Maison à vendre Deux-Sèvres (79)

Iad france - olivia fardeau vous propose : charmante maison de caractère d’environ 266 m² avec dépendances située à bouillé-loretz (79290). Elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour accueillir un projet de vie familial ou touristique. Au rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine aménagée ouverte sur le séjour, cellier et toilettes. Au 1er étage : un palier dessert 4 chambres, dont une avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes. Au 2ème étage : une suite parentale avec salle d’eau et un agréable espace détente d’environ 40 m². Coté technique : menuiseries bois double vitrage, pompe à chaleur (2021), toiture en bon état, tout à l'égout. Vous trouverez également de nombreuses dépendances, véritable atout pour vos projets : préau, ancienne écurie, atelier, pièce indépendante et étage complet au-dessus de la grange. Côté extérieur : jardin, four à pain, puits, piscine hors sol avec pompe à chaleur et spa complètent l’ensemble. Un bien idéal pour une maison familiale ou pour un projet de chambres d’hôtes. Une visite vous permettra d’en apprécier tout le potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 144 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme olivia fardeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 489164715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karine Delarue-Pernet vous propose : Au cOEur du marais poitevin, au calme, maison en pierre qui offre des pièces spacieuses. Idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un logement Airbnb, sa situation reste proche de Niort et à seulement quelques kilomètres de l'axe Niort-La Rochelle et de l'A10. La maison se compose de : salon avec un très grand placard, séjour avec poêle à bois ouvert sur la cuisine équipée et aménagée avec baie vitrée donnant sur la cour. La maison dispose d'une salle de bains, d'un wc, et d'un cellier-chaufferie. À l'étage, une grande mezzanine, 2 chambres avec placard et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privés. Amuré est un village typique du marais poitevin avec son port. N'hésitez pas à me joindre pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delarue-Pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 808 978 233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien herisse vous propose : la boissière-en-gatine, au calme et en campagne maison de plain-pied de 96 m² habitable. Celle-ci se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un spacieux salon-séjour avec insert, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un grand garage de 50 m² environ avec un coin douche et une cave. L'ensemble sur un terrain de 1189 m². Contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien herisse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 905284758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Jérôme guibert safti vous présente ce pavillon de plain-pied construit en 2005, situé sur la commune le pin (79140) 15 min de bressuire, 30 min de cholet. Idéalement situé dans un environnement calme et agréable. Ce bien se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit est desservie par un couloir menant à trois chambres, ainsi qu'à une salle de bain / douche. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une buanderie, apportant des espaces de rangement et de praticité supplémentaires. Le tout est implanté sur un terrain de 831 m², avec une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Maison idéale pour une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 166 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme guibert, tél. : 07 87 54 34 02, e-mail : jerome.guibert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 951 258 789.

Vous recherchez une maison prête à vivre, sans travaux, alliant modernité, confort et économies d'énergie ? Cette maison tout juste achevée n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Ici, il ne vous reste qu'à poser vos valises et vous approprier les lieux selon vos envies. Conforme aux dernières normes, elle offre performance énergétique, confort, tranquillité et adaptabilité aux personnes à mobilité réduite (PMR). Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, L'agencement a été pensé pour être fonctionnel et agréable au quotidien, avec quatre chambres dont une suite parentale. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain facile à entretenir, complété par un grand garage. Une maison clé en main, moderne et confortable, parfaite pour démarrer une nouvelle vie en toute sérénité. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LEGAY, Tél. : 06 78 43 24 21, E-mail : julien.legay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 824 386 247.

Située à Azay le Brûlé (5 min de Saint Maixent l'école) cette maison offre un cadre de vie paisible en campagne tout en étant proche des écoles, collège, lycée, arrêt de bus scolaire, commerces. Son exposition garantit une belle luminosité et son environnement verdoyant permet de profiter du calme et de la nature. Le terrain d'environ 1000 ? m², entièrement clos, arboré et fleuri, accueille une terrasse avec store électrique, un jardin soigné ainsi qu'un double garage (stationnement confortable et rangement supplémentaires). À l'intérieur, environ 126 m² habitables proposent une organisation idéale pour une famille : 4 chambres, une mezzanine, une cuisine aménagée (proposition générée par l'IA photo n°5), une arrière cuisine, un grand séjour avec insert à pellets, placard, dressing, deux salles d'eau et un sous sol comprenant double garage, cave et atelier. Une 5ème chambre se trouve au sous sol pour accueillir la famille le temps d'un week end. Pour plus de photos ou informations complémentaires, je suis à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline SAINVET, Tél. : 06 33 56 61 33, E-mail : caroline.sainvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 101811107.

Ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation 131 m² à rénover ainsi qu'une belle grange de 400 m² environ, le tout sur un terrain de 4200 m². La maison d'habitation, mitoyenne, de construction avant 1949, édifiée sur son terrain de 1500 m², propose sept pièces à aménager, pouvant offrir de plain-pied l'espace d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une buanderie. Un grenier non aménagé à ce jour au dessus de cet ensemble permettrai une éventuelle extension de la partie habitable de 84 m² environ. Une cour attenante à la maison, un ensemble de dépendances situé devant la maison, en mauvais état et un espace potager. La grange quant à elle, indépendante, de construction avant 1949 édifiée sur son terrain de 2600 m² attenant, propose + de 400 m² (partie centrale 150 m², partie gauche 96 m², partie droite 155 m²) idéal pour stockage, artisanat ou encore réhabilitation en habitation. Un hangar de 190 m² jouxtant la grange complète cet ensemble. Photos complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793.

Vous recherchez un lieu où le calme et la nature rythment votre quotidien ? Cette maison d'environ 65 m² vous offre un environnement privilégié, à proximité immédiate de la Sèvre Niortaise, dans un cadre verdoyant et apaisant. Ici, on profite pleinement de l'extérieur : balades au fil de l'eau, moments de détente dans le jardin, ambiance paisible… un véritable cocon pour se ressourcer. La maison, en bon état général, a bénéficié de travaux récents, avec factures à l'appui. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain agréable prolonge naturellement cet environnement calme. Un garage ainsi que deux préaux viennent compléter l'ensemble. Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie naturel, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour en profiter comme résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steve GIRODON, Tél. : 06 47 80 98 17, E-mail : steve.girodon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 504367012.

Située en centre bourg de Champdeniers, cette maison d'environ 175 m² offre un de rez-de-chaussée spacieux et lumineux composé d'une grande pièce de vie avec verrière, un salon bureau, un salon TV et une cuisine ouverte. À l'étage, un premier escalier mène à une chambre avec dressing puis quelques marches supplémentaires conduisent à un couloir desservant deux chambres dont une avec une verrière et dressing, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Une seconde entrée indépendante, idéale pour une activité libérale, s'ouvre sur un couloir desservant un atelier et une cuisine d'été. Celle- ci offre également un accès direct sur la cour de plus de 100 m² close de murs, équipée d'un préau et d'une pergola, offrant un espace chaleureux. Une cave et des greniers complètent ce bien. Une opportunité rare à visiter sans tarder. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BERTHELOT, Tél. : 06 60 11 07 37, E-mail : virginie.berthelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 421 444 324.

79340. Cette grande maison sera libre d'occupation au 1er septembre. Elle rassemble beaucoup de critères pour une famille nombreuse avec de belles possibilités d'aménagement grâce aux espaces disponibles. Elle offre déjà, une vaste entrée traversante avec wc, un salon à gauche et une grande salle à manger à droite qui se prolonge par une plus modeste ouvrant sur le coin cuisine avec un débarras. Cet endroit pourrait être réorganisé en cuisine dinatoire qui ouvre sur la cour intérieure pavée. En dessous se situe une cave et au dessus un petit grenier. De l'entrée, un escalier tournant, en bois, nous conduit à l'étage où le palier dessert une grande chambre, la salle d'eau avec wc et un couloir emmenant aux deux autres chambres. L'escalier se poursuit pour accéder au deuxième étage où l'on trouve un grenier et une ancienne chambre de bonne puis de l'autre côté une grande pièce déjà réaménagée et habitable. Dans le grand garage est installée la chaudière et au fond sa cuve à fuel. Un escalier nous conduit à une grande pièce au dessus de ce garage, cet espace communiquait anciennement avec la maison d'habitation et si la porte était recréée, elle déboucherait dans la plus grande des chambres évoquées précédemment. Un joli jardin avec poulailler complète cette charmante propriété qui n'attend que vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry COINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 783 932 Greffe de NIORT) 06 67 77 82 02 (réf. 606220 ).

Iad france - ludovic maingueneau vous propose : situee sur la commune de chatillon-sur-thouet, aux portes de parthenay, cette charmante maison en pierres de 189 m² offre un beau potentiel pour les amateurs de projet à personnaliser et d’authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour, un espace cuisine, un bureau, ainsi qu’une seconde pièce aménagée en cuisine et un salon qui vient compléter cet espace de vie. Une première chambre dispose de sa salle d’eau privative, tandis qu’une seconde chambre bénéficie d’un espace dressing. Un wc indépendant est également présent. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bain, ainsi qu’un grenier aménageable offrant de belles possibilités d’extension. Un garage, une buanderie et deux pièces annexes pouvant être aménagées complètent ce bien, le tout sur un terrain clos et arboré. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, complété par des radiateurs électriques. L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout. Vous etes passionne par la pierre et les projets de renovation ? Cette grande maison n’attend plus que vous pour retrouver tout son eclat. Contactez-moi des maintenant pour plus d’informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic maingueneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 622 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - gaëlle noel vous propose : * produit rare ! * - situé à niort en hypercentre ville, à proximité des halles de niort, jolie maison de ville entièrement rénovée d'une surface de 127 m² environ habitable, 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 wc et grand garage de 25 m² avec portail motorisé, une pièce atelier de 10 m², en continuité du garage. - au rez de chaussée : grande entrée avec cellier (buanderie), garage et pièce complémentaire. - au 1er étage : une belle pièce de vie d'environ 35 m² avec cuisine équipée ouverte sur séjour. * le plus : un patio sous verrière d'environ 10 m² (salon d'été ou dhiver). - au 2ème étage : un palier desservant 2 chambres dont une avec pièce dressing aménagé, salle d'eau (douche et double vasque) et wc séparé. - au dernier étage : pallier avec placards muraux, 2 chambres avec rangements intégrés, salle de bains (avec baignoire) et wc séparé. - au sous-sol : une très belle cave voûtée en pierre avec capacité de stockage optimisée. * ses atouts * : charme de l'ancien avec de belles pierres et rénovation contemporaine de qualité, emplacement exceptionnel à proximité des commerces de l'hyper centre ville, halles de niort et services, bus gratuits. Contactez-moi pour visiter ce bien dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 915029532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laetitia Benoist vous propose : Maison traditionnelle avec très grand terrain à Saint-Georges-de-Rex. La maison, sur 2 étages, se compose de 4 pièces dont 2 chambres, un espace bureau et rangement, une salle d'eau et un WC séparé. La cuisine, équipée, est ouverte sur le séjour. Au rez-de-chaussée, entrée, buanderie, cave et garage. Atelier attenant à la maison et nombreuses dépendances. L'ensemble de la propriété est en très bon état général, une partie ayant été très récemment rénovée. Les expositions sud, nord et est permettent de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Grande terrasse ouverte sur le jardin, avec un accès direct aux pièces de vie. Le chauffage est au bois et électrique. L'assainissement individuel est à prévoir. L'extérieur de la propriété offre un grand jardin paysager, clos, dont une partie est constructible. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 925241390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CHAIL Venez profiter, dans ce bourg tranquille, de cette charmante maison en pierres, à 5 min de Melle. Parfaite pour une famille ou pour un premier investissement, vous pourrez déposer de suite vos valises et aménager au fur et à mesure les pièces à votre convenance. Vous bénéficierez également de 2 espaces extérieurs. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Nathalie Sicault vous propose : NSI 1960834 Superbe longère charentaise de caractère – 155 m² – 1 940 m² de terrain – 13 min de toutes les commodités. Au cOEur d’un environnement champêtre, calme et sans vis-à-vis, découvrez cette élégante maison charentaise pleine d’authenticité offrant un cadre de vie chaleureux et préservé. Intérieur L’entrée s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle, le séjour de 30 m², avec poutres apparentes et cheminée, invite à la détente dans une atmosphère authentique. Le rez-de-chaussée comprend également : Une chambre lumineuse d’environ 20 m² Une salle d’eau Un WC indépendant Un bureau avec ancien four à pain, élément rare et plein de caractère Une buanderie À l’étage : Une magnifique chambre de 44 m² avec charpente et poutres apparentes, volumes généreux et placards intégrés Une seconde chambre en enfilade Une salle de bain Un WC indépendant Un grenier aménageable permet d’envisager un agrandissement ou un espace supplémentaire selon vos besoins. Extérieurs & dépendances Le jardin arboré et intimiste accueille : Trois gloriettes élégantes, idéale pour les moments de détente Une belle grange en pierre apparente, offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, projet d’aménagement) Appentis en pierre Un bien rare, idéal pour les amoureux de la campagne, recherchant charme, authenticité et potentiel. Pour plus de renseignement contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT A indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sicault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amoureux du calme et du charme de l'ancien, découvrez cette belle longère en pierre offrant 177 m² habitables à seulement quelques kms de Mauzé sur le Mignon et de l'axe La Rochelle - Niort. Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour chaleureux, salon, 3 chambres dont une avec dressing, salle d'eau, 2 WC et espaces annexes. À l'étage, 3 pièces offrent un beau potentiel d'aménagement. Le tout sur un terrain de près de 1900 m² avec vue dégagée, complété par de nombreuses dépendances : garage de 70 m², étable, hangar, four à pain, cave… idéal pour famille ou projet nécessitant de l'espace. Maison entretenue avec travaux très récents : toiture, électricité, double vitrage, pompe à chaleur, assainissement individuel Chambre au rez-de-chaussée Fibre, portail garage motorisé, puits Environnement calme, sans vis-à-vis direct. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LEGAY, Tél. : 06 78 43 24 21, E-mail : julien.legay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 824 386 247.

À 10 min de Niort, secteur LA CRECHE, véritable havre de paix, je vous propose de découvrir cette magnifique propriété du 18e siècle située au coeur de bourg, à proximité immédiate de tous les commerces. Cette demeure d'exception offre un cadre de vie unique mêlant authenticité et charme. Des volumes généreux, une décoration recherchée et une atmosphère chaleureuse qui invite à la détente. Le rez de chaussée vous accueille avec un vaste hall d'entrée, un salon séjour avec cheminée alliant élégance et convivialité, une cuisine donnant accès aux deux terrasses, un bureau, une buanderie, un cellier et une serre. À l'étage, le pallier bureau dessert 3 chambres dont une suite parentale avec sa terrasse privative, salle d'eau et wc. Au 2e niveau, vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau, un wc et un grenier aménageable. En sus de la maison principale cette propriété dispose de plusieurs dépendances dont un garage, un pool house d'env 70 m² avec piscine chauffée, cuisine d'été, wc et deux vastes préaux. L'extérieur est entièrement clos, arboré et sans vis à vis. Alors n'attendez plus, contactez moi dès maintenant pour visiter et laissez vous séduire par ce joyau où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : florence.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146.

À 10 minutes de Niort, à l'abri des regards, en situation privilégiée au centre bourg de Chauray, à 10 minutes de Niort, cette élégante maison de maître incarne tout le charme de l'ancien préservé, sublimé par de superbes volumes et un potentiel rare. Dès l'entrée, le ton est donné : lumière, authenticité et caractère s'entremêlent pour offrir un cadre de vie unique, à seulement quelques pas de toutes les commodités. La demeure principale déploie des espaces généreux baignés de lumière. Au rez de chaussée, l'entrée dessert d'un coté le salon, de l'autre, une vaste salle à manger ouverte sur la cuisine, une chambre ainsi qu'une arrière cuisine et une lingerie. À l'étage, le palier dessert quatre chambres spacieuses et une salle de bains. Le dernier niveau offre un vaste grenier bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, laissant entrevoir de multiples possibilités d'aménagement (suite parentale, 3 à 4 chambres, espace bien être, atelier d'artiste. ) Un ensemble extérieur plein de charme avec un double préau, un authentique four à pain rénové, témoin du caractère historique du lieu, une grange, un atelier, une cave vin et un cellier. Le jardin est clos et arboré, il peut accueillir un bassin selon vos souhaits. Atout patrimonial supplémentaire, un appartement de type 2 avec accès indépendant, actuellement loué assure un revenu locatif immédiat, renforçant l'attractivité de cette propriété. Ce bien aux multiples vocations telles que résidence familiale ou maison d'hôtes de charme conjugue l'emplacement privilégié, l'authenticité et un potentiel exceptionnel, un cadre de vie unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 685 980 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : florence.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146.

COULON au cœur du * Marais Poitevin * , à quinze minutes de NIORT, cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel, entre calme et nature. Vous profiterez de la tranquillité d'un environnement verdoyant, tout en restant à proximité des commodités locales. Implantée sur une parcelle de plus de 1400 m², cette propriété vous séduira avec son jardin engazonné et arboré, propice à la détente et aux moments en famille. Une grande terrasse vous invite à profiter pleinement des beaux jours et des soirées d'été. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par la grande pièce à vivre lumineuse, dotée d'une cuisine ouverte, parfaite pour les moments de convivialité. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le deuxième étage offre un espace supplémentaire avec un bureau, une troisième chambre et une salle de bain, offrant confort et praticité pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 253 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry CARILLON, Tél. : 06 07 15 23 26, E-mail : thierry.carillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 811 694 538.

Située dans la charmante ville de Saint-Martin-de-Mâcon (79100), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités locales. La maison est entourée de 3010 m² de terrain offrant un cadre verdoyant et intimiste, agrémenté d'une piscine, d'arbres fruitiers et d'une dépendance. Vous pourrez profiter de l'ombrage apporté par de magnifiques arbres tout en étant à quelques minutes du cœur de la ville. À l'extérieur, vous trouverez trois places de parking, une buanderie, un atelier, un jardinier, une clôture et un portail électrique pour assurer votre intimité et votre sécurité. Une grande tour au milieu de la maison crée un attrait unique, reliée à la salle à manger aux vastes plafonds en bois. La cuisine est entièrement équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Cette maison, construite en 1980, offre un espace extérieur généreux et bien aménagé. À l'intérieur, la maison de 135 m² se compose de 6 pièces dont 4 chambres. L'agencement intérieur offre un sentiment d'espace et de confort, avec une attention particulière portée aux détails. Chaque chambre offre un espace personnel pour se détendre, tandis que la grande hauteur sous plafond accentue le caractère authentique de la demeure. La vaste superficie habitable permet d'aménager les espaces selon vos préférences, offrant à la fois intimité et convivialité pour profiter pleinement de cette demeure d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SENTENAC, Tél. : 06 19 59 65 75, E-mail : karine.sentenac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 923017347.

Fiche Id-SIT181265 : Au calme du chemin aux marais -zone non inondable, pas de canaux ici-Découvrez cette jolie maison, qui eut été une ferme, Vous entrerez par un spacieux dégagement qui dessert une pièce à gauche et une double pièce a droite, d'ici aussi un escalier vous mène à l'étage qui dispose de 2 chambres + un point d'eau. Dans le prolongement de l'entrée, une arrière cuisine, une salle d'eau et un wc. Puis l'accès à l'étable sur la droite. La surface habitable pourrait aisément être étendue. D'une part au rez de chaussée, en faisant communiquer la double pièce avec l'étable de 35 mètre carré.,et d'autre part à l'étage en ouvrant le mur en haut de l'escalier pour accéder aux grenier faisant respectivement 40 + 30 + 35 mètre carré. En complément de cette maison, attenante à l'étable, un hangar de 180 m², faisant toute la hauteur de la maison. Le jardin arboré entoure cette belle maison. Assainissement conforme. puit avec pompe sur la propriété. Pompe à chaleur Air. eau sur ancien système de chauffage fioul. Raccordée à la fibre. Préférez le contact téléphonique 07 60 11 04 27Honorair - Mentions légales : Proposé à la vente à 173000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 15 / 12 / 2025 - Classe-Energie E : 270 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2170 et 2170 Euros - Affaire suivie par Mr Bertrand BOISSINOT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean D'angely - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Marina Martineau vous propose : * Nouvelle Maison Moderne Plain pied de 136 m² avec 4 Chambres et Garage à Coulon * Cette superbe maison de 136 m², fraîchement construite en 2025, se situe dans la paisible ville de Coulon. Avec un style moderne et des finitions impeccables, cette propriété est parfaite pour les familles désireuses de profiter d'un cadre de vie agréable. * Description des Pièces : * - 1 entrée - 3 Chambres spacieuses avec espace pour créer des placards intégrés. - 1 chambre parentale avec dressing, salle d'eau privative et baie vitrée donnant sur la terrasse. - 1 Salle de bain avec douche et baignoire - 2 WC - 1 Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie - 1 Salon / séjour spacieux et lumineux - 1 cellier * Avantages de la Maison : * - Garage pour votre véhicule - Terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées - Terrain de 496 m² pour vos moments de détente en extérieur Cette maison offre un agencement fonctionnel et des pièces lumineuses grâce à de grandes ouvertures. Chaque chambre a été pensée pour offrir confort et intimité à ses occupants. * Équipements et Commodités : * - Assainissement collectif - Système de ventilation mécanique - Chauffage individuel par pompe à chaleur - Terrain clos donnant sur un espace vert à l'arrière donc sans vis à vis. - Ouverture en double vitrage * Situation Géographique : * Implantée dans un quartier calme, proche des commodité, cette maison neuve offre un cadre de vie paisible et pratique. Les espaces extérieurs permettent de profiter pleinement des beaux jours et de se ressourcer en toute tranquillité. Cette maison moderne, sans travaux à prévoir, vous accueille dans un environnement agréable et fonctionnel. Profitez de cette opportunité pour réaliser votre rêve d'une vie confortable et moderne à Coulon. Ne manquez pas cette nouveauté sur le marché, organisez dès maintenant une visite pour découvrir cette maison d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 26 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Martineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 524997004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kelly Villain vous propose : Maison atypique et spacieuse entre Poitiers et Niort Située à Bougon, entre Poitiers et Niort, découvrez ce pavillon familial aux volumes généreux, idéal pour les amoureux d’espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouvrant sur une grande terrasse, salon traversant de 30 m² prolongé par une superbe véranda chauffée de 50 m², 3 chambres, salle de bains et WC. À l’étage : 3 chambres supplémentaires, bibliothèque ou salle de jeux traversante, salle de bains avec sauna et WC. Le sous-sol propose cuisine d’été, salle de sport, chaufferie et cave, ainsi qu’un grand garage attenant. Équipements écologiques : panneaux solaires, pompe à chaleur, cuisinière bois et double vitrage offrant un excellent DPE- B. Le tout sur un magnifique terrain arboré composé de deux parcelles séparables. Un bien rare, en très bon état général, idéal pour une grande famille ou pour le télétravail au calme. Contactez moi pour plus d’informations Photos supplémentaires et vidéo sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Villain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 513430934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur Le Val Du Mignon (79210), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et convivial. Proche de Niort et de Beauvoir-sur-Niort, cette localisation allie tranquillité et accès aisé aux commodités essentielles. Le terrain de plus de 1000 m² offre un espace extérieur généreux pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Construite en 2008, cette maison de plain-pied de 107 m² dispose de 5 pièces dont 3 chambres. Dotée d'une cuisine équipée et d'une arrière-cuisine, elle offre un agencement pratique et fonctionnel. Les 2 toilettes et le chauffage au sol ajoutent au confort du foyer. Les deux garages et les ouvertures en double vitrage sont des atouts indéniables. Avec un assainissement individuel aux normes, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement lumineux et chaleureux. Si cette maison vous charme, contactez-moi et allons la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 221 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe SACHOT, Tél. : 07 44 53 43 43, E-mail : christophe.sachot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 901 173 807.

Située à La Crèche (79260), cette maison offre un cadre de vie calme et familial, proche des écoles, du collège et d'un arrêt de bus scolaire. Les commerces sont accessibles en 10 minutes, l'autoroute en 5 minutes et Niort en 15 minutes. Son terrain arboré et clos d'environ 3500 m² garantit un environnement paisible et privilégié. Exposée sud ouest, elle bénéficie d'un bel ensoleillement. Elle dispose de 2 garages en sous ? sol avec accès distincts, d'un hangar idéal pour une caravane ou du matériel professionnel, ainsi que d'une terrasse. À l'intérieur, environ 120 m² comprenant 3 chambres spacieuses dont 2 avec dressing, un séjour avec poêle à granulés récent, une cuisine équipée, une salle de bain, 2 WC, une cave et une chaufferie avec adoucisseur. Des travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser ce bien aux nombreux atouts. Pour plus de photos ou toute informations complémentaires, je suis à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline SAINVET, Tél. : 06 33 56 61 33, E-mail : caroline.sainvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 101811107.