Vente maison 4 pièces 102 m² Saint-Julien-en-Born (40170)

À proximité des commerces et du bourg, jolie maison traditionnelle comprenant 1 grande pièce de vie avec cuisine, salon, 3 chambres, 1 salle de bain et à l'étage, 2 chambres en mezzanine. Grande dépendance sur une parcelle arborée et cloturée de 1848 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

COEUR DE CONTIS Située en plein cœur de la station balnéaire de Contis, venez découvrir cette maison à fort potentiel. Possibilité de réaliser un changement de destination pour créer un commerce. D’une surface d’environ 65 m², elle se compose au rez de chaussée d’une grande entrée, d’un salon / salle à manger, d’une kitchenette et une salle d’eau. À l’étage vous bénéficiez de 3 chambres d’une surface confortable. L’accès à la maison se situe directement par l’artère principale des commerces et commodités de Contis avec un accès immédiat à la plage. Une visite virtuelle immersive, toutes les photos ainsi que des propositions d'aménagements virtuels sont disponibles sur le site web de l’agence. Pour davantage d’informations, contacter votre agence Côte Landes Immobilier à Saint Julien en Born.

Maison sans travaux moderne, 4 chambres, 1 bureau, classe energie B Vous cherchez une maison prête à vivre, dans un cadre naturel sans compromis sur le confort ? Ce bien coche toutes les cases. Nichée en lisière de forêt, cette maison contemporaine de 2010 offre un équilibre parfait entre modernité, espace et sérénité. Une pièce de vie pensée pour profiter Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse de 39 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. Volumes agréables, circulation fluide, lumière naturelle omniprésente. Un espace nuit complet et fonctionnel 4 chambres confortables Dont une suite parentale avec salle d'eau privative Bureau indépendant (télétravail ou 5ème chambre) Salle de bains + WC séparés Parfait pour une famille ou une résidence secondaire accueillante. Des prestations recherchées Chauffage au sol Panneaux solaires avec revente d'énergie Cellier pratique Garage + stationnements Maison de plain-pied = confort au quotidien Un cadre de vie qui fait la différence Terrain de 708 m², en bordure de forêt, au calme. Un environnement rare sur le secteur, entre nature et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : .

À vendre en pleine propriete ou en viager libre : découvrez cette charmante maison familiale idéalement située en plein coeur du village, dans un environnement paisible, sur une parcelle généreuse de 821 m². Le bien propose une surface habitable confortable, répartie sur deux niveaux : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée spacieux, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec poêle à granulés, un cellier avec accès au garage, deux chambres et une salle de bain. À l'étage : deux grandes chambres, un vaste dégagement modulable et des combles aménageables offrant un beau potentiel d'extension (bureau, suite parentale, etc.). À l'extérieur, le jardin offre de multiples possibilités d'aménagement (piscine, jardin paysager. ). Conditions du viager libre : type de viager : libre (l'acheteur peut occuper ou louer immédiatement) âge du crédirentier : homme de 80 ans valeur vénale du bien : 380 000 eur bouquet (paiement comptant) : 250 000 eur hai rente mensuelle viagère : 1 132 eur indexée occupation : libre de toute occupation à la vente avantages : maison immédiatement exploitable (usage personnel ou investissement locatif) estimation locative : env. 1 100 eur / mois emplacement recherché : centre-village, calme et proche des commodités les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : .

Située à Saint-Julien-en-Born (40170), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible en lisière de forêt, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature. Proche de la campagne, la maison se trouve à quelques minutes des commodités, garantissant un quotidien pratique pour ses habitants. De plus, la fibre optique est disponible, assurant une connexion internet rapide et fiable. L'extérieur de la maison comprend un vaste terrain de 1200 m², une terrasse en bois, un forage, une micro-station entretenue par Sydec, ainsi que deux abris bois (carport). Les voitures trouveront leur place dans un parking extérieur et une place de parking couverte, assurant un stationnement sécurisé pour les résidents et leurs visiteurs. À l'intérieur, cette maison de 170 m² se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une véranda mène à un bureau, une suite parentale avec salle d'eau, une cuisine ouverte sur un spacieux salon salle à manger, et deux terrasses. À l'étage, on retrouve un salon, quatre chambres avec salles d'eau individuelles, permettant d'accueillir des hôtes. Chauffée par clim réversible, chaque pièce bénéficie de ce confort moderne, renforcé par un chauffe-eau thermodynamique par étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 441 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoann FRANCE, Tél. : 06 70 98 19 54, E-mail : yoann.france@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 999547227.

Iad France - Aurélie Makowski vous propose : Je vous invite à découvrir cette maison chaleureuse avec son salon, et sa cuisine ouverte. Une chambre et un grand bureau en rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle de bain et des toilettes sèches. Deux chambres et toilettes sèches en inter étage,. Un grenier aménagé avec une grande pièce centrale et trois espaces supplémentaires pour toutes vos activités. Concernant l’extérieur, une terrasse en bois et un espace de verdure vous permettront de profiter des beaux jours. Les atouts de cette maison : Assainissement : Phyto-épuration Chauffage : Poêle bouilleur diffusant dans toute la maison Visite virtuelle sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Makowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 900015454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.