Maison à vendre à Toulouse (31500)

Située dans le quartier très recherché de La Roseraie, à seulement 5 minutes à pied du métro Roseraie, cette maison contemporaine de 152 m² offre un cadre de vie paisible, lumineux et fonctionnel, sur une parcelle intime de 385 m², sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie de 46 m², baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures et une véranda esprit verrière abritant un coin lecture chaleureux. Le salon avec cheminée et poêle à bois invite à la détente, tandis qu'un espace bureau discret complète harmonieusement ce niveau ainsi que des toilettes avec lave main. La cuisine semi-ouverte de près de 15 m², prolongée par une terrasse et un jardin plein de charme, permet de profiter d'un extérieur intimiste, idéal pour recevoir. Vous y trouverez également une cuisine d'été parfaitement aménagée, un espace loggia / garage très pratique pour le rangement, le bois ou le barbecue… À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres (13 à 20 m²), ainsi qu'une salle de bains familiale de plus de 10 m² avec des toilettes et une buanderie indépendante. Construite dans les années 70, la maison a fait l'objet d'une rénovation complète. Elle est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Les + Emplacement idéal, au calme, proche du métro et des commodités Pièce de vie lumineuse et conviviale de 46 m² Jardin sans vis-à-vis avec cuisine d'été Maison rénovée avec goût et matériaux de qualité 3 chambres Aucun travaux à prévoir Visite virtuelle : /? m=r6tuqRZ8kKV Référence agence : 2380.

Bas guilhemery - a 3 minutes à pied de la place dupuy, decouvrez cette maison de ville aux volumes généreux. Elle dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte prolongée par une terrasse et une pisicine. Très bien agencée, elle dispose de 4 chambres dont une vaste suite parentale en dernier étage, qui saura vous séduir. Honoraires inclus dans le prix : 4.68%.

Maison de caractère située dans le quartier de Guilhemery. Cette grande Toulousaine est composée de 5 grandes chambres, d'espaces bureaux, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un dressing. Sa cuisine spacieuse et séparée ainsi que son salon confortable agrémenté d'une cheminée donnent sur une grande terrasse et son jardin sans vis à vis. De plus vous y trouverez 2 appartements entièrement aménagés avec leurs entrées indépendantes. Le terrain comprend un espace parking ou vous pourrez stationner 2 voitures facilement. À proximité de nombreuses écoles (Caousous), des transports en commun et de la rocade. Bien rare, a visiter sans tarder. valeur locative type 2 gauche 40 m² - 500 euros / t2 30 m² - 470 € Référence agence : 5926.

À 2 pas du métro et du parc des argoulets- belle maison familiale de 5-6 pièces avec garage. Elle a beaucoup d'atouts qui feront votre bonheur. Si vous avez envie de réaliser un projet de rénovation, alors cette maison est faite pour vous. Elle se compose au rdc : d'un couloir qui dessert 3 chambres, un wc et un garage. Au 1er étage : une cuisine, double séjour, 2 chambres, une salle d'eau / wc. Un grand jardin. Le plus est son emplacement et le potentiel. À voir rapidement ! Honoraires : 29 000 € ttc (5,47 %) inclus charge acquéreur (530 000 € hors honoraires).

Adresse d'exception – Élégance et confort à Côte Pavée Dans l'une des rues les plus convoitées de la Côte Pavée, à 5 min à pied des écoles St-Joseph et Ste-Marie des Champs, cette maison des années 30 entièrement repensée par architecte en 2015 développe 161 m² habitables. Adresse exclusive & environnement familial. Prestations haut de gamme, rénovation soignée, environnement résidentiel recherché : un bien rare, au calme. À l'extérieur : jardin paysagé sans vis-à-vis, terrasse, piscine. Au rez-de-chaussée : entrée, vaste pièce de vie traversante baignée de lumière avec salon, salle à manger, cuisine ouverte, Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un toilette indépendant – idéal pour recevoir ou aménager un espace bureau. À l'étage : trois chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle d'eau. Un toilette indépendant et une pièce de rangement. Les points positifs de ce bien : Rénovation architecte de grande qualité (2015). Matériaux nobles, agencement optimisé, vie de plain-pied possible et une place de stationnement sur la parcelle. Proximité immédiate des écoles renommées et des commodités. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SAMATAN, Tél. : 06 47 86 51 45, E-mail : karine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 604 948.

SOUS COMPROMIS - Quartier Côte Pavée, à 10 minutes à pied des écoles (St Joseph, Ste Marie des Champs, Ste Thérèse, Jean Macé) et 5 minutes des commerces, transports, nous vous proposons de découvrir notre coup de coeur, cette chaleureuse villa T5 située au calme, sans vis à vis, dans une résidence privée avec accès sécurisé. Ce bien offre en rez de chaussée une entrée avec rangements, un toilette, une confortable pièce de vie traversante avec cheminée insert, une belle cuisine entièrement équipée, un espace bureau et une buanderie. À l'étage, une salle de bains avec wc et 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. Ce bien à la décoration soignée, ne nécessite pas de travaux. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une piscine sans vis à vis et de 2 terrasses extérieures. Ce bien est tout à fait adapté aux familles qui souhaitent scolariser leurs enfants dans le quartier.

Quartier Roseraie. Située dans un environnement calme, le long d'une impasse, découvrez cette maison neuve et confortable à quelques minutes du métro Roseraie. Composée de 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, une jolie pièce à vivre, un jardin et un emplacement de parking. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Située rue Arago, avec une vue imprenable sur le jardin Michelet, venez découvrir cette maison coup de cœur aux prestations haut de gamme Construite en 1907, cette grande maison de 140 m² bénéficie d'un emplacement de choix. Proche des commerces et commodités à pieds : À 150 mètres du Métro ligne C et lignes de bus Elle se compose d'un hall d'entrée desservant un salon, une cuisine équipée ainsi qu'une grande salle à manger. À l'étage, son dressing, ses chambres avec vue sur parc et sa salle d'eau viennent parfaire le tout Pour compléter ces prestations haut de gamme, une cour intérieure de 15 m² donnant sur le parc finira de vous convaincre * Visite virtuelle sur demande * Très appréciable : Sa cave de 35 m² Possibilité de louer une place de parking / garage dans la rue Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 569 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien GIRARD, Tél. : 07 85 08 54 37, E-mail : sebastien.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 837758457.

Iad france - lucile brouchet vous propose : coeur côte pavée, secteur deltour, très belle maison d'architecte, rénovée en 2010 sur une grande parcelle de 1000 m² sans vis à vis, non mitoyenne. Cette maison s'articule autour d'un patio arboré. Vaste séjour réparti en 3 espaces : salle à manger de 26 m², salon avec cheminée (42 m²) et cuisine (29 m²), grandes baies vitrées avec accès terrasse et jardin. Côté nuit : espace parents (38 m²), 1 chambre (14 m²), salle d'eau / hammam, bureau / chambre (12 m²). En sous-sol semi enterré : une chambre d'amis / bureau, salle d'eau. Grand garage de 40 m², cellier. Piscine (liner neuf). Rue calme. À pied : 8 min de saint jo, 9 min de ste marie des champs, 3 min de ste thérèse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 188 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucile brouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

TOULOUSE - Située dans un quartier résidentiel, à 5 minutes du métro, des écoles, des commerces et à proximité immédiate de la zone verte des Argoulets, découvrez cette maison 5 pièces de 112 m². Vous trouverez en rez-de-chaussée, une entrée, un lumineux salon / séjour, une cuisine indépendante, une buanderie et un toilette. À l'étage, une salle d'eau et 4 chambres dont une disposant d'une pièce attenante de 8 m² pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou dressing. La parcelle de 400 m² vous demandera très peu d'entretien. Les plus : Maison parfaitement entretenue, climatisations, volets roulants électriques, sur micropieux, escalier en merisiers, cabanon de jardin sur dalle béton. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie THEDIE, Tél. : 06 48 64 06 26, E-mail : laurie.thedie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879108876.

Toulouse 31500 projet immobilier atypique situé dans le secteur recherché du 31500, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Surface de la parcelle : 135 m² (parcelle étroite mais traversante sur deux rues) Surface habitable totale : environ 80 m² (maison + appartement) Composition actuelle : Maison principale de type 3 (sur deux niveaux) : -Rez-de-chaussée : séjour avec cuisine et wc -Étage : deux chambres À rénover complètement ou à réaménager pour un autre projet Un appartement T2 indépendant avec son entrée séparée Un garage boxé Des celliers et espaces de rangement Un jardin arboré traversant, avec beaucoup de potentiel Atouts du bien : Emplacement privilégié (31500), proche commodités et transports Projet atypique avec cachet, idéal pour investisseurs ou famille Maison T3 + appartement T2 déjà indépendants Possibilité de repenser entièrement les volumes (locatif, habitation principale, mixte) Jardin agréable et rare dans ce secteur Contacter l'agence pour plus de renseignements. Référence agence : 1756.

RARE STANDING RENOVATION SOIGNEE Notre agence Hello Home vous propose à la vente cette magnifique maison T4 de 125 m² idéalement située dans le quartier prisé des Argoulets. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles, elle se compose : d'un spacieux séjour baigné de lumière ouvrant sur une terrasse et un jardin paysager, d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée, avec plan de travail en granit Brown Silver, de trois chambres généreuses à l'étage, d'une salle de bains complète avec douche, baignoire et meuble double vasque, d'une buanderie et de deux WC séparés. de nombreux rangements sur mesure Son jardin, pensé par un paysagiste, allie esthétisme et facilité d'entretien. Deux emplacements de stationnement interieur complètent ce bien rare. À proximité immédiate des commerces, des services, et à 9 minutes à pied du métro Roseraie. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou planifier une visite. 1.

Quartier Argoulets. Au cœur d'une rue calme, découvrez cette charmante maison non mitoyenne, composée de quatre chambres, d'un séjour ouvert sur la salle à manger ainsi que d'un jardin agréable et lumineux. L'allée peut accueillir deux voitures. Située à quelques pas des commerces et du métro de la Roseraie. À visiter rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Toulouse, secteur ROSERAIE- Maison récente 89.65 m² – 3 chambres –calme -place de parking- belles prestations Maison de 2020, non mitoyenne et sans copropriété, offrant 95 m² habitables. Séjour lumineux de 34 m², Chambre au rez-de chaussée avec les arrivées pour mettre une salle d'eau, 2 chambres à l'étage (11,93 – 14,52 m²). Prestations modernes : double vitrage, chauffage thermodynamique, climatisation, volets roulants électriques. Exposition sud-ouest pour une belle luminosité. À proximité des écoles, métro, rocade, commerces. Maison clé en main, idéale pour une famille. À visiter rapidement ! Référence agence : 2348.

Iad France - Lucile Brouchet vous propose : Côte Pavée, belle maison d'architecte des années 50, non mitoyenne, R + 1, avec grand jardin (parcelle 740 m²), garage. Au RDC : actuellement aménagé avec un espace de vie indépendant de 56 m² (préalablement loué) avec grand séjour traversant sur jardin. Grand garage, buanderie, cellier. À l'étage : vaste séjour (cheminée) avec cuisine semi-ouverte (l'ensemble 62 m²), accès grande terrasse de 20 m² donnant sur le jardin. Espace parents de 25 m², une autre chambre, salle de bains. Grand jardin arboré (piscine possible, actuellement un petit bassin d'agrément), sans vis à vis, petite rue calme. À pied : 10 min de Saint Joseph, 16 min Caousou, 10 min des commerces de Limayrac et de la future ligne de Metro. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Brouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manon Demoyen vous propose : Maison des années 60 – Quartier Soupetard, à deux pas des avenues Jean Chaubet et de la Gloire Nichée au fond d'une impasse ouverte, cette charmante maison des années 60 bénéficie d’un emplacement privilégié, sur une belle parcelle arborée de près de 600 m². Vous profiterez d’un cadre verdoyant et intimiste, à l’abri des regards, avec très peu de vis-à-vis – un vrai havre de paix en plein cOEur de la ville. La maison séduit par sa luminosité, grâce à de nombreuses ouvertures judicieusement réparties, offrant une circulation fluide et agréable entre les pièces. Certains travaux restent à prévoir pour achever la rénovation engagée. On comprend bien vite que la maison a été rénovée par deux architectes. Au rez-de-chaussée : - Une vaste pièce de vie baignée de lumière, ses nombreuses ouvertures vous donnent accès aux extérieurs. - Cuisine semi-ouverte avec accès extérieur - Un salon avec vue sur l'arrière du jardin - Une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre - Des toilettes À l’étage : - Trois chambres, dont une avec accès à un escalier extérieur - Une salle d’eau à rénover, avec possibilité d'y intégrer un WC - Un dégagement desservant un balcon - Une suite parentale avec dressing, salle de bain et balcon privatif Depuis l’étage, vous accédez également à un rooftop non aménagé, offrant un beau potentiel. À l’extérieur : Un garage complète la maison ainsi que plusieurs emplacements de stationnement. Travaux à prévoir : - Pose du WC au rez-de-chaussée - Rénovation du petit salon - Rénovation du bureau - Rafraîchissement des trois chambres (parquet à raviver et peinture) - Rénovation complète de la salle d’eau Déjà réalisés : - Rénovation complète de la pièce de vie - Étanchéité du rooftop - Séjour entièrement rénové - Cuisine entièrement rénvoée - Suite parentale avec son dressing et sa salle de bain - Pose complète de menuiseries haute qualité - Pose d'une pompe à chaleur sous gainables (chauffage pour l'hiver et climatisation pour l'été) - Pose complète de volets électriques avec mode persienne : la maison est équipée uniquement de volets brises-soleil orientables - Pose complète d'un système d'un système de VMC Vous serez à proximité immédiate des transports : - Ligne 51 arrêt Gloire - Ligne 23 arrêt Crêtes - Ligne 19 arrêt Navarre - Lineo 1 arrêt Achiary à 14min à pied Proximité des écoles, boulangerie, pharmacie, supermarché (Aldi). Pour plus d'informations, contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Demoyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 853668234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coeur cote pave villa t5 / 6 au coeur du quartier recherché de la cote pavée, (secteur des écoles st josep et caousou) belle et grande villa t5 / 6 contemporaine de 190 m² posée sur une vaste parcelle de 740 m² à l'abri des regards. Bel espace à vivre lumineux avec cheminée et grande cuisine équipée. 4 belles chambres (en potentiel). Les volumes, le jardin luxuriant, l'environnement très calme et résidentiel ainsi que la proximité du futur métro finiront de vous séduire. (plus de photos sur demande).

Maison 3 chambres + bureau, jardin, garage avec dépendance – Toulouse, quartier Roseraie Idéalement située au pied du métro Roseraie, à proximité immédiate des commerces et de toutes commodités, cette maison offre un fort potentiel. Édifiée sur une parcelle d'environ 800 m², elle développe environ 155 m² habitables répartis sur trois niveaux (rez-de-chaussée, 1er et 2e étage). Traversante et lumineuse, elle dispose de beaux volumes intérieurs à réaménager selon vos envies. Des travaux sont à prévoir afin de la remettre au goût du jour. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un jardin au calme prêt à accueillir une belle piscine, idéal pour créer un véritable espace de détente. La propriété bénéficie également d'une dépendance d'environ 85 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement : atelier, bureau, logement indépendant… Une maison rare sur le secteur, à fort potentiel, combinant emplacement privilégié et beaux volumes. Pour visiter, n'hésitez pas à nous contacter au 05 34 25 80 80 ! Référence agence : 2341.

Dans une rue calme et peu passante du quartier La Terrasse, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas du centre commercial Firmis 2 et à 10 minutes à pied du futur métro Limayrac / Cité de l'Espace. Elle développe environ 128 m² habitables avec, au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, un salon et une cuisine séparée offrent la possibilité de créer une grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte. À l'étage : quatre chambres de bonne taille et deux salles d'eau. Un garage et un jardin viennent compléter la maison. À l'intérieur, la distribution est fonctionnelle et bien pensée, avec un vrai potentiel d'évolution selon vos besoins. Si des travaux de rafraîchissement sont à envisager, la maison constitue une excellente base pour un projet de rénovation légère. Conformément à l'Article L. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad france - lucile brouchet vous propose : coeur côte pavée, proche lycée saint joseph, sainte thérèse et sainte marie des champs, maison des années 50, divisée actuellement en 2 appartements. 3 garages + 1 dépendance. Plusieurs possibilités d'aménagement (petite copropriété, maison, local professionnel, etc) travaux de rénovation à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucile brouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurence FROUVELLE-GAILLARD vous propose : Authentique Toulousaine avec beau jardin et garage - Quartier Côte Pavée. Vous recherchez une maison pleine de potentiel à aménager selon vos goûts et besoins ? Construite en 1928 cette maison est l'opportunité que vous attendiez. Vous pourrez y créer un espace de vie unique et personnalisé dans un des quartiers les plus recherchés de Toulouse La maison sur trois niveaux propose actuellement 6 pièces : trois chambres spacieuses, une cuisine séparée, une salle à manger, un salon, une salle de bain. Les codes de l'ancien ont été préservés avec de belles hauteur sous plafond, de grandes fenêtres offrant une belle luminosité, un joli parquet d'origine vitrifié, cheminées, belle hauteur sous plafond, murs épais et briques foraines. L'une des surprises de ce bien est le premier niveau de près de 70 m² qui sera à aménager selon vos besoins ou envies : cuisine d'été, chambre supplémentaire ou bureau, Studio, salle de bain, buanderie, salle de sport, etc. La seconde surprise de cette maison est son très beau jardin. Orienté Sud-Est, au calme, il est idéal pour profiter des beaux jours, pour laisser jouer vos enfants en toute sécurité et créer un espace de détente convivial. Enfin, vous pourrez stationner un véhicule dans le garage de 24 m² mais également dans l'allée jouxtant la maison. Vous devrez envisager des travaux (électricité, cuisine, salle de bain, redistribution des pièces, aménagement du plain pied, etc.) pour que cette maison révèle tout son potentiel. Située à quelques mètres du Boulevard Deltour, les groupes scolaires prestigieux du secteur sont à moins d'un km à pied. De même pour les commerces, services et transports en commun. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel. Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence FROUVELLE-GAILLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 903030674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TOULOUSE - BONNEFOY / ROSERAIE. Venez découvrir cette belle maison des années 30 édifiée sur une belle parcelle arborée, dotée dune piscine, au calme et sans aucun vis-à-vis., Vous trouverez au premier niveau une belle entrée qui dessert une cuisine ouverte sur une véranda fraîchement conçue, donnant accès au jardin et à une terrasse. Le double séjour traversant et très lumineux est doté d'une cheminée. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain et dressing, deux chambres, une salle d'eau. Le rez-de-chaussée comprend une quatrième chambre totalement indépendante avec sa propre salle d'eau et un WC séparé. Un garage vient complété les prestations. N'attendez plus, contactez nous ! Référence agence : 2321.

Opportunité Rare : Maison de Caractère à renover avec Jardin Arboré – Quartier Toulouse Soupetard Située dans le secteur de Toulouse (31500), découvrez cette maison familiale d'environ 155 m² sur deux niveaux, nichée au cœur d'un environnement résidentiel calme, à deux pas de l'effervescence de l'hyper-centre. Un Potentiel de Rénovation Unique Cette demeure, à rénover selon vos goûts, offre des volumes généreux et une configuration idéale pour une famille ou un projet professionnel : * Rez-de-chaussée : Un bel espace de vie avec un séjour traversant lumineux agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une première chambre et d'un WC. * Étage : L'espace nuit se compose de 4 grandes chambres avec rangements intégrés, dont une disposant d'un point d'eau et d'un dressing (possibilité de créer une superbe suite parentale). Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. * Sous-sol aménageable : Un grand dégagement offre de multiples possibilités (buanderie, cellier). Vous profiterez également d'un bel espace avec entrée indépendante, parfait pour un atelier d'artiste, une chambre supplémentaire ou l'exercice d'une profession libérale. Le Privilège de l'Extérieur À l'arrière, laissez-vous séduire par un magnifique jardin arboré d'environ 530 m², véritable havre de paix sans vis-à-vis. Un grand garage indépendant vient compléter les prestations de ce bien rare. Vivez la ville à pied ou à vélo tout en restant au calme : Commodités à proximité immédiate Transports : Accès rapide aux lignes de bus (L8,19, 20) menant directement au centre-ville et au métro. Accès rocade facilité. Commerces : Proximité immédiate des commerces de quartier (boulangeries, pharmacies, supermarchés) et du marché local. Écoles & Loisirs À quelques minutes des établissements scolaires réputés (Saint-Joseph, Caousou) et des espaces verts comme le Parc de la Plaine. Points forts : * Surface généreuse de 155 m². * Terrain de 530 m² en plein Toulouse. * Entrée indépendante pour activité libérale. * Calme absolu et quartier résidentiel. Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination ! Référence agence : 1746.

Située au coeur de la charmante commune de Gragnague, à moins de 15 minutes de Toulouse, laissez vous éblouir par cette magnifique bâtisse en briques roses de 1805. Vous serez accueillis au RDC par une vaste entrée ayant une belle hauteur sous plafond de 3.12m. Vous découvrirez ensuite le grand salon de 36 m² avec sa cheminée d'époque, le séjour-salle à manger, la cuisine équipée et moderne de 26 m², le bureau ainsi que la chambre d'ami avec sa salle d'eau. Le 1er étage vous séduira avec ses 3 chambres aux volumes généreux, ses 2 salles de bain ainsi que les très nombreux rangements qu'il compte. Au 2ème et dernier étage, les 2 chambres spacieuses et leur salle d'eau complètent ce bien d'exception. Petit plus : un atelier pour laisser votre créativité s'exprimer. La maison a été restaurée avec goût, mettant ainsi l'ancien en valeur tout en étant contemporaine et chaleureuse. Sur la façade, vous trouverez le signe impérial de Napoléon Bonaparte, car la légende locale veut que l'empereur lui-même, ait passé une nuit dans la maison. Un magnifique parc arboré et fruitier de 1882 m² avec piscine, achèvera de vous convaincre que cette maison est l'endroit idéal pour poser vos valises. Vous avez également la possibilité de garer plusieurs véhicules grâce au 2ème accès sur le terrain de la propriété et éventuellement de faire une division parcellaire (2.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Uniquement chez booster. Roseraie - a 2 pas du métro, maison de 5 pièces des années 50, actuellement louée, mitoyenne d'un côté sur un niveau, comprenant au rez de chaussée; séjour, w.C séparé, débarras, chambre, à l'étage : dégagement, cuisine, 3 chambres, salle d'eau. Garage d'environ 15 m². Beau jardin. Actuellement louée avec libération prévue fin 2025. Loyer annuel : 13.106 €. À visiter ! Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.