Maison avec parking à vendre à Saint-Jean-de-Gonville (01630)

Nichée au fond d'une impasse dans un environnement calme et préservé, cette maison individuelle avec son local en excellent état offre un cadre de vie rare entre nature et sérénité. Implantée sur une superbe parcelle de 1500 m², elle dispose d'un magnifique jardin paysagé entièrement clôturé et bénéficiant d'une excellente exposition entourée de verdure, elle développe 213 m² habitables (392 m² au sol) et séduit par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et parfaitement entretenu. Le vaste espace de vie de 59 m² réunissant séjour et cuisine s'ouvre généreusement sur une magnifique terrasse avec vue imprenable sur les champs à perte de vue, invitant à la détente et aux moments de convivialité. Une buanderie vient compléter ce niveau avec fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres et un bureau aux surfaces comprises entre 13 m² et 15,7 m² ainsi qu'une salle d'eau offrant un confort idéal pour la vie familiale. À l'étage, l'espace nuit se prolonge par une belle chambre, une seconde salle d'eau et un vaste espace de plus de 20 m², entièrement modulable selon vos envies : second salon, bureau ou cinquième chambre. L'ensemble bénéficie d'un parquet récemment posé. Un atout rare complète ce bien : un local professionnel attenant de plus de 160 m² offrant des conditions idéales pour l'exercice d'une activité artisanale ou professionnelle ou pouvant être transformé en surface habitable selon vos projets. L'ensemble est implanté en zone UAa – zone urbaine d'activités artisanales, commerciales, de bureaux et de services. La vente est exclusivement réservée à un acquéreur professionnel. Ce bien unique conjugue calme absolu, volumes généreux, environnement naturel privilégié et potentiel professionnel exceptionnel. Consommation réelle (cf factures EDF) : 2025 : 2170 € 2024 : 1770 € 2023 : 2673 € Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Visite possible le week-end ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74 (réf. 597994 ).

Découvrez cette magnifique maison contemporaine, construite en 2022, qui offre un cadre de vie agréable de plain-pied. De belles larges baies vitrées et une hauteur sous plafond partout présente apportent du volume et de la luminosité dans tous les espaces. L'atmosphère du bel intérieur se vit pleinement avec une vue dégagée permanente sur l'extérieur, donnant l'impression de vivre dans un espace de 160 m². En effet, bien que la maison dispose de 130 m² de surface habitable, la conception astucieuse rend la circulation fluide entre les espaces et la hauteur sous plafond de 2.80 m² est bien exploitée. les éléments de cette remarque cuisine tout comme les placards des chambres sont intégrés sur toute la hauteur pour optimiser les rangements. Le séjour lumineux à souhait avec ses larges baies propose une surface de 60 m² ou les espaces entre la cuisine, la salle et le salon sont bien aérés. Cette maison est équipée de confort moderne, avec un chauffage au sol et une climatisation réversible qui assurent une température agréable en toutes saisons. Vous trouverez également des robinets d'eau froide et chaude à l'extérieur, ainsi que des toilettes extérieures pratiques situées près de l'atelier. La salle de bains complète, dotée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne sont une invitation à la détente. La buanderie, avec sa porte vitrée sur l'extérieur, facilite l'accès au jardin. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande cour de stationnement et d'un terrain plat entièrement clôturé, avec un jardin et une terrasse soigneusement aménagés pour contempler la vue sur le Jet d'eau, le Salève ou le Crêt d'eau. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir par vous-même les avantages de cette vie de plain-pied dans ce cadre contemporain. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 462 267 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Frédéric JANIN Entrepreneur Individuel 06 06 86 44 95 - Réf. 903020.

PERON - Exclusivité - Venez découvrir le potentiel unique de cet ensemble immobilier au coeur de Péron. Implanté sur une parcelle de 1095 m², il se compose de 2 habitations et d'une grange. - 1ère habitation : Maison d'environ 91 m² en duplex avec entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bains et WC. Une cave complète le logement. - 2ème habitation : Appartement d'environ 78 m² en triplex avec entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle de douches, mezzanine et WC. Une cave sous l'habitation et un grenier. Le bien dispose d'une grande grange à aménager (environ 70 m² au sol avec 9m de hauteur) ainsi que d'une cour sur l'avant et d'un beau jardin de 775 m² non constructible sur l'arrière. Gros potentiel à venir. Exclusivité Agence BASTIEN St Genis Pouilly - Réf 6792 - Honoraires à la charge du vendeur.

Cette maison de village pleine de charme entièrement rénovée offre 149 m² habitables répartis sur trois niveaux. Elle allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec dressing et espace buanderie, un vaste séjour chaleureux avec cheminée ainsi qu'une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Au premier étage, la maison dispose de deux chambres spacieuses de 11 et 12 m², d'une salle d'eau et d'une grande mezzanine ouverte de près de 15 m² pouvant faire office de bureau ou de second salon. Un grand balcon vient compléter ce niveau et permet de profiter d'une belle luminosité. Le deuxième étage est consacré à une superbe chambre parentale de 22 m² avec une hauteur cathédrale. Elle bénéficie de rangements intégrés, d'un dressing et d'une salle de bain privative. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec jardinet d'environ 125 m² offrant une vue dégagée sur les Alpes. Une deuxième terrasse exposée sud-est surplombe le jardin. En annexes, la maison propose un abri de voitures, un abri de jardin et une place de stationnement privative. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible, d'une pompe à chaleur installée en 2021, d'un adoucisseur d'eau et de la fibre optique. Le tout avec un classement énergétique performant en C. Idéalement située dans la partie sud de Thoiry au calme et à proximité des commodités, cette maison est parfaite pour une famille recherchant espace, confort et authenticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74 (réf. 592008 ).

Thoiry - secteur calme mais centre ville - villa individuelle de 110 m² habitables avec s / sol complet implantée sur 1068 m² de terrain. La maison se compose : - rdc : une entrée avec placard, un grand salon / séjour, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de douche et un wc. - a l'étage : deux chambres, une salle de douche, un wc et un grenier. - un s / sol complet avec garage et porte électrique. Terrain de 1068 m² - travaux d'ensemble à prévoir. Agence bastien st genis pouilly - réf 6774 - honoraires à la charge du vendeur agence bastien, agence immobilière st genis pouilly, vente achat maison thoiry 01710 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr'.

Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette charmante maison individuelle bénéficie d'un cadre de vie paisible et verdoyant sur une parcelle d'environ 680 m² soigneusement entretenue. Offrant 98 m² habitables (pour une surface utile de 201 m²), elle séduit par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un espace de vie chaleureux et lumineux agrémenté d'une cheminée ainsi que d'une mezzanine de 10 m² idéale pour un bureau, une chambre d'appoint ou un coin lecture. La cuisine séparée entièrement équipée offre un espace convivial et pratique au quotidien. Le rez-de-chaussée abrite trois chambres spacieuses dont une avec un placard, une salle d'eau avec fenêtre et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse d'environ 50 m² exposée plein sud, permettant de profiter d'un ensoleillement optimal et offrant même la possibilité d'apercevoir le Mont-Blanc par temps dégagé. Le jardin, véritable espace nourricier, accueille des arbres fruitiers (cerisiers, vignes, pruniers, poiriers, cognassiers) ainsi que de nombreuses plantes aromatiques et médicinales favorisant un environnement riche et propice à la biodiversité. Grâce à son exposition sud-est, la maison bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Le rez inférieur offre un vaste sous-sol complet de 87 m² comprenant un garage motorisé, un espace buanderie et une zone de stockage généreuse. Les atouts qui font la différence : Fibre optique pour un confort de connexion rapide et fiable Adoucisseur d'eau garantissant un bien-être quotidien Chaudière récente (2019) Agencement de plain-pied particulièrement fonctionnel et recherché Quartier paisible et résidentiel, cadre privilégié à proximité des commodités, une maison alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74 (réf. 595036 ).

Située dans le secteur calme et prisé de Logras à Péron, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie paisible proche de la nature. Avec une surface au sol de 206 m² dont 135 m² habitables, implantée sur un terrain de plus de 400 m² elle séduira les familles en quête d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine équipée et lumineuse, idéale pour les repas en famille. Un grand salon convivial vous invite à la détente complété par un WC entièrement refaite à neuf. Un local technique, un espace buanderie fonctionnel ainsi qu'une grande cave viennent parfaire ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres récemment repeintes bénéficiant chacune de la pose d'un parquet neuf apportant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Une salle de bains avec WC entièrement refait à neuf, un bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail complètent également ce niveau. Un balcon offre une belle vue dégagée sur l'environnement verdoyant. Depuis le bureau, un escalier vous mène au deuxième étage où vous trouverez une vaste chambre mansardée avec un espace de travail possible, parfait pour un adolescent ou une suite indépendante. Côté extérieur, la maison bénéficie d'un grand jardin de plus de 250 m² exposé sud-est, idéal pour profiter du soleil dès le matin. Trois places de stationnement privatives complètent ce bien. Les prestations de la maison : Beaux volumes et distribution fonctionnelle Salle de bains et WC refaits à neuf Chambres rénovées avec peinture récente et parquet neuf Vitrage remplacé en 2017 Pompe à chaleur neuve pour un meilleur confort thermique Trois places de parking Environnement résidentiel recherché Une maison prête à accueillir une famille, dans un cadre serein et verdoyant, à seulement quelques minutes des accès vers Genève et des commodités locales. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74 (réf. 599241 ).

Sur les hauteurs de Challex vous attend cette remarquable maison individuelle de 152 m² de surface habitable sur une parcelle de 887 m² clôturée et bellement arborée. Cette maison est dotée d'une grande piscine chauffée et d'un garage indépendant avec cour pour 3 voitures. Vous profiterez d'une partie habitable principale de plain pied avec : > un séjour de 36 m² (cheminée moderne) s'ouvrant sur la terrasse ensoleillée qui surplombe la piscine sécurisée à l'abri des regards > une cuisine séparée bien équipée avec terrasse privative > 3 chambres dont 2 côté piscine, > une salle de bains, > 2 toilettes dont un visiteur. La deuxième partie habitable en sous sol avec accès sur le jardin comprend : > une généreuse 4ème chambre de 19 m² équipée de 2 double grands placards intégrés, > un salon, > une salle de douche "à l'italienne" avec toilettes. Les plus : >combles sur toute la surface du rez-de-chaussée, accessible depuis la chaufferie >grande piscine (construction béton) avec nage à contre courant; chauffée par une installation PAC facile d'accès, >2 abris jardin fermés >atelier de 18 m² >portail et portillon auto, visiophone, alarme avec caméras côté commodités à Challex : - navette TPG à quelques mètres de la maison organisant toutes les 30 minutes la liaison jusqu'à la gare de La Plaine (CH) à 2 petits km pour Genève. - village authentique réputé pour son ensoleillement et ses promenades aux 4 vents ainsi que sa vue panoramique jusqu'à Genève; - restaurant avec relais pain, poste à la mairie, école primaire avec cantine Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 462 267 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Frédéric JANIN Entrepreneur Individuel 06 06 86 44 95 - Réf. 895622.

Vous recherchez une habitation principale ou un pied à terre en montagne située dans un joli village apprécié des visiteurs cette maison située à chézery-forens, village de 400 habitants situé au coeur du massif du jura au fond d'une vallée où coule la valserine, est une belle opportunité à une heure de genève et 30 minutes de bellegarde. Construite en 1978, dans un lotissement de 4 propriétés, sur un terrain verdoyant et quasi plat de 1409 m², cette maison offre une habitation de 115 m² comprenant un sous-sol complet et un rdc. En sous-sol; un garage double, une chaufferie, une cave, et un grand débarras en rdc; une salle à manger et salon, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains, une toilette, et une entrée avec de beaux rangements. Ne ratez pas cette opportunité de vous installer en basse montagne. Nous discuterons et étudierons vos offres avec objectivité. - mentions légales - dpe : f-28, ges : f-88 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 4060 et 5540 euros (abonnement compris)"logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-luc roumy, au 07 71 94 15 45 ou, par courriel à jl.roumy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-luc roumy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 438 320 251 bourg-en-bresse auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416962- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr. Prix de vente; 329 000 euros honoraires charge vendeur copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.(). Jean-luc roumy (ei) agent commercial - numéro rsac : 438 320 251 bourg-en-bresse -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À l'époque, mon ami JL avait lâché sa villa d'architecte toute en modernité pour cette maison en pierre pleine de caractère. La belle rencontre a continué avec les propriétaires actuels lorsque que je leur ai présenté. Il est assez rare d'avoir du volume dans une ambiance "pierre et bois" et c'est justement ce qui fait que cette maison séduit avec ses 145 m² habitables optimisés récemment par les propriétaires actuels qui ont eu l'idée de restaurer la dépendance attenante en loft avec aujourd'hui 55 m² supplémentaires en lien permanent avec les espaces extérieurs. La partie principale présente 4 bonnes chambres avec salles d'eau et bain dont une parentale de 20 m², un séjour articulé en espace salon et salle à manger, une cuisine bien équipée avec espace buanderie-toilette, un hall d'entrée accueillant. Le loft attenant (entrée privative) est baigné de lumière en rdc sur ses 33 m² de surface sol ou nous retrouvons une cuisine moderne, un espace buanderie-toilette / l'étage est au diapason avec un espace chambre-salle de bains-toilette sur 23 m². C'est une petite propriété de 2 demeures habitables au charme fou pour le plaisir d'une grande famille et d'une prochaine belle rencontre. Au plaisir de vous y retrouver. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 462 267 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Frédéric JANIN Entrepreneur Individuel 06 06 86 44 95 - Réf. 931849.

Adèle kirmann - propriétés privées vous présente cette maison d'exception située à farges (01550), offrant une vue imprenable sur les montagnes. Située dans une impasse, dans un environnement calme et sécurisé, cette maison de 212 m² séduit par ses prestations haut de gamme et son cadre de vie unique. Dès l'entrée une vaste cour pavée, soigneusement aménagée vous conduit à la maison où les volumes généreux et la luminosité naturelle mettent en valeur chaque espace. La pièce de vie de 50 m², lumineuse et conviviale, s'organise harmonieusement autour d'une cheminée centrale et d'une cuisine entièrement équipée. La maison offre quatre chambres, dont une vaste suite parentale, un large dégagement, une salle de bain raffinée, des toilettes invités, une buanderie / cellier, un double garage ainsi qu'une cave. Elle bénéficie de prestations de qualité : chauffage au sol, volets roulants électriques, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau et système hifi intégré. À l'extérieur, un véritable espace de détente vous attend avec une piscine chauffée, un jacuzzi et un poolhouse de 40 m², le tout dans un décor arboré et paysagé d'une grande élégance. À seulement 30 minutes de genève, farges offre un cadre paisible en pleine nature, tout en restant proche des commodités. Les gares de la plaine et chancy (à 10 min) permettent un accès rapide à genève via le léman express (ceva). Écoles, commerces et accès autoroute a40 à proximité : un emplacement idéal pour ceux en quête de tranquillité sans renoncer à la connectivité. Prix : 938'000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez adèle kirmann, au 06 31 53 37 45 ou, par courriel à a.kirmann@proprietes-privees.com. Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4310 euros et 5870 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de adèle kirmann agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 403904 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située en toute dernière ligne dans le hameau paisible et très recherché de Pregnin à Saint-Genis-Pouilly, cette jolie maison mitoyenne T6 de 109,22 m² habitables (130.42 m² au sol) bénéficie d'un emplacement exceptionnel offrant un calme absolu et une atmosphère résolument tournée vers la nature. Construite en 2015 sur une parcelle d'environ 250 m², elle profite d'un environnement totalement préservé avec une vue dégagée sur les champs agricoles garantissant une tranquillité rare. Elle s'ouvre sur un bel espace de vie lumineux avec une cuisine moderne équipée prolongée par une buanderie avec WC et un grand cellier offrant une capacité de rangement appréciable. Au premier étage, une spacieuse mezzanine peut accueillir un bureau ou une chambre d'appoint tandis que trois chambres dont deux équipées de placards intégrés ainsi qu'une salle de bain composent ce niveau. Au deuxième étage, les combles aménagés offrent un volume très lumineux pour votre suite parentale avec sa salle d'eau et sa vue vue sur le Mont-Blanc. À l'extérieur, une terrasse exposée sud-est donne sur un jardin clôturé offrant un espace de détente privilégié. Un abri de jardin, un grand espace de stockage attenant au cellier ainsi qu'une pergola complètent les prestations, tandis que deux places de stationnement privatives sont situées directement devant la maison. La fibre optique, la climatisation réversible dans les combles et un store banne installé il y a trois ans viennent parfaire le confort de ce bien. Grâce à sa situation privilégiée en bordure de champs dans un environnement résidentiel paisible, cette maison constitue un véritable havre de paix offrant un calme olympien au quotidien tout en restant parfaitement connectée grâce aux transports et aux commodités proches. La maison se trouve également à proximité de l'arrêt de la ligne de bus 67 direction Meyrin permettant un accès facilité vers la Suisse et les transports genevois. Disponible la semaine ainsi que le samedi et le dimanche pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74 (réf. 596842 ).

Maison 115 m² + appartement 45 m² - terrain 400 m² - farges (01550) - pierre malfant sophie berthet propriétés privées vous présente cette maison mitoyenne d'un côté datant des années 1900 entièrement rénovée en 2024 et située dans un secteur calme et privilégié à proximité immédiate de la frontière suisse et de la 2×2 voies. Édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 400 m² elle offre 115 m² habitables auxquels s'ajoutent un appartement indépendant d'environ 45 m² et une surface totale au sol de 220 m². Au premier étage l'entrée mène vers une vaste pièce de vie regroupant salle à manger séjour et cuisine donnant accès à un balcon avec une vue dégagée. Ce niveau comprend également une buanderie un toilette ainsi qu'une suite parentale composée d'un dressing et d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage une mezzanine faisant office de salon dessert trois chambres ainsi qu'une salle de douche avec wc. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement indépendant d'environ 45 m² comprenant un séjour une cuisine une chambre et une salle de douche avec toilette offrant de multiples possibilités comme un revenu locatif l'accueil de la famille ou l'exercice d'une activité professionnelle. Le sous-sol propose deux caves et un wc offrant un espace de stockage pratique. La maison dispose d'une place de parking privative et la configuration du terrain permet d'en créer davantage selon les besoins. La rénovation de 2024 apporte confort et fonctionnalité tout en laissant à prévoir le remplacement des fenêtres ainsi que la finalisation de la cuisine et de la salle de bain parentale. La localisation dans le secteur de farges offre un cadre verdoyant et paisible tout en garantissant un accès rapide et fluide vers la suisse et genève grâce à la 2×2 voies toute proche. Dpe : g. - ges : g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3460 euros et 4682 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. (logement à consommation énergétique excessive : classe g) 498 000 euros honoraires charges vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie berthet, au 06 34 92 88 80 ou, par courriel à s.berthet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie berthet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430021 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint genis pouilly. Dans un environnement résidentiel et familial, cette maison mitoyenne par le garage, construite en 2010, offre 90,05 m² habitables sur une parcelle d'environ 250 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes de la cuisine et du séjour. Le rez-de- chaussée se compose d'une entrée, une très belle cuisine moderne entièrement équipée et un séjour traversant ouvert sur le jardin. Un garage attenant ainsi qu'un cellier complètent ce niveau, offrant des espaces de rangement pratiques et un confort supplémentaire. À l'étage, vous trouverez trois chambres bien proportionnées et une salle de bain. Chauffée par un système électrique efficace et dotée d'un bon dpe, cette maison combine confort moderne, fonctionnalité et cadre paisible. Elle constitue un véritable havre de tranquillité pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement sécurisé et agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 219 017 - greffe de bourg en bresse) virginie flichy entrepreneur individuel 06 22 80 55 07 - réf. 923945.

Maison en pierre - 3 chambres - dpe c - double garage - exterieur - aucun travaux a prevoir adèle kirmann - propriétés privées vous propose en exclusivité cette charmante maison de village entièrement rénovée, située au calme d'une impasse à collonges 01550, dans le hameau d'écorans. D'une superficie de 144 m² habitables sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et un confort moderne. Au rez-de-chaussée : - une spacieuse entrée avec rangements, - une chambre de 14 m², - une salle de bain, - un wc indépendant. À l'étage : - deux chambres lumineuses, - une seconde salle de bain, - une vaste pièce de vie de 55 m² avec cuisine équipée ouverte, donnant accès à une terrasse et un jardin bien exposé, sans aucun vis-à-vis. Pour votre confort, la maison dispose également d'un double garage et de trois places de stationnement extérieures. Les nombreux travaux récents garantissent efficacité énergétique et sérénité : - pompe à chaleur réversible, - isolation de la toiture, - réfection complète de la façade, - intérieurs rénovés avec goût. Une belle opportunité à saisir pour ceux qui recherchent le calme et le confort, sans travaux à prévoir. Prix de vente : 580'000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez adèle kirmann, au 06 31 53 37 45 ou par courriel à a.kirmann@proprietes-privees.com. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980 euros et 2760 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de adèle kirmann agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 417738 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité à Saint Genis-Pouilly, je vous propose de venir découvrir cette grande maison individuelle construite en 1962 puis parfaitement entretenue et régulièrement rénovée. Elle offre 170 m² habitables ainsi que 60 m² de surfaces annexes. Elle se situe dans un environnement particulièrement prisé, au cœur d'une copropriété calme, bucolique et à seulement quelques minutes du centre. L'entrée supérieure offre un vaste espace chaleureux et lumineux de 50 m² réunissant la salle à manger et le salon. Juste à côté, vous avez accès à cuisine fermée, équipée (lave-vaisselle, plaques gaz et vitrocéramique) qui bénéficie d'un accès direct à une très grande terrasse en bois avec store ban, idéale pour profiter du jardin magnifique et parfaitement entretenu. L'étage dessert également une salle de bain avec rangements, un WC indépendant et trois chambres confortables ainsi qu'un bureau, permettant d'accueillir aisément une grande famille ou d'offrir un espace de télétravail dédié. Le rez-de-jardin propose trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche, offrant un espace nuit indépendant ou idéal pour des adolescents ou des invités. Le niveau se prolonge par un véritable sous-sol complet, entièrement carrelé, comprenant une buanderie, une chaufferie et une cave ainsi que de nombreux rangements intégrés. Un grand garage de 36 m² avec porte motorisée et équipé d'une fosse complète ce rez-de-jardin parfait pour les amateurs de mécanique ou pour un stationnement confortable. La maison se trouve sur une belle parcelle de 2006 m² magnifiquement arborée non divisible, piscinable, avec en complément un bel abri de jardin extérieur. Côté confort, la maison orientée sud dispose d'un chauffage au gaz (chaudière changée en 2015), de fenêtres double vitrage dont les plus récentes ont été changées en 2021 et de volets récents en aluminium. Une extension de la maison dispose du chauffage au sol. La toiture a été changée en 2011 et les combles totalement isolés en 2014 assurant confort et performance. Un conduit de cheminée est disponible pour les amateurs de poêle à bois. Cette villa est idéalement située à St Genis Pouilly dans un secteur très recherché, à seulement 10 minute à pied de l'arrêt de bus St Genis Mitterrand (Ligne 67 et 68) qui dessert Meyrin et Blandonnet et 5 minutes du collège Jacques Prévert et 10 minutes de l'école Primaire Boby Lapointe. Vous êtes à moins de 20 minutes en voiture de l'aéroport international de Genève et 5 minutes du CERN et de la frontière Suisse et à 15 minutes à pied des principaux commerce (boulangerie, supermarché, poste, restaurants, boucherie…) Ce bien rare allie volumes généreux, charme et cadre verdoyant. Il séduira les familles à la recherche de tranquillité, d'espace et d'un environnement de vie privilégié à Saint-Genis-Pouilly. Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) ( ASL) : 200€ soit 16€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julie SEYVE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 427 525 Greffe de BOURG EN BRESSE) 07 86 04 97 06 (réf. 596599 ).

Maison individuelle - 4 chambres - double garage - dpe c - adèle kirmann - propriétés privées vous propose cette maison individuelle de 2014, offrant 110 m² habitables sur un terrain clos et paysagé de 700 m², dans un environnement calme et résidentiel à collonges 01550- secteur écorans. Vous apprécierez : - la pièce de vie spacieuse et baignée de lumière avec cuisine équipée, poêle à granulés, - 4 chambres confortables pour toute la famille, - salle de bain + wc séparé, - un cellier / buanderie fonctionnel, - un grand garage double de 40 m² et plusieurs places extérieures, - la possibilité d'agrandir selon vos envies avec une extension ou une véranda. Prix de vente : 585'000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez adèle kirmann, au 06 31 53 37 45 ou par courriel à a.kirmann@proprietes-privees.com. Dpe c ges a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 et 2030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez adèle kirmann, au 06 31 53 37 45 ou, par courriel à a.kirmann@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de adèle kirmann agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 417930 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sous compromis, la maison n'est plus disponible ! Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Saint-Genis-Pouilly à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, cette maison individuelle en bon état offre de beaux volumes et un confort de vie optimal. Elle développe 173 m² habitables (225 m² au sol) et dispose d'un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant avec hauteur cathédrale donnant sur un vaste séjour lumineux de près de 35 m² agrémenté d'une cheminée. La cuisine séparée et entièrement équipée bénéficie également d'un accès direct vers l'extérieur. Ce niveau comprend aussi deux chambres spacieuses de plain-pied idéales pour un bureau ou une chambre d'amis ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres généreuses. Deux d'entre elles disposent d'espaces sous pente parfaits pour aménager un dressing ou des rangements. Une salle d'eau avec douche complète cet étage. Le sous-sol de plus de 100 m² offre un grand garage, un atelier, un cellier et une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez de deux belles terrasses avec double exposition, idéales pour profiter du soleil tout au long de la journée. Le jardin, paysager et entièrement clôturé offre un cadre verdoyant et apaisant. De nombreuses places de stationnement sont disponibles dans la cour. Chauffage au gaz. Atouts principaux : volumes généreux, nombreux rangements, emplacement privilégié proche des écoles, commerces et bus TPG, environnement calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74 (réf. 589052 ).

Villa individuelle t4 de plain pied (1975) pougny - au calme, dans un environnement rural, sur un joli terrain clos et arboré, villa individuelle t4 de plain-pied, d'une superficie habitable de 93 m² et totale de 109 m², comprenant une entrée + placard, salon / séjour + cheminée avec insert, coin repas ouvert sur le séjour, cuisine équipée indépendante, 3 chambres + placard, salle-de-douches, wc visiteurs. Véranda + terrasse couverte. Garage indépendant. Plusieurs places de parking. Huisseries récentes. Chauffage au fioul par air pulsé au sol + cheminée avec insert. Terrain de 1085 m². Travaux de rénovation à prévoir (chauffage, isolation, sanitaires, etc). Prix : 437 000 euros honoraires inclus / prix : 432 000 euros honoraires exclus / honoraires de 5000.00 euros ttc a la charge de l’acquéreur.

SAINT-GENIS-POUILLY — Au cœur d'un hameau familial et préservé, cette ancienne ferme gessienne d'environ 300 m² réinventée par un architecte offre une métamorphose remarquable. Entièrement repensée, elle dévoile aujourd'hui un lieu de vie unique où l'authenticité de la bâtisse ancienne rencontre un design contemporain d'une grande finesse. Dès l'entrée, la mise en scène architecturale s'impose : un vaste volume traversé de lumière grâce à une baie vitrée double hauteur exposée plein Sud et une verrière zénithale. L'espace principal baigne dans une luminosité généreuse qui sublime chaque détail du séjour. Le rez-de-chaussée se compose d'une très belle pièce de vie ouverte, rassemblant un salon chaleureux animé par un poêle moderne, une salle à manger conviviale et une cuisine contemporaine. Les matériaux d'origine — charpente apparente, poteaux massifs, murs en pierre, béton ciré — rythment l'ensemble et donnent au lieu une identité forte. Les étages, conçus en demi-niveaux et en mezzanines, reposent sur une structure métallique légère qui permet de conserver des visuels traversants. Ils accueillent cinq chambres dont une suite parentale, deux salles de bains, un coin lecture suspendu, un salon TV, et de multiples passerelles qui enrichissent les perspectives et la circulation intérieure. Chaque espace a été pensé pour privilégier à la fois l'intimité et l'ouverture : escaliers en bois, lignes graphiques, câbles tendus et volumes maîtrisés créent une cohérence rare entre héritage rural et modernité. À l'extérieur, le séjour se prolonge naturellement vers un jardin arboré. Un abri voiture et un cellier extérieur complètent l'ensemble, facilitant le quotidien. La maison, chauffée par une pompe à chaleur récente, bénéficie d'une conception intérieure sans murs porteurs, laissant une grande liberté d'aménagement. Une maison qui marie confort contemporain, esprit loft et solidité du bâti traditionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 392 640 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Roméo DRAGONETTI Entrepreneur Individuel 06 12 37 00 98 - Réf. 932752.

Pregnin - baisse de prix - a saisir - rare sur le marché - au cœur de pregnin, maison de village mitoyenne avec jardin dans un environnement calme, à 2,5 km de la frontière suisse. Ecole primaire et transports scolaires à proximité. Cette maison, de caractère, fait partie d'un ancien corps de ferme. Elle offre de larges volumes répartis sur 3 niveaux : 1. Rez-de-chaussée : une cuisine séparée, équipée, de 22 m² avec un bel espace repas, un séjour de plus de 24 m², toilette et buanderie. 2.1er étage : 2 belles chambres de 23 m² et 14 m² et une salle de bains. 3.2ème étage : plateau de 57 m², aménagé en chambre (possibilité de division pour faire 2 chambres). Pour compléter le tout : combles à aménager (très belle hauteur sous toiture), garage et joli jardin de 150 m² environ. N'hésitez pas à venir visiter, à partager vos impressions et à parler de votre projet. Nous sommes là pour vous écouter. Fiche détaillée sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 071 845 - greffe de bourg en bresse) rose-marie henri entrepreneur individuel 07 86 07 52 76 - réf. 880047.

Iad france - florian delage vous propose : magnifique maison de caractère à saint-genis-pouilly. Superbe ferme gessienne de 1870, d'une superficie de 225 m² entièrement rénovée par un architecte mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 65 m² avec cuisine équipée, idéal pour recevoir et partager des moments en famille. Elle comprend également 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, toutes avec leur propre salle de bain et toilettes, ainsi qu’une mezzanine pouvant faire office d’espace détente ou bureau. Une buanderie complète ce bien. Coté extérieur, une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter d’un environnement calme. Des prestations haut de gamme qui incluent fibre optique, triple vitrage, géothermie, chauffage au sol, vmc double flux et détecteur de mouvement. Un parking privatif vient parfaire l’ensemble. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 46 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 901227561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située dans un environnement calme et recherché, cette villa entièrement rénovée en 2019 offre un cadre de vie à la fois élégant, moderne et familial. Vous ne pourrez qu'être séduit par son cadre, sa luminosité et ses finitions soignées. D'une superficie d'environ 215 m² dont 200 habitables sur 1566 m², ses volumes généreux en font un lieu de vie agréable. La maison se compose : - Au rez-de-chaussée, d'une entrée cathédrale, d'un espace de vie lumineux et convivial qui se prolonge naturellement vers une cuisine moderne et entièrement équipée. Dans un second espace, se dévoile une suite parentale, pensée comme un véritable cocon privé. Elle comprend une chambre spacieuse ouvrant sur le jardin, un dressing sur mesure et une salle de douche à l'italienne contemporaine. Nous retrouvons aussi une buanderie, un cellier, un WC et un garage sur ce niveau. - L'étage accueille quatre belles chambres, chacune bénéficiant d'une atmosphère douce et apaisante, idéales pour les enfants ou les invités. Une belle salle de bain ainsi qu'une salle de douche supplémentaire renforcent le confort de ce niveau, permettant à toute la famille de profiter de beaux espaces indépendants. L'agencement harmonieux et les prestations soignées créent un ensemble fonctionnel, adapté à une vie familiale active. À l'extérieur, le vaste terrain arboré de 1566 m² est une véritable invitation à la détente. Son charme naturel est sublimé par un cours d'eau qui s'écoule paisiblement au fond de la propriété, offrant un décor unique. Cette villa, rare sur le marché, allie parfaitement standing, confort et qualité de vie. À proximité immédiate des commodités, écoles et services, elle représente l'adresse idéale pour une famille en quête d'un bien d'exception. Les plus : Un jardin paysagé et une très grande terrasse rénovés en 2022, un garage motorisé, du stationnement extérieur avec recharge pour véhicule électrique, climatisation dans toutes les chambres à coucher. Exclusivité Agence BASTIEN St Genis Pouilly - réf 6848- Honoraires à la charge du vendeur.

Saint-genis-pouilly. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle de 6 pièces, construite en 2024, offre une surface habitable de près de 144 m² répartie sur deux niveaux, le tout sur un terrain d'environ 400 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à une cuisine ouverte (à aménager) sur un spacieux séjour / salle à manger, avec un accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une chambre à coucher, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un local technique. À l'étage, quatre chambres confortables vous attendent, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bain, une mezzanine lumineuse et un wc séparé viennent compléter cet étage. En complément, la maison dispose d'un garage fermé et de stationnements extérieurs. Un bien rare, idéal pour les familles, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 219 017 - greffe de bourg en bresse) virginie flichy entrepreneur individuel 06 22 80 55 07 - réf. 884265.

Maison en pierre - 4 chambres - combles aménagés - garage - extérieur - pays-de-gex - aucun travaux a prevoir située au centre du village de collonges, à deux pas des commerces, écoles, crèches et de l'arrêt de bus, cette maison de village en pierre entièrement rénovée allie cachet de l'ancien et confort moderne. D'une superficie généreuse, elle se compose comme suit : rez-de-chaussée : une entrée fonctionnelle avec rangements, wc invités, une cuisine équipée avec poêle à granulés ouverte sur une spacieuse pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, donnant accès direct à une terrasse et à un jardin arboré, entièrement clos par un mur en pierre. Une buanderie complète ce niveau. À l'étage : quatre chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un wc indépendant. Dernier étage : un bel espace lumineux offrant de multiples espaces avec salon, coin bureau, bibliothèque et atelier. Une autre des combles utilisée en rangement, reste aménageable selon vos envies. En complément : - garage, cave, espaces de stockage extérieurs - place de parking privée - chauffage électrique et poêle à granulés - aucun travaux à prévoir : maison entièrement rénovée un bien rare, idéal pour ceux recherchant le calme, le charme de la pierre et la proximité des commodités. Contactez-moi pour organiser une visite ! Prix de vente : 675'000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez adèle kirmann, au 06 31 53 37 45 ou par courriel à a.kirmann@proprietes-privees.com. Dpe d ges b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3689 euros et 4991 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez adèle kirmann, au 06 31 53 37 45 ou, par courriel à a.kirmann@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de adèle kirmann agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 418506 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.