Maison à vendre Occitanie

Dans un quartier très calme de Malagas 20 minutes de Béziers et 25 Minutes des plages à proximité des commerces, découvrez cette villa de plain-pied construite en 2008, offrant 118 m² habitables sur une parcelle de 550 m². Elle se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte équipée, d'un espace bureau idéal pour le télétravail, de trois chambres dont une suite parentale, d'une buanderie, de deux salles de bain et de deux WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien, d'une terrasse conviviale et sans vis à vis et d'une belle piscine, parfaits pour apprécier les beaux jours. Double vitrage, climatisation, douche à l'italienne, placards intégrés et WC séparés complètent les prestations de cette maison confortable et fonctionnelle. Confrères, Consœurs, je suis bien sur ouverte à l'inter-agence contactez moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT, Tél. : 06 36 16 55 56, E-mail : angelique.rochat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520 661 380.

Située à Rieucros (09500), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes de Pamiers et de la cité médiévale de Mirepoix. Idéalement située au cœur du village, elle offre un accès facile aux commerces locaux tels que la boulangerie, la coiffeuse, le garage automobile, le maraîcher, ainsi qu'à l'école maternelle et primaire. Un lieu rare offrant un cadre de vie pratique et dynamique dans un coin calme et reposant du village. À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain spacieux de 3582 m², comportant plusieurs dépendances et un puits. La propriété se distingue par ses deux habitations indépendantes et ses multiples possibilités d'aménagement, parfaites pour divers projets. De plus, l'ensemble du terrain est entièrement constructible, offrant encore plus de potentiel pour des développements futurs. À l'intérieur, la maison principale présente une surface habitable généreuse de 283 m² et la maison secondaire est d'une superficie de 151 m² soit un potentiel sur l'ensemble des deux habitations de plus de 430 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler le potentiel exceptionnel de cette propriété. Elle offre un espace confortable et modulable, idéal pour une propriété familiale, une activité chambres d'hôtes / gîtes (activité qui fonctionne très bien sur le secteur) ou un investissement locatif. Avec ses caractéristiques uniques et son emplacement stratégique, cette propriété est une opportunité rare à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan DUMAS, Tél. : 06 14 75 98 69, E-mail : jonathan.dumas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 879 734 036.

Située à Montauban, dans un secteur proche de la zone Nord et des accès à l'autoroute, cette maison familiale de 1960 de 125 m² offre un agencement pratique et des espaces optimisés. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux de 33 m² avec un insert bois, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC et une chaufferie. À l'étage, deux chambres supplémentaires dont une de 19 m² avec placard aménagés ainsi qu'une salle de bain avec WC complètent l'ensemble. Construite sur un terrain arboré de 2 000 m² entièrement clôturé, la propriété dispose également d'un garage / atelier de 72 m², idéal pour le stockage ou les projets personnels. Un puits, un vide sanitaire accessible, du double vitrage et une toiture partiellement rénovée viennent renforcer le confort du lieu. Un bien pratique, spacieux et bien situé, parfait pour une famille recherchant de l'extérieur pour profiter pleinement et à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam GROB, Tél. : 06 52 36 55 80, E-mail : myriam.grob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 978651248.

Sur les hauteurs de CAYLUS, village médiéval bénéficiant de toutes les commodités, cette maison en pierre, entièrement réhabilitée, vendue meublée, est érigée dans un environnement, privilégié, calme et verdoyant de presque 3000 m², sans pour autant être isolée ni éloignée des commerces et autres. En passant la porte, on ressent immédiatement le côté chaleureux et convivial des lieux et chaque élément historique du bâtiment a été mis en valeur avec élégance. Elle dispose de tous les éléments de confort avec au rez-de-chaussée : - une vaste cuisine de 27 m² environ agrémentée d'une cheminée traditionnelle, d'un évier en pierre et de poutres apparentes; - un salon / salle à manger qui, invite à la détente avec son poêle à bois et sa vaste baie vitrée ouvrant sur la terrasse et la nature. - 1 wc indépendant L'espace nuit, à l'étage, laisse apparaitre la charpente traditionnelle et offre : - 2 chambres de 15 et 13 m² environ - une vaste chambre parentale de près de 25 m² avec coin salle d'eau; - une salle d'eau supplémentaire; - un wc indépendant avec lave main. Le terrain étant constructible, vous pourrez y construire un garage ou tout autre dépendance en fonction de votre projet. De +: assainissement individuel (fosse avec filtre coco); chauffage bois et électrique; menuiserie double vitrage aluminium; fibre optique;. Vous l'aurez compris, c'est un bien authentique et plein de charme qui attend que vous veniez allumer la cheminée pour vous détendre au coin du feu ! Alors contactez-moi sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BESSON DAUDUIT, Tél. : 07 83 13 93 56, E-mail : isabelle.besson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 883 044 638.

Située dans la charmante ville d'Elne (66200), cette villa contemporaine 4 faces offre un cadre de vie idéal dans un quartier calme, à proximité des écoles, collèges et crèches. Bénéficiant d'une surface de terrain de 368 m², elle propose un jardin piscinable, une terrasse et un balcon pour profiter pleinement des beaux jours. La présence de cinq places de parking extérieures offre un stationnement pratique aux résidents. À l'intérieur, cette maison de 131 m² construite en 2017 dispose d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de cinq chambres spacieuses, de deux toilettes et de deux salles de bain. Les combles offrent un espace supplémentaire. La propriété comprend également des caractéristiques telles que des murs en brique, une toiture en tuiles canal et une distribution harmonieuse des six pièces, idéales pour une famille nombreuse en quête de confort et de fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 341 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle LLORCA, Tél. : 06 78 72 56 53, E-mail : marielle.llorca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910674381.

Fiche id-sit180391 : grande villa construction traditionnelle édifiée sur un beau terrain clos de 1170 m². Situation de 1er ordre au calme au fond d'une impasse dans bourg tous commerces. L'habitation d'une superficie de 224 m² hab. Comprend 6 chambres dont une belle suite parentale. Très beau séjour avec vaste espace cuisine entièrement équipé et aménagé. Spacieuse terrasse. 3 salles d'eau, 4 wc. Bureau, gde pièce avec 2ème espace cuisine aménagé (possibilité appartement t3 indépendant), cellier, grand garage et cave en sous-sol. Le terrain est bien paysagé et arboré, il comprend une belle piscine (12m x 6m) entièrement automatisée et chauffée. Carport voiture. Climatisation réversible partout. Panneaux photovoltaïques 3kw en toiture. Prestations générales de qualite. - mentions légales : proposé à la vente à 585000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 09 / 10 / 2025 - classe-energie b : 97 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1690 et 2330 euros - affaire suivie par mr christophe gay (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion gignac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Dénat - Charmante Maison Ancienne Découvrez cette ravissante maison ancienne dans le village de Denat. Avec ses 57 m² de surface habitable, cette demeure de caractère saura vous séduire par son authenticité et son confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 15 m², une cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle, vous permettra de préparer vos repas dans un cadre agréable et un wc séparé avec un petit cellier. À l'étage, deux chambres confortables vous attendent, une salle d'eau et un WC complètent cet étage, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Les ouvertures en bois double vitrage garantissent une isolation optimale. La toiture en bon état et l'état intérieur en bon état témoignent de l'entretien rigoureux de cette propriété. Chauffage électrique. Le bien est actuellement loué jusqu'en Juin. Possibilité d'acquérir une grange de 25 m² à 20 m du bien avec un petit extérieur en supplément. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, telles que des écoles, des commerces et des transports en commun. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1710.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC81012025000000124.

L’office notarial Jean-Philippe PELEGRY-D'ANGELO vous propose : Maison de ville / village à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : 28 Place de la Halle 32430 COLOGNE - Maison de village de caractère – Vente notariale interactive. Cologne (32430) – Cœur de bastide. Située au centre de la bastide de Cologne, à deux pas de la halle, cette maison de village d’environ 260 m² habitables se déploie sur trois niveaux et séduit par ses beaux volumes et son cachet ancien préservé (escalier, colombages, tommettes, parquet massif). La maison comprend 8 pièces dont 4 chambres, plusieurs espaces de vie lumineux, un patio intérieur, deux terrasses, ainsi que des combles aménageables de plus de 40 m², offrant un réel potentiel d’évolution. La maison comprend des terrasses. L’absence de jardin est idéale pour ceux qui recherchent le charme d’une maison de village sans les contraintes d’entretien extérieur, tout en profitant d’espaces extérieurs privatifs et faciles à vivre. Des travaux récents ont été réalisés, rendant le bien confortable et fonctionnel, tout en laissant la possibilité de valoriser encore les derniers espaces à aménager. Emplacement central, commerces et services accessibles à pied. DPE : Classe E – GES : B Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 3 190 € à 4 390 € (réf. 2021). Informations sur les risques disponibles sur Géorisques. Prix d’appel honoraires de négociation inclus : 140 000,00 EUR Les Honoraires de négociation sont à la charge de l’acquéreur : 7% TTC du prix définitif. Ils sont inclus dans le prix d'appel. Alliant authenticité de l’ancien et fonctionnalité suite aux travaux récents, cette propriété séduira les amateurs de volumes, de cachet et de vie de village. Idéale pour une résidence secondaire de personnes en recherche d'authenticité dans la région du Gers, réputée pour son foie gras et son magret de canard. Le bien n'a subi aucun sinistre, toutefois, une fissure est à surveiller. Une expertise va être réalisée par la partie venderesse. Elle sera disponible sur l'Espace Notarial, ainsi que les autres pièces du dossier. Pour participer à la vente interactive, vous devez remplir les conditions suivantes : . Avoir visité le bien avec le notaire ;. Avoir signé la demande d'agrément lors de la visite ;. Avoir transmis un dossier de candidature (copie de la pièce d'identité, plan de financement) à l'Office Notarial. S'inscrire sur le site : Aucun frais pour participer à la vente aux enchères interactive. Contact : Maître Jean-Philippe PELEGRY - Etude Notariale 9 rue des Arts 3100 Toulouse - Téléphone : 05 62 19 34 50 - Adresse mail : officenotarial.pelegry@31128.notaires.fr - Ressort de la Cour d'Appel de Toulouse (Haute-Garonne) - SIRET : 834 840 00018. Tarifs de l'étude consultables sur le site : . Les offres seront formulées honoraires de négociation inclus par palier de 1000 € sur le site internet officiel des notaires : du 23 avril 2026 à 19h00 jusqu'au lendemain, le 24 avril 2026 à 19H00 (heure de clôture des offres). À ce prix, il conviendra d'ajouter le montant des frais d'acte notariés (tarif réglementé selon le barème étatique des notaires de France). Lors de l'acceptation de l'offre par le vendeur à la suite de la vente aux enchères interactive, un avant-contrat est régularisé en l'Office Notarial avec versement d'une indemnité d'immobilisation et vous avez la possibilité de demander que soit prévu une condition suspensive d'obtention d'un prêt étudié par un organisme bancaire. Dès obtention de votre crédit et réalisation des conditions de droit commun, l'acte authentique de vente est régularisé vous permettant d'être propriétaire. La vente notariale interactive est amiable et volontaire. Le prix de réserve fixé par le vendeur est tenu confidentiel. Pour prendre rendez-vous, joindre l'étude notariale au 05 62 19 34 50 ou par mail : officenotarial.pelegry@31128.notaires.fr - Visites : VISITE SUR RDV Contact : 05 62 19 34 50 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 140 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - Réception des offres du 23 / 04 / 2026 à 19 : 00 au 24 / 04 / 2026 à 19 : 00 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude Jean-Philippe PELEGRY-D'ANGELO - Notaires à Toulouse - N° SIRET : 83484075300018 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Achat - saint cyprien plage - villa traversante - 4 pieces - 2 faces - 1 etage - residence avec piscine - 66750 - pyrennes orientales - region occitanie achat - saint cyprien plage - villa traversante - 4 pieces - 2 faces - 1 etage - residence avec piscine - 66750 - pyrennes orientales - region occitanie exclusivté cimm immobilier, a 300m de la plage, superbe villa traversante. Entrée par salon donnant sur séjour / cuisine équipée aménagée, terrasse, wc, buanderie. À l'étage, 2 chambres avec placards dont une donnant sur balcon, salle d'eau avec wc. Le plus : juste à poser les valises, maison traversante, possibilité de garer sa voiture devant la maison, résidence avec piscine. Orientation : sud. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 110. Charges annuelles de copropriété : 590 euros / an. Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Contactez sandrine dana au 06 67 93 99 31 ou 04 68 55 10 15 mail : stcyprien@cimm.com - cimm immobilier jcm - cimm immobilier saint cyprien port - ref (21370) - agent commercial - rsac n° 788 541 480 - ville du greffe : perpignan. Pour plus de photos et de renseignements, rendez-vous sur notre site internet : saint-cyprien. Cimm. Com agence ouverte du lundi au vendredi. Honoraires à la charge du vendeur - sandrine dana - agent commercial - ei - rsac perpignan 788 541 480 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202424 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Votre agence Nestenn a le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété de caractère nichée dans un environnement privilégié, cette grande maison d'environ 260 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et son cadre exceptionnel. Dès l'entrée, vous découvrez de superbes espaces de vie baignés de lumière, dont un vaste séjour exposé plein sud de plus de 54 m², idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison offre 5 chambres, un bureau, une cuisine aménagée et équipée ainsi que de nombreux espaces fonctionnels pensés pour le confort du quotidien. Implantée sur un magnifique parc arboré de 3 689 m², cette propriété est un véritable havre de paix où règnent calme et sérénité. La piscine invite à la détente et promet de merveilleux moments aux beaux jours. Un grand garage avec un atelier complète l'ensemble ainsi qu'un carport pouvant accueillir deux véhicules supplémentaires, alliant praticité et confort. Équipée d'une pompe à chaleur et d'un système d'eau chaude thermodynamique, la maison est en très bon état général et offre des prestations de qualité. Rare sur le secteur, cette demeure allie espace, élégance et qualité de vie. Une visite s'impose pour découvrir tout son charme et son potentiel. Les plus : maison de plain pied, chauffage par pompe à chaleur air / eau, isolation toiture refaite, la piscine est traitée au sel, elle mesure 13x6 et peut être chauffée. à 3 minutes des écoles et commerces, 10minutes de la base de loisirs de St Ferréol, 40 minutes de Toulouse. Assainissement individuel à refaire. Retrouvez toutes nos annonces : / Suivez nous sur Facebook : / Et sur Instagram : .

Cette propriété se trouve sur une position dominante à seulement 8 minutes de Varen et 12 minutes de Laguépie, dans un petit hameau composé de quelques maisons. Elle est composée d’une maison d’habitation avec une grange attenante et un terrain d’environ 5000 m². La maison a été construite contre une colline, ce qui permet de bénéficier de deux niveaux : le rez-de-chaussée et le rez-de-jardin. L’entrée se fait par le rez-de-jardin, sur le côté de la maison. On arrive directement dans la cuisine de 14 m². En face de l’entrée se trouve une chambre avec une douche ainsi qu’un petit espace buanderie. En revenant dans la cuisine, on accède à la salle à manger de 21 m², offrant de belles vues sur le jardin. Un escalier mène également à un grenier pouvant être utilisé comme espace de stockage. À côté de la salle à manger se trouve un séjour de 20 m², avec des portes-fenêtres menant à la partie grange. La partie grange se compose d’une mezzanine de 27 m², actuellement utilisée comme espace de stockage. Un escalier mène ensuite au rez-de-chaussée où se trouve une pièce de 24 m², avec une ouverture menant à l’espace garage de 25 m². Au rez-de-chaussée se trouvent également une bergerie de 21 m², accessible soit par le garage soit par l’extérieur, ainsi qu’une cave de 19 m² avec le rocher apparent, accessible uniquement depuis l’extérieur. Ces deux pièces se situent en réalité sous la salle à manger et le séjour. Les menuiseries sont en double vitrage. Le bien ne dispose toutefois d’aucun système de chauffage. Le plancher est en hourdis béton. Le matériel nécessaire à l’installation d’un système de phytoépuration (assainissement) est déjà présent sur place, mais reste à installer. Le terrain s’étend tout autour de la maison. On trouve une parcelle sur le côté de la maison, une autre en contrebas et une troisième au-dessus. Cette dernière dispose d’une petite mare et offre de magnifiques vues sur les vallées environnantes. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation, mais elle dispose d’un très beau potentiel.

Exclusivite l'agence particuliere castanet tolosan vous présente cette maison t4 / 5 d'environ 98 m² sur une parcelle de 838 m² environ, située sur castanet tolosan, au calme et proche de toutes les commodités, transports, écoles, commerces. Elle se compose au rez-de-chausée, d'une entrée, un séjour cathédrale avec cheminée insert, une cuisine séparée, un cellier, une chambre, un wc et une cabine douche. À l'étage vous trouverez, une salle de bains, 2 chambres et une mezzannine de 15 m² environ. De plus vous bénéficirez, d'un garage, de 3 cabanons sur la parcelle. Agrandissement possible ! Travaux de raffaichissement a prevoir ! À visiter sans tarder !

Découvrez cette belle maison T5 de 125 m², entièrement rénovée au coeur de Lardenne, clé en main, aux prestations de qualité, idéale pour une vie de famille confortable dans un environnement recherché. Répartie sur deux niveaux, elle offre des espaces lumineux. Au RDC : une agréable pièce de vie comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine équipée, ouverte sur le jardin à l'arrière. Une arrière cuisine fonctionnelle complète le volume. Vous trouverez également une grande salle d'eau avec sa douche à l'italienne (réalisée avec des matériaux de grande qualité) des toilettes déparés ainsi que 2 chambres (dont une avec un dressing) À l'étage : une 3ème chambre + un suite parentale avec un grand dressing et sa salle de bain privative. À visiter sans tarder !

Maison de plain-pied de 91,08 m² nichée dans un environnement calme et verdoyant, à la campagne, sur une belle parcelle arborée de 2 758 m². Piscine maçonnée offrant un vrai potentiel d'été. Elle se compose de trois chambres, d'un séjour avec salle à manger, d'une cuisine équipée fonctionnelle, d'une salle d'eau, d'une véranda agréable offrant un espace de vie supplémentaire, ainsi qu'un grand garage. Confort assuré grâce au double vitrage et à la pompe à chaleur. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser à votre goût. Fosse septique à mettre en conformité. Un bien idéal pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité et d'espace ? Vous souhaitez des photos supplémentaires ou organiser une visite ? Contactez ? Moi pour échanger et planifier une visite. ? Cette annonce vous est proposée par isabelle carre - ei - norsac : 534 159 637, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nîmes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Fiche id-sit180401 : exclusivité à sauvian, charmante commune située à 7km environ de valras-plage. Claire calbera, votre conseillère vous propose une jolie maison de plain pied en 3 faces avec terrasse, véranda et garage de 25 m² carrelé. Cette villa d'envrion 89 m² de surface habitable comprend 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une cuisine équipée récente donnant directement sur une véranda, ajoutant ainsi espace et lumière. Le salon séjour est climatisé pour votre confort. Maison et jardin parfaitement entretenus. Caractéristiques : volets roulants avec fermeture centralisée et volets bois conservés, puits avec pompe pour l'arrosage. Un renseignement ? Une visite ? N'hésitez-pas à nous contacter. Vous vendez ? Estimation offerte ! . - mentions légales : proposé à la vente à 275000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 25 / 02 / 2026 - classe-energie d : 202 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1690 et 2330 euros - affaire suivie par mme claire calbera (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion beziers - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Proche ille sur tet dans un cadre exceptionnel, venez découvrir ce mas catalan entièrement rénové alliant le charme de la pierre et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, se trouve une pièce aux murs en pierre naturelle d'une surface de 20 m² environ, au 1er niveau, un beau séjour et sa cuisine aménagée ouvert sur une terrasse avec l'accès à un poll house sans vis-à-vis et sa cuisine d'été, un espace nuit avec une chambre, salle d'eau et wc indépendants, au second niveau, un espace mezzanine et un second espace nuit avec une chambre et une salle d'eau avec wc. Belles prestations pour ce bien de prestige, stationnement possible dans la propriété, 2 ateliers maçonnés, piscine 9x4, ballon d'eau chaude solaire, visiophone, climatisation daikin, cuisine cuisinella, poêle à granules haute performance. Rare sur le marche, ce mas est un véritable havre de paix entouré de plus de 2000 m² de garrigue. Idéal pour une famille ou pour un projet de gîte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 362 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elodie gerenton, tél. : 06 59 38 80 58, e-mail : elodie.gerenton@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 531367126.

Découvrez cet établissement de charme situé à nant, aux portes du parc régional des grands causses. Une affaire saine et bien établie, nichée sur un terrain de 2.5 hectares, offrant un fort potentiel de développement. Murs et fonds de commerce * surface du bien principal 400 m² * hébergement 10 chambres * restauration 40 couverts en salle + 26 et + en terrasse * chiffre d'affaire 200k euros sachant que l'établissement est fermé de novembre à févier et que la restauration n'est ouverte que le soir. * en sus deux mobil homes entièrement équipés * un logement de fonction à finir d'aménager * deux dépendances à aménager * clientèle fidélisée : tourisme + locaux + passage * cadre verdoyant, calme et sans voisinage immédiat idéal pour un couple ou repreneur en quête de qualité de vie et d'un projet porteur. Activité clef en main, aux normes, avec de belles perspectives d'évolution (événementiel, hébergement insolite, accueil de groupes) contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Dpe (non soumis) ges (non soumis) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 0 et 0 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric herrero, au 06 46 47 15 17 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric herrero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rodez 533 543 310 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440085 au prix de 645.000 euros - honoraires à la charge du vendeur - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric herrero (ei) agent commercial - numéro rsac : rodez 533 543 310 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette villa lumineuse et fonctionnelle, offrant 120 m² habitables, implantée sur une parcelle de 265 m², idéale pour une famille ou un projet de résidence principale confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond, apportant une réelle sensation d'espace et de clarté. La pièce de vie se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, moderne et conviviale, parfaitement agencée pour la vie quotidienne comme pour recevoir. La maison dispose de 4 chambres, permettant d'accueillir famille, bureau ou espace invités selon vos besoins. Les espaces nuit sont bien séparés des pièces de vie, garantissant confort et intimité. Prestations et équipements cuisine équipée volets roulants électriques motorisés menuiseries aluminium et pvc double vitrage poêle à bois bonne isolation thermique et phonique espaces optimisés et lumineux maison bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir extérieur la parcelle de 265 m² offre un extérieur agréable, facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours, créer un espace détente ou un coin repas extérieur. Les + volumes et luminosité 4 chambres prestations modernes idéal résidence principale ou investissement patrimonial bien rare sur le secteur a visiter sans tarder ? Une villa clé en main, alliant confort, modernité et fonctionnalité. Dpe (d) ges (b) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 et 2070 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric herrero, au 06 46 47 15 17 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric herrero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rodez 533 543 310 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439942 au prix de 169.000 euros - honoraires à la charge du vendeur - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric herrero (ei) agent commercial - numéro rsac : rodez 533 543 310 -.

Sur la commune de pollestres, proche du centre du village et à 10 minutes du centre ville de perpignan. Venez découvrir cette magnifique villa année 2004 de 110 m² en r + 1 comprenant 4 chambres dont une en rez-de-chaussée le tout sur un terrain de 1853 m² sans vis-à-vis avec piscine au sel 8 par 4. Elle se compose en rez-de-chaussée : d'une belle entrée avec placard / dressing, desservant un spacieux salon / séjour de 44 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée, une chambre de 16 m² avec placard / dressing, un wc indépendant ainsi qu'un garage de 17 m². À l'étage vous trouverez un dégagement desservant 3 belles chambres allant de 10 à 12 m² avec placard / dressing, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un wc indépendant. Côté extérieur : un vrai havre de paix ! Vous trouverez 1853 m² de terrain en 4 faces avec aucun vis-à-vis, une piscine de 8 sur 4 au sel, un forage ainsi qu'un cabanon de rangement de 9 m² ainsi qu'un jacuzzi 6 places. Les plus de cette villa : -piscine 8 sur 4 au sel -double vitrage -volets roulants électriques -poêle à bois -climatisation réversible -grand terrain de 1853 m² -forage -pergola -cuisine d'été avec four à pizza / pains -bbq -jacuzzi 6 places a visiter sans tarder ! Budget 520 000 euros honoraires charges vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rachid chouaib, au 06 10 81 35 76 ou, par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rachid chouaib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 835208059 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440856- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 et 1150 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 rachid chouaib (ei) agent commercial - numéro rsac : 835208059 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Magali sari vous propose en exclusivité, une maison à rénover dans son intégralité, implantée sur un terrain constructible de 4635 m². Rare sur le secteur résidentiel des maladreries, proche de toutes commodités (leclerc, pharmacie. ) possibilité de rénover entièrement la maison existante et de réaliser une seconde construction. Prix : 294 000,00 euros fai les honoraires sont à la charge du vendeur. Non soumis au dpe. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali sari, au 06 64 55 34 17 ou, par courriel à m.sari@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali sari agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 843408899 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439996. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali sari (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 843408899 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Belle bâtisse de 450 m² dont 245 m² habitables. Facile d'accès, route à proximité. Le tout sur un superbe terrain de 2,4 ha avec une source. Elle se compose de la manière suivante : une résidence principale de 187 m² avec une belle pièce supplémentaire à rénover de 40 m². Un gîte de 57 m² indépendant. Un très grand garage de 150 m² ainsi qu'une seconde résidence de 150 m² sur trois niveaux entièrement à rénover. Trois systèmes de chauffage : pompes à chaleur air / air, cheminée et panneaux solaires (1800 euros de rente annuelle). Assainissement : tout à l'égout. Taxe foncière : 2083 euros. Prix de vente : 375000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière : 2083 euros. Dpe : b consommation : 94 ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2023 : entre1630 euros et 2270 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guylan auboiroux, au 06 22 78 35 32 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guylan auboiroux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 448 401 034 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 441174 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nichée au coeur des cévennes, dans un environnement naturel et préservé, cette propriété rare allie charme authentique, confort et opportunité entrepreneuriale. Sur un terrain de près de 8ha, je vous propose ce mas en pierre composé de 2 habitations : un gîte clé en main, vendu meublé et prêt à exploiter : 7 chambres spacieuses avec salle d'eau ou salle de bain privative, cuisine équipée, salle à manger conviviale, vaste salon avec cheminée, activité déjà en place avec un fort potentiel d'évolution. Des réservations confirmées pour 2026 assurant une continuité immédiate de revenus une partie privative de caractère : cuisine aménagée et équipée avec coin repas, grand salon avec cheminée, 4 chambres, 2 bureaux, 3 salles de bain. De nombreuses pièces encore inexploitées offrant des possibilités d'aménagement un extérieur d'exception, plus de 7 hectares : piscine hors sol, jacuzzi, pergolas aménagées avec espace repas ou détente, superbe terrasse couverte, cour intérieure, puit; terrains partiellement constructibles et piscinables. Box à chevaux et mazet à réhabiliter pour logement insolite. Un potentiel unique ! Propriété idéale pour un lieu d'accueil touristique ou événementiel : possibilité de créer un espace de réception pour mariages, séminaires, retraites ou événements familiaux. Un bien rare et prêt à l'exploitation, associant charme cévenol, revenus immédiats et potentiel de développement exceptionnel, dans l'un des secteurs les plus prisés des cévennes. Prix de vente : 1 270 000 euros dpe : d ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 11700 euros et 15900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie fesquet, au 07 81 19 16 64 ou, par courriel à so.fesquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie fesquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 500 147 186 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440178. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie fesquet (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 500 147 186 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur la commune de pezens, nous vous proposons ce vaste terrain cloturé disposant d'un hangar en parfait état avec dalle béton et d'un chenil attenant. Ce terrain de plus de 11000 mètres carrés est planté de chênes truffiers et d'oliviers. Le petit plus : un puits parfaitement entretenu, ce terrain convient à différentes destinations. Prix d'achat 60000 euros. Honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandra ducourtioux, au 065667372 3 ou, par courriel à . Com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandr a ducourtiou x agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 402248173 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439832 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandra ducourtioux (ei) agent commercial - numéro rsac : 402248173 perpignan -.

Sur la commune de claira, sur un secteur résidentiel, située au fond d'une impasse, venez découvrir cette magnifique maison en r + 1 de 130 m² comprenant 4 chambres sur un terrain 4 faces de 740 m² sans vis-à-vis, cette maison est construite en 2011. Elle se compose en rez-de-chaussée : d'une magnifique entrée avec placard / dressing desservant un spacieux et lumineux salon / séjour de 56 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée, d'une suite parentale de 16 m² avec salle d'eau et wc, d'une buanderie et d'un wc indépendant. À l'étage vous trouverez : un grand dégagement vous mènera à 3 belles chambres allant de 9 m² à 12 m² avec placard / dressing, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et wc. Côté extérieur vous trouverez : un magnifique extérieur arboré, piscine 6 sur 3 semi-enterrée, 2 local technique de 4 m², et une belle cuisine d'été avec bbq, aucun vis-à-vis et calme absolu au fond d'une impasse. Les plus de cette charmante maison : -construction 2011 -moustiquaire -grand terrain 740 m² -garage avec fosse mécanique et cave à vins -accessible aux personnes à mobilités réduites -piscine 6 par 3semi-entérrée -climatisation réversible -bbq -double vitrage -volets roulants électriques -cuisine d'été -2 local technique extérieur -forage -portail coulissant motorisé de 6.50 m -visiophone coup de coeur assuré ! À visiter sans tarder ! Budget 395 000 euros honoraires charges vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rachid chouaib, au 06 10 81 35 76 ou, par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rachid chouaib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 835208059 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 440156 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 972 et 1314 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 rachid chouaib (ei) agent commercial - numéro rsac : 835208059 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Villa d'architecte classée double a / proprietes privees / bruno vuillemin : 06 38 50 27 17 / visite virtuelle, plan et diagnostics disponibles sur demande aux abords de carcassonne (20kms), en position dominante, lumineuse villa d'architecte édifiée en 2018, plain-pied sans vis à vis de 289 m² (219 m² habitables) sur un terrain de 2.962 m², clôturé, paysagé et arboré d'essences méditerranéennes. La pièce de vie de 70 m² s'ouvre sur une terrasse de 114 m² abrité par 2 stores électriques, ainsi que sur le couloir de nage à débordement de 12.00 x 3.00 maçonné, liner armé, chauffé, traitement au chlore et protégé par une barrière amovible. Le pool house et le garage de 120 m² compète l'ensemble. L'abri camping-car (hauteur 3.50 m²) est équipé de panneaux solaires dont la production d'électricité est en partie destinée à la revente elle se compose : partie jour * entrée avec placards 14 m² * pièce à vivre de 70 m² avec cuisine meublée en partie équipée et son espace médias * cellier * cave à vin climatisée 1000btles * buanderie * wc invités avec lavabo partie nuit * suite n°1 avec chambre 22 m², dressing, salle d'eau et wc indépendant * suite n°2 avec chambre 23 m², bain, salle d'eau, dressing * 2 chambres de 13 m² et 14 m² avec placards * salle de bain * wc indépendant * dégagement avec placards classée a-a, tous les ouvrants sont en aluminium, double vitrage avec film solaire, volets à lames ajourables. L'apport calorifique et la climatisation sont fournis par une pompe à chaleur air-air dans la partie jour et par des blocs de climatisation réversible dans les parties nuit. L'eau chaude est produite par un chauffe-eau thermodynamique. La construction dispose d'une assurance dommage-ouvrage et de toutes les garanties décennales il ne reste plus qu'à poser les valises ! Prix : 775.000 euros dont 35.000 euros honoraires ttc inclus charge acquéreur, soit 740.000 euros hors honoraires. Dpe : classe a - ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 720 et 1030 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vuillemin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le n°539 365 676 mandat : 424822 / le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees / zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte cpi 4401 2016 000 010 cci nantes st nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (4.73 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bruno vuillemin (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 539 365 676 -.