Vente maison 6 pièces 136 m² Trélazé (49800)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Arnaud Hogday vous propose : Sublime maison de ville à Trélazé avec jardin et garage, idéale pour une famille Vous rêvez d'une maison lumineuse et spacieuse, proche de toutes commodités dans un environnement calme et verdoyant ? Ne cherchez plus, cette magnifique maison de ville à Trélazé est faite pour vous. Avec ses 4 chambres, son bureau et son agréable jardin, elle vous offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un espace de vie chaleureux comprenant un salon confortable, une cuisine équipé. Une grande véranda donnant sur le jardin apportent une luminosité incomparable à l'ensemble. Un bureau, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau pour un confort optimal. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, une salle d'eau et un palier offrant un espace de rangement supplémentaire. La maison dispose également d'une cave offrant un espace de stockage pratique et une petite buanderie pour plus de confort au quotidien. À l'extérieur, profitez d'une terrasse pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité. Côté pratique, un garage et deux places de parking vous offrent un stationnement facile et sécurisé. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation et la ventilation mécanique garantissent un cadre de vie moderne et agréable. Construite en 1997 et en excellent état, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour une vie sereine et confortable. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception qui saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Hogday mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 452415466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Cave
• Climatisation
• Terrasse
• Jardin
• Bien d'exception
• Calme

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 6 pièces
• 4 chambres
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 136 m²

Sécurité

• Alarme
• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr