Maison à vendre Occitanie

Suzanne Maison de village située à Lectoure, avec une belle vue dégagée sur la campagne gersoise. D’une surface habitable d’environ 171 m², sur un terrain arboré d’environ 2 500 m², cette maison offre un cadre calme et agréable. Elle se compose de 8 pièces, dont 5 chambres, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. De plain-pied, elle dispose d’un garage attenant ainsi que d’un grenier sur toute la surface, permettant d’envisager des aménagements supplémentaires. Une dépendance non attenante d’environ 82 m² vient compléter l’ensemble, idéale pour du stockage, un atelier ou un espace indépendant. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Située à quelques minutes du centre et des commodités, cette maison constitue une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement. N’attendez plus pour visiter, contactez votre agence Gabriel Art Immobilier ou votre conseillère Marina AGUSTI au 07 82 09 52 86 (Agent Commercial RSAC 530 115 435) Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Rose grange de 82 m² à lectoure, 2 pièces à rénover grange située au cœur de lectoure, d’une surface de 82 m². Elle se compose de 2 pièces à aménager. Travaux de rénovation à prévoir idéal pour un projet d’habitation, pied-à-terre ou espace de stockage. N’attendez plus pour visiter, contactez votre agence gabriel art immobilier ou votre conseillère marina agusti au 07 82 09 52 86 (agent commercial rsac 530 115 435) les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Maison au calme, proche de tout. Située dans une rue paisible, elle offre un cadre de vie agréable au quotidien. Supérette à 5 minutes à pied, centre-ville accessible rapidement. Dès l'entrée, on se sent bien. Les pièces sont spacieuses, lumineuses et faciles à vivre. L'ambiance est chaleureuse, presque comme une maison de vacances où l'on aime se retrouver. La maison est traversante, un vrai plus. Côté sud, une terrasse ensoleillée, végétalisée l'été, avec accès direct à la cuisine : idéale pour profiter des beaux jours. De l'autre côté, un balcon, un jardin, une seconde terrasse, un bassin et plusieurs espaces détente. Au dernier niveau, un grenier d'environ 77 m² aménageable. Ses fenêtres ont été remplacées par des huisseries en PVC double vitrage Possibilité d'acquérir 5 garages situés face à la maison En rez-de-jardin, plusieurs pièces supplémentaires. Parfait pour du stockage ou un projet d'aménagement. Une maison agréable à vivre, avec du volume et un beau potentiel. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine DAFFINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 883 200 Greffe de RODEZ) 06 47 36 68 34 (réf. 606167 ).

Dans un quartier très calme et préservé, à 200 mètres de tous les commerces, Beau pavillon de type 5 avec jardin clôturé et paysagé de 1300 m², piscine 10x5, stationnement pour plusieurs véhicules, portail automatisé, chauffage central gaz de ville, dressing, 2 salles d'eau, 2 wc. Terrasse carrelée plein sud avec store, volets roulants électriques, double vitrage, cuisine équipée séparée. Cave, chalet en bois. Arrosage intégré. Etat irréprochable et au goût du jour. Unique à Bram. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à 5 minutes de l'échangeur autoroutier de Roquemaure, à 15 minutes d'Avignon et Orange, maison de village entièrement rénovée en 2022 avec dépendances située sur la commune de Roquemaure à proximitée de tous les commerces et les écoles. La batisse principale se compose pour son premier niveau d'une grande cuisine dinatoire, américaine et équipée de 21 m² (avec buanderie et arrière cuisine attenantes), salon / salle à manger de 38 m² avec cheminée a insert et de wc. Au second 3 belles chambres avec dressing de respectivement 17,16 et 12 m² (avec dressing), une salle de bain completement rénovée de 7 m² ainsi que de toilettes. Si vous continuez à me suivre, au troisième niveau. une grande suite parentale de 32 m² avec douche italienne, grande baignoire et toilettes, dressing attenant de 18 m² aménagé, ainsi qu'une 5éme chambre de 20 m². Cet havre de paix étant de rénovation 2022, toutes pièces climatisées, menuiseries double vitrage, adoucisseur, moustiquaires, VMC double flux, ballon d'eau 300 litres, alarme et forage existant. Passons si vous le voulez bien aux dépendances, atelier de 18 m², cave en terre battue, local technique, salle de jeu, 2 garages de 60 et 20 m², cuisine d'été, 3 appentis, spa. sur cour intérieure au calme de 400 m². Possibilité de faire logement locatif sur 57 m² (isolation faite et réseaux deja tirés dans toutes les batisses). Pour plus de questions ou simplement pour visiter ce coup de coeur. STEVE ARTIGOUHA 07 85 08 31 90 Le TUC Immo. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : , Enregistré à de.

Un charme atypique pour cette maison de village, lumineuse avec une vue imprenable sur les albères (à 15 mn de perpignan, d'argeles / mer et de l'espagne). Elle possède 4 faces sur une parcelle de 547 m², arborée et clôturée. Le rdc se compose d'un double espace d'accueil / bureau en lien avec un balcon. Cet espace de vie est équipé d'une salle de bain / wc / buanderie et communique avec le garage. Le r + 1 est composé de deux chambres spacieuses dont l'une est dotée d'un sde / wc. Au rez de jardin on trouve une vaste cuisine / salle à manger ainsi qu'un séjour / salon. L'intégralité de la face sud s'ouvre sur une terrasse luxuriante partiellement couverte et se prolonge sur le jardin. Cet espace possède une communication extérieur depuis la rue et la maison 3 accès indépendant. Chauffage deux poêles à bois / menuiseries dv pvc avec volets roulant et / ou barreaudages / pompe de relevage / puit / potager. Rénovation partielle en 2021. Le potentiel réside dans la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Rsac 900747676 nathalie wucher agent commercial cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Maison T6 d'environ 125 m² située sur les hauteurs du Monastère. Elle bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée dans un environnement calme. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine, une salle d'eau et deux chambres, ainsi qu'un garage simple. - Au premier étage : une seconde entrée distribuant une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bain et un WC. - Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires. Caractéristiques : - Production d'eau chaude par ballon électrique (2020) - Chauffage au fioul - Façades et toiture en bon état (toiture révisée) - Des améliorations sont à envisager afin d'optimiser le confort et moderniser le bien (menuiseries extérieures, système de chauffage, électricité, cuisine et sanitaires) Une maison pleine de possibilités, à visiter sans tarder.

* VISITE 360° DISPONIBLE * Au coeur de la bastide de Montpezat de Quercy et ses ruelles médiévales, maisons à colombages et anciennes échoppes, cette maison tout en pierre du 19eme siècle Victorienne, d'artiste offre de grands volumes et un agencement original. Sur + de 230 m² Sur 3 niveaux (4 avec le grenier sous toiture exploitable en partie) Une cave (10 m²) Au rez de chaussée : - une entrée / dégagement - une salle de bain avec wc - un atelier / blanchisserie avec porte double donnant sur la rue / place, et un coin sanitaire avec cabine douche et wc - une cuisine équipée avec cheminée, une porte fenêtre donnant sur la patio - une salle à manger avec cheminée, une porte fenêtre donnant sur le patio au 1er étage : - un palier grand volume - une chambre donnant sur le coté patio, avec cheminée - une seconde chambre donnant sur le coté patio, avec cheminée - un salon donnant sur la place du village, avec cheminée - une troisième chambre donnant sur la place du village Au 2eme étage : - un palier et un dégagement - une chambre donnant sur le coté patio, avec cheminée - une cuisine équipée donnant sur le coté patio, avec un poêle à bois - une salle d'eau avec wc - un salon / séjour donnant sur la place du village, et une cheminée - une chambre donnant sur la place du village Le patio entre la maison et la dépendance est orienté Ouest sur une surface de 37 m² avec 4 accés. La dépendance donnant coté ruelle offre une belle surface de 58 m² à l'étage et une belle hauteur Au rez de chaussée de la dépendance, une cave / atelier et un grand espace de stockage (ou garage avec porte double) La maison est reliée à la fibre A deuxième niveau, la maison est équipée d'un poêle à bois, et d'une pompe à chaleur climatisation réversible. Tout à l'égout Simple vitrage une dizaine de fenêtres a grandes ouvertures Toiture ok Foncier 1100€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre CORNELIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°481 574 408 Greffe de CAHORS) 07 67 04 08 71 (réf. 606294 ).

Maison de village – Secteur recherché proche du port de Marseillan À seulement quelques pas du port et des plages, découvrez cette charmante maison de village de 51 m² répartie sur 3 niveaux comprenant environ 19 m² de combles aménagées offrant un cadre de vie agréable et un excellent potentiel locatif. Composition du bien : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon convivial avec cuisine aménagée ainsi que des WC indépendants. Au 1er étage, une chambre confortable avec salle d'eau attenante et espace buanderie. Au dernier niveau, une chambre mansardée, un coin repos lumineux, une seconde salle d'eau ainsi que des WC séparés. Prestations : Chauffage électrique, fenêtres de toit apportant de la luminosité, menuiseries PVC et volets bois. Atouts emplacement : Proche immédiat de toutes commodités : commerces, écoles, transports, et surtout à proximité du port de Marseillan et des plages. Investissement idéal : Bien à forte rentabilité en location saisonnière, sans travaux à prévoir, habitable immédiatement, vendu entièrement meublé. Parfait pour : Pied-à-terre, premier achat ou investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mallory BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 949 098 Greffe de MONTPELLIER) 06 07 52 52 30 (réf. 606279 ).

Vous recherchez un bien au cap d'agde pour profiter du soleil et de la plage, j'ai ce qu'il vous faut ! Je vous propose une belle maison dans une petite copropriété sécurisée et bien entretenue. Elle est située à proximité de la plus belle plage de la station dans le quartier très prisé et familial du mail de rochelongue un belle terrasse orientée sud-est saura accueillir petit déjeuner en famille, moment de repos ou de lecture mais aussi l'incontournable apéro entre amis ! Une grande pièce à vivre avec cuisine équipée et coin salon, une salle d'eau avec wc et un grand espace nuit à l'étage : tout est prêt pour vous accueillir. Un cellier et une place de parking vous rendront les vacances plus confortables. Je vous laisse prendre connaissances des photos et je me tiens à votre entière disposition pour organiser une visite. Mots et chiffres clés / surface loi carrez 35 m², proche plage, place de parking prix : 209000 eur, honoraires à charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez-moi au 06 83 16 04 96. Classe énergie : c 196 kwh / m2 / an. Classe climat : a 6kgco2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 euros et 860 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021,2022, 2023. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26 / 09 / 2025 la copropriété possède 68 lots. Charges annuelles : 1200 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi no 65-557 du juillet 1965 précitée et de l'article l. 615-6 du présent code. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) valérie guerin, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 478 987 845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo. Fr cette annonce vous est proposée par guerin valérie - ei - norsac : 478 987 845, enregistré à greffe du tribunal de commerce de béziers côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Dans un environnement privilégié, à l'abri des regards et à proximité immédiate des commodités, cette remarquable maison d'architecte séduit par l'excellence de ses volumes et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, les espaces s'ouvrent sur une somptueuse pièce de réception de plus de 85 m², sublimés par une luminosité naturelle er une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Un vaste cellier ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. L'étage accueille un élégant palier mezzanine, idéal pour un espace bureau ou lecture, desservant deux chambres avec une salle d'eau avec WC commune à ces deux chambres, une chambre parentale avec salle d'eau / WC privative, ainsi qu'une spacieuse suite parentale disposant d'un grand dressing et d'une salle de bains avec douche, balnéo et WC. À l'extérieur, le charme opére immédiatement : un magnifique terrain paysagé d'environ 2000 m², sans aucun vis-à-vis, véritable écrin de sérénité. Les prestations extérieures sont à la hauteur de ce bien rare : piscine, terrasse en bois, pool house avec sa salle d'eau et son WC, ainsi qu'un four à pizza pour des instants de convivialité. Un garage double de 40 m² avec mezzanine indépendant vient parfaire l'ensemble. Pensée pour un confort absolu, la propriété bénéficie d'équipements performants : chauffage au sol par pompe à chaleur, production d'eau chaude par panneaux solaires, climatisation réversible, ainsi qu'un système indépendant de pompe à chaleur pour la piscine. Une propriété rare, alliant architecture contemporaine, élégance et art de vivre. 'Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.'.

Située sur la commune de Merville, à 1.2 km des commerces. Maison familiale 7 pièces, 174 m² de construction traditionnelle et en bon état. Vous apprécierez ses volumes ainsi que sa disposition. Séjour avec parquet donnant sur la terrasse de 87 m² orienté sud / est. Cuisine indépendante (mais pouvant s'ouvrir) de 19 m², plus cellier / buanderie attenant. Vous apprécierez ses 6 chambres (dont une de 22 m² en rez-de-jardin), ses 2 salles d'eau et les 2 toilettes séparées. Enfin, un dressing complète le 1er étage. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Les plus : double vitrage, vmc double flux, chaudière récente. Le tout sur 766 m² de terrain.

Idéalement située à Colomiers, cette maison saura vous séduire par sa fonctionnalité, le tout sur une parcelle d'environ 200 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard ouvrant sur une belle pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse et conviviale, regroupant séjour, cuisine et salle à manger. Un toilette ainsi qu'un garage complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une grande chambre avec espace dressing, ainsi qu'une salle de bain et un second toilette. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, parfait pour partager des moments entre amis ou en famille durant les beaux jours. Les atouts : climatisation, double vitrage, maison fonctionnelle et bien agencée. Venez la visiter!

Aux portes de L'Isle-Jourdain, découvrez cette maison implantée sur un superbe terrain clos, arboré de près de 3590 m² avec un puits. La partie principale de 109 m² de type T4, propose un espace de vie agréable avec son balcon. En complément, le rez-de-jardin, vient enrichir le bien avec deux pièces existantes, des toilettes, un point d'eau, garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements (appartement indépendant, bureau, atelier. ) A proximité des commerces, des écoles, du lac, idéal pour profiter de la nature.

En exclusivité, dans un quartier résidentiel et paisible du village de Saint-Privat-des-Vieux, découvrez cette villa intimiste, lumineuse et chaleureuse qui se tourne vers l'extérieur de plus de 5500 m² arboré et protégé par la zone naturelle environnante. La villa à vocation familiale se compose d'un hall, d’un salon-séjour avec charpente apparente et cheminée, d’une cuisine indépendante, de 4 chambres, 2 salles de bains, 2 WC et un cellier, de plus un double garage de 70 m² complète le bien. À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille une piscine 10x5 et un pool house, idéal pour profiter des beaux jours à l'abris des regards. Un lieu rare, alliant nature, sérénité et fonctionnalité, parfaitement adapté à une vie à l'année ou pour venir en profiter dans le cadre d'une résidence secondaire. Ce bien nous a été confié en exclusivité à la vente par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Romain SORIANO - Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres 06 07 61 87 13. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Idéalement située dans un quartier calme, tout en restant proche du centre-ville et des commodités, découvrez cette maison de plain-pied offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison se compose d’un salon-séjour lumineux donnant directement accès à la terrasse extérieure ainsi qu’au terrain, permettant de profiter facilement des espaces extérieurs. Une cuisine indépendante vient compléter l’espace de vie. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau / salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. Un véritable atout supplémentaire : une buanderie faisant office de pièce annexe, équipée d’une douche, laissant libre choix selon vos besoins. Cet espace peut être aménagé en petit studio indépendant, espace de travail, chambre d’appoint ou pièce complémentaire selon votre projet. Vous bénéficierez également d’un garage spacieux avec mezzanine, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Des travaux d’amélioration ont été réalisés ces dernières années, notamment la révision de la toiture, le ravalement des façades ainsi que le remplacement et la pose de menuiseries en double vitrage, apportant un meilleur confort au quotidien. Le tout est implanté sur un terrain entièrement clos, facile d’entretien et agréable à utiliser. Une maison bien située, fonctionnelle et offrant différentes possibilités d’aménagement. À visiter sans tarder ! Ce bien nous a été confié par ses propriétaires et c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Andrea LOPEZ- Agence Swixim International à Alès-Vézénobres-06 31 36 64 17- Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques .

SWIXIM Uzès vous présente cette très jolie villa de plain-pied d'environ 120 m² sur terrain plat de 768 m², clos et arboré. Située à 15 km d'Uzès. À proximité des commerces, écoles, médecins, pharmacie, Poste… Située au fond d’une impasse, bénéficiant d’un très bel extérieur avec sa jolie piscine. Elle dispose de 3 chambres avec placard intégré et d’un bureau, d’une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte sur le séjour avec un accès direct sur la terrasse ombragée. Cette maison possède une salle de bain avec WC séparé. Une 4 ème chambre avec sa salle d'eau et son WC aménagée dans l'ancien garage peut permettre une location saisonnière. Un cellier / buanderie est attenant à la cuisine. Toutes les pièces sont équipées de la climatisation réversible gainable. Le salon est également doté d'un poêle à granulés de grande marque. Cette maison possède deux terrasses, l’une couverte exposée nord-est, l’autre dotée d’une belle pergola en fer forgée et exposée sud-ouest. Une belle piscine au sel autonome et un jardin joliment aménagé avec arrosage automatique viennent parfaire ce très agréable cadre de vie. Un grand pool-house avec espace de rangements. L’ensemble est très bien entretenu et en très bon état, aucun travaux à prévoir. Un adoucisseur osmoseur. Portail électrique. Honoraires charges vendeur. Contactez Nathalie Liabeuf au 07 88 43 24 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. fr.

Seulement chez SWIXIM, Villa des années 40 d'environ 85 m² sur un niveau, composée d'un beau séjour lumineux ouvrant sur la spacieuse terrasse, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain, un WC. en rez de jardin se trouve un très grand garage, un atelier, une cave ainsi que deux pièces séparées pouvant devenir des chambres. Vous serez séduit par le très beau jardin arboréd'environ 1000 m². Cette villa se situe à deux pas des commerces et du centre ville d'Uzès. À remettre aux goûts du jour. Honoraires charge vendeur Contacter Nathalie Liabeuf au 07 88 43 24 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. fr.

Swixim international vous propose, dans le charmant village de Lédenon, à une vingtaine de minutes d'Uzès et du centre de Nîmes, cette maison de village d'environ 190 m² sur 3 paliers, une cour intérieur avec bassin, un très beau et grand toit terrasse bénéficiant d'une vue sur le clocher du village.  Ce bien offre de multiples possibilités et des revenus complémentaires non négligeables. Au rez de chaussée un appartement d'environ 45 m² entrée indépendante, composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, 1 chambre, 1 salle d'eau, petite terrasse, le tout meublé et loué à l'année (bon rendement locatif) Au premier étage, vous découvrirez de beaux volumes, emprunt de charme et d'authenticité avec un salon muni d'un poêle à bois donnant sur un balcon fleuri, une belle cuisine avec îlot central entièrement équipée ouvrant sur la salle à manger, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 dressing, une buanderie, vous serez séduit par les matériaux de qualité. Au deuxième étage se trouve une magnifique suite parentale avec grande salle d'eau et baignoire, donnant sur le toit terrasse privé agrémenté d'un SPA, chaise et table de jardin, deux transats, avec aussi son entrée indépendante. Cette suite est actuellement loué en RBNB (bon rendement locatif). Enfin des caves et une cour viennent compléter ce bien original. Important la maison peut très bien redevenir une seule et même habitation. Maison vendue de préférence meublée. À visiter sans tarder contacter Emmanuelle CHARRUAU au 06 18 64 11 53 ou Nathalie LIABEUF au 07 88 43 24 70   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence, sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' Honoraires charges vendeur.

En EXCLUSIVITE sur la commune de Castanet, maison T5 offrant 3 chambres, 1 bureau, 2 salles de bains et un garage. Profitez d’une terrasse en bois suspendue sur une parcelle de plus de 950 m². Parfaitement desservie par les transports, avec accès direct au métro en 10 minutes. Rafraichissement à prévoir pour révéler son potentiel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Maison située au fond d'une impasse, dans un quartier calme et recherché, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. Vous profiterez d'un environnement privilégié, ainsi que d'un intérieur fonctionnel et agréable, avec jardin et garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Idéalement située, cette maison de ville saura vous séduire par son charme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec wc. Au premier étage, vous trouverez 2 chambes, un wc. Au deuxième étage, une grande chambre avec une salle d'eau et wc. Un accès direct à la cour privative. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Iad France - Pol Ruel vous propose : – Maison avec piscine plein Sud à Marseillan - Située dans un secteur recherché de Marseillan, cette maison de 137 m² est une véritable invitation à la douceur de vivre, entre mer, soleil et tranquillité. Dès l’entrée, on découvre un superbe espace de vie de 39 m², baigné de lumière, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison offre une organisation idéale : 2 chambres au rez-de-chaussée (12 m² et 10 m²) un bureau de 9 m² (télétravail ou chambre d’appoint) une véranda de 19 m², véritable pièce de vie supplémentaire, ouverte sur l’extérieur Et surtout… le vrai plus Une magnifique piscine exposée plein Sud, sans vis-à-vis direct, pour profiter pleinement des beaux jours À l’étage, place à l’intimité : une suite parentale de 17 m², avec salle de bain, rangements et balcon avec vue sur le jardin et la piscine ⸻ Un extérieur pensé pour profiter Le terrain de 460 m² offre un cadre agréable, facile à entretenir, parfait pour : ️ se détendre au bord de la piscine recevoir famille et amis profiter du climat méditerranéen toute l’année ⸻ Confort & équipements Climatisation dans toutes les chambres Panneaux solaires Fibre optique Garage de 20 m² Maison fonctionnelle et lumineuse ⸻ ️ Pourquoi elle va vous plaire Un vrai esprit vacances toute l’année Des volumes agréables et bien pensés Une maison où on se projette immédiatement Un bien rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pol Ruel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 844785576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison familiale traditionnelle de 107 m² avec une vie à l'étage. Aujourd'hui le rez de chaussé offre la possibilité d'agrandir l'espace de vie de 80 m² supplémentaires ! À deux pas du centre-ville, des écoles et des commodités. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad France - Keltoume De Oliveira Costa vous propose : NOUVELLE MAISON MODERNE AVEC JARDIN ET GARAGE A LA CALMETTE Découvrez cette magnifique maison moderne de 2023, neuve et prête à emménager, située dans le charmant village de La Calmette. Avec une surface habitable de 124.02 m² sur un terrain de 150 m², cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour vous et votre famille. À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres spacieuses dont une avec une salle d'eau attenante, idéales pour accueillir toute la famille. Les 2 toilettes assurent un confort optimal pour tous les membres du foyer. La maison dispose également d'une buanderie et d'un cellier pour faciliter le rangement au quotidien. La cuisine équipée moderne vous permettra de préparer de délicieux repas en famille, tandis que le salon lumineux offre un espace convivial pour se détendre. Les larges baies vitrées offrent une belle luminosité à l'ensemble de la maison et donnent accès directement au jardin. À l'extérieur, profitez d'un jardin parfaitement entretenu, idéal pour des moments de détente en plein air. Un garage et une place de parking vous offrent des facilités de stationnement appréciables. Les prestations haut de gamme de cette maison incluent la fibre optique, la climatisation, l'assainissement collectif, un système de ventilation mécanique, et un système de chauffage individuel avec pompe à chaleur réversible et autre source d'énergie. La maison est orientée plein sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison moderne et confortable à La Calmette. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keltoume De Oliveira Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 439502790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.