Maison à vendre

Rare à la vente, cette charmante maison de ville bénéficie d'une exposition Sud, idéale pour profiter du soleil. Proche des commerces, transports en commun, des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche, elle offre un cadre de vie familial et pratique. Dotée d'une connexion fibre pouvant répondre aux besoins numériques actuels, cette propriété est également équipée d'une terrasse extérieure, parfaite pour se détendre en plein air. À l'extérieur, la maison comprend une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux, une salle de douches avec WC, 3 chambres pour accueillir confortablement toute la famille, un bureau pour travailler à domicile ou création d'une 4ème chambre, une terrasse pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'un cabanon de jardin pour entreposer. À l'intérieur, vous découvrirez un espace bien agencé de 70 m², composé de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec ses aménagements extérieurs soignés et ses commodités de proximité, cette maison à Bolbec représente une opportunité idéale pour un achat dans un environnement dynamique et familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain DENIS, Tél. : 07 64 27 01 47, E-mail : sylvain.denis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 520 121 351.

Située à Nîmes (30000), cette propriété de prestige implantée sur un splendide terrain de 6000 m² est nichée dans un havre de paix sur les hauteurs de la ville, dans un des plus beau secteur au calme absolu. Idéalement placée à seulement 10 minutes du centre ville, cette villa bénéficie d'une exposition plein sud et d'un jardin verdoyant, offrant ainsi un cadre de vie agréable à ses résidents. À l'extérieur, cette maison propose de nombreux aménagements de qualité tels qu'une piscine, une vaste terrasse, un balcon, un jardin et un patio. De plus, elle dispose d'environ 10 places de parking extérieures et de deux garages, garantissant un stationnement aisé pour les propriétaires et leurs invités. Coté intérieur, la villa principale de 250 m² offre un magnifique séjour / salon, une spacieuse cuisine ouverte entièrement équipée, 4 grandes chambres avec salles d'eau et de bain attenantes, 4 toilettes, ainsi qu'une grande terrasse avec cuisine d'été. Les prestations exceptionnelles incluent un espace bien-être avec sauna et salle de sport, deux appartements indépendants pour la famille ou comme résidences de location d'une surface totale de 80 m² offrant tout le confort nécessaire, climatisation, et un environnement sécurisé. Le bien réponds à d'excellentes performances énergétiques, classé B pour ce qui concerne le DPE. La propriété peut être vendue : - dans son intégralité : 990000€ ou - la propriété avec 3000 m² de terrain : 850000€ - un détachement de parcelle de 3000 m² avec permis de construire pour une villa de 90 m² : 250000€ N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 990 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guy POUZOL, Tél. : 06 21 67 08 60, E-mail : guy.pouzol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 431427137.

À moins de 10 minutes de Châteauneuf-sur-Charente et d'Hiersac, avec un accès rapide à la RN141 en moins de 5 minutes, découvrez cette agréable maison familiale de 115 m² nichée dans un environnement verdoyant et paisible. Implantée sur une belle parcelle de plus de 1 500 m², cette construction de qualité des années 1980 séduira les amoureux d'espace et de tranquillité. Elle offre une lumineuse pièce de vie, 3 chambres confortables avec la possibilité d'en créer une 4 ? dans le bureau selon vos besoins, ainsi qu'un agencement fonctionnel idéal pour une famille. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur avec système gainable dans chaque pièce pour un chauffage performant et homogène. L'assainissement a également été refait récemment. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu, de dépendances, d'un grand garage et d'un cadre champêtre privilégié, sans être isolé. Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue, où il ne reste plus qu'à apposer votre touche. Contactez moi pour plus d'information sur ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David GARNAUD, Tél. : 06 20 48 19 84, E-mail : david.garnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 809 530 710.

Située à Donzy, cette maison à rénover se trouve dans un quartier calme proche des écoles et des commerces. Un terrain de 376 m² clos laisse la possibilité de profiter des beaux jours et du soleil. À l'intérieur, cette maison de 6 pièces se compose de la manière suivante : - au rez de chaussée : salon, séjour, cuisine, salle d'eau et WC indépendant. - à l'étage : 3 chambres et 2 petites pièces. À l'extérieur, une remise et un garage attenant offre la possibilité de garer une voiture. Des améliorations récentes ont été réalisées : remplacement de 2 fenêtres avec volets roulants solaires, installation d'une nouvelle porte d'entrée et de chauffage dans les pièces principales. Travaux restant à réaliser : toiture, huisseries, électricité, aménagement intérieur, mais cette maison d'une belle superficie offre un beau potentiel et un cadre de vie agréable pour une famille. Appelez-moi dès que possible pour plus d'informations. Disponible du lundi au samedi de 09H00 à 19H00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie-Marie D'HAENENS, Tél. : 06 77 83 64 27, E-mail : sophie-marie.dhaenens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 944073170.

Située en plein cœur de Miramont-de-Guyenne, à deux pas des commerces, écoles et services, venez découvrir cette maison de ville de 131 m² offrant de beaux volumes et un emplacement privilégié. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un garage attenant. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre et une seconde salle d'eau, offrant un espace supplémentaire idéal pour accueillir famille ou amis. À l'extérieur, une agréable cour privative complète l'ensemble, permettant de profiter d'un espace extérieur facile à entretenir. Côté prestations, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage sur l'ensemble du logement ainsi que d'une installation électrique entièrement rénovée, apportant confort et sérénité. Des travaux de rafraîchissement sont toutefois à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien et de le mettre à votre goût. Son emplacement central, accessible à pied, constitue un véritable atout pour profiter pleinement de la vie quotidienne sans avoir besoin de prendre la voiture. Une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 07 86 02 50 58, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828.

Située dans la commune de Coucouron (07470), cette maison profite d'un bel environnement entre montagne et campagne, offrant ainsi à ses résidents un cadre de vie authentique et paisible. À proximité des commerces locaux, cette propriété bénéficie d'une tranquillité recherchée tout en restant connectée aux commodités essentielles. À l'extérieur, la maison est pourvue d'une terrasse offrant un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un jardin clôturé et fermé par un portail, permettant aux amoureux de la nature de cultiver leur coin de verdure. Le stationnement n'est pas en reste avec un garage offrant une solution pratique pour abriter des véhicules en toute sécurité. À l'intérieur, cette charmante maison de 90 m² se compose de 4 pièces dont 2 chambres et une grande mezzanine, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Construite en 2010, elle bénéficie d'une surface habitable bien agencée, idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. L'agencement intérieur permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle et de l'espace offert, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie BOULENC, Tél. : 06 69 96 75 21, E-mail : julie.boulenc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 938331675.

Dans un domaine résidentiel recherché, entièrement sécurisé et clôturé par un portail automatique, découvrez cette agréable villa de 88 m² idéalement située au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Pensé pour le confort des familles, le domaine se compose exclusivement de pavillons et de petits immeubles de deux étages maximum, offrant une atmosphère conviviale et harmonieuse. Les résidents profitent d'espaces verts soignés, d'une piscine au calme et d'un cadre de vie privilégié alliant sécurité, sérénité et proximité immédiate des commodités. L'emplacement est particulièrement apprécié : les écoles sont accessibles en seulement 2 minutes à pied, tandis que le centre du village, ses commerces, services et transports se trouvent à moins de 5 minutes de marche. Un véritable quotidien tout à pied dans un environnement campagne préservé. Construite dans le cadre d'un permis de 2005, la villa dispose d'une surface habitable de 88 m² parfaitement agencée. Elle comprend un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur, une cuisine fonctionnelle, trois chambres dont une suite parentale, deux salles de bains et deux WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle privative de 168 m² agrémentée d'une agréable terrasse avec pergola et d'un authentique four à pizzas, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Côté stationnement, la propriété bénéficie d'un garage carrelé ainsi que d'une place de parking privative située devant la maison. Les prestations sont au rendez-vous : climatisation réversible, fibre optique, double vitrage intégral, cumulus de 300 litres, volets bois et aluminium, moustiquaires dans les chambres ainsi que de nombreux espaces de rangement avec grands placards et dressings dans chaque chambre et dans le couloir de l'étage. Une opportunité rare pour les familles recherchant la tranquillité d'un domaine sécurisé, la convivialité d'un cadre résidentiel à taille humaine et la proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 260 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 328 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald MASSON, Tél. : 06 46 52 45 29, E-mail : romuald.masson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 848 771 184.

En guyane, à macouria et quelques encablures de kourou, safti vous propose une sympathique villa individuelle de type 5, très bien entretenue. Elle se compose d'une cuisine dite "américaine" ouverte sur la salle à manger et à la suite un large séjour de plus de 40 m². Vous trouverez également une chambre parentale, sa salle de bains et wc privatifs, deux autres chambres (12 & 15 m²), une salle d'eau et des wc. Buanderie, chauffe-eau solaire, réserve d'eau, deux grandes terrasses couvertes et un double abri voitures complètent cette charmante villa, sans oublier sa piscine au sel d'excellente facture, le tout à quelques encablures de kourou et matoury / cayenne (plaza et grandes surfaces commerciales) 120 m² hab. Sur 1050 m² de terrain dans un secteur résidentiel et calme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 319 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain peressoni, tél. : 06 33 50 47 03, e-mail : alain.peressoni@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cayenne sous le numéro 854 040 540.

Stéphanie roulet, mandataire du réseau safti vous propose, en exclusivité, à seulement quelques minutes de l'accès autoroutier, 10 min de chantonnay et 15 min de la roche-sur-yon et proche du bourg de bournezeau, cette maison de plain-pied construite en 2023, offrant des prestations récentes, un excellent confort énergétique et un terrain clos de 366 m². D'une surface habitable d'environ 98 m², cette maison parfaitement entretenue vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, avec accès direct à la terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres de belles dimensions (environ 14 m², 12 m² et 10 m²), dont deux disposent de placards intégrés. Vous profiterez également d'une spacieuse salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un dégagement fonctionnel. Un garage attenant avec portail motorisé et un espace buanderie complète l'ensemble. Côté confort, cette maison bénéficie d'équipements modernes et économiques : - pompe à chaleur réversible avec climatisation ; - ballon d'eau chaude thermodynamique ; - excellent classement énergétique : dpe a. Le tout sur un terrain entièrement clos de 366 m² une maison récente, clé en main, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à découvrir sans tarder ! Les photographies présentées ont été complétées par des propositions d'aménagement réalisées afin de permettre aux acquéreurs de mieux se projeter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 231 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie roulet, tél. : 07 60 16 77 40, e-mail : stephanie.roulet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 532 330 180.

Sandrine Hostein de Safti vous présente : Située à Morfontaine (54920), cette maison de 130 m² habitables sur un terrain de 880 m² offre un cadre de vie paisible. Proche des commodités, elle est nichée dans une rue calme, idéale pour une vie sereine. Construite en 1996, elle bénéficie d'une rénovation récente. L'espace de vie se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux de 45 m² donnant sur une terrasse et un jardin arboré. L'espace nuit comprend 4 chambres, une salle d'eau moderne et 2 toilettes. Le sous-sol complet, avec garage pour 2 voitures, atelier, buanderie, wc et caves, offre des espaces pratiques supplémentaires et 6 places privées devant le garage. La maison se caractérise par ses fenêtres double vitrage avec volets motorisés, chauffage fioul et poêle à bois, jardin clos avec terrasse et pergola. Classée énergétiquement D, cette maison allie confort et fonctionnalité pour une qualité de vie optimale. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien offrant un cadre de vie agréable et des prestations de qualité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981.

Située au Beignon Basset, à 5mn des commerces Les Flâneries, proche la ROCHE SUR YON, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. Sa situation géographique permet un accès rapide aux axes routiers principaux pour faciliter les déplacements. À l'extérieur, le bien s'étend sur un vaste terrain de plus de 5000 m² offrant 4 places de parking, une piscine pour des moments de détente ensoleillés, un préau pour les repas en extérieur, un abri de jardin pour le rangement des outils et équipements de jardinage, un local technique piscine et un garage ouvert de 48 m². L'intérieur de la maison de 207 m², construite en 1971, est répartie sur 2 niveaux : - au premier niveau : un cellier, une buanderie, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau récente, une pièce de stockage et wc. - au second niveau : un salon / séjour très lumineux avec son poêle à bois, une cuisine donnant directement sur la terrasse, une salle d'eau, deux chambres, un bureau, un wc. Avec ses 5 chambres et ses espaces bureaux, cette propriété offre confort et modularité : télétravail, profession libérale, espace ado, chambre d'amis, elle saura accueillir chaleureusement une grande famille et offrir des espaces dédiés à chacun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François DELHOMMEAU, Tél. : 06 15 60 02 00, E-mail : francois.delhommeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829932714.

Iad France - Marine Pagniez vous propose : Spécial investisseurs ou bricoleurs ! Maison à fort Potentiel -Idéal Projet Rénovation à Maubeuge, Venez découvrir cette maison en briques, semi-individuelle d'environ 70 m² habitables. Idéalement configurée pour un premier achat avec travaux ou pour un investissement rentable, cette maison saine de structure n'attend que vos projets et vos outils pour révéler tout son potentiel ! Le plus ? Pour vous aider à vous projeter, découvrez parmi les photos de l'annonce nos propositions d'aménagement virtuel 'avant / Après'. Laissez vous inspirer et imaginez votre futur cocon ou votre prochain investissement locatif à forte rentabilité ! Au rez-de-chaussée, un espace salon cosy suivi d'un espace cuisine. Le potentiel d'extension : une future buanderie accessible par l'extérieur, idéale à réaménager et à intégrer au volume de la maison pour créer une belle salle d'eau moderne de plain pied. Gros point fort extérieur : un accés latéral sur le côté, ultra pratique pour les travaux, sortir les vélos, les poubelles ou accéder directement au jardin d'environ 200 m² sans traverser les pièces de vie. Au 1er étage : 2 chambres et une petite salle de bains communicante avec l'une des chambres et un wc indépendant. Au 2ème étage une très belle chambre déjà aménagée spacieuse et lumineuse. Attenant un beau grenier encore disponible, idéal pour agrandir l'étage, Une cave complète ce bien. À prévoir Rénovation globale (électricité, isolation, menuiseries). Ne tardez pas, contactez-moi pour étudier ensemble votre projet et planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Pagniez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 531673598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un quartier calme et prisé, cette élégante maison contemporaine édifiée en 2021 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. La vaste pièce de vie est sublimée par un plafond rampant spectaculaire et s'ouvre sur la cuisine design entièrement équipée créant un espace convivial et raffiné de plus de 75 m². L'espace nuit comprend trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative et dressing ainsi qu'une seconde salle d'eau aux finitions soignées. À l'extérieur, la belle terrasse avec la piscine et l'espace cuisine d'été composent un véritable espace de détente et le terrain entièrement clos garantit une parfaite sérénité et intimité pour profiter des beaux jours. Un grand garage de plus de 80 m² complète ce bien clé en mains parfaitement entretenu, sans aucun travaux à prévoir. Une propriété rare alliant modernité, confort et art de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 577 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie SAELS, Tél. : 06 68 88 64 43, E-mail : annesophie.saels@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 820 026 003.

Située dans la charmante commune de Maresches (59990), cette spacieuse maison bénéficie d'un environnement calme en pleine campagne. Proche de la nature, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Les commodités essentielles sont facilement accessibles, assurant un quotidien pratique. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse accueillante idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un vaste jardin offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un espace de stationnement extérieur ainsi que des dépendances complète cet ensemble. À l'intérieur, cette maison de 250 m² offre 5 chambres spacieuses, un grand salon et une vaste salle à manger. Les 9 pièces de la propriété offrent un espace de vie généreux et fonctionnel. L'ensemble est complété par une cour pratique pour le stationnement. Avec un terrain de 3000 m², cette demeure représente une belle opportunité pour une vie sereine et confortable à la campagne. Nombreux travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manuel MALVOISIN, Tél. : 06 79 84 48 20, E-mail : manuel.malvoisin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 939446589.

Maison de ville mitoyenne proche des commerces. Elle se compose au RDC  : entrée / dégagement, cuisine, séjour / salon avec cheminée insert  et accés au jardin par une terrasse, et un grand garage. À l'étage : Dégagement, 4 grandes chambres dont une avec terrasse, salle d'eau et un WC. Grand grenier aménageable.

Située dans un environnement calme, cette maison de 131 m² sur sous-sol complet est édifiée sur une parcelle d'environ 830 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour lumineux d'environ 32 m² avec cheminée, d'une véranda, d'un dégagement desservant trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces de rangement et de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs dépendances comprenant un atelier indépendant d'environ 33 m², un préau de 30 m² ainsi qu'un abri de jardin. Côté équipements, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques et d'une pompe à chaleur installée en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 126 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer ABEL, Tél. : 06 85 65 19 74, E-mail : jennifer.abel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 832557516.

Située à Gujan-Mestras (33470), quand un environnement privilégié entre mer et ville, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et des commodités urbaines. Proche des écoles et des transports en commun (bus et les trains), cette propriété est stratégiquement positionnée pour une vie pratique au quotidien. La villa s'étend sur un terrain de 434 m² comprenant une terrasse, une véranda, un jardin arboré et un espace jacuzzi, offrant ainsi un cadre de vie extérieur paisible et convivial. La maison dispose de trois places de parking extérieures et d'un garage. À l'intérieur, la maison de 174 m² se compose à l'étage, un lumineux séjour / salle à manger avec insert, une cuisine ouverte enterrement équipée, 2 chambres, une grande salle d'eau et un WC séparé. En rez-de-chaussée, 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une grande arrière cuisine, une véranda et un garage complètent harmonieusement ce bien spacieux et fonctionnel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 629 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SALAÜN, Tél. : 06 45 96 07 68, E-mail : marine.salaun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 888809563.

Dans un environnement privilégié, au calme absolu, en pleine campagne tout en restant proche des habitations, cette belle villa de 140 m² habitables est implantée sur un magnifique terrain de 2 412 m² entièrement clos et arboré de pins et d'oliviers. Orientée plein sud, elle bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel et d'une vue dégagée sur les collines environnantes. Dès les premiers instants, le charme des lieux opère grâce à son parc soigneusement entretenu, ses espaces extérieurs généreux et son environnement naturel préservé. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe piscine chauffée de 10 x 5 mètres avec sa plage aménagée, d'un pool-house, ainsi que d'une vaste terrasse ombragée de 88 m² idéale pour recevoir famille et amis. Les panneaux photovoltaïques installés sur la propriété génèrent un revenu annuel d'environ 1 800 €, apportant un avantage économique appréciable. La maison s'ouvre sur un hall d'entrée avec dégagement de 12,75 m² qui dessert une magnifique pièce de vie de 50 m² composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine américaine semi-équipée. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet espace convivial est agrémenté d'une cheminée et d'une climatisation réversible. De larges ouvertures permettent un accès direct à la vaste terrasse ombragée de 88 m², créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs et offrant une vue agréable sur le jardin, la piscine. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une chambre de 12,43 m², une seconde chambre de 10 m² avec placards, un cellier ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un meuble double vasque. À l'étage, un espace entièrement dédié aux parents accueille une chambre de 14,88 m², un vaste dressing de 7,78 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La chambre ouvre sur une agréable terrasse privative offrant une vue imprenable sur le parc arboré et les collines de Pernes-les-Fontaines. Reliée au tout-à-l'égout et dotée de prestations recherchées telles que la climatisation réversible, la cheminée, la piscine chauffée et les panneaux photovoltaïques, cette propriété allie parfaitement confort, fonctionnalité et qualité de vie. Rare sur le secteur, cette villa séduira les amateurs de nature, de calme et d'espace à la recherche d'un cadre de vie privilégié au cœur de la Provence. DPE D. Honoraires charge vendeur. Merci de me contacter au 06 41 17 82 43, Mme PICAZO Céline Agent Commercial RSAC 395088602 RCP ACI15031. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Incarville (27400), cette charmante maison de 127 m² est nichée dans un environnement paisible, offrant à ses résidents calme et sérénité. Cette localité dynamique propose un cadre de vie agréable, à proximité de commerces, écoles et espaces verts, idéal pour les familles en quête de tranquillité à quelques minutes des commodités essentielles. Construite en 1982, cette maison de 6 pièces dispose de 4 chambres, 1 salle de bain, wc. Vous trouverez une spacieuse salle à manger de 38 m², une cuisine séparée, offrant un espace de vie confortable. Avec un sous-sol total et une dépendance au fond du jardin, cette propriété sur un terrain de 975 m² séduit par son potentiel d'aménagement et sa praticité au quotidien. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 171 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine FIAULT, Tél. : 06 71 46 86 46, E-mail : catherine.fiault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 483 152 443.

Au cœur du domaine privilégié Les Étangs de Béon, laissez-vous surprendre par ce chalet de 79 m² avec deux abris de jardin. Discret de l'extérieur, étonnant à l'intérieur, ce chalet entièrement rénové et parfaitement isolé dévoile des espaces chaleureux et fonctionnels pensés pour une vie agréable toute l'année. Vous découvrirez une belle cuisine dinatoire conviviale, réchauffée par un poêle à bois. Le salon cocooning, avec sa cheminée à foyer fermé, invite à la détente lors des soirées d'hiver. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et ses WC privatifs, complétée par une seconde salle d'eau. Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : toiture refaite, isolation extérieure performante, fenêtres PVC double vitrage, permettant de profiter du chalet en toute saison. Vous bénéficierez d'une agréable parcelle de 675 m², offrant calme, intimité et un cadre verdoyant. Mais le véritable atout se trouve tout autour de vous : le domaine des Étangs de Béon, un lieu unique qui a un véritable air de vacances permanentes. Entouré de 5 étangs, agrémenté d'un terrain de tennis, et d'un terrain de pétanque, il offre un environnement sécurisé où les enfants peuvent circuler à vélo en toute tranquillité. Une visite suffit pour comprendre que ce chalet ne ressemble à aucun autre. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 501 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 716 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire ANTOINE, Tél. : 06 33 15 39 77, E-mail : claire.antoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889207494.

Vous souhaitez investir aux portes de Toulon, dans un cadre reposant à 300m du charmant village provençal du Revest les Eaux ? Je vous propose cet ensemble immobilier à rénover et à repenser entièrement, il se compose : - d'un terrain de 1043 m², divisible, piscinable, 2 entrées, stationnement possible sur la parcelle, - d'une maison principale de plain-pied de 102 m² offrant actuellement 1 double séjour avec cheminée, 1 cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une entrée et une buanderie, combles aménageables, surélévation possible, - d'un bâtiment annexe à usage de garage / local professionnel de près de 90 m². Le garage de 30 m² est complété d'un espace habitation d'environ 60 m² à créer sur 2 niveaux. Changement de destination possible, pour location ou revente. Vous souhaitez en savoir plus ? Ne tardez pas à me contacter pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure LUCKER, Tél. : 06 80 90 05 21, E-mail : laure.lucker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 985128651.

À belmont, au pied du champ du feu, découvrez cette maison de village de 113 m² située dans un environnement calme et naturel, idéale pour un projet de résidence secondaire, gîte ou investissement. La maison se compose : au rez-de-chaussée : - entrée - cuisine - salle d'eau - wc séparé - deux pièces pouvant servir de séjour, salon ou chambre à l'étage : - 3 chambres dont 2 en enfilade - espace permettant la création d'une chambre supplémentaire - pièce annexe à aménager le palier donne accès à un jardin clos, agréable et au calme. En annexes : - deux caves - espace extérieur pouvant servir de terrasse ou stationnement atout important : la toiture et la charpente ont déjà été refaites. Des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, chauffage, électricité, assainissement…), offrant un beau potentiel d'aménagement selon votre projet. Après rénovation, ce bien peut convenir à un projet de location saisonnière, avec un fort attrait touristique lié à la proximité du champ du feu. Atouts du bien : - environnement calme et naturel - proximité du champ du feu - potentiel de valorisation - idéal résidence secondaire ou investissement - possibilité de location saisonnière / gîte les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 70 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : linda khoualdia, tél. : 07 83 13 94 87, e-mail : linda.khoualdia@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saverne sous le numéro 980 130 280.

Située dans le quartier recherché des marais, cette maison des années 1970 offre 169 m² habitables sur un beau terrain de 1329 m², idéal pour une famille ou un projet avec revenu complémentaire. Vous découvrirez une spacieuse maison composée de 4 chambres, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Le bien dispose également d'un studio indépendant, parfait pour de la location, accueillir un proche ou bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain plat, offrant calme est espace, idéal pour les enfants, potager. Plus d'informations n'hésitez pas à me contacter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 420 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anaïs tupin, tél. : 07 68 34 90 95, e-mail : anais.tupin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lons le saunier sous le numéro 835 340 183.

Iad France - Pauline Gillodts vous propose : NOUVEAUTE - Maison familiale de 142 m² sur un magnifique terrain arboré de 2 552 m² – Mélamare À découvrir sans tarder, cette superbe maison parfaitement entretenue située dans un environnement calme et recherché de Mélamare, à proximité de SAINT ROMAIN DE COLBOSC et des transports scolaires. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Elle offre un vaste séjour lumineux d’environ 45 m² exposé plein sud, idéal pour partager des moments conviviaux, ainsi qu’une spacieuse cuisine aménagée et équipée. La maison dispose actuellement de 3 chambres, avec la possibilité d’en créer une quatrième selon vos besoins. De nombreux espaces de rangements viennent compléter le confort intérieur. La totalité de la maison est en excellent état et entretenue. Vous apprécierez également : •Une exposition plein sud garantissant une belle luminosité toute la journée. •Deux terrasses sans vis-à-vis pour profiter pleinement des beaux jours. •Une cave et une buanderie. •Un double garage. •Un vaste espace de stationnement avec allée privative permettant d’accueillir plusieurs véhicules. • Un sous-sol complet À l’extérieur, le terrain de 2 552 m², entièrement arboré et soigneusement entretenu pour profiter d’un cadre de vie privilégié avec vue sur champs. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Gillodts mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Havre sous le numéro 979563848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Braud et Saint-Louis, à proximité immédiate des écoles, de la crèche, des transports scolaires, du collège, de la piscine et des commodités du quotidien, cette élégante demeure du XIXe siècle séduira les amateurs de belles pierres, de grands espaces et de projets de vie ambitieux. Implantée sur un terrain d'environ un hectare, la propriété offre un cadre de vie privilégié permettant d'accueillir chevaux ou autres animaux, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. À l'extérieur, une vaste dépendance constitue un véritable atout. Elle comprend une partie fermée idéale pour un atelier, un garage ou du stockage, ainsi qu'une partie ouverte d'environ 300 m² pouvant accueillir véhicules, matériel ou activité professionnelle. La toiture et la charpente ont été intégralement refaites, garantissant une structure saine et pérenne. La maison propose de généreux volumes baignés de lumière. La pièce de vie principale s'organise autour d'une cuisine semi-ouverte aménagée et entièrement équipée (deux fours, plaque induction et gaz, micro-ondes intégré, hotte, lave-vaisselle intégré) ouverte sur une agréable salle à manger. Un vaste salon avec cheminée complète cet espace convivial. L'entrée dessert également un bureau ainsi qu'un espace indépendant comprenant une seconde cuisine aménagée, offrant une solution idéale pour un rapprochement familial, l'accueil d'un parent, d'un enfant devenu autonome ou encore l'exercice d'une activité professionnelle à domicile. Le rez-de-chaussée dispose également d'une grande salle de bains avec baignoire d'angle, douche à l'italienne et double vasque, ainsi que d'une vaste buanderie-lingerie particulièrement fonctionnelle. Autre atout rare : une pièce de 119 m² ainsi que 2 chambres sous combles restent à aménager selon vos envies. Salle de réception, appartement indépendant, espace professionnel, atelier ou extension de l'habitation, les possibilités sont nombreuses. À l'étage, un hall distribue deux belles chambres de plus de 30 m² chacune ainsi qu'un agréable balcon apportant charme et caractère à l'ensemble. Côté confort, cette demeure bénéficie d'une bonne isolation (la classant B et A), d'un chauffe-eau thermodynamique, de plusieurs systèmes de climatisation réversible indépendants assurant chauffage et rafraîchissement, d'un adoucisseur-purificateur d'eau ainsi que de la fibre optique. Cette propriété rare sur le secteur s'adresse aussi bien à une grande famille qu'à un artisan, une profession libérale ou toute personne recherchant un bien de caractère offrant de grands volumes, des dépendances de qualité et un potentiel d'évolution exceptionnel. Une demeure authentique où charme, espace et possibilités se conjuguent parfaitement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme THIRION, Tél. : 06 44 90 77 36, E-mail : jerome.thirion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 851 300 459.