Vente maison 4 pièces 88 m² Challuy (58000)

Située à Nevers (58000), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, entouré de commodités telles que des commerces locaux, des écoles et des espaces verts tranquilles. La propriété offre un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour une famille à la recherche de confort et de praticité au quotidien. À l'extérieur, la maison dispose d'un généreux terrain de 204 m², comprenant un bel espace extérieur et un garage, ainsi que deux places de parking privées, offrant praticité et sécurité aux résidents. L'environnement extérieur est soigné et propice à la détente en plein air. À l'intérieur, la maison de 120 m² propose une disposition fonctionnelle sur 3 niveaux, comprenant 8 pièces dont 4 chambres. Les espaces de vie comprennent un bureau avec vitrine extérieure idéal pour profession libérale, une cuisine, un salon, une salle à manger, ainsi que plusieurs chambres réparties sur les étages pour plus d'intimité. Un débarrât et une salle de bain avec douche viennent compléter cet intérieur chaleureux, équipé d'un chauffage central au gaz pour un confort optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe MAUPASTE, Tél. : 06 08 63 94 11, E-mail : philippe.maupaste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 518824800.

Idéalement situé en plein cœur de Nevers, entre la gare, la place Carnot et le parc municipal, cet ensemble immobilier de caractère offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de l'ancien et les investisseurs avisés. D'une surface totale de 227 m² habitables, ce bien se compose de deux bâtiments reliés par 1 garage, implantés sur un terrain de 332 m² avec 130 m² de jardin clos sans vis-à-vis & 1 terrasse de 50 m² • La Maison principale, ancienne bâtisse Bourgeoise en pierre, est actuellement divisée en plusieurs espaces pouvant être repensés selon vos envies : - Grande maison familiale de charme ou Projet d'investissement Locatif avec possibilité de créer jusqu'à 5 logements (studio, T2 et T3) Une annexe indépendante complète l'ensemble, offrant encore davantage de possibilités d'aménagement, un Atelier ou des bureaux. Travaux importants à prévoir, idéal pour un projet de rénovation globale avec valorisation patriale à la clé (budget estimatif à partir de 120 000 €). - Emplacement recherché - Cachet de l'ancien (pierre, volumes, potentiel) - Double destination : résidence principale ou investissement - Jardin sans vis-à-vis Un bien rare sur le secteur, à fort potentiel, destiné aux acquéreurs en quête d'un projet ambitieux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 958 912 - Greffe de NEVERS) Johanna GAULON Entrepreneur Individuel 06 70 77 40 85 - Réf. 953368.

Iad france - annelise fercoq vous propose : maison de plain-pied 3 chambres avec jardin clos – proche commodités secteur proche des commodités maison mitoyenne des deux côtés, construite en 1970, sur terrain clos avec portail manuel. Elle se compose : -d’une entrée avec dégagement et placard -d’un séjour lumineux de 25 m² avec portes-fenêtres donnant accès au jardin arrière exposé ouest -d’une cuisine séparée aménagée de 9,35 m² -de trois chambres (9,36 m² / 10,5 m² / … m²) -d’une salle d’eau avec douche -d’un wc séparé -d’un espace buanderie extérieurs : -terrain clos avec jardin à l’arrière et atelier caractéristiques techniques : -double vitrage bois -chauffage individuel gaz -tout à l’égout -taxe foncière : 1230 € / an dpe : d / ges : d les + : -vie de plain-pied -proximité des commodités à prévoir : -rafraîchissements -mitoyenneté des deux côtés -vis-à-vis -absence de garage idéal pour un premier achat ou un investissement locatif pour plus d’informations ou organiser une visite honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 84000 euros. Prix hors honoraires : 77000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (9,09% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme annelise fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Transaxia jouet sur l'aubois, gaudry alexandre (ei) 06 07 26 18 66, saisissez cette belle opportunité d'investissement dans un quartier de nevers proche de toutes les commodités. Cet ensemble est composé au rez de chaussée : un grand garage avec porte automatique, une cour intérieur, deux places de parking et un t1 de 30 m²( ancien commerce) à rénover avec climatisation réversible, à l'étage vous découvrirez un logement t3 / t4 de 66 m² menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants. Contactez nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce bien unique et planifier une visite au 06 07 26 18 66 et retrouvez tous nos biens sur  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Patrick et florent loisy vous proposent à la vente une maison de plain pied, avec 3 chambres, située dans le centre de magny-cours. Elle est composée de : - 1 salon de 25 m², 1 cuisine - 3 chambres - 1 salle d'eau + 1 wc - 1 grenier aménageable de 70 m² - 1 abri de 21 m², 1 puits chauffage central gaz avec chaudière murale chappée, terrain entièrement clos, toiture récente, taxe foncière 500 euros prix : 107 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2480 euros et 3400 euros indexé aux années 2021,2022, 2023. Logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick loisy florent loisy, au 06 50 81 85 17 ou, par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick loisy florent loisy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 503 140 766 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449025 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrick loisy florent loisy (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 503 140 766 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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