Maison avec vue dégagée à vendre à Cers (34420)

Canal du Midi, Sect. Le Crès / Montpellier, Axe Béziers - Nimes : Péniche d'habitation env. 220 m² / gr. espace de vie, belle cuisine / 3 Càc ensuite avec SdB + 1 Càc + Sdb équipage. Actuellement B & B / Gîte deluxe renommé. Situation idyllique, vue dégagée sur le Canal + paysage, très au calme, accès facile, ttes commodités très proche ! Grand pont / deck avec piscine surélevée + chauffée; petit jardin, parking. Toutes les commodités à quelques min à vélo et pied. Aéroports Montpellier et Béziers, TGV, Autoroute. à quelques min seulement ! Splendide péniche / home on the water avec de beaux volumes et de belles prestations, finitions, absolument soignée et unique ! Situation idyllique ! Lumineuse et spacieuse, bien agencée. Réalisée avec très bon goût ! Cadre idyllique & vert pour votre péniche, la destination idéale pour des amoureux de la vie sur un canal historique, dans un cadre naturel à la campagne, pour des gens à la recherche d'un lieu d'inspiration exceptionnelle, une base pour continuer éventuellement avec de tourisme / B & B ! Description : Péniche comprennant : 3 chambres et 3 salles de bain ensuite, 1 chambre pour l'équipage avec sa salle de bain, 1 salon + salle a manger, 1 cuisine, 1 grand compartiment pour tout le technique (y inclus le moteur). Extérieur : le pont, sun deck, piscine. Parking, petit jardin. Mouillage privée ! Réglementation immobilière : Honoraire à la charge vendeur - Canal du Midi - auf zu neuen Ufern, Ihr Traum wird wahr : Leben und Arbeiten auf dem Wasser, auf einem ehemaligen Flußkahn, vor ca. 15 Jahren zum luxuriösen Hausboot umgebaut, mit ca. 220 m² Wohnfläche und tollem Ankerplatz. Die professionnelle und auf Tourismus ausgerichtete Ausstattung erlaubt problemlos ganzjähriges Wohnen und Arbeiten, als 1. Wohnsitz mit fester Adresse. Mit 3 luxuriösen Gästezimmern und 3 Bädern + WCs, zusätzlich 1 Zimmer mit WC + Bad für die Besatzung, einem großen Wohn- und Esszimmer, einer Bar und Sonnen-Deck mit Swimmingpool. wurde an viel Luxus gedacht, verbunden mit absolut gutem Geschnmack. Sie können hier mit Ihrer Familie oder als Paar, mit Freunden, als Freiberufler., sehr großzügig und ganzjährig leben. Oder sich weiter auf Tourismus konzentrieren, gelegentlich Freunde unterbringen oder nur nebenbei etwas Individual-Tourismus beherbergen. Alles in allem eine einmalige Chance für Individualisten, die Rahmenbedingungen sind optimal ! Doch auch allein mit Lesen + Schreiben, Musizieren, Kochen, Reisen, viel Muse. läßt es sich hier fantastisch leben ! Sie befinden sich im reizvollen Süd-Frankreich, mit sehr gutem Potential für Tourismus, besonders was den Canal du Midi anbelangt. Unweit vom Mittelmeer, mit tollen Stränden, Lagunen und gutem Seafood - umgeben von herrlichen Landschaften, bester Infrastruktur und viel Kultur. Machen Sie Ihren Traum wahr - wagen Sie eine Besichtigung, es könnte Ihr zukünftiger Lebensmittelpunkt werden - animiert vom Meer, vom Leben auf dem historischen Kanal, den Bergen, den zahlreichen Radwegen + Ausflugszielen. Nizza, Avignon, Marseille und Spanien sind praktisch um die Ecke. Ihr Boot ist uneingeschränkt funktions- und manövrierfähig. Falls Sie mit B & B im höherpreisigen Tourismus weitermachen möchten, profitieren Sie von einer sehr guten Reputation, einem hohen Bekanntheitsgrad, der noblen Ausstattung und von viel Stammkundschaft. Interessiert ? Mehr Infos geben wir Ihnen gerne am Telefon, organisieren Ihren Besuch vor Ort und ein Brainstormen zusammen mit den aktuellen Besitzern ! - Looking for a new home in South France, a special one on the water, to live & work there, for good or as a 2nd residence; to continue with B & B or just to start a new life ? On the famous Canal du Midi we offer you this outstanding houseboat of some 220 sqm living space. You got 3 bed rooms each with a bathroom and WC as well as 1 room for the crew. There is a big living-dining and a professional kitchen. On the deck you have plenty of space to veg out, to enjoy your sun bathes, your meals and sun downers including your heated swimmingpool ! Your boat got a strong engine, heating, running water, sewage etc. Ready for new adventures - please call us for more information and viewing. - Retrouvez-nous sur Bei uns Sie finden was Sie suchen ! If you need advices in buying or selling please call us!

Iad France - Elise Lopez Verdera vous propose : EXCLUSIVITÉ - Villa 4 faces avec piscine - 6 pièces. Découvrez cette superbe villa familiale indépendante, située dans un environnement privilégié à Cers. Érigée sur une parcelle de 772 m², cette maison lumineuse et fonctionnelle offre un cadre de vie idéal entre confort et sérénité. 150 m² habitables + garage et bureau / pièce indépendant (e). (Total 175 m²) Un espace de vie spacieux et harmonieux au Rez de chaussée : • Entrée avec rangements et wc indépendant • Grande pièce de vie baignée de lumière, avec une vue dégagée sur la terrasse et la piscine • Cuisine indépendante, attenante au séjour, avec possibilité d’ouverture pour une convivialité optimale • Cellier / buanderie attenant à la cuisine Un agencement parfait pour toute la famille : Au rez-de-chaussée : • 2 chambres • 1 salle de bains • 1 grand dressing indépendant • Un bureau indépendant, idéal pour une activité libérale ou télétravail, avec entrée séparée permettant d’accueillir du public sans passer par la maison (avec places de stationnement) À l’étage : • 2 chambres avec accès à un grand balcon commun • 1 salle d’eau avec wc Confort et prestations de qualité : • Chauffage au sol et climatisation réversible • Volets électriques et toit isolé Extérieur et espace détente : • Piscine 4x6m au chlore • Grande terrasse avec barbecue, idéale pour recevoir et partager des moments privilégiés • Jardin spacieux pour activités de plein air Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Lopez Verdera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 822150249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur les hauteurs du village de Villeneuve-lès-Béziers, je vous présente « La Provençale », une villa charmante de 215 m², entourée d'un terrain harmonieux d'environ 1 700 m². Construite dans les années 90, cette maison au style affirmé s'ouvre sur un hall d'entrée qui mène à un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte de près de 97 m². Cet espace impressionnant est prolongé par une coursive donnant accès à deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un patio et un second WC. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une grande salle de bains, un WC séparé et une véranda lumineuse très agréable. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de grande taille idéalement exposée, d'une cuisine d'été, d'un abri voiture et de nombreux espaces libres pour aménager selon vos envies. Un forage vient compléter les atouts de cette propriété, avec en prime une vue dégagée depuis les hauteurs. Nous avons collaboré avec nos décorateurs pour vous proposer une projection d'aménagement virtuelle (non contractuelle). Tout le mobilier, la décoration et les matériaux présentés sont disponibles à l'achat pour concrétiser ce projet. Agent commercial RSAC n° 815 292 297.

Maison avec studio indépendant et grand terrain à Villeneuve-lès-Béziers À Villeneuve-lès-Béziers, découvrez cette maison de plain-pied offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Elle se compose d'une habitation principale et d'un studio indépendant, idéal pour accueillir ou investir. Le studio de 40 m² dispose de son propre espace avec salle d'eau. Il convient parfaitement pour recevoir des proches ou pour un usage locatif, à l'année ou en saison. La maison principale comprend une grande véranda lumineuse de plus de 45 m², qui prolonge agréablement l'espace de vie et offre une vue dégagée sur le jardin. La pièce à vivre est spacieuse, avec cuisine moderne entièrement équipée, climatisation et cheminée. L'espace nuit comprend deux grandes chambres avec rangements, un coin dressing, ainsi qu'une suite parentale de 20 m² avec dressing et salle d'eau privative. À l'extérieur, la maison est édifiée sur un terrain en quatre faces, sans vis-à-vis, préservant l'intimité. Un grand garage et plusieurs espaces de stationnement complètent les prestations. Proche des commerces et commodités, cette maison allie calme, confort et fonctionnalité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Agent commercial RSAC N° 847 725 983 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

S'ANTONI IMMOBILIER VILLENEUVE-LES-BEZIERS, Au cœur de Villeneuve-lès-Béziers, village chargé d'histoire bordé par le Canal du Midi, cette maison de village atypique entièrement rénovée allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Une opportunité rare pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet de maison d'hôtes dans un cadre authentique et préservé. Dès l'entrée, l'authenticité des lieux se révèle à travers une belle pièce de vie lumineuse, sublimée par des poutres apparentes et des murs en pierre. Une atmosphère chaleureuse, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et convivialité. La cuisine indépendante, élégante et fonctionnelle, s'ouvre sur un espace optimisé pour le quotidien et les moments de partage. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres spacieuses, dont une avec terrasse privative et vue dégagée. Un véritable havre de paix, idéal pour savourer les douces soirées méditerranéennes. Une salle de bain et une salle d'eau moderne viennent compléter l'ensemble. Nichée dans une ruelle paisible, à quelques pas du Canal du Midi, des commerces et des restaurants, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Villeneuve-lès-Béziers, avec son patrimoine historique, son port sur le canal et son art de vivre, offre un cadre unique, à seulement quelques minutes de Béziers et des plages. Un bien rare, parfait pour les amateurs de caractère, d'authenticité et de douceur de vivre. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N° 939 293 429.

Dans un quartier paisible, à quelques minutes des plages, cette villa allie confort, luminosité et style contemporain. Elle offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et le jardin, idéal pour les repas ou les moments de détente. Deux chambres avec rangements, un dressing, une salle d'eau et un cellier / buanderie complètent ce niveau. Garage avec mezzanine, carport et deux places de stationnement assurent praticité au quotidien. À l'étage, deux chambres donnent accès à une terrasse avec vue dégagée. Une salle de bains avec baignoire et douche et des WC séparés viennent compléter cet espace. Le jardin, facile à entretenir, offre la possibilité d'installer une piscine et de profiter du soleil. Prestations modernes : volets roulants électriques, store banne, menuiseries aluminium et porte de garage motorisée. Cette villa représente un véritable havre de paix, proche des plages et du centre, prête à accueillir votre projet familial ou vos envies de confort et de détente. Référence agence : 27976.

Situé dans l'hypercentre, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble présente un fort potentiel grâce à son agencement et ses prestations. En rez-de-chaussée, un local commercial de 35 m² avec une grande vitrine en façade offre une belle visibilité. Polyvalent, ce local dispose de deux entrées, d'un point d'eau et de sanitaires, avec un accès direct à un appartement en triplex. Le logement, idéalement conçu, se compose d'une pièce à vivre traversante et lumineuse, intégrant une cuisine ouverte et un balcon attenant. À l'étage, deux chambres, dont une avec placards. Une salle d'eau moderne avec WC complète cet espace et un cellier-buanderie vient optimiser le confort. Au dernier niveau, une pièce de détente, pouvant faire office de chambre ou de bureau, donne accès à une terrasse exceptionnelle. Celle-ci offre une vue dégagée sur les toits pittoresques de Sérignan et son église, un cadre idéal pour se relaxer ou recevoir. Entièrement climatisé, cet immeuble a été entretenu avec des matériaux de qualité, alliant confort moderne et cachet authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514.

Iad France - Karine Paraillac vous propose : À vendre – Maison de charme et de caractère à Sérignan * Entre mer et vignobles, une parenthèse de douceur à deux pas des plages méditerranéennes Il est des maisons qui racontent une histoire… Celle-ci respire la lumière du Sud, la chaleur des pierres anciennes et la sérénité d’un jardin où chaque recoin invite à la détente. Située sur les hauteurs de Sérignan, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété d’environ 236 m² habitables se dresse sur une vaste parcelle arborée de 1622 m², à seulement quelques minutes des plages. Un emplacement rare, entre authenticité et art de vivre méditerranéen. * Un lieu de vie au charme intemporel Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, atmosphère conviviale et lumière omniprésente. La cuisine équipée, avec son four à pain et son insert, s’ouvre sur un jardin d’hiver baigné de soleil — un espace unique où l’on imagine volontiers partager un café en écoutant le chant des oiseaux. Le séjour de 35 m², chaleureux et accueillant, invite aux moments de partage en famille ou entre amis. * En rez-de-chaussée, trois chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées complètent l’ensemble. * À l’étage intermédiaire : Deux chambres lumineuses s’ouvrent sur un balcon dominant le jardin, offrant une vue dégagée et apaisante. Une salle d’eau élégante avec baignoire et douche, un grand dressing et des WC indépendants ajoutent au confort de ce niveau. * Sous les toits : Une belle pièce mansardée de 38 m² vous laisse libre cours à vos envies — suite parentale, bureau d’artiste, salle de jeux ou espace détente. * À l’extérieur : un véritable havre de paix Le jardin, soigneusement paysagé, abrite une piscine rénovée, une cuisine d’été, un poulailler charmant et un abri pour plusieurs véhicules. Chaque espace respire la convivialité et le bien-être, idéal pour les longues soirées d’été ou pour accueillir des hôtes de passage. * Les atouts qui font la différence - Garage et vide sanitaire - Combles aménageables - Maison 4 faces offrant une parfaite intimité - Fort potentiel pour un projet de maison d’hôtes ou une grande résidence familiale - Une maison unique, à vivre et à rêver Entre authenticité, confort et douceur de vivre, cette propriété incarne tout le charme du Sud. Un lieu rare où l’on s’imagine déjà ouvrir les volets au chant des cigales, flâner pieds nus sur la terrasse, et partager des moments simples sous le soleil de Sérignan. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder ! Disponible en 7 / 7 par mess et mail pour toute demande d'info et programmer une visite. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence, n'hésitez pas à proposer cette demeure unique àvos profils acquéreurs vérifiés. Merci Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Paraillac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 421957044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement paisible à seulement un kilomètre des plages, cette belle villa t4 récente de 107 m², édifiée sur trois faces et conforme aux normes rt 2012, offre un cadre de vie moderne et confortable. Implantée sur une parcelle arborée de 300 m², elle séduit dès l'entrée par ses volumes et ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec un grand placard, menant à une superbe pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte entièrement équipée. Une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres climatisées, dont une avec placard intégré, s'ouvrent sur un magnifique espace piscine avec une vue dégagée jusqu'à la mer. Une seconde salle d'eau et un wc viennent parfaire l'aménagement. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée exposée est, protégée par une pergola bioclimatique, d'un jardin joliment paysagé, d'un grand espace de rangement ou atelier, ainsi que de deux places de stationnement. Visite virtuelle sur rdv les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 420 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ribot, tél. : 07 83 09 50 09, e-mail : julien.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832855514.

Très bien placé sur Sauvian à 5mn des plages. Dans un cadre naturel et exceptionnel. Cette superbe et rarissime villa T3 offrant 72 m² avec terrasse 9 m² avec deux places de parking privatif en frais de notaires réduits OFFERTS. Très beau séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée de 30 m² donnant sur jardin exposée sud avec une très belle vue dégagée et verdoyante. 2 chambres, salle d'eau aménagées, WC indépendant, salle de bains aménagée, placards aménagés. Très belles prestations : PVC double vitrage, volets roulants élec, climatisation, domotique. À visiter au plus vite. À ne surtout pas manquer ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 31. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Très bien placé sur Sauvian à 5mn des plages. Dans un cadre naturel et exceptionnel. Cette superbe et rarissime villa T4 offrant 87 m² avec terrasse 9 m² avec deux places de parking privatif en frais de notaires réduits OFFERTS. Très beau séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée de 39 m² donnant sur jardin exposée ouest avec une très belle vue dégagée et verdoyante. 3 chambres, salle d'eau aménagées, WC indépendant, salle de bains aménagée, placards aménagés. Très belles prestations : PVC double vitrage, volets roulants élec, climatisation, domotique. À visiter au plus vite. À ne surtout pas manquer ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 31. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

À SAUVIAN, au cœur d'un environnement paisible sur un terrain de 670 m², VILLA de charme située au cœur du charmant village de SAUVIAN et à seulement quelques minutes de BEZIERS et des plages, Cette belle demeure vous séduira par son Architecture atypique offrant un mélange harmonieux d'ancien et de contemporain, son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité. Un lieu de vie unique, cette maison coup de cœur est parfaite pour les amateurs de lieux de vie authentiques, lumineux et tournés vers l'extérieur. 230 m² habitable, 5 pièces, 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains de caractère. 1 PATIO plein de charme, véritable havre de paix avec son bel olivier. Pièce de vie spacieuse avec hauteur sous plafond et grandes baies vitrées, véritable trait d'union entre l'intérieur et l'extérieur. Cuisine entièrement équipée donnant sur le patio. Climatisation réversible, double vitrage, aucuns travaux à prévoir Cuisine d'été parfaitement équipée pour des moments de détente en toute intimité autour de la grande piscine avec vue dégagée sur la campagne. Terrasse aménagée avec sa pergola pour des moments de détente ou pour admirer la nature. À proximité des écoles et commerces et à quelques minutes de la mer. Matériaux nobles et finitions soignées Coup de cœur assuré.

Bien placée, au calme. Sur les hauteurs de Boujan Sur Libron. Cadre d'exception avec vue dégagée et sans vis à vis. Pour cette superbe villa familiale T7 offrant 173 m² sur 402 m² de terrain clos, arboré sans vis à vis avec piscine, pool house et superbe vue dégagée. Beau séjour de 40 m² avec cheminée insert donnant sur la piscine, Cuisine aménagée de 16 m² ouverte sur la terrasse, une chambre de plain pied avec salle d'eau aménagée et 6 autres chambres à l'étages avec dressing. Belles prestations : Climatisation, cheminée insert, menuiseries alus et PVC double vitrage, volets à la française en alus et roulants électriques, 2 WC, 3 SDE et dressings. Idéal famille nombreuse ou recomposée. À visiter au plus vite ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Magnifique villa avec appartements indépendants et espace extérieur d'exception Dans un quartier recherché, cette villa spacieuse et élégante offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et convivialité. Dès l'entrée, son architecture raffinée et ses prestations haut de gamme séduisent par leur harmonie et leur luminosité. Rez-de-chaussée : Un espace de vie chaleureux Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon lumineux, agrémenté de baies vitrées donnant sur une terrasse aménagée. Une cuisine équipée moderne et fonctionnelle vient compléter ce niveau, idéale pour concocter des repas en toute sérénité. Une salle à manger conviviale permet d'accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. Un premier appartement indépendant complète cet espace avec une chambre élégante, un dressing et une salle de bain moderne. À l'étage, un deuxième appartement indépendant offre deux belles chambres lumineuses, avec placards intégrés et une vue dégagée. Une salle de bain moderne, dotée de finitions élégantes, accompagne cet espace ainsi qu'un séjour cosy, parfait pour se détendre. Extérieur : Un terrain de loisirs et de détente La villa s'étend sur une belle parcelle arborée, offrant de superbes espaces de vie extérieurs. Un terrain de boules vient enrichir l'espace, idéal pour des moments de convivialité entre amis ou en famille. À cela s'ajoute une somptueuse piscine, véritable oasis de détente, où profiter pleinement des journées ensoleillées. Un cadre de vie exceptionnel alliant élégance et sérénité Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Vias - centre village - villa recente - 2 chambres -, garanties- volumes - rare - residence principale - investisseur - garage guylene berge vous propose en exclusivité à vias, proche de la plage, à 25 mn de montpellier, à quelques minutes des commerces, dans un environnement calme, sur une parcelle de 147 m², orientée, sud ouest. Cette belle villa contemporaine, d'une surface de plus de 68 m² habitables environ, 3 pièces, elle se compose en rez de jardin, d'un grand séjour avec cuisine ouverte sur séjour de 32 m² environ, une salle d'eau et wc, des rangements. À l'étage, chambres confortables, avec vue dégagée, une salle de bains, wc indépendant, des rangements, 2 stationnements extérieurs, un local vélos privé de 3,5 m² dans une impasse, nous apprécions les prestations, volet centralisé, climatisation réversible dans la pièce principale, ballon thermodynamique. Maison récente, disponible, sous garantie dommage / ouvrage, pour compléter ce bien, vous trouverez un garage de 15 m² pour votre véhicule, plus une place de stationnement. À proximité : gare (vias), écoles, restaurants, tennis, boulangeries, commerces, supermarché, boucheries-charcuteries et bureau de poste. Autoroute a9 et aéroport beziers-vias à 7 km. Mer méditerranée à 3 km. Béziers à 14 km. Honoraires charge vendeur. Dpe a (26) et a (1). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320€ et 470€ par an prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 / 2022 / 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. Prenez contact avec notre agence immobilière guylène bergé pour une première visite de cette maison contemporaine en vente. Vous pouvez nous contacter : guylene berge - maud jouhara (ei) o6.34. 3o. 31.81 rsac de montpellier : 442328 357 - edouard racine racine carre (sarl) o6.14. 63.85. 4o ou 04 30 78 17 71 rsac 843356452. Proche a9 - proche commerces - plages - commodites - contemporaine - garanties - volumes - prestations - rare - terrain - sud - calme.

Vias - centre village - villa recente - 2 chambres -, garanties- volumes - rare - residence principale - investisseur - guylene berge vous propose en exclusivité à vias, proche de la plage, à 25 mn de montpellier, à quelques minutes des commerces, dans un environnement calme, sur une parcelle de 117 m², orientée sud ouest. Cette belle villa contemporaine, d'une surface de plus de 65 m² habitables environ, 3 pièces, elle se compose en rez de jardin, d'un grand séjour avec cuisine ouverte sur séjour de 32 m² environ, une salle d'eau et wc, des rangements. À l'étage, chambres confortables, avec vue dégagée, une salle de bains, wc indépendant, des rangements, 2 stationnements extérieurs, un local vélos privé de 3,5 m² dans une impasse. Nous apprécions les prestations, volet centralisé, climatisation réversible dans la pièce principale. Maison récente, disponible, sous garantie dommage / ouvrage. À proximité : gare (vias), écoles, restaurants, tennis, boulangeries, commerces, supermarché, boucheries-charcuteries et bureau de poste. Autoroute a9 et aéroport beziers-vias à 7 km. Mer méditerranée à 3 km. Béziers à 14 km. Honoraires charge vendeur - dpe a (26) et a (1) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320€ et 470€ par an prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 / 2022 / 2023 (abonnements compris) prenez contact avec notre agence immobilière guylène bergé pour une première visite de cette maison contemporaine en vente. Vous pouvez nous contacter : guylene berge - maud jouhara (ei) o6.34. 3o. 31.81 rsac de montpellier : 442328 357 - edouard racine racine carre (sarl) o6.14. 63.85. 4o ou 04 30 78 17 71 rsac 843356452. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Proche a9 - proche commerces - plages - commodites - contemporaine - garanties - volumes - prestations - rare - terrain - sud - calme.

À Béziers, dans le quartier recherché de La Galinière, cette maison familiale d'env 160 m² est nichée sur un terrain arboré de 600 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur le jardin et les montagnes. Elle bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des écoles, commerces et transports. Au rdc, vous trouverez une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC séparé, ainsi qu'un vaste garage traversant de 75 m². Ce dernier peut être utilisé comme espace de stockage, local professionnel ou transformé en pièce de vie supplémentaire, permettant la création d'un logement indépendant. À l'étage, un séjour lumineux avec cheminée s'ouvre sur un grand balcon offrant une belle vue panoramique. Une grande cuisine équipée, trois chambres avec rangements, une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau. Des travaux d'isolation et de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser l'ensemble et améliorer le confort. Le jardin piscinable, à l'abri des regards, est un véritable atout pour profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy BANCEL, Tél. : 06 84 81 74 98, E-mail : cathy.bancel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 904 807 211.

Iad france - julien sabel vous propose : exclusivité - maison d'architecte avec vue dégagée à béziers laissez-vous séduire par cette maison d’architecte pleine de charme, aux lignes contemporaines et aux matériaux soigneusement choisis. 125 m² de confort et d’élégance : -de belles ouvertures inondent les pièces de lumière. -un escalier en béton brut, sculptural et design. -vue dégagée, sans vis-à-vis, pour un cadre de vie apaisant. 3 chambres dont : -une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d’eau et dressing. -deux chambres à l’étage avec salle d’eau et wc indépendant. Prestations de qualité : matériaux harmonieux, ambiance zen et chaleureuse. Garage + cellier, pratique au quotidien. Climatisation gainable pour un confort optimal toute l’année. Située à béziers, cette maison est un vrai coup de coeur pour les amateurs d’architecture honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 30 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien sabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison neuve de 2023 située dans le quartier recherché du Pech de la Galinière à Béziers. Cette propriété de plain-pied, construite selon la norme environnementale RE 2020, offre des prestations modernes et de qualité sur un terrain de 500 m². Avec plus de 135 m² habitables, Elle se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 68 m², baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées à galandage, de trois chambres confortables, de deux salles de bain, ainsi que d'un très grand garage de 60 m². Deux accès sont possibles : l'un par le garage avec une communication directe vers l'habitation à l'étage, l'autre à l'arrière, de plain-pied, pour un accès facile et pratique. La maison est équipée d'une climatisation gainable pour un confort optimal en toutes saisons. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte avec une vue dégagée, d'une piscine pour les beaux jours et d'un jardin sans entretien, pensé pour vous simplifier la vie. Ce bien rare combine modernité, confort et tranquillité dans un cadre résidentiel privilégié ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N° 893 616 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à Béziers, cette maison présente l'avantage d'être proche des commerces et des transports. À seulement 5 minutes des allées, elle bénéficie d'une localisation stratégique dans la ville, facilitant les déplacements au quotidien. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une place de parking, idéale pour stationner en toute sécurité. Le garage au rez-de-chaussée offre un espace supplémentaire pour le rangement ou le stationnement d'un véhicule, tandis que les étages supérieurs offrent une vue dégagée sur les environs. À l'intérieur, cette maison sur 3 niveaux propose un agencement fonctionnel avec un salon-salle à manger au premier étage, accompagné d'une cuisine. Les chambres, au nombre de 4, se répartissent sur les différents niveaux, offrant une certaine intimité et des possibilités d'aménagement flexibles. Deux toilettes et une salle d'eau viennent compléter cet espace à potentiel, demandant quelques travaux pour révéler tout son charme. Locataires en place 600€ / mois 590HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 70 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 66 000 € Honoraires charge acquéreur : 4 000 € soit 6,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alice MESCHEL, Tél. : 06 79 01 55 20, E-mail : alice.meschel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 433 816 907.

Beaucoup de charme et coup de coeur assuré ! Pour cette villa d'architecte T6 offrant 214 m² en 4 faces sur 902 m² de terrain clos, arboré avec piscine, pool house, sans vis à vis et double garage de 39 m². Très belle pièce à vivre de 101 m² avec cuisine américaine aménagée, une suite parentale de 34 m² et une chambre de plain pied, à l'étage 3 belles chambres donnant sur 50 m² avec une très belle vue dégagée et verdoyante, salle d'eau aménagée et terrasse. Belles prestations : alu double vitrage, volets roulants élec avec centralisation, chauffage central avec chaudière électrique, cumulus thermodynamique, 2 WC. Très bien placée au calme. Sur Béziers Montimaran. À proximité des commerces, de l'A9 et des plages. À ne pas manquer. Produit rarissime. Honoraires TTC charge vendeur.

Un havre de paix pour cette propriété située dans un de nos quartiers de Béziers les plus prisés. Sur plus de 3200 m² de parc avec superbe piscine, sa plage californienne, son pool-house ainsi qu'une habitation secondaire d'environ 40 m², spacieuse bastide de 250 m² habitable. L'entrée dessert une grande cuisine équipée ouvrant sur une terrasse couverte et le jardin, buanderie, le séjour double largement baigné de luminosité par ses grandes baies à galandage bénéficie d'un très belle vue dégagée sur la campagne et les montagnes. Une master suite spacieuse avec salle de bains, dressing et rangements. À l'étage, 4 belles chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau et solarium. Pour votre confort : un grand garage, cellier, cave à vin réfrigérée, chauffage basse température au sol et rafraichissant, climatisation, aspiration centralisée, eau du Bas-Rhône pour l'arrosage et la piscine. Les extérieurs : de grands espaces de verdure, pins et essences méditerranénnes : superbe vue. L'annexe est composée de 2 pièces : beau potentiel d'aménagement et d'utilisation. L'environnement de qualité est très calme. Le centre ville à 10 minutes, transport en commun. Les plages et golf à 20 minutes.

Iad france - alessandro emo vous propose : exclusivité- béziers – maison d’architecte 260 m² – 6 chambres – piscine – sauna – garage sur les hauteurs de béziers, venez découvrir cette maison d’architecte de 260 m², offrant de grands volumes, une vue dégagée et aucun vis-à-vis, le tout sur un terrain arboré de 2 000 m². Rez-de-chaussée : - pièce de vie climatisée de 55 m², lumineuse, avec cheminée et poêle à pellets - cuisine séparée / équipée - 1 suite parentale avec salle de bain / douche et dressing - wc séparé niveau inférieur : - 5 chambres - salle de bain avec douche - wc séparé extérieurs : - piscine avec terrasse bois - vue dégagée, aucun vis-à-vis - jardin arboré et environnement calme - annexe avec sauna + douche - garage 30 m² les + : - double vitrage - climatisation - grands volumes - secteur recherché propriété rare sur béziers. Calme, espace et intimité au rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alessandro emo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 833202468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christophe auger vous propose : magnifique maison de plain pied, situé dans un quartier très recherché de beziers, elle est construite sous le label 'maison verte' et offre 68 m² habitable et 260 m² de terrain avec jardin, garage, piscine et deux places de stationnement. Un veritable bijou immobilier qui vous attend, avec cette charmante maison individuelle de 68 m² baignée de lumiere naturelle. Construite en 2020 et veillant à reduire les emissions de gaz à effet de serres, cette propriété allie modernite, confort et fonctionnalite pour offrir un cadre de vie exceptionnel aux futurs occupants. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement et l'espace de vie, comprenant un hall d'entrée donnant sur une cuisine équipée et moderne qui s'ouvre sur le séjour. Les 2 chambres offrent une intimité agréable, et des espaces de rangement tandis que la salle de bain et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité et équipements de confort appréciable au quotidien. La maison bénéficie également d'un système de caméra de surveillance, et de 8 panneaux solaires sur le toit. L'extérieur n'est pas en reste, avec un joli jardin, idéal pour profiter de l'extérieur, du soleil et de moments de détente. Vous disposerez également d'un garage pour abriter votre véhicule et de deux places de stationnements dans l'enceinte de la maison pour couronner le tout, une piscine privée vous permettra de profiter avec vos proches, des chaudes journées d'été, offrant ainsi un cadre de vie des plus agréables. Cette maison est idéalement orientée à l'est et au sud, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée et d'une vue dégagée sur l'arrière. De plus, son agencement de plain-pied la rend accessible et pratique pour tous. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce havre de paix, à proximité des commerces, des écoles et des commodités de la ville. Une visite s'impose pour découvrir en personne le confort et le charme de cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 95 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe auger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 988839403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans la commune de Béziers, au sein du quartier dynamique de Montimaran, à deux pas de toutes les commodités, l'agence Immojoy vous présente cette jolie maison lumineuse de 83 m² avec garage, édifiée sur un terrain de 241 m². La façade a été refaite il y a peu. Libre sur trois faces, elle offre un extérieur cosy et ensoleillé, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Vous pourrez stationner un véhicule sur la parcelle ainsi que dans le garage. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une vaste pièce de vie climatisée, baignée de lumière grâce à ses portes-fenêtres. Son ambiance chaleureuse saura vous séduire et offrir de beaux moments de convivialité. Elle s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement refaite et équipée. À l'étage climatisé, vous découvrirez trois chambres confortables, dont une offrant une vue dégagée sur la tour de Saint-Jean d'Aureilhan, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant. La maison bénéficie de prestations appréciables, portail électrique, double vitrage et volets roulants manuel, climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage, combles isolés et un garage de 14 m². 1.