Vente maison 8 pièces 209 m² La Queue-en-Brie (94510)

Iad France - Philippe Pinçon-Berthon vous propose : MAISON FAMILIALE / PISCINE CHAUFFÉE / LA QUEUE-EN_BRIE Située dans un quartier pavillonnaire recherché de La Queue-en-Brie, à proximité du golf d’Ormesson et du centre ville de la Queue-en-Brie, cette belle maison familiale vous séduira par son environnement très calme, son confort et ses beaux volumes. Implantée sur une parcelle arborée d’environ 655 m², la maison se développe sur deux niveaux avec combles aménagés, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : -une entrée avec rangements, -un séjour traversant lumineux avec cheminée, ouvert sur le jardin, -une cuisine indépendante, -une chambre de plain-pied, -une salle de douche, -des WC indépendants, -un cellier ainsi qu’un garage double. À l’étage, l’espace nuit comprend : -plusieurs chambres avec placards, -une salle de bains, -des WC indépendants, -une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire idéal pour bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin sans vis-à-vis avec une piscine couverte et chauffée grâce à une pompe à chaleur, permettant de se baigner été comme hiver. La maison dispose également de la climatisation dans toute la maison, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Vous apprécierez également la proximité des commerces, des écoles et des commodités, tout en bénéficiant d’un cadre de vie paisible et verdoyant. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, calme et qualité de vie, idéal pour une famille. Certaines images ont été meublées virtuellement par l'IA pour faciliter la projection. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Pinçon-Berthon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 987645637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LA QUEUE-EN-BRIE - Maison familiale lumineuse avec jardin plein sud. Située à La Queue-en-Brie, dans un quartier en plein essor, découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, offrant 88 m² habitables parfaitement agencés sur un terrain de 325 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux comprenant un séjour double convivial, ouvert sur une terrasse exposée plein sud et un agréable jardin arboré, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine ouverte apporte modernité et convivialité à l'ensemble. Un WC indépendant et un garage attenant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec WC, pensée pour le confort de toute la famille. Les + du bien : exposition plein sud, jardin arboré sans vis-à-vis direct, quartier en développement, très belles prestations Une maison idéale pour une vie de famille paisible, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable.

Iad France - Bertrand Sextius vous propose : * Grande maison avec un appartement de 3 pièces indépendant ! * Cette maison très bien entretenue de 1994 avec sous-sol total, saura vous séduire par ses beaux volumes bien agencées. Vous y trouverez un Séjour de 35 m², une cuisine ouverte de 16 m² aménagée et équipée, une véranda de 19 m² avec accès direct à la terrasse plein Sud ! Au total vous disposerez de 5 chambres (une 6ème est possible), un espace bureau, 2 salles d'eau avec WC, un WC séparé avec lave-mains, une buanderie pratique, une cave et un grand garage avec porte motorisée. Idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent 2 logements distincts. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. L'extérieur n'est pas en reste avec un terrain arboré de 876 m², une grande piscine et un terrain de pétanque pour des moments de détente inoubliables en famille ou entre amis. Quartier résidentiel calme et proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports et accès routiers). Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison unique, pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Sextius mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 521930321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Pinçon-Berthon vous propose : MAISON FAMILIALE / PISCINE CHAUFFÉE / LA QUEUE-EN_BRIE Située dans un quartier pavillonnaire recherché de La Queue-en-Brie, à proximité du golf d’Ormesson et du centre ville de la Queue-en-Brie, cette belle maison familiale vous séduira par son environnement très calme, son confort et ses beaux volumes. Implantée sur une parcelle arborée d’environ 655 m², la maison se développe sur deux niveaux avec combles aménagés, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : -une entrée avec rangements, -un séjour traversant lumineux avec cheminée, ouvert sur le jardin, -une cuisine indépendante, -une chambre de plain-pied, -une salle de douche, -des WC indépendants, -un cellier ainsi qu’un garage double. À l’étage, l’espace nuit comprend : -plusieurs chambres avec placards, -une salle de bains, -des WC indépendants, -une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire idéal pour bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin sans vis-à-vis avec une piscine couverte et chauffée grâce à une pompe à chaleur, permettant de se baigner été comme hiver. La maison dispose également de la climatisation dans toute la maison, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Vous apprécierez également la proximité des commerces, des écoles et des commodités, tout en bénéficiant d’un cadre de vie paisible et verdoyant. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, calme et qualité de vie, idéal pour une famille. Certaines images ont été meublées virtuellement par l'IA pour faciliter la projection. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Pinçon-Berthon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 987645637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit176889 : maison de 5 pièces, à noiseau, lumineuse, très bien agencée, aucun travaux à prévoir, séjour double avec accès terrasse, l'ensemble sur un terrain de 500 m² environ. - mentions légales : proposé à la vente à 475000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 19 / 05 / 2025 - classe-energie c : 178 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1850 et 2560 euros - affaire suivie par mme sandra da costa (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion sucy en brie - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison neuve à Noiseau – 180 m² habitables avec sous-sol total Opportunité rare à Noiseau : une maison de 180 m² environ sur 303 m² de terrain, prête à devenir la maison de vos rêves. Elle se compose comme suit : Sous-sol total : garage double, buanderie, rangement et possibilité d'un grand studio indépendant Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur le jardin, cuisine ouverte à aménager, chambre avec salle d'eau et WC Étage : 3 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, WC séparé Cette maison offre un potentiel unique : tous les espaces sont créés, il ne reste plus qu'à aménager sols, murs et finitions selon vos envies. Imaginez votre intérieur entièrement personnalisé, avec des volumes généreux et un agencement sur-mesure. Idéale pour les familles souhaitant concevoir un foyer à leur image. Vous profiterez d'une construction moderne, d'une belle luminosité, et du calme d'un environnement pavillonnaire, tout en restant à proximité des écoles, commerces et transports. Ne laissez pas passer ce projet unique ! Contactez-moi pour visiter dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha CHIRANIAN, Tél. : 06 21 70 25 86, E-mail : natacha.chiranian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 821 959 566.

Située dans un environnement paisible et recherché de Noiseau, cette belle maison d'environ 190 m² et de plain-pied, offre un fort potentiel et séduira les amateurs de volumes, de tranquillité et de projets d'aménagement. Implantée sur un magnifique terrain de 2 922 m², elle bénéficie d'un cadre verdoyant rare, avec la possibilité d'envisager une construction supplémentaire selon vos projets et sous réserve des autorisations d'urbanisme. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec rangements, ainsi qu'un WC indépendant avec point d'eau. La maison dispose d'une cuisine aménagée ainsi que d'un vaste double séjour lumineux avec cheminée de 40 m², ouvert sur une terrasse et un grand jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. L'espace nuit se compose de trois 3 chambres, dont 2 suites parentales : une suite avec salle d'eau privative, une seconde suite avec salle de bain, WC privatifs, ainsi qu'un accès direct à la terrasse et au jardin. Un dégagement avec placard complète cet espace. À l'étage, un grenier aménageable d'environ 94 m², déjà accessible par un escalier existant, offre un potentiel exceptionnel pour créer des chambres supplémentaires, un espace de loisirs ou un bureau, avec possibilité d'ajouter des fenêtres de toit type VELUX, toujours selon urbanisme. La maison bénéficie également d'un sous-sol total de 187,80 m² dont 160 m² de garage, avec une belle hauteur sous plafond de 2,64 m² et la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Chauffage au fioul. Cette propriété pleine de charme nécessite une remise au goût du jour, mais offre une base idéale pour créer une demeure moderne et élégante, dans un secteur calme et privilégié. Les atouts : Maison d'environ 190 m² Terrain rare de 2 922 m² Potentiel de division ou construction supplémentaire Double séjour avec cheminée 3 chambres dont 2 suites parentales Grenier aménageable de 94 m² Sous-sol total avec garage double Environnement calme et verdoyant exposé Sud Ouest Une opportunité rare à Noiseau pour les amoureux d'espace et de potentiel. À découvrir sans tarder. Le DPE indique une note de G (356) en consommation énergétique et G (113) pour le gaz à effet de serre et indique une consommation de 6 050EUR à 8 250EUR selon diagnostic, sur l'année de référence 2021,2022 et 2023. Le prix affiché comprend les honoraires de l'agence à charge vendeur mais ne comprend pas les frais notariés à charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter Les Maisons d'Olivia au 06 63 00 03 24, agence immobilière à Sucy en Brie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .