Vente maison 3 pièces 95 m² Cogolin (83310)

Iad France - Vivian Sauvé vous propose : Au carrefour du Golfe de Saint-Tropez : Splendide Maison Traditionnelle - plain-pied- avec Garage et Piscine, à Cogolin. Situation : Nichée dans un écrin de verdure à Cogolin, cette superbe maison traditionnelle et individuelle de 107 m², de plain-pied bénéficie d'un vaste terrain, alliant tranquillité et proximité des commodités de la ville. Construite en 1988 et en excellente condition, cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour toute la famille. Intérieurs : Cette maison se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir confortablement toute la famille, une salle d'eau, toilettes indépendantes, cuisine, double séjour et studio attenant. Chaque espace a été pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et conviviale. La pièce à vivre s'ouvre sur une agréable terrasse ou une véranda, selon la saison. Extérieurs : Le jardin arboré avec piscine est un véritable havre de paix, offrant un espace de loisirs et de détente pour toute la famille. La double exposition Nord Sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, un garage est à votre disposition pour stationner en toute sécurité. Atouts : - Confort optimal avec la fibre optique, l'air conditionné, un système de ventilation mécanique, un chauffage individuel, panneaux photovoltaïques. - Studio indépendant - Environnement calme et paisible, sans travaux à prévoir. - Garage pour un véhicule et piscine pour profiter des beaux jours. Cette maison traditionnelle à Cogolin est un véritable coup de cOEur, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et tranquillité. Ne tardez pas à visiter, une opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vivian Sauvé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 894289925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Cogolin, dans un secteur recherché calme et résidentiel, cette villa T4 de 107 m² de plain-pied vous offre un cadre de vie rare : le confort d'une maison familiale, la convivialité d'un extérieur soigné, et un espace indépendant idéal pour recevoir. Dès l'entrée, on découvre une maison pensée pour vivre dedans / dehors : un vaste salon-séjour traversant, baigné de lumière, s'ouvre naturellement sur la terrasse et la véranda, parfaites pour recevoir famille et amis. La villa propose : une entrée avec placard une cuisine équipée indépendante 3 chambres avec rangements une salle d'eau avec douche à l'italienne un WC indépendant À l'extérieur, le charme opère immédiatement : jardin méditerranéen clos, piscine, terrasse, et un environnement calme, à quelques minutes seulement du centre-ville, des commerces et des écoles. Le vrai plus : un studio indépendant, parfait pour : accueillir famille et amis en toute autonomie un ado / un espace télétravail ou un projet locatif avec kitchenette, WC indépendant et chambre en mezzanine avec salle d'eau. Côté pratique : 1 place de parking + garage abri de jardin Côté confort et économies : climatisation réversible poêle à granulés panneaux solaires (autoconsommation) Une maison moderne, chaleureuse, fonctionnelle… et très agréable à vivre. Visite recommandée rapidement : coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MAGNIER, Tél. : 06 68 28 19 54, E-mail : marie.magnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 848825527.

L'Office Immobilier de Cogolin vous présente à la vente : Maison de village rénovée (2023) de 145 m² avec terrasse / jardin Sud-Ouest et grand garage (84 m²) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6987-LES. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement située en centre-ville de Cogolin, à proximité des commerces et services. Accès facile aux écoles et transports locaux. Description intérieure : Maison de village traversante développant 145 m² habitables sur trois niveaux, rénovée en 2023. Bel espace de vie lumineux avec séjour ouvert sur l'extérieur, cuisine contemporaine entièrement équipée et espace bureau. Climatisation réversible gainable. DPE : A. Espace nuit : À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative (baignoire et douche). Une seconde salle d'eau, une buanderie et deux WC complètent l'ensemble. Avantages extérieurs : Terrasse / jardin exposé Sud-Ouest offrant un espace extérieur agréable en centre-ville. Prestations complémentaires : Vaste garage de 84 m² pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules et offrant de nombreux rangements. Assurance dommages-ouvrage en vigueur jusqu'en 2033. Les visuels présentés correspondent à une projection d'aménagement meublé à titre indicatif; la maison est actuellement vide. - À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - 07 57 59 40 67 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R. C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 6987-LES. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.04% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au calme absolu, dans le golfe de saint tropez, pour les amoureux de la nature et du calme. Votre contact : julie devaux au 06 61 87 17 48venez découvrir cette magnifique maison de type 4 de 90 m² habitables vous offrant, au rez-de-chaussée, un beau séjour avec accès à la terrasse et au jardin, une salle de bains, wc et un cellier. À l'étage, 3 belles chambres, une deuxième salle de bains et un deuxième wc. Prix : 462 000 €livraison prévue : 4ème trimestre 2026avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2.5%)- isolation thermique renforcée- isolation phonique entre étages- charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020- garantie constructeur 10 ans - éligible au prêt à taux zéro, ou à la loi pinel- personnalisez votre logement au gré de vos envies.- possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ansles + bonaparte promotion : - un accompagnement d’experts- un savoir-faire de plus de 19 ans- un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée- un interlocuteur unique- un prix direct promoteur- une étude de financement- un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pacale plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Frvotre contact : julie devaux 06 61 87 17 48.

Offrez-vous le confort du neuf avec cette magnifique villa de 94 m², proposée en VEFA, pensée pour une vie moderne, fonctionnelle et lumineuse. Description du bien : Belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour recevoir, Cuisine ouverte à aménager selon vos goûts, 3 chambres confortables, parfaites pour une famille, Salle de bains moderne aux prestations soignées, Stationnement privatif inclus Prestations & avantages : Construction conforme aux normes RE 2020, Excellente performance énergétique, Frais de notaire réduits Garanties constructeur (décennale, biennale, parfait achèvement) Possibilité de personnalisation selon l'avancement du programme Livraison prévue : décembre 2026, Un projet idéal pour anticiper sereinement votre future résidence principale ou réaliser un investissement patrimonial sécurisé. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la plaquette du programme et réserver cette villa avant qu'il ne soit trop tard ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Belle maison de caractère rénovée datant du 19 siècles près du centre de cogolin et des facilités. Beau séjour et cuisine traversant donnant sur deux terrasses plain pieds. Jardin avec piscine hors sol avec jacuzzi plein sud avec jardin fleuri set arborés. 5 chambres, 3 sdd, 3 toilettes et 2 parkings. Villa en très bon état ainsi que la toiture. Salon avec poil à bois, chauffage climatisation réversible dans toutes les pièces et chauffage au sol prix 689 000 euros fai honoraire charge vendeur dpe d / ges b n °ademe2583e1530569k montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2460 euros et 3400 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe martin, au 06 86 21 32 43 ou, par courriel à ch.martin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe martin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 539381616 fréjus auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439649 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 63 lots. Charges annuelles : 2300 euros. Christophe martin (ei) agent commercial - numéro rsac : 539381616 fréjus -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.