Maison avec piscine à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

Située sur la commune prisée de Charbonnières-les-Bains, à la limite de Tassin-la-Demi-Lune, cette maison familiale de 8 pièces séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son environnement résidentiel recherché, à proximité des transports en commun. Édifiée sur un terrain clos et entièrement aménagé de 754 m², la maison s'organise sur deux niveaux et offre une distribution idéale pour une vie de famille confortable. À l'étage, vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse de 58 m², offrant de beaux volumes pour recevoir, ainsi qu'une vaste cuisine d'environ 26 m² avec espace repas, conviviale et fonctionnelle. Cette dernière s'ouvre directement sur une agréable terrasse couverte, surplombant le jardin, parfaite pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une entrée accueillante. Le rez-de-jardin propose un espace nuit bien distinct avec une spacieuse suite parentale, composée d'une chambre, d'une grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, d'un dressing et d'une pièce annexe pouvant faire office de bureau ou de salon privé. Ce niveau dispose également d'une seconde salle d'eau avec espace buanderie, d'un WC indépendant, d'une chambre de 15 m² et d'une grande pièce d'environ 26 m², idéale en chambre supplémentaire ou en bureau selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin paysagé offre un cadre de vie agréable avec une piscine au chlore et sa plage aménagée, ainsi qu'une vaste terrasse couverte à proximité, parfaite pour les moments de détente et de convivialité. Un carport permettant de stationner jusqu'à trois véhicules, un abri de jardin d'environ 15 m² et un local de rangement supplémentaire de 8 m² complètent les prestations. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz. Une maison aux beaux volumes, parfaitement adaptée à une famille, offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un secteur recherché. À découvrir sans tarder. - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geneviève ROBIN, Tél. : 06 10 07 80 32, E-mail : genevieve.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 911 384 055.

ECULLY- Dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Écully, à quelques minutes seulement du village, des établissements scolaires, des commerces et des transports, cette élégante demeure bourgeoise de la fin du XIXe siècle dévoile un cadre de vie rare, confidentiel et parfaitement préservé. Édifiée au cœur d’un superbe jardin paysager de 1 380 m², entièrement plat, la propriété profite d’un environnement paisible, sans vis-à-vis, sublimé par une piscine idéalement exposée à l’ouest. Développant environ 300 m² habitables, la maison a fait l’objet d’une rénovation remarquable, menée avec exigence et subtilité. Chaque détail a été pensé pour préserver l’âme du lieu tout en y intégrant un confort contemporain aux finitions irréprochables. Dès l’entrée, les volumes généreux, la lumière traversante et les matériaux nobles confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les pièces de réception s’articulent harmonieusement autour d’une vaste cuisine à vivre aux prestations haut de gamme, prolongée par une salle à manger ouverte sur les terrasses et le jardin. Le salon, plus intimiste, séduit par son élégance intemporelle : parquet en chêne massif, moulures, cheminée ancienne et très belles hauteurs sous plafond composent un décor authentique et apaisant. Un magnifique escalier en pierre d’époque mène aux étages consacrés à l’espace nuit. Le premier niveau accueille une somptueuse suite parentale avec salle de bains et dressing sur mesure, ainsi qu’une seconde chambre baignée de lumière grâce à sa double exposition. Le dernier étage propose trois chambres supplémentaires aux volumes confortables, dont une suite avec salle d’eau privative, complétées par une salle d'eau indépendante. La propriété dispose également de nombreux espaces annexes particulièrement appréciables : garage double, cave, buanderie et vaste espace de rangement pouvant parfaitement convenir à l’exercice d’une profession indépendante. Toiture récemment refaite par les Compagnons, façade en parfait état, prestations techniques de qualité : cette demeure conjugue avec élégance le cachet de l’ancien et un art de vivre résolument contemporain. Une adresse discrète et privilégiée pour une propriété familiale de caractère, rare sur le marché, présentée par Isabelle FAVRE (06 85 12 51 23), agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°528 376 676. Honoraires à la charge du vendeur - Isabelle FAVRE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 528376676.

Maison de 152 m² de 1985 sur un grand terrain de plus de plus de 5000 m² sur la commune de st etienne de boulogne entre privas et aubenas. Rdc : - séjour - salon - hall - grande cuisine demi étage : - salle de douche - wc - chambre 1 - chambre 2 etage : - chambre 3 avec accès terrasse fermée sud - chambre 4 avec accès terrasse fermée sud - chambre 5 avec sanitaires equipement : - grande cave - atelier - garage avec mezzanine - coin buanderie - grenier - abri voiture - cabanon de jardin - toiture : 2015 - menuiseries pvc double vitrage rescentes - piscine 10x5 avec pool-house - terrasses couvertes sud et ouest - chauffage central fuel - fosse septique (tout à l'égout en bordure) - source d'eau qui alimente la maison - fibre (en cours) laurent redon - agent commercial ei - immatriculé au rsac aubenas n° 507685147 annonce rédigée par laurent redon (ei), agent commercial en immobilier. Rsac aubenas n°507685147. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Orpi ardèche, drôme, gard, vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1437.

Maison familiale de 150 m² - Charmes sur Rhône Située en position dominante dans un charmant village ardéchois, à moins de 20 minutes de Valence, cette maison d’environ 150 m² habitables s’épanouit sur un magnifique terrain arboré de 2 750 m² avec piscine, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée du Rhône. Baignée de lumière grâce à sa belle exposition et à ses larges baies vitrées, la maison bénéficie d’une luminosité remarquable et d’un cadre de vie privilégié, au calme et en pleine nature. Fonctionnelle et bien pensée, elle s’organise sur deux niveaux. L’entrée peut s’effectuer soit par le grand garage avec accès direct à une spacieuse buanderie, soit par la terrasse principale, facilitant ainsi le quotidien. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée ouverte, ainsi qu’un bureau avec salle d’eau, idéal pour le télétravail ou pour recevoir. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une grande mezzanine fermée d’environ 18 m², ainsi qu’une salle de bains. Des travaux d’amélioration récents ont été réalisés, apportant confort et modernité à l’ensemble. Cette propriété séduira les amoureux de nature, de calme et de panoramas exceptionnels.

Chambéry (73000) maison, 364 m² habitables dans l'un des secteurs les plus prisés de chambéry, sur la colline recherchée de montjay, cette villa contemporaine construite en 2020 offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, vue dégagée et proximité immédiate du centre-ville. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 3 000 m², cette propriété développe plus de 360 m² habitables (plus de 450 m² au sol) et séduit dès les premiers instants par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La pièce de vie, aux dimensions remarquables (plus de 80 m²), s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, créant une continuité naturelle entre intérieur, terrasse, jardin et piscine. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour recevoir. Côté nuit, la maison propose six chambres, dont trois véritables suites parentales avec salle d'eau et dressing. Une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau permet une vie de plain-pied particulièrement appréciable. Pensée pour le confort et le bien-être, la villa dispose également d'un espace détente avec hammam, en lien direct avec les extérieurs. Le sous-sol semi-enterré, lumineux, accueille un vaste espace de plus de 50 m² avec cuisine, offrant de nombreuses possibilités : appartement indépendant, espace professionnel, salle de loisirs ou home cinéma. Exposition sud-est, environnement résidentiel de qualité, accès rapide aux axes et aux commodités, cette propriété réunit tous les critères d'un bien rare sur le marché chambérien. Performance énergétique exceptionnelle : dpe a / ges a informations complémentaires : classe énergie : a / ges : a estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 930 euros et 2 680 euros honoraires à la charge de l'acquéreur : 45 000 euros (3,75 %) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez violaine ancenay, au 06 71 21 56 96 ou par courriel à v.ancenay@proprietes-privees.com. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de violaine ancenay agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Assurance responsabilité civile professionnelle par generali n° au824832. Mandat réf : 446319 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivite montélimar secteur est maison individuelle des année 1990 rénovée de 154 m² dans un secteur calme, 4 chambres, dont 2 aux rez de chaussé + 1 bureau, cuisine de 18 m² indépendante + buanderie, séjour salon avec cheminée, salle de bains avec baignoire + douche. À l'étage 2 chambres avec salle d'eau avec douche + toilette + rangement le tout sur une terrain clos de 511 m² avec un forage, garage de 17 m² transformé en pièce + piscine 8x4. Prix : 399 000 euros - ref : 1529 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1750.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : valérie calligaro agent commercial (entreprise individuelle) rsac 800460560 rcp serenis assurance vd 7.000. 002 / aci02684. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

Au coeur de Corbas, dans le quartier résidentiel recherché de Bourlione pour son calme et sa proximité immédiate des commodités et du parc, JUNE Immobilier vous propose cette charmante maison récente, idéale pour une vie de famille confortable et sereine. Construite en 2002 sur une parcelle de 225 m², cette maison mitoyenne a été parfaitement pensée avec des espaces extérieurs à l'avant et à l'arrière, offrant intimité et praticité au quotidien. Vous découvrirez une belle pièce de vie traversante d'environ 35 m², lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée datant de 2017. L'ensemble est en excellent état, sans aucun travaux à prévoir. Le jardin, soigné et agréable, accueille une piscine coque chauffée de moins de 10 m², sécurisée, avec abri et pergola, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une structure légère indépendante, de type annexe démontable et déplaçable, offre une utilisation flexible selon les besoins. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau composent l'espace nuit. Deux toilettes sont présents sur les deux niveaux. Un garage attenant de 17 m² environ vient compléter ce bien. Prestations de qualité avec menuiseries PVC double vitrage, isolation des combles refaite en 2025, chaudière gaz récente de 2024 de marque Saunier Duval et climatisation par splits au rez-de-chaussée et à l'étage. Une maison facile à vivre, parfaitement entretenue, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité, confort et commodités accessibles à pied. Pour la visiter ou en savoir plus, contactez Delphine VITTI au 06 51 87 02 04 et Julien SAROLI au 06 16 47 82 98. Honoraires charge vendeurs - DPE C / C JUNE IMMOBILIER - 3, route de Marennes 69970 CHAPONNAY.

FONTIMBERT Villa coup de coeur de 162 m² Vue dégagée, piscine et beaux volumes sur 1 258 m² de terrain Laissez-vous séduire par cette villa pleine de charme et de caractère, développant 162 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 258 m² en pente, offrant une configuration atypique sur plusieurs niveaux et de nombreux espaces à exploiter. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : * garage de 70 m² * Un bureau à aménager selon vos envies * Une grande pièce de 33 m², parfaite pour salle de loisirs, espace professionnel ou salle de sport * Une cave Sur un demi-niveau, un bureau supplémentaire avec 1 WC Au premier étage, la partie habitation se compose de : * Une cuisine ouverte sur séjour / salle à manger, conviviale et lumineuse * Un salon donnant sur une terrasse avec vue dégagée * 4 chambres * 2 salle de bain * 1 salle d'eau * WC séparés * Une lingerie À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré et d'une piscine enterrée à l'arrière de la maison, idéale pour les beaux jours. Les + : Maison atypique avec beaux volumes Nombreuses possibilités d'aménagement (embellissements et électricité à prévoir) Pompe à chaleur DPE C Menuiseries aluminium d'origine Vue dégagée Piscine Un bien rare, idéal pour une famille en quête d'espace ou pour un projet mêlant habitation et activité professionnelle. TF 3500EUR À visiter sans tarder !

Méaudre (38), à vendre véritable havre de paix dans notre beau VERCORS, à l'image de son terrain de plus de 12 000 m², de ses terrasse et de sa piscine couverte, cette maison bénéficie d'une grande discrétion et une absence totale de vis-à-vis. Pour vivre le charme au quotidien, cette maison de caractère de plus de 270 m² est organisée avec de nombreux espaces très confortables sur plusieurs niveaux : - En rez-de-chaussée nous retrouvons un appartement 2 pièces totalement indépendant, 2 garages pour une surface totale de plus de 170 m², ainsi qu'une cave - Au premier niveau nous retrouvons une spacieuse et lumineuse pièce de vie de presque 100 m² donnant sur une première terrasse avec une fontaine alimentée par une source privée, un cellier, un wc indépendant, mais aussi un jardin d'hiver et une magnifique piscine couverte accompagnée de sa proche salle d'eau et d'une terrasse plein sud. - Le dernier niveau quant à lui est composé d'un grand dégagement pouvant servir de salle de jeux ou d'un espace propice à la détente, mais aussi de 5 chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un wc indépendant et d'un dressing. Cette maison de famille s'organise autour de différents espaces pouvant être en tout ou partie recomposés, les nombreuses possibilitées donnent à cette demeure de charme la possibilité d'épouser tous vos projets. Je reste à votre disposition pour tout autres renseignements complémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 458 051 - Greffe de GRENOBLE) Julien LASCOUX Entrepreneur Individuel 06 72 32 91 06 - Réf. 949837.

ATHOS Immobilier vous propose, sur la commune des Chères, cette maison entièrement rénovée de 90 m² ainsi que son studio indépendant de 32 m², édifiée sur un terrain clos de 1 000 m². Venez découvrir ce bien comprenant, au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle d’eau avec WC et des rangements. À l'étage, le coin nuit compte trois chambres mansardées, une salle d'eau et un WC. Un studio indépendant avec salon, cuisine, salle d'eau, WC et chambre en mezzanine, chauffé par pompe à chaleur (possibilité de louer car entrée indépendante). Le jardin est clos et arboré et une piscine avec fermeture terrasse complète les prestations de ce bien atypique et idéal pour accueillir votre famille. Proche des commodités et du centre du village. Pour plus d'informations, contactez ATHOS Immobilier.

Comptoir immobilier de france grenoble-bernin vous propose cette magnifique maison avec sa vue panoramique, son environnement recherché et privilégié sur les hauteurs de venon à 650 m d'altitude, avec sa belle exposition ouest et sa piscine de 4.5m x 10 m qui continuera de vous charmer sur un terrrain clos et arboré de 1270 m² ! Ses 254 m² se décomposent en une maison principale et un studio indépendant (idéal locatif ou familial) au rez de chaussée : studio avec son entrée séparée 2 pièces avec kitchenette, salle d'eau + wc de 26 m², hall, 2 pièces de 18 et 25 m² (possibilite 2 chambres ), salle d'eau avec w. C, atelier et chaufferie (chaudière au fuel avec possibilité de la remplacer par une pompe a chaleur, devis disponible) 1er étage : hall d'entrée, séjour avec sa vue plongeante sur grenoble et sur les massifs vercors et chartreuse, salle a manger avec cheminée avec ouverture sur terrasse, cuisine équipée séparée (possibilité d'ouverture ), cellier, 1 chambre avec sa salle d'eau, wc et 1 bureau. 2ème étage : espace de nuit avec 3 grandes chambres avec une grande salle de bain et un coin bureau. Belles prestations : volets électriques, de beaux volumes, une vue époustouflante, une grande piscine, 2 accès pour stationner au moins 4 voitures : tout s'y prête pour accueillir une grande famille ! À 10 mn de gières, 15 mn de grenoble-meylan et 20 mn de crolles-st ismier. Pour plus d'infos et pour organiser une visite, je suis disponible, à votre écoute au o643006406 cif - grenoble-grésivaudan-nathalie genovese -agent commercial-rsac n. 531737856-cif-grenoble-gresivaudan. Com (réf 21665)-honoraires charge vendeur maison en vente en co-exclusivité avec marie rose gilles, iad, rsac n. 478110612 cette annonce vous est proposée par mme. Nathalie genovese - ei - norsac : 531 737 856, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Villa de 190 m² de plain-pied, en secteur campagne, au calme absolu avec 4 chambres et une piscine et un double garage attenant. Villa de 190 m² de plain-pied, en secteur campagne, au calme absolu avec 4 chambres et une piscine et un double garage attenant. Ce bien est basé à 10minutes de Virieu et de ses commodités que cette villa aux prestations et aux finitions soignées vous est proposée. En Rez-de-Chaussée : Cuisine américaine équipée ouverte sur le grand séjour de 100 m², 4 chambres dont une suite parentale complète (Dressing-salle d’eau et toilettes), 2 chambres avec leurs salles d’eau respectives et une chambre classique, salle de bains, et ses toilettes séparés. Un espace buanderie indépendant et un double garage attenant d'environ 40 m² avec porte motorisée viennent compléter l'ensemble. Aucuns travaux à prévoir pour cette propriété d’exception. SES ATOUTS : - Matériaux de qualité - Chauffage au sol – Climatisation Réversible AIR / AIR Menuiseries PVC avec double vitrage. – Double garage attenant entièrement carrelé, - Terrasse avec pergola - Piscine enterrée 8m x 4m avec dôme de protection - Parcelle arborée, plate et close de 3200 m² sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne. - Portail coulissant motorisé. - Assainissement individuel aux normes. Cette propriété est idéalement située à 5 minutes des écoles et transports scolaires et à10mn de la gare et des l'accès autoroutiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. À visiter sans tarder -AGENCE RGI TRANSACTION – Richard GUILLAUD 06 14 25 45 06.

Villa de 190 m² de plain-pied, en secteur campagne, au calme absolu avec 4 chambres et une piscine et un double garage attenant. Ideal résidence familiale. Villa de 190 m² de plain-pied, en secteur campagne, au calme absolu avec 4 chambres et une piscine et un double garage attenant. Ce bien est basé à 10minutes de chabons et de ses commodités que cette villa aux prestations et aux finitions soignées vous est proposée. En rez-de-chaussée : cuisine américaine équipée ouverte sur le grand séjour de 100 m², 4 chambres dont une suite parentale complète (dressing-salle d’eau et toilettes), 2 chambres avec leurs salles d’eau respectives et une chambre classique, salle de bains, et ses toilettes séparés. Un espace buanderie indépendant et un double garage attenant d'environ 40 m² avec porte motorisée viennent compléter l'ensemble. Aucuns travaux à prévoir pour cette propriété d’exception. Ses atouts : - matériaux de qualité - chauffage au sol – climatisation réversible air / air menuiseries pvc avec double vitrage. – double garage attenant entièrement carrelé, - terrasse avec pergola - piscine enterrée 8m x 4m avec dôme de protection - parcelle arborée, plate et close de 3200 m² sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne. - portail coulissant motorisé. - assainissement individuel aux normes. Cette propriété est idéalement située à 5 minutes des écoles et transports scolaires et à 10mn de la gare et des l'accès autoroutiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. À visiter sans tarder -agence rgi transaction – richard guillaud 06 14 25 45 06.

À Saint-Blaise-du-Buis, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate de La Murette, découvrez une villa contemporaine idéalement située, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Écoles, commerces de proximité et axes rapides sont accessibles. Implantée sur un terrain plat et clos d'environ 506 m², cette maison neuve séduit dès l'extérieur par ses lignes modernes et son potentiel déjà très concret. La piscine, véritable atout, invite à se projeter dans des moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin, en cours d'aménagement, permettra de créer un bel espace verdoyant selon vos envies. Un garage attenant ainsi qu'un espace type pool house complètent l'ensemble. La maison est actuellement en phase de finition. D'une surface d'environ 117 m², elle propose au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre et un WC. À l'étage : 3 grandes chambres, une salle d'eau et un second WC. Fonctionnelle et moderne, idéale famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier PEREZ, Tél. : 06 30 67 26 90, E-mail : didier.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 517397832.

Située à quelques minutes du centre du village de Saint-Restitut, l'un des secteurs les plus recherchés de la Drôme provençale, apprécié pour son patrimoine et son environnement naturel préservé, cette maison d'environ 169 m² habitables prend place au sein d'un jardin de 2 554 m², dans un cadre résidentiel boisé de chênes verts, sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie de réception et dinatoire de plus de 50 m² baigné de lumière et largement ouvert sur la terrasse, le jardin et la piscine. Le salon, organisé autour d'une cheminée insert, offre une atmosphère particulièrement chaleureuse. La présence de poutres apparentes et de murs partiellement en pierre apporte relief et caractère à la pièce, tandis qu'une porte vitrée s'ouvre sur la terrasse. À proximité, la salle à manger, elle aussi tournée vers l'extérieur et ouvrant sur la terrasse, prolonge naturellement ces volumes de réception. La cuisine indépendante, complétée par son cellier, forme un espace fonctionnel, bien organisé et agréable à l'usage. Toujours de plain-pied, trois chambres avec placards composent un espace nuit distinct des pièces de réception, apportant une organisation particulièrement agréable au quotidien. L'une d'entre elles s'ouvre sur une seconde terrasse, créant un espace extérieur supplémentaire discret. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une chambre d'environ 17 m² dispose de sa salle de bains avec douche et baignoire ainsi que d'un WC indépendant, constituant ainsi un niveau séparé qui préserve une fois encore l'intimité de chacun. Un studio indépendant complète la propriété, accessible à la fois depuis l'intérieur de la maison et par un accès extérieur, permettant d'accueillir proches ou invités tout en conservant l'indépendance de chacun. À l'extérieur, le jardin, inscrit dans un environnement très végétal, confère à la propriété une véritable présence dans la nature, au milieu de chênes verts. C'est dans ce cadre privilégié que s'inscrit la piscine de dimensions généreuses (6 × 12 m), invitant à profiter pleinement des lieux, complétée par un terrain de pétanque. La maison bénéficie par ailleurs d'équipements techniques performants : installation photovoltaïque avec autoconsommation et revente du surplus, contribuant à l'alimentation du chauffage au sol par pompe à chaleur ainsi qu'à la production d'eau chaude, cheminée insert alimentée au bois, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques avec commandes individuelles par pièce et centralisées, fibre optique et assainissement individuel conforme. Pour tout renseignement complémentaire, organiser une visite ou échanger autour de votre projet immobilier, Anne Beliando se tient naturellement à votre écoute au 06 50 75 49 76, Agence Immobilière Juristimmo Vaison, 13 bis avenue du Général de Gaulle, 84110 Vaison-la-Romaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par BELIANDO ANNE - NoRSAC : 434727657 R. S.A. C. AVIGNON, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON.

À la lisière de la Drôme provençale et du Vaucluse, à 15 minutes du village de Sainte-Cécile les vignes, dans un massif forestier protégé, cette magnifique gentilhommière a été entièrement restaurée. Construite en pierre sur le versant sud d'une colline à l'abri du mistral, cette propriété se situe au coeur d'un parc clos de 9500 m², sécurisé par une clôture électrique. La maison offre quatre spacieuses chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains ou salle d'eau, ainsi qu'une chambre d'appoint sous combles pouvant également servir de salle de jeux pour les enfants ou salle de cinéma. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre avec une cheminée à foyer ouvert donne accès à une belle et lumineuse cuisine provençale. Vous trouverez également un bureau, un WC indépendant et une salle d'eau, une cave souterraine idéale pour la conservation des vins, et un garage pouvant accueillir deux véhicules. Plusieurs terrasses, dont une couverte, et un grand balcon accessible depuis les chambres à l'étage complètent ce bien. À l'extérieur, le parc invite à la détente avec une piscine de 6x12 mètres et un terrain de tennis homologué. La maison dispose d'une climatisation réversible (chaud / froid) grâce à une pompe à chaleur air / air, et est équipée d'une VMC pour le renouvellement de l'air ainsi que d'un système d'aspiration centralisée et du raccordement à la fibre optique. Une propriété rare dans un cadre enchanteur. Les autoroutes A7 et A9 se trouvent à seulement 15 minutes, tandis que la gare TGV d'Avignon est à 40 minutes. Dossier complet sur demande motivée. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, EIRL Christian PERNELET Tél : 06 74 13 08 69 ou 04 90 11 20 10 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITE LAFORET L'Arbresle - A quelques minutes à pied du centre de Lentilly, située dans un environnement privilégié, au calme et sans vis-à-vis, cette maison rénovée avec soin offre 169 m² habitables sur un terrain arboré de 1434 m². Lumineuse et fonctionnelle, elle propose une pièce de vie de + 60 m², sublimée par une large ouverture avec vue panoramique sur le paysage. Ce bel espace, chaleureux et élégant avec mobilier sur-mesure, parquet en bois massif, est agrémenté d'un poêle à bois et s'ouvre sur une terrasse plein ouest de plus de 40 m², parfaite pour admirer les couchers de soleil. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée avec de l'électroménager Miele, dispose d'un accès direct à une seconde terrasse exposée Est, idéale pour les petits-déjeuners en extérieur. Côté nuit, la maison comprend actuellement trois chambres, dont une suite parentale indépendante au second niveau avec salle de bains (baignoire, douche à l'italienne), WC séparé et deux dressings. Vous trouverez également une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant à proximité des deux autres chambres. À noter qu'il est tout à fait envisageable de créer deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Le confort est assuré toute l'année grâce à une pompe à chaleur réversible, offrant chauffage l'hiver et climatisation l'été. En rez-de-jardin, un sous-sol de 100 m² permet de stationner deux véhicules et offre la possibilité d'aménager un studio indépendant. Les extérieurs, soigneusement aménagés, accueillent une piscine au sel de 8x4 avec terrasse en bois Ipé, rideau électrique, un Pool House avec douche et bar, le tout dans un cadre préservé avec vue dégagée exceptionnelle. Isolation par l'extérieur, prestations soignées, calme absolu, proximité des commodités : une propriété rare à Lentilly. Dossier complet et visite privée sur demande. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 04 78 35 05 81. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site .

Iad France - Elodie Lachaize Danjour vous propose : COUP DE COEUR Maison et terrain constructible à vendre - Combronde Située sur les hauteurs de Combronde, dans un environnement calme et privilégié, cette maison de 117 m² offre un cadre de vie idéal entre nature et tranquillité. Elle se compose d’un espace de vie lumineux, d'une cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bain ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau permettant d’accueillir une famille dans les meilleures conditions. Les deux terrasses et la piscine hors-sol permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées. Le grand jardin arboré est un véritable havre de paix et un espace de jeux idéal pour les enfants. Un garage et un emplacement de stationnement viennent compléter ce bien. Le bien est implanté sur un vaste terrain de 4 187 m², divisé en deux parcelles distinctes. Une partie de 756 m² est constructible, offrant un fort potentiel pour un projet complémentaire (construction, investissement, agrandissement…). Vous apprécierez particulièrement : - Le cadre paisible et verdoyant - La vue dégagée depuis les hauteurs - Le grand terrain offrant de nombreuses possibilités - Le potentiel constructible Idéal pour les amoureux de la nature ou pour un projet immobilier évolutif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Lachaize Danjour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 987810694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexia sanchez vous propose : maison de plain-pied / 3 chambres / piscine / rangements / jardin / garage située dans un quartier rechercher de feyzin proche corbas, elle bénéficie d’un emplacement idéal, alliant calme, accessibilité et qualité de vie. Maison individuelle de plain-pied parfaitement agencée, elle vous séduira dès l’entrée par sa luminosité. Grâce à ses nombreuses ouvertures et ses volumes bien pensés. Elle se compose de : 3 chambres confortables une pièce de vie chaleureuse et lumineuse une buanderie pratique un espace atelier un garage fermé à l’extérieur, laissez-vous séduire par un terrain d’environ 680 m², idéal pour profiter des beaux jours : une superbe piscine avec liner neuf (2024), deux terrasses pour varier les ambiances et profiter de chaque moment de la journée un cabanon de rangement plusieurs stationnements, en plus du garage une visite s’impose ! Contactez-moi pour découvrir ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 122 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexia sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 849 811 336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Chambéry - Située au cur dun quartier résidentiel, cette villa de 1998 développe environ 173 m² habitables sur un beau terrain plat et arboré de 1 344 m². L'un des atouts de la maison est son jardin aux arbres fruitiers, où la grande piscine et sa terrasse s'intègrent parfaitement. À lintérieur, la pièce de vie est particulièrement spacieuse : elle souvre sur une cuisine équipée et donne un accès direct à la piscine, que l'on garde toujours en ligne de mire. Le rez-de-chaussée propose également une salle deau, un WC suspendu et une pièce actuellement utilisée comme buanderie, mais facilement transformable en chambre de plain-pied. À létage, les quatre chambres profitent du cadre verdoyant, deux d'entre elles bénéficiant même d'un grand balcon privé dominant le jardin et la piscine. Le sous-sol, entièrement aménagé, apporte un vrai confort supplémentaire avec un grand garage double, une cave et plusieurs dépendances. Très bien entretenue, la maison offre des prestations de qualité comme le chauffage au sol et une isolation performante (DPE D). Une propriété équilibrée, avec annexes, où l'espace et la tranquillité en font un lieu de vie privilégié - Pour toute visite, contacter l'Agence Alsace-Lorraine - Valérie Favre Agent Immobilier depuis 1990.

En exclusivité, découvrez cette villa d'exception de plain-pied construite en 2008, offrant des prestations haut de gamme, une belle luminosité et une vue dégagée. À seulement 8 min d'ANNONAY, Elle se compose d'un premier espace de vie comprenant un hall d'entrée avec vestiaire, un séjour lumineux avec baies vitrées à galandage ouvrant sur une terrasse avec pergola bioclimatique, une cuisine équipée ouverte, un espace salon, une salle de jeux ainsi qu'un WC indépendant. La partie nuit propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau, trois chambres avec placards, une salle de bains double et un WC indépendant. Garage de 80 m² - Buanderie - Carport - Piscine 8x4 avec dôme - Puits - Chaudière à granulés - Poêle à bois - Adoucisseur - Climatisation réversible - Possibilité de vente meublée - À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement aménagé et clos de 2004 m², avec terrain de pétanque, arbres fruitiers et portail automatique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité, hyper centre de DAVEZIEUX, nous vous proposons cette charmante maison sur sous-sol, idéalement située au calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour / salle à manger lumineux, avec accès direct à une agréable terrasse exposée plein SUD, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le sous-sol complet offre de beaux espaces supplémentaires avec un garage et une buanderie. Garage - Buanderie - Chauffage gaz de ville - Poêle à bois - Tout à l'égout - Piscine creusée avec volet roulant - Terrain de 1731 m² constructible avec de nombreux arbres fruitiers - Adoucisseur - Panneaux photovoltaïques - Puits - Double vitrage PVC - Environnement calme et recherché - Exposition SUD.

Située dans un quartier ultra résidentiel, au cœur d'un environnement paisible et recherché de Montagny, cette superbe maison de 145 m² saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Implantée sur un magnifique terrain plat de 855 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. - À l'extérieur vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis avec une piscine chauffée 8x4, parfaitement sécurisée par une barrière avec portillon — un véritable espace de détente pour petits et grands. - Intérieur lumineux et fonctionnel avec au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur la terrasse et le jardin grâce à de larges baies vitrées Une cuisine ouverte conviviale Une suite parentale avec placard et salle de bain Une buanderie / cellier Un WC indépendant - À l'étage : 3 chambres avec placards, dont une avec dressing Une mezzanine idéale pour un coin bureau ou espace détente Une salle d'eau Un WC indépendant - Les + qui font la différence : Garage double Environnement très calme et recherché Maison lumineuse et parfaitement agencée Extérieurs soignés, idéals pour profiter des beaux jours Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 569 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 06 27 58 43 10, E-mail : messaoud.gousmi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214.

Coup de cœur assuré à Vieille-Brioude (43100) ! Venez découvrir cette charmante maison à ossature bois, construite en 2013, située dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour une vie paisible au quotidien. Implantée sur un terrain clos de 1 029 m², elle offre intimité et tranquillité, à l'abri des regards. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse d'environ 29 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Un cellier ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez un espace bureau ouvert (ou coin détente), deux chambres et une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une agréable terrasse avec piscine et un appentis à l'arrière pour stationner votre véhicule. Elle dispose également d'équipements appréciables tels qu'une climatisation réversible, un poêle à bois, des volets électriques au rez-de-chaussée et un portail électrique. Alliant confort moderne et fonctionnalité, cette maison a été conçue selon les normes BBC en vigueur lors de sa construction, garantissant performance énergétique et bien-être au quotidien. Enfin, vous bénéficierez de la proximité des commodités : commerces locaux, école élémentaire et espaces verts, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Vous êtes à seulement 5 minutes de Brioude et à proximité immédiate de l'A75, facilitant vos déplacements. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence RAMOS, Tél. : 06 98 48 66 80, E-mail : laurence.ramos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PUYS EN VELAY sous le numéro 880 079 355.

Montagny les lanches, à 10mn d'annecy centre, proche des commodités et accès autoroute, exclusif, l'agencetresors immobilier vous propose cette maison individuelle d'environ 160 m², qui vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son potentiel d'évolution. Implantée sur un superbe terrain plat, clos et joliment arboré d'environ 1104 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace. Spacieuse double pièce de vie baignée de lumière avec cuisine semi ouverte entièrement équipée, le tout ayant accès au jardin et terrasses. Chambre et salle de douche possible en rez de chaussée. La maison dispose actuellement de 3 chambres, avec possibilité très simple d'aménager jusqu'à 5 chambres, idéale pour répondre aux besoins d'une grande famille ou envisager un espace indépendant (bureau, studio, suite parentale. ) garage, plusieurs stationnements extérieur, piscine possible. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite, nathalie souloumiac au 06 22 23 35 37, par mail : nsouloumiac@tresorsimmobilier.com. Rsac 791962327 nathalie souloumiac (ei) agent commercial - numéro rsac : -.