Maison avec piscine à vendre à Ormesson-sur-Marne (94490)

Iad France - Jérémy Moulin vous propose : Vous recherchez un bien d’exception alliant design, confort et intimité ? Découvrez cette superbe maison contemporaine de 187 m² environ, construite avec des matériaux premium et parfaitement intégrée dans un environnement calme grâce à sa parcelle en lot arrière. Dès l’arrivée, l’architecture se distingue par son toit plat en zinc, sa façade élégante mêlant enduit blanc et parement anthracite, ainsi que ses lignes épurées. Le tout forme un ensemble résolument moderne et harmonieux. À l’intérieur, vous serez immédiatement séduit par une pièce de vie exceptionnelle de 85 m² environ. Ses baies vitrées toute hauteur inondent l’espace de lumière naturelle et offrent une vue directe sur l’extérieur. Le séjour et la salle à manger se prolongent autour d’une cheminée insert chaleureuse, tandis que la cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, dispose d’un îlot central idéal pour les moments de convivialité. Un cellier / buanderie attenant vient compléter cet espace du quotidien. À l’opposé, un espace indépendant accueille un WC, une salle d’eau ainsi qu’un dressing pouvant facilement servir de bureau ou de chambre d’appoint. À l’étage, un couloir mène à une salle de bain familiale, deux chambres lumineuses, un WC séparé et une magnifique suite parentale de 27 m² environ. Celle-ci comprend un dressing, une salle d’eau privative et surtout un accès exclusif à une terrasse surélevée. L’extérieur est un atout majeur : terrasse carrelée, pergola bioclimatique électrique, store banne, espace détente et piscine chauffée. L’ensemble offre un cadre de vie unique, intime et parfaitement pensé pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une maison d’architecte aussi complète, aussi moderne et aussi bien pensée… c’est exceptionnel. Une opportunité à ne surtout pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 883892580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludivine Dentelle vous propose : Située dans un environnement calme et résidentiel, cette grande maison offre de très beaux volumes, un extérieur sans vis-à-vis et des prestations soignées. Rez-de-chaussée L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie cathédrale d’environ 70 m², lumineuse et conviviale, agrémentée d’un poêle à bois. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée en 2023, s’intègre harmonieusement à cet espace. Ce niveau comprend également un WC indépendant, une buanderie et un garage attenant d’environ 25 m². Étage L’étage propose un palier d’environ 18 m² pouvant servir de bureau, d’espace TV ou être fermé pour créer une chambre supplémentaire. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau moderne avec douche italienne, d’un WC indépendant et d’une suite parentale de 19 m² comprenant un dressing et une salle de bains privative avec douche italienne, baignoire et WC. Combles Les combles ont été aménagés en espace supplémentaire pouvant faire office de salle de jeux, chambre d’appoint ou zone de stockage selon les besoins. Extérieurs Le jardin, situé à l’arrière de la maison, est entièrement clos et bénéficie d’une absence totale de vis-à-vis. Une piscine vient compléter cet ensemble, offrant un espace de détente idéal. Prestations Menuiseries aluminium double vitrage Volets roulants Poêle à bois Chauffage individuel électrique Environnement familial, calme et recherché Parcelle Terrain d’environ 595 m². Un ensemble fonctionnel, spacieux et idéalement situé, à visiter rapidement pour en apprécier tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Dentelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 835245168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rogerio Antunes vous propose : Maison d'Architecte à Chennevières-sur-Marne - Espace, Lumière et Prestations au rendez-vous. Découvrez cette magnifique maison d'architecte d'une superficie totale de 179.5 m², construite en 1989 avec des matériaux de qualité. Érigée sur un terrain de 597 m², cette propriété vous séduira par son architecture unique et son ambiance chaleureuse. Les 7 pièces réparties sur un seul niveau sont agencées de manière optimale pour offrir à ses occupants un cadre de vie harmonieux. Avec 4 chambres spacieuses, 1 salle de bain avec toilette, une cuisine équipée, une salle à manger et un jardin clos, cette maison est idéale pour une famille cherchant l'espace et le confort. En bonus vous avez un patio semi-fermé de plus de 60 m² avec piscine chauffée et une terrasse sans vis à vis. Il existe également une dépendance attenant de la maison de 31 m² aménagée en studio indépendant. Le salon lumineux ouvre sur 2 terrasses où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Les expositions permettent à la maison de bénéficier d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et accueillante. Un garage et un espace de stationnement extérieur offrent des solutions pratiques pour le stationnement de vos véhicules. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison d'architecte à Chennevières-sur-Marne et à deux pas des bords de Marne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Antunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 521037556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un lotissement résidentiel recherché de Chennevières-sur-Marne, ce pavillon bénéficie de l'environnement calme et verdoyant du secteur du Moulin / Bords de Marne. Sa proximité immédiate des bords de Marne, du parc du Morbras, idéals pour les promenades et les activités de plein air, des écoles, des commerces et des transports, offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité du quotidien. Cette maison individuelle de caractère avec ses grands volumes, vous offre de belles pièces de vie et 3 chambres, tout en conservant un excellent potentiel d'aménagement. Sur une parcelle de 600 m² avec de nombreuses dépendances (garage, remise, local piscine) découvrez ce pavillon de 187 m² habitables sur sous-sol total, composé : d'un sous-sol total avec une piscine chauffée de 25 m², une grande salle de détente d'environ 38 m², d'une buanderie, avec chaufferie, d'une belle salle d'eau et un garage attenant pour deux véhicules, d'un rez-de-chaussée avec une entrée sur une spacieuse cuisine de 16 m², ouverte sur un double-séjour lumineux de 47 m² avec accès à un balcon filant, une chambre parentale de 13 m² avec un beau dressing d'environ 6 m² et sa salle d'eau d'environ 10 m², avec douche, deux vasques, bidet et WC, ainsi que des WC séparés, d'un étage accessible par un bel escalier, comprenant deux belles chambres de 11,50 m² et 11,80 m², avec leur salle d'eau ainsi qu'un grenier sous les combles accessible par le palier. Grands espaces verts autour de ce pavillon en très bon état, agrémentés de belles terrasses. Superficie habitable : 186,75 m², terrain de 600 m². Cuisine aménagée entièrement équipée. Chauffage et eau chaude produits par une chaudière au gaz entretenue régulièrement. Volets roulants électriques. Vous serez séduits par sa luminosité, ses beaux volumes et le potentiel d'aménagement ! DPE : C Visite virtuelle disponible Contactez-moi au 06 77 90 27 87 ou samuel.renaux@optimhome.com pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison faite pour un famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel RENAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 371 114 Greffe de CRETEIL) 06 77 90 27 87 (réf. 597751 ).

Située dans le prestigieux Triangle d'Or de La Varenne Saint-Hilaire, cette demeure rare incarne l'élégance et le confort dans un cadre privilégié. Derrière une façade de caractère, ce sublime hôtel particulier de 370 m² offre des prestations haut de gamme et se compose comme suit : une première entrée au rez-de-chaussée donnant sur la pièce maitresse de la propriété, un triple séjour ultra lumineux avec puit de lumière et verrières communicantes sur un jardin arboré avec terrasse et piscine extérieure chauffée, une grande cuisine aménagée et équipée avec ilot central, un espace bureau / salle de sport, dégagements et premier wc. Au niveau -1, un appartement type studio / deux pièces semi-enterré d'environ 40 m² disposant de sa propre entrée indépendante. Au premier niveau, on retrouve 4 chambres spacieuses dont une parentale, deux points d'eau, un espace buanderie avec une ouverture possible sur un vaste toit terrasse. Au second niveau (last floor) : une master bedroom qui fait office de 5ème chambre, parentale disposant d'une indépendance totale, de multiples rangements / dressings intégrés ainsi qu'un accès direct à une troisième terrasse de 20 m² en dernier étage. Ce bien d'exception séduit par son emplacement prisé, son style contemporain et ses façades élégamment rénovées, mises en valeur par des modénatures en parfait état. Informations complémentaires : DPE D, usage mixte, proximité immédiate de Paris - 25 minutes, garage fermé, deux entrées distinctes offrant de multiples possibilités supplémentaires.

Nichée au cœur du très recherché Triangle d'Or de La Varenne Saint-Hilaire, cette demeure de caractère offre environ 280 m² de surface habitable, complétée par sa verrière de plus de 30 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour traversant, ainsi que d'un accès direct à la verrière qui vient compléter ce niveau. Aux niveaux supérieurs, vous trouverez 5 chambres dont 3 suites parentales et un bureau (ou 6éme chambres) Au sous-sol, vous serez émerveillés par la piscine intérieure illuminée, agrémentée d'un pont pour se rendre directement à l'extérieur. Une cuisine d'été vient sublimer cet espace Le tout est implanté sur un terrain paysager de plus de 600 m², agrémenté d'un garage pouvant accueillir deux véhicules. À proximité immédiate du RER A – La Varenne Chennevières et des bords de marne.

À seulement 30 minutes de Paris, au cœur de La Varenne Saint-Hilaire, cette maison de maître du XVIIIe siècle vous ouvre ses portes dans un cadre enchanteur, inspiré des plus belles demeures anglaises. Entièrement rénovée avec soin, elle conjugue le charme de l'ancien à un confort résolument contemporain, dans une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Idéale pour des séjours en famille, entre amis ou dans un cadre professionnel, elle propose dix chambres spacieuses et confortables, pensées pour offrir à chacun un moment de quiétude et de convivialité. L'espace de vie a été conçu pour rassembler et partager : une vaste cuisine entièrement équipée permet de préparer de délicieux repas, un bar élégant invite à la détente, tandis qu'une salle à manger accueillante et un salon généreux offrent des instants de partage inoubliables. À l'extérieur, une grande terrasse et un barbecue permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées. Le sous-sol de la maison réserve de belles surprises, avec un espace de loisirs et de détente où l'on peut jouer au billard, s'installer dans une salle de cinéma privée ou profiter d'équipements pratiques comme une buanderie et une seconde cuisine moderne. Une annexe indépendante vient enrichir l'ensemble avec deux chambres supplémentaires, deux salles de bain, une salle de sport ainsi qu'une salle de projection idéale pour des moments en petit comité. Le jardin, véritable havre de paix, abrite une piscine pour se rafraîchir lors des journées d'été, un espace lounge propice à la détente et un coin jeux pour les plus jeunes. Ce lieu rare offre une expérience unique, entre élégance intemporelle et art de vivre.

Villa d'architecte de 380 m², construite en 2019, offrant un double séjour lumineux s'ouvrant sur une vaste terrasse. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine. Elle dispose de cinq chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain, d'un dressing et de WC privatifs. Les prestations incluent également une piscine chauffée et un jardin. Le tout est implanté sur un terrain de 1000 m² et équipé de matériaux haut de gamme et luxueux. Située à La Varenne Saint-Hilaire, cette villa allie élégance et confort. En annexe : 5 places de parking.

À exactement 28 minutes de Paris, De Ferla Immobilier vous propose à la vente cet hôtel particulier en pierre de taille construit en 1993, situé dans l'une des avenues les plus prisées de La Varenne-Saint-Hilaire, sur la célèbre Promenade des Anglais. Dans un cadre d'exception, où l'élégance rencontre le raffinement, cet hôtel particulier de 326 m² est érigé sur une parcelle de plus de 800 m². Il s'étend sur 3 niveaux et se compose de plus de 5 chambres, d'une salle à manger intemporelle, d'un magnifique double séjour traversant, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'espaces bureaux et dégagements, de plusieurs espaces extérieurs ainsi que de multiples rangements intégrés. Le sous-sol total de la maison réserve de belles surprises avec une grande hauteur sous plafond et la possibilité d'exploiter de multiples espaces aménagés. Le jardin, véritable havre de paix, abrite une piscine pour se rafraîchir lors des journées d'été, une terrasse couverte et de nombreux coins jeux pour les plus jeunes. Possibilité de stationner plus de 6 véhicules.

Iad France - Nicolas Houzé vous propose : Sucy-en-Brie – Maison Traditionnelle avec Piscine Chauffée et Suite Parentale Nichée dans le quartier résidentiel des bruyères, cette maison traditionnelle construite en 2004 séduit par ses prestations modernes et son cadre de vie privilégié. Avec une superficie totale de 163 m², dont 131 m² habitables, elle s’ouvre sur un vaste séjour lumineux de 50 m²environ. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit offre trois belles chambres, dont une spacieuse suite parentale avec salle de bain privative et grand dressing, apportant confort et intimité. Une salle d’eau, un WC indépendant et un espace bureau viennent compléter cet étage parfaitement agencé. L’extérieur est un véritable havre de paix, avec un garage fermé, un abri de jardin, un jardin arboré et une grande terrasse de 70 m². Atout majeur de cette propriété, la piscine chauffée, couverte et découvrable permet de profiter de baignades toute l’année, dans un cadre sécurisé et agréable. Côté prestations, cette maison est équipée pour un confort optimal : chauffage individuel au gaz, fibre optique, interphone, alarme Idéalement située, cette maison bénéficie également d’une exposition ouest, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Houzé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 894652155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sophie pons vous propose : venez découvrir cette pépite, nichée dans le quartier paisible et recherché du petit-val. Cette maison, soigneusement entretenue, allie à merveille le charme de l’ancien et la modernité. La maison dispose d’une belle pièce de vie avec cheminée et cuisine contemporaine aménagée et équipée, de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche, d’une salle d’eau et wc séparés. Au sous-sol, un espace de 36 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, découvrez le jardin, véritable coin de paradis où la nature se mêle harmonieusement à la piscine et la terrasse exposée sud-ouest vous invitant à la détente et à la sérénité. Profitez également de la proximité des commerces, écoles et transports (rer a à pied) pour une vie quotidienne facilitée. Cette maison saura vous séduire par son ambiance unique et son mariage réussi entre tradition et modernité. Idéale pour une famille recherchant le confort et la sérénité, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel. Venez poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie pons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 832376941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à 5 mn du centre ville des commerces et des écoles et du collège, Linda Djouadi vous invite à venir Découvrir cette sublime maison contemporaine de 246 m², Conçue par un architecte, cette propriété allie modernité et confort, offrant des prestations haut de gamme et de très beaux espaces. Pour les amateurs de sport, une salle de 40 m² leur est dédié, avec vue sur la piscine chauffée grâce à ses baies vitrées. Vous serez sous le charme de la grande pièce de vie de 60 m² très lumineuse se prolongeant sur une cuisine toute équipée qui s'ouvre sur une belle terrasse avec piscine à contre courant chauffée, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. vous serez séduit également par le hall d'entré cathédrale toute en verre. Une chambre avec une salle de bain et un toilette complète le RDC. l'escalier design vous mènera à l'étage deux chambres avec une salle de bain communicante, une suite parentale de 20 m² avec son dressing et sa salle de bain, un espace bureau. un sous-sol de 250 m² complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'architectes alliant design, confort et prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda DJOUADI, Tél. : 06 99 21 84 17, E-mail : linda.djouadi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 485 008 783.

Iad France - Sylvie Jirmounsky vous propose : Situé dans un quartier calme et recherché du Plessis-Trévise, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités : Charmante maison avec un étage alliant confort moderne et espaces de vie généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre spacieuse, un toilette indépendant, un salon, une salle à manger lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement aménagée, un dressing, une véranda conviviale ainsi qu’une salle d’eau complètent ce niveau. À l’étage, un palier desservant deux belles chambres, un second dressing, une salle de bain élégante, un toilette. À l’extérieur, un jardin arboré, une piscine et un jacuzzi viennent parfaire ce cadre de vie idéal. Un sous-sol total complète ce bien pouvant garer 3 véhicules offrant de nombreuses possibilités de rangement, un espace buanderie. Accès facile aux lignes de bus et au RER E (station Villiers-sur-Marne ou Les Yvris - RER A Noisy-le-Grand), permettant de rejoindre Paris en moins de 30 minutes. L’aéroport d’Orly et de Roissy sont rapidement accessibles via les axes routiers à proximité (A4, A86, N104). Commerces de proximité, supermarchés, marché local, restaurants, parcs, services à quelques minutes à pied ou en voiture. Écoles maternelles, primaires, collèges et lycées à proximité, ainsi que crèches pour les plus petits. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Jirmounsky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 832251821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bertrand Sextius vous propose : * Grande maison avec un appartement de 3 pièces indépendant ! * Cette maison très bien entretenue de 1994 avec sous-sol total, saura vous séduire par ses beaux volumes bien agencées. Vous y trouverez un Séjour de 35 m², une cuisine ouverte de 16 m² aménagée et équipée, une véranda de 19 m² avec accès direct à la terrasse plein Sud ! Au total vous disposerez de 5 chambres (une 6ème est possible), un espace bureau, 2 salles d'eau avec WC, un WC séparé avec lave-mains, une buanderie pratique, une cave et un grand garage avec porte motorisée. Idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent 2 logements distincts. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. L'extérieur n'est pas en reste avec un terrain arboré de 876 m², une grande piscine et un terrain de pétanque pour des moments de détente inoubliables en famille ou entre amis. Quartier résidentiel calme et proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports et accès routiers). Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison unique, pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Sextius mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 521930321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - betsy barbier vous propose : a la queue en brie coup de cœur assuré pour cette maison de charmes édifiée sur un terrain clos et arboré de 883 m² avec piscine chauffe * cette magnifique maison de 191 m² possède un garage et vous offre volumes et luminosite * l’entrée dessert une chambre, un wc, une vaste pièce à vivre avec son poele a bois donnant un accès direct à la terrasse idéalement exposée, une salle à manger attenante à la superbe cuisine entièrement amenagee et equipee. L’étage se compose d'un grand pallier, quatre chambres lumineuses avec placards de rangements dont une somptieuse suite parentale avec salle de bain, meuble vasque et douche à l'italienne, dressing et balcon, une autre salle de bain avec baignoire, douche et meuble double vasques, wc séparé * le portail et garage avec portes motorisées, buanderie, comble de 60 m². En bref de très belles possibilités * les plus de cette maison ? Climatisation, aucun travaux, pompe a chaleur air / air. * cette maison fonctionnelle saura vous séduire par ses prestations de qualite et sa situation idéale à 5 minutes à pieds du bus sans aucune nuisance. * commerces et écoles à proximité * n’hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire et visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 104 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme betsy barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 832556674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche id-sit178255 : magnifique maison avec piscine 191 m² la queue en brie. Située dans un environnement calme cette maison familiale offre confort et volumes généreux sur un terrain de 883 m². Au rdc, profitez d'un spacieux salon-séjour lumineux de plus de 60 m² avec poêle à bois, d'une cuisine équipée ouverte, d'une chambre, d'une buanderie et d'un wc. À l'étage, un pallier dessert cinq belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, deux salles de bains, un wc. Côté extérieur, un jardin sans vis-à-vis, une grande terrasse et une piscine chauffée invitent à la détente. Un garage motorisé de 24 m² complète ce bien. Proximité commerces et écoles. Charme, espace et tranquillité au rendez-vous ! - mentions légales : proposé à la vente à 730000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 10 / 10 / 2025 - classe-energie b : 104 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1453 et 1965 euros - affaire suivie par mme sandra da costa (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion sucy en brie - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

S'élevant majestueusement au-dessus de la ville, cette belle propriété de 250 m² habitables sur une parcelle de 970 m², offre un généreux refuge de tranquillité et de confort, idéal pour accueillir toute votre famille. Son cœur, une pièce de vie traversante de près de 70 m², baignée d'une lumière naturelle tout au long de la journée, est le point de rencontre parfait pour les moments conviviaux et chaleureux où famille et amis peuvent se réunir en toute quiétude. La cuisine ouverte est parfaitement intégrée à cet espace. Ici se mêlent les délices culinaires et les joies des conversations. Ses 6 chambres, réparties avec intelligence, offrent des espaces intimes et confortables pour chaque membre de la famille. Parmi elles, la suite parentale, nichée au dernier étage est un havre de paix, une invitation à la détente. À l'extérieur, un véritable paradis vous attend : une piscine, espace de sport et de détente, accessible également depuis le séjour, 3 terrasses, dont une dédiée au plaisir du barbecue, invitant aux repas en plein air. En fond de parcelle, une dépendance a été aménagée en studio avec salle d'eau et wc. Un espace supplémentaire, idéal pour recevoir vos invités ou pour une utilisation polyvalente selon vos besoins. Cette belle propriété offre bien plus d'un simple lieu de vie. c'est une expérience de luxe et de bien-être au quotidien. Située en hauteur et en retrait de la rue, avec une vue dégagée et aucun vis à vis, elle vous offre une intimité, tout en étant à 10 mn à pied du centre-ville. Je vous invite à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette demeure d'exception, alliant confort, élégance et praticité. Informations complémentaires Quartier Coteaux Quelques surfaces : - Maison : surface habitable : 251 m², surface au sol : 285 m² - Séjour / cuisine : 69,24 m² - Chambres des 6 chambres : 11.62 m², 12.13 m²; 13.89 m², 15.00 m², 16.50 m², 31.30 m² (59.38 m² au sol) - Espace piscine chauffée : 43.31 m² - Terrasse côté séjour : 36 m² - Dépendance : 24.72 m² - Garage : 53.23 m² - Accessible directement depuis la rue. - 2 salles d'eau + WC - 1 salle de bains avec douche et baignoire - 2 dressings - Buanderie + local chaudière - Climatisation au niveau du séjour et de la suite parentale du 2ème et dernier étage - Assainissement conforme - Aucune anomalie gaz - Aucune anomalie électrique - Notation DPE : C - Nouvelle chaudière à condensation installation octobre 2023 Localisation / commodités : - A 10 mn à pied du centre ville (Mairie, Marché) - RER A Station Champigny : 5 mn en voiture, 10 mn en bus, 20 mn à pied Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf. 920562.

Iad France - Mengyu ZHU vous propose : Charmante Maison de Ville - 4 Chambres - Terrasse - Piscine - Quartier Familial à Champigny-sur-Marne Bienvenue dans cette magnifique maison de ville pleine de charme située au cOEur du quartier familial de Champigny-sur-Marne. Construite en 1960 et parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité. Avec une surface habitable de 161.9 m² (environ 285 m² avec son sous-sol aménagé), cette maison propose 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, et 3 WC, offrant à chacun un espace personnel et intimiste. Chaque pièce, soigneusement aménagée, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante pour ses habitants. Au rez-de-chaussée, vous seriez séduit par le séjour spacieuse avec une cheminée et son pladond cathédrale, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrelent équipée avec ilôt central. La terrasse adjacente est parfaite pour profiter de moments de détente en plein air et des repas en famille durant les belles journées ensoleillées. Et vous trouverez une grande chambre et son dressing indépendant et un W. C séparé. Le 1er étage se compose de 3 chambres spacieuse dont une suite parentale, une salle de bains, d'une salle d'eau et W. C Au sous-sol, vous y trouvez une grande salle de jeux / loisir avec bar, une chambre, une salle d'eau, un W. C et buanderie. Les aménagements extérieurs sont tout aussi attrayants, avec une piscine privée offrant une oasis de fraîcheur et de plaisir pour toute la famille. De plus, un espace de stationnement sécurisé est disponible pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, proche de la marne et des commodités (des écoles adaptés à chaque tranche d'âge et des transports en commun), cette maison de ville offre le parfait équilibre entre confort, intimité et convivialité. LES + : - Piscine - Terrasse - Sous-sol total aménagé - Plafond cathédral Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison de caractère à Champigny-sur-Marne. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mengyu ZHU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 880525852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Houzé vous propose : Située dans un environnement paisible, cette maison familiale de 150 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour les amoureux d’espace et de confort. Elle se compose d’une immense pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, avec accès direct à la véranda et à la terrasse, parfaites pour recevoir ou profiter des beaux jours. Le sous-sol total est intelligemment divisé en plusieurs espaces, ainsi que 3 garages, permettant un stationnement et un rangement optimisés. À l’extérieur, vous trouverez une piscine chauffé avec terrasse, un apprenti pour van et voiture, ainsi que 4 boxes pour chevaux, offrant de multiples possibilités pour les passionnés d’équitation. Le terrain plat et arboré de 3 000 m² complète cet ensemble rare, alliant confort, fonctionnalité et grand air. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien polyvalent, combinant habitation, loisirs et espace pour les animaux. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 208 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Houzé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 894652155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence Arthurimmo Limeil-Brévannes vous propose cette belle maison d'architecte neuve située à Villiers-sur-Marne. Ayant une date de livraison prévue pour août 2024, cette maison bénéficie d'une garantie décennale et d'une assurance dommage-ouvrages. Conforme à la norme RE2020 avec un taux à 0%. Étalée sur deux niveaux, cette maison offre une superficie habitable généreuse de 213,20 m², pour un total de 321,09 m², sur un terrain de 300 m² avec une façade de 7,42 m. Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie convivial avec un spacieux séjour-salon, une cuisine en îlot moderne (non fourni), un garage pratique avec prise 32A pour voiture électrique, ainsi qu'une agréable terrasse arrière pour profiter des beaux jours. À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing (non fourni), deux salles d'eau supplémentaires, une salle de bains et un W. C. Le deuxième étage (43,86 m²) abrite une autre suite parentale avec salle d'eau, W.C. et terrasse avant, ainsi qu'une terrasse arrière. Cette maison est équipée d'un chauffage au sol sur les trois niveaux via une pompe à chaleur Daikin A / E, d'un conduit pour cheminée et de volets roulants en aluminium couleur anthracite. Idéalement située, vous trouverez à proximité immédiate toutes les commodités nécessaires, telles que le stade de Villiers-sur-Marne, le collège Les Prunais, un EPHAD, un centre de rééducation, un complexe sportif, un gymnase et une piscine municipale. De plus, la maison se trouve à quelques minutes à pied de la gare RER E Villiers-sur-Marne et à 10 minutes en voiture de l'autoroute A4, offrant un accès rapide à Paris ou Metz Nancy. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer !

Dans un écrin de verdure, au calme absolu, à seulement 8 minutes des commerces, écoles et du RER E, venez découvrir cette magnifique propriété édifiée sur 1 hectare de terrain arboré et paysagé. Elle offre un vaste espace de vie lumineux de 128 m², prolongé par une véranda, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, ainsi qu’une suite parentale de 55 m² au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains comprenant douche à l’italienne. À l’étage, une mezzanine dessert deux grandes suites parentales avec salles d’eau, un bureau et un WC indépendant. Une seconde maison, édifiée en 2012 et reliée par une coursive, comprend une salle de sport, deux chambres, salle d’eau avec WC, atelier, garage double et cave. À l’étage, une spacieuse suite parentale avec salle de bains, douche, WC et terrasse privative. La propriété dispose également d’une dépendance aménagée (entrée, séjour avec cuisine, salle d’eau et WC), ainsi que d’une piscine chauffée et d’un terrain de tennis.

Coup de coeur - exclusivite maison familiale individuelle de prestige de 205 m² habitable et d'une surface totale de 431 m² des années 1930 et d'une extension en 2005 entièrement rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualités - jardin paysagé de 600 m² environ bien ensoleillé et arborée - comprenant entrée - double séjour avec cheminée donnant sur une terrasse de 36 m² et jardin - grande cuisine équipée très lumineuse avec salle à manger - au 1er étage 3 chambres - espace bureau 2 salles de bains - grand dressing - dégagement - au 2 ème étage combles aménagée en deux pièces de vie - sous-sol (semi-enterré) aménagé en buanderie-2 pièces-cave- chaufferie chaudière au gaz individuel et vide sanitaire -garage et annexe indépendant -piscine. Classe energie c / classe climat d.

Iad France - Nicolas Chassin vous propose : Maison d’Exception à Saint-Maur – Entre Modernité et Charme Authentique Nichée dans un cadre privilégié de Saint-Maur, cette maison unique offre un parfait équilibre entre ancien et contemporain, avec des espaces lumineux, une conception optimisée et un lien fluide entre l’intérieur et l’extérieur. Un espace de vie baigné de lumière Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour aux volumes généreux, véritable pièce maîtresse de la maison. Conçu pour la convivialité, cet espace bénéficie d’une baie vitrée à galandage, qui s’efface totalement dans les murs, offrant une ouverture complète sur la grande terrasse carrelée et le jardin. L’intérieur et l’extérieur ne font plus qu’un, créant un espace de vie prolongé, idéal pour recevoir ou profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, allie esthétisme et fonctionnalité pour un quotidien agréable. Un WC indépendant complète ce niveau pour plus de praticité. Toujours au rez-de-chaussée, la suite parentale offre un espace intime et confortable. Spacieuse et lumineuse, elle dispose de sa propre salle d’eau, apportant tout le confort nécessaire, sans compromettre l’harmonie du lieu. L’étage accueille deux belles chambres, chacune équipée de placards intégrés. L’une d’elles bénéficie d’un accès direct à une terrasse surélevée, un véritable plus pour profiter d’un espace extérieur privé et en hauteur. Pour plus de confort, l’étage dispose également d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant. Un sous-sol polyvalent avec vue sur le bassin naturel Le sous-sol isolé constitue un véritable atout. Divisé en deux pièces, il bénéficie d’un éclairage naturel grâce à des puits de lumière, rendant ces espaces agréables et exploitables. Une des pièces offre une vue directe sur le bassin naturel, créant une ambiance unique et apaisante. Un extérieur conçu pour la détente Le jardin est un véritable havre de paix. Son bassin naturel, véritable atout esthétique, peut également être transformé en piscine, offrant ainsi un espace de baignade privé. La grande terrasse du rez-de-chaussée, accessible directement depuis le séjour grâce à la baie vitrée à galandage, devient une extension naturelle de l’espace de vie, idéale pour des repas en plein air ou des moments de détente en famille. Dépendances et garage : des espaces supplémentaires à exploiter En complément, la propriété dispose de deux grandes dépendances, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : bureau, atelier, logement indépendant… L’une d’elles est dotée d’un sous-sol, apportant encore plus de rangement ou de potentiel d’exploitation. Un grand garage permet de stationner plusieurs véhicules tout en disposant d’un espace de stockage supplémentaire. Une maison économe et bien isolée Grâce à une isolation performante et une conception optimisée, cette maison bénéficie d’une classe énergétique avantageuse, garantissant une faible consommation d’énergie et un confort thermique optimal toute l’année. Un bien rare à Saint-Maur ! Avec son charme unique, son espace lumineux et son ouverture sur l’extérieur, cette maison est une véritable pépite. Quelques travaux de finition vous permettront de la personnaliser selon vos envies et de peaufiner ce cadre de vie exceptionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 523927911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey simone vous propose : située dans le quartier prisé d’adamville à saint-maur-des-fosses, cette élégante propriete des annees 40 avec piscine séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son cadre de vie verdoyant et paisible. Édifiée sur un terrain clos et arbore de 2054 m² divisible, la demeure principale comprend environ 300 m² habitables. Elle offre un vaste séjour lumineux au charme d’époque, six chambres, dont 5 suites parentales avec salles de bains en pierre naturelle réparties sur plusieurs niveaux, des wc à chaque niveau. La cuisine indépendante, fonctionnelle, complète harmonieusement les espaces de vie. Le sous-sol total comprend, buanderie, cave, chaufferie, salle de sport, ainsi qu’un grand garage permettant de stationner plusieurs véhicules. Sur la parcelle, une maison de gardien d’environ 87 m² vient compléter l’ensemble. Elle se compose d’un séjour, deux chambres, mezzanine, une cuisine indépendante et une salle d’eau — idéale pour accueillir de la famille, du personnel ou pour un projet locatif. Une somptueuse cuisine d'été ainsi qu'un magnifique salon d'hiver de plus de 50 m² seront les lieux privilégiés des réceptions, dîners de famille. Plusieurs dépendances très utiles (ateliers, espaces de rangement, abris) apportent un confort supplémentaire et de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, le jardin paysager soigneusement entretenu accueille une grande piscine chauffee et couverte avec possibilité de l'ouvrir, parfaite pour les moments de détente en toute intimité. Un bien rare sur le secteur, offrant charme, volumes, caractere, à proximité des commerces, écoles, transports et bords de marne honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 191 et classe climat e indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey simone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 939426771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Marie Clément de chez SAFTI vous propose en exclusivité, situé dans un secteur recherché de Pontault Combault, cette maison individuelle de 209 m² habitables utile offre de beaux volumes, un excellent confort et un fort potentiel d'aménagement. Idéal pour une famille ou un professionnel du bâtiment, elle allie espace, fonctionalité et convivialité. Elle se compose d'un grand séjour lumineux ouvrant sur la terrasse plein sud. Une Cuisine équipée et aménager très lumineuse, 5 chambres dont une suite parentale. 3 salles d'eau / bains à raffraichir. Un sous sol total avec un grand garage, buanderie, cave à vins, et une grande salle qui peut faire office de salle de cinéma ou autre chose. À l'extérieur une piscine vous attends avec sa grande terrasse sans vis à vis. + - Pompe à chaleur récente et isolation intéreure - Fenêtres double vitrage bois - Portail motorisé - nettoyage de la toiture Un bien rare sur le secteur à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 539 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CLÉMENT, Tél. : 06 61 40 79 41, E-mail : marie.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 130 551.