Maison à vendre à Angeduc (16300)

Iad France - Michaël Cambien vous propose : Charmante Maison de Campagne à Saint-Bonnet. Située dans un cadre bucolique à Saint-Bonnet, cette maison de campagne offre un véritable havre de paix à seulement 5 km des commerces. Bénéficiant d'une surface totale de 160 m² sur un terrain de 2004 m², cette maison de 1948 propose un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de tranquillité. L'étage se compose de 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, le rez de chaussé, 1 cuisine et 1 salle à manger un bureau et une arrière cuisine. La distribution des pièces permet de créer un agencement personnalisé selon vos besoins. La maison nécessite des travaux de décoration pour révéler tout son charme et son cachet d'antan. Côté extérieur, le terrain offre un grand espace vert à exploiter selon vos envies, une magnifique terrasse avec abri en pierre est déjà installée. Les amoureux de la nature seront comblés par ce cadre verdoyant propice à la détente et à la sérénité. Bien que des améliorations soient à prévoir, cette maison de campagne possède un fort potentiel pour devenir un véritable cocon chaleureux et accueillant. Profitez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines. Vente en viager occupée d'une valeur de 160000 euros, le montant du bouquet sera de 55000 euros et le montant de la rente 540 euros mensuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Cambien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulème sous le numéro 821228483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir – ruine en pierre à rénover, emplacement exceptionnel en exclusivité r. Martinaud capifrance, commune de saint-bonnet (16300), à seulement 4 km de barbezieux-saint-hilaire et de toutes commodités. Vous rêvez de créer votre propre projet immobilier dans un cadre authentique et rare ? Voici une opportunité unique : • surface habitable potentielle : 215 m² • murs en pierre de caractère, partiellement écroulés, • terrain plat de 2 000 m² arboré, avec possibilité d'acquérir davantage de surface. (1hectare) • compteur d'eau déjà en place, • vue dégagée et agréable, en bordure d'un petit village charmant ce bien est une véritable page blanche pour bâtir votre maison de caractère ou un projet atypique. La toiture est inexistante, ce qui vous laisse une liberté totale de conception. Rare sur le secteur : un tel potentiel à proximité immédiate de barbezieux-saint-hilaire est une occasion à ne pas manquer. Idéal investisseurs, passionnés de rénovation ou amateurs de patrimoine. 1er contact pour plus d'infos par mail, visite en exclusivité r. Martinaud capifrance et laissez la magie opérer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 21,74% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°452 617 616 - greffe de angouleme) richard martinaud entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 67 10 40 25 - réf. 933186.

À seulement 3 km de Barbezieux, découvrez cette agréable maison de plain-pied entièrement rénovée, alliant confort, luminosité et charme authentique. D'une surface habitable de 98 m², elle se compose de : Une entrée accueillante Une spacieuse cuisine équipée avec cheminée Un salon lumineux doté d'une baie vitrée ouvrant sur la terrasse Trois belles chambres Une salle d'eau moderne Un WC indépendant Les prestations sont soignées et les équipements récents garantissent une bonne performance énergétique. Une véranda vient compléter cet ensemble, offrant un espace de vie supplémentaire et une ouverture sur le terrain de plus de 800 m², parfaitement entretenu. Atouts : maison clé en main, rénovation de qualité, environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de Barbezieux et de ses commodités. À découvrir sans tarder ! Idéale pour une famille ou un couple recherchant confort et tranquillité à la campagne, sans s'éloigner des services essentiels. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Réf. 929613.

Ancienne maison bourgeoise avec corps de ferme – 406 m² habitables + 1 000 m² dépendances, exclusivité r. Martinaud capifrance à découvrir, une authentique maison bourgeoise offrant un potentiel exceptionnel : • surface habitable : 406 m² à exploiter, avec une partie déjà habitable équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur air / air • composée de 6 grandes chambres, idéales pour accueillir une famille ou imaginer plusieurs logements. • corps de ferme : environ 1 000 m² supplémentaires à valoriser selon vos projets. • terrain : près de 12 000 m², sans voisinage direct, garantissant tranquillité et intimité, avec une jolie vue sur la campagne environnante. Atouts majeurs • cadre idéal : campagne préservée, à seulement 4 km de toutes commodités. • multiples possibilités : • projet familial avec de vastes espaces intérieurs et extérieurs. • création de plusieurs logements indépendants. • stockage de véhicules, ateliers ou activités diverses. • environnement rare : calme absolu, vue dégagée, aucun vis-à-vis. Une opportunité unique cette propriété combine le charme de l'ancien, le confort moderne déjà amorcé (pompe à chaleur), et un potentiel d'aménagement considérable. Que vous envisagiez un projet familial, un investissement locatif ou une activité professionnelle, l'espace est au rendez-vous. Laissez-vous séduire par l'âme de cette maison… et imaginez-y vos plus beaux souvenirs. 1er contact pour plus d'infos par mail, visite en exclusivité r. Martinaud capifrance et laissez la magie opérer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°452 617 616 - greffe de angouleme) richard martinaud entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 67 10 40 25 - réf. 934070.

Posez vos valises dans cette belle demeure entièrement rénovée avec gôut ainsi que des matériaux de qualité. 300 m², 5 ch, 3 salles d'eau. Le tout édifié sur un terrain clos de plus de 2500 m² avec piscine couverte. Un gîte ainsi qu'une dépendance de plus de 300 m² viennent compléter cet ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Idéalement située entre Barbezieux et Angoulême, à seulement une minute de la N10 et à 1h au nord de Bordeaux, cette propriété rénovée offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en restant proche des grands axes. La maison principale se compose de trois chambres avec la possibilité d'aménager encore plusieurs pièces supplémentaires à l'étage selon vos besoins. Entièrement rénovée, elle combine le charme de l'ancien avec le confort moderne. Le bien dispose également : D'une belle parcelle de terrain, potentiellement encore constructible, De nombreuses dépendances, Et d'une seconde maison pleine de charme à rénover intégralement, idéale pour un projet locatif, une maison d'amis ou un gîte. Cet ensemble offre un fort potentiel pour divers projets : résidence principale, investissement locatif, location saisonnière ou projet familial. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. C'est avec plaisir que j'échangerai avec vous sur les nombreuses possibilités qu'offre cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David GARNAUD, Tél. : 06 20 48 19 84, E-mail : david.garnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 809 530 710.

Cet ensemble immobilier de plus de 300 m² couvert offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Située en plein centre du bourg de jurignac, cette maison dispose de 3 grandes chambres et offre une surface habitable de 130 m². Des dépendances sont également présentes sur la parcelle de 230 m², offrant ainsi un espace supplémentaire pour des projets divers. De plus, la propriété bénéficie d'une cave, idéale pour le stockage. Son emplacement est également un atout, avec la gare lgv d'angoulême à seulement 20 minutes en voiture, permettant ainsi un accès facile aux grandes villes environnantes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 49 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david garnaud, tél. : 06 20 48 19 84, e-mail : david.garnaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 809 530 710.

Venez découvrir cette maison pleine de charme située en pleine campagne, à Aubeville, Idéale pour ceux qui recherchent un cadre calme et verdoyant, loin de l'agitation de la ville, cette maison est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de la vie rurale Maison de plain-pied d'une surface habitable de 132,15 m² comprenant trois chambres, une grande pièce à vivre, une cuisine séparée et une salle de bain, Maison lumineuse donnant sur un jardin entretenu, avec un très beau potentiel à exploiter, À l'entrée, un espace avec kitchenette, salle d'eau et WC, parfait pour accueillir vos proches ou créer un espace privé, La maison dispose également d'une chaufferie, d'une cave, d'un garage et d'une très grande grange attenante offrant un fort potentiel pour des projets personnels ou professionnels, À l'extérieur, vous serez séduit par un grand parc arboré et fruitier, idéal pour profiter du calme de la campagne et des plaisirs de la nature, Le système de chauffage combine une pompe à chaleur et une cheminée avec insert, pour allier confort et authenticité, Si vous aimez le charme de la campagne, cette maison est faite pour vous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi au 06 50 27 74 64. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 092 324 - Greffe de BORDEAUX) Natacha DESMAN Entrepreneur Individuel 06 50 27 74 64 - Réf. 888294.

Entre Angoulême et Bordeaux, découvrez cette superbe propriété de charme en Charente ! À quelques minutes de Barbezieux, dans un environnement préservé et paisible, se dévoile une superbe demeure charentaise alliant authenticité, confort contemporain et élégance discrète. Entièrement réhabilitée avec le plus grand soin, la maison séduit par la qualité de ses matériaux, parfaitement choisis pour leur noblesse et leur provenance locale. Pierres naturelles, bois, isolation en laine de bois : chaque détail a été pensé pour offrir une atmosphère saine et sereine. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un vaste séjour salon baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée ancienne et fonctionnelle. La cuisine moderne, spacieuse et entièrement équipée se prolonge par une arrière-cuisine, associant ainsi fonctionnalité et raffinement. Une chambre parentale, un dressing et une salle de bains complètent ce niveau avec élégance. L'étage accueille trois chambres mansardées pleines de charme ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, les perspectives s'ouvrent sur plus de cinq hectares de prairies et vergers, bordés par un paisible bief. Le site abrite également deux moulins historiques — l'un restauré pour la production artisanale, l'autre à réhabiliter — ainsi qu'une grange indépendante et un appentis ancien, promesse de nouveaux projets. L'ensemble forme un lieu rare, où patrimoine et nature dialoguent en parfaite harmonie. Ici, le charme de la pierre s'allie à l'esprit contemporain, offrant un cadre idéal pour une résidence principale, une maison de famille et un projet de vie mêlant habitation et activité professionnelle. Je suis à votre disposition 7j / 7 pour organiser une visite à votre convenance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Réf. 925874.

Baignée de lumière du matin au soir grâce à son exposition sud, cette maison récente de 120 m², vous accueille dans un cadre paisible, au cœur de la campagne, tout en restant à 5 minutes de Barbezieux et de ses commodités. Dès l'entrée, la lumière s'invite dans une vaste pièce de vie de plus de 50 m², où crépite un poêle à granulés, promesse de douces soirées d'hiver. La cuisine ouverte, entièrement équipée (plaque, four et micro-ondes intégrés), s'ouvre naturellement sur cet espace convivial, idéal pour partager de précieux moments. La maison propose trois chambres, dont une belle chambre parentale avec dressing ouvert, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et agréable. Un cellier et un garage complètent l'ensemble pour un quotidien pratique et organisé. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un grand jardin de 1 600 m², véritable écrin de verdure, invite à la détente, aux jeux d'enfants et aux repas d'été, dans un environnement paisible. Les atouts : Maison récente et lumineuse de 120 m² Poêle à granulés dans la pièce de vie Grand terrain de 1 600 m² Campagne calme, à seulement 5 minutes de Barbezieux et des commodités Un lieu de vie où le temps semble ralentir… À découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°993 000 504 - Greffe de ANGOULEME) Elodie BARREAU Entrepreneur Individuel 06 02 21 22 66 - Réf. 934279.

Iad france - mickaël bertin vous propose : * bessac ensemble immobilier maison 140 m² + grange 106 m². Située au calme dans le charmant village de bessac, à 8 min de blanzac porcheresse, 12 min de barbezieux saint hilaire et à 30 min de la gare d'angoulême qui relie paris en 1h45 avec la lgv. Venez découvrir ce très joli ensemble immobilier. La maison 140 m² se compose au rez-de-chaussée d'un palier qui dessert un séjour / salon de 26 m², une cuisine de 24 m², une chambre de 19 m², une arrière cuisine de 11 m², une salle de bain de 7 m², ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage un palier dessert deux autres chambres de 20 / 16 m². Chauffage chaudière fuel, fibre raccordable, assainissement individuel, toiture en bon état. Un grange de 106 m² vient compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle aménagée et arborée d'environ 1300 m² a découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 458 et classe climat f indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mickaël Bertin vous propose : Ensemble immobilier de deux lots + garage + grange. Située au calme dans le charmant village de Bessac, à 8 min de Blanzac Porcheresse, 12 min de Barbezieux Saint Hilaire et à 30 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV. Venez découvrir ce très jolie ensemble immobilier. La première maison 63 m² se compose d'une cuisine de 17 m², un salon / séjour de 26 m², un palier dessert ensuite une chambre de 10 m², une salle d'eau de 6 m² ainsi qu'un WC indépendant. La maison est équipée d'ouvertures en PVC double vitrage, chauffage électrique, fibre raccordable. La second lot est une maison de 49 m² qui se compose d'une entrée qui dessert une pièce de vie (cuisine / salon / séjour) de 25 m², un chambre de 11 m², un bureau de 7 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 4 m². Ce lot est à finir de rénover. Un garage de 62 m² avec un auvent de 91 m², une dépendance de 220 m² (toiture neuve), ainsi qu'une piscine de 5x10 viennent compléter cet ensemble immobilier. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 580 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mickaël bertin vous propose : maison à restaurer 80 m² environ située au calme dans le charmant village de bessac, à 8 min de blanzac porcheresse, 12 min de barbezieux saint hilaire et à 30 min de la gare d'angoulême qui relie paris en 1h45 avec la lgv. Venez découvrir cette maison de 80 m² environ à restaurer. Le tout sur une parcelle aménagée et arborée de 1023 m² a découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mickaël Bertin vous propose : BESSAC Maison 5 pièces 121 m² + second lot de 86 m² + dépendance de 300 m². Située au calme dans le charmant village de Bessac, à 8 min de Blanzac Porcheresse, 12 min de Barbezieux Saint Hilaire et à 30 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV. Venez découvrir cette très jolie maison et ses dépendances. Elle se compose d'une entrée de 9 m² qui dessert un salon / séjour de 25 m², une cuisine de 11 m², 3 chambres (22 / 17 / 16 m²), une salle d'eau de 7 m² ainsi qu'un WC indépendant. Possibilité d'aménager 60 m² supplémentaire dans la maison. Chauffage électrique + cheminées. Fibre raccordable. Un dépendance de 300 m² avec une hauteur sous faitage au plus haut de 7m, une autre petite maison à restaurer de 86 m² et d'autres dépendances viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle aménagée, arborée de 31669 m². Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement intérieur supplémentaire. Idéal pour activité de gîte. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme, maison en pierre habitable entièrement en rez-de-chaussée, comprenant une grande pièce de vie, ouverte sur la cuisine, 4 chambres, salle de bains. Un double garage. Jardin arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

À 10 minutes de Barbezieux. Maison en pierre composée d'une entrée, cuisine, trois chambres dont une avec dressing, salle de bains, séjour salon cathédrale. Piscine et pool-house à rénover complètent le bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.47%.

Une propriété type maison charentaise pleine de charme avec piscine et dépendances Vous allez découvrir un bien rare et plein de charme Située à seulement 10 minutes de Barbezieux et 35 min d'Angoulême, cette belle charentaise vous propose un cadre de vie paisible et verdoyant sur un terrain clos de 4 600 m², soigneusement arboré et très bien entretenu. La maison, bâtie sur un sous-sol complet (chose plutôt rare ! ), offre de grands volumes avec deux salons : Un séjour principal de plus de 60 m², lumineux et convivial; et une magnifique mezzanine d'environ 40 m², avec de superbes hauteurs sous charpente apparente, un vrai coup de coeur ! Côté vie quotidienne, vous trouverez : Une cuisine équipée avec îlot central indépendante, trois chambres, dont une avec un grand dressing une deuxième spacieuse et une troisième plus classique. Une grande cave accessible directement depuis le rez-de-jardin, et une belle terrasse pour profiter de la vue magnifique du parc, qui permet également de garer votre voiture en dessous À l'extérieur, le cerisier sur le gâteau : Une superbe piscine de 8,5 x 4 m, joliment décorée, idéale pour les beaux jours De nombreuses dépendances : granges, garages, ateliers et même une annexe indépendante pouvant être aménagée en logement autonome (idéal pour un ado, un parent ou de la location saisonnière). L'ensemble est soigné, calme, entouré de verdure, avec une vue dégagée sur la campagne. C'est un ensemble immobilier rare, à mettre à votre goût. Alors, on visite ? (4.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric Boussely (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

Cette ancienne école de campagne située dans les beaux paysages vallonnés du sud Charente sera séduire les amateurs d'authenticité de part par son cachet unique et son potentiel exceptionnel. Située dans un environnement calme et verdoyant, sans voisins proches, cette bâtisse au caractère affirmé offre une surface généreuse et de beaux volumes, parfaits pour une rénovation sur mesure. Elle se compose actuellement : au rez de chaussée d'un séjour lumineux de plus de 30 m², un wc, une salle à manger d'environ 15 m² avec cuisine attenante de presque 7 m². À l'étage se trouve 3 chambres (17,15. 3 et 14 m²) ainsi qu'une salle de bain et wc séparé. Attenant à la maison avec une entrée indépendante se trouve l'ancienne salle de la mairie d'environ 17 m² qui permet un éventuel agrandissement. À l'extérieur se trouve un préau typique ainsi qu'un garage d'environ 16 m². Les huisseries sont en double vitrage PVC, le chauffage central est au fioul, l'assainissement est individuel à remettre aux normes. L'ensemble s'étend sur un beau terrain arboré entièrement clos d'environ 1350 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur (jardin, terrasse, potager…). Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est immense pour redonner vie à cette demeure au riche passé. Elle saura ravir les amoureux de la pierre, du calme et des projets de rénovation de caractère. N'hésitez pas à me contacter rapidement afin d'organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 596499 ).

Investissement ! Maison mitoyenne, 2 chambres, une salle d'eau, cuisine équipée ouverte sur le salon, petit jardin avec terrasse et un sous-sol à quelques centaines de mètres des commerces de Blanzac. Maison louée 550 euros, double vitrage, poêle à granules et radiateurs électriques. Tout à l'égout. Pas de gros travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

Venez découvrir cette agréable maison d'une chambre et un bureau idéal pour un premier achat ou investissement locatif, vous aimerez sont jardin intimiste, ainsi que son confort avec la pompe à chaleur et son thermodynamique Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Charmante maison de 105 m² à rénover, située dans une village dynamique, proche des commodités la maison offre 3 chambres, 1 salle de bain et une salle d'eau ainsi que 2 caves. une jolie terrasse et un jardin non attenant complète cette offre. Idéal pour les amateurs de rénovation. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Karine Dogimont vous propose : * Maison Familiale à Réno­ver - Côteaux-du-Blanzacais - Charme et Potentiel * Située dans le charmant village de Côteaux-du-Blanzacais, cette maison familiale de 107 m² mitoyenne, avec un terrain non attenant de 334 m² offre un fort potentiel pour créer votre havre de paix. Avec 3 chambres et de beaux volumes, cette maison nécessite une rénovation pour révéler tout son charme. Elle reste cependant habitable. La maison se compose de 6 pièces : un salon lumineux de 22 m², une salle à manger spacieuse de 14 m², une cuisine indépendante de 16 m², une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC et 3 chambres confortables allant de 10 m² à 18 m². Chaque pièce offre un potentiel d'aménagement créatif pour une personnalisation à votre image. L'ensemble est à rénover, offrant ainsi l'opportunité de créer un intérieur moderne et fonctionnel tout en préservant le cachet de l'ancien. Deux cave de 17 et 35 m² offre un espace de rangement supplémentaire pour répondre à vos besoins du quotidien. Côté extérieur, une courette pleine de charme donnant sur la campagne offre un large potentiel pour créer un espace extérieur à votre goût. Le terrain non attenant à proximité sera ravir les personnes désirant cultiver un potager ou profiter en famille d'un espace détente. La maison bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateurs pour votre confort thermique. Idéalement située dans le bourg, à proximité des commerces, des écoles, du collège, de la crèche et des services médicaux, cette maison offre un cadre de vie pratique au quotidien. Ce bien présente un véritable coup de cOEur pour les personnes en quête d'un projet de rénovation offrant une belle perspective de création et de personnalisation. N'attendez plus pour visiter et laisser libre cours à votre imagination ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Dogimont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 383272713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Blanzac-Porcheresse, cette maison en pierre rénovée avec goût. Idéale pour une famille à la recherche d'un équilibre entre tranquillité et commodités. Terrain & extérieur : 564 m² environ avec jardin agréable, deux places de parking et une petite dépendance pour un véhicule supplémentaire. Rez-de-chaussée : grande pièce à vivre lumineuse, cuisine séparée entièrement équipée avec grand cellier attenant, trois chambres, un bureau et un WC. Chauffage au sol avec pompe à chaleur pour un confort optimal. À l'étage : grande mezzanine lumineuse desservant deux espaces nuit distincts : Côté parental : suite avec chambre, dressing et salle d'eau élégante. Côté enfants : trois chambres partageant une salle de bain, avec WC séparé. Système multi-split réversible (air chaud et air frais) pour un confort adapté à toutes les saisons. L'agencement fonctionnel, les volumes généreux et les éléments de charme comme les poutres apparentes créent un cadre de vie spacieux et agréable, parfaitement adapté à une famille nombreuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie RAVALLI, Tél. : 06 13 66 43 01, E-mail : coralie.ravalli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 798619722.

Iad France - Sebastien Rey vous propose : Charmante maison en pierres de 222 m² environ située à Coteaux-du-Blanzacais. Cette belle demeure offre un cadre de vie confortable et lumineux avec de beaux volumes. La maison entièrement rénovée, comprend au rez de chaussée, un grand salon séjour de 45 m² environ, une cuisine équipée de 16 m² environ, un cellier de 10 m² environ, deux chambres et une pièce pouvant être transformée en salle de bain ou en dressing. À l'étage une grande mezzanine de 28 m² environ, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, wc séparés et une salle de bains. Chauffage au sol avec pompe à chaleur au rez de chaussée. Climatisation réversible à l’étage. Assainissement individuel. À l'extérieur une terrasse, un garage le tout sur le terrain de 564 m² environ. Idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. N'hésitez pas à visiter cette demeure chaleureuse dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mickaël bertin vous propose : * coteaux-du-blanzacais, maison 7 pièces 165 m² + garage attenant de 39 m². Située sur la commune de blanzac et proches de toutes commodités (écoles, commerces, médecins), à 25 min de la de la gare d'angoulême qui relie paris en 1h45 avec la lgv, venez découvrir cette maison. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert un séjour de 13 m², une cuisine de 13 m², un couloir dessert 2 chambres de (13 / 13 m² ), une salle d'eau de 4 m² ainsi qu'un wc indépendant. À l’étage avec un accès intérieur ou extérieur un palier dessert un séjour de 32 m², une cuisine de 13 m² un couloir dessert ensuite 3 chambres (13 / 13 / 12 m²) avec placards, une salle de bain de 6 m² ainsi qu'un wc indépendant. La maison est équipée en partie d'ouvertures en pvc double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage chaudière fuel, fibre raccordée, assainissement collectif conforme. Deux terrasses de 20 m² et 30 m², un garage attenant à la maison de 39 m², ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle aménagée, arborée et clôturée de 687 m². À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 223 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.