Maison à vendre Bourgogne-Franche-Comté

Fiche id-sit178402 : jolie maison de village à la campagne et au calme. Au rez de chaussée :   la cuisine, un salon / salle à manger avec cheminée, une salle de bain et une chambre. À l'étage : un grand palier,  3 chambres dont avec un accés indépendant.  le jardin est clos. - mentions légales : proposé à la vente à 115000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 29 / 08 / 2024 - classe-energie g : 524 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2980 et 4070 euros - affaire suivie par mr edouard rossignol (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion pont sur yonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Marine poillot, conseillère indépendante pour le réseau safti, vous propose de découvrir cette superbe propriété située à mi-chemin entre chalon-sur-saône et beaune, dans un cadre paisible et verdoyant. Implantée sur un vaste terrain clos et arboré d'environ 6 986 m², cette propriété allie charme, confort et sécurité. Descriptif du bien maison principale au rez-de-chaussée : • entrée par une véranda lumineuse. • cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour de 45 m², donnant accès à une terrasse. • une chambre spacieuse. • une salle de bain avec wc. À l'étage : • un palier desservant 3 chambres confortables. • une salle d'eau avec wc. • possibilité d'aménager un grand dressing selon vos envies. Dépendances • une première dépendance avec chaufferie et un vaste garage permettant de stocker jusqu'à 3 véhicules, ainsi qu'un atelier. • une seconde dépendance comprenant un four à pain, une grande cave et un atelier. • une piscine couverte pour profiter des beaux jours en toute intimité. Points forts • propriété entièrement sécurisée grâce à une alarme et un portail électrique. • chauffage fioul et insert bois, complétés par une climatisation. • huisseries en double vitrage pour un confort phonique et thermique optimal. • environnement calme, d'une rue très peu passante, à proximité immédiate d'une forêt. Potentiel supplémentaire possibilité d'aménager les dépendances pour un projet de gîte ou de maison d'hôtes. Cette propriété vous offre un cadre de vie unique, alliant charme, sérénité et espaces généreux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez marine poillot au 06 43 74 29 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 639 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marine poillot, tél. : 06 43 74 29 93, e-mail : marine.poillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 818078834.

L'Agence Francimmo vous propose de découvrir en exclusivité cette maison de village d'environ 160 m² habitables, avec beaucoup de cachet, située dans un secteur calme et paisible, comprenant : au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon séjour avec cheminée et accès terrasse / jardin, couloir, une chambre, WC, salle de bains, une pièce, cave, chaufferie et garage. Au 1er étage, la maison dispose d'une ancienne cuisine, 2 chambres, une pièce, WC et grange. Agréable terrain de 432 m². Cette maison peut convenir à des personnes qui souhaitent une grande maison ou à des investisseurs qui souhaitent créer plusieurs appartements (sachant qu'il y a déjà plusieurs entrées indépendantes). Proche frontière Suisse. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour venir la visiter. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À Villeneuve sur Yonne, 15mns de Sens, dans commune offrant toutes commodités (gare, écoles, collège, hopital, tous commerces. ),secteur calme, maison parfaitement entretenue, baignée de lumière, composée ainsi : - rez de jardin d'environ 75 m² compartimenté en 2 belles pièces, buanderie, chambre. - à l'étage, cuisine, bureau, salle d'eau avec wc, salon-séjour, chambre. Grand balcon pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis ! - au 2è, pièce palière, grande et lumineuse chambre avec sa suite parentale ! Garage double (45 m²) pour stationnement et bricoleurs ! Pompe à chaleur air-eau et ballon thermodynamique très récentes (2021), pour une consommation maitrisée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick PRINCE, Tél. : 06 70 59 65 46, E-mail : yannick.prince@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 428 747 950.

Maison individuelle Rèf : 2389AUC – Lons le saunier Charmante maison individuelle sur sous- sol. Située dans un environnement calme et proche de toutes commodités, cette maison individuelle des années 1970 séduira les amateurs de maisons solides et parfaitement entretenues. Elle se compose de : ️ 3 chambres, ️ une salle à manger / séjour, une cuisine indépendante fonctionnelle, une salle de douche, et un toilette séparé. Le tout est complété par un sous-sol total de la même superficie que la maison, idéal pour le stationnement, l’atelier ou le rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain plat, clos et joliment arboré, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Maison très bien entretenue – Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! À visiter sans tarder avec votre courtier Swixim MMe CHESSEL Audrey 06 60 48 45 99 Honoraires à la charge du vendeur - Audrey CHESSEL - Agent commercial - EI - RSAC 7.952. 065 / 178.

Dans un cadre calme et verdoyant, découvrez cette maison rénovée avec goût, offrant une vue imprenable et un confort moderne à deux pas des commodités de Quingey (écoles, commerces, maison de santé). Édifiée sur un terrain paysagé de 7 ares, elle comprend : Grand garage double + cave et chaufferie Pièce polyvalente (bureau, salle de jeux, activité libérale) Séjour lumineux exposé sud avec terrasse Cuisine équipée neuve, 3 chambres, mezzanine, 2 salles d'eau, 2 WC Atouts : aucun travaux, fibre installée, vue dégagée, jardin arboré, environnement paisible. Idéale pour une famille ou pour le télétravail / une activité indépendante. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charline SORNAY, Tél. : 06 07 32 04 82, E-mail : charline.sornay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 978 854 214.

Exclusivité - Maison 4 pièces, 3 chambres - Surface 99,5 m² - Prix : 54 000 € Située dans un environnement calme et bénéficiant d'une exposition sud, cette maison ancienne mitoyenne propose un bel ensoleillement tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une salle à manger / salon de 30,8 m², généreuse et lumineuse, où une cheminée et le rayonnement naturel créent une atmosphère chaleureuse propice aux moments de convivialité. La cuisine attenante, de configuration simple, offre un espace fonctionnel à aménager selon vos besoins. Le niveau supérieur se compose d'un palier desservant deux chambres confortables (25,09 m² et 11,13 m²) ainsi qu'un petit grenier aménageable qui permet d'augmenter la surface utile ou de créer un espace de rangement supplémentaire. Au rez-de-chaussée se trouve une troisième chambre (9,54 m²) et une salle d'eau avec WC (5,53 m²). Une cave voûtée de 22,8 m² et une dépendance / abri de jardin de 8,85 m² complètent le bien, offrant des possibilités de stockage ou d'atelier. Le terrain clos de 304 m² entoure la maison et comprend une cour privative ainsi qu'un emplacement de stationnement intérieur et un emplacement extérieur, facilitant la vie quotidienne. Les huisseries sont en bois et la toiture est en ardoises naturelles, témoignant du caractère de la construction. Le chauffage principal fonctionne au bois (poêle) avec des radiateurs électriques d'appoint; l'eau chaude est assurée par un chauffe-eau au gaz. L'assainissement est individuel (fosse septique). La maison est reliée à la fibre, un atout pour le télétravail ou les usages numériques. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment le remplacement des huisseries et la mise à jour du système de chauffage, ce qui laisse la possibilité d'adapter les choix de matériaux et d'agencement selon vos goûts. L'état général de la maison est bon, et les volumes proposés permettent une réorganisation intérieure aisée pour optimiser le confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité, découvrez cette authentique maison en pierre située au cœur du centre historique de montbard, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare tgv (paris en 1h). Édifiée sur trois niveaux, cette bâtisse pleine de cachet offre un gros potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie unique alliant charme de l'ancien et confort moderne. Une courette intérieure vient compléter l'ensemble, idéale pour profiter d'un espace extérieur en toute intimité. Maison à rénover entièrement beau potentiel d'aménagement sur plusieurs niveaux cour intérieure rare en centre-ville une opportunité rare pour les amoureux de la pierre et les projets de rénovation en plein cœur de montbard. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°847 574 142 - greffe de dijon) bettina ferriere entrepreneur individuel 06 87 39 95 86 - réf. 928285.

Maison familiale rénovée – 8 pièces – proche pierre-de-bresse vous recherchez de l'espace, du confort moderne et un cadre de vie paisible ? Découvrez cette spacieuse maison rénovée en 2021, située à proximité de pierre-de-bresse, idéale pour une grande famille ou pour recevoir en toute convivialité. Caractéristiques du bien : surface généreuse & volumes lumineux au rez-de-chaussée : - 2 chambres - 1 suite parentale avec dressing et salle de bain privative - grande pièce de vie d'environ 55 m² avec son poêle, offrant un espace chaleureux et convivial - cuisine séparée aménagée - salle de bain supplémentaire - wc indépendant à l'étage : - palier desservant 3 chambres - wc points forts - rénovation complète en 2021 - huisseries en double vitrage - fenêtres de toit avec volets rigides anti-chaleur solaires - isolation intérieure et extérieure - pompe à chaleur ro (air / eau) pour un confort optimal et des économies d'énergie - jardin clos pour profiter en toute tranquillité - deuxième espace de verdure aménagé (poulailler + piscine hors-sol existante) - garage fermé - petit coin détente aménagé sur l'autre côté de la maison, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité environnement calme, proche des commodités de pierre-de-bresse cette maison allie modernité, confort énergétique et vie au vert. Un lieu où l'on pose ses valises et où l'on savoure l'espace, dedans comme dehors les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°751 622 317 - greffe de chalon sur saone) magali closel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 28 68 50 42 - réf. 928812.

Iad France - Aurélien Boursin vous propose : À 20 min de La Charité-sur-Loire et 2h30 de Paris Sud, découvrez cette maison de village authentique à rénover, située dans un hameau calme de Châteauneuf-Val-de-Bargis. Elle offre 131 m² habitables sur un terrain de 2 855 m², au cOEur de la campagne nivernaise. Au rez-de-chaussée : salon - séjour, cuisine d’époque, une chambre et une salle de bain. À l’étage (accès extérieur) : deux chambres en enfilade avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une grande pièce de 28 m². À l’extérieur : jardin arboré non clos avec piscine 13x5 à remettre en service, garage, grange, cave et atelier. Un bien avec beaucoup de potentiel, idéal pour une résidence principale ou secondaire au calme. Côté technique : huisseries bois simple vitrage, chauffage électrique, assainissement individuel, fibre non raccordée. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 698 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Boursin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 940662810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche de calme, de nature et de sérénité ? Bienvenue dans ce havre de paix ! Située au cœur d'un domaine privé doté de 5 étangs de pêche, d'un terrain de tennis, d'une aire de jeux et de grands espaces naturels, cette maison de plain-pied de 93 m² vous offre un cadre de vie unique et ressourçant. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 42 m², baignée de lumière grâce à sa lumière traversante, avec espace cuisine ouvert. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi que de nombreux rangements. Une salle de bain supplémentaire avec WC vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse exposée Sud / Ouest, idéale pour savourer les couchers de soleil et prolonger vos moments de détente en pleine nature. Le garage a été aménagé en cellier et buanderie, optimisant chaque mètre carré pour plus de confort. Le tout est édifié sur une parcelle arborée de 844 m², sans vis-à-vis. Les atouts : Domaine privé et verdoyant avec étangs de pêche Environnement calme et serein Terrasse ensoleillée orientée Sud / Ouest 15 min de l'autoroute A6 (sortie Courtenay) Un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature, du bien-être et d'un mode de vie paisible au quotidien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 436 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire ANTOINE, Tél. : 06 33 15 39 77, E-mail : claire.antoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889207494.

Située à Chassy, à 1h30 de Paris, cette propriété attire par son cadre paisible en campagne, offrant un environnement idéal pour ceux en quête de tranquillité. À proximité se trouvent une école, un collège, et une crèche, facilitant le quotidien des familles. À l'extérieur, la maison s'accompagne d'un vaste jardin d'environ 2250 m², agrémenté d'une cave sous la maison idéale pour le rangement. Une grande grange avec cave voûté et une deuxième grange avec étage, apportant un réel potentiel pour des projets d'aménagement ou de rangement en plein air. À l'intérieur, cette charmante maison d'environ 155 m² propose un total de 6 pièces, Une entrée, une cuisine, un salon, un séjour et une suite parentale, wc. À l'étage 3 chambres, wc et une salle de bain. Le logement indépendant ajoute un atout supplémentaire à cette propriété, offrant des possibilités d'hébergement ou d'espace de travail distinct. Salon avec insert à bois, une salle d'eau avec wc, à l'étage une grande chambre. Une terrasse avec une vue sur le terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GANDON, Tél. : 07 69 56 13 23, E-mail : aurelien.gandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 904681020.

À 2 min de St Germain en Mgne, 10 min de Champagnole, 1 / 2h de Pontarlier, maison neuve (fin de construction 2024) située dans un environnement calme où le seul vis à vis est celui des prairies. Sur un terrain de 1 087 m², cette maison moderne offre 95 m² habitables au RDC et un étage entièrement à aménager, laissant libre cours à vos envies. RDC : Pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour, suite parentale avec salle d'eau et dressing, buanderie et cellier attenants, double garage Chauffage par pompe à chaleur, performant et économique Étage à aménager : La trémie d'escalier est déjà réalisée, il ne reste plus qu'à installer un escalier et aménager l'étage selon vos besoins. Le projet initial prévoyait : 2 chambres, une mezzanine, et une salle de bain, avec possibilité de créer jusqu'à 3 chambres. Idéale pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans une maison neuve et terminer l'aménagement à son goût et à son rythme. Maison habitable immédiatement, finitions à prévoir pour l'accès et l'aménagement de l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 285 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 273 600 € Honoraires charge acquéreur : 11 400 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah DI PASQUALE, Tél. : 06 07 58 71 88, E-mail : sarah.dipasquale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 937736403.

À Mâcon rentabilité assuré, pour cette maison de rapport sur deux niveaux de 94,98 m² qui se compose de 2 logements de type 3 et deux garages avec stationnement sur une parcelle de 501 m² se situant en Zone Ue potentiellement construtible sur une partie. La maison se compose de deux appartements 45 m², rénovés et actuellement loués. Chaque unité dispose d'une salle de d'eau, une cuisine, une chambre et d'un salon. Rénovations 2023 / 2024 (menuiseries double vitrage, électricité aux normes, l'isolation intérieure, etc. ), offrant un revenus annuel de 19 200 euros avec un bail de mars 2025 sur 9 ans (rendement 7,73%). Taxe foncière de 2025 de 1 590EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans la dynamique ville de Mâcon, cette maison de rapport locatif, bénéficie d'un emplacement idéal proche des commerces et des emplacements de bus. À 10min de l'entrée de l'autoroute et du centre ville. À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain clos de 501 m², deux garages offrent un espace de stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs. L'intérieur de la maison se compose de deux appartements de 50 m² de type T3 chacun, entièrement rénovés et loués. Chaque unité dispose d'une salle de bain, d'une cuisine, de deux chambres et d'un salon, offrant un agencement confortable et fonctionnel. Les rénovations récentes, telles que les radiateurs électriques, l'électricité aux normes et l'isolation intérieure, assurent un confort optimal. Le rendement locatif de 19200 euros par an et la possibilité de construction sur un terrain de 300 m² complètent les atouts de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline MELLAC, Tél. : 07 88 07 86 01, E-mail : pauline.mellac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829 955 871.

Venez découvrir ce chalet d'environ 65 m² habitables, situé dans un cadre verdoyant de la vallée du Doubs, comprenant : pièce de séjour avec coin cuisine et poêle à bois, rangement, buanderie, WC, salle d'eau et une chambre avec placard. Au 1er étage, mezzanine et une deuxième chambre. En annexe : terrasse couverte, bûcher avec fumoir et garage avec grenier. Coup de coeur assuré pour ce bien situé en pleine nature avec une très belle vue. Le chalet est raccordé à l'eau et à l'électricité. Terrain de 1227 m². RARE sur le secteur, contactez-nous pour plus d'informations ou pour venir le visiter. Les risques auxquels ce bien est esposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Aux portes du Morvan, dans notre belle région BOURGUIGNONNE, je vous propose aujourd'hui une propriété datant de 1780, elle saura combler une famille ! . Elle est idéalement placée, à 8.4 kms de la très belle ville d'AUTUN, réputée pour son passé historique, le village d'Auxy est paisible, vous pourrez y faire de belles balades dans les forêts avoisinantes, rencontrer des gens charmants et sympathiques. Cette maison de caractère est composée, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse, de 40 m², avec un superbe plafond à la Française, une cheminée gainée pouvant être adaptée pour un poêle à votre convenance, un salon de 26 m², une salle d'eau avec une grande douche à l'Italienne, un wc suspendu, une buanderie, ensuite nous prenons un majestueux escalier qui dessert 3 chambres dont une à terminer peinture et chauffage. Côté extérieur, nous avons une belle parcelle de 1466 m², un superbe tilleul au parfum délicat vous procurera l'ombre tant appréciée en temps de canicule, un espace dédié au jardinage,(un puits est présent sur la propriété), une cour qui nous amène à un garage ouvert ainsi qu'une dépendance (ancienne écurie).Le terrain est clos, ce qui sécurise complètement si vous avez des animaux ! . Je vous propose également deux caves voûtées, de belles rose, quelques hortensias. Vous pouvez venir visiter rapidement, je saurai vous faire aimer cette belle propriété de caractère ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 069 650 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jennifer JACQUET Entrepreneur Individuel 06 63 77 41 18 - Réf. 928393.

Proche de louhans et de ses commodités, vous découvrirez cette ferme bressane typique avec ses briques, petites tuiles et sa poutraison en chêne. D'une surface habitable de 158 m², elle privilégie les beaux espaces à l'image de la cuisine équipée, du salon-séjour, de la vaste chambre en plain pied,. Si malgré tout, vous souhaitez plus d'espace, sachez qu'il existe plus de 30 m² de combles facilement aménageables ! De nombreuses dépendances attenantes et séparées (hangar, ancien four à pain, véranda, écurie,. ) émaillent la propriété, toutes très entretenues ! L'ensemble est en parfait état ! Vos éventuels animaux seront les bienvenus et apprécieront le plan d'eau présent sur un terrain de plus de 6700 m², entièrement clos ! La parcelle comprend également un jardin agrémenté avec goût ainsi qu'un très beau verger, arrosés grâce au puits et sa pompe. Les prestations ne sont pas en restes : volets roulants électriques, huisseries tryba, toiture avec sous toiture sur l'habitation, chaudière bois perge de trois ans en relève d'une pac air / eau viessmann,. À noter, une possibilité éventuelle de bénéficier d'un terrain d'environ 9000 m² à 2 kms si cela vous intéresse ! Alors, à très bientôt ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°794 982 678 - greffe de chalon sur saone) nicolas froideval entrepreneur individuel 06 29 95 88 99 - réf. 928539.

Entre la clayette et marcigny, saint christophe en brionnais, idéal pied à terre, charmante maison à rénover, d'une superficie de 70 m² habitables environ, qui se compose d'un dégagement avec accès au sanitaire et à une grande pièce de vie, au rdc et trois chambres à l'étage, qui se trouve dans une rue paisible sans vis à vis, elle dispose également d'un terrain de 30 m² pour ajouter un garage ou aménager un coin détente. Parfait pour les amateurs de projets de rénovation, tout à l'égout les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,43% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°331 884 312 - greffe de macon) marie-françoise augoyard entrepreneur individuel 06 86 17 36 93 - réf. 927081.

Sur village avec commodité (écoles, collège, supermarché, médecins. ) Maison récemment rénovée de 139 m² sur un terrain de 1300 m² La maison se compose en rez-de-chaussée d'un séjour de 20 m² très lumineux grâce à sa baie vitrée donnant accès à la terrasse de devant et en partie ouvert sur la cuisine de 18 m² cette dernière donnant accès à une terrasse couverte et au jardin. Desservi par un couloir on trouve 3 chambres, une salle d'eau, toilette séparées, une buanderie ainsi qu'une salle de jeux de 20 m² avec baie vitrée. Au premier étage une suite parentale de 24 m² et un bureau de 12 m². Pompe à chaleur récente, WMC double flux, double vitrage avec volet roulants solaires, fibre, poêles à bois, garage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Albane MOLIERES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 695 274 Greffe de AUXERRE) 07 49 26 62 89 (réf. 595339 ).

Iad France - Aurore Gonnin vous propose : Charmante maison familiale de 173 m² avec jardin et dépendance – cadre paisible ! Découvrez cette spacieuse maison de 173,71 m², édifiée sur un terrain arboré de 1 901 m², agrémenté d’un puits et d’un hangar de 56 m² idéal pour le stockage ou les projets d’atelier. Au rez-de-chaussée : •Une chambre pratique pour une vie de plain-pied •Une salle d’eau et un WC indépendant •Un salon lumineux avec poêle à bois et grande baie vitrée donnant sur le jardin •Une grande cuisine séparée, une buanderie. •Une chaleureuse salle à manger avec four à pain, parfaite pour recevoir À l’étage : •Trois chambres supplémentaires •Une salle de bain. À l’extérieur, profitez d’un grand jardin d’un puits fonctionnel et d’un hangar de 56 m² offrant de nombreuses possibilités. Des travaux sont à prévoir, (assainissement, radiateurs, 3 menuiseries. ) Les atouts : volumes généreux, charme de l’ancien, poêle à bois, four à pain, grand terrain, dépendance. Un bien idéal pour une famille ou pour les amoureux de l’espace et du calme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Gonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 905083531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Charton vous propose : Charmante maison de campagne située à Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin. Cette maison authentique offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon chaleureux, à personnaliser selon vos envies. Cette propriété est parfaite pour les amoureux de l'authenticité et du calme de la campagne. Avec une surface habitable de 131 m² répartis sur 2 niveaux, cette maison propose une grande pièce suivi de 3 chambres spacieuses donc une au rez-de-chaussée, idéales pour accueillir une grande famille ou vos amis. Un salon de 23 m², une cuisine séparée, une salle de bain et un WC offrent confort et fonctionnalité à ce bien plein de charme. La grange attenante et ses combles peuvent être aménagés selon vos besoins pour créer un espace de vie supplémentaire. Le jardin de près de 1700 m² offre un espace extérieur idéal pour profiter de la nature et du calme environnant. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation. Avec un peu d'investissement et d'imagination, ce bien peut devenir un véritable havre de paix personnalisé à votre goût. Située dans un cadre naturel préservé, à proximité des commerces locaux, des écoles et des axes de communication. Ne manquez pas cette occasion unique de laisser libre cours à votre créativité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison de village à potentiel exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 331 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Charton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 991249608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geoffroy Harnist vous propose : En Exclusivité à Gurgy - Maison Traditionnelle construite en 1996 avec son extension de 2008 comprend 5 Chambres, deux terrasses et garage attenant. Implantée dans le charmant village de Gurgy, cette maison traditionnelle de 150 m² sur un terrain de 850 m² entièrement clos est un véritable havre de paix pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un vaste salon et séjour avec lumière traversante, deux chambres, une buanderie et un wc. Les baies vitrées du salon donnent accès à une agréable terrasse de 32 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des après-midi ensoleillés et une seconde terrasse de 8 m² au nord accessible du séjour vous permettra de savourer les douces soirées d'été en toute quiétude. À l'étage, vous trouverez une grande pièce palière desservant trois chambres dont une avec dressing, idéales pour accueillir toute la famille ou pour créer un espace bureau selon vos besoins. Une salle de bain avec douche et wc complète cet étage. Le jardin arboré et clôturé vous offrira un havre de verdure pour vos moments de détente en famille ou entre amis. De plus, un garage et deux places de parking complètent les atouts pratiques de cette propriété. Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz assurant votre confort tout au long de l'année. De nombreux travaux ont été effectués pour la vente comprenant entre autres les peintures et les revêtements en parquets de certaines chambres. N'attendez plus pour venir découvrir cette perle rare alliant confort, espace et tranquillité. Un véritable coup de cOEur à Gurgy vous y attend. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 267000 euros. Prix hors honoraires : 253500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffroy Harnist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 918291329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à 2h15 de paris à 20min de 2 sorties de l'a6, proche de l'isle sur serein et noyers ainsi que de l'ensemble de leurs commodités, vous attends cette petite maison à rénover, pour devenir votre pied à terre dans la campagne bourguignonne. Cette maison de 34 m² habitables environ se compose au rez de chaussée d'une pièce principale, d'une salle d'eau avec wc, à l'étage une chambre avec une belle vue sur la campagne. Une cave sous la maison et un garage non attenant de 40 m² complètent ce lot. Chauffage électrique, simple vitrage, assainissement collectif. Cette maison n'attends plus que vous pour devenir votre havre de paix à la campagne. Idéal pour 1er investissement ou airbnb. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 29 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck ribot, tél. : 07 60 26 57 29, e-mail : franck.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 823 650 742.

Aux portes de la forêt d Othe, à 5mn de Villeneuve sur Yonne, gare direct Paris, cette charmante maison d'environ 172 m² de surface habitable sur un terrain clos sans vis à vis d'environ 838 m² offre un cadre de vie paisible et résidentiel. Proche des commodités locales et des grands espaces naturels, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et sécurisé, idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Épicerie, boulangerie sur place. La maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, réparties sur deux niveaux. Espaces très lumineux, un grand séjour / salon avec cheminée, cuisine équipée, lingerie, wc séparé et une salle de bains avec douche. Au second étage Un vaste espace à aménager de 65 m² offre des possibilités d'agencement supplémentaires. Équipée d'une PAC air-eau, de climatisations réversibles, chaufferie et atelier, d'une jolie cave voutée, cette propriété confortable bénéficie également d'une terrasse, d'un portail électrique et d'une source pour l'arrosage des espaces verts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880.