Maison à vendre Occitanie

Iad France - Loïc Huguet vous propose : Située à 5 minutes d’Uzès, découvrez cette maison de campagne de 1975, d'une surface habitable d'environ 188 m² avec 4 chambres et offrant un cadre de vie idyllique au sein d'un parc remarquable de 6350 m², où espace et nature règnent en maîtres. Le terrain est non constructible, agrandissement possible de la maison. De plus, des installations équestres privées viennent compléter cet ensemble unique, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et des chevaux. Idéal également pour une famille avec chiens et autres animaux. Principalement de plain-pied, elle vous accueille au rez-de-chaussée avec un vaste hall d’entrée menant à un double salon, un séjour / cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bain, une buanderie et un cellier. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale, un bureau et des combles aménageables. Profitez des deux terrasses couvertes orientées au Sud et au Nord, selon la saison, ainsi que d'une piscine de 10X5 mètres, parfaitement intégrée et son adorable cuisine d'été attenante pour les repas estivaux. Le jardin, clos et arboré, est orné de 45 oliviers, de chênes multi-centenaires et d'une variété d'autres arbres. Il abrite également une charmante capitelle, un poulailler et plusieurs potager. Cette propriété dispose de prestations de qualité, telles que chauffage par pompe à chaleur, climatisation, adoucisseur d’eau, forage, arrosage automatique et fibre optique. Double garage et atelier en dépendances. Un petit paradis vert, aux portes d’Uzès. Inter-agence possible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Huguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 895407096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lugdivine Orell vous propose : Je vous invite à venir voir la vidéo sur ma page officielle de cette annonce en mettant dans la barre de recherche internet lugdivine ORELL iad France Aux portes de Fleurance, dans un petit village calme et pittoresque, venez découvrir cette magnifique maison pleine de charme et son appartement indépendant loué en AIRBNB toute l'année. Un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités. Construite en pierres en 1949 et entièrement rénovée, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant authenticité et modernité. La maison est équipée de 12 panneaux solaires aujourd'hui en auto consommation, d'une PAC de 2023, du double vitrage, du tout à l'égout et de moustiquaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie comprenant une cuisine séparée entièrement équipée, un WC et un salon séjour. L'agencement optimal des pièces crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaite pour accueillir famille et amis. Au premier étage, deux belles chambres vous attendent dont une avec accès terrasse et vue Pyrénées, baignées de lumière naturelle. Au deuxième étage, deux chambres dont une actuellement utilisée en dressing. Aux pieds de la maison : un jardin paysager de 110 m² clôturé où il fait bon se détendre, ainsi qu'une terrasse de 18,2 m² qui sera l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées face aux Pyrénées. Un garage de 45 m² vient compléter l'ensemble et offre un espace pratique pour stationner vos véhicules en toute sécurité. L'appartement rénové de 42 m² avec tout le confort peut accueillir jusqu'à 6 couchages. À ce jour, il produit une rentabilité de 7000 euros par an. La taxe foncière de cet ensemble immobilier est de 850 euros. L'environnement calme et paisible (village bio ), les expositions multiples (sud, nord, est) ainsi que la proximité des points d'intérêt font de cette maison un véritable lieu de vie privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère alliant confort moderne et authenticité. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lugdivine Orell mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 999707060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Alric vous propose : Maison familiale avec studio indépendant, lotissement calme dans le village de SERVIAN Située entre la ville de Pézenas et Béziers, dans un environnement paisible, au cOEur d’un lotissement recherché de la commune de Servian, découvrez cette maison familiale de 149 m² sur deux niveaux, implantée sur une parcelle de 664 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie fonctionnel et lumineux comprenant une cuisine, un agréable séjour climatisé ainsi qu’une chambre. Le garage a été transformé en studio indépendant, offrant de multiples possibilités : location, profession libérale, espace pour un proche ou adolescent en quête d’autonomie. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu’une salle de bain et un toilette indépendant. L’espace extérieur sans vis à vis, laisse libre court à votre imagination, grâce à une implantation de la bâtisse au centre de la parcelle et des haies végétales en périphérie. Les + du bien : - Environnement calme - Belle superficie de terrain - 5 chambres + studio indépendant - Idéal grande famille ou investissement locatif - Terrain avec possibilité d’implanter une piscine - Petit potager existant Le bien nécessite quelques petits travaux de rafraîchissement. Une maison aux volumes généreux offrant confort et potentiel à proximité des commodités principales, ce bien est à découvrir sans tarder. - Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 335000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Alric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 952615573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabienne Buffel vous propose : Venez découvrir cette charmante maison contemporaine de plain-pied à Marssac-sur-Tarn, à proximité de l'autoroute, 5 minutes d'Albi, 15 de Gaillac et 35 de Toulouse environ. Construite en 2002 et en excellent état, cette maison offre une surface habitable de 104 m² environ, parfaitement agencée pour votre bien-être au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui se dégage des lieux. L'espace de vie convivial de 42 m² environ se compose d'un vaste séjour traversant lumineux, agrémenté d'un poêle à bois pour une douce chaleur agréable en hiver, ouvert sur une cuisine équipée moderne avec ilot central. Un couloir dessert 3 chambres (dont une transformée en dressing actuellement), une salle d'eau avec un meuble double vasque et une grande douche et un WC indépendant. En bonus, un espace bureau (ou 4ème chambre) se situe dans la tour qui confère son originalité à la maison. Côté extérieur, une exposition plein sud vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées dans votre jardin grâce à une jolie terrasse couverte. Le terrain est entièrement clos, sans vis-à-vis, et une piscine sécurisée vous permettra de profiter d'agréables moments en famille. Aucun travaux ne sont à prévoir, vous pourrez donc emménager en toute sérénité. En effet, des améliorations ont été apportées récemment : - un système très économique grâce à la pose de panneaux photovoltaïques et d'un chauffe-eau thermodynamique qui réduisent considérablement les coûts (840 € / an d'électricité et revente du surplus pour une centaine d'euros), - isolation des combles, - portail du garage changé, - pose de moustiquaires sur les 4 chambres, la salle d'eau et le WC, - Fibre optique. Nous avons également des volets roulants électriques partout en plus des volets battants en PVC. Un garage (comprenant un espace buanderie et un local pool house) et un cabanon de jardin viennent compléter l'ensemble pour le côté pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort et modernité à deux pas de toutes les commodités ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette très jolie maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Buffel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 478415979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hakima Noel vous propose : Maison familiale de caractère – 180 m² – Les Terries, Rabelais Béziers Au cOEur du quartier très recherché des Terries, Rabelais à Béziers, cette belle maison familiale de 180 m² offre aujourd’hui un visage renouvelé, soigné et particulièrement chaleureux. Derrière sa façade discrète se cache une maison pleine de lumière, aux volumes généreux et à l’atmosphère élégante. Récemment rafraîchie et décorée avec beaucoup de goût, elle allie le charme des maisons de qualité des années 60 au confort d’un intérieur remis au goût du jour. Dès l’entrée, la sensation d’espace s’impose naturellement. Le séjour traversant d’environ 36 m² profite d’une belle luminosité tout au long de la journée et s’ouvre directement sur la terrasse. La cuisine indépendante d’environ 25 m², conviviale et fonctionnelle, prolonge l’espace de vie vers l’extérieur avec un accès direct à une vaste terrasse carrelée de plus de 70 m², un véritable lieu de vie aux beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre (idéale pour un bureau ou une salle de sport), une salle d’eau avec WC ainsi qu’un cellier pratique. À l’étage, l’espace nuit a été pensé pour la vie de famille : quatre chambres confortables aux belles superficies (de 12,5 m² à 17 m²), dont une avec point d’eau et accès direct à une terrasse privative de plus de 20 m². Un espace dressing aménagé complète cet étage, ainsi qu’une salle de bain familiale équipée d’une baignoire et d’une douche, et un WC indépendant. À l’extérieur, le terrain de 357 m² offre un véritable potentiel d’aménagement : jardin paysager, espace détente, coin jeux ou même projet piscine selon vos envies. Un atelier de 11,5 m² et un garage de 15 m² viennent compléter l’ensemble. L’un des grands atouts de cette maison reste son emplacement : dans ce secteur prisé de Béziers, tout se fait à pieds. Écoles, commerces, transports et commodités sont accessibles en quelques minutes seulement, offrant un quotidien pratique et agréable. Une maison familiale spacieuse, lumineuse, entretenue avec soin, où l’on pose ses valises tout en conservant la possibilité de personnaliser les extérieurs selon ses envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 822304416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Laure Falise vous propose : BALMA SUR LES CÔTEAUX – PROPRIÉTÉ FAMILIALE DE 224 m² – TERRAIN 1 700 m² – PISCINE – GÉOTHERMIE Sur les coteaux prisés de Balma, dans un environnement résidentiel confidentiel et verdoyant, cette maison familiale développant environ 224 m² habitables offre un cadre de vie rare, à quelques minutes seulement de Toulouse. Construite en 2004 sur une parcelle arborée de plus de 1 700 m², elle conjugue volumes généreux, performance énergétique et qualité de vie. Un environnement préservé : La propriété bénéficie d’une exposition sud / sud-est, assurant une luminosité constante tout au long de la journée. Le jardin paysager, intime et sans vis-à-vis, crée une atmosphère paisible et élégante. La piscine 12 x 4 m, réalisée en 2010, est traitée au sel par électrolyse et sécurisée par un volet roulant électrique. Le liner a été remplacé en 2019. La plage en bois exotique (Kumaru) structure harmonieusement l’espace extérieur. Un puits est présent sur la parcelle. Des volumes pensés pour la vie de famille L’entrée, équipée d’un placard et d’une porte sécurisée 5 points, distribue naturellement les espaces. La pièce de réception d’environ 40 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s’ouvre sur le jardin et la terrasse. L’insert apporte une dimension chaleureuse et participe au confort thermique de l’étage. La cuisine équipée, prolongée par un cellier, offre un accès direct à l’extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également : Une chambre pouvant faire office de bureau Une buanderie fonctionnelle Une vaste suite parentale d’environ 35 m² avec accès terrasse, salle de bains complète et WC indépendant À l’étage : Trois chambres avec rangements Une salle d’eau contemporaine rénovée avec douche à l’italienne Une chambre disposant de sa propre salle d’eau WC séparé Le sous-sol complet constitue un véritable atout : Garage double avec portes motorisées Espace home cinéma Local technique Cave et stockage Installation pour recharge de véhicule électrique Une maison techniquement aboutie L’ensemble des équipements traduit un choix assumé de confort et de performance : Géothermie verticale installée en 2019 (forage 150 m) Chauffage au sol au rez-de-chaussée Rafraîchissement passif Production d’eau chaude par géothermie Panneaux photovoltaïques 4,1 kWc installés en 2021 (autoconsommation et revente) Maison entièrement domotisée (volets, chauffage, piscine) Aspiration centralisée Aucun travaux structurels à prévoir. L’entretien a été régulier et suivi. Une propriété cohérente et équilibrée Ce bien s’adresse à une famille en recherche d’espace, de sérénité et d’efficacité énergétique, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Balma. La combinaison du terrain, des prestations techniques, du sous-sol complet et de l’environnement en fait une opportunité rare sur le secteur. Je reste à votre disposition pour tout complément d’information et pour organiser une découverte personnalisée de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Falise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 889771929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elodie pere vous propose : maison de ville triplex rénovée – hyper centre de tarbes entièrement rénovée, cette maison de ville en triplex allie charme, modernité et confort avec des prestations recherchées. * rez-de-chaussée * - dès l’entrée, vous découvrez une belle cuisine aménagée ouverte, sublimée par un îlot central. Un espace repas convivial, pensé pour recevoir et partager. - dans le prolongement, un salon cosy baigné d’ambiance chaleureuse s’ouvre sur une magnifique terrasse bois récente de 80 m². Un véritable atout en plein centre-ville : espace repas extérieur, coin barbecue, jacuzzi. * 1er étage * - suite parentale avec salle de bains et dressing - deuxième salon chaleureux avec insert bois offrant une atmosphère très cosy et chaleureuse - coin bureau intimiste - wc séparés un étage modulable selon vos besoins : espace détente, télétravail, bibliothèque… * 2ème étage * - chambre mansardée pleine de charme - salle d’eau avec wc idéal pour un adolescent, un espace invités ou un bureau indépendant. * points techniques * - climatisation réversible - insert bois - très bon classement énergie - maison reliée au tout-à-l'égout - monopropriété - un garage non attenant mais tout proche peut etre achete en supplement de la maison * les + qui font la différence * - hyper centre - pas de travaux à prévoir - terrasse exceptionnelle de 80 m² avec store - jacuzzi - insert bois - distribution et ambiance chaleureuses - le stationnement est facile dans la rue cette maison est parfaite pour des personnes qui recherchent le confort d’une maison avec extérieur et l’énergie du centre-ville. Tout peut se faire à pied, commerces, écoles, restaurants… n'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements ou pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 100 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 920446952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mounia micheleau vous propose : exclusivité à la limite entre les communes de saint-jean et l’union proche de toutes les commodités : coup de coeur pour cette maison t4 de plain-pied de 156 m² construite en 2012, sur une grande et belle parcelle paysagée de près de 900 m², avec jardin et piscine exposés sud, et garage. Vous profiterez d’une maison à l’état impeccable. Elle offre un véritable confort en termes d’équipements, ainsi que de performances énergétiques remarquables. Son agréable jardin intimiste, façonné avec goût, est propice à l’évasion. La maison s’organise autour d’un noyau central composé par une majestueuse pièce de vie. On y accède par une entrée subtilement délimitée par un meuble sur mesure. Dès le seuil passé, vous serez immédiatement séduit par le volume exceptionnel de la pièce de vie, qui se développe sur près de 60 m². Elle accueille un vaste séjour baigné de lumière ouvert sur une généreuse cuisine entièrement équipée de 20 m². Une porte isophonique sépare cet espace du côté nuit composé de 2 chambres, une salle d’eau et des toilettes séparés. De l’autre côté de la pièce de vie, un dégagement dessert une suite parentale de 28 m² avec rangements et salle d’eau intégrée, et des toilettes séparées. Un cellier / buanderie attenant à la cuisine vient compléter ce bien, ainsi qu’un garage bâti de 18 m². Les peintures intérieures ont été refaites en 2021, ainsi que le remplacement du liner et du skimmer de la piscine (pompe changée en 2025). Éléments de confort : climatisation réversible gainable - chauffe-eau thermodynamique - présence de 20 panneaux solaires orientés sud - menuiseries double vitrage et volets roulants électriques télécommandés partout - excellent dpe b - portail d’accès et portail garage motorisés. Ses atouts : emplacement proches toutes commodités, bus et établissements scolaires - a la limite saint-jean / l’union - maison de plain-pied - pas de vis-à-vis - luminosité et beaux volumes - aucuns travaux à prévoir - possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Cette maison vous séduira par son cadre intimiste, la qualité de ses prestations et son agencement parfaitement pensé pour une vie de famille agréable. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises. À visiter sans tarder ! Autres informations et photos disponibles sur iad france. F – mandat 1957760 mounia micheleau, conseillère immobilier indépendante, disponible 6j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 87 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mounia micheleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 889591715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jonathan Charrier vous propose : Charmante maison traditionnelle – Secteur Bellevue à Villeneuve-lès-Avignon Dans le très recherché secteur Bellevue, découvrez cette maison traditionnelle de plain-pied, offrant un cadre de vie calme et agréable. Posée sur une belle parcelle arborée de 735 m², cette maison de 95 m² habitables séduit par son atmosphère chaleureuse et son potentiel. Le terrain piscinable offre de nombreuses possibilités pour créer un espace extérieur accueillant, en harmonie avec l’environnement verdoyant. L’intérieur propose une distribution fonctionnelle et lumineuse : -3 chambres -Une cuisine indépendante -Un grand séjour / salle à manger baigné de lumière L’exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis que le jardin arboré constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter de la tranquillité des lieux et de la nature. Un garage complète l’ensemble, offrant un espace pour stationner ou pour du rangement supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser l’ensemble et révéler tout le potentiel de cette maison, afin d’en faire un lieu confortable et accueillant, à votre image. Cette jolie maison représente une opportunité rare pour qui souhaite s’installer dans un environnement privilégié et créer un intérieur à son goût. Une visite s’impose pour en apprécier tout le potentiel d'aménagement. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 320000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 828411868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Pinheiro vous propose : Maison traditionnelle 3 chambres de plain-pied avec garage – Quartier du Mas Blanc à Le Boulou Située dans le quartier recherché du Mas Blanc, calme et résidentiel, à proximité immédiate du centre-ville, cette maison de plain-pied, offre un cadre de vie idéal. Parfaitement entretenue, développant environ 119 m² habitable sur un terrain de 506 m² clos, arboré et piscinable. Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante équipée, d’une suite parentale avec salle d’eau et WC, de deux chambres, d’une seconde salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’extérieur, la terrasse couverte, exposé Sud et Est, prolonge agréablement les espaces de vie et invite à la détente. Le confort est assuré toute l’année grâce à une pompe à chaleur avec climatisation réversible. Un garage complète l’ensemble. Un bien rare, alliant plain-pied, calme et emplacement prisé. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pinheiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 809211790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adam Neto vous propose : Nouveauté à Saint Laurent de la Salanque Charmante Villa Familiale T5 de 130 m² avec double Garage, Piscine enterrer (7x4) et Terrasse Au rez-de-chaussée, l'entré dessert l'espace de vie de 50 m² avec la salle à manger, la cuisine semi-ouverte, le salon avec une grande hauteur sous plafond et poêle à bois, un garage, une chambre et un wc indépendant. À l'étage, 3 chambres confortables sont prêtes à accueillir toute la famille, offrant des espaces privés pour chacun, un coin bureau ouvert, une salle de bains, un WC séparé et des placards de rangement facilitent le quotidien. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec une terrasse permettant de profiter de moments en plein air en toute intimité, deux garage pour abriter vos véhicules, un grand cabanon en dur et un espace piscine sécurisée. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d'un environnement agréable et de plusieurs expositions (ouest, sud, nord), offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. Avec ses prestations de qualité, sa piscine, sa terrasse ensoleillée, 2 garages et ses espaces bien agencés, Ballon thermodynamique, Poêle en bois, clim en rdc cette maison est une opportunité à saisir pour les familles en quête de confort et de tranquillité à Saint-Laurent-de-la-Salanque. Taxe Foncière 2000€ Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite iad France - Adam Neto Avis de valeur offert Sous 48H Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adam Neto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938813433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Boudou vous propose : * Maison Moderne avec Jardin et Piscine - Fond d'impasse - Aucun vis à vis - Quartier Résidentiel ouest de Nîmes * Située dans un quartier résidentiel prisé de Nîmes, cette magnifique maison moderne de 137 m² habitables sur un terrain de 2318 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Construite en 2016, cette propriété contemporaine allie confort, modernité et fonctionnalité. Comprenant 3 chambres spacieuses dont une suite parentale (dressing, salle de bain avec baignoire&douche, accès terrasse), un bureau, 1 salle d'eau dans la partie enfants, 2 toilettes et un grand salon lumineux, cette maison est idéale pour accueillir une famille. La cuisine équipée offrant de larges espaces de rangement est un véritable atout. La grande terrasse desservant toute la maison est idéale pour profiter de déjeuners en plein air et des moments de détente au soleil. L'ensemble des chambres et des pièces de vie s'ouvre sur la terrasse, ce qui rend cette maison lumineuse et agréable à vivre avec cet effet dedans / dehors permanent. Le jardin et la piscine complètent ce havre de paix, idéal pour vous ressourcer en toute tranquillité. La piscine est à finir (enduit et motorisation). Le terrain est raccordé au forage. Les équipements de confort tels que la climatisation réversible gainable, le chauffe eau thermodynamique, la VMC. garantissent un cadre de vie agréable tout au long de l'année. Vous disposerez également de plusieurs places de parking pour accueillir aisément vos véhicules. Cette propriété moderne est en excellent état, aucun travaux ne sont à prévoir à part la finition de la piscine, offrant ainsi un cadre de vie clé en main pour les futurs propriétaires. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'exception à Nîmes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Boudou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 753998798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabrice Rocci vous propose : Maison / immeuble à Cazes-Mondenard - Idéal investisseur. Découvrez cette maison individuelle située en plein centre de Cazes-Mondenard, d'une surface habitable de 170 m² sur un terrain de 470 m², comprenant 2 appartements de 55 m² chacun ainsi qu'une dépendance de 60 m² transformable en un 3ème appartement. 3 grands garages indépendant de 100 m² au total complètent l'ensemble. La localisation est un véritable atout, en plein centre du village, proche de toutes les commodités ! Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Rocci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 514696814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - tristan denouel vous propose : * sous offre acceptee * ravissante maison en r + 1, construction traditionnelle avec garage et terrasse à beauvoisin. Cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort le tout à proximité des commodités. Construite en 2011, cette maison, mitoyenne, dispose de nombreuses prestations. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre directement sur le salon / séjour / cuisine de 42 m² environ. Ce même niveau dispose également d'un wc. Volet roulant électrique, climatisation réversible, ainsi qu'un poêle à granules, posé récemment, permet un confort en toutes saisons. Son exposition sud ouvre sur un jardin agrémenté d'une terrasse carrelée. L'étage quant à lui se compose de trois chambres (12 / 12 et 11 m²) réparties autour d'un couloir, et d'une salle de bain. Chacune des chambres de l'étage sont climatisées, et dispose également de volets roulants électrique. L'ensemble est complété par un garage. Côté équipements, vous retrouverez : - la fibre optique - climatisation réversible sur l'ensemble des pièces - volets roulants électrique - ballon thermodynamique - adoucisseur d'eau - poêle à granules - panneaux photovoltaiques (auto consommation + revente du surplus). À proximité immédiate des commodités, beauvoisin est un village paisible ou l'on retrouve le plaisir d'une vie à la campagne tout en restant proche des villes de nîmes, montpellier, ou encore arles. Disponible du lundi au samedi de 09h00 à 20h00, n'hésitez pas à me joindre pour d'avantages de renseignements et programmer votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 48 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tristan denouel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 888104767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thibaud Calzaroni vous propose : Esprit Nature pour cette maison en bois de 70 m², sa dépendance de 15 m² et son jardin arboré de 1214 m². Poussez la porte et vous découvrirez une chaleureuse et spacieuse pièce de vie donnant sur une terrasse à l'abri des regards et une cuisine aménagée. À l'étage inférieur, l'espace nuit se compose d'une chambre avec rangement, d'une salle de bain, un wc séparé ainsi que d'une pièce accueillant le poêle à bois qui permet de chauffer toute la maison. Dans le jardin en traversiers, un cabanon aménagé en chambre permet de recevoir famille et amis. Un cadre de vie privilégié à proximité du centre ville et de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Calzaroni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 433735966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valerie Rodriguez vous propose : * Charme et Espace - Maison Familiale 6 Chambres avec Jardin * Située au cOEur de Saint-Orens-de-Gameville, cette grande maison individuelle de 296 m² construite en 1959 et rénovée avec goût saura séduire les familles à la recherche d'un véritable cocon familial ou autre projet d'association de professions libérales. * Description des Pièces * : - * 7 pièces au total * : comprenant 6 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille confortablement. - * 1 véranda * : accessible depuis la cuisine et le salon et ouverte sur le jardin et terrasse. - * 3 salles de bain * : dont une avec hammam offrant praticité et confort pour les occupants. - * Cuisine équipée et moderne * pour préparer de délicieux repas en famille avec nombreuses places assises. - * Séjour lumineux * et * salle à manger conviviale * pour des moments de partage inoubliables. - * Espace extérieur avec terrasse * pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. - * Jardin avec piscine hors sol * pour des instants de détente absolue en plein air. * Avantages * : Cette maison offre un cadre de vie idéal, avec un jardin pour les amateurs de verdure et une piscine pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Les 6 chambres offrent de multiples possibilités d'aménagement, idéales pour une grande famille ou pour recevoir des amis en toute convivialité. Situation idéale pour l'installation de professions libérales ou autres projets car possibilité de parking. Les nombreuses commodités telles que le câble TV, la fibre optique et la climatisation garantissent un confort optimal au quotidien. De plus, la proximité des commerces, écoles et services médicaux facilite le quotidien des résidents. * Situation * : - * Proximité immédiate des commerces * : à seulement 50 mètres. - * Ecoles à 100 mètres * : idéal pour les familles avec enfants. - * Services médicaux à proximité * : Médecins, radiologie, opticien, pharmacies à 50 mètres. Cette demeure spacieuse et lumineuse offre un confort moderne avec matériaux de qualité avec nombreux rangements. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette propriété d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Rodriguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 503075319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey rubio vous propose : maison à lézignan-la-cèbe - 150 m², avec grand-sol et un terrain de 175 m². Venez découvrir cette maison qui grâce à ses volumes offre un panel de projets très diversifié. Description des pièces : dès l'entrée vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine adjacente de 16 m², 3 chambres spacieuses - 1 salle de bain avec douche, baignoire et wc et un wc indépendant. 1 balcon et 1 terrasse. Atouts : - possibilité de créer un dressing pour optimiser le rangement. - garage de 145 m². : possibilité d'emménagement, stockage, salle de sport, profession libérale, artisan, salle de jeu pour les enfants, nourrice agrée, agriculteur. Possibilité de logement complémentaire (parents, enfants, airbnb ou immeuble de rapport) - chauffage individuel avec insert cheminée et climatisation réversible. - points d'intérêt : proche de l'autoroute a75, des écoles, à seulement 5 minutes de pézenas, à 30 minutes de béziers et à 45 minutes de montpellier, cette maison bénéficie l'une localisation stratégique offrant un cadre de vie agréable et pratique. Plages à 30 mn. N'hésitez à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 292000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey rubio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 813561941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante maison traditionnelle de caractère en pierre, de 220 m², située dans un village en Lozère, à seulement 15 minutes de Mende, et à 20 minutes des grands axes. Dans un environnement calme, à proximité de lac et de forêt. Cette maison fraiche en été avec un climat agréable de montagne vous offrira en hiver le confort d’un chauffage central au sol dans toute la maison pour profiter d'un cadre de vie paisible et chaleureux. Élevée de trois niveaux, cette maison de 220 m² sur un terrain de 1200 m² avec jardin et source possède 7 chambres confortables. Elle a été entièrement rénovée en 2010 : électricité, isolation, double vitrage, volets roulants et toiture en lauze. Cette propriété offre un potentiel intéressant, que ce soit pour une rentabilité locative ou pour une habitation familiale. Elle dispose au rez-de-chaussée : d’un appartement de plain-pied T4 spacieux libres d’occupation avec 3 chambres. Le séjour donnant sur le terrain vous offrira une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine aménagée. Le deuxième appartement de type T3, actuellement loué, se compose de deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon, une salle d’eau et une chambre spacieuse, tandis que le niveau supérieur abrite les deux autres chambres et une salle d’eau. Le dernier Appartement T2, actuellement loué, se compose d’une cuisine ouverte sur le salon avec une grande chambre et une salle d’eau. Chaque appartement est bien dissocié avec une salle d’eau et WC par étage. L’environnement calme et serein de cette maison d'un charme authentique garantit des instants de détente en toute tranquillité. Aucuns travaux à prévoir. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de potentiel, offrant un cadre de vie agréable. Photos / Vidéos sur contact téléphonique exclusivement Ce bien nous est confié par les vendeurs en exclusivité, il est donc indispensable de me contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Noémie Pailloncy Swixim International Cévennes au 06 33 88 44 64 mail : n.pailloncy@swixim.com Noémie Pailloncy-Swixim International est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mende sous le noADC 3002 2025 000 000 19 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

À Port-Vendres, joyau de la Côte Vermeille avec ses trois ports, plaisance, pêche et commerce, cette propriété rare bénéficie d’une situation dominante face à la mer et au port, à 5mn à pied du cœur de ville / port de plaisance et de ses quais, restaurants et commerçants. Ses 2 498 m² de terrain clos, particulièrement arboré, paysagé et protégé des aléas climatiques, offrent un cadre de vie unique. Une maison des années 1950, rénovée intégralement (DPE : C) et agrandie en 2007 / 2008 par un architecte, répartit ses 290 m² sur trois niveaux, en alliant modernisme et authenticité, avec : - un vaste séjour traversant, avec cuisine américaine, de 75 m², ouvert sur une terrasse panoramique mer et port, - quatre chambres dont une suite parentale de plain-pied de 29 m², les trois autres à l’étage, complétées par une mezzanine / bureau, avec terrasses vues mer / port et ville, - en rez de jardin, face à la piscine en émaux de Briare (et volet roulant), un grand séjour avec cuisine intégrée de 53 m², - 3 salles de douche et 3 wc indépendants, - garage / atelier, cave, buanderie, 2 pompes à chaleur, arrosage intégré, portail électrifié, local technique, deux cabanons de jardin. Une maison d’amis / de gardien en plain-pied de 54 m² avec terrasse, pompe à chaleur et entrée indépendante dans le jardin. La propriété se situe près des plages méditerranéennes et des anses de sable typiques de Port-Vendres, avec notamment l’Anse de Paulilles et ses eaux cristallines, et entre Collioure et Banyuls. Le terrain étant encore constructible, des extensions importantes peuvent être envisagées pour les deux maisons.

ACHAT - ST CYPRIEN Dans quartier résidentiel, villa 3 faces entièrement rénovée avec de très belles prestations Séjour chéminée, cuisine indépendante équipée, 4 chambres dont deux avec sde et wc, salle de bains, Buanderie, garage et double parking extérieur, sous-sol aménagée avec cuisine d'été donnant sur terrasse. Superbe piscine Fibre, alarme, eau chaude par panneau solaire, climatisation, expo sud - ouest, quartier prisé en impasse avec les commerces à 2 mn à pied ! à visiter sans tarder!

Iad France - Laurent Medina vous propose : Superbe ensemble de caractère composé de deux maisons Quercynoises, et piscine à débordement avec vue extraordinaire sur la vallée, aux portes de Figeac. Exposée plein sud, sur une parcelle de 5104 m², joliment arborée, la demeure principale répartie sur 3 niveaux offre une ambiance majestueuse et raffinée. Datant de 1826, elle a su traverser les époques en conservant son charme d'antan tout en bénéficiant d'une rénovation complète pour répondre aux standards de confort moderne. D'une surface de 203 m² environ, elle se compose comme suit : Rdj : entrée de 13 m², première chambre avec accès four à pain, de 31 m² environ avec salle d'eau attenante (2 vasque, douche Italienne et wc). Une deuxième chambre avec accès terrasse et vue sur la vallée, de 24 m² environ avec salle d'eau attenante (1 vasque, douche et wc). Petit salon de 14 m² environ, séparé et commun pour les deux chambres. Buanderie / chaufferie de 4 m² environ. 1 er étage : entrée sur salon avec cantou de 34 m², cuisine ouverte de 26 m² avec accès à une très grande terrasse et vue grandiose sur la vallée. Une chambre de 31 m² environ, avec accès extérieur, salle de bains (double vasque, douche et baignoire), wc séparé. Combles aménagés : chambres de 19 m² environ et bureau en mezzanine sur le palier de 9 m² environ. La seconde maison, de 103 m² environ : Rdj : une chambre de 28 m² avec salle d'eau et wc, buanderie et local technique de 3 m² environ. Rdc et 1 er étage : salon cuisine de 36 m² et accès balcon. Combles aménagés : une chambre avec salle d'eau et wc. Plancher chauffant pour la maison principal, poêles à bois, clim réversible, double vitrage, électricité au normes, four à pain, adoucisseur d'eau, piscine à débordement de 8x4 chauffée, jacuzzi 6 places (Canadien), un petit chalet de 21 m², une petite éolienne fabrique de l'électricité et réinjecte dans le circuit. Chaque habitation possède sa terrasse plein sud avec vue. Abris en bois. Source en bas du terrain. Ce bien est vendu meublé. N'attendez plus pour concrétiser votre rêve de propriété d'exception, contactez nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Medina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 444582571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison contemporaine en pierre sur sous sol de 138 m² habitable. 5 chambres. Aucun travaux à prévoir. Possibilité de créer un studio indépendant. Commerces à pied. Belle prestation. Le tout sur terrain de 1929 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Dans un quartier de Bressols calme et isolé d'une quinzaine de maisons, tout en restant à quelques minutes du centre de la commune et des écoles, venez découvrir cette jolie maison de 2019 d'environ 124 m². Elle se situe en léger retrait de la route, avec des places de stationnement juste devant. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 780 m² avec son petit coin d'eau et ses poissons, ainsi qu'un abri de jardin. Cette grande maison lumineuse de classe énergétique A, dispose d'un magnifique séjour de 50 m², d'une cuisine moderne et d'une véranda aménagée et isolée en extension (idéale pour un coin salon ou salle à manger). Elle offre également 4 chambres avec placards, un WC indépendant et une salle de bain refaite à neuf. L'ancien garage a été entièrement isolé et transformé en une chambre avec dressing. L'opération reste facilement réversible si vous souhaitez retrouver un garage fermé. Une maison récente, au calme absolu. contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas MOREAU, Tél. : 07 83 71 09 42, E-mail : lucas.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 992923706.

Dans un environnement privilégié, entre Castres et Albi, sans vis-à-vis et au cœur de la nature, découvrez cette superbe propriété entièrement rénovée offrant 390 m² habitables aux multiples possibilités (résidence familiale, gîtes, investissement locatif). La bâtisse propose une maison principale – 190 m² avec au rez de chaussée une cuisine familiale, salle à manger, salon, WC. À l'étage : 3 chambres et salle de bains et au dernier niveau : grande pièce de vie lumineuse, chambre supplémentaire, rangements. Vous découvrirez également 2 appartements indépendant, un de 90 m² : séjour / cuisine, 2 chambres, salle d'eau, terrasse et le second de 100 m² : séjour / cuisine, 2 chambres, salle d'eau, terrasse A l'extérieur, vous profitez d'un parc arboré de 5 900 m² et d'environ 300 m² de dépendances à aménager (atelier, loft, réception…). Les + : Toiture avec panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel, double vitrage, aucun vis-à-vis et d'un fort potentiel locatif Bien rare et polyvalent sur le secteur. ? Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU, Tél. : 06 14 45 54 95, E-mail : valerie.bruneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841 429 871.

À l'entrée de Mazamet, à proximité immédiate de toutes les commodités, je vous propose cette agréable maison familiale d'environ 170 m² habitables, offrant de beaux volumes et un cadre de vie fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour de 35 m² équipé d'un poêle à bois, d'une spacieuse cuisine dinatoire aménagée et équipée, ainsi que d'une cuisine d'été avec une belle cheminée en pierre, ouverte sur le jardin. Un wc et une cave complètent ce niveau. À l'étage, vous disposerez de 4 chambres, d'une pièce de 20 m² à aménager selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux…), ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Toiture refaite, combles isolés, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques, électricité refaite. Le terrain clos de 900 m² offre un bel espace de détente, avec deux garages situés au fond de la parcelle et accessibles depuis la rue. Une maison idéale pour accueillir une famille et un emplacement pratique au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LE BORGNE, Tél. : 06 35 96 33 05, E-mail : nathalie.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 802 001 792.