Vente maison 6 pièces 161 m² Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124)

À proximité du centre de St Barthélémy d'Anjou. Dans secteur calme, maison des années 50 (1958) de type 8 de 153 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un séjour avec cheminée, cuisine aménagée, un WC et garage. Au 1er étage : Un palier desservant un séjour, une cuisine, un salle de bains, un WC, 2 chambres, bureau. Au deuxième étage : 2 chambres, salle d'eau et trois greniers aménageables. Chauffage gaz. Le tout sur terrain de 392 m². Idéal pour famille ou investisseur.

Proche d'angers en vente : conçue par natilia, à saint-barthélemy-d'anjou (49124), découvrez cette maison de 96 m² et de 374 m² de terrain. Elle dispose de quatre chambres. Le prix inclut la peinture et les sols de toutes la maisons ainsi que les branchements il y a le collège la venaiserie et l'école élémentaire privée saint guillaume à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve sept lignes de bus à quelques pas de la maison. Les autoroutes a87n, a11 et a87 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et deux théâtres à quelques minutes. Il y a aussi quatre restaurants, trois commerces, une boulangerie, un supermarché et un bureau de poste. Cette maison est à vendre pour la somme de 361 233 €. Le prix net est de 348 233 €. Contactez l'un de nos négociateurs immobilier pour tout renseignement sur cette maison conçue par natilia.

Iad France - Julien PARCHARD vous propose : Exclusivité – Maison contemporaine au calme à Trélazé Et si votre prochaine maison se trouvait au bout d’une impasse calme, dans un quartier pavillonnaire récent, à deux pas des commerces ? Découvrez cette agréable maison contemporaine de 93 m², pensée pour offrir confort, modernité et praticité au quotidien. Dès l’entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux d’environ 36 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à la pièce de vie pour une ambiance conviviale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie fonctionnelle avec espace lave-linge et rangements, Wc indépendant, ainsi qu’un accès direct au garage isolé et carrelé. À l’étage, un escalier moderne vous mène vers l’espace nuit comprenant : •Une grande chambre avec vaste dressing ouvert (facilement transformable en troisième chambre), •Une seconde chambre confortable, •Un WC indépendant, •Une spacieuse salle d’eau moderne d’environ 9 m². Côté extérieur, vous profiterez : •D’un jardin avant entièrement clôturé et sans entretien, •D’un petit jardin à l’arrière, •Pratique au quotidien : Deux places de stationnement extérieures sont disponibles devant le garage. Les atouts de la maison : •Quartier récent et très calme •Maison fonctionnelle et lumineuse •Proximité immédiate des commerces •Potentiel 3 chambres Une maison idéale pour une famille ou un premier achat. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien PARCHARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 509597829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne PENISSON vous propose : * Maison contemporaine de 96 m² avec vie de plain-pied, 3 chambres et garage — Trélazé * Située dans un environnement agréable à Trélazé, cette maison individuelle récente (2019) offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille comme à une recherche de praticité au quotidien. Développant 96 m² habitables sur un terrain de 221 m², elle séduit d’emblée par son organisation fluide et sa * véritable vie de plain-pied * . Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine équipée, pensée pour conjuguer convivialité et simplicité d’usage. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre ainsi qu’une salle d’eau permettent une utilisation complète de la maison sur un seul niveau, répondant notamment aux normes d’accessibilité * PMR * . À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d’un dégagement pouvant aisément faire office de bureau ou d’espace télétravail, ainsi que d’une salle d’eau avec WC, offrant une organisation claire et confortable pour toute la famille. Le jardin est agrémenté d'une belle pregola. Le garage attenant complète l’ensemble, permettant un stationnement sécurisé et un espace de rangement appréciable. En excellent état, la maison ne nécessite aucun travaux. Elle est équipée d’un chauffage individuel au gaz, assurant un confort thermique efficace en toute saison. Enfin, sa situation à environ 600 mètres des commerces facilite le quotidien, tout en conservant un cadre de vie paisible. Un bien récent, bien pensé et immédiatement habitable — une opportunité équilibrée entre confort moderne et fonctionnalité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 63 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne PENISSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 848800496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 216 m² sur la commune de st barthélémy d'anjou au prix de 364000 euros fai projet possible de 6 logements indépendants, maison familiale à réaménager à votre goût ou un mixte des deux pour financer une partie votre projet de résidence principale. Ce bien comprend au rdc, une entrée, un salon, une cuisine, une arrière-cuisine avec wc et une chambre avec salle de douche et wc. Le premier étage se compose de 2 chambres avec salle de douche et wc dans chaque chambre et une cuisine. Le deuxième étage comprend 2 chambres avec une salle de douche et wc dans chaque chambre. Le tout complété par un studio indépendant sur un terrain clôturé de 809 m² sans vis à vis dans un environnement calme avec une terrasse plein sud. Travaux à prévoir photos complémentaires et adresse sur demande. Dpe du 28 / 08 / 2025 audit énergétique 21 / 10 / 2025 consommation énergétique f : 413 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre d : 42 co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 6350 euros et 8650 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation (vente ou location) d'un bien immobilier contactez : stéphane clochard au 06 01 91 03 06, étés-privees. Com ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de galian sous le numéro de contrat mma 127124335; rsac n°824489793 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la penthiere au lac de maine à angers. Nous intervenons sur différents secteurs : centre-ville d'angers, place de la visitation, place du lycée, quinconce, avenue jeanne d'arc, doutre, madeleine, saint léonard, lafayette, gare, justice, lac de maine, belle-beille, roseraie, monplaisir, haut saint aubin. Mais aussi sur les communes extérieures. Réf mandat : 4393 scl prix honoraires de 14000 ttc à la charge de l'acquéreur, soit 4 % ttc du montant hors honoraires. Prix hors honoraires 350000 euros. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane clochard (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 824489793 -.

En exclusivité vous n'aurez plus qu'à y posez vos valises. Construite en 2019, cette maison récente coche toutes les cases… et même quelques bonus. Ici, pas de travaux à prévoir : vous arrivez, vous posez les bagages, et vous profitez. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse, où la cuisine aménagée et équipée s'ouvre naturellement sur le jardin. Un espace convivial, pensé pour les moments du quotidien comme pour les grandes tablées. Le tout avec un vrai luxe aujourd'hui : aucun vis-à-vis. Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont une au rez-de-chaussée – pratique, confortable, et toujours apprécié. À l'étage, les autres chambres complètent harmonieusement l'ensemble. À l'extérieur, le terrain de 224 m², entièrement clôturé, permet de profiter d'un jardin facile à vivre, sans contraintes. Un garage vient parfaire les prestations. Et la cerise sur le gâteau ? Ici, tout se fait à pied. En cinq à six minutes, vous rejoignez le super u de trélazé, celui de la zac de la quantiniere ainsi que les commodités du quotidien. Moins de voiture, plus de temps pour vous. Une maison récente, fonctionnelle, bien située et agréable à vivre… à découvrir sans tarder, avant que quelqu'un d'autre n'y pose ses valises à votre place. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 010 197 - greffe de angers) vincent hanout-levindre entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 16 41 33 83 - réf. 938949.