Maison avec terrasse à vendre à Châteauneuf-sur-Isère (26300)

CHATEAUNEUF-SUR-ISERE dans un hameau, la proximité de la gare TGV et le calme, une ambiance bucolique et de beaux volumes pour cette maison ancienne de 208 m² sur une parcelle de 3 178 m² avec piscine et dépendances. Une bâtisse de 1870 à l'architecture atypique et une atmosphère empreinte de charme. De beaux espaces de vie : un salon de 36 m² avec une charpente apparente et une cheminée à foyer fermé, un séjour de 29 m² et une cuisine intégrée de 25 m². Une buanderie et une salle d'eau. Au 1er étage : 4 chambres dont 1 chambre parentale de 30 m², un cabinet de toilette de 6,50 m² avec lavabo et bidet. Chauffage électrique. De belles ambiances de terrasses à l'est et à l'ouest, une terrasse couverte de 65 m² offrant une belle perspective sur le jardin et un préau de 34 m² sur la cour intérieure. Garage de 31 m² - atelier de 16 m² et caves. Un jardin joliment paysager avec de grands arbres - arrosage intégré avec l'eau du puits. Pour les beaux jours profitez d'une superbe piscine de 12m x 7m, idéale pour partager d'agréables moments de convivialité. Travaux à prévoir : assainissement, chauffage, huisseries, sanitaires et décoration. Un beau projet de vie familial pour redonner tout son éclat à cette bâtisse de caractère. DPE : F 374-GES : C 12 PRIX : 390 000EUR TTC.

À visiter sans plus tarder ! Sur les haut de châteauneuf sur isère, dans un cadre verdoyant, sans nuisance ni vis à vis, tout en étant proche de toutes les commodités. Venez découvrir cette magnifique maison avec étage, exposé sud, de 338 m² sur sa parcelle de plus de 3240 m² arboré et clôturé. Ce petit havre de paix saura vous séduire par ses espaces et sa tranquillité. Au rez de chaussée nous trouverons : - une grande pièce de vie de plus de 96 m² traversante sud / nord - une cuisine, salle à manger, entièrement équipée de 40 m² avec son plan de travail en granite et son cellier de 5 m². - un espace de détente de 15 m² où se trouve un jacuzzi 6 personnes. - une salle de sport de 9 m² - une buanderie de plus de 10 m² - une suite parentale avec grand receveur, meuble vasque et wc. - un wc séparé a l' étage : - une seconde suite parentale de plus de 30 m² avec baignoire, douche italienne et meuble double vasques et son dressing. -et 4 chambres supplémentaires de 10,15, 19 et 20 m² avec de nombreux rangements. - une salle d' eau - un wc séparé. Côté extérieur : (3240 m²) - une piscine 10m x 5m avec ses plages - une terrasse exposé ouest attenante à la cuisine. - un abri voiture - un cabanon de 30 m² - un terrain de pétanque. - l' eau de la bourne toutes les menuiseries (baies vitrées ou portes fenêtres) sont en aluminium ou en bois ( à l' étage) doubles vitrages. La maison est équipée d' une pompe a chaleur air / eau, d' un ballon électrique pour le mode de chauffe, d' un adoucisseur d' eau mais aussi de panneaux solaires pour une rentabilité de 2300 euros / an. La maison dispose aussi d' une cheminée à insert. Taxe foncière : 2499 euros dpe : b ges : a charges : électricité : 3000 euros / an, eau : 123 euros / trimestriel prix : 850000 euros h. A.I charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420 et 3340 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elie ojeil, au 07 66 34 35 15 ou, par courriel à e.ojeil@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elie ojeil agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 909 475 733 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416658 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elie ojeil (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 909 475 733 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint marcel les valence, maison d'architecte 5 pièces 4 chambres de 122 m² habitable + sous sol de 60 m² chauffage fuel, toit terrasse, 2 terrasses au sud et au nord dont une sous pergola terrain de 2 304 m². Idéalement située, très lumineuse avec ses chambres au soleil levant et ses pièces de vie plein sud; une vue plongeante sur le bassin valentinois et les montagnes de l'ardèche finira de vous séduire. Une parcelle de terrain de 835 m² au dessus de la maison (comprise dans les 2 304 m²) pouvant faire ultérieurement un terrain à bâtir suivant conditions de l'urbanisme mais ne rentrera pas dans la discussion et dans une éventuelle condition suspensive, toutes les explications seront données lors des visites autres renseignements par téléphone avec envoie d'une fiche plus complète les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°509 671 533 - greffe de romans sur isere) claude nicola entrepreneur individuel 06 81 13 11 08 - réf. 903397.

Saint-marcel-lès-valence maison d'architecte et terrain attenant quartier résidentiel calme et recherché vous cherchez un bien unique avec du volume, du terrain, et un vrai potentiel à valoriser ? Cette maison d'architecte de 1969 vous propose tout cela. Et plus encore ! Implantée sur une grande parcelle de 2 883 m², cette maison de 124 m² habitables offre un cadre de vie paisible à deux pas des commerces, avec en prime une parcelle détachée de 616 m² (dp déjà validée). ________________________________________ les points clés : • maison d'architecte, toiture terrasse, structure saine et beaux volumes • terrain plat et arboré de 2 883 m², dont 616 m² détachés avec dp validée • 4 chambres, dont 2 avec accès direct vers l'extérieur • 2 salles d'eau, cuisine indépendante, séjour traversant • garage, atelier, 2 terrasses (à l'étage et côté jardin sous pergola) • vue plongeante sur le bassin valentinois et les monts d'ardèche ________________________________________ travaux à prévoir : • chauffage : système actuel au fuel à remplacer • isolation thermique à renforcer • ventilation à revoir (vmc à installer ou moderniser) • production d'eau chaude sanitaire à moderniser menuiseries en pvc double vitrage déjà en place audit énergétique réalisé : pour atteindre une classe b, budget estimé à environ 80 000 € ________________________________________ emplacement de choix : • transports en commun à la sortie de la maison • commerces à 5 minutes • proximité de valence, gare tgv, a7 et écoles un bien rare avec une vraie marge de valorisation, idéal pour une grande famille, un projet mixte résidence principale + investissement, ou un acquéreur en quête d'espace et de liberté. Dossier complet disponible sur demande : plans, audit, dp validée, etc. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°509 671 533 - greffe de romans sur isere) claude nicola entrepreneur individuel 06 81 13 11 08 - réf. 912271.

Visite video disponible sur notre site internet et notre page facebook drome agence exclusivité à saint-marcel-lès-valence, dans un secteur sans nuisances. Villa sur deux niveaux d'une surface de 142 m² environ édifiée sur une parcelle arborée de 1819 m². Le bien offre à l'étage un hall d'entrée avec placard, un séjour salon avec cheminée insert, une cuisine avec cellier, trois chambres avec placards, une salle d'eau récente et un wc. En rez-de-chaussée, une cuisine d'été, un atelier, une chaufferie, une garage, une chambre et une salle d'eau. Chauffage fioul et climatisation réversible. Double vitrage et volets roulants électriques récents. Eau du puits. Accès indépendant au rez-de-chaussée offrant de nombreuses possibilités (bureaux, logement, profession libérale etc.) le bien se trouve à 5 minutes de la gare tgv. Travaux intérieurs nécessaires.

Dans une impasse au calme - maison individuelle de plain pied - construction traditionnelle des années 80 - fonctionnelle avec rangements implantée sur un terrain de 1700 m² - en zone construcible au plu de la commune (extension ou piscine possible) ce bien offre 100 m² habitables - cuisine séparée exposée est - salon ouvrant à l'ouest avec deux portes fenêtres. Trois chambres dont deux avec placards ( ( 9.24 m² - 12.46 m² - 12.34 m²) garage de 19 m² -. Techniquement : fenêtre en pvc double vitrage - chaudière gaz (ecs et chauffage ) - adoucisseur d'eau. Dpe 182 et ges 39 estimation annuelle des coûts compris entre 1240eur et 1730eur - prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021. Erp - les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site prix de vente 275 000eur honoraires inclus à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À Saint-Marcel-lès-Valence, cette élégante villa rénovée est proposée à la vente, actuellement exploitée en Airbnb avec d'excellents retours. Vendue entièrement meublée, elle permet une reprise immédiate de l'activité ou une installation sans travaux. La maison principale accueille jusqu'à 10 voyageurs et offre une vaste pièce de vie lumineuse, une suite parentale, une salle de sport et plusieurs chambres confortables. À l'étage, un dortoir familial et une chambre supplémentaire complètent les espaces nuit. Une aile indépendante comprend un appartement équipé, idéal pour 2 voyageurs supplémentaires. Le jardin clos et arboré propose une grande terrasse ainsi qu'une piscine chauffée (mai–octobre), très appréciée des hôtes. Garage et large cour facilitent le stationnement. Un bien rare, vendu avec tout son mobilier et son équipement, parfaitement optimisé pour la location courte durée ou pour une résidence clé en main combinant confort et rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine VANDENHENDE, Tél. : 06 18 33 42 09, E-mail : sandrine.vandenhende@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 820 801 553.

Exclusivite - saint marcel les valence - en campagne non isolée - à 2 pas de valence, de la gare tgv, et de romans, très beau parc clos avec de grands arbres - une piscine et sa plage récente. Grande maison 205 m² avec un espace de vie de 53 m² avec sa cuisine sur le côté, avec un accès direct à la grande terrasse de 100 m² au sud.- idéal pour une grande famille, des amis à recevoir ou une activité de chambres d'hôtes, 6 chambres pour vous accueillir. 1 grande salle de bain et 2 salles d'eau - 3 wc une très grande mezzanine de 30 m² au sol pour loger des invités ou une salle de jeu au 1er étage spécialement pour les enfants, ou une salle de musique,. À vous d'inventer la vie qui va avec. ! Et un salon détente au sous-sol avec une grande fenêtre qui s'ouvre sur le jardin, comme la chambre d'amis contigüe. 3 systèmes de chauffage : poêle à granules, radiateurs électriques, et climatisation réversible. Grand garage et atelier en sous-sol belle terrasse de 100 m² au sud. Piscine avec son pool-house champêtre style guinguette, de belles fêtes en vue. Dpe en c- assainissement individuel. Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques. Jean morin immobilier, 04 75 55 77 00. Carole latourte, 06 09 96 25 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Visite video disponible sur notre site internet et notre page facebook drome agence en exclusivité à saint-marcel-lès-valence, dans un quartier résidentiel sans nuisances. Très belle villa d'architecte d'une surface de 155 m² environ sur une parcelle de terrain arboré de 911 m² avec une vue dégagée. Le bien offre en rez-de-chaussée un hall d'entrée avec placards, une large pièce de vie de 47 m² avec patio intérieur, une cuisine équipée récente, 3 chambres avec rangements, une salle de bains, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage un large mezzanine pouvant être aménagée ou cloisonnée pour créer un bureau ou une quatrième chambre. Garage double et cave. Chauffage individuel au gaz par le sol et climatisation réversible neuve. À l'extérieur, une terrasse sans vis-à-vis offrant une belle vue sur le jardin et les environs. Arrosage automatique avec eau de la bourne. Un bien de qualité parfaitement entretenu.

Maison récente avec piscine – Confort moderne à Saint-Marcel-lès-Valence Située sur la commune recherchée de Saint-Marcel-lès-Valence, cette maison récente de 2020 séduira les familles en quête de confort, de luminosité et de performance énergétique. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 32 m², baignée de lumière, composée d'un séjour convivial avec cuisine ouverte de 9 m², offrant un accès direct à la terrasse et à la piscine : un espace idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose une chambre de 15 m² avec sa salle d'eau privative, parfaite pour une suite parentale ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres, d'un bureau (idéal télétravail), ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. Côté prestations : Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur Climatisation réversible au rez-de-chaussée Très bonne isolation, garantissant une faible consommation énergétique Garage + place de stationnement Une maison moderne, fonctionnelle et économe, prête à accueillir votre projet de vie. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir des informations complémentaires et recevoir une fiche descriptive détaillée. Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 671 533 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Claude NICOLA Entrepreneur Individuel 06 81 13 11 08 - Réf. 935209.

Nouvelle exclusivité wolfgang chandellier safti immobilier. Située sur la commune de granges les beaumont, dans un environnement calme et agréable. À 5 minutes de romans sur isère, 11 minutes du péage de tain l'hermitage et moins 15 minutes de la gare valence tgv. Magnifique parc clos et arboré de près de 2.200 m², avec de nombreux arbres majestueux ! Maison familiale (5 chambres) et agréable à vivre de près de 195 m² environ composée au rdc (65 m²) d'une entrée avec rangement, un coin cuisine, deux chambres (17 m²), une salle de douche, wc séparé, chaufferie et cave (28 m²). À l'étage (135 m²) vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine séparée de 15 m², une agréable et grande pièce de vie de 45 m² donnant sur une agréable terrasse couverte de 33 m². Concernant la partie nuit, vous retrouverez trois belles chambres avec placard (14.40 m², 12.90 m², 12.50 m²), salle de douche et wc séparé. Menuiseries double vitrage pvc. Chauffage au fuel. Nombreux stationnements, accès possible pour camping car. Possibilité de créer un appartement indépendant au rdc. Double garage de 60 m². Possibilité de créer deux logements séparés pour location ou r'bnb. Faible taxe foncière. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : wolfgang chandellier, tél. : 06 09 14 17 57, e-mail : wolfgang.chandellier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de romans sous le numéro 841 180 441.

Visite video disponible sur notre site internet et notre page facebook drome agence exclusivité à granges-lès-beaumont, dans un secteur résidentiel. Maison de plain pied offrant une vaste pièce de vie avec un poêle à bois, une cuisine séparée (possibilité de décloisonner), 3 chambres, une salle de bains, wc, garage sur une parcelle de terrain clos de 550 m². Double vitrage bois. Chauffage individuel électrique. Un rafraichissement intérieur est à prévoir.

En campagne, A 5 min de Romans Ouest et de l'hôpital, 15 min des autoroutes A7 et A 49, belle maison familiale avec vue imprenable sur le Vercors. Aves ses 200 m² hab. et ses 7 pièces lumineuses, cette maison allie espace, confort et tranquillité. Vous trouverez en rdc, un espace jour convivial composé d'une cuisine équipée de 23 m² d'un salon spacieux de 57 m² avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse au calme, une suite parentale, une seconde chambre et 1 buanderie, et à l'étage 1 chambre avec salle d'eau et 1 bureau avec terrasse privative bénéficiant d'une vue magnifique sur le Vercors. Un sous-sol de 160 m² complète ce bien rare. Le tout sur un parc de 5 600 m² dont 3 100 m² clôturés comprenant un terrain de pétanque ombragé, un forage et un champ de chênes truffiers. Cette propriété rare séduit par son calme, sa vue exceptionnelle et ses prestations complètes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2096.00 € et 2836.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Grange les Beaumont, belle maison récente (2024) comprenant cuisine ouverte sur séjour de 49 m² ouvrant sur terrasse couverte de 16 m², 1 suite parentale de plain-pied de 22 m², 3 chambres à l'étage, garage isolé et carrelé. Chauffage au sol par pompe à chaleur avec plancher rafraichissant. Les clôtures seront réalisées pour la vente. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

L’agence Arthurimmo. com de Valence / St Marcel-lès-Valence vous propose cette spacieuse maison familiale de plus de 140 m² habitables, répartis sur deux niveaux, idéalement située à proximité immédiate des écoles et commerces au cœur de Saint Marcel les Valence. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée desservant : 2 chambres de 10 m² chacune, une buanderie pratique et une salle d’eau avec un WC. Un grand garage aménagé de 26 m², idéal pour le stationnement et le rangement Un escalier vous mène au 1er étage où vous attendent : un lumineux espace de vie de plus de 40 m², une cuisine fermée et entièrement équipée de 13 m², un balcon filant courant le long de la maison, 2 chambres supplémentaires, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Vous y trouverez également une agréable terrasse de 16 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le tout est complété par un jardin arboré, agrémenté d’une piscine semi-enterrée en bois, pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Pour votre confort la maison est dotée d'une climatisation réversible ainsi que d'une pompe à chaleur. N'hésitez plus et contactez nous sans tarder pour une visite de ce bien.

Sur la commune de st marcel les valence, très proche de toutes les commodités( écoles, arrêt de bus, commerces. ) à 5 min de la gare tgv, dans un environnement paisible et très recherché. Venez découvrir sans plus tarder cette spacieuse maison individuelle à étage de 150 m² sur sa parcelle de 400 m², sans nuisances ni vis à vis. Au rdc, nous allons découvrir 2 chambres avec placard d' environ 11 m² chacune, une pièce d'eau, une grande buanderie d' environ 7 m² ainsi qu' un garage entièrement carrelé qui ne demande qu'a devenir un salon / cuisine d' environ 28 m². Au 1er étage, un spacieux séjour d' environ 21 m² vient donner accès dans un premier temps à une cuisine entièrement équipée de plus de 13 m², et dans un second temps à salon de 21 m² avec terrasse de 13 m² par la suite, un dégagement vient desservir 2 autres chambres d' environ 11 m², une seconde pièce d'eau avec douche italienne et meuble vasque et un wc séparé. Côté extérieur, vous retrouverez une piscine semi enterrée (le liner est à prévoir). La parcelle est arborée et clôturée avec portail motorisé. La maison dispose d' une pompe à chaleur en mode de chauffe mais aussi une climatisation réversible et un ballon thermodynamique de 300 l. L' ensemble des menuiseries sont en pvc ou alu double vitrages avec volets roulants motorisés. Prix 299 000 euros h. A.I charge vendeur dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2070 et 2850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elie ojeil, au 07 66 34 35 15 ou, par courriel à e.ojeil@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elie ojeil agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 909 475 733 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421512 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elie ojeil (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 909 475 733 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À découvrir en exclusivité à Alixan, un ancien corps de ferme au charme unique d'environ 247 m² habitables sur une parcelle de plus de 1700 m². Cette propriété offre de grands volumes alliant caractère et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste double séjour sublimé par des pierres apparentes, une cuisine ouverte conviviale ainsi qu'une chambre spacieuse avec salle d'eau attenante. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain et une salle de jeux de plus de 40 m². À l'extérieur, une piscine avec pool house vous invite à profiter pleinement des beaux jours. Vous trouverez également un grand préau idéal pour les repas en plein air, un carport pouvant accueillir plusieurs voitures, ainsi que des dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Un lieu alliant charme, confort et potentiel. Contactez nous pour plus d'informations.

Exclusivite immo conseil alixan a 7' de la gare tgv, 15' de l'a7,8' de l'a49 a 15' de valence, 10' de romans proche des commerces et écoles proche du vercors pour les amateurs de randonnées et du golf pour le sport. Dans un environnement très calme belle maison récente d'environ 195 m². Vous profiterez de plein pied, d'un halle d'entrée avec wc, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 78 m² avec cuisine entièrement équipée donnant sur la terrasse en bois avec la piscine. Côté coin nuit : 3 chambres dont 2 avec placards, un dégagement avec grands placards, 1 salle d'eau et 1 wc. Au 1er l'espace parental avec une grande chambre, dressing, salle d'eau et wc. Côté pratique : une buanderie chaufferie, et un garage. Côté confort : chauffage par pompe à chaleur en gainable réversible. Sur un terrain d'environ 720 m². L'architecture moderne et la qualité des matériaux utilisés de cette maison saura vous séduire. Contactez nousn sans tarder. Honoraires inclus de 4.08% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Classe énergie a, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Valerie Guillot vous propose : EN EXCLUSIVITE ~ Charme et Espace Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe véranda de 20 m² env. qui se prolonge sur un séjour lumineux de 43 m² avec sa cuisine ouverte, vous aurez au total un espace de vie de 63 m² ouvert sur un chaleureux salon de 22 m² La maison dispose de 3 chambres en rez-de-chaussée, de toilettes séparés, d'une salle d'eau et d'une 4ème chambre de 17 m²( ou bureau) en mezzanine. Pour profiter des journées ensoleillées une terrasse et une piscine 7 * 3.5 Côté pratique, un sous sol total de 100 m² env. avec garage, buanderie, local technique., une dépendance ainsi qu'un patio avec four à pizzas Les équipements de confort tels que le système de chauffage réversible et 9 panneaux photovoltaïques (auto consommation) vous assurent un bien-être optimal au quotidien à moindre coût. Accès à la gare TGV en seulement 3 minutes et aux axes autoroutiers vers Paris, Marseille ou Grenoble en 10 minutes. 150 m² habitables, piscine, 100 m² de sous-sol., une telle opportunité est rare ! Après un bon rafraîchissement, cette maison deviendra le cocon idéal pour toute votre famille. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi pour organiser votre visite. Vous avez un projet de vente ? Je suis à votre disposition pour une estimation de votre bien et un accompagnement personnalisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 424436533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Vendre Maison à Alixan (26) 148 m² avec Piscine et Salle de Cinéma Découvrez cette superbe maison de 148 m² habitables, construite en 2008, située dans un quartier recherché. Un intérieur spacieux et fonctionnel o Grand séjour / salon lumineux et chaleureux. o Cuisine équipée moderne et pratique. o 3 chambres et salles de bain, avec baignoire et douche. o À l'étage, une grande pièce actuellement aménagée en salle de jeux, pouvant être transformée en chambre parentale. o Rez-de-chaussée avec salle de cinéma, idéal pour des moments en famille. Extérieur agréable et prestations haut de gamme o Piscine chauffée (8m x 4m) avec pompe à chaleur. o Terrain clos et arboré de 888 m² avec arrosage automatique. o Garage de 35 m² et puits fonctionnel. o Chauffage par pompe à chaleur réversible + cheminée pour un confort optimal. Idéalement située : À 10 minutes de Romans-sur-Isère et 10 minutes de Valence. Prix : 392 000 EUR Une opportunité rare à saisir ! Contactez-nous dès maintenant : Ne manquez pas cette maison alliant confort, modernité et cadre de vie exceptionnel !

DROME proche TGV VALENCE - Très grande propriété de presque 10 000 m² de terrain - Belle maison de famille d'env. 230 m² + grands combles aménageables Possibilité de terres agricoles supplémentaires. 2 salons, cuisine, buanderie, 5 chambres, 1 sdb, 2 wc. Des dépendances pour ateliers, activités agricoles, cave, garages, anciennes étables,. grange ouverte de 18mx10m avec hauteur sous plafond importante,. ancien silo en pierre. Box chevaux à restaurer,. Avec ses arbres centenaires, cette charmante propriété est située proche de Romans et de Valence. Aucun voisins. Des travaux sont à prévoir notamment la toiture de la maison principale est à rénover, l'épandage à reprendre, le chauffage est à repenser mais le poêle à granules dans l'entrée et les cheminées conviennent parfaitement pour chauffer la maison actuellement. Diagnostic énergétique en E Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques. Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Carole LATOURTE, 06 09 96 25 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITÉ ! À vendre dans le secteur prisé des ORS, une maison avec jardin offrant un cadre de vie calme et très agréable. Construit en 2003, ce bien en bon état propose une surface habitable de 126 m² environ. Il se compose d'une pièce de vie ouverte, spacieuse, lumineuse, parfaite pour accueillir famille et amis, de trois chambres en demi niveau dont une avec salle d'eau privative, d'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, d'un sous-sol comprenant garage avec porte automatisée, buanderie avec cabine de douche et wc, et pièce pouvant servir de bureau ou de petit atelier. À l'extérieur, vous serez séduits par des espaces soignés disposant d'une terrasse et d'une piscine, pour profiter des beaux jours et des moments de détente. De nombreux équipements permettent confort et praticité au quotidien : chauffage au sol, climatisation gainée réversible, poêle à bois récent, volets roulants électriques, panneaux solaires, adoucisseur, borne de recharge, cabanon de jardin, abri bois. Proposée à 329 000 EUR, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Visite 360° disponible sur demande. Référence agence : 1028.

  À vendre Maison d'exception à Chanos-Curson (209 m² sur plus de 4 000 m² de terrain) Située dans un environnement calme et recherché, cette superbe maison de plain-pied, construite en 2007, vous offre 209 m² habitables sur un terrain paysager de plus de 4 000 m². Elle se compose de 5 chambres, d'une salle de jeux et d'une spacieuse pièce de vie de 60 m² baignée de lumière, avec accès direct à la terrasse. À l'extérieur, vous serez séduit par le grand jardin arboré, parfaitement entretenu, et sa magnifique piscine idéalement intégrée dans le paysage. Un bien rare, à découvrir sans tarder ! 1.

Dans un environnement paisible et recherché, à seulement 5 minutes de l'A7 et 20 minutes de la gare TGV, cette propriété d'exception offre un cadre de vie rare, entre confort moderne et raffinement. Édifiée sur un terrain clos et paysagé d'environ 4 500 m², elle bénéficie d'une superbe vue dégagée et d'un espace extérieur pensé pour la détente. La piscine chauffée de 9 x 5 m, son pool-house et son vaste espace détente de près de 200 m² invitent à des moments privilégiés en toute intimité. D'une surface habitable d'environ 210 m², la maison de plain-pied séduit dès l'entrée par sa luminosité et ses volumes. La pièce de vie de 60 m², baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse généreuse orientée plein sud. La cuisine haut de gamme, élégante et parfaitement équipée, s'accompagne d'un cellier et d'une vaste buanderie. Une pièce supplémentaire de 23 m² vient compléter l'ensemble : salle de jeux, salon privé ou chambre d'amis, selon vos envies. Côté nuit, la maison offre deux espaces distincts pour préserver l'intimité de chacun. Le premier accueille deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le second se compose d'une superbe suite parentale de 22 m² avec dressing et salle d'eau, d'un bureau, d'une chambre supplémentaire, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave de 49 m² en sous-sol vient parfaire cet ensemble aux prestations abouties. Chauffage par géothermie réversible, cheminée, adoucisseur d'eau : chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, performance et élégance. Aucun travaux à prévoir. Un lieu unique, à l'image de ceux qui recherchent l'excellence sans compromis : l'équilibre parfait entre modernité, sérénité et art de vivre. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 668 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey RODRIGUEZ, Tél. : 06 50 61 41 19, E-mail : audrey.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 853653442.

L’agence Arthurimmo. com Valence / Saint-Marcel-lès-Valence vous présente, en campagne mais à proximité immédiate des axes et des commodités, cette superbe ferme restaurée ! Un véritable havre de paix pensé pour accueillir une famille en quête d’espace et de sérénité. Édifiée sur une parcelle d’environ 970 m², cette propriété offre 153 m² habitables répartis sur trois niveaux au caractère affirmé. Au rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur l’extérieur grâce à de larges ouvertures. Une cuisine conviviale, idéale pour les repas du quotidien, donnant directement accès à la terrasse et bénéficiant d'une agréable vue sur la piscine chauffée 4x8. À l’étage : Trois chambres confortables. Les espaces sanitaires. Au second niveau : Deux chambres mansardées de belle surface, disposées en enfilade, offrant un espace nuit supplémentaire ou une zone dédiée aux loisirs. Extérieurs & dépendances : Un abri voitures attenant au garage. Un espace couvert équipé d’un four à pizzas, parfait pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cheminée venant compléter le système de chauffage principal au fioul. Performance énergétique : DPE : D (214 kWh / m² / an) GES : D (42 kg CO₂ / m² / an) Une maison idéale pour les familles recherchant de l’espace et un cadre de vie agréable à proximité de toutes commodités. Contactez dès maintenant votre agence Arthurimmo. com Valence / Saint-Marcel-lès-Valence pour organiser une visite.