Vente maison 4 pièces 110 m² Coutras (33230)

Proche gare et centre ville, pavillon de plain-pied composé d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte fonctionnelle, 3 chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, wc indépendant. Le garage attenant ainsi qu'un abri de jardin seront utiles au rangement. Piscine hors sol sécurisée et jardin clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Iad France - Sylvain Constant vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison individuelle de style traditionnel datant des années 60 et entièrement rénovée avec goût en 2021 offrant un espace de vie chaleureux et confortable. Située non loin des commodités, cette propriété est un véritable havre de paix pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et pratique. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux de 52 m² avec poêle à granulés et cuisine américaine spacieuse entièrement équipée, trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau + WC, une salle d'eau indépendante avec WC et une buanderie. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Les matériaux de qualité et les finitions soignées ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. Le garage non attenant se répartit en deux pièces : Un espace de stationnement et une arrière cuisine fonctionnelle avec barbecue pour profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis. Côté équipements, cette maison dispose de tout le nécessaire pour votre bien-être quotidien : Menuiseries en PVC double vitrage avec moustiquaires, volets roulants solaires, poêle à granulés, cumulus thermodynamique, adoucisseur d'eau, portail motorisé avec visiophone, terrasse carrelée avec store banne motorisé, fibre etc. On y pose ses valises ! Ce bien coup de cOEur est à voir au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Constant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 892416645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une belle opportunité à ne pas manquer ! Découvrez cette maison de plain-pied d'environ 105 m², alliant confort et fonctionnalité. Idéalement située à proximité d'un centre commercial, et des transports : elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques de la maison une pièce de vie spacieuse de 53 m² lumineuse et accueillante. Trois chambres, dont une suite parentale pour un espace privatif. Plain-pied pour une accessibilité optimale et un confort de vie au quotidien. Un terrain de 1 000 m² joliment arboré et sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le tout pour la somme de 264 500 euros honoraires charge vendeur cependant : potentiel exceptionnel : l'un des atouts majeurs de ce bien est sa capacité d'évolution : ce bien dispose en tout d'un terrain de 3215 m² constructible au total : donc vous pouvez acquérir l'ensemble pour la somme de 369500 euros (et revendre les deux autres parcelles au prix de 80 000 euros chacune soit 160000 euros les deux, ce qui vous laisse la maison et sa parcelle de 1000 m² à environ 200000 euros ! ) imaginez les possibilités : un projet familial, un investissement locatif ou la revente des terrains. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 et 1840 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie jacquet, au 06 80 98 62 08 ou, par courriel à v.jacquet@proprietes-privees.com. Coutras, proximité commerces, gare, nature. À 20 mn en voiture de libourne et de saint emilion. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie jacquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 2023ac00123 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 414433. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie jacquet (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 2023ac00123 -.

Contact : o6-11-47-12-05vente d'une maison de 6 pièces (132 m²) à coutrasidéalement située - maison 6 pièces en vente : idéalement située dans coutras (33230), je suis ravi de vous proposer cette maison de 4 pièces de plain-pied de 132 m² sur 1 300 m² de terrain. Son intérieur se divise en quatre chambres, un bureau, une cuisine et deux salles de bains, et un garage. Cette maison se décline en plusieurs surfaces pour s'adapter au mieux à vos besoins. Située dans un quartier attractif. Il y a l'école maternelle suzanne lacore, l'école élementaire sauguet, l'école primaire privée institution notre-dame sacré coeur et le collège henri de navarre à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare coutras à proximité. Il y a un accès à l'autoroute a89 à 4 km. Il y a un bassin de natation, un tennis, des commerces, trois boulangeries, quatre boucheries-charcuteries, un bureau de poste et une supérette à quelques minutes. Ne manquez pas le marché place barraud tous les samedis matin. Le prix de ce projet de construction maison plus terrain est de 246 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec (jerome : o6-11-47-12-05) pour toute question sur votre nouveau projet de vie. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contact : o6-11-47-12-05vente d'une maison de 4 pièces (100 m²) à coutrasidéalement située - maison 4 pièces en vente : idéalement située dans coutras (33230), je suis ravi de vous proposer cette maison de 4 pièces de plain-pied de 100 m² sur 1 300 m² de terrain. Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains, et un garage. Cette maison se décline en plusieurs surfaces pour s'adapter au mieux à vos besoins. Située dans un quartier attractif. Il y a l'école maternelle suzanne lacore, l'école élementaire sauguet, l'école primaire privée institution notre-dame sacré coeur et le collège henri de navarre à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare coutras à proximité. Il y a un accès à l'autoroute a89 à 4 km. Il y a un bassin de natation, un tennis, des commerces, trois boulangeries, quatre boucheries-charcuteries, un bureau de poste et une supérette à quelques minutes. Ne manquez pas le marché place barraud tous les samedis matin. Le prix de ce projet de construction maison plus terrain est de 208 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec (jerome : o6-11-47-12-05) pour toute question sur votre nouveau projet de vie. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située à Coutras (33230), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité de nombreux commerces, écoles et espaces verts. Idéalement située, la maison offre un accès facile aux principaux axes routiers facilitant les déplacements quotidiens. Cette maison de 110 m² environ propose un cadre de vie extérieur agréable avec un grand jardin et un garage. À l'intérieur, cette maison de 5 pièces se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec charpente apparente, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Avec une surface habitable de 110 m², cette maison datant de 1970 offre un agencement fonctionnel et convivial, idéal pour accueillir une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tom CLARET, Tél. : 06 73 95 46 81, E-mail : tom.claret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 901 256 008.

Maison de plain-pied 105 m² - Terrain constructible 2600 m² divisible en 3 lots - A Coutras 33230. Charmante maison individuelle de 105 m² plain-pied, en bon état général, comprenant un séjour traversant & lumineux de 28 m², une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une arrière-cuisine ainsi qu'un couloir avec placard intégré. Une spacieuse terrasse de 42 m², exposée Est, est accessible depuis l'entrée, le séjour, la cuisine et l'arrière-cuisine, offrant une circulation fluide et très pratique au quotidien. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville installée en 2019. Les menuiseries sont en double vitrage, un conduit de cheminée est déjà en place pour l'installation éventuelle d'un poêle à bois, et l'assainissement est assuré par une fosse septique. À l'extérieur, le terrain de 2 600 m², entièrement clos, arboré et équipé d'un portail aluminium motorisé (2021), accueille un garage de 18 m², un cabanon, deux abris de jardin ainsi qu'un espace poulailler. La maison est fonctionnelle, bien entretenue et offre un véritable potentiel grâce à son terrain constructible divisible en 3 lots. Située à 7km de la Gare & l'Autoroute A89,20km de Libourne & Saint Emilion et 60km de Bordeaux. Proche école et transport en commun. Si ce bien est fait pour vous, prenez-vite rendez-vous ! Infos et visite 7 / 7j Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.35% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 151, soit D, GES : 31, soit D. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84751.

Maison spacieuse & chaleureuse de 154 m² composée en rdc d'un séjour lumineux avec insert, d'une cuisine ouverte aménagée & équipée avec sa réserve, d'une salle d'eau, d'un wc avec lave main et d'un cellier. À l'étage 4 grandes chambres dont une suite parentale avec baignoire d'angle, double vasque & dressing, un wc indépendant, un coin lecture et couloir avec placards. Le tout sur terrains de 362 m² avec 2 terrasses bois, barbecue, chalet et une zone avec abri voiture, parking & local. Secteur calme, proche gare & autoroute a89. Si ce bien est fait pour vous, prenez vite rendez-vous. Privilégiez vos demandes par téléphone. Info & visite 7j / 7le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.6% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 146, soit c, ges : 25, soit c. Guillaume bertrand, agent commercial immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 75397841000029 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84237.

Maison trationnelle spacieuse de plain pied d'environ 134 m² composée d'une cuisine ouverte sur le salon, 3 chambres avec placard, une salle de bain rénové et un garage attenant. Le jardin est clôturé et arboré dans un environnement calme. Commodités et transport à proximité. Honoraires inclus dans le prix : 6%.