Maison à vendre

Iad France - Fabienne Carrion vous propose : Maussane-les-Alpilles – Maison familiale avec terrain constructible détachable À quelques minutes du cOEur du très prisé village de Maussane-les-Alpilles, découvrez cette maison familiale de 1981 implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 762 m², offrant un atout rare : un terrain constructible détachable d’environ 314 m². Dans un environnement calme et recherché, cette propriété développe 134 m² habitables. Elle propose une vaste pièce de vie de 47 m² avec cheminée à insert, une cuisine moderne, une suite parentale de plain-pied, un bureau, une seconde chambre au rez-de-chaussée ainsi que deux chambres à l’étage, bénéficiant d’un accès au toit-terrasse. À l’extérieur, plusieurs terrasses invitent à profiter pleinement du cadre verdoyant. Le jardin, généreusement arboré, laisse également la possibilité de créer un agréable potager. Un carport pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu’une cave viennent compléter l’ensemble. Sa construction saine et ses volumes généreux offrent une excellente base pour créer un lieu de vie à votre image, tout en valorisant un emplacement particulièrement recherché. Les + du bien : Terrain de 1 762 m². Terrain piscinable. Parcelle constructible détachable d’environ 314 m² (emprise au sol de 60 %). Exposition Sud-Est. Climatisation, chauffage électrique et cheminée avec insert. Raccordement au tout-à-l’égout à prévoir Taxe foncière : 1 600 €. Une adresse recherchée, un cadre de vie privilégié et un potentiel rare sur le secteur : laissez vous tenter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Carrion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 899155170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thibault Paillet vous propose : Hôtel particulier de caractère avec jardin et garage – Tours Certaines maisons traversent les époques sans jamais perdre leur élégance. À quelques minutes à pied de la gare de Tours et de l'hyper-centre, cet hôtel particulier développe environ 180 m² habitables et offre un cadre de vie rare, où le charme de l'ancien s'exprime avec authenticité. Derrière sa façade discrète, la maison révèle des volumes généreux baignés de lumière, sublimés par une belle hauteur sous plafond, des parquets anciens, des cheminées en marbre, des moulures et un remarquable escalier d'origine. Chaque niveau témoigne du caractère architectural de cette demeure construite avant 1949, dont les lignes évoquent les élégantes maisons bourgeoises du début du XXᵉ siècle. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée distribuant un salon de réception, une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante. Les étages accueillent quatre chambres, un bureau, deux salles de bains, un dressing ainsi que de nombreux espaces de rangement, offrant une configuration idéale pour une famille ou pour une activité libérale ou télétravail. Le sous-sol complète harmonieusement l'ensemble avec une buanderie, des caves, un préau et plusieurs espaces annexes particulièrement appréciables au quotidien. À l'extérieur, le jardin de ville constitue un véritable prolongement de la maison. À l'abri des regards, il offre un espace de détente privilégié en plein cOEur de Tours, tandis que le garage apporte un confort devenu particulièrement recherché dans ce secteur. Cette demeure a conservé toute son identité et séduira les amateurs de belles bâtisses souhaitant conjuguer le cachet de l'ancien avec un projet de modernisation à leur image. Les futurs propriétaires pourront entreprendre des travaux d'amélioration énergétique afin d'allier le charme de l'ancien aux exigences de confort contemporaines. Une adresse recherchée, des prestations rares, une architecture préservée et un fort potentiel patrimonial font de cette propriété une opportunité unique sur le marché tourangeau. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 750000 euros. Prix hors honoraires : 720000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Paillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 902555119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laetitia arzur vous propose : * belle maison de plain-pied de 129 m², 4 chambres sur un vaste terrain de 1752 m² à peillac. * cette magnifique maison individuelle, construite en 2002, offre un cadre de vie idéal, cette propriété vous séduira par son confort, sa luminosité et son environnement paisible. Description des pièces : - 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille - 1 salle de bain et 1 salle d'eau pour plus de commodité - 1 cuisine équipée offrant un espace fonctionnel - 1 salon-séjour de 40 m² - 1 wc séparé - 1 cellier pratique pour le stockage avantages : - maison de plain-pied offrant un maximum de confort et de praticité - grand terrain de 1752 m²( partiellement clos ) - environnement calme - bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires - exposition sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée equipements : - fibre - tout-à-l'égout - ouvertures aluminium double vitrage - pompe à chaleur l'emplacement idéal de cette maison vous garantit à la fois calme et proximité des infrastructures locales : - centre bourg : 5 min à pied - redon : 15 min (gare tgv, lycées, commerces) - allaire, la gacilly : 12 min - vannes et premières plages 45 min n'attendez plus pour visiter cette perle rare à peillac ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia arzur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 934684978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gwendoline Degardin vous propose : À seulement quelques minutes de la frontière belge, découvrez cette charmante maison de village partiellement rénovée. Dès l'entrée vous découvrirez un salon qui s'articule autour de la salle à manger et de la cuisine, WC indépendant et une salle de douche. À l'étage, un palier distribue 3 chambres entièrement rénovées idéale pour accueillir une famille. Les atouts ne s'arrêtent pas là : cave, grenier, 2 garages, remise, un accès latéral menant au jardin, une remise pour un stockage supplémentaire. Une dépendance offre également un potentiel d'aménagement selon vos projets. Coté technique : Double vitrage PVC avec volets manuels. Chaudière gaz à condensation récente. Taxe foncière : 600€ Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwendoline Degardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 993515162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Chuin vous propose : Leers Centre – Maison de ville 60 m² En plein centre-ville de Leers, dans une rue calme à sens unique, découvrez cette maison de ville de 60 m² avec petite cour sur l’avant. Elle offre une pièce de vie, une cuisine, une chambres, un bureau, une salle de bains et bénéficie du double vitrage ainsi que du raccordement au tout-à-l’égout. Idéale pour un premier achat ou un investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Chuin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 884661109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose : En exclusivité ! À 10 km du célèbre village de Roquefort-sur-Soulzon, à 30 min de Millau et à 15 min de Saint-Affrique, sur la commune de Saint-Jean-et-Saint-Paul. Venez découvrir cette grange en pierre de 80 m² environ sur 2 niveaux, 40 m² environ au sol, avec un étage de 40 m² environ. Les sols ont été refaits, dalle béton carrelée au rez-de-chaussée, plancher bois à l'étage et le toit a été isolé. Elle dispose, également, d'une cour couverte de 36 m² environ. Elle est raccordée à l’électricité, l'eau se trouve à proximité immédiate. N'attendez-plus pour venir visiter ce bien à fort potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - france rossignol vous propose : maison 3 ch 145 m² - jardin et terrasse -  vastes dépendances 400 m²  env : atelier - grange - chai - caves - cour - puits vous recherchez une grande maison à personnaliser disposant de grandes dépendances pour réaliser vos projets personnels ou professionnels ? Je vous invite à découvrir cette propriété, proche des commerces et située dans le triangle saint jean d'angély - aulnay - matha. La maison dispose au rez-de-chaussée de grandes pièces de vie ouvertes sur la terrasse arborée : cuisine dînatoire, salon, séjour, buanderie, sanitaires et cellier. À noter la possibilité de transformer une pièce en chambre au rdc. L'étage dispose de 3 grandes chambres avec rangements et une salle d'eau supplémentaire est aménageable.  côté confort, la maison est équipée de fenêtres pvc en double vitrage, d'une toiture en bon état avec tuiles mécaniques, d'un système de chauffage central au fioul avec radiateurs en fonte et d'une cheminée à foyer ouvert.  en extérieur, la terrasse ombragée et sans vis-à-vis prolonge agréablement les pièces de vie et le jardin clos arboré offre un espace de détente privilégié où vous pourrez profiter d'un espace barbecue près d'un petit étang végétalisé.  en continuité de la maison, les nombreuses dépendances répondront à  vos besoins d'extension, de stockage ou pour la  réalisation de locaux professionnels : - la grange principale de plus 190 m² et son galeta de 125 m² permet le stationnement des camions ou camping-cars. - l'atelier de 29 m² avec galeta dispose d'une authentique verrière assortie d'un grand établi idéal pour les amoureux de bricolage ou d'artisanat. - le chai de 36 m² avec galeta et pressoir en bois traditionnel. - deux caves et plusieurs abris de jardins sont également disponibles. Travaux de rénovation à prévoir dont système d'assainissement non conforme. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de caractère  ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 127200 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme france rossignol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 817723588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Myriam Montanari vous propose : Ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes – Idéal investissement ou projet familial À découvrir sur la commune de Longwy-sur-le-Doubs, ensemble immobilier vendu exclusivement en un seul lot, composé de deux maisons individuelles indépendantes de 112 m² (5 pièces) et 73 m² (4 pièces), édifiées sur deux parcelles cadastrales de 337 m² et 740 m², soit une superficie totale de 1 077 m². La première maison comprend un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une mezzanine, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie, un WC ainsi qu'une pièce indépendante avec accès extérieur, idéale pour une profession libérale, une activité indépendante ou le télétravail. La seconde maison offre un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et une buanderie ainsi qu'une dépendance. Chaque habitation bénéficie de son accès indépendant, de son jardin privatif, de sa terrasse, et équipée de sa propre pompe à chaleur. Les parcelles sont entièrement clôturées. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, projet intergénérationnel, investissement locatif ou activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Montanari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 848211918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume BERTON vous propose : Un bien RARE de caractère comme il en existe peu MARÇAY - MOULIN - 255 m² Ce moulin de caractère à Marçay vous plaira par son volume remarquable et son implantation en pleine nature, au calme sur un terrain de 2 845 m². Avec ses 255 m² de surface utile et ses 8 pièces, ce bien atypique offre un cadre de vie peu courant, à réhabiliter selon vos envies et vos projets. L'entrée s'effectue directement dans la pièce de vie convivial donnant sur un salon atypique conservant la machinerie, un espace cuisine, cellier et chaufferie Le logement dispose de 6 chambres réparties sur deux niveaux dont 1 en rez-de-chaussé ( suite parentale) et 2 avec un accés indépendant, offrant plusieurs possibilités d'organisation selon vos besoins — que ce soit pour une grande famille, l'accueil de proches, création d'un gîte grande capacité ou l'aménagement d'un espace dédié au télétravail. 2 salles d'eau, une salle de bain et deux WC complètent cet ensemble. Le chauffage individuel fonctionne au granulé de bois (chaudière récente ), distribué par radiateurs muraux — une solution économique et écologique appréciable. Le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une belle possibilité de personnaliser entièrement cet espace atypique et de lui redonner tout son cachet. Une belle dépendance en Pierres vous attend afin d'être réhabilitée selon vos besoins. Le terrain et ses cours d'eau qui serpente autour du moulin tel un oasis de fraîcheur vous offre un vrai potentiel d'aménagement extérieur à imaginer. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume BERTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 797887361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Pémendrant vous propose : Ensemble immobilier en pierre avec grange de caractère, terrain constructible et vue dominante sur Sarlat À seulement quelques minutes à pied du centre historique de Sarlat-la-Canéda, découvrez ce magnifique ensemble immobilier de caractère, situé en bout d'impasse, dans un environnement paisible et privilégié. Implantée sur plus de 7 000 m² de terrain constructible, cette propriété bénéficie d'une vue dominante exceptionnelle sur Sarlat. La maison principale, d'environ 130 m² habitables, a conservé tout le charme des bâtisses périgourdines. Principalement construite en pierre (sous le crépis), puis rehaussée au fil du temps, elle offre aujourd'hui un équilibre entre authenticité, confort et potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine conviviale équipée d'un poêle à bois. Le rez-de-chaussée comprend également une salle à manger, un salon, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une buanderie indépendante d'environ 16 m², accessible depuis l'extérieur. À l'étage, un vaste dégagement dessert quatre chambres mansardées, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un toilette indépendant. La propriété dispose des annexes qui permettent d'imaginer une multitude de projets : - Une magnifique grange en pierre de 120 m² au sol, complétée par un étage de 120 m² alimenté en électricité, idéale pour créer une habitation supplémentaire, des gîtes, un atelier, un espace de réception ou un vaste garage. - Une dépendance en pierre d'environ 25 m², alimentée en électricité. - 1 Grand carport + 1 petit - Un toilette extérieur - Une citerne de récupération d'eau d'environ 25 m³, un véritable atout pour l'entretien du jardin. Afin d'offrir un confort moderne tout en conservant le charme de l'ancien, plusieurs améliorations ont été réalisées : - Pompe à chaleur air / eau installée en 2019, alimentant des radiateurs en fonte. - Isolation des combles réalisée en 2019. - Menuiseries bois en double vitrage installées en 2022. - Raccordé au tout-à-l'égout. - TF : 2 054 Cette propriété s'adresse aussi bien à une famille recherchant un cadre de vie privilégié qu'à un investisseur ou à un porteur de projet souhaitant développer un projet patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés du Périgord Noir. Une opportunité où le charme de la pierre, le potentiel d'évolution et l'emplacement se réunissent dans un même lieu. Visite vidéo disponible, contactez moi pour plus d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Pémendrant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 914400684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - manon coudray vous propose : à découvrir domaine des écots – maison familiale de 170 m² sur un parc de plus de 3 000 m², 5 chambres. Située dans le cadre privilégié et recherché du domaine des écots, cette propriété d'environ 170 m² habitables offre un environnement calme, sans nuisance sonore, idéal pour concrétiser tous vos projets de vie en famille. Édifiée sur un magnifique parc arboré de plus de 3 000 m², la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangements desservant un salon-séjour, offrant une agréable vue sur le jardin, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. À l'étage, un palier distribue un second salon pouvant facilement être aménagé en salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire, ainsi que trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Un grenier sur toute la surface de la maison complète cet ensemble et offre un beau potentiel d'aménagement ou de stockage. Le sous-sol total comprend un double garage, un atelier, une salle de jeux aménagée ainsi que plusieurs espaces de rangement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Les atouts : environnement calme et verdoyant. Parc de plus de 3 000 m². 5 chambres (possibilité supplémentaire). Sous-sol complet avec double garage. Grenier sur toute la maison. Fort potentiel d'aménagement. Emplacement privilégié au coeur du domaine des écots. Idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon coudray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 838406338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline Wilhelm vous propose : Maison familiale de 135 m² – 4 chambres – Bureau – Sous-sol complet – Dépendance – Grand terrain 17 ares – Valmont (57730) À découvrir sur la commune de Valmont, cette maison familiale d'environ 135 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel. Implantée sur un grand terrain arboré avec verger, elle bénéficie d'un environnement calme et d'un extérieur sans vis-à-vis. Elle se compose de : Une entrée Un séjour lumineux Une cuisine indépendante 4 chambres Un bureau, idéal pour le télétravail Une salle de bain avec douche. De nombreux espaces de rangement Un sous-sol complet comprenant : Un garage intégré à la maison Une grande buanderie Une cuisine d'été Un coin douche Plusieurs espaces de stockage Les atouts : Grand terrain arboré avec verger Dépendance d'environ 50 m², idéale pour un atelier, du stockage ou une activité Garage indépendant avec fosse, un véritable plus pour les amateurs de mécanique ou les artisans Barbecue en dur avec four à Pizza Chauffage au gaz (chaudière gaz) Nombreuses possibilités de stationnement Aucun vis-à-vis à l'arrière DPE : D La maison est saine et entretenue. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs envies. Une belle opportunité pour une famille, un artisan ou toute personne recherchant une maison spacieuse avec un grand terrain, des dépendances et de nombreux espaces de rangement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Wilhelm mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 930847843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jolie maison de ville - 160 m² habitable - au coeur du pentagone, proche de la gare. Elle se compose d'une grande entrée, d'une belle salle-à-manger et salon sur parquets anciens, cuisine ae refaite il y a 4 ans, une arrière-cuisine / lingerie, une véranda non chauffée, un wc indépendant. Le premier niveau propose 2 grandes chambres sur parquets, une salle de bain avec baignoire et wc. Sur le dernier niveau, une grande chambre de 31.2 m² en surface réelle, (possibilité de la diviser en 2) et une salle d'eau avec wc. Un petit extérieur clos avec une dépendance en pierres. Les + toiture en ardoises refaite il y a 11 ans fenêtres en double vitrage peintures et sols en bon état (4.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie coat (ei) agent commercial - numéro rsac : 879555928 - la roche-sur-yon.

Iad france - jennifer le coassin vous propose : saint-pierre-lès-elbeuf - maison atypique - 84 m² - bord de seine nouveauté à saint-pierre-lès-elbeuf, ancienne capitainerie divisée en 3 avec vue seine d'un côté et vue dégagée vers les champs de l'autre. Cette maison à rénover, est développée sur 3 niveaux offrant 84 m² habitables avec une partie de terrain non attenant. Elle présente un vrai potentiel pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur et valoriser un volume habitable bien distribué - travaux à prévoir ! Une entrée s'ouvre vers un bel espace desservant la salle d'eau avec wc, la cuisine fonctionnelle et séparée et le séjour d'une surface de 20 m². Au 1er étage, grand palier avec 2 chambres qui offrent des configurations variées : l'une cosy de 11 m² et l'autre spacieuse de 20 m² avec son dressing. Au 2ème étage, une mezzanine à terminer, apporte un volume supplémentaire tandis que le grenier juste à côté peut également être aménager (16,80 m² au sol). Ce dernier étage ouvre de belles perspectives d'extension ou de création d'espaces dédiés selon vos besoins. Un box / garage et une cave complètent les espaces de rangement et de stockage. Dpe f : chauffage individuel mixte associant convecteurs électriques et insert à pellets fibre optique assainissement individuel : microstation installée il y a 10 ans vue dégagée et belle hauteur sous plafond contactez-moi pour organiser une visite et seulement si vous avez un budget travaux ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer le coassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 999191034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lucie Pernon vous propose : En exclusivité, à 5km de Chomérac sur la commune de Saint Bauzile, maison de hameau rénovée de 98 m² habitables comprenant entrée, pièce de vie lumineuse de 56 m² avec terrasse, mezzanine, cellier / buanderie, 2 chambres, salle d'eau et toilettes. Sur garage d'environ 100 m² offrant plusieurs places de stationnement ainsi qu'une belle capacité de rangement. Avec prestations de qualité : cuisine équipée, chauffage au sol par pompe à chaleur et fenêtres de toit avec volets électriques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Pernon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 892897836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie cauty vous propose : kermaria-sulard - maison - 115 m² - vie de plain-pied cette maison datant de 1978, située à kermaria-sulard, vous accueille dans un cadre calme sur un terrain de 1 130 m². Rénovée et offrant une vie plain-pied, elle offre une surface habitable de 110 m² organisée en 5 pièces. L'entrée distribue les différents espaces de vie. Le salon-séjour, lumineux constitue le coeur de la maison. La cuisine est séparée et entièrement équipée. Le bien dispose de 4 chambres aux configurations variées : une chambre en rez-de-chaussée et 3 chambres à l'étage dont une spacieuse chambre de 18,3 m², offrant tout le confort nécessaire. La salle de bain en rez-de-chaussée (à rénover) et les 2 wc indépendants complètent la distribution. À noter, une pièce supplémentaire à l'étage, prête pour une salle d'eau est à finir. Le système de chauffage est complet : pompe à chaleur, insert bois dans la cheminée et radiateurs assurent un confort thermique optimal en toutes saisons. La maison bénéficie également du raccordement au tout-à-l'égout et de la fibre optique. Le terrain offre un bon espace extérieur autour de la maison, propice à de nombreux projets d'aménagement. Dépendances sur le terrain et sous-sol total. Diagnostics en cours honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie cauty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 912228749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dalila Hellou vous propose : À vendre – Authentique longère rénovée de 130 m² avec grand terrain constructible – Saint-Germain-des-Prés Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui et un fort potentiel d'évolution. Proximité immédiate des commerces, écoles et services. Venez découvrir cette élégante longère de caractère entièrement rénovée, offrant environ 130 m² habitables sur un vaste terrain clos et arboré, encore constructible. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes, la luminosité traversante et le mélange réussi entre authenticité et modernité. La maison est aujourd’hui est en deux parties, dont 60 m² avec un potentiel locatif mensuel de 540€, •La première partie comprend une grande cuisine, une spacieuse pièce de vie chaleureuse et lumineuse, 2 chambres dont une avec salle de bain, une buanderie et un WC. •La deuxième partie dispose d’une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine dinatoire, une salle d’eau avec WC À l'extérieur, le véritable coup de cOEur se poursuit avec : •Une agréable terrasse idéale pour les repas en famille. •Un magnifique jardin arboré, sans vis-à-vis, propice à la détente. •Un grand terrain constructible, offrant de nombreuses possibilités (extension, seconde habitation, piscine…). •Un garage et un abri de jardin. •Une dépendance pouvant servir d'atelier, de stockage ou être aménagée selon vos envies. Cette propriété conviendra aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à un investisseur souhaitant exploiter le potentiel constructible du terrain. Un bien rare sur le secteur, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dalila Hellou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 895091544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgan Menaheze vous propose : Mer 41500 – Maison de 150 m² avec garage et terrain de 3 400 m² Située dans le charmant hameau des Landes, sur la commune de Mer, cette maison familiale d’environ 150 m² habitables offre de beaux volumes et un environnement paisible, à seulement quelques minutes des commerces, écoles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, avec un salon ouvert sur la terrasse, ainsi qu’une grande cuisine conviviale, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. À l’étage, l’espace nuit comprend 2 chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d’enfant ou d’espace télétravail, ainsi qu’un WC indépendant. Une mezzanine complète l’ensemble et pourra être aménagée selon vos besoins : salle de jeux, chambre d’appoint, bureau ou espace détente. Côté confort la maison correctement isolée et équipée d’une pompe à chaleur, vous permet d'allier performance et économies d’énergie (DPE C) À l’extérieur, vous profiterez d’un garage et d’un terrain d’environ 3 400 m², situé sur le côté de la maison et séparé uniquement par un petit chemin. Un véritable atout pour accueillir des animaux, créer un potager, un verger ou simplement profiter d’un bel espace de nature. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment la modernisation de la salle de bains, offrant l’opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies. Un lien vidéo vient compléter l'annonce alors n'hésitez pas à cliquer dessus ! Une maison idéale avec de beaux d’espaces, de tranquillité et de potentiel. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Menaheze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 989523147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Latanne vous propose : Maison familiale récente – jardin et terrasses - calme d’une impasse. Située dans un quartier résidentiel de Saint-Maur-des-Fossés, cette maison construite en 2016 offre confort, prestations de qualité et bonne performance énergétique (chauffage / climatisation réversible). Au rez-de-chaussée : entrée, séjour parqueté avec baies vitrées ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse sous véranda, 1 chambre avec accès terrasse sous pergola et une salle d’eau avec WC. À l’étage : 2 chambres spacieuses, une salle d’eau et un WC indépendant. Le sous-sol total propose de beaux espaces supplémentaires : buanderie, rangements et grande pièce polyvalente (bureau, salle de jeux, sport ou home cinéma). À l’extérieur, le jardin verdoyant et 2 terrasses dont une sous pergola vous invitent à profiter des beaux jours en famille et entre amis. Stationnement pour 2 véhicules sur la parcelle. À proximité des commerces et des bords de Marne, à 2 mn des bus 111 ou 112 menant au RER A / Ligne 15 grand Paris en 10 mn, cette maison récente, confortable et calme est idéale pour une vie de famille agréable. Contactez-moi vite pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Latanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 910875566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Demptos vous propose : À 8 minutes à pied de la gare de Yerres, découvrez cette agréable maison familiale de 164 m² au sol et 139 m² loi carrez offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une loggia faisant office de sas, avant de découvrir une entrée principale desservant un lumineux séjour d’environ 30 m², ouvert sur la terrasse et le jardin exposé Est, une cuisine aménagée complète ce niveau. Le niveau intermédiaire propose deux chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Au premier étage, vous bénéficierez d’une vaste pièce d’environ 27 m², facilement aménageable selon vos besoins : très grande suite parentale, espace de loisirs ou possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Une seconde chambre, une pièce d’eau avec lavabo et un WC viennent compléter cet étage. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir la surface habitable. Le sous-sol total comprend une chaufferie, une cave ainsi qu’un garage permettant de stationner deux véhicules en enfilade. Un troisième véhicule peut également être stationné devant la maison. Mitoyenne uniquement par le garage, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités. L’école maternelle et primaire Pierre-Brossolette se situe à seulement 400 mètres, et la gare de Yerres est accessible à pied en moins de 10 minutes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Demptos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 889893863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hervé Bettoli vous propose : Maison Bioclimatique ossature bois du constructeur La Maison de Cèdre, construite en 2010 certifiée NF, offre 122 m² habitables sur 2 niveaux, implantée sur un terrain de 1 100 m². DPE B Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour de 50 m² lumineux, auquel se rattache une cuisine ouverte bien intégrée à l'espace de vie. Un cellier attenant. Une suite parentale avec sa salle d 'eau et dressing, WC séparé À l'étage, une belle mezzanine avec vide sur séjour dessert 3 chambres bien dimensionnées, une salle d'eau avec WC, dressing, La maison dispose d'une grande terrasse, d'une pergola bioclimatique, d'un garage de plus de 70 m² et places de parking, le tout sur un terrain de belle superficie. Le chauffage individuel combine un poêle à granulés et des panneaux rayonnants électriques à l’étage, pour un confort thermique adapté à toutes les saisons. La fibre optique présente. Accès PMR sur le RDC Libérée des murs porteurs, la maison polygonale offre un espace sur mesure évolutif à l'infini, tout en maximisant votre volume intérieur. Parce qu'elle concentre le volume tout en réduisant les murs extérieurs, la maison surpasse les constructions classiques en limitant naturellement les déperditions de chaleur. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce bien de caractère. une visite virtuelle est disponible sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bettoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 931666341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgan Moignoux vous propose : Villa de plain-pied avec vue panoramique – Combronde Située sur les hauteurs de Combronde (63460), découvrez cette villa de plain-pied construite en 2009 alliant modernité, luminosité et prestations soignées. Son extérieur paysager et sa terrasse offrent une vue panoramique imprenable sur toute la plaine de la Limagne. L'intérieur dévoile un vaste séjour ultra-lumineux avec carrelage effet marbre et poêle à granules contemporain, ouvert sur une cuisine équipée avec îlot central. Côté nuit, la configuration d'origine a été optimisée en 3 chambres spacieuses dont une avec un espace dressing. Il est facile de creer un quatrieme chambre de 10 m². Un nouveau garage a été construit et l'ancien, doté d'une baie vitrée, peut tout à fait accueillir de nouveaux projets comme l'agrandissement de la pièce de vie, la création d'un bureau ou encore d'une chambre indépendante. La visite virtuelle est disponible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Moignoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont-ferrand sous le numéro 983637620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgan Moignoux vous propose : SAINT-LAURE - MAISON DE CHARME - T5 108 m² - GARAGE & JARDIN Alliant charme, confort et praticité, cette agréable maison d'inspiration néo-provençale située à Saint-Laure propose un cadre de vie idéal. Grâce à son excellente exposition sud-nord, elle bénéficie d'une luminosité traversante et chaleureuse tout au long de la journée. Construite en 1980 et en très bon état général, elle développe 108 m² habitables sur un vaste terrain arboré de 2 387 m². Son agencement astucieux en demi-niveaux offre de beaux volumes et une vraie séparation des espaces. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de la personnaliser entièrement selon vos goûts. Dès l'entrée (spacieuse avec ses 16 m²), vous apprécierez la distribution fluide de la maison. Le séjour de 28 m², véritable cOEur de la maison orienté plein sud, se distingue par une imposante hauteur sous plafond qui donne à cette pièce de vie un volume unique et une luminosité exceptionnelle. Elle s'ouvre sur une magnifique terrasse couverte avec charpente apparente, idéale pour vos repas d'été. La cuisine, attenante, complète parfaitement cet espace de vie convivial, qui bénéficie également de sa propre terasse coté nord. Le coin nuit propose 3 chambres aux volumes bien proportionnés, dont une suite parentale confortable, ainsi qu'une mezzanine de 12 m² idéal pour le télétravail, ou creer une 4eme chambre, avec son propre balcon. Deux salles d'eau, deux WC indépendants et une buanderie fonctionnelle garantissent un confort quotidien optimal pour toute la famille. Côté extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 2 387 m². Les espaces extérieurs sont un point fort de ce bien, notamment avec la terrasse couverte en rez-de-jardin, la deuxieme terrasse coté nord, le balcon de la chambre et le balcon de la mezzanine. En annexe, la maison dispose d'un garage fermé en rez-de-jardin et d'un grand espace de stationnement dans la propriété. Le chauffage associe un insert-cheminée au bois chaleureux et des radiateurs électriques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Moignoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont-ferrand sous le numéro 983637620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du village de courdimanche, aux portes du vexin français, proche de l'autoroute a15 (paris), de la voie rapide rn14 (magny en vexin et rouen) et de la gare rer a et transilien l à 10 minutes en bus. Avec quelques marches à franchir, maison individuelle construite en 1976, vie de plain pied avec 2 chambres au rez-de-chaussée, d'une surface habitable de 168 m² environ édifiée sur un sous-sol total comprenant : au rez-de-chaussée, entrée, séjour double, pièce a vivre de plus de 35 m², cuisine aménagée et équipée, un espace nuit avec deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Au 1er étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une avec un dressing, et une salle d'eau avec wc pour les 2 chambres. 3 greniers complètent cet étage. À l'extérieur, jardin clos et arborée, 2 belles terrasses. La maison est édifiée sur un sous-sol total composé : d'une zone permettant de garer 1 véhicule devant et entrer 2 véhicules à l'intérieur, une grande buanderie avec fenêtre (pouvant être aménagée comme une veritable pièce à vivre supplementaire), et de deux autres grandes pièces pouvant faire office de caves, atelier, salle de sport etc. De plus, vous pourrez garer un véhicule sur le terrain. En supplément, un abris de jardin vous permettra de stocker vos outils de jardinage, bbq etc. La maison est chauffée au gaz, avec une chaudière et un ballon d eau chaude. Le dpe est d. Taxe foncière : 2050€. Charpente traditionnelle, portail en aluminium, porte de garage automatique le tout édifié sur un terrain de 673 m². Ses atouts : bien située, maison traditionnelle vie plain de pied avec du terrain, potentiel à rafraîchir prix de vente 480 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal guerot 06 18 75 74 98 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 480 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal guerot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : compiegne sous le numéro rsac n° 103 098 380 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40121) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 480 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Iad France - Angélique Mailharrin vous propose : À découvrir sur la commune de Fichous-Riumayou, cette belle propriété de caractère d'environ 159 m² habitables, implantée sur un terrain de 23 553 m², dont environ 3 400 m² de bois d'acacias. Elle bénéficie également d'une grange d'environ 340 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. La maison se compose d'une partie construite en 1952, complétée par une extension réalisée en 2014, alliant le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle chambre avec un grand dressing, une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. La pièce de vie, particulièrement lumineuse grâce à son plafond cathédrale, accueille une cuisine ouverte sur le séjour. Son magnifique mur en galets apporte beaucoup de caractère et d'authenticité à l'ensemble. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche, double vasque et WC. Un véritable atout de cette propriété : des combles aménageables permettant de créer une pièce supplémentaire de plus de 20 m². Les menuiseries sont déjà en place, facilitant ainsi votre projet d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain offrant un cadre de vie paisible ainsi que d'un puits. Cette propriété séduira les amoureux de nature, les familles en quête d'espace ou les porteurs de projets nécessitant de nombreuses dépendances. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Mailharrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 838554822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.