Maison avec terrasse à vendre à Mézos (40170)

Découvrez cette maison de plein pied, pleine de potentiel située au coeur de Mézos, dans les Landes. Rare sur le secteur, ce bien propose un vaste terrain de plus de 1 400 m², idéal pour les amoureux d'espace et de nature. La maison, d'environ 87 m², comprend deux chambres, une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante et une salle d'eau. De nombreux travaux de gros oeuvre ont déjà été réalisés, vous offrant une base saine avec un DPE classé en D pour une maison ancienne. Il reste des aménagements intérieurs à finaliser, ce qui vous permet de personnaliser les lieux selon vos envies. En bonus, vous bénéficiez d'une grande grange de plus de 200 m² sur deux niveaux. Cet espace peut être réhabilité pour un projet locatif, un atelier, un espace de stockage ou tout autre projet créatif. Le jardin, joliment fleuri et coloré, ajoute une touche bucolique à ce cadre paisible. C'est une opportunité unique de vivre dans un environnement calme, avec un terrain spacieux et un potentiel incroyable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme ! Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : .

Maison à vendre Mézos 5 pièces. Dans le charmant village de Mézos, sur un terrain d’environ 1000 m², découvrez cette charmante maison en ossature bois d’une surface approximative de 100 m² dans un environnement calme et paisible. Tout d’abord, cette maison de 2016 bénéfice d’un agencement favorisant les espaces ouverts. En effet, toutes les pièces sont parfaitement réparties pour apporter un confort de vie optimal. Coté luminosité, le salon / salle à manger / cuisine apporte toute la lumière nécessaire grâce à ses portes fenêtres traversantes. De plus, vous bénéficiez d’un espace mezzanine pour stockage ainsi qu’un couchage d’appoint. Enfin 2 espaces nuits, une suite parentale avec salle d’eau et des toilettes indépendantes viennent compléter cette maison bois. À noter qu’il existe un grand garage attenant partiellement isolé et accessible depuis l’intérieur. Il pourra être utiliser pour agrandir l’espace habitable ou conserver comme atelier / espace de stockage. En ce qui concerne le chauffage, vous disposez d’un poêle à bois performant et suffisant pour chauffer toute la maison. À l’extérieur, un grand jardin avec une permaculture s’offre à vous. Des récupérateurs d’eau de pluie permettent un arrosage sans frais. Enfin, vous pourrez profiter en toute saisonnalité de la terrasse couverte exposée à l’Ouest. Le tout, en profitant d’une proximité immédiate avec toutes les commodités du village mais aussi des villages voisins de Saint-Julien-en-Born et Lit-et-Mixe. Pour des informations complémentaires, Contacter votre agence Côte Landes Immobilier à Saint Julien en Born, Lit et Mixe.

Découvrez en exclusivité cette maison à vendre située au cœur de Saint-Julien-en-Born. Environnement très calme et résidentiel. Construite en 1973, cette maison de 102 m² offre un potentiel exceptionnel malgré son état nécessitant des travaux. Elle comprend une entrée, un salon / séjour avec cheminée, une grande cuisine, un cellier, trois chambres, une salle d'eau, un wc. Garage attenant de 28 m² et grande dépendance. Très beau jardin arboré de 1053 m². Idéale pour les familles, elle est proche des commerces, pistes cyclables. Prix : 379 800 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 1109.

Iad france - sophie le franc vous propose : a 15 minutes de l'océan, vous trouverez une charmante maison dans le joli village d'uza. Parfait pour un premier achat ou location, cette maison vous offre un espace salon avec une cuisine ouverte, 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et des wc indépendants. Le jardin est un véritable atout, offrant deux espaces extérieurs privilégiés pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Visite virtuelle disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 281 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie le franc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 943140616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un environnement préservé, à l'abri de toute nuisance, découvrez cet ancien habitat landais authentique. La maison principale, typique et rénovée avec soin, offre de beaux volumes : une cuisine ouverte sur un vaste espace de vie avec poêle à bois, prolongé par une terrasse en bois intime et sans vis-à-vis. Vous y trouverez également deux salles d'eau et cinq chambres, idéales pour accueillir famille et amis. Une dépendance en bois (en cours de rénovation), une piscine hors-sol avec sa plage aménagée ainsi qu'un poulailler viennent compléter cet ensemble unique au coeur de la forêt. L'arrière de la maison, à rénover selon vos envies, offre encore un beau potentiel pour les amateurs d'authenticité. Un véritable coup de coeur dans un cadre naturel exceptionnel ! Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : .

À Vendre en Exclusivité À Saint Julien en Born, venez découvrir cette magnifique propriété située à 5km de l'Océan. - Une maison d'habitation de plain-pied d'environ 130 m² datant de 1968 : Composé d'une entrée par une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon-séjour pourvu d'une cheminée ainsi que d'un cellier de rangement. Deux chambres pourvues d'un placard de rangement ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Une suite parentale avec salle d'eau et sanitaire indépendant. Le logement possède un sanitaire indépendant avec accès PMR. Sur l'extérieur, se trouve une terrasse avec une partie abritée accompagnée de sa cheminée extérieure. - Un gîte de plain-pied d'environ 70 m² destiné à du locatif : Composé d'une entrée principale sur une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le salon- salle à manger. Deux chambres, d'une salle d'eau avec un sanitaire indépendant. Sur l'extérieur, se trouve une terrasse en bois privatif et un jardin privatif de 50 m². - Un Bâtiment d'environ 280 m² composé de : 80 m² de garage avec 1 partie en R + 1, sa buanderie 200 m² de chambres d'hôtes destinés à du locatif entièrement rénové : Composé de 4 chambres, dont 2 en R + 1, une buanderie, un bureau. L'ensemble des chambres sont pourvues d'une salle de bain avec un sanitaire. Sur l'extérieur, se trouve une cour intérieure d'environ 200 m² ainsi que d'une espace spa, sauna abrité, une cuisine extérieure abritée. Le tout entouré d'une terrasse en bois sur laquelle se trouve une piscine. Le bien est exploitable immédiatement est propose une clientèle existante ! Plusieurs possibilités pour ce bien rare sur le secteur ! Prix de Vente : 850 000 euros FAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du Diagnostic énergétique : 06 / 01 / 2025 DPE : classe C (150 kWh / m² / an) GES : classe A (4 kg CO2 / m² / an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 euros et 2 450 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Monfouga Sarah 07 87 11 36 68.

Iad France - Benjamin Clement vous propose : À 8 minutes de Contis-Plage et de l’océan, dans l’un des plus beaux villages des Landes, Propriété rare de 5,2 hectares, Maison principale de caractère datant de 1915, d’environ 166 m², comprenant : • Un salon indépendant avec cheminée à insert • Une cuisine ouverte sur la salle à manger, • 5 chambres, • Une salle d’eau, un WC séparé, • Combles aménageables, • Possibilité d’agrandissement ou de rénovation pour créer un espace de vie encore plus vaste, avec possibilité de création d’une piscine. • Facile d’accès, proche des axes touristiques, piste cyclable à 500 mètres de la propriété. Trois granges aux volumes généreux : 98 m², 130 m², 180 m², offrant un potentiel d’aménagement. Sur le même domaine, une aire naturelle de camping, autorisée, avec 25 emplacements, blocs sanitaires (douches et WC). Atout majeur, un arrêt de ramassage scolaire ( écoles et lycées) est situé juste devant le domaine, facilitant tout projet éducatif, périscolaire ou familial. Le terrain est plat et bien entretenu, avec un potentiel exceptionnel pour la création d'un manège équestre, de paddocks, ou d'infrastructures pour animaux. Zone touristique à forte demande Rare sur le marché : très peu de domaines avec camping autorisé proche du littoral Retour sur investissement grâce à l’activité de camping. Terrain arboré, cadre naturel exceptionnel, idéal pour projet durable / éco-touristique. Documents disponibles sur demande : Un cadre naturel exceptionnel, à proximité immédiate de l’océan Atlantique, dans une région très recherchée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 391460516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Clement vous propose : Domaine de Caractère sur 8000 m² avec deux Habitations, deux piscines et grange, Proche d’un des plus Beaux Villages des Landes, Contis plage. Situé à seulement 8 minutes des plages landaises, ce domaine allie nature, confort et prestations haut de gamme. Maison principale de 256 m² environ. Spacieuse et lumineuse, la maison principale offre : Un vaste séjour salle à manger avec cheminée à insert. Grande cuisine pour vos repas en famille. • 5 chambres confortables • 2 salles de bain moderne • Chauffage au sol pour un confort optimal en toutes saisons • Une grande terrasse donnant sur la nature • Une vaste piscine chauffée, idéale pour se détendre en toute intimité Dépendance de 109 m² environ. Idéale pour recevoir ou pour un projet locatif (gîte, maison d’amis, télétravail) 3 chambres, 1 salle d’eau, piscine privative, totalement indépendante de la maison principale, accès séparé pour plus d’intimité. Espaces extérieurs et annexes • Une grange sur le terrain, pouvant servir de garage, atelier ou espace de rangement • Plusieurs places de stationnement prévues pour les deux habitations • Terrain arboré et entretenu de 8000 m², offrant tranquillité et espace. Un lieu unique pour vivre, recevoir, ou développer un projet touristique dans un cadre naturel exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 391460516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre sur la commune de Saint Julien en born à 3 kms de contis plage maison très agréable avec une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une grande baie à galandage pour profiter de la terrasse avec sa piscine hors sol et le coin barbecue. Trois chambres et un grand dressing qui peut être transformé en chambre si besoin. Salle de bains avec douche, baignoire et un meuble double vasque. Un cellier et un WC séparé. En mitoyenneté un hangar d'environ 290 m² avec bureau et vestiaire occupé actuellement en garage automobile avec un bail commercial jusqu'en 2031 pour une rentabilité locative de 1800 euros hors taxe. Ne tardez plus à nous appeler pour organiser une visite, vos agences b2s immobilier de lit et mixe et Saint Julien en born sont à votre service. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : .

À quelques mètres de la plage de Contis, venez découvrir cette maison entièrement rénovée, sur un terrain de 520 m². Tout d’abord, elle bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier recherché de Contis. En effet, vous profitez de la proximité des commerces tout en bénéficiant du calme des lieux. Ainsi, vous avez accès directement à pied à toutes les commodités. D’autre part, l’accès à la plage de Contis se situe à seulement quelques pas. De même, à travers un paysage typiquement landais, il est possible d’emprunter immédiatement les chemins pédestres et pistes cyclables pour profiter de belles balades au grand air. La surface de cette maison à vendre à Contis est approximativement de 180 m². Elle se compose des caractéristiques suivantes : - Une entrée indépendante avec divers rangements - Une grande pièce ouverte regroupant la salle à manger, un espace détente et un espace de travail à aménager selon vos goûts. - Une cuisine ouverte dernière génération entièrement équipée. - Une buanderie et un espace bibliothèque - 2 chambres toutes deux équipées de leur salle de bain avec toilettes - A l’étage, 2 chambres, une salle de bain avec toilettes et de nombreux rangements. À noter que la maison dispose d’un espace supplémentaire en contrebas totalisant 35 m² actuellement utilisé en espace de stockage. En ce qui concerne les matériaux, la maison dispose d’excellentes prestations et d’une décoration soignée. Ainsi, vous bénéficiez d’un chauffage avec climatisation réversible et d’un poêle à bois. Les nombreuses fenêtres donnant sur l’extérieur apportent une grande luminosité à la pièce de vie. Coté extérieur, la maison dispose de plusieurs terrasses distinctes. Ainsi, vous profitez de l’ombrage ou l’ensoleillement suivant les différentes saisons. De nombreux espaces de stockage supplémentaires sont disponibles grâces au grand garage indépendant de 30 m² facilement aménageable en studio / appartement. Enfin, un forage est disposé sur le terrain pour un arrosage à moindre coût. L’environnement privilégié de cette maison sans vis-à-vis vous apporte quiétude et tranquillité. N’hésitez pas à contacter votre agence immobilière Côte Landes Immobilier à Saint Julien en Born pour davantage d’informations.

À 10 minutes de la plage de Contis Duplex meublé dans résidence avec piscine et tennis ! Situé dans une copropriété recherchée de 193 lots, disposant d'une piscine, de terrains de tennis et d'un environnement calme et naturel, ce duplex vendu meublé et équipé a tout pour vous séduire. Agencement Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée ouverte sur le séjour Salle d'eau WC séparés Étage : Deux chambres lumineuses Atouts supplémentaires Système de chauffage par pompe à chaleur : performant et économique Cabanon extérieur pour le rangement Rentabilité locative saisonnière intéressante À seulement 2 minutes du centre-bourg (commerces, services, pistes cyclables) Charges courantes : environ 1 200 EUR / an Tout est réuni pour vous offrir confort, détente et facilité de vie ! Ce bien vous est proposé à la vente par les agences B2S Immobilier de Lit-et-Mixe et Saint-Julien-en-Born. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : .

Iad France - Aurélie Makowski vous propose : Venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 6 chambres, parfaite pour accueillir confortablement famille et amis. La première partie se compose d’un salon lumineux ouvrant sur une terrasse couverte et un jardin verdoyant, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. De l’autre côté, vous profiterez d’un second espace de vie avec balcon couvert, d’un couloir desservant deux chambres, une salle d’eau, des WC séparés et deux dressings. Les deux dernières chambres se situent à l’étage, offrant encore plus de possibilités selon vos besoins. Le sous-sol total vous séduira par son vaste garage, sa buanderie, son atelier et sa cave — idéal pour le rangement ou les activités de loisirs. Côté confort, plusieurs modes de chauffage sont disponibles : cheminée avec insert, chaudières bois et fioul, ainsi que des panneaux solaires pour plus d’efficacité énergétique. À l’extérieur, vous apprécierez le grand terrain clos, les dépendances, le carport et l’abri bois, parfaits pour profiter pleinement de la vie en plein air. Visite virtuelle sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Makowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 900015454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Il est des biens qui font rêver. Lorsque l'on parcourt notre belle région à la recherche de perles rares, on espère un jour pouvoir proposer la véritable Landaise, celle qui incarne à la fois l'âme du patrimoine local et le confort de la vie moderne. Nichée dans un environnement paisible, au coeur d'un airial d'environ 7 000 m², cette magnifique maison de caractère offre un cadre de vie unique, à la fois chaleureux, élégant et fonctionnel. Entièrement rénovée dans le respect des traditions, elle conjugue authenticité et prestations contemporaines. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par le vaste salon-séjour, baigné de lumière, sublimé par une double cheminée, véritable coeur de la maison. La cuisine indépendante, conviviale et généreuse, s'ouvre sur une terrasse accueillante et un pool house invitant à la détente. S'ajoutent un salon TV, un bureau transformable en chambre, une suite parentale avec salle d'eau (douche et double vasque), deux WC séparés, un cellier, ainsi qu'un double garage pour voitures, tondeuse et vélos. À l'étage, une belle pièce palière distribue quatre grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des WC indépendants. Côté extérieur, vous profiterez d'une piscine 10x5 avec fosse à plonger, d'un forage, et d'un terrain arboré typiquement landais, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. Et le tout. à seulement 10 minutes des plages prisées de Contis. Vente exclusive par les agences B2S Immobilier de Lit-et-Mixe et Saint-Julien-en-Born.

CONTIS PLAGE ! Rare à la vente À deux pas de la plage, des pistes cyclables et de la forêt, cette maison de plain-pied d'environ 180 m² allie confort, authenticité et douceur de vivre. Construite en 1970 dans un style hacienda, elle séduit par ses ouvertures cintrées, sa belle luminosité et son atmosphère chaleureuse. Elle comprend un vaste séjour, quatre chambres confortables et une grande terrasse couverte donnant sur une cour intérieure, parfaite pour les repas d'été. Le jardin clos, paysagé et piscinable, dispose d'un abri de jardin et d'un arrosage intégré alimenté par un forage. La maison bénéficie également du double vitrage, d'un chauffage central et de beaux volumes. Belle opportunité dans un secteur très recherché Référence agence : 0000.

Cette VILLA spacieuse, à l'architecture moderne, d'environ 240 m², à étage, vous surprendra par son intérieur raffiné et fonctionnel et par ses prestations haut de gamme (matériaux de qualité, menuiseries alu à galandage, chauffage au sol par aérothermie, insert à granulés) Elle comprend en rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un beau salon, un cellier, trois chambres dont une suite parentale (dressing salle de bains), une salle de bains indépendante. À l'étage, une chambre, une pièce pouvant être aménagée en chambre selon besoin, une pièce palière avec balcon, offrant différentes possibilités (salle de sport, bibliothèque,. ) Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec une grande terrasse donnant sur une piscine chauffée, le tout dans un environnement paisible. Située dans un quartier résidentiel, à seulement 5mns à pied des commodités et proche de la plage de CONTIS et des pistes cyclables. Référence agence : 1019.

Iad France - Benjamin Clement vous propose : 'Maison de caractère aux portes de Contis plage. Cette élégante demeure de style colonial séduit par son charme intemporel avec ses grandes terrasses couvertes ouvrant sur la forêt landaise. Implantée sur un terrain arboré de 950 m² en lisière de forêt, la propriété offre une surface habitable d'environ 215 m² complétée par une dépendance de 43 m² environ. Au rez-de-chaussée, Le salon lumineux est sublimé par une cheminée à double face. La cuisine ouverte sur la salle à manger invite aux moments de partage tandis qu'une seconde cuisine fermée complète cet espace pour préparer les petits plats en toute discrétion. Une grande chambre parentale avec salle de bain s'ouvre sur la pergola. Une décoration soignée avec son carrelage à damier et ses parquets en pin. Au premier étage, Deux chambres avec salle de bain et wc, et un appartement-loft avec deux autres chambres qui s'ouvre sur un toit-terrasse avec vue imprenable sur la forêt, possibilité d'accueillir famille et invités, ou alors un projet locatif haut de gamme. La dépendance offre un potentiel supplémentaire pour atelier, bureau, etc., et un garage fermé. Plusieurs places de parking. Le terrain est clôturé et piscinable. Une atmosphère sereine et préservée tout en restant à proximité immédiate des plages, des pistes cyclables et de la douceur de vivre landaise. Une adresse rare où se conjuguent élégance architecturale, confort moderne et cadre naturel d'exception.' Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 391460516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Clement vous propose : Maison landaise à Contis A quelques pas de l’océan – 5 chambres – Terrain de 2 000 m² Située dans l’environnement préservé et recherché de Contis-Plage, cette authentique maison landaise des années 70 séduira les amoureux de nature, de surf et de grands espaces. À moins de 900 mètres de l’océan, elle vous offre un cadre de vie rare, entre forêt et plage, sur un terrain arboré de 2 000 m², à l’abri des regards. 130 m² environ habitables, composés de : • 5 chambres lumineuses, toutes ouvertes sur le jardin • 2 salles de bain, 1 WC • Un salon chaleureux ouvert sur la salle à manger • Une cuisine indépendante + arrière-cuisine • Un grand garage attenant d'environ 17 m², idéal pour stockage ou aménagement futur. Un fort potentiel d’aménagement extérieur : piscine, jardin paysager, potager, terrasse, extension… Des travaux de rénovation à prévoir : • Pour sublimer le cachet de l’ancien • Optimiser la performance énergétique • Personnaliser chaque espace selon vos envies • Réaliser un projet familial ou locatif à fort potentiel.

Iad France - Aurélie Makowski vous propose : À 10 minutes de Contis plage et à proximité immédiate des commerces. Venez découvrir cette jolie maison située au calme dans un village vacance. Elle est composée d'une cuisine, un cagibi, un séjour, une salle d'eau et des WC séparés au rez-de-chaussée. À l'étage, vous profiterez de 2 chambres. Jardin privatif avec terrasse, store et cabanon Stationnement disponible à proximité Résidence avec piscine, terrain de tennis, ping-pong, terrain de pétanque, terrain de basket. Profiter de ce bien pour vous ou bien pour réaliser de la location saisonnière. Visite virtuelle sur demande La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Makowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 900015454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre en pleine propriete ou en viager libre : découvrez cette charmante maison familiale idéalement située en plein coeur du village, dans un environnement paisible, sur une parcelle généreuse de 821 m². Le bien propose une surface habitable confortable, répartie sur deux niveaux : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée spacieux, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec poêle à granulés, un cellier avec accès au garage, deux chambres et une salle de bain. À l'étage : deux grandes chambres, un vaste dégagement modulable et des combles aménageables offrant un beau potentiel d'extension (bureau, suite parentale, etc.). À l'extérieur, le jardin offre de multiples possibilités d'aménagement (piscine, jardin paysager. ). Conditions du viager libre : type de viager : libre (l'acheteur peut occuper ou louer immédiatement) âge du crédirentier : homme de 80 ans valeur vénale du bien : 380 000 eur bouquet (paiement comptant) : 250 000 eur hai rente mensuelle viagère : 1 132 eur indexée occupation : libre de toute occupation à la vente avantages : maison immédiatement exploitable (usage personnel ou investissement locatif) estimation locative : env. 1 100 eur / mois emplacement recherché : centre-village, calme et proche des commodités les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : .

Maison landaise avec dépendances, au coeur du village de St Julien, à 8 km de la plage de Contis Charmante maison typique landaise de 170 m², située au coeur d'un village avec commerces et école accessibles à pied. Composée de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, mezzanine ouverte sur un séjour avec cheminée, salle de bain avec baignoire et douche, WC séparés. Dépendance aménagée en loft avec cuisine, chambre et salle d'eau. Terrain de 1800 m² avec four à pain, terrasse couverte, bergerie, garage et atelier. Piste cyclable devant la maison, plage à 8 km. Chauffage par cheminée, cumulus thermodynamique. Bien rare avec beaucoup de cachet idéal résidence principale ou secondaire.

À Saint julien en born, à quelques minutes en voiture de la plage de Contis, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle sur un joli terrain arboré de 1673 m². Tout proche du centre-village à pied, vous bénéficiez de la proximité immédiate de toutes les commodités. De même, à travers un paysage typiquement landais, il est possible d’emprunter la piste cyclable pour un accès plage en toute sécurité. D’une surface d’environ 160 m², cette maison offre un espace de vie confortable et lumineux. Ainsi, vous profitez des caractéristiques suivantes : - une cuisine indépendante de 14 m² - un salon / salle à manger de 28 m² - Une véranda isolée de 27 m² - Trois chambres de chacune 10 m² en rez de chaussée - Une salle de bain de 6 m² - Des toilettes indépendantes - deux chambres de 16 m² et 12 m² ainsi qu’une salle de bain sont à restaurer à l’étage. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour cette maison à fort potentielle. Votre agence Côte Landes Immobilier à Saint Julien en Born vous propose des aménagements virtuels sur demande. N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Maison des années 70 de 112 m² sur un terrain de 725 m². Dans quartier calme en fond d'un chemin, elle se compose d'une cuisine, un séjour, 4 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Pas de travaux à prévoir, salle d'eau et cuisine récentes, isolation combles, chauffage à inertie. FAIRE OFFRE A PARTIR DE : 250 000 EUR (sous réserve d'acceptation du vendeur) Honoraires à la charge du vendeur. Afin de donner la possibilité aux acquéreurs de s'exprimer librement, nous n'affichons pas le prix souhaité par les vendeurs. Vous visitez et vous proposez votre offre (montant minimum : 250 000EUR). Le vendeur est libre de vendre ou ne pas vendre et n'est pas obligé de choisir l'offre la plus élevée. Voir les offres en cours, prendre rdv pour visiter, faire une offre, rdv sur notre site dédié : .

Dans un environnement privilégié de Bias, spacieuse maison au bardage en bois construite en 2019 qui offre de beaux volumes et de jolies prestations. Elle comprend une pièce de vie très lumineuse ouvrant sur un espace détente équipé d'un jacuzzi, une chambre parentale en rez-de-chaussée, trois chambres spacieuses à l'étage dont une qui ouvre sur une grande terrasse avec une vue dégagée sur la forêt environnante. Belle opportunité pour cette maison tout confort à proximité des pistes cyclables et de la jolie plage de l'Especier. Référence agence : 1024.

Dans un quartier calme et résidentiel, à 10 mn de la plage de Lespecier, maison neuve d'architecte à étage, belles prestations, comprenant 1 grande pièce de vie donnant sur la terrasse en bois avec jacuzzi et la foret, cuisine équipée ouverte, 1 suite parentale et à l'étage, 3 chambres, 1 salle de bain, parcelle de 930 m². Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

À l'entrée de la commune de Lit est Mixe en arrivant de Saint Julien, nous vous proposons cette maison en lisère de foret sur un vaste terrain de plus de 3000 m². Ce bien dispose d'une grande pièce de vie exposée sud, d'une cuisine ouverte, 4 chambres confortables, WC et salle de bain. À l'extérieur la terrasse donnant sur le terrain et la piscine. Egalement un garage indépendant. Ce terrain dispose de droit à bâtir supplémentaire, ce qui vous permettra d'avoir un autre projet de construction sur la parcelle. Contactez-nous vite pour venir voir ce bien qui saura s'adapter à vos différents projets. Référence agence : 1072.