Maison à vendre à Saint-Sigismond-de-Clermont (17240)

Située dans la charmante commune de Saint-Sigismond-de-Clermont (17240), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse couverte de 55 m² avec un barbecue offrant un espace de détente convivial et d'un terrain non attenant (en face) comprenant un garage de 60 m², parfait pour le stationnement et le rangement. À l'intérieur, cette maison charentaise de 241 m² offre un agencement généreux avec 10 pièces dont 6 chambres. On y trouve une spacieuse pièce à vivre de 35 m² avec cheminée, une cuisine aménagée de 27 m², une salle de bain complète avec douche et baignoire. La présence d'une chaudière à pellets et d'une pompe à chaleur assure un confort optimal. Deux chambres sont situées au rez-de-chaussée, tandis que quatre autres se trouvent à l'étage, avec en prime une grande mezzanine de 22 m². Un atelier et une cour fermée complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David CHEVALIER, Tél. : 06 30 33 88 34, E-mail : david.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 912 691 045.

À PLASSAC, proche tous commerces, maison composée d'une entrée, séjour / salon ouvert sur cuisine équipée, cellier, suite parentale avec salle d'eau et dressing, une chambre, salle de bains / wc. À l'étage palier, une chambre. Garage attenant et caport, cuisine d'été avec barbecue, piscine. Jardin clos 1 330 m². Aucuns travaux à prévoir Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad France - Jean-Luc Celor vous propose : Maison Individuelle de 131 m² à Plassac Bienvenue dans cette maison individuelle de plain-pied située à Plassac à seulement 5 minutes de la ville de Saint Genis de Saintonge. Construite en 2004, d'une surface de 131 m² habitable sur un terrain de 1487 m² piscinable, clôturé avec portail électrique, elle sera combler les attentes des familles en quête d'espace et de tranquillité. Vous serez séduit par l'agencement optimal de ces pièces. Le séjour spacieux de 38.5 m² offre un espace de vie confortable et convivial. Les 3 chambres sont des espaces cosy propices à la relaxation. Une salle de bain plus douche et un lavabo à double vasques sera séduire les amoureux d'une vie confortable. La cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour complétée par une autre cuisine juste à côté est le lieu idéal pour concocter de délicieux repas en famille. Vous pourrez profiter de deux belles terrasses pour des moments de convivialité en extérieur, ainsi que d'une véranda de 12,50 m² offrant des vues imprenables sur le jardin bien entretenu. L'exposition idéale à l'est et à l'ouest vous permettra de bénéficier de la lumière naturelle tout au long de la journée. La maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Les équipements de confort tels que la fibre optique, les volets et store électriques ainsi que l'assainissement collectif sont des atouts supplémentaires pour un mode de vie moderne et pratique. De plus, le chauffage individuel et la climatisation réversible additionné à un poêle à pellet, vous garantissent un confort optimal en toute saison. Pour compléter ce bien, un garage est à votre disposition pour stationner un véhicule en toute sécurité ainsi qu'un atelier de 12 m² et d'un cabanon pour entreposer le matériel de jardin. Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison individuelle de qualité dans un environnement paisible. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien de Plassac ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Celor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 429965320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques petites minutes de Jonzac, cette maison profite d'un environnement tranquille. D'une surface de terrain de 781 m², elle bénéficie de la proximité des commerces locaux, des écoles ou des équipements sportifs et culturels. À l'extérieur, cette propriété dispose de deux places de parking, d'un garage et d'un cellier; des espaces pratiques pour l'organisation de la vie au quotidien. À l'intérieur, cette maison de 102 m² se distingue par son agencement optimisé. Le séjour spacieux offre des prestations haut de gamme. Une superbe cuisine équipée s'ouvre sur l'espace de vie, hyper-fonctionnelle et au contact du reste des invités ou de la famille. Les 3 chambres de l'espace-nuit garantissent confort et intimité, tandis que la grande salle de bain avec baignoire et douche permettent calme, volupté et vie de famille sans contrainte. Construite en 2023, cette maison moderne assure un cadre de vie fonctionnel, confortable et sûr. Il ne vous reste plus qu'à faire vos valises. venez visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas DEMAERE, Tél. : 06 82 20 46 99, E-mail : thomas.demaere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 822497186.

Iad France - Ludmilla Renetaud vous propose : Baisse de prix pour ces bâtiments à fort potentiel. Offrez-vous un morceau d'histoire avec cette charmante maison de ville située dans le paisible village de Guitinières à seulement 5 minutes de la ville thermale de Jonzac. Construit en 1930, cet ancien restaurant atypique de 350 m² sur 2 niveaux offre un potentiel de rénovation exceptionnel. Que vous soyez artisan (grand garage attentant avec porte motorisée et différentes zones de stockage) ou porteur de projet de tourisme pour curistes, ou bien encore de profession libérale, cet ensemble immobilier mitoyen composé de deux bâtiments autour d'une cour carrelée de près de 80 m² vous attend ! Le rez-de-chaussée du bâtiment principal offre deux beaux espace de vie avec de multiples possibilités d'aménagement. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie unique et chaleureux. L'escalier d'origine vous mènera au premier étage où vous trouverez 5 pièces (2 douches / wc) à repenser selon vos besoins pour y aménager des chambres spacieuses, des bureaux lumineux ou encore une bibliothèque cosy. Chaque pièce a les fenêtres en pvc double vitrage avec stores motorisés. Profitez de la grande terrasse carrelée exposée sud sans vous souciez de tondre la pelouse, idéal pour créer un espace extérieur paisible et fleuri. Imaginez des moments de détente ensoleillés ou des dîners en famille dans cet écrin sans vis-à-vis. Dans le deuxième bâtiment : une grande salle avec cheminée à insert et une grande cuisine, où organiser des ateliers de toute sorte avec vos estivants. Et aussi un grenier au dessus de l'ancienne cuisine avec 3 fenêtres (restées en bois simple vitrage). Côté équipements, cette maison de ville bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, le câble TV, le tout à l'égout et des espaces de rangement pratiques. Le chauffage est assuré par un chauffage central au fuel (chaudière de 2016), facile à convertir par une pompe à chaleur air / eau. L'emplacement de cet ensemble immobilier est idéal car à proximité des commodités locales et au calme d'une petite commune pleine de charme. Cette maison de caractère saura séduire les amoureux d'authenticité et les passionnés de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité unique de façonner ce lieu de vie à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 176 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludmilla Renetaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 828667584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Guitinières (17500), cette propriété offre un cadre de vie paisible typique de la région charentaise. Proche de la ville animée de Jonzac, réputée pour ses thermes et ses commodités, elle bénéficie d'un emplacement stratégique alliant tranquillité et proximité des services essentiels. Cette maison charentaise de 180 m², nichée sur un terrain plat et clos de 3530 m², se compose de 8 pièces avec 3 chambres de 13 à 16 m² en RDC et une chambre à l'étage de 15.5 m². Une lumineuse cuisine aménagée de 30 m² avec son poêle à granulés et un salon de 24 m² avec son insert offrent des espaces conviviaux. Vous serez accueillis dans la vaste entrée de 12 m² avec un grand placard, enfin les dépendances aménageables sur deux niveaux totalisant 500 m², offrent un potentiel d'aménagement remarquable pour ce bien aux multiples atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 283 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David CHEVALIER, Tél. : 06 30 33 88 34, E-mail : david.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 912 691 045.

Dans un bourg très calme, cette belle charentaise vous attend avec ses 4 chambres, sa cuisine équipée aménagée, son séjour, son bureau. À l'étage, vous pouvez également transformer de grands espaces en chambres ou autres. Un joli extérieur clôturé pourra vous apporter tout le repos souhaité. Et des dépendances peuvent également accueillir des bricoleurs ou artisans, voire même un projet locatif. 2 puits dont 1 attenant à la maison. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gautier portejoie (ei) agent commercial - numéro rsac : 879390714 - saintes.

À Guitinières, découvrez cette splendide maison de plain-pied d'environ 103 m² : un véritable cocon où confort rime avec modernité ! Construite en 2011 et entièrement rénovée entre 2021 et 2024, elle offre une atmosphère soignée, lumineuse et impeccablement entretenue. Son vaste séjour s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée (oui, l'électroménager reste ! ). Trois belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau élégante avec double vasque et douche à l'italienne, un WC séparé, sans oublier le cellier / buanderie pratique avec adoucisseur et accès direct au garage d'environ 18 m². Côté confort : chauffage par pompe à chaleur Air / Air avec split dans chaque pièce, un contrat de sécurité Verisure reconductible (ou pas), et un intérieur d'une propreté exemplaire. À l'extérieur, c'est le charme champêtre dans toute sa splendeur : terrain clos et arboré, façades repeintes en 2024, cabanon malin et piscine hors sol pour se rafraîchir (ou frimer un peu devant les amis ! ). À moins de 5 minutes de Jonzac et Saint-Genis-de-Saintonge, cette maison coche toutes les cases : calme, style et confort absolu. TF 2025 : 575 € Assainissement Individuel Une pépite signée SAFTI à ne pas laisser filer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale Gaudefroy, Tél. : 07 88 03 12 15, E-mail : pascale.gaudefroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 821 623 782.

Iad France - Ludmilla Renetaud vous propose : RARE sur le secteur à 5 minutes de la ville thermale de Jonzac, cette maison d’architecte de 2017, construite en ossature bois avec des matériaux de qualité, dans un cadre verdoyant et très calme. Encore sous garantie décennale, elle répond aux normes RT2012 + et est adaptée aux personnes à mobilité réduite. Elle allie confort moderne, performance énergétique et qualité de vie. D’une superficie habitable de 105 m², elle se compose d’un vaste séjour lumineux de 50 m² avec cuisine ouverte, deux chambres avec placards intégrés, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un double vestiaire à l’entrée, un WC séparé et un garage attenant avec porte motorisée. Une troisième chambre peut être facilement aménagée selon vos besoins. Le terrain de plus de 1 700 m² est partiellement clos, il ne reste qu’à poser le portail. * Ses atouts * : - Salle de bains moderne avec douche à l’italienne, - Garage attenant avec porte motorisée, - Vestiaire pratique à l'entrée, - Huisseries aluminium / bois double vitrage (4 / 20 / 4), documents techniques disponibles à ce sujet, - Chauffage performant avec radiateurs dernière génération, - Planchers et toutes les structures traités anti termites, - Assainissement individuel aux normes, - Taxe foncière : 605 € seulement. - Possibilité d’aménagement pour une 3e chambre ou bureau selon vos besoins. - DPE performant (pas plus de 1000 euros / an), diagnostics termites et ERP à jour. - Disponible rapidement, maison libre de toute occupation. Un bien rare, idéal pour une résidence principale alliant confort, esthétique et tranquillité, à visiter sans tarder. Demander la visite virtuelle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludmilla Renetaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 828667584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes de Jonzac sur un beau terrain arboré de plus d'un hectare, maison familiale en pierre, composée en RDC, d'une entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée, suite parentale. En étage, 3 chambres et suite parentale. Garage double, buanderie, chaufferie et cave. Calme, beaux volumes et confort assurés ! Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Située entre JONZAC et St Genis de Saintonge, Charentaise composée d'une véritable entrée, une cuisine, un salon / salle à manger avec ses moellons et son insert, une chambre, une salle d'eau et un garage. À l'étage, cinq chambres, une salle d'eau et une grande mezzanine atypique. Chaudière granulés, terrain arboré d'environ 2700 m² Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Sur la commune de clion, cette charentaise d'une surface habitable de 110 m², avec 4 pièces au rdc. Une grange et chai sur l'arrière pour une surface d'environ 190 m² et un garage de 30 m². À réhabiliter entièrement, elle offre un fort potentiel pour un projet de rénovation pour une grande famille ou un investissement avec 2 ou 3 logements. Toiture, assainissement et compteur électrique à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 56 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : richard fayet, tél. : 06 36 45 40 63, e-mail : richard.fayet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 889042925.

Proche JONZAC, commerces de proximité. Maison à moderniser composée en rez de chaussée d'une cuisine semi-ouverte sur le salon, une salle de bain. À l'étage deux chambres, une salle d'eau, une chambre pour enfant et un bureau. Un garage, une cave et un puits viennent compléter ce bien sur un terrain d'environ 600 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située à Clion, à moins de 10 minutes de St Genis de Saintonge et Jonzac, dans un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Cette maison à étage d'environ 150 m², comprend cuisine, salon et salle à manger, 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, 2 salles de bain et 2 WC. Cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux à la recherche d'un espace familial et chaleureux. À l'extérieur, sur un terrain agréable, arboré de 1098 m², vous trouverez une petite terrasse ombragée et une dépendance de 50 m². Accolé à l'habitation, un garage de 50 m², un atelier de 59 m² et son grenier, ainsi qu'une double cave d'environ 30 m². Cette maison, pleine de potentiel, nécessite des travaux pour retrouver tout son charme et créer un intérieur qui vous ressemble. Alors si vous avez envie de retrousser vos manches, ne manquez pas cette opportunité de rénover une charmante charentaise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard FAYET, Tél. : 06 36 45 40 63, E-mail : richard.fayet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 889042925.

Longère à restaurer entièrement (couverture, rénovation intérieure, assainissement et pose compteur électricité). Elle offre toute la partie habitable en façade, cuisine, séjour, salle à manger, 2 chambres, SDB et les dépendances sur la partie arrière. Grenier aménageable. Possibilité créer plusieurs logements. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

À quelques minutes de jonzac, maison en pierre à rénover. Elle offre en rdc, entrée, séjour / salle à manger avec foyer fermé, cuisine et foyer, 2 chambres, sde, wc, à l'étage, 3 chambres, sde, wc. Dépendances attenantes et dépendance avec ancien four à pain. Jardin 1600 m², pas de compteur d'eau reliée à un puits honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Iad france - christelle piva vous propose : urgent, charmante maison de ville avec son patio de 6 pièces avec potentiel à clion proche jonzac. Cette maison de 143 m² dans le bourg offre un potentiel incroyable pour devenir le foyer idéal pour une famille ou pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie composé d'un séjour de 24.5 m², d'une cuisine équipée de 13.5 m², d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc et d'un local technique. À l'étage 4 chambres, une salle de bain et un wc. Les combles aménageables offrent également la possibilité de faire une suite parentale. Au centre de cette maison un agréable patio sans vis à vis. Une pompe à chaleur récente a été installée. La maison est idéalement située, proche des commodités locales, offrant un cadre de vie paisible tout en restant facile d'accès. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer votre havre de paix à clion. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 168 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle piva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 913324927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un bel environnement, proche JONZAC, Pavillon de plain pied composé d'une entrée, une cuisine séparée, une salle à manger ouvert sur le salon, trois chambres, une salle d'eau, un wc et un garage. Dépendances non attenantes. Pompe à chaleur Air / Eau, Isolation refaite sous toiture. Très beau terrain arboré d'environ 4000 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Dans un cadre bucolique de plus 7 500 m² environ avec étang, cours d'eau et piscine, découvrez cette propriété de 230 m² environ composée d'une cuisine-salle à manger, d'un salon cathédrale, de quatre chambres dont une suite parentale de 45 m² avec dressing, salle d'eau, d'une seconde salle d'eau, buanderie et garage et carport. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Au coeur d'un hameau, découvrez cette maison en pierre de 75 m² environ avec une cuisine, un salon deux chambres, une salle d'eau, wc, cellier et dépendance attenante. Jardin clos de 300 m² environ avec une terrasse. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Venez découvrir le charme intemporel de cette demeure de caractère, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant. Caractéristiques principales : Rénovation de qualité : Prestation sérieuse, matériaux choisis avec soin. 4 chambres spacieuses, dont 3 avec salle de bain ou salle d'eau privative. Chauffage performant : pompe à chaleur air-eau installée récemment, avec fioul en appoint. Grand garage de 41 m² avec double accès, carport de 28 m². Charmant terrain clos avec verger et vaste superficie agricole. Un cadre de vie idéal, à seulement quelques minutes des commodités de Jonzac. Une maison de maître qui allie cachet et confort moderne, elle s'adaptera facilement à vos projets, familiaux ou professionnels ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence agence : 613.

Située à nieul-le-virouil, cette maison charentaise mitoyenne d'une surface habitable de 118 m², représente un espace de vie fonctionnel. Vous y trouverez salle à manger, cuisine, salle de bain, arrière-cuisine et buanderie au rdc. À l'étage, trois chambres et la possibilité d'une salle d'eau. Le garage et le vaste terrain de 1360 m² ajoutent une dimension agréable à la propriété. Idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 127 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : richard fayet, tél. : 06 36 45 40 63, e-mail : richard.fayet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 889042925.

Située à Nieul-le-Virouil (17150), cette maison de village de campagne offre un environnement paisible à seulement 5 minutes de Mirambeau et de Jonzac. Proche de toutes les commodités, elle séduit par son atmosphère calme et idéal pour une famille. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage spacieux de 55m. La façade en pierre de taille apportent du cachet à cette demeure au caractère authentique. À l'intérieur, la maison à rénover offre 112 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une salle à manger de 35 m², une cuisine de 11 m², une véranda, une chambre de 16 m² et une salle de bains. L'étage se compose d'un bureau de 8,5 m², d'un couloir et de 2 chambres de 13,5 m² chacune. De plus vous avez du double vitrage en PVC, un chauffage électrique, un chauffe-eau électrique et un raccordement au tout-à-l'égout complètent cet ensemble à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno CURAUDEAU, Tél. : 06 02 52 30 11, E-mail : bruno.curaudeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 794158691.

Belle maison de maître de 235 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec un insert bois, 4 chambres dont 3 suites parentales. Elle dispose également d'une buanderie, d'un garage et bénéficie d'un parc arboré de 19 000 m², offrant calme et intimité. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Maison de village de 120 m² environ comprenant un salon, une cuisine, une salle d'eau, wc en rez de chaussée et deux chambres et palier à l'étage. Cour sur l'arrière. Honoraires inclus dans le prix : 11.5%.