Vente maison avec terrasse à Morganx (40700)

Pauline Peyras-Darracq des Maisons MCA à Hagetmau, vous propose d'adapter le modèle Lumière sur un beau terrain plat de 3160 m², secteur calme sur la commune de Morganx. Cette maison contemporaine est composée d'un vaste salon prolongé par une cuisine ouverte, vous profiterez donc d'un espace de vie de plus de 45 m². Grâce aux nombreuses baies vitrées, le séjour est très lumineux et donne directement sur le jardin et la terrasse couverte. Elle dispose également d'un espace nuit composé de deux chambres et une salle de bains, et à l'écart, une grande suite parentale de plus de 25 m², composée d'un dressing et d'une salle d'eau indépendante. Vous serez séduits par le grand et lumineux espace de vie, et la suite parentale indépendante. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage, etc. ) et cette maison livrée prête à décorer, aux normes RE2020. Il restera à votre charge le revêtement de sol des chambres, la peinture intérieure ainsi que la cuisine équipéeContactez vite Pauline Peyras-Darracq au O6-68-54-33-O5 à l'agence MCA d'Hagetmau afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située dans un charmant village à seulement 7 minutes d'Hagetmau, cette maison lumineuse et fonctionnelle vous offre tout ce dont vous avez besoin : Grand salon / séjour de 66 m² ouvert sur une cuisine équipée moderne, parfait pour des moments conviviaux en famille. Une chambre au rez-de-chaussée et un espace à l'étage de 44 m² à aménager selon vos envies : deux chambres supplémentaires, salle de jeux ou bureau pour télétravailler en toute sérénité ! Jardin spacieux de plus de 1000 m² avec terrasse pavée. Garage Xxl pouvant accueillir un grand véhicule et un atelier. Côté confort : chauffage réversible, insert bois, fibre optique, double vitrage ? Tout est là pour un quotidien facile et agréable. Le village dispose d'une école, et vous êtes à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, médecins, infrastructures sportives). Ne ratez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Pallier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DAX sous le numéro 910 612 209.

Iad France - Valérie Trachet vous propose : Opportunité Unique : Grange à Rénover avec Vaste Terrain à Poudenx ! Vous rêvez de créer votre espace de vie sur mesure, dans un cadre calme et verdoyant ? Cette ancienne grange en pierre datant de 1900, d'une surface de 230 m², sur un terrain de 3700 m², est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre imagination et réaliser le projet de vos rêves. Située dans la charmante commune de Poudenx, cette propriété offre un potentiel immense pour être transformée en une magnifique demeure. Avec son architecture authentique et son caractère unique, cette grange inspire à la création d'un espace de vie moderne tout en préservant le charme de l'ancien. Les possibilités d'aménagement sont infinies : imaginez de vastes pièces lumineuses, des espaces de vie ouverts, des chambres spacieuses, une cuisine design, et bien plus encore. Une rénovation complète permettra de donner vie à vos envies et de créer la maison de vos rêves. Le terrain de 3700 m² qui entoure la grange offre un cadre paisible et propice à la création d'un magnifique jardin, d'une piscine, d'une terrasse, ou tout autre espace extérieur de détente. Située à proximité de toutes les commodités nécessaires, des écoles, des commerces locaux et des voies d'accès principales, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, de l'authenticité et du calme. Cette grange à rénover représente une opportunité exceptionnelle pour réaliser un projet unique et personnalisé. Ne manquez pas cette occasion de concrétiser vos rêves ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 213 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Trachet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 432726719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Peyre (40700) maison t5 de 173,63 m² environ, se composant de la façon suivante : au rez de chaussée, une entrée avec placards en bois massifs, une buanderie, un wc, une très grande pièce de vie comprenant cuisine ouverte, salle à manger et salon, un deuxième salon. À l'étage, deux suites spacieuses comprenant de très grandes chambres avec salle d'eau et wc, une troisième chambre. Une parcelle de 9358 m² environ. Pour les amoureux de la nature et des maisons de caractères, cette magnifique maison en pierre du 18ème sciècle entièrement rénovée avec gouts (et de très beaux matériaux) vous séduira dès la première visite ! Baignée de lumière de part ses grandes ouvertures, sa belle terrasse et son immense terrain de plus de 9358 m² environ sont de véritables atouts. Deux grandes suites vous attendent à l'étage ! Un véritable havre de paix dans un écrin de verdure. À visiter sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter anne miltcheff, agissant en tant que conseillère immobilier auprès de la sas proprietes privees rcs 487 624 777 au 06 36 53 32 09 ou par mail a.miltcheff@proprietes-privees.com, réseau national sur internet sas proprietes privees, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Prix : 330 000euros (honoraires à la charge du vendeur) mandat 388080 montant minimum de l'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard 2310euros, montant maximum de l'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard 3170euros. Dpe classé d, ges classé c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

40700 hagetmau / exclusivité / maison t6 de 183,7 m² / 5 chambres / piscine / terrain de 2200 m² / quartier recherché. À moins de 5 mn à pied du centre-ville de hagetmau, cette maison de construction traditionnelle, en excellent état, d'une surface habitable de 185 m² et d'un parc paysagé de 2200 m² entièrement clôturé, est située à quelques minutes à pied de tous les services de proximité, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Au rez-de-chaussée, cette maison offre une belle pièce de vie de 50 m² environ, une cuisine aménagée et équipée de près de 14 m², une buanderie de 7 m², un cellier / cuisine d'été de 15 m², une chambre de plus de 13 m² et sa salle d'eau privative, des toilettes séparées, et un bureau (ou chambre) de 16 m². À l'étage, nous trouvons 3 chambres de 12 à 16 m², une salle d'eau, des toilettes séparés, une mezzanine de 12 m² (bibliothèque, salle de jeux,…). Le parc paysagé bénéficie d'un aménagement de qualité où nous trouvons une piscine de 10x5 m, une très belle terrasse couverte de plus de 50 m². À l'extérieur, le local technique en construction traditionnelle, le garage de plus de 30 m² et un car-port de 25 m² complètent cet ensemble. Cette maison de construction traditionnelle a été bâtie avec des matériaux de qualité. Les huisseries sont en alu, et ouvertures en double vitrage. Très récemment, des panneaux photovoltaïques ont été installés (autoconsommation et reversement annuel de la surproduction aux propriétaires). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2800.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : pierre prieto agent commercial (entreprise individuelle) rsac 844 770 743 - mont-de-marsan.

40700 hagetmau / maison recente t6 de 218 m² / 4 chambres / a terminer / sur 5790 m². Opportunite rare sur le secteur. À l'entrée d'une petite commune, et à seulement 8 mn de hagetmau, maison individuelle récente d'architecte (2014) de 218 m² habitable de plein pied, gros oeuvre terminé, sur un terrain avec vues de 5790 m². Cette maison contemporaine construite aux normes parasismiques et rt 2012 vous permet de développer le second oeuvre selon vos envies et votre goût. Vous pouvez également vous inspirer de l'aménagement intérieur prévu initialement (voir proposition de plan avec les photos) : une pièce de vie de 55 m² avec plafond cathédrale, une cuisine ouverte (pouvant être fermée) de plus de 18 m², une arrière cuisine (ou autre usage) de 17 m², un cellier de 7 m², une suite parentale composée d'une chambre de plus de 15 m², d'un dressing de plus de 6 m² et d'une salle de bain (baignoire et douche) de plus de 8 m². Dans la partie nuit, vous pourrez également bénéficier de 3 autres chambres avec placards (deux de 15 m² environ, et la dernière de plus de 10 m² pouvant également servir de bureau), d'une salle d'eau. Cette maison bénéficie également d'un garage intégré avec accès direct au cellier de plus de 24 m² et d'un sous-sol complet (plus de 200 m²) et entièrement aménageable (ateliers, garages supplémentaires, salle de jeu, salle de home cinéma, etc. ). Cette maison hors d'eau et hors d'air (ouvertures de qualité toutes posées) bénéficie d'un beau terrain d'une surface de 5790 m². Au calme mais pas isolé, ce bien peut facilement être agrémenté d'une piscine et son pool-house, ainsi que de garages supplémentaires indépendants : le permis de construire validé le prévoit, et près de la moitié de la parcelle est en qualification constructible (de plus en plus rare avec le nouveau plui). Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : pierre prieto agent commercial (entreprise individuelle) rsac 844 770 743 - mont-de-marsan.

À 10 minutes d'Hagetmau, venez découvrir cette jolie contemporaine. Elle est composée d'une agréable pièce de vie, idéal pour une grande famille avec ses quatre chambres dont deux suites parentales. À l'extérieur vous profiterez d'une belle terrasse. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Proche Hagetmau, venez découvrir cette superbe propriété rénovée et ayant conservé son caractère d'antan. Cette maison de Maître très lumineuse de 360 m² habitables dispose d'un bel espace à vivre composé d'un double salon et séjour, une grande cuisine avec une très belle cheminée et son séjour attenant, une suite parentale avec salle de bains et wc. À l'étage, sept chambres, trois salles d'eau, de grandes dépendances avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Système de chauffage avec une chaudière à granulés entièrement automatisée. Un magnifique parc arboré de 5040 m². Raccordée au tout à l'égout. À cinq minutes des commerces à pied. Chauffage central par un système de chaudière à granulés avec une trémie automatique de remplissage. Référence agence : 4169.

Au cœur d'un joli village à 10 minutes d'HAGETMAU, venez découvrir cette authentique maison en pierre composée de deux habitations pour une surface de plus de 242 m². Les deux logements bénéficient de deux compteurs séparés. En partie, une climatisation réversible, une pack air-air split et un ballon électrique à accumulation. Un terrain de 3900 m² avec plusieurs arbres fruitiers et une terrasse magnifiquement fleurie. De plus, un atelier, une serre, un abri voiture. Le DPE réalisé dans la partie habitée est en classe C et G dans la partie non habitée. Référence agence : 4177.

Iad France - Laetitia LACRASTE vous propose : Maison Traditionnelle de 1966 d'une surface habitable de 117 m² environ et d'une surface utile de 183 m² environ implantée sur un vaste Terrain de 1694 m². Cette maison de 6 pièces au caractère authentique offre de belles perspectives d'aménagement et sa proximité au centre ville d'Hagetmau vous permettra de vous déplacer à moins de 15 minutes à pieds. Au rez-de-chaussée, vous trouverez à l'entrée, un espace de vie spacieux et lumineux avec une cheminée, permettant la création d'une ambiance chaleureuse et conviviale avec un accès sur le jardinet et la terrasse exposée au sud. Un dégagement dessert vers une buanderie / chaufferie avec de nombreux rangements, un cellier et un garage. À l'étage, une pièce de vie exposée plein sud, une cuisine ouverte avec un accès sur un balcon exposé nord, 3 chambres avec rangements, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, 2 wc. La couverture du toit a été refaite en 2016, la chaudière au fuel en 2019. Assainissement conforme et raccordé au tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia LACRASTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 844228239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Cette maison est unique ! À 5 minutes d'Hagetmau, au calme. Entièrement de plain-pied, cette construction récente de 2013 d'une surface de 75 m² (avec 35 m² de terrasse) offre un confort exceptionnel et dispose de nombreux atouts qui séduira retraités, couple seul ou avec enfant. Profitez des frais réduits sur cette maison de qualité ! La maison est constituée d'un grand salon / séjour de 26 m², d'une cuisine ouverte, d'un cellier, de deux chambres (12 et 8 m²), d'un dressing, d'une salle de bain avec douche, d'un WC indépendant. La maison est chauffée intégralement par le poêle à bois. Elle est également équipée de convecteurs électriques pouvant être utilisés en système de chauffage secondaire. VMC simple flux. Assainissement : fosse sceptique. Terrasse plein sud et sans vis-à-vis. Possibilité de réaliser des extensions facilement au niveau du carport. La facture énergétique est quasi-nulle puisque la maison est dotée de panneaux photovoltaïque et un contrat de revente de l'électricité génère 1400 euros chaque année. Pas de compteur Linky. Sur le terrain de plus de 1900 m², vous êtes au calme, sans nuisance. Petit cabanon en bois permettant de stocker les outils de jardin ou autre. La maison est située à 5 min de toutes les commodités d'Hagetmau, ville dynamique et sportive. À seulement 20 min de Mont de Marsan. Contactez Benjamin Pallier au 07 67 83 53 37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Pallier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DAX sous le numéro 910 612 209.

À Hagetmau, venez découvrir cette charmante contemporaine, dotée d'une spacieuse pièce de vie où la cuisine équipée s'ouvre sur le séjour. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et une salle de bains indépendante. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur un jardin de + de 2000 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Proche d’HAGETMAU, au cœur d’un village paisible, découvrez cette maison coup de cœur rénovée avec goût. 5 chambres, 1 grande pièce de vie, 1 jardin intimiste, terrasse. Poêle et chauffe-eau thermodynamique changés en 2024. Aucun travaux, confort optimal. Une visite suffit à séduire ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison de prestige de 170 m² sur 3 500 m² de jardin, sans vis à vis. 5 chambres, dont une suite parentale avec salon privé, dressing, salle d’eau et jacuzzi. Une pièce à vivre de 50 m², très lumineuse, donnant sur terrasse plein sud. Piscine, cuisine d’été, terrasse couverte, double garage. Un bien rare, pensé pour la perfection. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

À seulement 7 minutes d'Hagetmau, venez découvrir cette ancienne grange des années 40, entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux, composé d'un séjour avec cheminée insert, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. À l'étage, une chambre spacieuse avec salle de bains vous garantit confort et intimité. La maison s'ouvre sur une grande terrasse d'environ 120 m², idéale pour profiter d'une vue à 360° sur les majestueuses Pyrénées, du Mont Iraty à la Pierre St Martin. Le terrain de 1054 m² vous promet également de beaux moments en extérieur. Un garage de 36 m², avec toiture refaite, complète ce bien de caractère. Dotée d'une VMC, d'une isolation en laine de roche, de fenêtres en double vitrage (PVC et aluminium dans la chambre), d'un portail électrique et d'un assainissement tout à l'égout, cette maison allie charme authentique et confort moderne. Située à moins de 10 minutes d'Hagetmau, une petite ville dynamique, vous trouverez tout ce qu'il faut pour le quotidien : des écoles, des commerces, une pharmacie et même des infrastructures sportives de qualité. Cette maison profite d'un emplacement privilégié : vous êtes à 25 minutes de la gare d'Orthez, parfaite pour vos trajets vers Paris et à 25 minutes de l'aéroport de Pau pour vos déplacements plus lointains. Pour les amoureux de l'Espagne, les frontières sont à seulement 1h15 par l'autoroute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennyfer DEMAI, Tél. : 06 14 15 22 63, E-mail : jennyfer.demai@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 834 576 407.

Centre ville Hagetmau, proche des commerces, nous avons le plaisir de vous proposer cette superbe villa contemporaine composée de quatre chambres dont une offrant un dressing de 5 m² et une salle de bains de 9.88 m² et un bureau, une salle d'eau. Un espace de jour de 57 m² avec des accès terrasse exposée sud avec une magnifique vue sur les Pyrénées. Le terrain de 2200 m² est clos et magnifiquement arboré. Un double garage de 40 m² élevé d'une partie aménagée en pièce avec un accès par l 'étage de la maison permettant d'optimiser la surface de 40 m². Référence agence : 4244.

Pauline Peyras Darracq des Maisons MCA à Hagetmau, vous propose d'adapter le modèle Arpège sur un terrain de 2100 m² plat, secteur calme, viabilisé, TAE, Fibre, à seulement 2 minutes du centre d'Hagetmau. Cette grande maison de 131 m² est idéale pour accueillir une famille. Composée de 4 chambres (3 à l'étage avec une salle de bain et une suite parentale au rez-de-chaussée), d'un séjour avec terrasse couverte, d'une cuisine séparée avec son cellier et le garage attenant. Cette maison possède plus d'un atout pour vous séduire, et reste entièrement personnalisable pour s'adapter à vos besoins. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage, etc. ) et cette maison livrée prête à décorer, aux normes RE2020. Il restera à votre charge le revêtement de sol des chambres, la peinture intérieure ainsi que la cuisine équipée. Contactez vite Pauline Peyras-Darracq au O6-68-54-33-O5 à l'agence MCA d'Hagetmau, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé aux normes RE2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pauline Peyras Darracq des Maisons MCA à Hagetmau vous propose d'adapter le modèle Evolution sur un terrain de 2100 m² plat, secteur calme, viabilisé, TAE, Fibre, à seulement 2 minutes du centre d'Hagetmau. Notre modèle Plaisir Sud d'une superficie de 146 m² est la maison familiale par excellence ! Cette maison résolument contemporaine à toit plat où il fait bon vivre, sera un havre de paix pour votre famille. Vous entrerez dans un petit vestibule, puis arriverez dans le magnifique séjour en L de plus de 47 m², baigné de lumière grâce à ses 4 grandes baies vitrées. La cuisine est semi-ouverte à l'écart, avec un cellier attenant et communiquant avec le garage. La partie nuit est composée de 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une belle terrasse couverte vient parfaire cette très belle maison. Vous serez séduits par son coté moderne, sa magnifique pièce de vie et sa terrasse couverte. Il restera à votre charge le revêtement de sol des chambres, la peinture intérieure ainsi que la cuisine équipée. Contactez vite Pauline Peyras-Darracq au O6-68-54-33-O5 à l'agence MCA d'Hagetmau, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé aux normes RE2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Annabelle Malavergne vous propose : À VENDRE : Maison bioclimatique unique de 230 m² avec vue imprenable sur les Pyrénées ! Nous avons le plaisir de vous présenter cette superbe maison d'architecte de 1997, conçue pour maximiser l'efficacité énergétique et le confort. Bénéficiant d'une surface plancher de 290 m² sur un terrain de 2200 m², elle allie espaces lumineux et qualité de vie dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, collège). Caractéristiques bioclimatiques : - Orientation optimisée avec de grandes ouvertures au sud captant la lumière solaire en hiver, réduisant ainsi les besoins en énergie (chauffage au bois, électricité, etc.). - Conception réfléchie avec des ouvertures minimales au nord et à l'ouest, créant des espaces tampons (garage et grenier) pour maintenir la fraîcheur en été. - Matériaux massifs (murs en briques, planchers en béton) pour stocker la chaleur en hiver et limiter les surchauffes en été. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Grande entrée spacieuse - Vaste salon / salle à manger de 40 m² avec cheminée centrale à insert - Cuisine séparée de 16 m², baignée de lumière matinale - Chambre de 14 m² avec dressing et grande salle de bain attenante - WC indépendants - Garage et cellier de 41 m² Étage : - 3 chambres lumineuses - Bureau - Salle d'eau avec douche - WC indépendants - Grenier offrant un espace de rangement supplémentaire - Grande pièce de 41 m² à aménager selon vos besoins Extérieur : - 2 grandes terrasses idéales pour profiter des journées ensoleillées - Terrain arboré, clôturé et piscinable de 2200 m² - Large allée offrant de nombreuses possibilités de stationnement Prestations supplémentaires : - Pompe à chaleur réversible - Cheminée avec insert pour une chaleur agréable en hiver Hagetmau, la perle de la Chalosse : Située dans le sud des Landes, Hagetmau est une commune dynamique offrant un cadre de vie idéal. À proximité des Pyrénées et de la côte atlantique, elle allie tranquillité et accessibilité avec ses nombreuses commodités et infrastructures sportives de premier plan, dont une piscine olympique. Les Landes : un cadre naturel et préservé - Le plus grand département forestier de France avec un littoral de 106 km. - Premier département thermal de France, réputé pour ses stations de bien-être. - Un patrimoine culinaire d'exception, avec de nombreux chefs étoilés. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir des informations supplémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Malavergne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 889034476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Hagetmau, nous vous proposons cette magnifique maison d'architecte. Elle saura vous séduire par son bel espace de vie, ses volumes, sa luminosité, ses quatre chambres et son bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et paysagé avec terrasse donnant sur une piscine. Un garage vient compléter le bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

À découvrir ! Maison de 150 m² avec 7 chambres, vaste séjour lumineux avec poutres, cuisine récente ouverte sur véranda et terrasse. Terrain arboré de 7000 m², 500 m² de dépendances. PAC air / eau, électricité refaite, stores centralisés, adoucisseur, assainissement conforme. Calme, sans vis-à-vis, proche des commodités ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

HAGETMAU, à pied des commerces, belle construction traditionnelle pour cette maison sur sous-sol complet idéalement située et composée d'un espace séjour-salle à manger baigné de lumière avec une cuisine ouverte moderne, trois chambres avec des parquets bois massif, une salle de bains avec douche italienne et baignoire, un WC. Un atelier. Un garage de 34.58 m² et une dépendance. Terrain de 1200 m². Travaux d'isolation réalisés en 2020. Une visite s'impose ! Référence agence : 4250.

Iad France - Emilie Remy vous propose : Maison de charme 6 pièces – 145 m² – Proche Hagetmau À moins de 10 minutes à l’est d’Hagetmau, venez découvrir cette superbe maison ancienne rénovée avec goût, où le charme de l’ancien se marient parfaitement au confort moderne. Nichée dans un environnement paisible et préservé, cette propriété pleine de cachet vous offre environ 145 m² habitables au cOEur d’un terrain arboré de plus de 9 000 m², sans aucun vis-à-vis. Vous y trouverez : Une maison principale de 145 m² avec une pièce de vie lumineuse, poutres apparentes, mur en pierres, cheminée, chambres mansardées authentiques. Un logement indépendant de 30 m² (cuisine, chambre, salle d’eau / WC), parfait pour recevoir ou pour de la location saisonnière Une belle piscine, une cuisine d’été équipée, plusieurs terrasses propices à la détente De nombreuses dépendances : car-port, garages, terrasse couverte, local jardin. Un cadre idyllique pour les amoureux de calme, d’authenticité et de nature Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 842609562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pauline Peyras Darracq des Maisons MCA à Hagetmau, vous propose d'adapter le modèle Lumière Zen sur un terrain de 6420 m² sur la commune de Momuy. Cette maison contemporaine à toit plat, est composée d'un vaste salon prolongé par une cuisine ouverte, vous profiterez donc d'un espace de vie de plus de 45 m². Grâce aux nombreuses baies vitrées, le séjour est très lumineux et donne directement sur le jardin et la terrasse couverte. Elle dispose également d'un espace nuit composé de deux chambres et une salle de bains, et à l'écart, une grande suite parentale de plus de 25 m², composée d'un dressing et d'une salle d'eau indépendante. Vous serez séduits par le grand et lumineux espace de vie, et la suite parentale indépendante. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage, etc. ) et cette maison livrée prête à décorer, aux normes RE2020. Il restera à votre charge le revêtement de sol des chambres, la peinture intérieure ainsi que la cuisine équipéeContactez vite Pauline Peyras Darracq au O6-68-54-33-O5 à l'agence MCA d'Hagetmau afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette grande maison, contemporaine et lumineuse, située dans un écrin de verdure, est au coeur d'une petite ville fleurie et dynamique. Elle bénéficie d'une situation géographique privilégiée : la proximité de l'océan, des pyrénées, d'une gare tgv et d'une autoroute. Pensée pour offrir un cadre de vie de qualité, avec ses 290 m² de plancher (230 m² habitables), elle séduit par son agencement intelligent et sa conception bioclimatique : - sa façade principale est orientée au sud (séjour) et à l'est (cuisine) pour profiter du soleil dès le matin ; - de grandes baies vitrées captent l'énergie solaire l'hiver, réduisant ainsi les besoins en chauffage ; - le garage et le cellier (41 m²), situés au nord, créent des espaces « tampons » qui limitent le froid l'hiver ; - les matériaux de construction sont massifs (murs épais et planchers en béton) pour stocker l'énergie l'hiver et assurer un meilleur confort thermique l'été. La maison est composée : - au rdc : une entrée de 14 m², un séjour (salon, salle à manger) de 40 m², une cuisine fermée de 16 m², 1 chambre de 14 m² orientées ouest, un dressing, une sdb, un wc séparé, un cellier et un garage de 41 m². - à l'étage : 3 chambres orientées est et sud ainsi qu'un bureau, un petit grenier, une se, un wc séparé et une grande pièce de 41 m² à aménager (salle de jeux, atelier ? ). Le chauffage de la maison bénéficie en bonne partie des apports solaires. Si besoin, pour les périodes de grand froid ou / et en l'absence des occupants, un chauffage central au gaz de ville est activé par un thermostat électronique programmable et connecté. De plus, le chauffage et le rafraîchissement de la maison sont possibles à partir d'une pompe à chaleur. Enfin, un insert situé dans le salon permet d'obtenir chaleur et agrément d'un feu de bois. À l'extérieur : 2 terrasses spacieuses et couvertes ainsi qu'une large allée pouvant accueillir plusieurs voitures. La maison est située dans la partie haute de l'agglomération, hors lotissement, dans un quartier très calme et proche de l'école et du collège ainsi que des commerces. Le terrain, d'une surface de 2220 m², est piscinable. Il est clôturé et fermé par un portail. Grâce à la présence de grands arbres, il est possible de déjeuner à l'ombre et au frais l'été. En résumé : cette maison a tout pour séduire ! Avec sa conception intelligente, ses prestations de qualité et sa situation géographique, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel. Prix de vente : 385000euros f. A.I. Dont 3,99% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur (14763euros) prix net vendeur : 370237euros dpe : valeur consommation énergie primaire : c -112kw / m2 / an valeur gaz effet de serre : c - 13 kg : co2 : m2 : an montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1720 euros montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2430 euros prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rosa magalhaes, au 06 46 89 43 04 ou, par courriel à r.magalhaes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rosa magalhaes agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rosa magalhaes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac mont de marsan 851749903 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 395195 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) rosa magalhaes (ei) agent commercial - numéro rsac : mont de marsan 851749903 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.