Vente maison 3 pièces 65 m² Vias (34450)

Vias - centre village - villa recente - 2 chambres -, garanties- volumes - rare - residence principale - investisseur - garage guylene berge vous propose en exclusivité à vias, proche de la plage, à 25 mn de montpellier, à quelques minutes des commerces, dans un environnement calme, sur une parcelle de 147 m², orientée, sud ouest. Cette belle villa contemporaine, d'une surface de plus de 68 m² habitables environ, 3 pièces, elle se compose en rez de jardin, d'un grand séjour avec cuisine ouverte sur séjour de 32 m² environ, une salle d'eau et wc, des rangements. À l'étage, chambres confortables, avec vue dégagée, une salle de bains, wc indépendant, des rangements, 2 stationnements extérieurs, un local vélos privé de 3,5 m² dans une impasse, nous apprécions les prestations, volet centralisé, climatisation réversible dans la pièce principale, ballon thermodynamique. Maison récente, disponible, sous garantie dommage / ouvrage, pour compléter ce bien, vous trouverez un garage de 15 m² pour votre véhicule, plus une place de stationnement. À proximité : gare (vias), écoles, restaurants, tennis, boulangeries, commerces, supermarché, boucheries-charcuteries et bureau de poste. Autoroute a9 et aéroport beziers-vias à 7 km. Mer méditerranée à 3 km. Béziers à 14 km. Honoraires charge vendeur. Dpe a (26) et a (1). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320€ et 470€ par an prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 / 2022 / 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. Prenez contact avec notre agence immobilière guylène bergé pour une première visite de cette maison contemporaine en vente. Vous pouvez nous contacter : guylene berge - maud jouhara (ei) o6.34. 3o. 31.81 rsac de montpellier : 442328 357 - edouard racine racine carre (sarl) o6.14. 63.85. 4o ou 04 30 78 17 71 rsac 843356452. Proche a9 - proche commerces - plages - commodites - contemporaine - garanties - volumes - prestations - rare - terrain - sud - calme.

Ensemble immobilier composé de 3 logements loués Ce bien se compose de trois habitations indépendantes, toutes actuellement louées, offrant un excellent rendement locatif. Une maison de 71 m², louée 550 € (potentiel locatif jusqu'à 650 €), comprenant une kitchenette ouverte sur un salon / séjour climatisé avec cheminée, deux chambres, une salle de bains, un WC, une buanderie, ainsi qu'une grande terrasse, un garage et un espace de stationnement. Un studio cabine climatisé de 27 m², loué 450 €, disposant d'une cuisine, d'un espace salon, d'une cabine, d'une salle d'eau, d'une terrasse et d'un parking. Un appartement de type 2 climatisé de 30 m², loué 550 €, comprenant une cuisine ouverte sur un salon / séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une belle terrasse avec barbecue et un emplacement de parking. L'ensemble génère un revenu locatif mensuel de 1 500 €, constituant une opportunité intéressante pour un investissement sécurisé. Agent commercial RSAC n°882129455 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bienvenue à vias, à seulement 5 minutes des plages et des grands axes permettant aisément de joindre béziers en 30 minutes et montpellier en 55 minutes. Je vous propose à la vente cette très jolie maison de ville totalement rénovée. Cette maison vous offrira : - au rez de chaussée : o un garage avec entrée sur la maison o un grand cellier o un appartement indépendant d'environ 35 m² - au 1er étage : o trois chambres de belle dimension dont une suite parentale avec salle d'eau o une salle de bain avec coin buanderie - au 2ème étage : o une belle pièce de vie avec accès à la terrasse + cuisine vous serez séduits par le coté atypique de cette maison et par sa superbe terrasse avec jacuzzi de plus de 40 m² sans vis-à-vis. Prestations : climatisation, double vitrage pvc, adoucisseur d'eau, rénovation complète : façade et toiture en 2019, électricité et plomberie en 2018 / 2019, et terrasse en 2024. Située dans le centre vous pourrez tout faire à pied. Ce bien unique qui allie confort, modernité et potentiel locatif ! Contactez moi afin de programmer une visite. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°892 090 887 - greffe de beziers) carole lievre entrepreneur individuel 06 84 84 24 03 - réf. 956727.

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Centre ville, maison mitoyenne des 2 côtés avec 2 cours une devant et une derrière. Rdc : entrée, salon séjour cuisine équipée donnant sur la cour arrière, salle d'eau, wc. Etage : 3 chambres, salle d'eau wc. Menuiseries en pvc, volets roulants manuel, climatisation au 2 niveaux, pas de travaux à prévoir à l'intérieur. Parfait pour famille ou location saisonnière seulement 3 kms de vias plage. Stationnement libre proche maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alfred del nista entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°343 113 833 greffe de beziers) 07 71 80 36 54 (réf. 591211 ).

Au cœur de Vias Village, à deux pas de l'église, des commerces, des parkings et du centre animé, découvrez cet immeuble de caractère offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif, activité professionnelle avec habitation, ou projet patrimonial. La copropriété a été réalisée par le géomètre. Il reste uniquement la mise en place du règlement de copropriété, permettant désormais l'acquisition de l'ensemble ou des lots séparément. L'immeuble se compose de trois lots indépendants avec compteurs d'eau et d'électricité individuels : - Local commercial n°1 – environ 30 m², avec WC, actuellement libre, idéal pour une activité ou une mise en location rapide. - Local commercial n°2 – environ 30 m², actuellement loué à un cabinet d'infirmières, générant 350 € de loyer mensuel, assurant une rentabilité immédiate. - Maison de ville traversante Nord / Sud, offrant un beau potentiel d'évolution. Elle se compose : • au rez-de-chaussée : entrée, hall et pièce pouvant servir de chambre ou salle à manger. • à l'étage : séjour lumineux de plus de 25 m² avec deux petits balcons, trois chambres, salle de bain et WC séparés. Les combles d'environ 70 m² disposent déjà d'ouvertures et offrent un fort potentiel d'aménagement supplémentaire. ? Possibilités d'acquisition : • Immeuble complet : 264 000 € FAI • Ou vente par lots, selon votre projet. Un bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs, professions libérales ou projet mixte habitation / activité, bénéficiant d'un emplacement stratégique en cœur de village. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 893 616 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 893 616 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

34450- vias -maison de village 4 pièces 74.55 m²- prix de vente 221000 euros - honoraires charge vendeur. À découvrir cette belle maison de village avec toutes ses commodités, au coeur de vias. Elle se compose au rez de chaussée d'une belle cuisine, suivie du salon, une salle d'eau et sa très belle cour intérieur. Au premier étage, vous trouverez uns spacieuse chambre de 17 m² et une seconde chambre avec sa très belle terrasse. Une salle de douche complète cet étage. Une magnifique suite parentale de 20 m² vous attend au deuxième étage. Une mezzanine de 25 m² à aménager selon vos besoins. Un jolie grenier complète cette belle habitation bien rénovée et entretenue. Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 et 1580 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chantal luccacio, au 06 07 68 11 45 ou, par courriel à ch.luccacio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chantal luccacio agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 510612542 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 419971 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ( honoraires ttc charge du vendeur.) chantal luccacio (ei) agent commercial - numéro rsac / beziers 510612542 chantal luccacio (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 510612542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.