Maison à vendre à Toulouse (31000)

L'agence Dufossé Immobilier vous présente des villas T3 et T4 au sein d’une charmante résidence sécurisée. Découvrez à Eaunes, un hameau résidentiel de charme aux portes de Toulouse, offrant une opportunité rare pour vivre ou investir dans un cadre verdoyant et calme. Composé de 34 villas neuves en duplex (T3 et T4), ce programme à taille humaine s’intègre harmonieusement dans le paysage authentique de cette commune dynamique, où se mêlent confort moderne et esprit village. Chaque villa, traversante et lumineuse, est dotée d’un jardin privatif avec terrasse en bois, de deux places de stationnement (certaines avec garage et borne de recharge électrique), et bénéficie d’équipements de qualité : cuisine aménagée, carrelage et stratifié, climatisation dans le séjour, et placards aménagés. La résidence est entièrement sécurisée et conçue selon les normes énergétiques actuelles, garantissant confort et économies d’énergie. Le dpe sera effectué en fin construction et estimera les dépenses énergétiques moyennes. Idéal pour les primo-accédants, les retraités ou les investisseurs, le programme est éligible à la loi Pinel + , au prêt à taux zéro (PTZ) et offre des frais de notaire réduits. Autant d’avantages fiscaux et financiers qui font de cette résidence une opportunité d’investissement à fort potentiel. Eaunes, véritable petite ville au cœur de la région toulousaine, conjugue patrimoine historique cistercien, richesse culturelle, dynamisme économique et qualité de vie, avec commerces, écoles, et équipements sportifs à proximité. La résidence s’intègre dans un environnement calme, à la fois proche de la nature et de toutes les commodités, offrant un cadre de vie idéal pour profiter pleinement des attraits de la région toulousaine. Seulement 7 Lots encore disponibles ! ( de 288 600 € à 325 000€) Pour de plus amples renseignements sur cette belle opportunité, contactez Corinne CONTE, conseillère en Immobilier au 06 31 03 21 98. L'immobilier Passion Corinne CONTE 06 31 03 21 98 corinne.conte@dufosse-immobilier.com.

Manon Faure a le plaisir de vous faire découvrir cette somptueuse villa de luxe située dans la campagne Toulousaine, nichée au bout d'une impasse, offrant un calme absolu en bordure de bois et en pleine nature. Implantée sur un terrain clôturé de 6 537 m², cette propriété exceptionnelle propose des prestations très haut de gamme, avec plus de 245 m² d'espaces intérieurs. Au cœur d'une vaste terrasse de 300 m², vous trouverez deux gazebos aménagés : l'un abrite un spa avec salon climatisé et TV, l'autre un espace dédié aux grillades avec un BBQ géant et une plancha, le tout face à une piscine remarquable. L'esprit idéal pour vos soirées entre amis, cette villa a été pensée pour les épicuriens et garantit une totale intimité grâce à l'absence de vis-à-vis. À l'intérieur, la villa dévoile un spacieux hall d'entrée, un grand séjour, une salle à manger, ainsi qu'une salle de billard. La cuisine, vaste et entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, dont une suite avec sa salle d'eau connectée signée Bang & Olufsen ainsi qu'un dressing. À l'étage, deux autres chambres sont complétées par un dressing, un espace pour un bureau et une salle d'eau. La propriété dispose également d'un double garage, d'un atelier, et d'un portail imposant de plus de 4 mètres. Pour un confort optimal, la villa est équipée d'un système de géothermie avec pompe à chaleur et bénéficie d'une isolation de haute qualité. Dossier photos sur demande. Exclusivité HAMILTON. À 30'min nord de TOULOUSE A 3,5km du village A 13 km du péage Euro Centre.

Votre agence orpi aucamville, vous propose à la vente cette maison située dans une rue calme, à deux pas du jardin japonais. Cette toulousaine d'une surface de 92 m² environ à conservé le charme de l'ancien mais a bénéficié d'une rénovation. Terrasse intimiste. Cave. Dépendance un parking en supplément est possible juste à coté. Coup de coeur assuré référence agence : 1019.

CHÂTEAU HISTORIQUE À 45 MINUTES DE TOULOUSE. Découvrez un joyau du patrimoine historique du XVIIIème, niché dans un écrin de verdure de 5 hectares avec un superbe pigeonnier, à seulement 45 minutes de Toulouse et 10 minutes avant Castres. Ce château est une opportunité rare pour les amateurs de demeures prestigieuses et de projets d'envergure. Un édifice majestueux et évolutif qui se compose : - du corps principal du château, actuellement habité, doté d'une architecture élégante et de nombreux éléments d'époque (moulures, parquets anciens, carreaux de ciment, superbes hauteurs sous plafond, baignoires anciennes, cheminées en marbre. Bien que parfaitement habitable, des travaux esthétiques pourraient sublimer davantage ce lieu d'exception. - d'une maison de maître attenante, offrant un potentiel remarquable pour une transformation en logements indépendants, chambres d'hôtes ou autres projets sous réserve de travaux. - d'une écurie spacieuse et fonctionnelle, ainsi qu'un chai et une superbe cave, véritables témoignages historiques, ces deux derniers se prêtent à de multiples usages après réhabilitation. Les postes essentiels ont déjà été rénovés sur la partie principale, garantissant un confort moderne : système de chauffage performant pour l'ensembles de bâtisses (pellet), menuiseries et ouvrants rénovés, isolation (laine de roche récente), panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Ce cadre enchanteur est chargé d'histoire : implanté au cœur d'un parc de 5 hectares, cet ensemble prestigieux est sublimé par des arbres centenaires et une atmosphère paisible. Référencé pour son histoire ce château est un symbole de grandeur intemporelle. Le potentiel est exceptionnel, cette propriété unique pouvant se prêter à de nombreux projets : division en plusieurs lots tout en respectant l'intégrité de la bâtisse principale, résidence familiale d'exception, développement d'un projet touristique haut de gamme (gîtes, chambres d'hôtes). une rareté pour les amateurs de prestige. Ce château s'adresse à une clientèle avisée, à la recherche d'un patrimoine historique offrant un potentiel extraordinaire. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de posséder un véritable morceau d'histoire à quelques encablures de Toulouse et Castres. Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 5.19% TTC - Viola REICHARDT - Agent commercial indépendant.

Propriété d'exception– demeure du xixe siècle - 400 m²- parc de 1,3 ha- écuries- orangeraie – 5 min de villeneuce tolosane. Découvrez ce patrimoine d'exception, une demeure de caractère du xixe siècle, nichée au cœur d'un parc arboré de 1,3 hectare, à seulement 5 minutes de villeneuve-tolosane. Cette propriété rare sur le marché offre de multiples possibilités d'aménagement et de valorisation, idéale pour une résidence de prestige, un projet d'hébergement ou une division foncière. Caractéristiques principales : - 400 m² habitables, actuellement divisés en deux logements indépendants, entièrement rénovés (possibilité de réunification) - écuries aménageables, avec un logement déjà existant à rafraîchir - orangeraie, offrant un potentiel de transformation en habitation supplémentaire division possible : - un pour l'orangeraie - un pour les écuries - deux pour les habitations principales - un terrain constructible indépendant - superbe piscine 15x7m, idéale pour compléter cet ensemble d'exception cette belle bâtisse en pierre, alliant cachet, histoire et modernité, offre un cadre de vie unique : - environnement calme et bucolique, tout en étant proche des commodités - écoles et commerces accessibles à pied - fort potentiel pour résidence privée - possibilité de division pour un projet d'investissement cette propriété unique et pleine de charme offre une opportunité rare sur le secteur, avec un potentiel exceptionnel de développement. Honoraires à la charge du vendeur - viola reichardt - agent commercial indépendant.

Nichée sur la rive gauche de la Garonne, à la croisée de la nature et de l'urbanité vibrante. Vista Verde se compose de cinq îlots d'habitation non alignés afin de préserver les vis à vis. Cette disposition ? donne une dynamique architecturale à cet ensemble de 147 logements : appartements T1 au T4 & maisons individuelles sur les toits T5 au T5 Duplex. ? Résidence d'exception, Vista Verde se démarque par son architecture audacieuse : l'équilibre entre le dynamisme de la ville et la tranquillité du fleuve. ? Sa localisation privilégiée dans le quartier Casselardit crée un cadre où la nature règne en maître, et où le charme urbain prime. Bien plus qu'un lieu de vie, c'est une expérience de vie unique et privilégiée à quelques pas du cœur de ville, de ses commerces et des écoles qui s'offrent à vous. Retrouvez des logements éligibles au BRS et en ACCESSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située au c ? ur de la Gascogne, à 1h de Toulouse Aéroport et 10 mn de l ? autoroute, dans un environnement de vallons et de buttes particulièrement seyantes, où nombre de promontoires portent encore son fier Château-fort ou Maison-forte, cette ancienne Forteresse est la dernière demeure fortifiée médiévale présentant encore l ? organisation typique du château Gascon. Classée en totalité, extérieurement et intérieurement, au Titre des Monuments Historiques pour son authenticité, elle présente la double particularité d ? être à la fois l ? archétype du château gascon, avec ses 2 salles par niveau et ses 2 tours, et d ? avoir été construite au début du XIVème siècle, période tardive dans la construction de forteresse en pays gascon. Ceci lui a permis de profiter de toutes les améliorations défensives de l ? époque : ses mâchicoulis, rares en ce «pays», en témoignent encore. Cette demeure, à l ? origine forteresse de défense, devait être quasi aveugle d ? ouvertures, éléments rendant difficile la défense d ? une.

Au cœur du centre historique de Toulouse, dans un secteur prisé proche du Capitole, cette maison de caractère développe une surface habitable de 347 m² (230 m² en loi Carrez), sur une parcelle de 250 m². Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, elle allie élégance, volumes généreux et prestations contemporaines. La maison principale offre une belle entrée, un vaste espace de vie lumineux, une cuisine indépendante équipée, six chambres, quatre salles de bain et quatre toilettes. Un jardin paysager intime avec bassin d'eau ainsi qu'un grand garage fermé viennent compléter ce bien. L'ensemble des niveaux est accessible via un ascenseur privatif. Dans les combles, deux appartements T3 indépendants, accessibles par l'ascenseur et actuellement loués meublés, assurent un revenu locatif immédiat. Ils peuvent également convenir à un usage personnel, professionnel ou familial. Située dans un environnement calme et confidentiel, cette propriété rare bénéficie d'une localisation idéale à proximité directe des commerces, transports, écoles et équipements culturels du centre-ville. Un bien unique, adapté à une vie familiale avec un fort potentiel locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BLANC, Tél. : 06 65 62 66 78, E-mail : romain.blanc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932046865.

Iad France - Laure PÉCOUT-LAFFONT vous propose : * Maison de charme avec piscine : Cadre paisible au cOEur de Croix Daurade * Dans un environnement résidentiel, au calme et à seulement quelques minutes des commodités, des transports (Linéo 9 à 3 min à pied, métro Ligne A Argoulets et son parc relais à 6 min) ainsi que de la rocade (sortie 14 à 3 min), cette maison allie charme, authenticité et confort. Elle déploie 205 m² habitables (et 260 m² au sol) organisés sur trois niveaux, parfaitement adaptés à la vie familiale comme à la réception. Au premier niveau, la pièce de vie aux multiples orientations séduit par sa luminosité et son cachet avec sa cheminée. Elle profite d’un espace bureau en bow-window. La cuisine indépendante, équipée et soignée, allie fonctionnalité et qualité. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau complète cet étage, ainsi que des toilettes. L’étage propose deux chambres mansardées et climatisées, une salle de bain, des toilettes et de nombreux rangements. Le rez-de-jardin offre deux chambres avec salles d’eau privatives, complétées par une vaste pièce qui saura s’adapter à vos besoins (bureau, salle détente, bibliothèque…), une grande buanderie, un garage, un débarras. Il est possible de sa garer également sur l'avant de la maison. À l’extérieur, le terrain d’une surface exceptionnelle abrite une majestueuse piscine, prolongée par une terrasse bois et un espace couvert convivial pour des repas en famille ou entre amis. Un écrin de verdure, une atmosphère paisible et l’âme d’une maison soigneusement entretenue : un lieu de vie rare où authenticité et qualité de vie se conjuguent harmonieusement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure PÉCOUT-LAFFONT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880751417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Renaud Caperan vous propose : Exclusivité à seulement 35 minutes de Toulouse – Magnifique villa d’architecte de plain-pied située sur les coteaux de l’une des plus belles et vivantes communes de la région toulousaine. Ce bien d’exception est un véritable havre de paix grâce à sa vue à couper le souffle sur la chaîne des Pyrénées et par son accès direct à un bois privé Dans un charmant village au sud de Muret, à proximité immédiate de toutes les commodités et de son accès rapide à l’A64, découvrez cette villa d’architecte de plus de 200 m², rare par son implantation, sa vue panoramique à 180° sur la chaîne des Pyrénées, et son écrin de verdure de plus de 8000 m² sans vis-à-vis L’intérieur – une circulation fluide et lumineuse : La villa s’organise en trois ailes distinctes L’espace de vie central de plus de 75 m² accueille un double séjour traversant avec deux cheminées, une cuisine contemporaine neuve avec îlot, le tout baigné de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées ouvertes sur la terrasse et la piscine L’espace nuit propose 4 chambres confortables (dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative), toutes orientées vers la piscine. Deux salles d’eau supplémentaires, une salle de bain, deux WC séparés et de nombreux rangements complètent cet espace de repos L’aile « technique » comprend une buanderie, un cellier, un garage, un carport ainsi qu’un bureau indépendant, légèrement à l’écart, pouvant faire office de cinquième chambre ou d’espace professionnel paisible L’extérieur – vue, nature et liberté : Le terrain de 5380 m², parfaitement entretenu, accueille une grande piscine de 50 m², bordée de 140 m² de terrasses en moquette de pierre et bois exotique, une maisonnette en bois, et un agréable coin carport À l’arrière, un bois privé de chênes prolonge la propriété avec plus de 3000 m². Un écrin naturel préservé, propice au simple ressourcement… ou à l’émergence discrète d’un projet en lien avec la nature (accueil, retraite, bien-être) Ses atouts : Vue panoramique unique sur les Pyrénées et le clocher du village Maison lumineuse, fonctionnelle, sans aucun vis-à-vis Belle luminosité en croisée dynamique Chauffage au sol avec pompe à chaleur neuve Fibre optique, deux cheminées, nombreux rangements Entrée discrète, architecture originale et matériaux de qualité Ecoles et toutes commodités à moins de 5 minutes Vous rêvez d’espace, de nature et de vues sans compromis, à seulement 35 minutes de Toulouse ? Cette villa est bien plus qu’une maison : c’est une respiration Une vidéo exclusive de la découverte du bien est accessibles via le QR code dans les photos. Une visite virtuelle est également disponible sur demande Contactez Renaud CAPERAN, négociateur immobilier iadFrance, disponible 7J / 7, pour planifier votre visite ou obtenir le dossier complet Cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d'offres en ligne. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit de contresigner en ligne, à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Caperan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 524917051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TOULOUSE - BORDEROUGE : Très belle maison entièrement rénovée avec beaucoup de goût. Elle est située au calme d'une résidence sécurisée avec piscine. Cette maison offre une belle surface habitable. Vous découvrirez un intérieur raffiné, pensé dans les moindres détails, comprenant notamment un séjour de 27 m², une cuisine séparée, deux chambres à l'étage, un bureau, un cellier, une veranda fermée type 'jardin intérieur' et une mezzanine, idéale pour créer un espace de détente ou de jeux. La maison bénéficie également d'un abris vélo et de nombreux rangements dans le jardin. Ce jardin paysagé et entièrement domotisé, vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. Un garage fermé et équipé est attenant à la maison ainsi que 2 places de parking. Cette maison est pratiquement autonome en consommation d'énergie, grâce aux panneaux solaires installés sur la toiture. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements d'enseignement, dont une école maternelle, une école élémentaire et un collège, ainsi que des espaces de loisirs tels que des jardins et un parc, parfait pour les familles. Le quartier est également doté de quelques commerces de proximité et de restaurants, offrant une qualité de vie agréable et équilibrée.

Suzan garden; de l'intimité au confort ! La résidence située au sud-est de toulouse et non loin du parc alalouf, accueille 17 appartements du 2 au 4 pièces tous prolongés d'un espace extérieur et 4 maisons de type 5 pièces avec garage et jardin privatif. Le quartier de l'ormeau s'ouvre sur 2 axes majeurs; l'avenue de saint-exupéry et l'avenue jean rieux. Vivre au coeur de ce quartier dynamique en plein essor; c'est un choix d'avenir stratégique ! Le quartier bénéficie de toutes les infrastructures nécessaires : établissements scolaires, commerces, services, loisirs, transports à proximité. Les prestations : accès sécurisé par interphone et badge vidéophone avec système intratone monte-voiture parking sous-terrain 2 locaux vélos balcons espaces verts communs paysagers cuisine équipée (t2 / t3) carrelage 45x45 dans toutes les pièces (sauf chambres) parquet stratifié dans les chambres placards aménagés sèche serviette électriques volets roulants électriques chauffage par chaudière à gaz individuelle chauffage par pompe à chaleur air-eau pour le t4 en dernier étage pour les maisons : jardin, terrasse, garage privatif chauffage par pompe à chaleur air-air acces et transports : à 800m, rocade a61, sortie 18 montaudran à 120m, bus l9 (l'union grande halle / saint-orens centre commercial), arrêt bajac à 300m, bus 23 (jeanne d'arc / rangueil), arrêt parc de montaudran à 900m, gare ter de montaudran à 5 km, gare toulouse matabiau à 400m, futur métro toulouse aerospace express, arrêt l'ormeau à 12,3 km, aéroport toulouse blagnac à 12,3 km points forts : résidence implantée dans un quartier d'avenir prestations de qualité résidence réunissant des appartements et des maisons architecture soignée, pensée pour durer et pour plaire c'est aussi : nf habitat rt 2012 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nichée sur la rive gauche de la Garonne, à la croisée de la nature et de l'urbanité vibrante. Vista Verde se compose de cinq îlots d'habitation non alignés afin de préserver les vis à vis. Cette disposition ? donne une dynamique architecturale à cet ensemble de 147 logements : appartements T1 au T4 & maisons individuelles sur les toits T5 au T5 Duplex. ? Résidence d'exception, Vista Verde se démarque par son architecture audacieuse : l'équilibre entre le dynamisme de la ville et la tranquillité du fleuve. ? Sa localisation privilégiée dans le quartier Casselardit crée un cadre où la nature règne en maître, et où le charme urbain prime. Bien plus qu'un lieu de vie, c'est une expérience de vie unique et privilégiée à quelques pas du cœur de ville, de ses commerces et des écoles qui s'offrent à vous. Retrouvez des logements éligibles au BRS et en ACCESSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Offres exceptionnelles : remise 5 000e / pièce + frais de notaire offerts * livraison immédiate ! Devenez propriétaire à prix maîtrisés !* éligible au lli * à deux pas du parc de la marcaissonne, de toulouse aerospace et d'innovation campus, ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs offre le calme et l'attractivité du quartier de malepère. Toutes commodités aux alentours : écoles, centre commercial, arrêt de bus. Excellente desserte : a61 et gare de montaudran rapidement accessibles, arrivée dès 2028 de la 3e ligne de métro. Programme rt 2012 d'architecture contemporaine avec appartements du 2 au 4 pièces d'exception avec séjour double hauteur, ainsi que villas 3 et 4 pièces. Jardins individuels, balcons, loggias, terrasses. Beaux espaces verts communs. Parking privatif. Logements avec orientations multiples, configuration traversante. * rdv sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .