Vente maison 6 pièces 122 m² Coutras (33230)

245 000 €

Maison 6 pièces, 122m², 4 chambres

Thierry Souillé Capifrance vous propose cette magnifique maison de 122 m² sur une parcelle de 1000 m². Située sur la commune de Coutras, vous bénéficiez d'un accès rapide aux transports, aux écoles et aux infrastructures sportives. Vous serez séduits par ses prestations modernes et son parfait état. Elle vous accueille avec une vaste pièce de vie lumineuse de 45 m² comprenant un séjour et une cuisine US aménagée et équipée. Avec un accès direct à la terrasse, cet espace est le cœur de la maison. Côté nuit, 4 chambres de 9.7 m² à 17 m², avec plusieurs possibilités suivant vos envies et vos besoins (dressing, bureau, salle de jeux etc. ), permettent de bénéficier d'un espace pour chacun des membres de la famille. Une salle d'eau avec douche italienne et wc, un cellier-buanderie et un wc séparé complètent ce bien. Disposant d'une terrasse de 40 m², d'un garage de 60 m² et d'un abris, le jardin entièrement clos saura vous séduire. Maison en très bon état et très confortable, ayant bénéficié d'une isolation des combles en 2020, d'une pompe à chaleur air-air réversible gainable en 2021 et d'un chauffe-eau thermodynamique en 2024, elle n'attend plus que vous. Visite possible 7 / 7 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 534 627 - Greffe de LIBOURNE) Thierry SOUILLÉ Entrepreneur Individuel 07 86 13 32 60 - Réf. 908349.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage
Climatisation
Terrasse
Jardin
Pièces: 6 pièces
4 chambres
2 WC
WC séparés
Salle d'eau
Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 122 m²
Environnement: Orientation : Est