Maison avec piscine à vendre à Aragon (11600)

Exclusivité. Venez découvrir cette charmante maison de ville sur 2 niveaux. En rez de chaussée : un vaste séjour avec cuisine ouverte et salon s'ouvrent sur le jardin au sud. Buanderie et wc. À l'étage un couloir avec carrelage languedocien dessert 4 chambres de belles dimensions dont 2 avec placards une salle de bains et wc séparé. Une deuxième entrée accède au jardin d'environ 560 m² entièrement clos et agrémenté d'une piscine de 9x4 maçonnée et carrelée et d'un local technique. Vous profiterez de la terrasse entourée par de beaux oliviers et d'une vue, de l'étage, sur la cité médiévale. Chauffage central au gaz de ville, double vitrage et volets roulants électriques à l'étage. Un peu de rafraichissement sera à prévoir, secteur prisé proche des commodités. Agence A&S Péronne immobilier Carcassonne 04 68 25 45 39 Plus d'informations sur notre site.

À vendre. Au coeur de Carcassonne, belle propriété sur plus de 9000 m² de parc et prairie. La maison en pierres d'environ 170 m² vous offre un beau hall d'entrée desservant : une salle à manger s'ouvrant sur le jardin et la terrasse couverte, avec poèle à bois; une cuisine entièrement équipée et un salon cocooning. Salle d'eau avec wc, buanderie en rdc. À l'étage 4 chambres, dressing et 2 salles d'eau. Le parc arboré vous offre également un studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau, des dépendances, un carport pour camping car. Terrasse carrelée avec fontaine, bassin à poissons, véritable puits, piscine avec dome, prairie pour animaux. vous avez trouvé votre havre de paix ! Possibilté d'acquérir avec moins de terrain. Agence A&S Péronne immobilier Carcassonne 04 68 25 45 39 Plus d'informations sur .

Iad france - guillaume roque vous propose : maison a vendre dans le centre ville de carcassonne - grande surface habitable - deux logements indépendants – 5 chambres – piscine – 2 cuisines – garage - idéal famille ou investisseur à vendre à carcassonne, dans un secteur calme, maison de ville de 300 m² de surface au sol environ, édifiée sur une parcelle de 658 m² avec piscine, garage et dépendances. Ce bien rare propose deux habitations distinctes : au rez-de-chaussée : un logement indépendant avec cuisine, séjour, salle à manger, chambres et salles d’eau au premier étage : un second logement complet avec cuisine aménagée et équipée, séjour, salon, chambres, salle de bain les combles aménagés complètent l’ensemble avec deux très grandes chambres et une salle d’eau supplémentaire. Atouts supplémentaires : - cinq chambres au total - quatre pièces d’eau - deux cuisines - piscine - terrasse - balcon - garage - cellier - buanderie - locaux techniques - chauffage individuel gaz de ville - fibre - tout-à-l’égout - maison libre de toute occupation - travaux de rafraîchissement à prévoir ce bien convient parfaitement pour : - une famille nombreuse ou intergénérationnelle - un projet d’investissement locatif avec deux unités d’habitation distinctes - un usage mixte résidence principale + location je reste disponible pour plus d'informations, visite virtuelle disponible sur demande, mes chers confrères je suis ouvert au partage d'affaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frederic Renzini vous propose : Imaginez-vous savourer vos matinées dans un salon baigné de lumière, face à la Cité de Carcassonne, au cOEur d’un quartier calme et résidentiel. Cette maison de plain-pied à Carcassonne de 122 m² offre un cadre de vie rare : une cuisine séparée, un vaste séjour ouvert sur un jardin plein sud avec piscine, trois chambres confortables, une salle de bain double vasque et un espace bien-être avec jacuzzi. Depuis le jardin arboré et clôturé, profitez d’une vue panoramique sur la Cité médiévale et du feu d’artifice du 14 juillet sans bouger de chez vous ! Garage, chauffage central au gaz, climatisation réversible et DPE classé C complètent le tableau. Prix : 350 000 € Renseignements complémentaires et visite virtuelle immersive Matterport disponibles sur demande. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Renzini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512595661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'un hameau préservé du Razès, se déploie ce ancien domaine viticole entièrement restauré, alliant volumes impressionnants, élégance et prestations haut de gamme. Une propriété unique offrant flexibilité et multiples usages : résidence familiale, maison d'accueil de prestige, chambres d'hôtes, gîte de charme ou projet événementiel. Les espaces intérieurs combinent grandeur et intimité : salons majestueux et lumineux, suites indépendantes, cuisines modulables et zones de vie adaptables. La configuration en deux ailes reliées permet à la fois indépendance et convivialité, idéale pour une famille nombreuse ou pour générer des revenus locatifs via des séjours haut de gamme. À l'extérieur, le domaine s'ouvre sur un parc paysager avec terrasses offrant des vues spectaculaires sur les Pyrénées, une piscine subtilement intégrée, et des dépendances discrètes et fonctionnelles. L'ensemble bénéficie également d'un potentiel de développement supplémentaire pour créer gîte, chambres d'hôtes ou activités événementielles, répondant à une forte demande touristique internationale. Un domaine rare, combinant prestige, intimité et potentiel économique, à découvrir pour un projet de vie ou d'investissement unique dans le Sud de la France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 830 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime ROUJA, Tél. : 06 69 70 80 57, E-mail : maxime.rouja@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 943555284.

Située à Carcassonne, ville touristique traversée par le Canal du Midi et renommée pour sa cité médiévale (patrimoine mondial de l'UNESCO), cette propriété d'exception est nichée dans un cadre enchanteur. Idéale aussi bien pour une vie de famille que pour concrétiser un projet touristique grace à ses deux habitations rénovées : d'un coté, la maison de maître rénovée, spacieuse et pleine de charme, ouvrant au Sud sur une grande terrasse avec en retrait, l'espace piscine niché dans la végétation et plus loin, le bassin aux nénuphars. À l'opposé, une seconde maison rénovée (possibilité de la scinder en 2 habitations ou au contraire, de l'agrandir grace au garage attenant). Chaque maison dispose d'un grand garage et subsiste encore l'ancienne cave de vinification qui trone à l'entrée du parc luxuriant de 1,5 hectare : laissez vous séduire par la beauté des arbres, enfoncez vous dans le petit bois et oubliez que vous êtes aux portes de la ville. Profitez de tout le confort et de la beauté de cette propriété tout en étant à proximité des sites touristiques et des commodités de la ville de Carcassonne. Accés autoroutiers, aréoport et gare à moins de 10mn. Mon avis : une petite pépite pour un projet familial ou la réalisation de chambres d'hotes ou gites dans une ville connue mondialement.

Iad france - charly cahusac vous propose : * carcassonne - villa contemporaine de 2020 - 200 m² env. - 5 chambres - double garage - piscine - terrain 1000 m² env. - vue cite medievale * vivez l’alliance parfaite du luxe moderne, du confort et de la performance énergétique dans cette superbe villa neuve de 200 m², construite sur un terrain clos et paysagé de 1 000 m², offrant une vue imprenable sur la cité médiévale de carcassonne. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété unique a été pensée pour une qualité de vie optimale, entre élégance et sérénité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spectaculaire d’environ 100 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine. Cet espace réunit un salon moderne, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée. L’ensemble crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre raffiné. Un couloir avec grands placards distribue quatre chambres spacieuses, une salle de bains complète équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un wc indépendant. La suite parentale, soigneusement isolée du reste de l’espace nuit, offre un véritable havre de paix : elle bénéficie d’une baie vitrée ouvrant sur le jardin, d’un dressing sur mesure et d’une salle d’eau privative. L’ensemble allie fonctionnalité, élégance et confort au quotidien. Cette maison a été conçue pour répondre aux attentes les plus exigeantes : domotique complète (volets roulants motorisés, gestion à distance) double système de climatisation gainable, avec contrôle individuel dans chaque pièce alarme haut de gamme avec 5 caméras et détecteurs d’ouverture piscine chauffée au sel (3,60 x 6,60 m) avec régulateur de ph, idéale en toute saison panneaux solaires 9 kw et 3 batteries de 5 kw, assurant une quasi-autonomie énergétique double garage spacieux et pratique le terrain de 1 000 m², entièrement clos et paysagé, offre un cadre intime et harmonieux, sans nuisance, où chaque espace a été pensé pour la détente et la convivialité. La terrasse et la piscine chauffée invitent à profiter pleinement des beaux jours, face à un panorama exceptionnel sur la cité de carcassonne. Taxe foncière : 3 900 € / an honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 37 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m charly cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 905082160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Carcassonne ? Quartier commissariat et conservatoire maison familiale avec jardin et garage a carcassonne, cette jolie maison de 102 m², dans un quartier calme, dans une impasse proche de tous commerces et écoles, sur un terrain ensoleillé de 356 m², avec une piscine hors sol vous invite à visiter. En rez de jardin : une pièce de vie lumineuse, une véranda avec son poêle à bois, offrent un bel espace, une cuisine équipée, cellier et garage. À l ? Étage : 3 chambres, un dressing, une salle d ? Eau et 1 wc. Double vitrage, climatisation réversible, excellent état général : cette maison n ? Attend que votre touche personnelle pour révéler tout son charme. Une visite finira de vous convaincre que cette maison vous attendait, contactez michèle baudet mandataire au 06 50 43 72 89 honoraires charge acquéreur honoraires : 5.29% du prix de vente. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite mme michèle baudet 06 50 43 72 89 / 06 50 43 72 89 m.baudet@power-immo.com powerimmo 36 boulevard marcel cachin 13500 martigues - rcs 813 936 721.

Située dans un hameau de Carcassonne calme et agréable, découvrez cette charmante villa de plain-pied de 96 m², idéale pour une vie de famille confortable. - Pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée, - 4 chambres spacieuses, - 1 salle de bain + 1 WC indépendant, - Garage attenant. À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clôturé de 486 m², agrémenté d'une belle piscine au chlore (6 x 3,20 m) et d'une agréable terrasse pour vos moments de détente. Portail électrique pour plus de confort et de sécurité. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite. Cette annonce vous est proposée par MARTEL-FAURE Manon - NoRSAC : ADC11012024000000015, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un hameau de Carcassonne calme et agréable, découvrez cette charmante villa de plain-pied de 96 m², idéale pour une vie de famille confortable. - Pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée, - 4 chambres spacieuses, - 1 salle de bain + 1 WC indépendant, - Garage attenant. À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clôturé de 486 m², agrémenté d'une belle piscine au chlore (6 x 3,20 m) et d'une agréable terrasse pour vos moments de détente. Portail électrique pour plus de confort et de sécurité. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement 20 km de Carcassonne, dans la charmante commune de Rieux Minervois, cette villa prestigieuse est nichée sur la pittoresque route des Vins du Minervois. Caractéristiques remarquables : Rez-de-jardin luxueux (167,06 m²) : Découvrez une pièce de vie somptueuse de 91,96 m², agrémentée d'une cuisine Maxima entièrement équipée et aménagée en granit noir, avec son îlot central et sa cave à vin. Deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, offrent un confort absolu. Un patio, un garage et une terrasse de 87,24 m² complètent cet espace, idéal pour profiter du plein air. Étage élégant : Un magnifique escalier forgé, conçu sur place par un maître forgeron, mène à une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Une terrasse panoramique de près de 30 m² offre une vue imprenable sur la Montagne Noire. Équipements haut de gamme : Profitez d'un confort optimal grâce au chauffage rafraîchissant au sol dans toute la maison, alimenté par une pompe à chaleur. Contrôlez facilement tous les volets électriques grâce à la commande électrique centralisée. De plus, les équipements comprennent un adoucisseur d'eau, un osmoseur, des panneaux solaires thermiques pour l'eau chaude sanitaire et la fibre optique. Extérieur à aménager selon vos envies : Sur un terrain généreux de 1926 m², le jardin offre un espace personnalisable selon vos goûts. De plus, les raccordements prévus permettent d'envisager l'installation d'une piscine, ajoutant ainsi une touche de luxe supplémentaire à cette propriété exceptionnelle. Visitez cette villa de prestige dès maintenant : Pour une visite privée de cette oasis de tranquillité, veuillez me contacter Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel 06 66 75 49 95 - Réf. 884836.

Située dans un village à 5 minutes de Carcassonne et de ses commerces, services et attractions, villa essentiellement de plain-pied avec pîscine et grand jardin, bâtie sur une parcelle de 1126 m². D'une surface habitable de 178 m², cette villa se compose de : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon / cuisine aménagée et équipée de 41,21 m² ouvrant vers un séjour de 41,11 m², une buanderie de 11,83 m², un couloir, un WC, une chambre en suite de 16 m² avec une salle d'eau, une chambre de 10 m², une chambre de 10,15 m² et un placard de 1,2 m². À l'étage : une pièce à usage de chambre de 37 m². À l'extérieur un atelier de 16 m², une piscine de 10 x 5 m. .

Valeur sure ! Voici une affaire qui ne va pas rester longtemps. Découvrez cette belle maison de 168 m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et pensée pour un maximum de fonctionnalité, avec son appartement t3 indépendant. On pose ses valises ! Rez de chaussez : - appartement lumineux : grande pièce de vie avec cuisine ouverte, cellier menant à un dégagement desservant deux chambres lumineuses, une salle d'eau et des toilettes avec lave-mains. À l'etage : - hall accueillant : il distribue trois chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche, et des toilettes séparées avec lave-mains. - espace de vie généreux : cuisine fermée entièrement équipée, vaste salon et salle à manger. Confort optimal : cinq chambres de 12 m² à 19 m², une cuisine aménagée de 31 m² et une arrière-cuisine, ainsi qu'une salle de bains. Exterieurs et equipements : terrain aménagé : profitez d'un espace extérieur charmant avec piscine. Confort thermique : chauffage collectif et climatisation réversible. Stationnement pratique : grand garage avec fosse et carport. Localisation idéale : proximité des écoles : à moins de 10 minutes à pied des établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et lycée). Accès facile aux transports : gare de carcassonne, bus et aéroport carcassonne-salvaza à 6 km. Commodités à proximité : restaurants, commerces, boulangeries, supermarché, épiceries et bureau de poste à quelques minutes. La cité de carcassonne ou le centre ville à 10 min à pieds ! Opportunite a ne pas manquer ! On pose ses valises ! À votre écoute : carine homs : o62o 566 264 ou par mail : carine. Homs @ agencerobert. Com (immatriculée à la cci de narbonne rsac n° 522689090) corinne sauvent : o651 984 o58 ou par mail : corinne. Sauvent @ agencerobert. Com (immatriculée à la cci de carcassonne rsac n° 911798593) honoraires à la charge du vendeur informations énergétiques : dpe : d (202 kwh) ges : d (34 kg co²) pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques du gouvernement. réseau r immobilier pro - corinne sauvent - team carcassonne aude corinne - 06 51 98 40 58 - plus d'informations sur (réf. 345515449).

Située dans un petite ville proche de Carcassonne, grande maison de caractère avec vue panoramique sur la ville et les collines au tour. Cette maison en position dominante comprenant une grand salon, cuisine equipé, salle à manger, 7 chambres, 3 salles de bains, 3 garages (possibilité de créer une autre habitation), dépendance / bureau avec entrée séparé. Tout en excellent état. Devant la maison de se trouve le jardin sans vis à vis avec une grande terrasse et une superbe piscine à débordement. On se sent en plein campagne mais on est en centre ville avec tout à 5 minutes à pied. Un bien idéal pour une grande famille ou un activité professionnel. À voir  !

Situé dans le quartier de Villalbe-Maquens, cette maison de maître entièrement rénovée avec goût est un véritable coup de coeur ! Cette maison va séduire les amoureux des beaux matériaux anciens (carreaux ciment, tommettes, parquets, poutres, pierres) allié au confort contemporain. Au rez de chaussée, un espace de vie de 42 m², une cuisine entièrement équipée, un bureau et une buanderie. À l'étage, cinq belles chambres (entre 12 m² et 18 m²), un dressing, un salon TV de 28 m², et deux salles de bains. Excellent état d'entretien, aucun travaux à prévoir. Grand garage indépendant de 100 m² avec ouverture automatique et toîture neuve. Très beau terrain sans vis à vis, à l'esprit méditerannéen avec piscine et terrasses. Contactez Damien au 07 69 38 48 60.

Iad france - carole cahusac vous propose : * nouveauté - exclusivité - carcassonne - domaine d'exception - ancien moulin en pierre du xviie siècle - 350 m² habitables environ - 2 ha de terrain environ - 4 chambres dont 2 suites - 2 bureaux - 5 salles d'eau / bain - dressings - piscine - cuisine d'été - garage * au coeur d’un cadre naturel enchanteur, cette propriété unique vous invite à un véritable voyage dans le temps. Ancien moulin en pierre datant de 1609, elle incarne à merveille l’alliance subtile du charme d’antan, de l'élégance et du confort contemporain implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 2 hectares, cette demeure de 350 m² environ, faite de vieilles pierres et ornée de fenêtres aux stores à lambrequins, s'offre à la contemplation. Des espaces de vie chaleureux, spacieux et raffinés. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée en travertin qui mène à une cuisine d’été conviviale de 30 m² environ, avec sortie sur le jardin et sa terrasse, idéale pour recevoir. Un bureau lumineux et une salle d’eau viennent compléter ce niveau. L'entrée donne aussi accès au garage d'environ 65 m². À l’étage, un séjour traversant de plus de 50 m² env, comprenant un salon avec cheminée et climatisation réversible, ainsi qu’une salle à manger, communique avec une terrasse privative surplombant le jardin et la piscine, véritable havre de paix pour savourer les douces soirées. Desservie par un couloir et communicante avec le salon, on découvre une cuisine récente de plus de 30 m² environ aménagée et entièrement équipée avec plaque au gaz, four, micro ondes, frigo, lave vaisselle et hotte. Un second bureau, une chambre confortable, deux salles d’eau / bain et un dressing indépendant complètent harmonieusement ce niveau, conçu pour le confort au quotidien. Un espace nuit digne des plus belles demeures. Le dernier étage réserve une parenthèse d’exception, avec deux superbes suites, dont une d'environ 65 m², pensée comme un cocon intime et raffiné. Une troisième chambre supplémentaire vient parfaire cet espace nuit. Un extérieur enchanteur. Passé le somptueux portail automatique en fer forgé, le jardin traversé par un fin cour d'eau où se mêlent les tulipiers, séquoias, ginkgos et noyers offre une atmosphère paisible et bucolique pour se ressourcer. Dans ce cadre paisible, plusieurs aménagements raffinés subliment les extérieurs : une pergola ombragée propice à la détente, une splendide piscine accompagnée de son poolhouse d'environ 32 m². Un enclos dédié aux chevaux illustre la possible vocation équestre du domaine, tandis qu’un puits traditionnel avec droit d'eau complète cet ensemble authentique. Une propriété aux multiples possibilités. Ce bien rare séduit par ses volumes généreux, son authenticité et son atmosphère hors du temps. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances ou un projet de chambres d’hôtes haut de gamme. Un art de vivre unique, entre nature, charme et élégance chaque détail de cette demeure a été soigneusement pensé pour offrir confort, bien être et inspiration. Un lieu de vie d’exception, où l’histoire rencontre la douceur de vivre. Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir ce domaine unique et laissez-vous envoûter par son charme intemporel. - taxe foncière : 3300€ - visite virtuelle disponible à la demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 116 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcasonne sous le numéro 948482799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche de Carcassonne, belle villa de plain-pied de 160 m² au calme orientée plein sud, avec grande terrasse et pergola, vue dégagée. La maison présente de beaux volumes, un grand salon séjour trés lumineux avec un poêle à bois, une cuisine équipée indépendante, un cellier, une buanderie, 3 chambres dont une chambre parentale et une autre avec salle d'eau. Bel espace piscine chauffée avec jardin arboré de 2000 m².

Safti - maxime birmelé vous propose : nouveauté secteur carcassonne -saint -michel située dans un quartier recherché de carcassonne, cette charmante maison, bénéficie d'un emplacement idéal, proche de nombreux commerces, écoles et services. Maison plain-pied de 100 m², 3 chambres. Construction en 2 faces sur une parcelle de 264 m². Se composant d'une grande pièce à vivre lumineuse de 50 m² avec cuisine, 3 chambres de 12,60 m², 12 m² & 12 m², une salle d'eau de 5 m² pmr, d'un wc séparé pmr, ainsi que d'une buanderie. L'avant de la maison bénéficie d'un espace pouvant accueillir son véhicule, ainsi que d'un jardin. À l'arrière, se trouve un jardin sans vis-à-vis pouvant accueillir une piscine, un atelier de 6 m² et un espace couvert de 15 m², pouvant faire office de cuisine d'été. Parfait pour une famille, un primo-accédant, ou pour du revenu locatif ce bien ne nécessite pas de travaux points forts : -double vitrage -pompe à chaleur (clim) et chaudière, remplacées en 2021 -portails en aluminium remplacés en 2024 n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 170 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maxime birmele, tél. : 06 79 89 16 98, e-mail : maxime.birmele@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 894459114.

Villa moderne 4 faces de type 5 en semi plain-pied, comprenant 4 chanbres dont 2 en rez-de-chaussée composées d'une suite parentale avec sa salle d'eau et WC indépendant, une cuisine totalement équipée et aménagée ouverte sur un grand séjour lumineux, une salle de bain et un WC séparé. Ce bien profite de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d'une climatisation reversible par splits dans le séjour, la suite parentale et à l'étage. Le tout a été édifié sur une parcelle de terrain de 1003 m² clôturée et arborée, avec abri de jardin, et bénéficie d'une piscine de 8m x 4m chauffée par une pompe à chaleur. Belle décoration, matériaux modernes, beaux volumes, trés bonne exposition, peu ou pas de travaux à prévoir. Située proche commerces et commodités. Idéal Famille. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC ACCES IMMOBILIER - Tél. + 33 (0) 4 68 78 53 20 Plus d'informations sur .

Cause mutation, baisse de prix sur ce bien à ne pas manquer ! Propriété d'environ 180 m² composée de 8 pièces, 5 chambres. Située à Carcassonne, à 5 minutes du Centre-ville et de toutes commodités avec jardin aménagé dans un style méridional et piscine au sel de 8X4 équipée d'un électrolyseur au sel, régulateur de PH et Redox- plage en bois. La maison étant inoccupée, vous pourrez voir certains clichés avec une projection en Homestaging. AU RDC : Grande entrée avec placard / dressing desservant un séjour / salon avec insert à bois d'environ 33 m², un petit salon, un WC, une suite parentale avec dressing aménagé d'environ 15 m² ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque. Vous y trouverez également une cuisine moderne et équipée, communiquant avec une dépendance et sa mezzanine ou sont installés la chaudière et son ballon d'eau chaude du système d'alimentation par géothermie sur toutes les surfaces au sol de la maison; Large espace restant pouvant être utilisé comme atelier ou autre. Côté Sud, le séjour / salon et la cuisine communiquent sur la piscine et le jardin. AU 1er étage : Vaste pièce de vie d'environ 30 m² desservant 4 chambres équipées de placards allant de 11 à 13 m² environ, un dressing indépendant et aménagé d'environ 6 m², une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Prestations de qualité. Climatisation réversible, escalier et sols des chambres avec parquet en chêne massif. Volets électriques fonctionnant au photovoltaïque avec système de programmation. Double vitrage total. Consommation annuelle écoénergétique du fait de l'installation géothermique avec chauffage au sol. Seulement1680€ / An pour une famille de 4 personnes. Système de récupération des eaux de pluie.

Cette maison bourgeoise construite en 1860, située dans le quartier prisé du Palais à Carcassonne, a su conserver son charme grâce à ses matériaux nobles et anciens : cheminées en marbre, tomettes, carreaux de ciment, parquet en bois massif en pointe de Hongrie, escalier en pierre, rampe en fer forgé, radiateurs en fonte, baignoire ancienne en fonte. Des travaux de rafraichissements et modernisation sont à prévoir. Elle se compose d'une cuisine fermée, d'un séjour donnant sur le jardin au rez-de-chaussée, d'une chambre, d'une salle de bain attenante avec WC et d'une bibliothèque / fumoir au 1er étage, de 3 chambres avec une salle d'eau et WC au 2ème étage, et d'un atelier d'artiste dans les combles. À l'arrière, une terrasse sous treille, une piscine et en fond de cour une maisonnette / atelier. Quand on entre dans cette maison, il règne une atmosphère d'anciens jours heureux. Alors êtes-vous prêts pour une visite hors du temps ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cristelle RADONDY, Tél. : 06 03 89 44 00, E-mail : cris.radondy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 501539407.

Venez découvrir cette très jolie villa familiale de 162 m² avec piscine, située dans un hameau de carcassonne direction limoux. Spacieuse et lumineuse, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de performance énergétique. Elle bénéficie d'un cadre de vie pratique avec école maternelle, primaire et un service de bus urbain horaires fréquents desservant collèges, lycées et commerces de carcassonne (5 / 10mn du centre-ville en voiture) accès direct chemin de randonnées, lac. Au rez-de-chaussée côté ouest : salon de 29 m² lumineux cuisine conviviale de 21 m² chambre 1 spacieuse de 16,5 m² chambre 2 de 9 m² avec wc et dressing au rez-de-chaussée côté est : salle d'eau moderne wc séparé trois autres chambres confortables de 12 à 12,4 m² à l'étage : une 6ᵉ chambre de 16 m² salle d'eau avec wc et dressing confort et équipements modernes : poêle à granulés (commande à distance smartphone) et pompe à chaleur réversible été / hiver panneaux photovoltaïques (38 % d'autonomie énergétique) isolation des combles refaite portail motorisé avec visiophone volet électriques 2 dressings et placards intégrés dans 3 chambres extérieur et aménagements : piscine sécurisée de 8m / 4m au chlore avec son poolhouse et wc cabanon piscine carport pour 2 véhicules abri vélo et abri de jardin jardin entièrement clôturé entretenu et fonctionnel, idéal pour profiter de l'extérieur en famille cette maison combine espace, confort, rangements et autonomie énergétique, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,45% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 562 058 - greffe de carcassonne) milvia sena sousa entrepreneur individuel 06 66 75 49 95 - réf. 923968.

Située à 5 kilomètres de carcassonne, dans un village prisé, christophe vitoux vous propose cette villa contemporaine de 2024 d'une surface habitable de 173 m² sur une parcelle de 700 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les grands volumes et la luminosité naturelle qui inondent chaque pièce. L'agencement intérieur a été conçu avec soin pour allier esthétique contemporaine et fonctionnalité au quotidien. Le coeur de la maison s'ouvre sur un vaste espace de vie, regroupant un salon-séjour chaleureux aux proportions généreuses, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, résolument moderne, séduit par son design épuré et ses prestations de qualité. Elle est prolongée par une arrière-cuisine discrète, pratique pour le rangement et l'organisation au quotidien. Côté nuit, la villa propose trois belles chambres avec placards intégrés, parfaites pour des enfants ou des invités, ainsi qu'une suite parentale élégante, avec dressing et salle d'eau privative. Cette suite bénéficie d'un accès direct à un toit-terrasse, offrant une vue dégagée et un espace intime pour se détendre. Chaque espace a été pensé pour offrir du confort, de la praticité et un véritable art de vivre, dans une ambiance moderne et raffinée. À l'extérieur, la villa révèle un véritable havre de paix, pensé pour la détente et le plaisir en famille. Le point d'orgue de cet espace : une magnifique piscine en pierre de bali, aux reflets profonds et naturels, qui évoque immédiatement les paysages exotiques. Son design soigné et ses matériaux haut de gamme en font un véritable bijou paysager, parfaitement intégré à l'environnement. Surplombant la piscine, un jacuzzi en pierre de bali vient parfaire ce tableau idyllique. Accessible en toute simplicité, il offre un espace de relaxation unique, avec une vue plongeante sur le bassin. Les plages de la piscine, entièrement revêtues de lames de bois, renforcent l'atmosphère chaleureuse et raffinée de l'ensemble, tandis que les palmiers soigneusement disposés apportent une touche tropicale en parfaite harmonie avec le lieu. Cet espace extérieur, aussi élégant que fonctionnel, promet des moments de bien-être, de convivialité et d'évasion toute l'année. Cette propriété rare allie design contemporain, confort moderne et douceur de vivre. Dpe : a-30 ges : a-1 réalisé le 02 / 10 / 2024 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 et 660 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') erp réalisé le 02 / 10 / 2024 prix : 689 000 euros, honoraires agence à charge vendeur une visite virtuelle 3d est à votre disposition sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe vitoux, au 07 87 16 97 43 ou, par courriel à c.vitoux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe vitoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcasonne 888 360 567 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417161 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe vitoux (ei) agent commercial - numéro rsac : carcasonne 888 360 567 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Magnifique domaine implanté sur 120 hectares de bois et prairies attenantes et entièrement clôturé. Ce lieu unique propose une belle bâtisse de 400 m² conçue en ossature pierre et bois, piscine chauffée, nombreuses dépendances (remise de stockage, hangar, chenil, box à chevaux. ) + 1 villa d'amis de 160 m² avec piscine. Vue imprenable et dégagée sur les montagnes, sans nuisance ni vis à vis. Chauffage central au gaz propane, assainissements individuels - propriété exceptionnelle offrant de nombreuses possiblités. Honoraires ttc charge vendeur demeures-maisons-patrimoine - contact delphine dreyer ei tel : 06 85 93 10 94. Plus d'informations sur (réf. 09005293) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

VILLA DE STANDING à moins de 5 Minutes de CARCASSONNE et de la Cité Médiévale. Cette magnifique villa de construction traditionnelle offre 310 m² habitables. Exposé plein sud, sans vis à vis, ce plain pied s'étire sur les 5 700 m² d'un parc paysagé d'essences méditerranéennes et agrémenté d'un puits. Imaginez-vous vivre ici et profiter de la superbe terrasse de 110 m², du pool-house totalement aménagé pour savourer les belles soirées d'été autour de la piscine. Cette villa baignée de lumière offre des volumes généreux dont une pièce de vie de 85 m² avec sa cuisine totalement équipée, La partie nuit dispose de 4 suites, d'un bureau et d'une salle de sport. De nombreuses annexes (arrière cuisine, buanderie, cave, local jardinage, abri voiture,. ) participent à l'harmonie de cette villa haut de gamme.