Maison à vendre à Coutras (33230)

Iad France - Jeanne Saunier vous propose : Agréable Maison de 140 m² sur un Terrain de 1480 m² à Coutras Découvrez cette ravissante maison individuelle située à Coutras, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille. Construite en 1970 et parfaitement entretenue, cette maison de 140 m² répartis sur 2 étages propose 4 chambres spacieuses et lumineuses (dont deux chambres au sous-sol), un grand séjour, une cuisine équipée et une salle de bain avec baignoire et douche. L'ensemble des pièces bénéficie d'une luminosité naturelle et offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Les nombreuses ouvertures permettent de profiter pleinement de l'environnement extérieur. L'exposition sud et est garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter des beaux jours sur la terrasse extérieure, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Côté commodités, cette maison est idéalement située à proximité de nombreuses infrastructures telles que les écoles, le collège, le centre-ville, et des supermarchés, facilitant ainsi le quotidien de toute la famille. Les équipements tels que la fibre optique, l'assainissement tout-à-l'égout, le système de ventilation mécanique, le chauffage individuel par pompe à chaleur et cheminée, ajoutent un confort supplémentaire à ce bien. En résumé, cette maison est un havre de paix offrant de belles perspectives d'aménagement, le tout dans un cadre naturel préservé. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien d'exception à Coutras, ville dynamique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne Saunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 935290023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Lorenzato vous propose : Coutras, centre ville : Découvrez cette splendide maison bourgeoise en pierre de taille construite au XVIII°, idéalement située au coeur de Coutras, à deux pas de la place du marché, à 15 mn de Libourne et du vignoble de Saint Emilion et à 60 km de Bordeaux (Ter / Gare SNCF -> Libourne ->Bordeaux Saint Jean). Avec ses 288 m² habitables, cette demeure allie charme historique et confort moderne, parfaite pour une famille et / ou une profession libérale (local sur rue). Elle offre une cuisine aménagée / équipée tournée vers la cour intérieure, un salon avec cheminée, une salle à manger prolongée par une véranda, une cuisine d'été, avec à l'étage avec 4 grandes chambres, dont une suite parentale, cette maison est conçue pour le confort familial. Le grenier de 132 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, parfait pour créer un espace de loisirs ou des chambres supplémentaires. Enfin, une cave voutée ventilée ravira les amateurs de bonnes bouteilles. Profitez d'une cour végétalisée fermée de 150 m² sans vis à vis, un véritable havre de paix au cOEur de la ville, idéale pour des moments de détente ou des repas en plein air. En fond de parcelle, un garage et un chai de stockage pour du rangement supplémentaire. La maison est dans un état parfait d'entretien (toiture refaite). Venez découvrir sans plus attendre ce bien d’exception qui saura vous charmer par son cachet unique et son atmosphère chaleureuse. Une visite s’impose pour apprécier pleinement tout le potentiel ravissant de cette demeure de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Lorenzato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 845387687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jackie Brunel vous propose : Cette charmante maison individuelle, située dans le centre de Coutras, offre un cadre de vie idyllique pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Avec ses 4 chambres spacieuses et son bureau, cette maison de 6 pièces saura répondre à tous vos besoins en termes d'espace et de fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le grand séjour de 37 m², baigné de lumière naturelle, offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine équipée, bien agencée et fonctionnelle, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Vous trouverez également une buanderie pratique, un espace bureau pour travailler en toute tranquillité, et une salle d'eau pour plus de confort. Les 4 chambres de cette maison, dont une suite avec salle d'eau, offrent de belles surfaces allant de 11 m² à 15 m², vous permettant de créer des espaces personnalisés pour chaque membre de la famille. Le jardin arboré et bien entretenu est un véritable havre de paix où petits et grands pourront profiter des beaux jours en toute sérénité. Les équipements de confort tels que le câble TV, le téléphone et l'assainissement collectif sont présents dans cette maison pour faciliter votre quotidien ainsi que des panneaux solaires qui alimentent la production d'eau chaude. De plus, le chauffage individuel par radiateurs assurera une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Un garage et un parking sur la propriété vous offrent des solutions de stationnement pratiques. De plus, une véranda et une cave vous permettront de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire pour plus d'organisation. Cette maison, en excellent état général, ne nécessite aucun travaux, vous permettant ainsi de vous installer et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous dès votre emménagement. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison familiale chaleureuse et accueillante à Coutras. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jackie Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 825237621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - magali desport vous propose : charmante maison de ville traditionnelle de 115 m² à sablons - 3 chambres - bureau - dès l'entrée, vous serez charmé par le style authentique de cette maison. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine, d'un bureau, d'une salle à manger, d'un salon et une salle d'eau avec wc. À l'étage, deux chambres, un bureau et une jolie salle d'eau avec wc. Une autre chambre mansardée également. Côté extérieur un porche pour un véhicule pouvant également servir de pergola, ainsi qu'un abris de jardin. Cette maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec une cheminée insert, des radiateurs et une pompe à chaleur (novembre 2024. À vos visites… 5 km de coutras 15 km de libourne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 166 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali desport mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 884834680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - franck carbonel vous propose : coup de coeur assuré pour cette belle maison traditionnelle secteur coutras. Située dans un endroit calme, paisible et proche de toutes commodités, vous serez séduits par ses beaux volumes. Elle se compose d'un grand salon séjour, cuisine aménagée équipée, trois chambres, bureau, salle de bain, cellier, wc et garage attenant. Le tout est complété par un terrain entièrement clos de 2438 m² avec abris et terrasse. Pas de travaux à prévoir, idéal pour une famille, vous serez charmés par ses prestations et son cadre bucolique. Ne tardez pas à visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 177 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck carbonel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 831325493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Myriam Chauvel vous propose : 2 logements : Maison 80 m² environ et une extension 39 m² Investisseurs ou particulier avec projet prenez le temps de venir découvrir pas un mais deux biens sur une parcelle de 1371 m² : - Une maison de plain pied construite en 1975 à rénover et à mettre au goût du jour. Elle est composée d'un Hall d'entrée avec cheminée et insert, une salle à manger, une cuisine, trois chambres avec rangement, une salle de bains et wc. Un garage attenant et communiquant - Un appartement de plain pied construit en 2009. Ce deuxième logement de 39 m² environ (mitoyen par le garage et cellier) est composé d'une pièce de vie, une chambre, une cuisine et un cellier, une salle d'eau avec douche italienne et d'un wc séparé. Ce logement est en bon état général (peinture plafond de la pièce de vie à prévoir). Il peut être exploiter pour recevoir de la famille, pour un projet de location ou travail à domicile. Ces logements offriront un cadre de vie paisible avec les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun à proximité. Investisseurs, particulier avec projet vous découvrirez le potentiel à révéler de cet ensemble immobilier. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien à exploiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Chauvel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 914547203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jackie Brunel vous propose : Charmante maison traditionnelle située à Coutras, à seulement 30 minutes de Bordeaux et 45 minutes de Bergerac. Ce bien vous offre, en RDC, une entrée desservant une cuisine, un séjour lumineux, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et wc, une arrière cuisine et une pièce supplémentaire pouvant être réhabilitée en chambre. À l'étage, une chambre mansardée avec point d'eau. Edifiée sur un terrain de 2420 m² environ avec garage et dépendances entièrement clos. (Terrain piscinable et constructible). Proche de toutes commodités (collège, autoroute, écoles, commerces, centre ville), idéal pour une famille ou pour les amoureux de la nature. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jackie Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 825237621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Thierry Souillé Capifrance vous propose cette magnifique maison de 122 m² sur une parcelle de 1000 m². Située sur la commune de Coutras, vous bénéficiez d'un accès rapide aux transports, aux écoles et aux infrastructures sportives. Vous serez séduits par ses prestations modernes et son parfait état. Elle vous accueille avec une vaste pièce de vie lumineuse de 45 m² comprenant un séjour et une cuisine US aménagée et équipée. Avec un accès direct à la terrasse, cet espace est le cœur de la maison. Côté nuit, 4 chambres de 9.7 m² à 17 m², avec plusieurs possibilités suivant vos envies et vos besoins (dressing, bureau, salle de jeux etc. ), permettent de bénéficier d'un espace pour chacun des membres de la famille. Une salle d'eau avec douche italienne et wc, un cellier-buanderie et un wc séparé complètent ce bien. Disposant d'une terrasse de 40 m², d'un garage de 60 m² et d'un abris, le jardin entièrement clos saura vous séduire. Maison en très bon état et très confortable, ayant bénéficié d'une isolation des combles en 2020, d'une pompe à chaleur air-air réversible gainable en 2021 et d'un chauffe-eau thermodynamique en 2024, elle n'attend plus que vous. Visite possible 7 / 7 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 534 627 - Greffe de LIBOURNE) Thierry SOUILLÉ Entrepreneur Individuel 07 86 13 32 60 - Réf. 908349.

Iad France - Sylvain Constant vous propose : - VENTE EN VIAGER OCCUPÉ - Venez découvrir cette superbe bâtisse en pierre à la rénovation qualitative et au fort potentiel d'évolution grâce à ses vastes dépendances, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine équipée avec cheminée insert, arrière cuisine, salon, 1 chambre avec salle d'eau et WC séparé. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle d'eau avec WC et un bureau. Au deuxième étage, un grand grenier aménageable peut également donner l'opportunité de faire évoluer la surface habitable dans l'avenir. Le plus, et accessible par la maison, une immense dépendance de près de 100 m² au sol offre de multiples possibilités d'aménagement (évolution de la surface actuelle ou pour la création d'un second logement). Cette maison aux belles prestations et aux multiples perspectives est une véritable pépite à visiter au plus vite ! Cette maison est vendue en viager occupé sur une tête (Femme de 77 ans) Valeur du bien : 245 000 € Bouquet : 111 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Rente mensuelle : 203,22 € Une réelle opportunité pour investir sur l'avenir ! Contactez moi pour connaitre les avantages de l'investissement en viager. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Constant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 892416645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Camille Rochefort vous propose : Rare sur le secteur de Coutras, maison neuve, classée en A, offre des prestations de qualité : Beau salon-séjour lumineux sur sa cuisine ouverte Un cellier 3 chambres avec emplacement placards Salle d’eau contemporaine et WC Garage attenant avec accès direct à la maison (pouvant être en pièce d'habitation) Sur son terrain d'environ 460 m² clôturé avec son portail électrique. Avantages : Construction neuve Faible consommation Aucun travaux à prévoir ! Située à Coutras, ville dynamique, cette maison neuve de plain-pied allie confort moderne et praticité au quotidien. Vous profiterez de la proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, gare SNCF et accès rapide à l’autoroute. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Rochefort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 990650400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elodie rochefort vous propose : maison de ville, proche de la gare et de toutes ces commodités, la maison se compose : une véranda une cuisine un salon une chambre un cellier une salle d'eau et wc 1 garage attenant terrain clôturé la maison est raccordée au tout à l'égout, le mode chauffage est le gaz de ville. Ses atouts : maison de plain pied, à proximité de toutes les commodités et transports locataire en place et sérieux, garantissant rentabilité immédiate. Chaudière remplacée en 2022 ainsi que le remaniement de la couverture (factures artisans) n'attendez plus, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 315 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie rochefort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 532634417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stécy Mondon vous propose : Maison de plain-pied – 3 chambres – Grand terrain de 1 604 m² – Sans vis-à-vis | Coutras De retour sur le marché ! Suite à un changement de projet, cette charmante maison est de nouveau disponible à la vente – une belle opportunité à saisir rapidement. Idéalement située à Coutras, à seulement 8 minutes du centre-ville et à 150 m d’un arrêt de bus, cette maison combine calme, accessibilité et confort. Les commerces, écoles et services sont facilement accessibles, même sans voiture. Les atouts du bien : -Maison de plain-pied de 90 m² – parfaite pour tous les profils (famille, seniors, jeunes couples) -3 chambres, un séjour lumineux orienté plein sud, cuisine, salle d’eau et WC -Terrain de 1 604 m², plat, clôturé et sans vis-à-vis : idéal pour les enfants, les animaux, ou vos projets extérieurs -Assainissement neuf en cours d’installation : un gros poste pris en charge par la propriétaire -Zone constructible : possibilité d’extension ou d'ajouts, sous réserve de validation du projet par la mairie L’exposition sud apporte une belle luminosité naturelle dans les pièces à vivre, créant une ambiance chaleureuse et conviviale tout au long de la journée. À noter : les photos datent d’avant l’entrée des locataires actuels, pour mieux apprécier les volumes et la structure du bien. Un bien sans mauvaises surprises : La maison est fonctionnelle, bien agencée et évolutive selon vos envies. Avec les travaux d’assainissement déjà pris en charge, vous achetez en toute sérénité. Vous cherchez une maison avec du terrain, à proximité des commodités ? Ne manquez pas cette belle opportunité à Coutras. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stécy Mondon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918384777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - franck carbonel vous propose : en exclusivité, secteur coutras, cette magnifique maison périgourdine sur un parc entièrement clos de deux hectares et son point de vue dominant. Vous serez charmés par ses grands volumes, ses belles prestations et son cadre bucolique. Elle se compose d'un grand salon séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée équipée, 4 chambres, salle de bain, salle d'eau, cellier, cave et grenier d'une surface de 120 m². Cet ensemble immobilier est composé d'un parc arboré de deux hectares avec garage, gloriette et ses animaux. Pas de vis à vis, maison très bien entretenue, un véritable coup de coeur pour cette superbe propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 265 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck carbonel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 831325493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Coutras (33230), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité de nombreux commerces, écoles et espaces verts. Idéalement située, la maison offre un accès facile aux principaux axes routiers facilitant les déplacements quotidiens. Cette maison de 110 m² environ propose un cadre de vie extérieur agréable avec un grand jardin et un garage. À l'intérieur, cette maison de 5 pièces se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec charpente apparente, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Avec une surface habitable de 110 m², cette maison datant de 1970 offre un agencement fonctionnel et convivial, idéal pour accueillir une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tom CLARET, Tél. : 06 73 95 46 81, E-mail : tom.claret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 901 256 008.

Iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose : Offrez-vous le charme de la campagne avec cette spacieuse maison traditionnelle de 140 m² nichée sur un terrain de 5800 m² à Les Églisottes-et-Chalaures à 10min de Coutras, sa gare, ses commerces, collége, centres médicaux et activitées. Cette maison offre un véritable havre de paix loin de l'agitation de la ville. La cuisine équipée répondra au besoin de toute la famille. Un séjour très spacieux de plus de 60 m² et lumineux pour passer des moments conviviaux. Dotée de 6 chambres dont 1 en rdc pouvant être aménagée en suite parentale independante, de 2 wc et d'une salle d'eau. Vous apprécierez beneficier d'un cellier et d'un espace bureau ou atelier attenant pour votre activité ou loisir L'extérieur vous offre un grand terrain arboré où vous pourrez profiter de la nature, organiser des barbecues ou simplement vous détendre. Son atout, 95 m² de garage non attenant, assainissement individuel Conforme, sa terrasse d'été, son chauffage avec clim reversible dans toute la maison en plus du joli insert bois dans la piéce de vie pour les flambées d'hiver. Coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène MIGNONNEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 881329130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Coutras (33230), cette charmante maison se situe dans un quartier calme et familial, à proximité des transports en commun tels que les bus et les trains, ainsi que des écoles, collèges et crèches. Idéale pour les familles, cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'une véranda, parfaites pour vos moments de détente ou vos repas en famille. Vous bénéficierez également de 4 places de stationnement extérieures, idéales pour accueillir vos invités sans contrainte. À l'intérieur, cette maison offre 110 m² de surface habitable avec 4 pièces, dont 3 chambres. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine neuve entièrement équipée de marque SCHMIDT, un séjour, deux grandes chambres lumineuses, une salle de bains, des toilettes, une véranda et un grand cellier. À l'étage, une chambre supplémentaire offre de l'intimité et de l'espace. Visite virtuelle disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : 06 32 97 18 22, E-mail : marie.mobaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606.

Iad France - Frédéric Klotz vous propose : Découvrez cette maison contemporaine hors d'eau / hors d'air, dans un quartier résidentiel calme. Points forts : - Surface de 110 m² entièrement personnalisable - Distribution intérieure à définir selon vos goûts (minimum 3 chambres) - Grandes baies vitrées pour une luminosité optimale - Jardin privatif avec vue dégagée sur la nature - Proximité de toutes commodités - Garantie décennale incluse Une toile blanche pour créer la maison de vos rêves, alliant modernité et confort dans un cadre verdoyant exceptionnel. Contactez-moi pour plus d'informations ! N. B. : Les photos intérieures sont des suggestions d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence clarimmo de pauillac vous propose une maison bien entretenue et rénovée avec gout et modernité sur la commune de coutras. La maison trouve dans un endroit calme et pourvu de commodités. Le biens est doté d'un garage et de place de parking sur l'entrée. Le village de coutras se trouve à 20 minutes de libourne. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite corinne billault : clairimmo pauillac - 4 quai léon perrier 33250 pauillac -tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 392350435.