Vente maison 16 pièces 210 m² Trélazé (49800)

Iad France - Ozkan Erturk vous propose : Située à Trélazé, cette maison contemporaine neuve de 210 m² au cachet indéniable est une véritable perle rare sur le marché. Construite en 2024, cette résidence propose un cadre de vie exceptionnel. Étalée sur 2 niveaux, cette maison offre 6 suites parentale spacieuses pour un confort absolu. Avec un terrain de 327 m², cette propriété bénéficie d'un jardin clôturé et aménagé pour profiter des et d'un garage pour stationner en toute sécurité. L'intérieur de la maison est conçu avec des espaces lumineux et harmonieux, comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne. L'ensemble de la maison est en excellent état, offrant un cadre de vie confortable et agréable pour toute la famille. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des principaux points d'intérêt de la commune, tels que la gare, les écoles et les commerces, assurant ainsi une vie quotidienne pratique et facilitée. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette grande maison à Trélazé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ozkan Erturk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 994884245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ozkan erturk vous propose : *sublime maison familiale moderne à angers / saint-barthélemy-d'anjou / secteur pignerolle laissez-vous séduire par cette maison contemporaine. Construite en 2024, cette propriété offre un cadre de vie idyllique alliant confort et modernité. Avec une superficie totale de 172 m² sur un terrain de 392 m², elle saura répondre aux besoins de votre famille. Cette maison individuelle vous offre une vie de plain-pied avec suite parentale, dressing et salle de douche privative. Au rez-de-chaussee, vous êtes accueillis par une entrée lumineuse avec dressing. Une pièce de vie de composée d’un salon, d’un séjour ainsi qu’une cuisine équipée et aménagée donnant sur la terrasse et le jardin. Nous y trouverons également un cellier et des wc séparés. À l’etage, retrouvez une mezzanine desservant 3 chambres, une salle de bain avec douche, vasque, baignoire et wc indépendant. Une terrasse, un jardin paysager et un garage viennent compléter cette demeure d'exception. La maison est idéalement située à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 39 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ozkan erturk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 994884245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - emilie vinet vous propose : trélazé (secteur village santé, saint léonard) proche saint barthélémy avec bus à 10 mins à pied. Venez découvrir cette maison familiale de 165 m² qui se compose au rdc d'une entrée, un salon spacieux avec cheminée, une cuisine lumineuse aménagée et équipée, une arrière cuisine, une buanderie, un espace dressing, un wc séparé et une sdb. Au premier niveau : 3 chambres et une sdd avec wc. Le dernier étage dessert une 4ème chambre avec dressing. L'ensemble sur une parcelle close d'environ 420 m² avec ses dépendances : cellier, cave, atelier, garage et son jardin à l'abri des regards pour profiter du beau temps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 175 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 839806825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située entre Saint-Barthélemy-d'Anjou et Trélazé, dans un environnement calme tout en restant à quelques minutes d'Angers et des principaux axes routiers, cette maison de caractère construite en 1920 développe une surface habitable de 203 m² sur un terrain clos et arboré de 989 m². Elle offre un équilibre rare entre le charme de l'ancien et le confort des prestations actuelles. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse opère immédiatement. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une belle salle à manger mise en valeur par ses murs en pierres apparentes, créant un espace convivial et authentique, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La visite se poursuit avec un superbe salon-séjour de 51 m², baigné de lumière, où les poutres apparentes et les menuiseries bois en double vitrage soulignent le caractère de la maison tout en offrant de beaux volumes et une sensation d'espace. Le rez-de-chaussée propose une organisation particulièrement confortable avec trois chambres, une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Une salle de jeux de 25 m² complète cet espace de vie et peut aisément s'adapter à différents usages selon les besoins. Une buanderie de 7 m² vient parfaire le quotidien grâce à ses aménagements fonctionnels. À l'étage, la maison révèle une véritable suite parentale de 21 m², climatisée, disposant de sa salle d'eau privative avec douche, vasque et WC, offrant un espace intime et indépendant. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu, sans vis-à-vis, invite à la détente. La piscine creusée de 32 m², chauffée par pompe à chaleur, permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'un cabanon de jardin apporte des solutions de rangement supplémentaires. Un grand garage de 36 m² avec porte motorisée et grenier, ainsi que plusieurs stationnements extérieurs, complètent les prestations de ce bien. Pensée pour un confort optimal au quotidien, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant et économe combinant pompe à chaleur, chauffage au sol et poêle à bois. Des panneaux photovoltaïques dédiés à la revente d'électricité viennent également renforcer l'aspect énergétique du bien. Une maison familiale de caractère, aux volumes généreux, idéalement située aux portes d'Angers, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 382 946 - Greffe de ANGERS) Baptiste LEFRANC Entrepreneur Individuel 06 95 96 38 80 - Réf. 896914.

Située dans un environnement calme et recherché de St Barthélémy d'Anjou, cette belle maison familiale de 178 m², construite dans les années 90 et entièrement rénovée en 2023, saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un bureau idéal pour le télétravail ou chambre, un espace de vie chaleureux de 44 m² comprenant salon avec cheminée, salle à manger, une cuisine non ouverte (mais ouverture possible) aménagée, équipée fonctionnelle avec cellier, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, vous découvrirez trois chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bain, des toilettes séparés, ainsi qu'un vaste espace polyvalent pouvant accueillir une salle de jeux, de sport ou un espace détente, agrémenté d'une mezzanine pour vos moments de lecture. Un garage complète ce bien, implanté sur un magnifique terrain arboré de 1056 m², parfait pour profiter d'un cadre de vie paisible, sans vis à vis. Vous bénéficierez d'un emplacement idéal : écoles, commerces et transports accessibles à pied, et à seulement 7 minutes du centre commercial Espace Anjou. SAS REVO IMMO - Sylvie MITTEAULT EI - O684 937 205 - Plus d'informations sur (réf. 4901051524). Agent commercial RSAC ANGERS 490 231 743 - Honoraires : 2,81 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 570 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Située sur la commune de St Barthélémy, à 4 minutes du centre commercial Espace Anjou, je vous propose cette contemporaine tout juste sortie de terre, et sise sur une parcelle de 352 m² ! À l'extérieur, vous trouverez un espace à engazonner et à agencer selon vos goûts, dont la majorité est exposée plein sud. Concernant la maison d'habitation, répartie sur deux niveaux, le RdC comprend une pièce de vie (cuisine, salon-séjour), un WC séparé, un cellier, une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau avec douche italienne et vasque), ainsi qu'un garage. À l'étage, un palier accueille 4 chambres et une salle d'eau. S'ajoute également un solarium accessible depuis le palier. Enfin, une trappe permet d'accéder à un espace de stockage dans les combles. Faites place à vos projets et venez visiter ! Possibilité de choisir son carrelage, faïence, sa cuisine etc. Contactez-moi pour toute demande de renseignements et de documentations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 427 999 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 06 30 37 90 08, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195.