Maison à vendre

Dans le coeur de bourg de montamisé, en hauteur et avec une très belle vue dégagée, je vous invite à découvrir cette maison bien entretenue. Composée au niveau principal d'une entrée desservant un séjour lumineux de 33 m² avec une cheminée et une cuisine aménagée et équipée récente de 12 m². Les deux donnent sur une grande terrasse, permettant de profiter du beau panorama. La maison dispose également de 3 chambres avec rangements, d'une agréable salle d'eau rénovée avec double vasque et d 'un wc indépendant. En rez de jardin, vous bénéficiez d'un vaste espace de 105 m² avec un grand garage, une cuisine d'été et un atelier avec douche. Jardin arboré de plus de 1200 m² en partie en coteaux et avec une grande cour terrassée partie technique : - double vitrage dans toute la maison. - volets roulants alu. - isolation des combles. - chaudière fioul. - raccordé au tout à l'égout prix de vente : 249 000 euros fai (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2620 euros et 3560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tholance maxime, au 06 66 35 39 48 ou par courriel à m.tholance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tholance maxime, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 900 058 538 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458150 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephane lalaurette (ei) agent commercial - numéro rsac : 2025ac00084 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Immeuble de rapport mixte / investissement locatif rentable / t4 + 2 commerces investisseur / marchand de biens : opportunité à fort potentiel. Immeuble de rapport composé de : appartement t4 d'environ 129,69 m² libre 2 locaux commerciaux loués (baux en cours) rentabilité immédiate avec 1 279 euros / mois de loyers revenus locatifs en place dès l'acquisition fort potentiel d'optimisation immeuble mixte (habitation + commerce) travaux de rénovation à prévoir sur le logement valorisation importante possible après travaux stratégie déficit foncier / division / revente placement immobilier avec double levier : rendement + valorisation annexes arrière-cour local avec cour et terrasse couverte prix : 221 000 euros honoraires charge vendeur idéal investissement locatif / immeuble de rapport / marchand de biens. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 et 1880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadine peraldi, au 06 18 54 04 79 ou, par courriel à na.peraldi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadine peraldi agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442100. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette charmante maison de ville, 126 m² habitable, parfaitement isolée et économe en énergie. Un bien « clé en main » offrant de superbes volumes intérieurs et un extérieur parfaitement aménagé. Agencement et prestations étape / rez-de-chaussée principal : entrée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse. Chauffage chaleureux grâce à une cheminée insert (à granulés) ou (électrique) selon votre choix. Espace salle à manger convivial et cuisine moderne entièrement équipée. À l'étage : une belle mezzanine (espace idéal pour un bureau, coin lecture ou salle de jeux). 2 grandes chambres confortables et spacieuses. Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et wc suspendu. Rez-de-jardin : une seconde grande pièce de vie aux multiples possibilités (salon tv, suite parentale, salle de sport / loisirs). Une pièce de rangement / cellier très pratique au quotidien. Les extérieurs terrasse de 125 m² en enrobé : idéal pour vos repas en extérieur, salons de jardin et bains de soleil, avec un entretien minimal. Jardin arboré : agrémenté d'arbres fruitiers. Cadre de vie et commodités emplacement idéal : a proximité directe de toutes les commodités nécessaires au quotidien : écoles, collège, pharmacie et professionnels de santé, la poste, gendarmerie, carrefour express tous commerces à proximité. Vie locale dynamique : ville animée proposant de nombreuses activités et événements tout au long de l'année. Les + du bien superficie : 126 m² bien agencés avec de superbes volumes. Performance : maison bien isolée, peu gourmande en énergie. Zéro travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Prix : 169000 euros honoraire charge vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 euros et 1780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gachenot philippe, au 07 82 58 95 39 ou par courriel à p.gachenot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gachenot philippe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 902 286 202 rsac saint quentin auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460560pgac - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe gachenot (ei) agent commercial - numéro rsac : 902 286 202 rsac saint quentin -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* coup de coeur ! Petit cocon de nature à deux pas des commodités * j'ai le plaisir de vous presenter en exclusivité, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des accès autoroutiers, cette charmante villa de 82 m² (67 m² carrez + 15 m² de véranda), édifiée sur un terrain entièrement clos de 1 042 m², dans un environnement résidentiel calme et sans bruits ni vis-à-vis. Dès votre arrivée, un vaste espace de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules. La maison s'ouvre sur un séjour chaleureux avec cheminée et une cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et lumineux. Une véranda prolonge agréablement cet espace et permet de profiter du jardin tout au long de l'année. L'espace nuit comprend une grande chambre ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant accueillir une chambre d'enfant, un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins. La salle d'eau, entièrement rénovée, dispose d'une belle douche à l'italienne et d'un meuble double vasques.  a l'extérieur, vous serez séduits par une grande terrasse donnant sur le jardin et la piscine traditionnelle sécurisée de 8 x 4 m, véritable invitation à la détente. Le jardin clos offre un cadre de vie paisible où chacun trouvera son espace de tranquillité. Un chalet indépendant qui est à aménager vient compléter l'ensemble et représente un véritable potentiel pour créer un studio, un espace de télétravail, un atelier ou une dépendance selon vos envies. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette propriété, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié alliant calme, confort et proximité des commodités. Une villa pleine de charme qui n'attend plus que ses futurs propriétaires. * une visite s'impose ! Mais attention au coup de coeur !   * 319000 euros honoraires charge vendeur inclus. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 euros et 1180 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fardin laetitia, au 06 99 50 61 93 ou par courriel à l.fardin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fardin laetitia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 434780912 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460483 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laetitia fardin (ei) agent commercial - numéro rsac : 434780912 -.

Campagne de saint-vincent-des-landes (44590) maison en pierre de 103 m² de surfaces habitables, avec entrée sur salon / salle à manger donnant sur coin cuisine aménagée et équipée, dégagement, wc, salle d'eau / chambre. À l'étage, dégagement à finir de rénover, 3 chambres, salle d'eau / wc, buanderie. Terrasse, garage avec carport, atelier avec bagagerie. Carport de loisir, dépendance en pierre servant d'abri bois. Terrain d'une contenance de 1720 m², dpe d ges b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à 4860 euros 142 800 euros soit 5.78% ttc (7800 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 135000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nomari georges-henri, au 06 60 22 34 99 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nomari georges-henri, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460302nog le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.78 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, maison de 131 m² sur la commune d'avrillé dans un environnement calme, venez découvrir cette maison composée au rez-de-chaussée, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, d'une chambre avec salle de douche et de wc séparés. À l'étage, le dégagement vous donne accès à 3 chambres dont une avec dressing, un débarras, une salle de douche et des wc. Ce bien bénéficie d'un garage, avec la possibilité d'aménager l'étage, d'une terrasse avec store banne exposée ouest, sur un terrain de 315 m² bien aménagé. Proximité ligne de bus n°3 à 150m et ligne de tram à 500m. Chauffage gaz photos complémentaires et adresse sur demande. Dpe du 16 / 07 / 2026 consommation énergétique c : 127 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre c : 19 co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 1440 euros et 1970 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation (vente ou location) d'un bien immobilier contactez : stéphane clochard au 06 01 91 03 06, étés-privees. Com ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de galian sous le numéro de contrat mma 127124335; rsac n°824489793 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la penthiere au lac de maine à angers. Nous intervenons sur différents secteurs : centre-ville d'angers, place de la visitation, place du lycée, quinconce, avenue jeanne d'arc, doutre, madeleine, saint léonard, lafayette, gare, justice, lac de maine, belle-beille, roseraie, monplaisir, haut saint aubin. Mais aussi sur les communes extérieures. Réf mandat : 4566 scl prix honoraires de 15200 ttc à la charge de l'acquéreur, soit 4% ttc du montant hors honoraires. Prix hors honoraires 380000 euros. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane clochard (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 824489793 -.

44260 située à 3mn de la gare de savenay. Maison offrant; une entrée, une pièce de vie : salle à manger / salon, cuisine séparée, une chambre ou bureau, une salle d'eau, wc. Une buanderie a l'étage : 2 chambres, une salle d'eau avec wc. À l'extérieur; une terrasse en bois, un buchet, un abri de jardin, un atelier, un abri fermé. Un terrain de 586 m² entièrement clos. Taxe foncière 476 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claudine durand, 07 83 08 95 00 mail c.durand@proprietes-privees.com agence, 44750 campbon. Prix : 270 400 euros hai (honoraires de 4% ttc charge acquéreur soit 260 000 euros net vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez durand claudine, au 07 83 08 95 00 ou par courriel à c.durand@proprietes-privees.com. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850 euros et 2550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez durand claudine, au 07 83 08 95 00 ou par courriel à c.durand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de durand claudine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-nazaire 533 772 157 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 413cdr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claudine durand (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 533 772 157 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre en exclusivité, vanessa boucher vous propose cette maison d'habitation présentant, au rez-de-chaussée, une entrée desservant un salon- séjour traversant avec cheminée à foyer ouvert, puis, la cuisine aménagée et équipée donnant directement accès au jardin. Toujours au rez-de-chausssée, un bureau, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque, grande douche et wc. Puis un accès au sous-sol depuis l'intérieur de la maison; ce dernier aménagé comprend pièces de rangement, buanderie et un grand garage. À l'étage, le palier dispose d'un placard dressing et dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de douche avec wc. Les huisseries sont en pvc et aluminium double vitrage. Le système de chauffage fonctionne au gaz. Les diagnostics seront fournis à l'issue des visites. Consommation énergétique : d: 153.2 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : d: 31 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1320 euros et 1790 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix : 389 000 euros; les honoraires agence sont à la charge du vendeur. Mandat : 460 636 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa boucher, au 06 59 42 88 20 ou, par courriel à v.boucher@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de vanessa boucher agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À mescinges hameau de hochecourt (51210) maison rénovée avec grange et jardin clos sophie catolicot vous propose "elya'" une charmante maison rénovée de 147 m² offrant de beaux volumes, une ambiance chaleureuse et un cadre de vie agréable au calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse et conviviale ainsi qu'un lumineux salon séjour avec insert bois et magnifique plafond cathédrale apportant cachet et volume à la pièce de vie. Une mezzanine pouvant accueillir une chambre supplémentaire, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc. La maison a bénéficié d'une rénovation soignée avec isolation et décoration contemporaine. Elle dispose d'un chauffage par pompe à chaleur réversible ainsi que de huisseries en double vitrage pour un confort optimal toute l'année., ainsi que de panneaux solaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ouverte sur un jardin entièrement clos d'environ 817 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une cuisine d'été avec barbecue vient compléter les prestations extérieures. Les dépendances offrent un véritable potentiel avec : une cave, une cour, une grange d'environ 80 m² avec mezzanine, et pièce fermée de 36 m², une grande porte d'accès, ainsi qu'un appentis pouvant accueillir deux véhicules. Dpe : classe d - ges : b prix de vente : 198 000 euros (honoraires charge vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie catolicot au 06 82 21 22 88 ou par mail à s.catolicot@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie catolicot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac reims 493 718 639 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint-nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 460444 ato elya le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie catolicot agent commercial sophie catolicot (ei) agent commercial - numéro rsac : reims 493 718 639 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate des commodités accessibles à pied, maison contemporaine de plain-pied, offrant des prestations de confort et de qualité irréprochables. D'une superficie totale de 200 m², dont 160 m² habitables, elle se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité. L'entrée ouvre sur un magnifique salon-séjour cathédrale de 64 m², bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 4,15 m et agrémenté d'une cheminée d'ambiance. De larges ouvertures prolongent cet espace vers une terrasse de 40 m², équipée d'une pergola bioclimatique, idéalement exposée sud-ouest. La maison dispose également d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une lingerie, ainsi que d'un pool house de 40 m², complété par une cave en sous-partie. L'espace nuit offre une suite parentale de 43 m², comprenant un bureau, un dressing, une salle d'eau et un wc, ainsi que trois chambres supplémentaires (12 à 13,5 m²), d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain paysagé de 1 084 m², clos en partie de magnifiques murs en pierre, véritable écrin de verdure préservant calme et intimité, d'une piscine chauffée de 8 * 4 m au chlore, couverte par un abri haut coulissant indépendant, créant un espace de détente au coeur du jardin, d'une superficie de 92 m². Pour compléter l'ensemble : carport deux places et chalet en bois. Un bien rare, alliant volume, confort, prestations de qualité et art de vivre, dans un cadre privilégié à proximité des commodités - chauffage au sol avec une pompe à chaleur - climatisation - panneaux solaires - arrosage automatique - robot tondeuse - alarme - domotique dpe : b - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140 euros et 1550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 549 k euros hai, dont 3,75 % ttc d'honoraires charge acquéreur (soit 530 k euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maury hervé, au 06 68 28 00 44 ou par courriel à h.maury@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maury hervé, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460470hma le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un quartier agréable, proche du centre ville, navette gratuite à proximité, je vous propose cette maison des années 70 construite sur 2 niveaux. En rez de jardin appartement avec 2 chambres, pièce à vivre, salle de bains et wc. Terrasse donnant de plain pied sur le jardin. 2 autres chambres, salle de bains et wc. Garage double avec chaufferie gaz, buanderie, cave, rangement. Acces au 1ier étage par terrase avec coin repas extérieur aménagé. Entrée, salon double, grande salle à manger, cuisine ouverte aménagée. Chambre avec balcon dominant le jardin, salle de bains, wc. Chambre actuellement utilisée en bureau jardin clos avec barbecue, serre et dépendances, nombreux récupérateurs d'eau. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez serge issaulan, au 06 87 67 78 53 ou, par courriel à s.issaulan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de serge issaulan agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459929 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivité, landreville (10110), maison familiale avec dépendances et terrasse au prix de 99 500 euros. Découvrez cette charmante maison qui allie confort, fonctionnalité et authenticité, située dans un cadre agréable et calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon lumineux, ainsi qu'une salle d'eau à refaire et un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres. À l'extérieur, profitez d'une agréable cour avec terrasse aménagée. Un atout supplémentaire : un garage, avec atelier et chaufferie, une cave et un grenier mais également une grange attenante servant également de garage. Chauffage central au fioul. Travaux d'isolation à prévoir. Budget : 99 500 euros hai (honoraire d'agence à la charge du vendeur). Dpe : classe f ges : classe f. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 3880 et 5320 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe f pour vous accompagner, visiter, contacter léa roger soit par téléphone au 06 86 44 63 69, soit par mail à l.roger@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de léa roger agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas propriétés-privées. Réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou. Rcs nantes° 487 624 777. Carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris_t : 1 500 000 euros_g 120 000 euros. Mandat réf : 444509_ le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bien d'exception | ancien évêché du xvii ? Siècle | domaine de caractère | investissement patrimonial | hôtel | événementiel | spa | centre de séminaires au coeur du pays cathare, dans un village thermal prisé du sud de la france, découvrez un ancien évêché du xvii ? Siècle entièrement rénové, véritable joyau du patrimoine offrant un cadre unique où histoire, prestige et nature se rencontrent. Cette propriété de caractère développe 2 500 m² habitables, répartis entre deux magnifiques bâtisses, implantées au sein d'un parc paysager de 1,3 hectare agrémenté d'arbres bicentenaires, d'espaces de détente et d'un vaste parking aménagé. Les atouts du domaine ancien évêché du xvii ? Siècle entièrement rénové 2 bâtiments de caractère environ 2 500 m² habitables 30 chambres salle de restaurant plusieurs salles de réception et de séminaires parc arboré de 13 000 m² arbres remarquables bicentenaires parking privé environnement calme et privilégié fort potentiel de développement touristique et événementiel un domaine aux multiples possibilités grâce à sa configuration exceptionnelle, cette propriété s'adapte à de nombreux projets : hôtel de charme ou hôtel de luxe domaine de réception pour mariages et événements privés centre de séminaires et de formation spa et centre de bien-être haut de gamme maison de santé ou établissement médico-social (selon autorisations) résidence senior ou habitat partagé projet de regroupement familial ou résidence de prestige investissement touristique ou patrimonial son emplacement stratégique au coeur d'une région très recherchée, entre patrimoine, thermalisme, nature et tourisme, constitue un véritable atout pour développer une activité pérenne. Ce lieu rare offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un patrimoine chargé d'histoire tout en donnant vie à un projet ambitieux. Prix : 999 000 euros - honoraires à la charge du vendeur dpe : e - ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 13 630 euros et 18 490 euros, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Pour visiter et concrétiser votre projet charlotte khoudiacoff 07 87 75 24 56 c.khoudiacoff@proprietes-privees.com karine pla conseillère en immobilier ? Propriétés-privées. Com 06 50 25 26 47 k.pla@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte khoudiacoff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 808345540 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413980 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine pla (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 439 996 398 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans le secteur recherché de labuissière, sur la commune de bruay-la-buissière, cette propriété rare vous invite à découvrir un véritable havre de paix, à l'abri des regards, dans un environnement naturel exceptionnel. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, luminosité traversante et prestations haut de gamme. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, s'organise autour d'un élégant poêle central, véritable coeur de la maison, offrant une ambiance conviviale et raffinée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie, idéal pour recevoir. Le rez-de-chaussée propose également un bureau, une salle de bain ainsi qu'une chambre, permettant une vie de plain-pied particulièrement recherchée. À l'étage, vous découvrirez deux très grandes chambres aux beaux volumes, accompagnées d'une seconde salle de bain, apportant confort et intimité à toute la famille. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : toiture neuve, pompe à chaleur réversible, matériaux de qualité, chaque détail a été pensé pour allier confort moderne et performance énergétique. Mais le véritable coup de coeur se situe à l'extérieur. Implantée sur un terrain arboré de plus de 3 000 m², cette maison bénéficie d'un environnement exceptionnel, sans aucun voisin direct. Un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Une propriété rare sur le marché, idéale pour les amateurs de volumes, de prestations de qualité et d'un environnement préservé. Prix de vente 315000 euros honoraire charge vendeur dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890 et 2570 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 dpe ? Ges ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez adrien westeel, au 07 70 00 54 70 ou, par courriel à a.westeel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de adrien westeel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 789581022 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447826 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Adrien westeel (ei) agent commercial - numéro rsac : 789581022 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Poitiers - pres mignons / chilvert au coeur d'un quartier recherché de poitiers, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, où chaque détail a été pensé avec soin. Mariant harmonieusement le cachet de l'ancien et le confort contemporain, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes du centre-ville, des écoles et de toutes les commodités. Lumineuse et parfaitement agencée, elle offre un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie d'environ 48 m², composée d'un séjour chaleureux agrémenté d'une belle cheminée avec insert et d'une grande cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un espace idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres, dont deux disposent de rangements intégrés, une seconde salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. En sous-sol, une belle cave offre un espace de stockage particulièrement appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse située à l'avant de la maison, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de stationnement privative avec prise de recharge pour véhicule électrique. Une maison pleine de charme, rénovée avec goût, qui séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien de qualité dans l'un des secteurs les plus appréciés de poitiers. Les atouts techniques : rénovation complète de la maison isolation refaite menuiseries en double vitrage chauffage performant cheminée avec insert dans le séjour belle cave en sous-sol offrant un espace de stockage supplémentaire dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570 euros et 2130 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tholance maxime, au 06 66 35 39 48 ou par courriel à m.tholance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tholance maxime, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 900 058 538 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 46236 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephane lalaurette (ei) agent commercial - numéro rsac : 2025ac00084 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Mignaloux-beauvoir dans un quartier résidentiel, très calme, agréable et boisé, et à proximité immédiate du chu et de poitiers, découvrez ce superbe pavillon de 2000 entièrement rénové et extrêmement bien entretenu. Composé au rdc d'une entrée avec vestibule, de wc séparés, d'une belle pièce à vivre salle à manger et cuisine ouverte, d'une arrière cuisine, et d'un séjour très lumineux donnant sur l'arrière du jardin. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau, 2 chambres avec rangements, un bureau et une suite parentale avec grand dressing et belle salle de bains. Combles isolés non aménagés. Cette maison, mitoyenne d'un côté, vous offre un jardin appréciable ainsi qu'une terrasse. Cabanon de jardin permettant du stockage supplémentaire. Un garage vient compléter cette jolie propriété qui saura vous séduire par toutes ses qualités. Il ne reste qu'à poser vos valises ! Partie technique : - rénovation complète ces 8 dernières années - chauffage gaz (chaudière récente) - double vitrage alu et pvc, volets roulants électriques - isolation plafonds, toiture et murs intérieurs contactez moi pour une visite ! Visite virtuelle et plans disponibles. Prix de vente : 289 990 euros fai (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 et 2070 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime tholance, au 06 66 35 39 48 ou, par courriel à m.tholance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime tholance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 900 058 538 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449459 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephane lalaurette (ei) agent commercial - numéro rsac : 2025ac00084 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint-pierre-d'exideuil - civray dans un hameau très calme et agréable, à quelques minutes du centre bourg de civray et savigné, construction neuve et encore jamais habitée de 2025. Sur un terrain de 675 m², maison récente composée d'une entrée sur séjour / salle à manger lumineux, cuisine ouverte et aménagée, un grand cellier / buanderie, coin nuit avec 3 chambres, wc séparés et grande salle d'eau. Une terrasse donnant sur un jardin bien exposé vient compléter l'ensemble. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle ou création de carport. Conduit existant pour installer un poêle à granulé dans le séjour. Prix de vente : 158 000 euros fai (honoraires d'agence à la charge de du vendeur). Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 et 1720 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime tholance, au 06 66 35 39 48 ou, par courriel à m.tholance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime tholance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 900 058 538 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426506 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephane lalaurette (ei) agent commercial - numéro rsac : 2025ac00084 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre. 1 ensemble de 3 logements identique loué d'environ 58 m² comprenant par logement. 1 cuisine. Séjour. 1 salle d'eau. 1 cabinet de toilettes. À l'étage : 2 chambres. 1 penderie. 1 parcelle de terrain clos. 1 place de parking avec portail. 1 atelier avec bureau, réserve, réfectoire pour une surface de 393 m² les logements sont loué pour un montant de 700 euros chaque. À 5 mn à pieds du centre ville et ses commerces. 5 mn en voiture d'une grande surface. Complexe sportif avec piscine. Ecole de la maternelle au collège. 1 parc de loisir avec de nombreuses activités. Dpe_g. Ges_c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970 euros et 2710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hermans joel, au 06 70 30 84 04 ou par courriel à j.hermans@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hermans joel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 488201476 melun auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460413joeh - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 333 000 euros honoraires charge vendeur joel hermans (ei) agent commercial - numéro rsac : 488201476 melun -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Laissez-vous séduire par cette jolie bâtisse de 1789, soigneusement entretenue et en bon état général. Elle saura vous conquérir par son atmosphère chaleureuse et ses éléments d'origine soigneusement préservés : - Espace de vie : Un salon baigné de lumière profitant d'une belle hauteur sous plafond, sublimé par une agréable cheminée, ainsi que de superbes poutres et tomettes qui apportent un vrai cachet. - Vie de plain-pied : Une première chambre confortable installée au rez-de-chaussée. - À l'étage : La seconde chambre, nichée à l'étage pour préserver l'intimité de chacun. Les Extérieurs À l'arrière, découvrez un charmant petit jardin intimiste à l'abri des regards, prolongé par une jolie terrasse. Un véritable cocon de verdure où profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les + de ce bien : - Emplacement recherché à Mareau-aux-Prés (bords de Loire, calme, proximité d'Orléans) - Cachet préservé (poutres, tomettes, cheminée, belle hauteur sous plafond) - Chambre en RDC - Jardin sans vis-à-vis avec terrasse - Bon état général - Cave voûtée Entre nature préservée et proximité immédiate d'Orléans, la commune offre une douceur de vivre incomparable. Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant à deux pas des bords de Loire (classés au patrimoine mondial de l'UNESCO), tout en restant connecté aux axes majeurs, aux commerces de proximité, aux écoles et aux commodités du quotidien. Un emplacement parfait pour allier sérénité villageoise et vie active ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette pépite à Mareau-aux-Prés ! Référence agence : 15439.

L'agence ORPI Top Nego vous invite à découvrir cette maison indépendante de 1962, pleine de charme et offrant de très beaux volumes, idéalement située en plein cœur de Redon, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités (commerces, marché, écoles et lycées). Développant environ 195 m² habitables sur trois niveaux, cette maison lumineuse et fonctionnelle saura séduire aussi bien une grande famille qu'un investisseur ou un professionnel souhaitant disposer d'un espace indépendant. En rez-de-jardin : un hall d'entrée, un bureau, une buanderie, un garage, une chaufferie et une belle pièce de 30 m² avec baies vitrées donnant sur le jardin; Au premier étage (avec accès extérieur indépendant) : une véranda, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC et un salon / séjour lumineux; Au second étage : un palier, deux chambres; un dressing, une salle de bains avec WC. Surface habitable : 195 m² sur 3 niveaux Chauffage : chaudière gaz de ville Assainissement collectif conforme Ce bien offre de nombreuses possibilités : résidence principale familiale, projet multigénérationnel, investissement locatif ou activité libérale grâce au potentiel d'aménagement du rez-de-jardin en logement indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 826 m² clos et arboré, des espaces rares et appréciables en hyper centre. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : ORPI Top Nego 13 bis rue Victor Hugo – 35600 Redon Tél. : 02 99 71 20 32 Référence agence : 6206.

ORPI Crémieu – Maison de caractère dauphinoise à fort potentiel à Rénover Divisée en 2 Habitations sur 680 m² de Terrain – Dépendances Attenantes & Grand Potentiel – Les Avenières Veyrins-Thuellin ORPI Crémieu vous présente cet ensemble immobilier traditionnel situé sur la commune des Les Avenières Veyrins-Thuellin à Polossat. Gros travaux à prévoir : La bâtisse nécessite une rénovation globale (second œuvre, isolation, rafraîchissement complet), ce qui en fait un projet idéal pour les investisseurs, les artisans ou les passionnés de rénovation à la recherche d'un bien à forte valeur ajoutée. Grand Potentiel d'Aménagement : Grâce à ses dépendances attenantes (grand hangar, remise, grange / greniers), la propriété offre de multiples possibilités d'extension de la surface habitable, d'aménagement d'ateliers ou de création de logements supplémentaires. Actuellement, l'ensemble est divisé en deux habitations distinctes avec accès indépendants, offrant une grande souplesse pour la suite de votre projet (locatif, double habitation ou réunification en une grande maison familiale). Agencement Intérieur (Actuellement Divisé en 2 Habitations) Logement Principal (RDC + Étape) Au Rez-de-Chaussée : Entrée Salle à manger Salon / Séjour Cuisine fermée Une chambre de plain-pied Salle de bains WC séparé À l'Étape : Couloir 3 grandes chambres Bureau (ou 4ᵉ chambre à l'étage) Second Logement (Studio / T2 Indépendant en RDC) Pièce de vie / espace cuisine avec accès indépendant Salle d'eau privative WC séparé À l'Étape : Couloir 1 chambre Dépendances Attenantes à Fort Potentiel : Grand hangar couvert attenant (idéal véhicules, stockage ou transformation en surface habitable) Remise / Atelier attenant Poulailler / espaces d'annexes Visite virtuelle disponible sur l'annonce Référence agence : 413.

Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes et un grand terrain ? Ne cherchez plus ! Découvrez cette maison parfaitement entretenue offrant 5 chambres, dont 2 de plain-pied avec une salle de bains, idéale pour une famille ou pour vivre sans contrainte d'escalier. À l'étage, vous retrouverez 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Sous-sol total Terrain d'environ 1 700 m² Isolation par l'extérieur Très bon état général Référence agence : 674.

Cette agréable maison de 93 m² environ, édifiée en 1977, offre un beau potentiel d'aménagement et n'attend que quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son charme. À Beaune-les-Mines, idéalement située dans un quartier calme et recherché. Cette maison en état correct offre un très beau potentiel pour une famille ou un investisseur souhaitant personnaliser les lieux. Elle comprend une pièce de vie conviviale donnant sur une terrasse, trois chambres lumineuses, une cuisine, une salle de bains et des WC séparés. Vous apprécierez l'extérieur bien conçu : jardin privatif à l'avant et à l'arrière, terrasse agréable pour les repas en plein air, ainsi que des places de stationnement intérieur et extérieur facilitant votre quotidien. Points positifs : - Fenêtres PVC double vitrage côté rue avec volet roulant électrique. - Assainissement conforme. - DPE en E, très proche du D. - Un garage surmonté d'un grenier. Située à Beaune-les-Mines, la maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités, transports, établissements scolaires, avec un accès rapide à l'A20. Prix attractif : 139 900 EUR. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Référence agence : 3253.

Villa d'architecte à vendre, offrant 192 m² habitables dans un cadre naturel et calme, à Pont-de-Larn. Construite en 1982 et en bon état, cette propriété séduit par son grand salon / séjour lumineux avec pierre des Martys et cheminée à foyer ouvert, ouvert sur la nature grâce à de larges baies vitrées. Elle comprend une cuisine avec office, 4 chambres, un bureau bibliothèque, 2 salles d'eau (avec douche et WC), une salle de bains (avec baignoire et douche), un WC, ainsi qu'une véranda de 16 m². Aménagements complémentaires : une salle de jeux / atelier de 35 m², une cave de 35 m². L'extérieur réunit un terrain arboré entièrement clos, piscine 5 x 10 m avec abri et terrasse couverte, terrasse équipée d'un auvent et barbecue, long mur en pierres des Martys intérieur / extérieur Accès sécurisé par portail électrique, digicode et interphone. Situation pratique : à quelques minutes d'un golf 18 trous et à 20 min de l'aéroport Castres / Mazamet (liaisons Paris-Orly). Prix : 430 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Référence agence : 6438.

Rpi Ambazac vous propose cette petite maison de ville idéalement située quartier du Sablard à Limoges, offrant un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités. Que vous soyez primo-accédant à la recherche de votre premier chez-vous ou investisseur en quête d'un bien à fort potentiel locatif, cette opportunité saura répondre à vos attentes ! Caractéristiques : - 2 niveaux - 44 m² habitables - 2 belles chambres - Courette - Sous-sol de 20 m² - Taxe foncière : 895 € / an - Assainissement collectif - Double-vitrage intégral Les points forts : - Située à proximité des commerces, des écoles et des transports - Accès rapide au centre-ville de Limoges et à l'autoroute A20 - Présence d'une PAC (pompe à chaleur réversible) dans la pièce à vivre À savoir : - Chauffage au fioul (chaudière de 2011) - Pas de place de parking - Arrêts de bus accessibles à pied Un bien idéal pour les acquéreurs recherchant un mode de vie pratique, avec tous les services du quotidien à portée de main. Référence agence : 6760.