Maison à vendre à Casteljaloux (47700)

Christelle espesson vous propose cette belle propriété contemporaine, pleine de lumière, au pieds de toutes commodités dans la ville dynamique de casteljaloux. Dans un premier temps, vous découvrirez une maison sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, un grand séjour de 55 m² avec son plafond cathédrale, une cuisine toute équipée de 13 m², une buanderie, 3 chambres, 1 salle d'eau et son wc. À l'étage, une pièce de vie de 30 m² et une suite parentale de plus de 30 m² avec sa salle d'eau, son wc et de nombreux placards en enfilade. Dans un second temps, vous découvrirez un logement de 36 m² pour faire du locatif, ou loger sa famille, avec sa pièce à vivre, sa cuisine équipée, sa chambre, sa salle d'eau et son wc. Ce logement complétement indépendant de la maison, avec son portail et sa propre entrée, peut vous permettre d'avoir une source de revenus supplémentaires. Enfin, un jardin de 1400 m² avec sa piscine enterrée de 5 / 10 m, son pool house de 10 m² avec sa cuisine d'été et son wc et plus de 50 m² de terrasse et ses beaux palmiers. Points techniques : -panneaux solaires autoconsommation -ballon thermodynamique -tout à l'égout -plancher chauffant hydraulique -climatisation réversible -chaudière au gaz de ville -cheminée avec insert -fenêtres dv pvc ou alu -piscine 5 / 10 avec rideau de protection solaire + alarme -terrain de 1400 m² entièrement clôturé avec portail électrique -alarme -visiophone -portail électrique -porte de garage sectionnelle isolée électrique ce bien n'attend plus que vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°952 162 857 - greffe de agen) philippe espesson entrepreneur individuel 07 87 18 86 53 - réf. 902734.

Vous rêvez d'un cadre paisible en campagne, avec de l'espace pour vos animaux et tout le confort moderne ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 4 kms de CASTELJALOUX, cette agréable maison de plain pied de 2004, d'environ 109 m² habitables, en très bon état général, comprend une cuisine fermée avec accès sur la terrasse couverte, un cellier attenant, un salon / séjour lumineux et chaleureux avec insert à bois, 3 chambres avec placards, un dressing, une salle d'eau avec rangements et un wc. Un garage attenant de 24 m² avec porte motorisée ainsi qu'un atelier / garage avec bûcher complètent ce pavillon pour conjuguer vie à la campagne et praticité au quotidien. Et pour vos compagnons à 4 pattes ou tout simplement pour votre tranquillité vous disposerez d'un terrain de plus de 7000 m² sur l'arrière de la maison ! Insert à bois, climatisation réversible, assainissement aux normes, isolation récente à la laine soufflée, moustiquaires sur toutes les ouvertures, 2 terrasses dont une couverte, jardin autour de la maison de 2400 m² clos et arboré, portail motorisé, raccordée à la fibre. De belles prestations qui n'attendent plus que vous à quelques minutes du centre ville ! À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 434 495 - Greffe de AGEN) Stéphanie SEDEUIL Entrepreneur Individuel 06 64 13 11 56 - Réf. 902414.

Idéalement située dans un quartier prisé et bien desservi (toutes les commodités à moins de 2,5 km), cette villa de construction traditionnelle de grande qualité vous offre une opportunité unique de personnaliser votre futur chez-vous selon vos envies et besoins. Construite sur une magnifique parcelle boisée, à l'arrière de la propriété, un joli ruisseau apporte une touche de sérénité et de charme naturel. Cette villa, avec le gros œuvre terminé, bénéficie déjà de nombreux atouts : • Dans toutes les pièces des baies vitrées en aluminium à galandage avec volets roulants électriques, apportent un confort moderne. • Un séjour spacieux avec plafond cathédrale offre une belle hauteur sous plafond et un volume généreux. • Une cave exceptionnelle, type maxi ronde, d'une capacité de 1450 bouteilles pour les amateurs de vin. • Un dallage béton de 130 m², déjà réalisé, prêt à accueillir un futur bâtiment annexe avec toutes les installations nécessaires (eau, électricité, évacuations), idéal pour une extension ou un espace de loisirs. Cette villa, encore à finir selon vos goûts et votre projet, représente un véritable coup de cœur pour ceux qui souhaitent créer un nid douillet sur mesure. Ne perdez pas de temps, car cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite ! L'occasion rêvée est là, ne laissez pas passer votre chance ! Faites vite ! Bien non soumis au DPE Honoraires à la charge du vendeur Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°445 260 375 - Greffe de BORDEAUX) Jean-Louis CHENNA Entrepreneur Individuel 06 70 91 19 68 - Réf. 900940.

Située à proximité du centre-ville de casteljaloux, cette maison de 91 m² offre un beau potentiel. Elle se compose d'une cuisine équipée, d'un salon / séjour, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec wc intégré. Le tout est implanté sur un terrain de 963 m² entièrement clôturé. Travaux de couverture à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 48 18 17 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : charlotte guilbert, tél. : 06 48 18 17 68, e-mail : charlotte.guilbert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 853419299.

Proche casteljaloux ref : 4798 - narcisse les agences euro immobilier de bazas et sore vous presentent découvrez sans tarder cette charmante maison contemporaine de plain pied. D'une surface habitable de 85 m², elle se compose d' une entrée couloir traversant, une cuisine équipée et séparée avec cellier. Un joli salon-séjour avec cheminée et son insert. Côté nuit, 2 chambres dont une avec placards, une salle de bain et un wc séparé. À l'extérieur, une belle dépendance en bois et cimenté permet d'offrir de nombreuses possilités d'aménagement. Cabanon de jardin en ciment et parpaing, le tout sur un terrain de 2200 m² arboré. Cette maison présente de nombreux atouts. La proximité immédiate des commerces, 2 mn à pied du centre leclerc, balnéothérapie, proche du center parc. Isolation neuve sous toiture, tout à légout. Cette maison n'attend plus que vous. Pour visiter ce bien, n'hésitez pas à appeler 06 02 15 18 25 ou au 06 32 36 42 51 1.

Située à 10 kms de castelajoux en direction de marmande, cette maison de village de 70 m² environ sur 2 niveaux, au calme et entièrement à restaurer, comprend au rez de chaussée une entrée, une cuisine, un séjour, une salle d'eau et à l'étage 3 chambres dont 2 en enfilade. Un garage de 15 m² en face de la maison et un terrain / verger de 450 m² non attenant se situant dans une ruelle en contre bas, idéal pour un potager ou pour en faire un petit coin détente, complètent cette habitation. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 434 495 - greffe de agen) stéphanie sedeuil entrepreneur individuel 06 64 13 11 56 - réf. 891776.

Découvrez cette magnifique maison neuve de 98 m² située dans la charmante ville thermale de Casteljaloux, en Lot-et-Garonne. Profitez de tous les avantages de cette ville en pleine expansion, tels que son lac, sa base de loisirs, son golf, son casino, son centre équestre et son Center Parcs. Cette maison de plain-pied, conforme à la réglementation thermique RT 2012, vous offre un espace de vie lumineux et spacieux. La cuisine équipée, ouverte sur un séjour-salon de 47 m², crée une atmosphère conviviale, tandis que la baie vitrée donne accès à une terrasse de 21 m². Vous y trouverez également trois chambres, dont une avec dressing et une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne. Les WC séparés sont équipés d'un lave-mains sur meuble. Cette maison est dotée d'un garage de 17 m² et bénéficie d'une climatisation réversible pour votre confort tout au long de l'année. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et est couverte par une assurance dommage ouvrage. Le jardin de cette propriété, d'une superficie de 752 m², est entièrement clos et offre une belle vue dégagée sur la nature environnante. La maison est située dans un petit lotissement de qualité, au calme, à proximité du centre-ville et à seulement 1 km du Centre Leclerc et du centre ville. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison neuve dans un cadre idéal. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 07 86 02 50 58, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828.

Grande maison individuelle proche de casteljaloux, au calme ! Découvrez cette spacieuse maison de campagne, située à quelques minutes de casteljaloux, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Avec ses 6 chambres et ses nombreux atouts, cette propriété offre une excellente capacité d'accueil, idéale pour une grande famille ou un projet locatif. Description du bien : • rez-de-chaussée : • une entrée accueillante • une cuisine spacieuse et aménagée • un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois • quatre chambres lumineuses • une salle de bain • un toilette indépendant • étage : • une mezzanine conviviale donnant sur une salle de jeux • deux chambres supplémentaires • une salle d'eau avec douche et toilettes extérieurs : le terrain de 1 983 m², entièrement clos et arboré, offre un cadre verdoyant avec une vue partielle sur la forêt. Un portail électrique assure l'accès à la propriété, et un abri de jardin complète les équipements extérieurs. Caractéristiques techniques : • maison reliée au tout-à-l'égout • capacité d'accueil idéale pour un projet locatif ou une grande famille cette maison allie confort, tranquillité et potentiel. Venez découvrir ce cadre de vie unique à quelques minutes des commodités de casteljaloux. Visite virtuelle sur demande a votre service pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,89% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 472 485 - greffe de agen) laure labardin entrepreneur individuel 06 30 32 75 97 - réf. 883165.

Vous rêvez de tranquillité et d'authenticité sans être isolé et non loin des commerces ? Découvrez cette magnifique maison en pierre de 124 m² habitables en parfait état général et de plain pied, située dans un hameau très calme, dans un cadre paisible et naturel, à seulement 6 kms de CASTELJALOUX (ville thermale avec lac, golf, centre équestre, center parc) et 12 kms de l'échangeur autoroutier de DAMAZAN. Elle comprend une entrée, un agréable salon / séjour lumineux avec insert à bois et donnant sur la terrasse couverte, une cuisine équipée menant sur une véranda avec vue sur la campagne, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau contemporaine, un wc et une cellier / buanderie avec point d'eau. Elles est équipée de climatisation réversible, d'un chauffe eau thermodynamique, de menuiseries alu double vitrage, de volets en bois exotique, d'une micro station aux normes, d'un portail électrique, d'un barbecue et d'un puits. Que de belles prestations pour votre confort ! Un double garage isolé de 42 m² avec portes motorisées, un garage attenant à celui-ci de 41 m², (pour un total de plus de 80 m²) ainsi qu'un abri voiture et divers rangements, complètent cette charmante maison sur un très beau parc clos et arboré de 3930 m². Elle allie charme de l'ancien et confort de vie, elle est parfaite comme résidence principale ou maison secondaire. Vous serez séduits par son environnement serein, sans vis-à-vis, offrant une véritable parenthèse de tranquillité. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 434 495 - Greffe de AGEN) Stéphanie SEDEUIL Entrepreneur Individuel 06 64 13 11 56 - Réf. 876467.