salles de bains et WC indépendants, garantissant le confort de chacun. • Bureau fonctionnel, parfaitement adapté au télétravail ou à une activité indépendante. Deuxième étage – Tour et annexes • Cinquième ou sixième chambre selon l'organisation souhaitée, située dans la tour, apportant un charme supplémentaire au bien. • Garage attenant, permettant de stationner vos véhicules en toute sécurité et de bénéficier d'un espace de stockage complémentaire. Équipements et confort : • Chauffage par pompe à chaleur, performant et économique. • Ballon thermodynamique installé avant 2010, contribuant à la maîtrise des dépenses énergétiques. • Panneaux solaires, pour davantage d'autonomie énergétique. • Cheminée à foyer ouvert, créant une ambiance chaleureuse et authentique au cœur de la pièce de vie. • Assainissement individuel. • Dépendance à usage de remise ou d'atelier, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou les loisirs. Environnement et potentiel : Nichée dans un cadre verdoyant, sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d'un vaste terrain de 12 879 m², idéal pour profiter du calme de la campagne normande et des vues dégagées sur la vallée de la Risle. Ses volumes, ses équipements et sa situation géographique en font un véritable havre de paix à moins de 2 heures de Paris, avec un fort potentiel pour une famille, une résidence secondaire ou un projet touristique type gîte ou maison d'hôtes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4340€ ~ 5880€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Stéphanie MOURADIAN - Agent commercial - EI - RSAC MEAUX 511 610 768.

Emplacement Premium • 2 min à pied de la plage • Calme absolu • Terrain 1 100 m² Cette villa de plain-pied rare sur Boucan Canot offre un cadre de vie unique : tranquillité totale, accès immédiat à la plage, aux restaurants et aux commerces. Atouts principaux • Villa de plain-pied sur parcelle arborée • Environ 215 m² de surface utile • Studio indépendant avec accès privatif • Piscine, varangue, terrasses, jardin luxuriant • Double accès + nombreux stationnements • Lotissement sécurisé et ultra-recherché La villa • Séjour très lumineux, ouvert sur la piscine • Cuisine équipée + arrière-cuisine donnant sur la salle a manger • Suite parentale de 24 m² (dressing + salle d'eau) • Deux chambres climatisées dont une avec salle d'eau • Bureau (possible 4e chambre) • Salle d‘eau et toilettes séparées Les extérieurs • Piscine 4×8 • Terrasses, pergola, jardin tropical • Espaces détente avant / arrière Un cadre de vie idéal, utilisable toute l'année. Le studio indépendant • 21 m² • Accès privatif + terrasse • Parfait location saisonnière, revenu complémentaire ou invités Localisation premium • 2 min à pied de la plage de Boucan Canot • 5 min de la Route des Tamarins • Environnement balnéaire calme, sûr et recherché Charges : env. 460 € / an – Tout-à-l'égout Un bien rare et idéal pour une vie balnéaire haut de gamme ou un investissement rentable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Située à sérigny, sur la commune en plein essor d'andilly, disposant de tous commerces, à 20 minutes de la rochelle, venez découvrir cette maison très récente de plain-pied. Elle vous propose une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse exposée sud, composée d'un salon-séjour et d'une cuisine. Le tout donne directement accès à la terrasse et au jardin. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé. Elle dispose également d'un cellier et d'un garage attenant. 285,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 4.91%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 740€ ~ 1070€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - romain derouelle - agent commercial - ei - rsac la rochelle 538 349 390.

- Au sein de la résidence Port-Sud, découvrez ce pavillon de 3 chambres et d'une superficie de 104 m² implanté sur un terrain arboré de 470 m². * Le rez-de-chaussée propose un double séjour de 36 m² avec cheminée à insert, ouvert sur une cuisine américaine équipée. Le salon comme la cuisine offrent un accès direct à la terrasse. Vous trouverez également à ce niveau un toilette indépendant, une buanderie ainsi qu'un garage. * Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation et par la cheminée; les radiateurs sont équipés de robinets thermostatiques pour une régulation précise de la température. DPE : D. * À l'étage, deux chambres spacieuses de 12,30 m² et 12,65 m², une pièce de jeu, un toilette indépendant et une salle de bains avec double vasque. * Les combles aménagés offrent un espace bureau ainsi qu'une chambre supplémentaire avec point d'eau. * La résidence Port-Sud met à disposition de ses habitants une piscine privée, l'accès direct au lac, des terrains de tennis, un petit centre commercial et une école primaire, offrant un cadre de vie recherché, pratique et familial. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 703 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1600€ ~ 2220€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Alexandre SEGUES - Agent commercial - EI - RSAC Evry 898771027.

Découvrez cette agréable maison familiale idéalement située à Dieppe, dans une petite rue calme, à proximité immédiate de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain d'environ 440 m², elle dispose également d'un garage, appréciable en centre-ville. La maison offre un grand séjour lumineux, idéal pour les moments en famille, ainsi qu'une cuisine aménagée permettant une organisation pratique au quotidien. Elle se compose de 5 / 6 chambres, offrant de belles possibilités d'aménagement pour une grande famille, un espace bureau ou une chambre d'amis. Une buanderie ainsi qu'un débarras complètent l'ensemble. Le chauffage central au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. Aucun gros travaux n'est à prévoir : un simple rafraîchissement vous permettra de personnaliser cette maison selon vos goûts. Il n'y a pas de chambre en rez-de-chaussée, mais la configuration permet d'en créer une facilement si besoin. Les écoles, de la crèche au lycée, ainsi que les commerces, transports en commun, pharmacie et médecin sont accessibles à pied, faisant de cette maison un lieu de vie pratique et recherché. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2569€ ~ 3475€ - Nicole LEBOUCHER - Agent commercial - EI - RSAC DIEPPE 524476942.

Dans un secteur des hauteurs de la commune d'annecy-le- vieux très prisé, en pleine nature et au calme, avec toute fois un accés très facilité à l'axe thônes – a41 nord 10 min, la clusaz 30 min, mais aussi annecy gare 16 min ou le lac 8 min. Devenez le propriétaire privilégié d'un habitat durable avec cette superbe maison contemporaine individuelle distribuée sur 136 m² sur un extérieur de près de 400 m², construite aux dernières normes re2020. Configurée en 5 pièces, une magnifique master bedroom et sa salle de bain en rdc, une pièce de vie de près de 40 m² ouvrant sur une terrasse de 20 m² et un extérieur privatif paysager de 400 m² plein sud. À l'étage trois autres chambres avec deux salles d'eau complètent cet ensemble. Un garage et un carport accueillent vos véhicules (électriques). Classe énergétique non applicable. / #/ honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 86 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - hugues celda - agent commercial - ei - rsac rsac annecy 482423985.

Idéalement située à proximité immédiate des écoles, crèche, collège, commerces, infrastructures sportives et du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie pratique et convivial. Elle s'organise de la sorte : RDC : entrée, wc, placard, cuisine fermée, grande pièce à vivre ouvrant sur une grande terrasse carrelée donnant sur le jardin. 1er étage : 3 chambres dont 2 avec placard, une suite parentale avec placard et salle de bain attenante, une salle de douche avec son toilette. La maison dispose d'un jardin au calme (bois à l'arrière) avec un barbecue et un cabanon. Rafraîchissements à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1650€ ~ 2240€ - Sandrine ZERBIB - Agent commercial - EI - RSAC Nanterre 423 103 936.

Idéale pour grande famille et / ou investisseurs. Dans les hauts de Vernouillet, à proximité du centre-ville, des écoles et commerces, venez découvrir cette maison de construction récente bâtie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace à vivre de 25 m² avec sa cuisine américaine, sa salle d'eau avec toilettes et ses deux chambres de 11 m² chacune. Le premier étage, quant à lui, vous offre une magnifique pièce à vivre de 33 m² avec son coin cuisine, des toilettes, une salle d'eau, un placard au niveau du dégagement et deux chambres de belle taille (11 et 12 m²). Une terrasse de 30 m² et un emplacement parking pour deux voitures à l'arrière de la maison complètent ce bien. Il ne vous reste plus qu'à la décorer à votre goût ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 250 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2070€ ~ 2810€ - Sandrine ZERBIB - Agent commercial - EI - RSAC Nanterre 423 103 936.

Maison en pierre à rénover – Busserolles (Dordogne) – Fort potentiel ! Au cœur du village calme de Busserolles en Dordogne, découvrez cette authentique maison en pierre à rénover entièrement, idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif (location saisonnière ou longue durée). * Les caractéristiques principales : - 75 m² habitables - Parcelle clôturée de 638 m² - Maison élevée sur cave - Tout-à-l'égout - Aucun système de chauffage - Non soumis au DPE * Agencement : - Rez-de-chaussée : une grande pièce de vie de 38 m² avec espace cuisine et cheminée ouverte, parfaite pour créer un espace chaleureux; wc. - Étage : une grande pièce de 37 m² à aménager selon vos envies (chambres, bureau, suite parentale…). * Un vrai atout : Une superbe grange attenante de 69 m² offre un bel espace de stockage, de stationnement, d'atelier. * Un projet plein de promesses : Cette maison représente une belle base pour créer un véritable cocon, dans un environnement paisible, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Parfait pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation. * Prix : 52 000 € FAI (47 000 € net vendeur + 5 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Chaque agence est juridiquement et financièrement indépendante. 47,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 10.64%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Charlène RENARD - Agent commercial - EI - RSAC GUERET 754012854.

Cette maison individuelle des années 1970 vous séduira par son terrain de plus de 6000 m² et sa vue magnifique sur le Doubs. Située entre Beaune (25 min), Dole (35 min) et Chalon sur Saône (30 min), sa situation géographique la situe à moins d'une heure de Dijon. Supermarché, école, pharmacie, boulangerie, poste, piscine à 5km. Construite sur un sous sol, elle se compose au 1er étage d'une entrée donnant sur la cuisine de 13 m² et le séjour de plus de 25 m² avec un accès au balcon. Au même étage, 3 chambres entre 10,8 et 12 m², une salle de bain et un couloir avec placards. Au sous sol, vous trouverez un grand garage, deux pièces à rénover pouvant servir de bureau, chambre supplémentaire, buanderie ou encore atelier ainsi qu'une chaufferie. Les fenêtres sont en double vitrage et des volets roulants facilitent le quotidien. Une pompe à chaleur récente vous offrira confort et économie. Le bien est à rafraîchir, bien qu'étant parfaitement habitable en l'état. Une dépendance de 500 m² située à l'arrière de la maison offrira la possibilité d'un atelier ou un espace de stockage. Pour vous aider à vous projeter dans cette maison familiale, contactez-moi pour une visite immersive de ce bien rénové. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1690€ ~ 2300€.

Exclusivité mondiale – exp collection immobilière charente-maritime. À quelques minutes de rochefort, environ 30 minutes de la rochelle, 20 minutes de surgères et 23 minutes de saintes, un domaine de caractère s'étend, paisible et protégé, sur plus d'un hectare. Un écrin à part, façonné pour accueillir la vie, la fête, la beauté, les retrouvailles… un endroit où les mariages ressemblent à des parenthèses enchantées et où les projets professionnels trouvent immédiatement leur scène naturelle. Ici, tout respire la douceur d'un petit paradis : l'allée d'arrivée est magique, les arbres centenaires, les prés ouverts, le silence, la lumière qui glisse sur la pierre. Le décor semble presque écrire lui-même les moments forts. La maison de maître – le cœur vivant du domaine romantique, élégante, authentique. Elle abrite une salle de réception de 160 m², prolongée par sa terrasse et son jardin clos, idéale pour 120 convives. Lumière naturelle, moulures, lustres, hauteur… le charme fonctionne immédiatement. Elle comprend également : • un salon vestiaire chaleureux • une cuisine professionnelle entièrement équipée, prête pour tous types d'évènements • un vaste grenier évolutif • une grande cave la longère – l'espace chaleureux pour vivre, partager, accueillir elle propose : • 4 gîtes • une cuisine • une très grande pièce de vie de 131 m² • 3 wc • 2 salles d'eau parfait pour hébergement, séminaires, retraites, séjours thématiques… ou simplement pour accueillir différemment. La charentaise dortoir – l'esprit maison de famille version xxl pensée pour recevoir : • 9 chambres • une petite cuisine • 4 wc • 2 salles d'eau • 1 salle de bain un vrai repaire pour les grands événements, les équipes, les proches. Les extérieurs — un terrain de jeu idyllique • piscine 14 × 8 m avec sa serre • très grand parking • dépendances, garages, zones de stockage • 11 000 m² de parcelle intimiste, arborée, propice aux ambiances féeriques • espaces verts permettant cérémonie laïque, chapiteaux, scénographies et installations événementielles tout est pensé pour l'émotion, la détente, la convivialité. Un domaine capable d'accueillir plusieurs univers à la fois : hôtellerie, événementiel, mariages, bien-être, grandes propriétés privées, projets artistiques ou entrepreneuriaux. Un lieu pour ceux qui rêvent grand. Un lieu pour ceux qui veulent transmettre, accueillir, célébrer. Un lieu dont on se souvient. Demande de visite par tél / sms / whatsapp - intercabinet accepté. Ma devise : « je ne vends pas des villas. Je change des vies ! » agent privé en immobilier de charme & prestige et fondateur de l'agence collection immobilière affiliée à exp international ( + de 80 000 agents dans le monde), agence innovante cotée au nasdaq à la plus forte croissance mondiale. Contactez-nous pour recevoir notre offre confidentielle et nos nouveautés avant tout le monde. Estimations confidentielles | recherches ciblées | collaboration intercabinets. Nous recrutons partout dans le monde des agents et agences leaders pour les associer à notre succès mondial 4.0 ! Me contacter. 1,580,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 3.99%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4710€ ~ 6390€ - francis clein - agent commercial - ei - rsac la rochelle 433 746 047.

Nichée au cœur de la campagne paisible de Val d'Etangson, cette charmante longère vous invite à découvrir un cadre de vie empreint de tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'authenticité de cette maison qui a su conserver le charme d'autrefois. La cuisine, avec sa cheminée à foyer ouvert et four à pain, devient le lieu idéal pour partager de beaux moments en famille, autour d'un bon feu. Le séjour, quant à lui, est agrémenté d'un insert bois, qui diffuse efficacement la chaleur dans toutes les pièces de la maison, garantissant ainsi un confort optimal en hiver. La maison dispose de trois chambres, où chacun pourra trouver son espace, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés, offrant tout le confort nécessaire. Un garage et une cave viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement pratiques et fonctionnels. À cela s'ajoute un grand grenier, aménageable à votre goût, parfait pour imaginer un espace supplémentaire, qu'il s'agisse de chambres, d'une suite parentale, d'un bureau ou d'une salle de jeux. Le terrain de 2300 m² qui entoure la longère est un véritable atout, avec son magnifique verger, idéal pour profiter des fruits de saison et se ressourcer en pleine nature. Un espace propice à la détente, où petits et grands pourront savourer la quiétude des lieux, entre jeux en plein air et moments de jardinage. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette longère représente une opportunité rare pour ceux qui rêvent d'un havre de paix à la campagne, où chaque pièce peut reprendre vie au gré des envies. Un lieu à découvrir, pour tous ceux qui recherchent calme, espace et authenticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Réf. 933415.

Exclusivité à Uzel, proche du bourg, ensemble immobilier de 285 m² sur un terrain de 800 m² composé de deux maisons mitoyennes, une de 120 m² et la deuxième de 165 m². Ce bien est destiné à différents types d'acquéreurs, une famille souhaitant de l'espace et éventuellement désireuse de faire de la location ou des gîtes ou des investisseurs souhaitants créer des appartements. La première maison de 120 m² est composé au rez-de-chaussée d'un séjour, une cuisine, une salle d'eau et un wc. Au premier étage vous accédez à trois chambres, et au deuxième étages vous bénéficiez d'un grenier aménageable. La deuxième maison de 165 m² est composée au rez-de-chaussée d'une pièce principale, le premier étage dessert deux chambres, le deuxième étage est composé d'une chambre et le troisième niveau une autre chambre. Des gros travaux de rénovation vous attendent sur ces deux maisons, notamment énergétique. Cet ensemble immobilier dispose d'un garage indépendant et d'une dépendance. La commune de Uzel vous permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche d'un axe routier vous permettant de rejoindre rapidement Saint Brieuc ou Loudéac. Que vous soyez à la recherche d'un bien à rénover, ou d'un investissement locatif, cet ensemble immobilier est fait pour vous. N'attendez pas, contactez moi rapidement pour organiser une visite ou avoir des renseignements supplémentaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,08% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 363 068 - Greffe de SAINT BRIEUC) Loïc JAMBOU Entrepreneur Individuel 06 81 38 22 86 - Réf. 932516.