Maison à vendre Bourgogne-Franche-Comté

Exclusivité SAFTI pour cette charmante maison en pierre située à Bonny-sur-Loire (45420) avec écoles, gare et commodités à proximité, ainsi qu'un accès rapide aux bords de la Loire. Elle bénéficie d'une terrasse couverte et d'un bel espace extérieur. Cette maison de 116 m² habitables propose un agencement fonctionnel et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle de bain, un wc, une cuisine ouverte sur un salon salle à manger de 54 m² et un espace bureau de 14 m². À l'étage, deux chambres de 13 et 15 m² et une mezzanine offrent des espaces de vie confortables. Un garage ainsi qu'une cave voutée en sous-sol, complètent cette propriété. En plus du jardin de la maison, un jardin de 731 m² à environ 500 m² de la maison est dédié à accueillir soit des animaux ou un grand potager. Chauffage au moyen d'un poêle à granulés récent. À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel CATY, Tél. : 06 82 39 68 25, E-mail : jeanmichel.caty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 803331149.

Située dans un village calme, à 2h30 de paris, 10 minutes de la sortie de l'A6, à 3km des commodités (supermarché, boulangerie), une maison médicale, école primaire et maternelle et une agence postale se trouvent directement dans le village, se situe cette charmante maison sur 2 niveaux à rénover. Elle se compose au rez de chaussée d'un couloir qui dessert, salon, salle à manger, cuisine, salle d'eau avec WC, à l'étage un palier dessert 4 belles chambres et un bureau. Grenier au dessus. La maison est complétée par une cave, un garage, et une petite dépendance, ainsi qu'une grange, le tout sur une parcelle de 577 m². Simple vitrage, Électricité à reprendre, Assainissement collectif, poêle à bois + insert + radiateurs électriques. Cette maison n'attends plus que vous et votre imagination pour devenir votre projet immobilier en Bourgogne, alors n'hésitez plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck RIBOT, Tél. : 07 60 26 57 29, E-mail : franck.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 823 650 742.

Située à Champagnole, cette maison installée sur un terrain clos de 412 m² dispose d'une cour avec places de parking, un abri pour 2 voitures et une dépendance. Proche du centre ville, l'habitation de 212 m² sera idéale pour accueillir une famille Dès l'entrée, vous serez séduit par les surfaces et la luminosité de ce bien réparti sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie chaleureux avec une cuisine équipée, un vaste salon / salle à manger et un toilette. Le premier étage propose 3 chambres avec rangements et une salle de bain avec toilette. Pour davantage de confort, le deuxième étage abrite une spacieuse suite parentale avec salle d'eau et toilette. En rez-de-jardin vous trouverez également un appartement indépendant avec une double pièce (éventuelle cuisine à créer), une chambre et une salle d'eau avec toilette. Cette maison peut correspondre à plusieurs profils recherchant rapport locatif ou espace professionnel séparé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONNIER, Tél. : 06 86 10 80 45, E-mail : karine.monnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 841 074 784.

Maison / Villa 12 pièces Ref 2398 SG entre LOUHANS ET BOURG EN BRESSE, Découvrez cette propriété d'exception au charme unique, alliant authenticité et confort moderne. Sur plus de 140 m² d’espace privatif, cette résidence se compose d’une cuisine ouverte, d’un salon accueillant et d’un séjour lumineux, ainsi que d'une mézanine. Elle offre trois chambres entièrement rénovées, sans aucun besoin de travaux, dans un style où se marient harmonieusement pierre et poutres apparentes, typiques de l'architecture Bressane. Une grande terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées dans un cadre verdoyant. Ce bien comprend également une vaste bâtisse dédiée à une activité professionnelle. Parfaitement équipée, elle inclut une cuisine professionnelle, plusieurs salles de réception, des gîtes, 5 chambres d’hôtes, toutes agrémentées de nombreuses salles de bain et toilettes. 1 salle d activité de 85 m² Le tout est pensé pour offrir un confort optimal aux invités dans un environnement serein et naturel. un parking de 13 places permet d accueillir également des séminaires. Implantée en pleine nature et entourée de verdure, la propriété dispose également d’une piscine, offrant une véritable oasis de détente sur un joli terrain arboré de 4374 m² 06 72 50 11 60 Honoraires à la charge du vendeur - Stéphanie GERMAIN - Agent commercial - EI - RSAC 84138182500030 / Lons-le-Saunier.

Maison de 150 m² avec grandes dépendances Grande maison de 150 m² offrant 4 chambres, séjour avec cheminée, cuisine aménagée, salle de bains. Bureau, salle de jeux. Garage et grandes dépendances (idéal artisan), le tout sur un terrain avec vue dégagée de 1400 m². La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Une véritable pépite à Auxerre Découvrez cette superbe maison située à Auxerre, offrant une vie de plain-pied, idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de modernité. Des volumes généreux et lumineux : Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse, parfaite pour vos moments de détente. Le rez-de-chaussée dispose également de 2 chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC, offrant un bel espace pour accueillir toute la famille ou aménager des bureaux selon vos besoins. Confort et prestations de qualité : La maison bénéficie d'équipements modernes avec un mode de chauffage par pompe à chaleur et un ballon thermodynamique. Les fenêtres en double vitrage sur mesure garantissent un excellent confort thermique et phonique. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé C, un excellent classement. Un sous-sol complet et fonctionnel : Le sous-sol vous réserve de belles surprises avec une magnifique cave, une buanderie, un atelier et un cellier, offrant de nombreux espaces de rangement et de travail. Une belle allée mène également à un garage, facilitant l'accès et le stationnement. Extérieurs exceptionnels : Implantée sur un grand terrain, chose rare sur Auxerre, la propriété dispose de deux terrasses idéales pour profiter des beaux jours. Un spa de nage vient compléter cet extérieur, alliant bien-être et convivialité. Les + du bien : Vie de plain-pied et 6 chambres Grand terrain rare sur Auxerre avec spa de nage DPE classé C Sous-sol complet (cave, atelier, buanderie, cellier, garage) Une maison rare sur Auxerre, Une opportunité à ne pas laisser passer !

Réf 2721 : a exincourt, au calme à l'écart de la circulation, agréable maison mitoyenne d'un coté, composé au rez de jardin d'un niveau de 50 m² utilisé en cave, rangement, atelier et chaufferie. Au 1er étage : une entrée / couloir, une cuisine, un salon, une chambre et wc. Au 2ème : salle d'eau, une grande chambre et un dressing / cagibi. Le tout sur terrain plat de 335 m², clos et arboré. Maison à rénover. Toiture, fenêtre avec volet roulant et chaudière récente. Nouveauté suisse-immo à découvrir ! Rémi leclerc (ei) agent commercial - numéro rsac : 811 544 295 - belfort.

Maison 120 m² avec grange et terrain de 1050 m² – Cérilly (21330) Envie de calme, d'espace et d'un cadre de vie agréable pour toute la famille ? Venez découvrir cette belle maison de 120 m² située dans un environnement paisible et convivial à Cérilly, au cœur de la campagne bourguignonne. Les atouts du bien : Superficie habitable : 120 m² Terrain clos et arboré : 1050 m² Pièces : 4, dont 3 chambres indépendantes Pièce de vie lumineuse de 40 m², idéale pour des moments de convivialité 2 toilettes pour plus de confort au quotidien Dépendances et extérieurs : Grange de 120 m² offrant de nombreuses possibilités (atelier, garage, extension, stockage, etc.) Cour attenante pour stationner plusieurs véhicules Cave pratique pour le rangement ou la conservation du vin Cette propriété séduira les familles en quête d'un cadre de vie serein, ainsi que les amateurs de projets ou d'espace à aménager. Localisation : Cérilly (21330), charmante commune offrant calme et authenticité, à proximité des commodités essentielles. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jason MONNOT, Tél. : 06 80 93 07 86, E-mail : jason.monnot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980 782 775.

Située à Chavanatte (90100), cette charmante maison profite d'un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Les environs offrent un accès pratique aux transports en commun via le bus, ainsi qu'à une école à proximité, idéale pour les familles. De plus, les 1032 m² de terrain offrent un espace extérieur accueillant avec un balcon pour profiter des vues pittoresques. À l'extérieur, on trouve 4 places de parking, dont une couverte, un garage et un box. Une cave est également disponible pour le rangement. Ces aménagements extérieurs offrent praticité et sécurité pour les véhicules des occupants. À l'intérieur, cette maison de 82 m² propose 5 pièces, dont 3 chambres. La disposition fonctionnelle offre un bel espace de vie, idéal pour une famille. Les caractéristiques telles que les 3 chambres offrent suffisamment d'intimité, tandis que la surface habitable permet un agencement confortable. Avec ses éléments extérieurs pratiques et son intérieur bien agencé, cette maison à Chavanatte constitue une résidence accueillante pour ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe SCHIESSLE, Tél. : 06 50 47 52 12, E-mail : christophe.schiessle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 801 475 161.

À vendre – jolie maison d'environ 85 m². À deux pas de tous les commerces elle propose : - en rez-de-chaussée : * une cuisine aménagée et équipée, * un salon séjour lumineux, donnant sur une terrasse avec pergola. * deux chambres spacieuses d'environ 15 m² chacune, * une salle d'eau avec wc. - à l'étage : * une mezzanine actuellement utilisée en bureau, * des combles à finir d'aménager d'environ 20 m², offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou une suite parentale. Atouts techniques et énergétiques : - isolation extérieure réalisée, - toiture en très bon état, - huisseries en double vitrage avec stores électriques dont certains solaire, - panneaux solaires avec contrat de revente partielle à edf et autoconsommation pour l'autre moitié, - maison raccordée au tout-à-l'égout. Cette maison est idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement, grâce à son emplacement pratique et son potentiel d'évolution. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez magali closel – capifrance au 06 28 68 50 42. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°751 622 317 - greffe de chalon sur saone) magali closel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 28 68 50 42 - réf. 928766.

Florence Lesaffre, conseillère en immobilier Optimhome, vous propose en exclusivité cette charmante propriété implantée sur un terrain de 1748 m² et située au cœur de la cité de caractère de Champlitte en haute Saône. Vaste maison bourgeoise elle offre de beaux volumes et des pièces lumineuses. Vous serez séduits par son charme et la disposition bien pensées des diverses pièces. D'une surface habitable de 232 m², elle est composée d'un salon avec de belles dimensions et équipée d'un poêle alsacien, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger avec un accès direct sur un long balcon, et une chambre. Au premier étage, le coin nuit avec 4 chambres et une salle de bain. De plus une dépendance attenante avec une surface de stockage d'environ de 150 m² au sol avec étage peu laisser place à diverses projets. Une piscine couverte récente et à l'abris des regards est disposée au milieu du terrain arboré. Des caves voutées complètent cet ensemble qui ne manque pas de charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence LESAFFRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°418 451 316 Greffe de DIJON) 06 63 17 97 15 (réf. 595947 ).

Iad France - Sylvie Lalanne vous propose : À Bourbon-Lancy très belle maison traditionnelle de 195 m² sur sous- sol. Située sur un terrain de 1 500 m², avec vue imprenable, cette magnifique maison offre un cadre de vie exceptionnel et paisible. Elle dispose sur un premier niveau : - d'un séjour lumineux de 34 m², avec cheminée, s'ouvrant sur une véranda offrant une vue unique, -d'une chambre spacieuse, -d'un bureau -d'une grande et agréable cuisine équipée, donnant sur une petite terrasse -d'une salle de bains avec douche. À l' étage on retrouve un palier et un couloir, desservant 4 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous- sol se compose de plusieurs pièces dont une buanderie, un cellier, un atelier, une cave, plusieurs espaces de rangement, ainsi que deux grands garages. -mode de chauffage : pompe à chaleur réversible. Grâce à ses nombreux accès sur l'extérieur cette maison offre un lieu de vie agréable et idéal pour accueillir une famille ou des personnes aimant recevoir, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. À visiter sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Lalanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 430211466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Bantanges, au cœur de la campagne bressane et à proximité immédiate de Louhans, cet ensemble immobilier offre un potentiel extraordinaire et de multiples possibilités d'aménagement sur un magnifique terrain de 4 360 m². Les atouts majeurs qui vont vous séduire : Deux biens en un : Une maison d'habitation de 1971 de 97 m² habitables, immédiatement fonctionnelle, couplée à une ancienne ferme attenante idéale pour créer un gîte, un atelier, ou agrandir l'espace de vie. Une maison familiale et lumineuse : L'habitation comprend une cuisine, un séjour baigné de lumière, 3 chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. Un agencement parfait pour la vie de famille. Encore plus d'espace : Les combles sont entièrement aménageables pour donner libre cours à vos envies de grandeur. Le confort technique : Fenêtres en PVC double vitrage et double système de chauffage (fioul et bois). L'avis de l'expert : Un ensemble atypique très rare sur le marché ! Le terrain de plus de 4 300 m² sans aucun vis-à-vis garantit une tranquillité totale. C'est l'opportunité parfaite pour concrétiser un projet de vie à la campagne. Ne passez pas à côté de cette exclusivité au très fort potentiel. Contactez-moi vite pour une visite exclusive ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas CALARD, Tél. : 06 17 97 42 11, E-mail : nicolas.calard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 878 716 372.

Proche frontière suisse ! Optez pour la tranquillité et aménagez dans 3 mois dans cette magnifique maison neuve aux normes re 2020 ! Ce spacieux plain-pied de 114 m² est situé au calme sur un terrain de 832 m² avec vue dégagée. Dés l'entrée vous serez séduit par sa vaste et lumineuse pièce de vie de 54 m² avec son accès jardin exposé sud. Un dégagement dessert 3 chambres, un wc avec lave mains et une salle de bains avec douche italienne et baignoire. Coté pratique : +une buanderie + un spacieux garage de 40 m² + un grenier de 20 m² au dessus du garage coté technique : + norme rt 2020 + chauffage au sol (pompe à chaleur ) + double vitrage 24 mm peu émissif + volets roulants alu isolé et électrique + porte de garage de 4,50 m (2 voitures) + maison entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite + assurance dommage ouvrage et assurances décennales prix : 369 000 euros honoraires agence charge vendeur inclus photos 2 et 7 non contractuelles (idée d'aménagement) le dpe sera effectué après la fin des travaux. Norme rt 2020 = a les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette vente est garantie 12 mois dans le cadre de la garantie protect + proposée par votre agence propriétés privées. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benjamin borde, au 07 61 58 34 57 ou par courriel à b.borde@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benjamin borde agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 749 947 073 belfort auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 425 483 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benjamin borde (ei) agent commercial - numéro rsac : 749 947 073 belfort -.

Dans la capitale morvandelle, découvrez cette maison familiale spacieuse nichée sur un terrain de 4 430 m², offrant une combinaison rare d'intimité, de confort et de possibilités d'accueil. L'ensemble se compose d'une habitation principale avec cinq chambres, d'une dépendance aménagée en studio et d'une piscine, le tout bénéficiant d'une situation dominante qui invite à la détente. La maison séduit par ses volumes et sa luminosité : de larges ouvertures donnent sur l'extérieur et la terrasse, où l'on profite d'une vue dégagée et d'un panorama qui s'illumine au coucher du soleil. Les pièces de vie, organisées pour favoriser la convivialité, permettent des agencements familiaux ou d'accueil (gîte), avec des enchaînements fluides entre intérieur et extérieur. Les cinq chambres offrent des espaces bien distincts pour recevoir ou s'organiser au quotidien. La dépendance, aménagée en studio indépendant, constitue un atout pour des revenus locatifs, un espace invité ou un bureau distant. Le grand terrain paysager entoure la maison et la piscine : il favorise les moments en plein air, les jeux d'enfants et l'accueil d'amis en toute quiétude. La terrasse, exposée pour profiter des vues, prolonge agréablement le séjour lors des belles journées. Idéale pour une famille souhaitant de l'espace ou pour un projet de location touristique, cette propriété allie fonctionnalité et cadre de vie paisible. Venez découvrir sur place ses volumes, sa luminosité et le potentiel d'exploitation qu'elle offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

A' nouveau en vente suite à annulation du compromis a chalon sur saône, au calme, je vous propose cette maison avec beaucoup de potentiel. Elle se compose au rdc d'une entrée, une cuisine, un wc indépendant et une pièce de vie salon / séjour donnant sur la terrasse. Accès au garage et à une cuisine d'été. Au premier étage trois chambres et une salle d'eau avec douche. Menuiseries double vitrage et chaudière à gaz récente. Travaux de rafraichissement et isolation à prévoir. Jardin plat et clôturé de 840 m² avec atelier. N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations et pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,36% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°921 384 988 - greffe de chalon sur saone) melissa giamblanco entrepreneur individuel 06 52 12 44 51 - réf. 927923.

Un cadre de vie idéal entre confort moderne, calme et proximité des services Saint-Didier-sur-Chalaronne (01140) à 15 minutes de Mâcon Située dans l'un des villages les plus dynamiques et historiques du secteur, cette villa contemporaine de 136 m² offre un environnement de vie privilégié. Implantée à seulement 400 mètres des commerces, écoles, installations sportives, médecins et du lycée privé, elle répond parfaitement aux attentes d'une famille recherchant praticité et qualité de vie. Mâcon se trouve à 15 minutes, et la gare TGV Mâcon-Loché à 20 minutes, avec des liaisons rapides vers Lyon et Paris. Un secteur scolaire exceptionnel • Lycée privé jusqu'au baccalauréat à 400 m • Deux collèges à proximité immédiate • Deux écoles primaires (publique et privée) accessibles à pied → Un atout rare pour limiter les déplacements et faciliter la vie familiale. Rez-de-chaussée – Un espace lumineux et fonctionnel • Cuisine indépendante, conviviale et parfaite pour les repas du quotidien • Séjour lumineux de 30,10 m² avec cheminée • 2 chambres confortables • Salle d'eau récente + WC séparés • Buanderie pratique • Grand garage attenant, idéal pour le stationnement ou les activités de bricolage Étage – Un espace parental privilégié • Suite parentale avec salle de bain (baignoire) • Véranda baignée de lumière, idéale pour un coin lecture, un bureau ou un espace détente • WC indépendant Extérieurs – Calme, intimité & sécurité • Terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 1133 m² • Clôtures par murs et haies pour une vraie tranquillité • Portail électrique avec visiophone • Stationnement pour plusieurs véhicules → Un terrain idéal pour accueillir enfants, animaux ou pour envisager une piscine, terrasse ou potager. Ce que l'on aime : Le cadre serein à deux pas de toutes les commodités La suite parentale avec véranda, rare dans le secteur Le grand terrain clos et protégé des regards La luminosité et la belle distribution des espaces Le garage attenant + les stationnements multiples L'accès rapide à Mâcon et au TGV Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : 07 57 57 28 0 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 521 048 - Greffe de MACON) Jean François SPRECHER Entrepreneur Individuel 07 57 57 28 01 - Réf. 928796.

Suivez-moi à Aunay-en-Bazois, au cœur de la campagne nivernaise, pour découvrir une maison pleine de charme et de potentiel. Dès l'entrée, le caractère de l'ancien se révèle : admirez ces belles tomettes rouges dans la cuisine aménagée, spacieuse avec ses 17 m². Juste à côté, le salon, de même taille, offre un parquet plus moderne. Lumineuses, ces deux pièces sont équipées de fenêtres en double vitrage PVC, garantissant confort et tranquillité. Le garage, d'une superficie impressionnante de plus de 42 m², ravira les bricoleurs ou ceux qui souhaitent abriter leurs véhicules. Un espace rare et précieux. L'escalier large nous mène à l'étage, où quatre belles chambres vous attendent. Chacune, avec son parquet massif, sa lumière, son charme et, pour certaines, une cheminée, offre un véritable cocon. Le double vitrage assure un confort optimal. La salle de bains, entièrement refaite, surprend par son style moderne et sa douche à l'italienne, contrastant agréablement avec l'ambiance plus rustique de la maison. Quelques travaux sont à prévoir, notamment la toiture, dégradée par le temps. Côté assainissement, la maison est reliée au tout à l'égout. Avant de partir, prenons un moment pour profiter du jardin. Calme et ensoleillé, il invite à la détente et à la projection. Cette maison pleine de vie n'attend plus que la prochaine famille pour écrire la suite de son histoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 821 931 - Greffe de NEVERS) Richard AUCOIN Entrepreneur Individuel 06 68 74 64 84 - Réf. 928899.

Bienvenue à mont-et-marré, où vous découvrirez cette charmante petite maison de 50 m² nichée sur un terrain de 328 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par une lumière douce et accueillante. La cuisine aménagée de 13 m² avec un accès direct sur le jardin. Un séjour lumineux, une salle de douche avec wc et une chambre de 8 m² complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre supplémentaire vous attend. Cette maison est reliée au tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°979 821 931 - greffe de nevers) richard aucoin entrepreneur individuel 06 68 74 64 84 - réf. 928902.

Située au cœur d'un petit village calme et plein de charme, cette maison de campagne offre un cadre de vie paisible, idéal pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un projet de rénovation. La maison élevée sur cave, est composée de deux pièces principales à réagencer selon vos envies, un grenier aménageable au-dessus, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Une cours intérieure, parfaite pour installer une table en extérieur ou jardiner. Une grange indépendante, idéale pour du stockage, un atelier ou un projet de réhabilitation. Un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, parfait pour profiter du calme de la campagne. Un bien au fort potentiel, à rénover partiellement ou entièrement selon vos besoins. L'environnement est calme, la nature omniprésente, et l'ensemble promet un lieu de vie chaleureux et authentique. Agences et particuliers je reste à votre écoute ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 922 089 - Greffe de AUXERRE) Eve DESMAREST Entrepreneur Individuel 06 20 16 21 40 - Réf. 928283.

Située à Tannerre-en-Puisaye, au coeur d'un environnement préservé et verdoyant, cette authentique fermette offre un cadre de vie rare : isolée, paisible et pleine de caractère, elle séduira les amoureux de nature, d'histoire et de calme. À seulement 15 minutes de Toucy, 25 minutes de Saint-Fargeau et 40 minutes d'Auxerre, vous profitez d'un havre de paix à proximité des commerces, écoles et services essentiels. Une propriété authentique et pleine de potentiel Nichée au coeur d'un terrain de 5 170 m², accessible par deux portails, la propriété s'organise autour de plusieurs bâtiments : o un bûcher, o un ancien four à pain empreint de charme, o un appentis, o un hangar, o et la fermette principale, en partie rénovée, qui constitue déjà un véritable lieu de vie. Une maison habitable dès aujourd'hui Contrairement à de nombreuses propriétés de ce type, celle-ci peut être habitée immédiatement. Il suffira simplement d'ajouter un système de chauffage, tel qu'un insert à bois et quelques radiateurs électriques, pour en faire une maison confortable à l'année. Les toilettes avec semi-broyeur et la douche équipée d'un ballon d'eau chaude récent sont fonctionnels et en parfait état. La maison a d'ailleurs été occupée jusqu'à l'année dernière, gage de son bon entretien et de son habitabilité. On y retrouve : o des ouvertures en double vitrage, o une cheminée tubée, o deux chambres, o une salle d'eau, o une buanderie. La propriétaire a su conserver l'authenticité du bâti : poutres apparentes, matériaux anciens, volumes généreux - tout ce qui fait le charme d'une vraie maison de campagne. Des volumes à exploiter pour agrandir L'étage, accessible par l'extérieur, propose deux grandes pièces (environ 30 m² et 15 m²) à aménager. Un futur escalier intérieur permettrait d'augmenter la surface habitable pour atteindre près de 130 m². Mitoyenne à la partie habitation, la grange attenante offre deux vastes espaces de stockage avec une hauteur sous toiture remarquable, idéale pour un futur atelier, un gîte ou une extension. Un cadre de vie rare et inspirant : Anciennement, la propriété accueillait un cheval - le terrain s'y prête parfaitement pour un projet équestre, un refuge animalier ou une maison familiale au coeur de la nature. Isolée sans être éloignée, cette fermette est le lieu idéal pour se ressourcer, créer un projet de vie au vert ou simplement profiter du calme absolu le week-end. Fermette habitable immédiatement terrain 5 170 m² double accès dépendances charme ancien nature et sérénité Une maison à vivre, à rêver, et à réinventer. Un lieu rare où l'histoire, la nature et le potentiel se rencontrent pour offrir un cadre de vie unique. Non concerné au DPE, absence de système de chauffage Cet ensemble vous est proposé au prix de 115 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Occitanie, Vivien Gueneau. Contactez-le au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC : 915145585, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Dominique Gouaux vous propose : Maison de caractère avec dépendance autour d'un jardin patio végétalisé. Située au cOEur d’un charmant village, proche de l'autoroute A5, avec écoles, tous commerces et services, cette maison authentique séduit par son cachet et ses volumes généreux. Elle s’organise autour d’un jardin central façon patio, véritable havre de paix à l’abri des regards. Au rez-de-chaussée, de chaque côté d'un couloir carrelé, vous découvrirez un vaste salon-séjour traversant Est-Ouest, parquété, disposant d'une élégante cheminée et baigné de lumière naturelle, une cuisine indépendante, aménagée, une salle d’eau et une chambre confortable. Un escalier monumental permet l'accès au palier de l'étage distribuant trois belles chambres dont deux avec accès à un balcon, ainsi qu’une salle de bains familiale, offrant un espace nuit agréable et lumineux. Sol en tomettes. Le deuxième niveau abrite une pièce supplémentaire et un grenier, laissant libre cours à vos envies d’aménagement. De l'autre côté du patio, une grande dépendance sur deux niveaux complète ce bien au potentiel remarquable : possibilité d’y créer un garage, et quatre pièces à aménager selon vos besoins, une cave et un grenier. Accès à une une autre rue pour ce bâtiment. Un bien rare à fort potentiel, idéal pour une famille, un projet d’accueil ou un atelier d’artiste. À découvrir sans tarder pour ceux qui recherchent charme, espace et authenticité au cOEur du village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Gouaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 919103382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un hameau calme à seulement 8 minutes d'arnay-le-duc, cette longère en pierre du xviii siècle offre environ 200 m² habitables sur un terrain de 2 015 m², clos sur l'arrière. Le rez-de-chaussée propose de beaux volumes de vie : vaste salon lumineux, grande cuisine avec insert à bois (équipé d'un système de ventilation diffusant la chaleur dans les deux pièces principales ainsi que l'espace nuit à l'étage), plusieurs chambres et deux salles de bains. Un petit salon indépendant avec mezzanine et entrée séparée complète l'ensemble, offrant la possibilité d'un espace autonome idéal pour un petit studio, un bureau ou un espace d'accueil indépendant. À l'extérieur, plusieurs dépendances (granges, garage avec grenier) offrent de réelles possibilités d'aménagement ou de stockage. Le bien bénéficie d'un chauffage central par chaudière à pellets, complété par l'insert bois, et d'une toiture principale en très bon état. Une propriété de caractère, combinant habitable immédiatement et potentiel d'aménagement, pour un projet de résidence principale avec activité de gîte. Prix : 240 000 eur fai (frais d'agence inclus) dpe : classe énergie d (242 kwhep / m2. An) / classe climat b (7 kg co ?/ m2. An) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 282 eur et 5 794 eur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Consulter les risques naturels et technologiques sur le site pour plus d'informations, une visite ou des photos complémentaires, contactez : franck fialkovoska, agent commercial ei agence republique transactions 06 07 49 52 80 rsac 829 059 625 dijon.

Une maison en pierre confortable à vendre à l'ouest du Morvan. Située dans une impasse, sur un terrain de près de 1000 m², avec une belle vue et au calme, en pleine nature ! Bien rénovée avec des éléments d'origine, en bon état d'entretien, double vitrage, habitable immédiatement dans son ensemble (90 m²) ou en deux parties habitables / louables, chaque partie étant entièrement autonome. Chaque partie dispose d'un séjour-cuisine et, à l'étage, d'une chambre avec salle d'eau. Commerces et gare à Luzy à 10 km, gare TGV à 60 km.

Fiche id-sit178402 : jolie maison de village à la campagne et au calme. Au rez de chaussée :   la cuisine, un salon / salle à manger avec cheminée, une salle de bain et une chambre. À l'étage : un grand palier,  3 chambres dont avec un accés indépendant.  le jardin est clos. - mentions légales : proposé à la vente à 115000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 29 / 08 / 2024 - classe-energie g : 524 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2980 et 4070 euros - affaire suivie par mr edouard rossignol (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion pont sur yonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).