Maison avec vue dégagée à vendre à Loriol-sur-Drôme (26270)

L’agence Arthurimmo. com Valence / Saint-Marcel-lès-Valence vous propose à la vente cette charmante maison de plain-pied de 97 m², édifiée sur une parcelle de 577 m², idéalement située sur la commune de Loriol-sur-Drôme. Vous apprécierez son grand séjour lumineux de 38 m², sa cuisine indépendante et ses trois chambres confortables offrant un bel espace pour toute la famille. La maison dispose également d’une buanderie pratique et d’une salle de bains spacieuse de 6,6 m². Côté confort, le bien est équipé d’un chauffage au sol par pompe à chaleur, de menuiseries double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant performance énergétique et bien-être au quotidien. Un garage de 15 m², entièrement isolé et carrelé, vient compléter ce bien. L’extérieur, à la vue dégagée, offre un agréable cadre de vie dans un environnement calme et résidentiel. Diagnostics en cours de réalisation À découvrir sans tarder ! Contactez dès maintenant votre agence Arthurimmo. com Valence / Saint-Marcel-lès-Valence pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Proche de valence - à découvrir dans la petite ville d'allex (26400) : maison 4 pièces à vendre avec piscine. Exposée au sud 124 m² de surface et bâtie sur 873 m² de terrain. Elle compte un hall, un grand séjour de 53 m², trois chambres de 10 m² à 11 m², un dressing et un cellier. Elle inclut également une salle de bains et une salle d'eau. En complément, une terrasse (70 m²) et un garage. Vue dégagée. Excellent état général. Coup de coeur. Proche gares (livron-sur-drôme, loriol-sur-drôme et crest), établissements scolaires, restaurants, bibliothèque, boulangerie et épicerie. Accès autoroute a7 et nationale n7 à 9 km. Elle est à vendre pour la somme de 450 000. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Disponible de suite. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière beaumont immobilier.

Iad France - Thomas Descarpentries vous propose : Superbe opportunité pour un projet mixte professionnel et personnel, sur la commune d'ALLEX 26400. Idéalement situé à Allex, dans une zone d'activité économique, ce local professionnel (entrepôt / atelier) avec logement (maison) sur un terrain de 4000 m², se trouve à 10 minutes de l’autoroute A7, à 30 minutes de Valence, 45 minutes de Montélimar et 1h30 de Lyon. - La maison (2014) sur 160 m² habitables, offre de très belles prestations : entrée, séjour double, cuisine ouverte, une terrasse côté SUD avec vue dégagée sur la campagne environnante, 1 suite parentale en RDC, une deuxième chambre et une salle d'eau à l'étage, mezzanine avec coin bureau et coin lecture (transformables en deux chambres suppl.) une buanderie / cellier, WC, un grand garage. - La partie professionnelle (2015) de 315 m² au total, comprend une zone d'atelier de 220 m², avec grande pièce de travail lumineuse, bureau, salle de pause, sanitaires, et une partie entrepôt / garage de 95 m² (porte sectionnelle de L 4,5 m X H 3 m). Très belles prestations pour les deux bâtis, structures poteau / poutre, OSB, toitures bacs acier : - Pour la maison : Une atmosphère chaleureuse avec ces volumes, le bois omniprésent, la lumière naturelle et la vue sur la campagne, baie alu à galandage, menuiseries alu, moustiquaires, volets roulants électriques, isolation thermique performante, séjour cathédrale, modularité (possibilité de 4 chambres en recloisonnant certains espaces). Chauffage par poêle à bois, et au sol (chaudière électrique). - Pour la partie professionnelle : béton ciré, portes sectionnelles, petit bureau, local de détente salle de pause, sanitaires. Hauteur max au faîtage : 6 m pour la partie entrepôt, et 4,90 m pour la partie atelier. Electricité en triphasé. Poêle à bois. Le local est idéal pour une activité de menuiserie, ou d'autres activité économiques et / ou professionnelles. Ce lieu sera parfait pour accueillir également votre famille dans la maison. Vous avez un projet ? Etudions ensemble sa faisabilité ! Contactez-moi dès à présent pour en parler. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Descarpentries mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 878849801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alicia Moya vous propose : Superbe Maison Traditionnelle de 110 m² sur un terrain de 2000 m² à Allex. Cette ravissante maison traditionnelle de 110 m², construite en 2016, est un véritable bijou situé dans le charmant village d’Allex. Cette maison mitoyenne offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille en quête de tranquillité et proche de la nature, avec une vue dégagée sur les trois becs et le chateau de Chabrillan. Construite sur deux niveaux, cette maison propose un espace de vie spacieux et lumineux, au rez de chaussé, une cuisine ouverte sur une salle à manger / salon de 60 m² avec un mur en pierre d'origine et dans un dégagement, une buanderie et un WC. À l'étage trois chambres, deux de 12 m² et une de 14 m² avec deux ouvertures sur les trois becs. De plus une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne, WC et meuble vasque. Les expositions sud et ouest assurent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, des travaux peuvent être envisagés pour personnaliser ces espaces selon vos préférences. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette magnifique maison à la campagne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Moya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 818909210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Etoile-sur-Rhône, A vendre Belle maison en pierres de 200 m² entièrement rénovée et alliant le confort moderne avec le charme de l'ancien. Le rez-de-chaussée propose un bel espace de 85 m² répartit entre une cuisine très conviviale, un salon cosy avec un insert double face avec l'espace dînatoire, un bureau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de jeux de 35 m² offrant l'opportunité de personnaliser l' espace en un gîte indépendant ou une chambre supplémentaire, une salle d'eau, un WC. L'étage regroupe 2 belles chambres, une vaste salle d'eau, un WC. Le terrain se rapprochant des 5000 m² entièrement clos et avec piscine, offre une belle vue dégagée. Coup de coeur assuré pour cette maison synonyme de charme, luminosité et confort. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1383.00 et 1872.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sous compromis : Win Win Immobilier vous propose cette maison T5 de 131,65 m² sur une parcelle de 2968 m² avec garage, sur la commune d'Etoile-sur-Rhône. Agencée sur deux niveaux, le rez-de-chaussée accueille un vaste hall d'entrée, deux chambres de 12,95 m² et 12,39 m², des WC indépendants avec lave-mains et un placard sous escaliers. L'étage lui, accueille un hall desservant une pièce de vie de 24,8 m², une cuisine indépendante de 14,79 m² avec placard et cellier en sus, deux autres chambres de 12,6 m² et 11,55 m², une salle de bain et des WC indépendants. Le séjour et la cuisine donnent accès à un balcon permettant d'apprécier la vue dégagée et panoramique qu'offre l'emplacement. Un garage de 39 m² complète ce bien, pour stationner en sécurité, stocker ou agrandir la partie habitation selon les besoins. Beaucoup de potentiel et de projets possibles pour cette maison (notamment grâce à ses cloisons), située sur une belle parcelle de 2968 m². Sa situation à l'Ouest d'Etoile-sur-Rhône, assure un environnement calme tout en ayant l'accès rapide en voiture aux commodités et communes environnantes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3430.00 et 4680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Maëlys LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.

? Grande Maison Familiale sur les Hauteurs d'Étoile-sur-Rhône – 204 m², Jardin, Piscine, Calme Absolu Découvrez cette belle maison traditionnelle de 204 m², idéalement située dans une impasse au calme, sur les hauteurs du très recherché village d'Étoile-sur-Rhône. Un emplacement rare, une vue dégagée et un potentiel exceptionnel pour créer votre futur cocon familial… ou même deux logements distincts grâce à sa configuration. ? Un espace généreux sur 2 niveaux Rez-de-chaussée Grand garage carrelé et climatisé Bureau climatisé, idéal télétravail Chambre Grande cuisine donnant sur la piscine, parfaite pour les repas d'été Salle d'eau + WC Accès direct aux espaces piscine Étage Cuisine indépendante Grand séjour lumineux, climatisé WC indépendant Salle d'eau 3 chambres spacieuses, dont certaines climatisées Balcon de 18 m² avec vue dégagée Combles aménageables 100 m² exploitables grâce à une charpente traditionnelle (parfait pour suites, salle de jeux ou même un appartement supplémentaire) ? Un extérieur pensé pour la détente Sur un terrain de 621 m², vous profitez : d'une belle piscine, d'un pool house, d'un local technique, d'un atelier, d'un puits, d'un environnement parfaitement calme et familial. ? Maison à rénover mais aux atouts majeurs Même si l'intérieur nécessite des rafraîchissements, cette maison est une opportunité rare, offrant : La possibilité de créer facilement deux logements indépendants Huisseries neuves avec volets roulants Climatisation dans plusieurs pièces (garage, séjour, bureau, chambres…) Toiture en bon état Chauffage individuel 100 m² de combles aménageables Éligible à la fibre Stationnement intérieur & extérieur ? À proximité Crèche, écoles maternelles et élémentaires : 10 min à pied Collège : 10 min en voiture Commerces & restaurants : 5 min à pied Médecins généralistes Parcs et espaces verts ? Une maison pleine de potentiel dans un cadre idyllique. Que vous cherchiez à accueillir votre famille, créer un projet locatif ou diviser en deux logements, cette maison vous offre toutes les possibilités. ? Contactez-nous pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3734.00 € et 5052.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BEAUMONT IMMOBILIER : Florian DORIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCA 828 54 66 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Saint Vincent de Barrès, En plein cur du village, Maison d'environ 179 m² composé d'une cuisine, un grand séjour, une vaste salle à manger, une petite chambre, une salle d'eau et un wc. Au 1er étage, 2 grandes chambres dont une pouvant être réduite pour faire une salle d'eau. Au dernier étage, une petite chambre et une grande pièce pouvant être aménagée en 5e chambre. Trois caves dont deux grandes avec une belle hauteur. Possibilité également d'aménager encore les combles. Plusieurs travaux ont déjà été faits. La maison dispose de deux entrées indépendantes permettant donc créer deux habitations au besoin. Jolie vue dégagée.

Iad France - Thomas Descarpentries vous propose : Domaine d'exception à Chabrillan 26400 - Un havre de paix au cOEur de la Drôme provençale, à 20 minutes de l'autoroute A7 et 35 minutes de la gare Valence TGV. Élégance, charme et authenticité caractérisent ce magnifique domaine du 19ème siècle, niché au cOEur d'un écrin de verdure de 4865 m² à Chabrillan, offrant un cadre de vie unique. Situé dans un environnement calme et préservé, cette propriété d'une surface totale de 330 m² ravira les amateurs de belles pierres. Datant de 1850, cette bâtisse se compose de 7 suites spacieuses, chacune avec une salle d'eau ou une salle de bain, de plusieurs séjours, espaces voûtés et cuisines. Son orientation plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Le domaine propose également de magnifiques espaces extérieurs avec une agréable vue dégagée sur la campagne et les trois Becs : une terrasse ombragée, un jardin paysager, des dépendances, un four à pain, un espace piscine sécurisé pour des moments de détente en famille et un parking pour plusieurs véhicules. Une borne d'irrigation agricole ainsi qu'un puit ancestral, permettent un accès facile à l'eau, en complément bien sûr de l'eau de la ville. Chauffage mixte, principalement gaz et chaudière à granulés. Assainissement individuel. Cette propriété en très bon état général, a toujours été entretenue avec soin. Vous tomberez sous son charme à coup sûr ! Ce lieu est idéal pour une grande famille, un projet à deux familles, une activité de gîtes ou chambres d'hôtes. Une exploitation en gîtes a été réalisée avec succès pendant plusieurs années. Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle au cOEur de la Drôme provençale, à proximité des commodités et des points d'intérêt de la région. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Descarpentries mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 878849801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous compromis : Découvrez cette magnifique maison individuelle de 130 m², construite en 1998, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue dégagée. Cette propriété, libre de toute occupation, est prête à accueillir vos rêves et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, cette maison vous offre un espace de vie généreux et lumineux. Le séjour, d'une superficie de 34 m², est parfait pour recevoir vos proches et profiter de moments conviviaux. La cuisine aménagée vous permettra de préparer vos repas préférés dans un environnement fonctionnel et agréable. Le jardin de 1248 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les journées ensoleillées. Vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues entre amis ou simplement profiter de la nature. La piscine, avec son liner d'origine et son rideau, est prête à vous offrir des moments de fraîcheur et de détente. La maison est équipée de fenêtres en PVC à double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Vous bénéficierez également de 2 places de stationnement intérieures et 2 places extérieures, pour un confort au quotidien. La toiture, rénovée en 2008, assure une protection durable et sécurisée. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est proche de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs écoles (maternelle et élémentaire) à 10 minutes à pied, ainsi qu'un restaurant et un médecin généraliste. Un parc et jardin se trouve à 10 minutes en voiture. Une alimentation générale est accessible à 15 minutes à pied. Plusieurs bus sont disponibles à 10 minutes en voiture. La maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Cette maison, avec son état intérieur à rafraîchir, est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Ne manquez pas cette chance de faire de cette maison votre foyer idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété. Prix : 349 000 euros - Ref : 1411 Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1254.00 et 1696.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Séverine GINEYS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800756256 Romans sur Isere. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier .

Iad France - Philippe Royer vous propose : Une charmante maison de village à Marsanne, un écrin de la Drôme provençale Sur la commune de Marsanne, perle médiévale nichée entre les collines de la Drôme provençale, découvrez cette très belle maison à étages de 135 m² située au cOEur du village historique. Cette habitation parfaitement rénovée offre au niveau principal : un salon chaleureux de 23 m² avec un poêle à bois pour les soirées hivernales, une lumineuse salle à manger de 21 m² s'ouvrant sur un patio méditerranéen de 35 m², une magnifique cuisine de 9 m² entièrement équipée, une buanderie pratique, un cellier pour vos provisions locales ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez : un élégant palier aménagé avec coin bureau et dressing, 3 chambres spacieuses de 12 et 22 m² dont l'une avec terrasse offrant une vue imprenable sur les toits du village médiéval et les vignobles environnants et une avec salle d'eau privative, une salle de bain complète (baignoire, douche et WC). Rénovée avec beaucoup de goût en respectant le caractère authentique de Marsanne, cette demeure offre de nombreux atouts : un patio en partie couvert idéal pour les déjeuners ombragés, une jolie terrasse sans vis-à-vis avec vue dégagée sur la campagne drômoise, le confort moderne d'un chauffage central avec pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique et une très bonne performance énergétique. Cette maison, à proximité immédiate du cOEur battant de Marsanne avec ses ruelles pittoresques, sa tour du XIIe siècle, ses commerces de proximité et son célèbre restaurant étoilé, pourra parfaitement convenir comme résidence principale ou comme résidence secondaire pour les amoureux de nature, d'histoire et de gastronomie. Un point de départ idéal pour explorer la Drôme provençale, les champs de lavande, les producteurs locaux et les nombreux sentiers de randonnée des Préalpes du Sud.​​​​​​​​​​​​​​​​ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 832 191 290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillemette Feret vous propose : Charme & Sérénité – Belle Villa de Plain-Pied avec Jardin – Quartier Calme d’Alissas Nichée sur les hauteurs d’Alissas, dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante villa de plain-pied de 95 m², construite en 2008, allie confort moderne et authenticité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille épanouie. Espaces de vie lumineux et fonctionnels Dès l’entrée, vous serez séduit (e) par la luminosité et le soin apporté à chaque détail. La maison propose un salon cosy, une cuisine moderne entièrement équipée avec buanderie attenante, ainsi que trois chambres avec rangements intégrés. Une vaste salle de bain baignée de lumière et des toilettes séparées complètent l’ensemble. Extérieur à personnaliser selon vos envies Implantée sur un terrain clos de murs de 609 m², la propriété offre un bel espace extérieur à aménager à votre goût. L’essentiel est déjà là : une terrasse conviviale et un cadre calme et verdoyant. Libre à vous d’y créer votre coin de paradis — piscine, potager, coin détente ou carport — selon vos envies et vos projets. Confort & qualité de vie La villa bénéficie d’un chauffage individuel et d’une climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l’année. Son emplacement privilégié, son environnement paisible et sa vue dégagée en font un véritable havre de paix propice au bien-être. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guillemette Feret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 813126646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ – Montéléger – Villa contemporaine 285 m² – 780 000 € Dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette villa contemporaine aux prestations haut de gamme. 285 m² habitables, un intérieur entièrement repensé, des volumes généreux et un confort de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée : Séjour lumineux de 65 m² ouvert sur terrasse plein sud, cuisine neuve avec buanderie, suite parentale avec dressing et salle d'eau, bureau. À l'étage : Trois chambres dont une avec grand dressing, salle d'eau, WC et balcon avec vue dégagée. En rez-de-jardin : Appartement indépendant complet (séjour, cuisine équipée, chambre, salle d'eau), idéal pour recevoir, louer ou télétravailler. Terrain paysager de 2 100 m² avec piscine couverte, pool house, trois garages, cave à vin et atelier. Domotique, climatisation réversible, pompe à chaleur avec chauffage au sol, sécurité intégrée. Une maison prête à vivre, dans l'un des secteurs les plus prisés de Montéléger. Une maison soignée, proposée à un prix particulièrement attractif au regard de ses prestations. Un bien rare, à découvrir sans tarder Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2192.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MONTMEYRAN IMMOBILIER : Candy PESENTI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCA 903 382 475 RCP 109 93 64 46 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ensemble immobilier composé : - D'une maison (192 m²). - D'un bâtiment pour activité ( 220 m²). - Terrain de de 2000 m².(dont 900 m² facilement divisible). Située, au bout d'une voie sans issue, à Portes-lès-Valence (26800), cette propriété clos bénéficie d'un environnement paisible et résidentiel. Cette maison de qualité, construite en 2004, propose 6 pièces dont 4 chambres, 1 salle de jeu, 1 buanderie, 2 toilettes et 1 salles de bain et 1 salle d'eau. Sur deux niveaux, elle assure un espace de vie confortable et fonctionnel. Un espace extérieur arboré et une terrasse en bois de 70 m² avec vue dégagée. Un bâtiment entièrement clos (2 portails grande hauteur) composé de 70 m² de bureaux et de 150 m² d'entrepôt entièrement dallé. En contigüe un grand abri de 150 m². Puis un terrain pour stocker matériel et / ou pour projet de construction supplémentaire (900 m²). Bien pouvant lier lieu d'habitation principale et activité professionnel (artisanale ou tertiaire). Pour investisseurs. Pour une opération de marchand de biens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 719 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas VALLON, Tél. : 06 89 27 04 72, E-mail : nicolas.vallon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 949 123 723.

Maison plain-pied à rénover - Un potentiel incroyable à saisir ! Imaginez vous dans cette charmante maison de plain-pied offrant une vue dégagée sur un environnement paisible. Construite en 1965, cette propriété de 112 m² habitables vous invite à laisser libre cours à votre créativité pour la transformer en un véritable havre de paix. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Le séjour de 34 m² donne accès à une terrasse exposée sud. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement. Le jardin de 1742 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les amateurs de nature et de jardinage. Vous pourrez y organiser des barbecues entre amis ou simplement profiter du chant des oiseaux en lisant un bon livre. La maison dispose également d'un espace chaufferie, d'un atelier, d'un stationnement intérieur pour 3 véhicules (double garage et un garage indépendant supplémentaire), d'une cave et d'un grenier. L'état intérieur nécessite quelques travaux de rénovation, mais c'est là que réside tout le potentiel de cette maison. Vous pourrez personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins, créant ainsi un intérieur unique et chaleureux. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir une maison pleine de charme et de potentiel. Prix : 269 000 euros - Ref : 1410 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4350.00 € et 5930.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Barnabé RIBAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537 553 463 Romans sur Isère RCP Serenis Assurances VD 7.000. 002 / ACI21919. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier .

EXCLUSIVITE ! Dans un magnifique cadre, avec une vue dégagée, charmante maison ossature bois de 250 m² sur environ 3700 m² de terrain. La maison est composée d'un pièce de vie très lumineuse de 60 m² avec une belle hauteur sous plafond, poêle à bois, et une grande cuisine ouverte de 20 m² entièrement équipée avec une vue splendide. Toujours au Rez-de-chaussée nous trouverons 1 Suite parentale complète avec dressing et salle d'eau, et 2 autres Chambres avec chacune leur salle d'eau. Au 1er étage se trouve un grand dégagement aménagé en salle de jeux, et 2 autres chambres avec une salle d'eau supplémentaire. Coté dépendance Grand garage de 33 m² avec mezzanine et buanderie. Le tout est au chauffage au sol par Géothermie.

Iad france - marie-laure avignone vous propose : belle maison en pierre, avec vue dégagée & environnement calme. À seulement 10 mn de montélimar et 15 mn de l'autoroute a7. Proche de son village et de ses commodités. D’une surface habitable d’environ 205 m², elle est implantée sur un terrain spacieux de près de 2 200 m². Une partie de la maison est habitable, tandis que d’autres espaces restent à personnaliser selon vos projets. Répartie sur trois niveaux, la maison propose 5 chambres (de 9 m² à 40 m² environ) ainsi qu’une salle d’eau. Vous bénéficiez de deux grands plateaux répartis ainsi : - au rez-de-chaussée, une magnifique salle voûtée avec sol en travertin (environ 60 m²) - au premier étage, un espace de surface équivalente, entièrement modulable selon vos envies. Dans sa continuité se trouve une terrasse avec sa superbe vue dominante sur la plaine. À cela s’ajoute une annexe d’environ 120 m², idéale pour un atelier, un garage ou un futur aménagement indépendant. Ces espaces offrent un fort potentiel, que ce soit pour agrandir l’habitation, créer un espace de travail ou développer une activité professionnelle (ex : restauration, gîtes,…). Vous êtes tombés sous le charme de la drôme provençale et vous rêvez d’un lieu baigné de lumière, afin d'y contempler ses couchers de soleil à l'ombre des oliviers ? Venez vite découvrir ce petit coin de paradis et peut-être écrire une nouvelle page de son histoire. Je me ferai un plaisir de vous y accompagner. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-laure avignone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 919525261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sud-est de la France, en Ardèche magnifique maison d'architecte sur 3600 m² de terrain avec une piscine, terrain plat, vue dégagée et exposition versant sud. Splendide maison de 250 m² de habitable ( + sous-sol complet) située dans le magnifique département de l'Ardèche, non loin de Privas (préfecture). Cette élégante maison offre calme et confort, elle est située sur une parcelle de 3600 m², entourée d'espace vert, d'arbres et de jolis massifs très bien entretenus. Dans ce cadre bucolique et bénéficiant d'une vue dégagée et magnifique vous pourrez profiter des premiers rayons de soleil au bord de la piscine ou sur de spacieuses terrasses. La maison se compose ainsi : Un rez-de-chaussée comprenant un très grand garage (83 m²) dans lequel 3 voitures peuvent aisément stationner. À ce niveau vous bénéficiez également d'une chambre avec sa salle de bain et un WC. De plus une buanderie, un atelier, un cellier, une cave et plusieurs espaces de rangement y sont présents. À l'étage une très élégante pièce (41.5 m²), lumineuse, avec une décoration douce, une douceur accentuée par la chaleur d'un poêle à granulé, récemment installé. Cette magnifique pièce s'ouvre généreusement sur une grande terrasse grâce à ses grandes baies vitrées à galandage. Tout en harmonie un vaste salon avec son coin cheminée et son coin lecture (28.7 m²), une cuisine spacieuse (23.2 m²) très bien équipée avec un accès sur une véranda (35.3 m²) comprenant un salon et une cuisine d'été équipée, un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur. Une mezzanine surplombant le salon pourra être aussi bien un salon, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. Côté nuit, une grande suite parentale de près de 28 m² ainsi que 3 chambres (10.5 / 17.3 / 18.4 m²), 2 salle de bains et 3 WC. Cette maison offre tout le confort que l'on peut rêver, de très belles pièces, spacieuses et lumineuses, une cuisine très bien équipée et conviviale, une belle piscine et son dôme télescopique, un magnifique jardin arboré, un forage avec une réserve d'eau de plusieurs m3, un arrosage automatique, des terrasses,. Elle offre un cadre de vie fonctionnel et charmant. Elle est idéale pour accueillir confortablement votre famille et vos amis dans un cadre élégant et convivial. Elle se situe dans lieu prisé de Privas, à 45mn de Valence (Drome), à 25mn d'une entrée / sortie d'autoroute, à 10mn des écoles ou des commerces et seulement à 3h de Paris (Gare TGV à Valence), 1h30 de Marseille ou de Lyon. Avec la démocratisation du télétravail il est aujourd'hui possible d'habiter loin du tumulte des grandes villes et bénéficier d'une maison spacieuse et confortable, calme et sérénité. De plus la fibre y est installée. Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter par mail, téléphone, SMS ou whatsApp, je serai ravie de vous la présenter et d'organiser une visite. Pour plus de photos consultez mon site Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Réf. 917443.

Lagence jean morin pierre et bastide vous propose une superbe bâtisse en pierre à toulaud, proche st peray sur une parcelle de 1200 m² (terrain pouvant accueillir une piscine). Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété en pierre rénovée, située dans un cadre paisible, tout proche de saint peray, à seulement 15 minutes de valence. À dix minutes entrée autoroute a7. Un bien plein de charme ou la pierre est présente à lintérieur comme à lextérieur. Un environnement privilégié. - calme absolu et vue dégagée sur la campagne, - secteur recherché, - beaucoup de cachet avec une rénovation authentique de qualité, - la surface totale est de 530 m² bâtie dont 344 m² habitables répartis sur 3 niveaux offrant de beaux volumes. - au rez-de-chaussée 1 appartement avec pièce de vie cuisine, salle deau et chambre, ce peut être un local professionnel, - 6 chambres, - 3 salles de bains, - 1 mezzanine de plus de 22 m², - 3 salons dont 1 de 50 m², - 1 grande cuisine, - 1 véranda espace repas avec vue campagne, - 2 caves, 1 atelier et 1 pièce à aménager de 25 m², - une pièce supplémentaire de 93 m², à aménager et utiliser selon vos envies. Lassainissement est non collectif et récent. Classe énergie : d des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques. Honoraires charge vendeur. Jean morin immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé martin, agent commercial indépendant, 06 17 80 77 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Sous compromis : Win Win Immobilier vous propose cette maison T5 d'environ 87,5 m² avec dépendances, sur une parcelle de 1020 m², au coeur du village de Montmeyran. Agencée sur deux niveaux, le rez-de-chaussée accueille l'entrée, une première chambre de 12,90 m² et 55 m² de dépendances aménageables (aujourd'hui chaufferie, buanderie, cave) grâce à la hauteur sous plafond. À l'étage, un espace de vie de 24,49 m² avec séjour et salon, une cuisine indépendante de 19 m², deux chambres de 9,95 m² (avec placards) et 10,84 m², une salle d'eau et des WC indépendants. Un balcon est accessible par le salon, où apprécier la vue dégagée sur les côteaux de Montmeyran et sur le Vercors. Un garage de 32,8 m² avec mezzanine est attenant à la maison, idéal pour stationnement, bricolage ou projet professionnel. Travaux récents : réfection toiture, traitement charpente, isolation combles, changement fenêtres et porte d'entrée, installation volets roulants (3), aménagement salle d'eau. Sa parcelle constructible de 1020 m² accueille une terrasse abritée, une cour, et un jardin, et se prête alors à de nombreux projets. Ce bien offre du calme, du potentiel, le tout au centre du charmant village de Montmeyran avec l'accès à pieds aux écoles, arrêts de bus, commerces et services, et aux nombreuses festivités organisées par la commune. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2307.00 € et 3121.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Maëlys LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.

Iad France - Serge Sacilotto vous propose : Sublime maison contemporaine - Quartier résidentiel de CREST. Découvrez cette magnifique maison contemporaine, nichée dans un quartier résidentiel prisé de Crest. Construite en 2002, cette propriété d'exception allie élégance, modernité et confort sur une surface habitable de 235 m², implantée sur un terrain de 2000 m² clos et arboré avec cabanon de jardin. Conçue avec des matériaux et équipements de haute qualité, cette maison offre un cadre de vie unique. L'intérieur, lumineux et spacieux, se compose d'espaces de vie confortables. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort unique. Elle se compose d'un hall d'entrée donnant sur une partie de vie avec une cuisine ouverte équipée et aménagée sur une salle à manger et salon (65 m²) donnant sur une terrasse plein sud (70 m²) avec vue dégagée dont une partie couverte en bio-climatique (1 / 3) et un espace véranda / barbecue. Vous pourrez ainsi profiter pleinement des beaux jours et de la douceur du climat local. Une partie nuit avec trois chambres, deux salles d'eau, dressing, buanderie, cellier, et un grand bureau avec vue (accès ascenseur). Un garage (85 m²), deux espaces rangement / chaufferie (33 m²) et congélateur + PAC (12 m²), un atelier (11 m²), une cave et un espace de vie indépendant au RDC (43 m²) avec cuisine équipée donnant sur une terrasse côté Ouest pouvant généré une rentabilité (Airbnb. ), le tout venant compléter la partie habitation. L'environnement extérieur est tout aussi enchanteur avec une exposition plein sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'un jardin paysager sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison, dans un état impeccable, ne nécessitant aucun travaux, est un véritable havre de paix. Le quartier résidentiel de CREST offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Si vous recherchez une maison d'exception, alliant côté contemporain, confort et tranquillité, ne manquez pas cette opportunité unique à Crest. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Serge Sacilotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS SUR ISERE sous le numéro 392 540 969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Descarpentries vous propose : Rare à Crest : maison 150 m² avec double garage et fort potentiel À vendre dans un quartier résidentiel calme de Crest (Drôme), maison de 150 m² sur terrain de 665 m². * 3 chambres + bureau, séjour lumineux avec cuisine ouverte, véranda exposée sud-ouest. * 2 garages (17 m² et 60 m²), atelier, mezzanine béton, abri jardin, cour privative. * Chauffage électrique + insert bois, assainissement autonome récent. * Travaux à prévoir – idéal artisan, bricoleur ou investisseur immobilier. * Exposition ouest, jardin ensoleillé, vue dégagée. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Crest. /! \ Opportunité à saisir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Descarpentries mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 878849801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité CREST – Villa contemporaine avec vue, piscine et studio indépendant À quelques minutes du centre de Crest, dans un environnement calme avec vue dégagée, venez découvrir cette villa de standing d'environ 235 m² habitables, implantée sur un terrain plat et paysagé de 2 000 m². La maison principale, à dominante de plain-pied, propose un vaste séjour de 54 m², une grande cuisine indépendante de 30 m², deux chambres en rez-de-chaussée avec deux pièces d'eau, ainsi qu'une troisième chambre avec salle d'eau à l'étage. Une véranda chauffée de 32 m² offre une vue imprenable sur la campagne environnante et la Tour de Crest. En complément, un studio indépendant de 46 m² avec cuisine, salle d'eau et climatisation permet d'accueillir confortablement invités, famille ou activité indépendante. Les extérieurs sont pensés pour la détente et la convivialité : piscine 10x5 m chauffée par pompe à chaleur, jacuzzi, terrasse plein sud, jardin sans vis-à-vis, carport, garage, local technique et abris complètent l'ensemble. Côté confort, la maison est prête à vivre, sans travaux à prévoir. Elle bénéficie de prestations soignées : chaudière gaz récente, panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplus, menuiseries bois double vitrage, assainissement (2021), portail et portes de garage motorisés. Cette propriété à l'architecture singulière, inspirée des maisons de type hacienda, offre un cadre de vie rare, associant volume, confort et luminosité. Pensée pour ceux qui aiment recevoir, elle dispose d'espaces de vie généreux, d'une belle fluidité entre intérieur et extérieur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4540.00 € et 6190.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MONTMEYRAN IMMOBILIER : Candy PESENTI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCA 903 382 475 RCP 109 93 64 46 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 10 minutes de CREST, aux portes du Parc Naturel du Vercors et à l'entrée de la vallée de la Gervanne, cet ancien Relais de Poste édifié en 1850 sur 1400 m² de parcelle, bénéficie d'un cadre privilégié avec une vue dégagée sur les collines environnantes. Avec ses 376 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette demeure de charme offre de nombreuses possibilités, notamment en chambres d'hôtes ou habitat partagé. Au rez-de-chaussée, vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse de 30 m², cuisine indépendante, chambre avec rangements, bureau, salle d'eau, toilettes séparés, buanderie, arrière-cuisine ainsi que de nombreux rangements. Le 1er étage accueille 4 chambres, salon / bibliothèque, salle d'eau et toilettes. En plus, appartement T3 indépendant de 65 m² peut y être aménagé, grâce à la présence d'un coin cuisine, de 2 chambres, salle de bains et toilettes. Le 2ème étage offre un bel espace supplémentaire avec une grande pièce aménagée de 65 m², une mezzanine et une chambre mansardée. En sous-sol semi-enterré, vous trouverez deux caves, un atelier, un garage pour une surface de 110 m² environ ainsi qu'un abri voiture. Côté confort : menuiseries PVC double vitrage, chauffe-eau solaire, cheminée, chauffage central au fioul, présence d'un puit. Un bien rare, au fort potentiel, idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique. À visiter sans tarder ! Agence Ac Immobilier 'Patrimoine et propriété', Amandine REYNES, agent commercial enregistré au RSAC de Haute Savoie, sous le numero 7401 2025 000 0000 497,06 02 18 31 93, amandine.reynes@agence-acimmo.fr ou contact@agence-acimmo.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5150.00 et 7020.00 EUR. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Vous rêvez de vous installer dans un village prisé d'ardèche ? À seulement 15 minutes de Montélimar, cette maison de campagne de 120 m² construite dans les années 80 située à Saint Martin sur Lavezon est faite pour vous et vous offrira calme et vue dégagée. Elle se compose : d'une entrée, un grand séjour avec cheminée, une belle hauteur sous plafond, salon, cuisine ouverte, trois chambres avec placards, deux salles de bains, 2wc, cellier, terrasse fermée. Le tout avec un jardin arboré avec magnifique vue sur les montagnes environnantes. Ce bien nécessite quelques travaux de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice VADEBOIN, Tél. : 06 98 90 57 52, E-mail : beatrice.vadeboin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 952 735 702.