Vente maison 6 pièces 191 m² La Queue-en-Brie (94510)

Iad France - Sophie Pons vous propose : Idéalement située dans un environnement recherché, à proximité des commodités du centre-ville, cette maison familiale de 209 m² offre un cadre de vie alliant confort, volumes et bien-être. Dès l’entrée, vous découvrez une belle distribution menant vers une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée et son bar convivial, prolongée par un cellier attenant, pratique et fonctionnel. Le salon, agrémenté d’une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale Le véritable coup de cOEur : une magnifique véranda, baignée de lumière, aménagée en véritable pièce de vie, abritant une piscine intérieure et un jacuzzi. Un espace unique dédié à la détente et ouvert de plain-pied sur le jardin pour une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d’eau, des rangements et des WC indépendants. À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de bain avec WC. Une salle d’eau indépendante, des WC séparés et de nombreux rangements complètent cet espace nuit fonctionnel et confortable. Côté extérieur et praticité, la maison dispose d’un garage, de deux stationnements devant la parcelle, de panneaux solaires, d’une pompe à chaleur, d’un chauffe-eau thermodynamique, offrant une très bonne performance énergétique pour un confort optimal au quotidien. Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête de qualité de vie, avec un véritable espace bien-être à domicile. À VISITER RAPIDEMENT ! Cette maison fait partie d'une ASL, dont les charges ont été de 190€ en 2025. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Pons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832376941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison familiale bénéficie d'un environnement résidentiel apprécié pour son calme et sa proximité avec les établissements scolaires, les commerces et les transports. Les différents espaces ont été pensés pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien, avec une distribution adaptée à la vie de famille et de nombreux volumes complémentaires. Dès l'entrée, des rangements intégrés facilitent l'organisation quotidienne. La pièce de vie principale profite d'une belle luminosité et s'articule autour d'un vaste séjour agrémenté d'une cheminée. Ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, cet espace central favorise les moments de convivialité tout en conservant une circulation fluide entre les différentes pièces. Une buanderie complète ce niveau et apporte un espace de service particulièrement pratique. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre disposant de sa propre salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Cette configuration permet de bénéficier d'un espace de vie confortable et facilement accessible. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau pouvant accueillir une activité professionnelle, un espace de travail ou une pièce polyvalente selon les besoins. L'une des chambres dispose de sa propre salle de bains privative. Une seconde salle d'eau complète cet étage et contribue au confort de l'ensemble de l'habitation. Les combles aménagés et isolés offrent un espace complémentaire pouvant être utilisé pour différents usages : salle de loisirs, espace de rangement, bureau ou pièce dédiée aux activités de chacun. À l'extérieur, le terrain arboré permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement préservé. Une piscine couverte vient compléter les prestations extérieures et permet une utilisation prolongée tout au long de l'année. Les espaces verts offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et constituent un cadre agréable pour les moments de détente. Une dépendance indépendante complète l'ensemble. Elle peut être utilisée comme espace de stockage, atelier ou pièce complémentaire selon les besoins des futurs occupants. Un garage ainsi qu'une aire de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules apportent un confort supplémentaire au quotidien. La proximité des écoles, des commerces, des équipements sportifs et des transports facilite les déplacements et contribue à la qualité de vie du secteur. L'ensemble réunit des prestations recherchées, des volumes confortables et des espaces extérieurs appréciables dans un environnement résidentiel. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 4507€ - DPE : D - Mode de chauffage : gaz naturel + bois - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Julie De Araujo vous propose : Située dans un environnement calme et résidentiel de La Queue-en-Brie, cette magnifique maison familiale de 244 m² habitables édifiée sur un terrain de 633 m² saura vous séduire par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Dès l’entrée, vous découvrirez une superbe entrée cathédrale apportant luminosité et élégance à la maison. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie comprenant salon et salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi qu’une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée. Une chambre avec salle d’eau, une buanderie, un WC indépendant, un cellier ainsi qu’un garage double complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de 5 belles chambres dont une superbe suite parentale avec dressing, salle de bains et WC privatifs. Une salle d’eau supplémentaire ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter cet étage parfaitement pensé pour une grande famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse, parfait pour les beaux jours. La maison bénéficie également de très belles prestations : portail électrique, stores électriques, adoucisseur d’eau, ballon thermodynamique, aspirateur centralisé, garage double et nombreux espaces de rangement. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un cadre de vie privilégié. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.83€ par mois (soit 190 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie De Araujo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de créteil sous le numéro 842633018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Pons vous propose : Idéalement située dans un environnement recherché, à proximité des commodités du centre-ville, cette maison familiale de 209 m² offre un cadre de vie alliant confort, volumes et bien-être. Dès l’entrée, vous découvrez une belle distribution menant vers une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée et son bar convivial, prolongée par un cellier attenant, pratique et fonctionnel. Le salon, agrémenté d’une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale Le véritable coup de cOEur : une magnifique véranda, baignée de lumière, aménagée en véritable pièce de vie, abritant une piscine intérieure et un jacuzzi. Un espace unique dédié à la détente et ouvert de plain-pied sur le jardin pour une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d’eau, des rangements et des WC indépendants. À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de bain avec WC. Une salle d’eau indépendante, des WC séparés et de nombreux rangements complètent cet espace nuit fonctionnel et confortable. Côté extérieur et praticité, la maison dispose d’un garage, de deux stationnements devant la parcelle, de panneaux solaires, d’une pompe à chaleur, d’un chauffe-eau thermodynamique, offrant une très bonne performance énergétique pour un confort optimal au quotidien. Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête de qualité de vie, avec un véritable espace bien-être à domicile. À VISITER RAPIDEMENT ! Cette maison fait partie d'une ASL, dont les charges ont été de 190€ en 2025. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Pons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832376941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT176889 : Découvrez cette maison atypique pleine de charme, offrant 150 m² habitables sur une belle parcelle de 504 m², sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure. Elle propose un superbe séjour 34 m² et un salon de 32 m² avec baies vitrées donnant accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bains au rez-de-chaussée avec possibilité d'aménager une chambre de plain-pied. À l'étage : dégagement, 4 chambres (dont une en enfilade), une salle d'eau et de nombreux rangements. Sous-sol avec buanderie et cave. Grand abri de jardin. Ravalement et pompe à chaleur récents (2022), volets roulants électriques centralisés. Idéalement située à deux pas des écoles, commerc - Mentions légales : Proposé à la vente à 475000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 19 / 05 / 2025 - Classe-Energie C : 178 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1850 et 2560 Euros - Affaire suivie par Mme SANDRA DA COSTA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sucy En Brie - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Julie De Araujo vous propose : Située dans un secteur calme et recherché de La Queue-en-Brie, cette maison indépendante de 118 m² habitables offre un beau potentiel et un cadre de vie agréable sur une parcelle de 856 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse, donnant accès sur une terrasse et un grand jardin, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace de vie. Vous bénéficierez également d'un WC indépendant, d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle d'eau. Le rez-de-chaussée est équipé d'une climatisation pour un confort optimal en toute saison. À l'étage, le palier dessert trois chambres, un dressing pouvant également faire office de bureau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. La maison dispose également d'un sous-sol total comprenant un grand garage, une buanderie, une pièce polyvalente (atelier, salle de jeux ou espace de stockage) ainsi qu'un espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 856 m² et d'une terrasse équipée d'un store banne, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Des travaux de rafraîchissement ainsi qu'une remise aux normes de l'installation électrique sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et de révéler tout son potentiel. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'une maison spacieuse avec un grand jardin, à proximité des commodités, des écoles et des axes de communication. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie De Araujo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de créteil sous le numéro 842633018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Pereira vous propose : COUP DE CŒUR ASSURÉ – Maison indépendante familiale avec vie de plain-pied – 159 m² au sol. Découvrez cette agréable maison indépendante aux beaux volumes, idéale pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des grands axes N4, Francilienne et A4. Dès l’entrée, vous serez séduits par son spacieux salon séjour traversant, baigné de lumière naturelle, avec un accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante s’ouvre sur une véranda offrant la possibilité d’agrandir l’espace cuisine selon vos envies. Le rez-de-chaussée propose également une véritable vie de plain-pied avec une chambre, une salle d’eau équipée d’une double vasque, un WC séparé ainsi qu’un accès direct au garage. À l’étage, vous découvrirez une grande chambre, deux autres chambres confortables ainsi qu’une chambre supplémentaire accessible en enfilade, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace dressing. Une salle de bain avec double vasque ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau. Côté prestations, cette maison bénéficie de nombreux travaux récents et d’un excellent confort énergétique : isolation extérieure complète, isolation des combles, pompe à chaleur, ballon thermodynamique ainsi qu’une garantie décennale encore en cours. Une maison lumineuse, économique et parfaitement adaptée à la vie de famille. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 922723705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.