Vente maison 7 pièces 256 m² Saint-Julien-en-Born (40170)

Vente Domaine 7 pièces

Iad France - Benjamin Clement vous propose : Domaine de Caractère sur 8000 m² avec deux Habitations, deux piscines et grange, Proche d’un des plus Beaux Villages des Landes, Contis plage. Situé à seulement 8 minutes des plages landaises, ce domaine allie nature, confort et prestations haut de gamme. Maison principale de 256 m² environ. Spacieuse et lumineuse, la maison principale offre : Un vaste séjour salle à manger avec cheminée à insert. Grande cuisine pour vos repas en famille. • 5 chambres confortables • 2 salles de bain moderne • Chauffage au sol pour un confort optimal en toutes saisons • Une grande terrasse donnant sur la nature • Une vaste piscine chauffée, idéale pour se détendre en toute intimité Dépendance de 109 m² environ. Idéale pour recevoir ou pour un projet locatif (gîte, maison d’amis, télétravail) 3 chambres, 1 salle d’eau, piscine privative, totalement indépendante de la maison principale, accès séparé pour plus d’intimité. Espaces extérieurs et annexes • Une grange sur le terrain, pouvant servir de garage, atelier ou espace de rangement • Plusieurs places de stationnement prévues pour les deux habitations • Terrain arboré et entretenu de 8000 m², offrant tranquillité et espace. Un lieu unique pour vivre, recevoir, ou développer un projet touristique dans un cadre naturel exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 391460516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cheminée
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Bien de caractère

Confort

• Chauffage au sol

Pièces

• 7 pièces
• 5 chambres

Superficies

• Surface habitable : 256 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr