Vente maison 8 pièces 377 m² Crest (26400)

Iad France - Vianney BOUQUET vous propose : Maison de ville du XVIIᵉ siècle – Centre-ville de Crest (26400) – 236 m² avec terrasse, cour et garage Située en plein centre-ville de Crest, cette maison de ville du XVIIᵉ siècle développe 236 m² habitables sur trois niveaux et bénéficie d’une terrasse, d’une petite cour ainsi que d’un garage. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon, avec un accès direct à la petite cour. On y trouve également une buanderie, des toilettes, une petite pièce non chauffée pouvant faire office d’atelier ou d’espace de rangement, ainsi que le garage accessible depuis l’intérieur. Au premier étage, un salon lumineux s’ouvre sur une terrasse exposée ouest. Sur ce même niveau se trouvent également trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le deuxième étage accueille trois chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle de bain. L’une des chambres, de grande superficie, peut aisément être utilisée comme espace de pratique, atelier, bureau ou pièce polyvalente selon les besoins. La maison est en bon état général et conserve de nombreux éléments de caractère tels que parquets, cheminées en marbre, placards encastrés et une belle hauteur sous plafond. Aucun gros travaux n’est à prévoir, hormis une éventuelle mise au goût de chacun. Un bien offrant volume et authenticité, rare en centre-ville, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vianney BOUQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 851255802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Rouquairol vous propose : Maison familiale à Crest – 170 m² sur terrain de 677 m² Située dans un quartier agréable de Crest, à proximité immédiate du centre-ville. Cette maison des années 1950 offre 170 m² habitables avec un sous-sol intégral avec accès voiture ! Sur un terrain de 677 m² entièrement clos. Elle se compose de deux habitations reliées mais indépendantes, chacune disposant de son entrée privative. La première, entièrement rénovée et d’environ 108 m², comprend une entrée avec un grand placard, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse abritée, un salon avec poêle à bois, une cuisine indépendante, deux grandes chambres avec placards intégrés, une salle d’eau moderne avec double vasque et douche à l’italienne, un WC. La seconde partie, d’environ 60 m² est à rénover intégralement. Elle dispose d’une entrée privative et à l’étage, on trouve une pièce de vie de 33 m² s’ouvrant sur une terrasse côté Sud, ainsi que deux chambres, un WC et des combles aménageables de 60 m² au sol, dont 23 m² au-dessus de 1,80 m, offrant un beau potentiel d'aménagement ! À l’extérieur, un jardin joliment arboré et fleuri, un potager et un abri de jardin. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul sur radiateurs ainsi que par le poêle à bois. La maison est en bon état général et constitue une opportunité idéale pour une grande famille ou pour bénéficier d'un revenu locatif ou encore pour deux habitations indépendantes. À venir découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 293 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rouquairol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 480365287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Rouquairol vous propose : Spacieuse maison familiale de 180 m² à Crest sur terrain arboré de 599 m² Située à Crest, à proximité de toutes les commodités, cette maison des années 1960, parfaitement entretenue et entièrement rénovée (isolation par l’extérieur, huisseries récentes avec volets roulants), offre 180 m² habitables. Elle se distingue par son excellent état général, son agencement fonctionnel et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène à un grand espace de vie lumineux comprenant salon et salle à manger, prolongé par une cuisine indépendante et fonctionnelle avec accès direct à l’extérieur. Un WC au style soigné complète ce niveau. Un bel escalier en pierre mène à l’étage, où s’ouvre une vaste mezzanine pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, dotée de nombreux rangements et assises intégrés, ainsi qu’une salle de bain. La partie nuit comprend deux chambres et une impressionnante suite parentale avec dressing aménagé, coiffeuse, salle d’eau et WC. Les annexes ne manquent pas : un garage attenant avec un coin buanderie (facilement raccordable à la maison), un grand hangar avec mezzanine, une cave en sous-sol, ainsi qu’une agréable terrasse couverte donnant sur un jardin arboré. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur performante complétée par un insert bois Godin, garantissant confort et économie d’énergie. Cette maison spacieuse, soignée et bien située, allie confort moderne, espace et praticité dans un environnement calme et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rouquairol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 480365287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Rouquairol vous propose : Cette belle maison en pierre, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 092 m², entièrement reconstruite et réaménagée en 2012, bénéficie d’un environnement champêtre à Eurre et d’une mitoyenneté discrète à l’arrière. Elle propose une surface de 191 m², complétée par un garage attenant de 28 m² pouvant être aménagé selon les besoins. À l’extérieur, une terrasse carrelée d’environ 60 m² et plusieurs espaces de stationnement côté cour viennent parfaire l’ensemble. La maison se distingue par ses volumes généreux, notamment une pièce de vie exceptionnelle de plus de 100 m², baignée de lumière, offrant une belle hauteur sous plafond et une cuisine ouverte, avec un accès direct à la terrasse. Ce niveau accueille également un espace nuit comprenant une chambre, une salle de bains de 12,5 m² équipée d’une baignoire et d’une douche, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie. Le rez-de-chaussée bénéficie d’un chauffage par le sol alimenté par une installation de géothermie eau / eau sur forage, assurant un excellent confort thermique et une performance énergétique optimisée. À l’étage, une mezzanine ouverte sur le séjour distribue les espaces nuit supplémentaires : une seconde chambre avec vélux ainsi qu’une vaste troisième chambre de plus de 30 m², aménagée en surplomb de la pièce de vie, disposant de deux dressings et d’un WC. Une propriété rare, conjuguant authenticité, modernité et prestations de qualité, idéale pour les amateurs d’espaces et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rouquairol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 480365287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Valette vous propose : CADRE EXCEPTIONNEL au CALME et proche NATURE - Villa récente 5 chambres - SUITE PARENTALE - Très grand SOUS-SOL - BELLES PRESTATIONS À Vaunaveys-la-Rochette (26400), à 10 minutes du centre de Crest et 30 minutes de la gare de Valence TGV, Superbe villa individuelle de 151 m² environ sur un terrain de 2725 m², construite en 2008, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de sérénité. Avec ses 5 chambres dont une suite parentale en rez-de-jardin, elle saura répondre à tous vos besoins en matière d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce à vivre de 63 m² avec cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, fabriquée en frêne par un menuisier et totalement modulable. Un cellier / buanderie attenant la rend encore plus fonctionnelle. De grandes baies vitrées vous offriront une belle luminosité et une vue imprenable sur le jardin arboré et l’environnement verdoyant. Un dégagement avec placard dessert ensuite une chambre ou bureau de 10,11 m², des toilettes séparés avec lave-mains et la suite parentale de 18 m² environ donnant sur la terrasse au Sud, avec salle d'eau privative et grand placard. À l'étage, vous trouverez 3 autres belles chambres de 9,8-10,8 et 12 m², dont deux avec placard, idéales pour accueillir toute la famille. Des toilettes et une salle de bain sont également présents à l'étage. Un très grand sous-sol permet de stationner jusqu'à 3 voitures grâce à ses deux grands garages de 43 et 26 m², et offre également un espace de rangement / conservation grâce à une grande cave de 25 m² ainsi qu'un atelier de plus de 43 m². Des toilettes sont également présents sur ce niveau. La maison bénéficie de prestations de qualité avec tout-à-l'égout, fibre optique, système de ventilation mécanique, et un plancher-chauffant couplé à la géothermie au rez-de-chaussée, ainsi que des radiateurs électriques à l'étage. À noter également les fenêtres double vitrage et les volets mixtes (battants au sud et roulants à l'Est et à l'Ouest). Cette maison classée B assure des économies d'énergie non négligeables ! Coté extérieurs, la grande terrasse en partie couverte de cette propriété vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées, tout en admirant le magnifique cadre et la vue sur la vallée. La parcelle dispose de plusieurs espaces : le jardin paysager avec olivier et parterres de fleurs juste devant la terrasse, la cour gravillonnée en contrebas permettant de stationner plusieurs véhicules, et la truffière prolongée par une petite prairie avec divers arbres fruitiers, vaste terrain de jeu pour vos enfants ! Dans le village (accessible à pieds ! ) vous trouverez une école de la maternelle au CM2 et les arrêts de bus pour Valence et Crest. Un magasin de producteurs ouvert du mardi au dimanche propose des produits locaux avec fruits, légumes, oeufs, viande, fromage mais également du pain bio (du mardi au samedi). Le premier supermarché n'est qu'à 6 minutes en voiture. Cette propriété, bien pensée et en excellent état, est un véritable havre de paix entouré de nature où il fait bon vivre. Elle offre un cadre de vie calme, tout en restant proche des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette demeure qui n'attend que vous. Vous n'êtes pas sur place ? Je propose la VISITE VIRTUELLE en visioconférence sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Valette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 889460960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Chabrillan (26400), dans un environnement calme, cette propriété en pierre offre un fort potentiel de rénovation. Elle développe environ 171 m² habitables, comprenant 7 chambres, ainsi que de nombreuses dépendances permettant d'envisager différents projets : maison familiale, gîtes, chambres d'hôtes ? L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 3 900 m², idéal pour profiter d'un cadre naturel et paisible. Le charme de l'anc ien est présent, avec de beaux volumes et une architecture en pierre à valoriser. Travaux à prévoir : menuiseries, isolation, électricité, système de chauffage et rénovation intérieure complète. Seule la toiture de la partie habitable a été refaite en 2024, offrant déjà une base solide pour la rénovation. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un cadre serein. Ne laissez pas passer cette belle occasion ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Emmanuel VAZ-MONTEIRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952 087 104 - ROMANS.