Vente maison 5 pièces 119 m² Coutras (33230)

111 000 €

Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France - Sylvain Constant vous propose : - VENTE EN VIAGER OCCUPÉ - Venez découvrir cette superbe bâtisse en pierre à la rénovation qualitative et au fort potentiel d'évolution grâce à ses vastes dépendances, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine équipée avec cheminée insert, arrière cuisine, salon, 1 chambre avec salle d'eau et WC séparé. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle d'eau avec WC et un bureau. Au deuxième étage, un grand grenier aménageable peut également donner l'opportunité de faire évoluer la surface habitable dans l'avenir. Le plus, et accessible par la maison, une immense dépendance de près de 100 m² au sol offre de multiples possibilités d'aménagement (évolution de la surface actuelle ou pour la création d'un second logement). Cette maison aux belles prestations et aux multiples perspectives est une véritable pépite à visiter au plus vite ! Cette maison est vendue en viager occupé sur une tête (Femme de 77 ans) Valeur du bien : 245 000 € Bouquet : 111 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Rente mensuelle : 203,22 € Une réelle opportunité pour investir sur l'avenir ! Contactez moi pour connaitre les avantages de l'investissement en viager. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Constant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 892416645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.