Maison avec parking à vendre à Verrières-en-Anjou (49112)

Dans un hameau à environ 1,5 km de St Sylvain d'Anjou, découvrez cette grande maison composée de 4 chambres d'une surface de plus de 150 m² avec 2 suites parentales au rdc. Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie lumineuse et conviviale, regroupant une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (avec tout l'électroménager inclus, y compris un combiné réfrigérateur / congélateur), un grand salon-séjour chaleureux agrémenté d'un insert pour des soirées cocooning - 2 suites parentales avec chacune leur salle de bain privative et WC (1sdb avec douche et une sdb avec douche (fonction hammam pour un espace détente à domicile) et Baignoire. - 1 arrière-cuisine pratique pour optimiser votre rangement. À l'étage : -2 chambres. -1 salle de bain -1 grande pièce palière offrant de multiples possibilités (espace de jeu, bibliothèque, etc.). À l'extérieur : Une grande cour fermée par un portail électrique coulissant de presque 7 mètres. Une terrasse sur le côté, équipée d'un barbecue en dur pour vos repas en plein air. Un cabanon en bois pratique pour le stockage WC extérieur. Le chauffage est assuré par un système de plancher chauffant basse pression via une chaudière à condensation au gaz. Pour encore plus de confort, la pièce de vie est équipée d'une climatisation réversible et d'un insert à bois. Cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Venez vite découvrir votre futur havre de paix ! Parlons de votre projet immobilier. À bientôt ! À l'attention des vendeurs ou confrères : Pour une efficacité maximum, tous mes biens sont en vente au sein du réseau SAFTI mais ouvert également à la vente avec 100% des agences (Des questions ? contactez-moi). ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FRIONNET, Tél. : 06 34 02 68 38, E-mail : arnaud.frionnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799 447 206.

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Aux portes d'angers belle maison familiale de 4 chambres, grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, idéale pour une famille ou un projet d'investissement, garage jardin clos et sans vis à vis sas revo immo - françois miltgen - o637 587 181 - plus d'informations sur (réf. 4901051199). Négociateur immobilier salarié - honoraires : 4,76 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 210 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Iad France - Ozkan Erturk vous propose : Maison Moderne de 128 m² avec Jardin - Verrières en Anjou Laissez-vous séduire par l'élégance et le raffinement de cette maison contemporaine située à Verrières-en-Anjou, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et de modernité. Construite en 2024, cette propriété dispose de belles prestations haut de gamme et d'un design soigné. Les espaces de vie sont généreux, avec un total de 6 pièces dont 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Les deux salles de bains offrent un confort supplémentaire, tandis que la cuisine lumineuse est équipée et fonctionnelle. Le jardin paysager entoure la maison et offre un espace extérieur agréable avec une terrasse, un garage et deux places de parking. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces locaux, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ozkan Erturk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 994884245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ozkan Erturk vous propose : ÉCOUFLANT - MAISON MODERNE Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 125 m² située à Écouflant, offrant un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes d'Angers centre. Construite en 2024, ce bien bénéficie de prestations haut de gamme et d'une conception moderne qui saura vous séduire dès le premier regard. La maison comprend un espace de vie lumineux comprenant un grand salon, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée. Les 3 chambres dont une suite parentale offrent un espace de repos confortable. Nous y trouverons également un grand cellier, une salle de bain et 2 WC séparés. À l'extérieur, vous disposez d’un garage de 18 m², de 2 places de parking privatives. La parcelle de 359 m², clôturée et végétalisée vous permet de profiter d'une belle terrasse en plein air et d'un agréable jardin. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cette propriété offre un cadre de vie pratique et serein. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité dans un environnement recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ozkan Erturk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 994884245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison de 1993 de plain-pied, dans une raquette, au calme et proche du centre commercial d'eventard. Sur une parcelle parfaitement close et sans vis-à-vis. Vous profiterez d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace nuit comprenant 3 chambres, wc, salle d'eau, dressing. Un garage attenant à la maison, chauffage gaz par plancher chauffant. N'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,36% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°837 902 956 - greffe de angers) céline houard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 23 30 31 19 - réf. 935666.

Le plessis grammoire très beau plain-pied 5 pièces non mitoyen de 119 m² plus un garage de 17 m² sur une parcelle de 417 m². Elle vous propose 4 belles chambres dont une suite parentale, une cuisine aménagée et entièrement équipée donnant sur une terrasse baignée de lumière avec son exposition sud proximité immédiate de toutes les commodités. Maison construite et équipée en 2023 (dommage ouvrage et garantie décennale) chauffage par pompe à chaleur dpe a. Locataire en place jusqu'à fin juin 2025 pour un loyer de 1300€ prix de vente 365 500 € honoraires : 4,43 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 350 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 409 € et 543 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : a ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-marie cheray 07 87 17 25 54 honoraires : 4,43 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 350 000 € prix de vente 365 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-marie cheray agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : angers sous le numéro rsac n° 339 114 456 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37375) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 365 500 € honoraires : 4,43 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 350 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 409 € et 543 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : a ges : a.

Libre Juillet 2026, située au Plessis-Grammoire (49124), à 15 min d'Angers, cette maison, proche des écoles, commerces et parcs, offre un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison T5 de plain-pied de 128 m² dispose de 4 chambres dont 1 suite parentale, 2 toilettes, et 2 salles de douche. Une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux offrant des espaces conviviaux et fonctionnels pour le quotidien. Doté de nombreux rangements et d'équipements tel que la fibre, ce pavillon combine modernité et confort. Sur une parcelle de 417 m², elle dispose de 2 places de parking qui facilitent le stationnement. L'aménagement extérieur vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Possibilité de signature de compromis pour une vente au mois de Juillet 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 368 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jocelyn DAVIAUD, Tél. : 06 24 96 01 75, E-mail : jocelyn.daviaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 449 039 494.

Cette très belle et lumineuse maison non mitoyenne de 145 m² 6 pièces avec 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée vous propose également à l'étage 3 chambres avec placard, une salle d'eau et une buanderie. Construire en 2020 elle dispose d'un chauffage par pompe à chaleur, de la climatisation, et l'aspiration centralisée et d'un garage. Venez profiter de sa piscine et de son terrain de 420 m² entièrement clos. Située à la limite entre saint barthélemy et angers et proche du centre commercial espace anjou. Prix de vente 550 000 € honoraires : 3,77 % ttc inclus charge acquéreur (530 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 700 € par an. Dpe : a ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-marie cheray 07 87 17 25 54 honoraires : 3,77 % ttc inclus charge acquéreur (530 000 € hors honoraires) prix de vente 550 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-marie cheray agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : angers sous le numéro rsac n° 339 114 456 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34657) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 550 000 € honoraires : 3,77 % ttc inclus charge acquéreur (530 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 700 € par an. Dpe : a ges : a.

Bien rare : longere en plein coeur de ville coup de coeur assure pour cette superbe longère idéalement située à proximité du centre-ville de st barthélémy d'anjou, commune dynamique et très prisée offrant un cadre de vie agréable grâce à ses parcs dont celui de pignerolle, ses commerces dont une épicerie solidaire, son marché, ses écoles, ses équipements sportifs et culturels, ses transports urbains et son accès rapide aux autoroutes a11, a87 et a85 par les grands axes routiers qui contournent l'agglomération angevine, à 15 mn de la gare d'angers (tgv paris-montparnasse en 1h26 et nantes en 45 mn). Cette longère de 200 m² au sol environ a été restaurée avec soin dans un esprit campagne-chic. Vous serez charmé par son entrée, son séjour lumineux de 31 m² et son salon de 16 m² qui s'ouvre sur la terrasse, le jardin et la piscine, lieu propice à la détente. La cuisine de 22 m², pièce centrale de la maison avec ses poutres apparentes a été aménagée et équipée en 2021 avec accès sur une terrasse où vous pourrez partager vos repas et profiter du jardin arboré et paysagé en toute intimité. Une buanderie et un wc indépendant viennent compléter les pièces du rdc ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre avec sa salle de douche séparée par une verrière pour plus d'intimité, permettant une vie de plain-pied. Un escalier dessert l'étage avec en mezzanine, un second salon de 20 m² avec possibilité de vidéoprojection où toute la famille peut se retrouver dans cet espace cocooning. Vous trouverez également 2 chambres spacieuses aux nombreux rangements ainsi qu'une salle de bains de 14 m² avec baignoire d'angle, douche xl, meuble double vasques et wc. À l'étage supérieur, vous découvrirez une magnifique chambre pleine de charme avec sa charpente cathédrale apparente, sa luminosité, son sol feutré et son esprit épuré. Côté équipements : chaudière à condensation récente, poêle à bois, menuiseries alu et bois, 2 pergolas dont une bioclimatique avec rideaux, un carport, des panneaux photovoltaïques, une piscine, un puits en ardoises et un ravalement de façade effectué cet été. En option : possibilité d'un garage fermé attenant le terrain ainsi qu'un immeuble de rapport (location étudiants école d'ingéieurs à proximité). Les atouts : du charme, de l'espace, aucun travaux à prévoir, nombreux équipements récents, un beau jardin arboré et le tout à pied dans un quartier résidentiel. Agent commercial rsac angers 800 103 319 - honoraires : 22 000 € ttc (4 %) inclus charge acquéreur (550 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Sas revo immo - robin marie-agnès ei - 06 01 95 31 67 - plus d'informations sur (réf. 4901051021).

C'est en plein coeur de la commune, proche des commodités, que se trouve cette maison des années 70. Sur une parcelle de 900 m², totalement clos, que ce niche cette maison sur sous-sol. À l'intérieur une entrée qui dessert la cuisine, le séjour, 2 chambres, wc et salle de bains au sous-sol : 2 chambres, salle d'eau avec wc, une cuisine, un bureau, une pièce pouvant servir de séjour, une cave. Maison à rénover qui peut être divisée en deux logements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,24% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°837 902 956 - greffe de angers) céline houard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 23 30 31 19 - réf. 933418.

Située secteur Doutre à quelques minutes des commodités, venez découvrir cette grande maison de plus de 200 m² répartie sur deux niveaux avec, au RDC, entrée avec placard, WC, séjour, salle à manger, cuisine aménagée et équipée. Au premier étage vous trouverez palier, dégagement, un WC avec lave-mains, une chambre avec une salle de bains, une chambre avec placard, un espace bureau et au 2e étage, une chambre et sa douche et un espace bureau. Une grande cour de 88 m² environ où l'on peut stationner son véhicule, des dépendances et un potentiel locatif complètent ce bien atypique au fort potentiel. À découvrir sans tarder ! Réf. mandat : 2825FM (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À deux pas des commerces, des services, de la clinique de l'Anjou, et des écoles Mongazon et La Madeleine, cette maison de 171 m² habitables, entièrement rénovée en 2023, offre un cadre de vie spacieux, moderne et chaleureux. Édifiée sur une parcelle de 208 m², elle se distingue par sa véranda exposée plein sud, qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie alliant salon, séjour et cuisine ouverte. Le charme des poutres apparentes et des murs en pierre a été préservé, créant une atmosphère authentique. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'un bureau idéal pour le télétravail, et de nombreux espaces bien agencés. À l'étage, une seconde suite parentale avec salle de douche privative, deux grandes chambres lumineuses, un bureau et une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche complètent ce niveau. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage et de climatisation réversible alimenté par deux pompes à chaleur neuves, garantissant des performances énergétiques optimales (classée B au DPE). À l'extérieur, une terrasse ensoleillée, un espace pelouse, un puits et un parking privé viennent parfaire cette propriété. Rénovée avec soin par des professionnels et couverte par une garantie décennale, cette maison est prête à accueillir une grande famille ou un projet de colocation. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située à limite d'Angers et Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124) vers les claveries / superU des Banchais, cette grande maison bénéficie d'un beau jardin. Maison entièrement climatisée (clim réversibles) propose 117 m² + une véranda de 21 m² + 1 sous sol complet sur une parcelle de 547 m² entièrement close. Au sous sol : une chambre chauffée de 15,3 m² avec fenêtre, un couloir, une cave et un garage avec une porte motorisée. Au RDC : une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, une véranda de 20 m², un WC avec lave mains et un bureau ou chambre et une belle entrée. À l'étage : 3 chambres, 1 buanderie, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. Chauffage économique grâce à une climatisation reversible mâme dans la véranda ainsi qu'un poêle à bois inclinable dans la pièce de vie. Des radiateurs et un sèche serviettes électriques équipent également ce bien. Les points forts : pas de vis à vis côté jardin, véranda, économique en énergie grâce à de nombreux travaux effectués et système de chauffage performant, emplacement stratégique, poêle à bois, 5 chambres, très grand garage et une cave. Ne tarder pas pour la visiter ! À l'attention de mes confrères de l'immobilier : Vous avez un client potentiel ? Je suis ouvert à l'inter-agence sur 100% des biens qui me sont confiés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FRIONNET, Tél. : 06 34 02 68 38, E-mail : arnaud.frionnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799 447 206.

À 5 minutes à pied de l église st léonard d'angers magnifique contemporaine de 154 m² avec 4 chambres dont une au-rez-de chaussée. Baignée de lumière elle vous propose au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée de 18 m², une arrière cuisine, un salon séjour de 46 m², une chambre de 12.55 m², une salle d'eau et un garage. À l'étage une suite parentale de 19.50 m² avec dressing, 2 chambres avec placard 12.55 m² et une salle de bain et douche de 7.90 m². Chauffage par pompe à chaleur. Tous commerces écoles transports à pied. Prix de vente 600 000 € honoraires : 20 000 € ttc (3,45 %) inclus charge acquéreur (580 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 345 € par an. Dpe : a ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-marie cheray 07 87 17 25 54 honoraires : 20 000 € ttc (3,45 %) inclus charge acquéreur (580 000 € hors honoraires) prix de vente 600 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-marie cheray agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : angers sous le numéro rsac n° 339 114 456 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34782) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 600 000 € honoraires : 20 000 € ttc (3,45 %) inclus charge acquéreur (580 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 345 € par an. Dpe : a ges : a.

Rue de Roc Epine à ANGERS : Venez découvrir cette grande maison en très bon état, indépendante, située au calme et sans vis-à-vis. Le large portail sur rue permet dès l'entrée sur site de profiter du confort de l'accès parcelle aux véhicules pouvant alors se stationner sous carport. Ce premier espace extérieur (environ 170 m²) présente une belle terrasse exposée Sud Ouest. La maison dispose de deux entrées, l'une avec accès au séjour, la seconde avec accès à deux grandes pièces et WC séparé, permettant facilement l'installation d'une profession libérale. Le séjour cathédrale dispose d'un poêle à bois installé récemment, il est prolongé d'un bureau, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'un accès à la mezzanine le surplombant et d'une chambre avec point d'eau en suite pour cet unique étage. La cuisine est aménagée et équipée, elle bénéficie d'un large espace déjeunatoire central. Le rez-de-chaussée est complété par trois autres chambres, des rangements / dressing et deux salles d'eau. Un second espace extérieur paysagé et terrassé d'environ 195 m² est accessible par le séjour et permet de profiter du calme des lieux sans vis-à-vis. Cette grande maison lumineuse pourra accueillir immédiatement et confortablement famille et / ou projet professionnel. Ref 2643EB (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Ce programme immobilier neuf à Angers allie charme historique et confort moderne, offrant un cadre de vie idéal dans une ville étudiante dynamique. À proximité des universités, de la vie culturelle, des commerces et des services essentiels, cette adresse pratique est parfaitement desservie par les transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Située près de l’hypercentre, cette résidence intimiste comprend 11 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, ainsi que 2 maisons neuves aux prestations soignées. Chaque logement bénéficie d’une double exposition, d’une cuisine aménagée et équipée, de sols en parquet et carrelage, ainsi que d'une isolation performante conforme aux normes RE 2020. Les espaces extérieurs, exposés plein sud, sont parfaits pour des moments de détente ensoleillés. Un parking sécurisé est également disponible, garantissant la tranquillité pour le stationnement de votre véhicule. Ce programme immobilier neuf à Angers combine parfaitement qualité de vie et praticité au quotidien. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Trélazé aux portes d'angers, à 2 pas du super-u et de la gare, proche de toutes commodités, tout en étant dans un environnement résidentiel calme et agréable. Maison de type 4 avec jardin dotée d'une pompe à chaleur + ballon thermodynamique. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie et d'un wc. À l'étage, le palier distribue trois chambres, une salle de bain et un wc séparé. À l'extérieur, vous trouverez un jardin clos avec un garage fermé. Locataire en place. Prix net vendeur de 247000 euros (9500 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 256500 euros hai dont 3,85 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Consommation énergétique : 58 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : 1 co2 / m² / an estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 390 euros et 580 euros par an prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-paul diallo, au 06 21 91 56 38 par courriel à jp.diallo@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-paul diallo agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de proprietes privees angers, réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, centre commercial l'horloge - 2 square de la penthiere, 49000 angers, rcs angers n° 798 297 917 00022, carte professionnelle t n° cpi49012018000031356 cci du maine et loire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 3818 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dont 3.85 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. (3.85 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison 5 pièces 131 m². Cette contemporaine vous propose 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, un espace de vie de 50.57 m², un cellier, une buanderie et un garage avec en plus tous les commerces et la gare de trélazé à pied prix de vente 336 000 € honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : a ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-marie cheray 07 87 17 25 54 honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires) prix de vente 336 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-marie cheray agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : angers sous le numéro rsac n° 339 114 456 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34755) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 336 000 € honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : a ges : a.

Située dans la charmante ville de Trélazé (49800), cette maison spacieuse bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités et des points d'intérêts locaux. Dotée d'un terrain de 327 m² offrant 3 places de parking, elle allie confort et praticité pour ses résidents. Cette maison de 210 m² se déploie sur 2 niveaux, offrant 16 pièces dont 7 chambres, 7 salles de bain, et 3 toilettes. À l'intérieur, on trouve au rez-de-chaussée un salon séjour lumineux, une cuisine équipée avec arrière cuisine, 2 chambres avec salle de douche, un studio avec entrée indépendante, et un WC. À l'étage, 4 chambres avec leur propre salle de douche, 2 WC, et 2 terrasses offrant des vues dégagées. Cette maison récente de 2024 offre un agencement fonctionnel et moderne, parfait pour accueillir une grande famille ou pour des projets d'investissement locatif (3500 Euros HC / mois). Avec ses 7 chambres et ses pièces généreuses, elle représente une opportunité rare dans un environnement paisible, à quelques pas des services essentiels et des loisirs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jocelyn DAVIAUD, Tél. : 06 24 96 01 75, E-mail : jocelyn.daviaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 449 039 494.

Idéal primo-acquisition ou investissement locatif : Au calme d'une impasse, maison très récente profitant d'un emplacement proche des commerces et transports, maison lumineuse, au grand dégagement de vue dans le séjour et le jardin. Elle dispose d'une entrée très clair distribuant, à gauche, local technique, WC et espace lingerie, puis s'ouvre l'espace séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, le tout donnant vue sur un jardin calme, sans vis à vis et clôturé récemment. À l'étage : trois belles chambres, une salle de bains et WC. Un garage complète le bien. La situation au calme, le bon niveau de prestation, le confort énergétique et les espaces annexes ne pourront que vous séduire ! (5.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Arnaud Hogday vous propose : Sublime maison de ville à Trélazé avec jardin et garage, idéale pour une famille Vous rêvez d'une maison lumineuse et spacieuse, proche de toutes commodités dans un environnement calme et verdoyant ? Ne cherchez plus, cette magnifique maison de ville à Trélazé est faite pour vous. Avec ses 4 chambres, son bureau et son agréable jardin, elle vous offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un espace de vie chaleureux comprenant un salon confortable, une cuisine équipé. Une grande véranda donnant sur le jardin apportent une luminosité incomparable à l'ensemble. Un bureau, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau pour un confort optimal. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, une salle d'eau et un palier offrant un espace de rangement supplémentaire. La maison dispose également d'une cave offrant un espace de stockage pratique et une petite buanderie pour plus de confort au quotidien. À l'extérieur, profitez d'une terrasse pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité. Côté pratique, un garage et deux places de parking vous offrent un stationnement facile et sécurisé. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation et la ventilation mécanique garantissent un cadre de vie moderne et agréable. Construite en 1997 et en excellent état, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour une vie sereine et confortable. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception qui saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Hogday mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 452415466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez "Conversations" : Une résidence innovante au cœur du quartier durable des Bretonnières ! Située dans le quartier résidentiel et écoresponsable des Bretonnières, la résidence Conversations a été conçue pour répondre aux besoins de chacun. Cette résidence de maisons individuelles de 4 à 5 pièces se distingue par son architecture sobre et innovante, utilisant des matériaux durables et naturels tels que le bois, la paille, le béton et la brique en terre crue. Vivez au cœur d’un environnement paysager unique, pensé pour recréer un lien harmonieux entre l'homme et la nature. L’espace inclut : Des quadrums propices aux échanges entre voisins, Une aire de jeux pour enfants, Un potager partagé avec compostage, Des plantes aromatiques pour un cadre de vie agréable. Profitez de prix maîtrisés en TVA 5.5% / Programme éligible PTZ. Voir conditions ou auprès de votre conseiller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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