Vente maison 8 pièces 196 m² La Queue-en-Brie (94510)

Iad France - Clemence Jouvin vous propose : COUP DE CŒUR – Venez découvrir cette maison familiale de style Rambouillet - 245 m² au sol et 202 m² habitable - au charme unique, nichée dans une impasse au calme absolu, au sein d’un quartier résidentiel recherché. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un vaste salon-séjour lumineux de 58 m², prolongé d’une cuisine spacieuse de 15 m² avec cellier attenant pour optimiser les rangements. Une chambre et une salle d’eau complètent ce niveau - ainsi qu'un WC indépendant -idéal pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. À l’étage, véritable atout : une suite parentale de 21 m² avec dressing, salle de bain double vasque et balcon-terrasse privatif, qui en fait un espace unique et plein de charme. 3 autres chambres, toutes d’une superficie minimum de 13 m² et équipées de placards / penderies, une seconde salle de bain double vasque, un dressing indépendant et un WC séparé complètent ce niveau. À l’extérieur, vous serez séduits par un jardin clos et arboré, ainsi que par deux terrasses permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. La maison dispose également d’un double garage (25 m²) et d’un abri de jardin attenant a la maison. Points forts : Chambres spacieuses (entre 13 et 25 m²) Piece de vie 58 m² avec 4 baies vitrées pour une double exposition optimisée et une maison baignée de lumière toute la journée Double vitrage partout Il est possible de récupérer 60 m² au sol et environ 30 m² habitable dans les combles (actuellement non aménagés) Environnement calme et verdoyant 9 minutes en voiture du RER de Pontault Une maison alliant volumes généreux, fonctionnalité et charme incontestable. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clemence Jouvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913210241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - betsy barbier vous propose : a la queue en brie coup de cœur assuré pour cette maison de charmes édifiée sur un terrain clos et arboré de 883 m² avec piscine chauffe * cette magnifique maison de 191 m² possède un garage et vous offre volumes et luminosite * l’entrée dessert une chambre, un wc, une vaste pièce à vivre avec son poele a bois donnant un accès direct à la terrasse idéalement exposée, une salle à manger attenante à la superbe cuisine entièrement amenagee et equipee. L’étage se compose d'un grand pallier, quatre chambres lumineuses avec placards de rangements dont une somptieuse suite parentale avec salle de bain, meuble vasque et douche à l'italienne, dressing et balcon, une autre salle de bain avec baignoire, douche et meuble double vasques, wc séparé * le portail et garage avec portes motorisées, buanderie, comble de 60 m². En bref de très belles possibilités * les plus de cette maison ? Climatisation, aucun travaux, pompe a chaleur air / air. * cette maison fonctionnelle saura vous séduire par ses prestations de qualite et sa situation idéale à 5 minutes à pieds du bus sans aucune nuisance. * commerces et écoles à proximité * n’hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire et visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 104 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme betsy barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 832556674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche id-sit178255 : magnifique maison avec piscine 191 m² la queue en brie. Située dans un environnement calme cette maison familiale offre confort et volumes généreux sur un terrain de 883 m². Au rdc, profitez d'un spacieux salon-séjour lumineux de plus de 60 m² avec poêle à bois, d'une cuisine équipée ouverte, d'une chambre, d'une buanderie et d'un wc. À l'étage, un pallier dessert cinq belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, deux salles de bains, un wc. Côté extérieur, un jardin sans vis-à-vis, une grande terrasse et une piscine chauffée invitent à la détente. Un garage motorisé de 24 m² complète ce bien. Proximité commerces et écoles. Charme, espace et tranquillité au rendez-vous ! - mentions légales : proposé à la vente à 730000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 10 / 10 / 2025 - classe-energie b : 104 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1453 et 1965 euros - affaire suivie par mme sandra da costa (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion sucy en brie - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison neuve à Noiseau – 180 m² habitables avec sous-sol total Edifié sur une parcelle de 303 m², découvrez cette belle maison neuve en cours de finition, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Noiseau. Avec ses 180 m² habitables et son sous-sol total, elle offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie lumineuse avec accès au jardin, cuisine ouverte (au choix de l'acquéreur), une chambre ou bureau, salle d'eau et WC. À l'étage : un beau palier dessert trois grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC séparé. Sous-sol total : garage double, buanderie et espace de rangement ainsi qu une possibilité d aménager un grand studio Vous profiterez d'une construction moderne, d'une belle luminosité, et du calme d'un environnement pavillonnaire, tout en restant à proximité des écoles, commerces et transports. N hésitez pas à me contacter, nous pourrons ainsi convenir d un rdv pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 635 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha CHIRANIAN, Tél. : 06 21 70 25 86, E-mail : natacha.chiranian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 821 959 566.

Iad France - Carole Laforest vous propose : Magnifique maison contemporaine d’environ 159 m² située dans le secteur exceptionnel, et protégé de la Fontaine de Villiers édifiée sur une parcelle de 937 m² à l’abri de regards et au calme absolu, cadre idyllique pour les amoureux de la nature. Le RDC vous offre une entrée, 1 WC avec dressing, un bureau, un double séjour volumineux d’environ 58 m² et lumineux grâce à ses immenses baies vitrées avec vue sur jardin et accès direct à une terrasse exposée plein sud, une cuisine design ouverte aménagée et équipée, une buanderie / cellier avec un accès au garage. À l’étage le palier cathédrale dessert deux belles chambres ainsi qu’une suite parentale avec son dressing, sa SDE et son balcon, 1 WC, 1 SDB avec baignoire / douche. Bien d’exception, avec des prestations haut de gamme, dans un écrin de verdure. Une opportunité très rare à ne surtout pas manquer. Vous en rêviez ? Je vous propose de venir la visiter sans plus tarder. Contactez moi… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Laforest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 911566099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Larose vous propose : Deux maisons | Porche 39 m² + garage | Jardin arboré | Dépendances | Parcelle 650 m² – Centre historique de Noiseau Derrière un porche de 39 m² avec garage, se cache une propriété rare au cOEur du centre historique de Noiseau. À l’abri des regards, dans une cour intime et arborée, ce bien réunit deux maisons indépendantes, un jardin sans vis-à-vis et plusieurs dépendances. Les surfaces : •Maison 1 : 59,61 m² habitables (116,42 m² au sol) •Maison 2 : 103,93 m² habitables (186,05 m² au sol) •Total : 163,54 m² habitables Ce qui en fait une opportunité exceptionnelle : •Deux habitations autonomes, parfaites pour un projet familial multi-générations. •Un fort potentiel locatif, rarement disponible sur Noiseau. •Un ensemble modulable : résidence principale + dépendance, espace pro, atelier, bureau, ou création d’un lieu de vie singulier. •Une parcelle de 650 m², un jardin arboré et intime qui offre un cadre paisible en plein centre-ville. À prévoir : des travaux de rénovation pour exploiter pleinement le potentiel de ces volumes et façonner un lieu unique, à votre image. Un bien rare sur le secteur, prisé par les amateurs de caractère autant que par les investisseurs avisés. Conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Larose mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 903317196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.