Vente maison 7 pièces 194 m² Challex (01630)

Maison de 5 pièces de 170 m² située à Farges, cette propriété de standing construite en 2003 offre de très beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Avec ses 4 chambres et ses 2 salles de bain, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille à la recherche d'espace et de confort. Le tout est édifié sur une vaste parcelle d'environ 2073 m², au sein d'un lotissement, offrant un environnement résidentiel agréable. La maison développe une surface d'environ 170 m², complétée par un sous-sol d'environ 30 m², idéal pour du stockage ou un espace complémentaire. La qualité générale de la construction et des prestations se ressent dans l'ensemble du bien. La présence d'une cave ajoute un espace pratique supplémentaire, très apprécié au quotidien. À l'extérieur, le grand jardin d'environ 2073 m² constitue un véritable atout. Il s'organise autour d'un bel espace de détente avec piscine et jacuzzi, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Un pool house vient compléter cet ensemble, offrant un lieu convivial pour recevoir, prendre les repas d'été ou simplement se détendre au calme. L'implantation dans un lotissement apporte un cadre structuré et résidentiel, tout en conservant une belle impression d'espace grâce à la taille du terrain. La maison se situe à proximité de Genève, ce qui en fait une adresse particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement plus paisible tout en restant proches des axes menant à la frontière. Le stationnement est facilité par la présence de places de parking au sein de la propriété, avec un total d'environ 10 stationnements possibles, ce qui est rare et très appréciable pour accueillir famille et amis. L'intérieur, réparti sur plusieurs niveaux, permet d'envisager différents aménagements selon les besoins de chacun. Avec 4 chambres, chacun peut disposer de son espace nuit, que ce soit pour une famille, pour recevoir ou pour combiner vie privée et espace de travail à domicile. Les 2 salles de bain participent au confort quotidien de tous les occupants. L'organisation générale de la maison, ses surfaces généreuses et son grand terrain laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'usage et de personnalisation. Dans ce cadre résidentiel de Farges, à la fois proche de Genève et entouré de nature, cette maison avec piscine, jacuzzi et pool house offre un très beau potentiel de vie, que l'on recherche un pied-à-terre proche de la frontière ou une résidence principale familiale avec de grands espaces intérieurs et extérieurs. Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en pleine connaissance des éléments disponibles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située dans un environnement calme et privilégié, cette superbe propriété de 212 m² habitables offre un cadre de vie rare, alliant confort, espace et prestations de qualité. Édifiée sur un terrain de 2 073 m², elle bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle et d'un aménagement idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités et de Genève. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 50 m² baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée à double foyer, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée ouverte sur une grande terrasse récemment carrelée. La maison propose 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, baignoire balnéo et douche. Une seconde salle de bains équipée d'une baignoire à remous dessert les autres chambres. Un espace détente, salon ou bibliothèque complète harmonieusement l'étage. À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur du cadre : Piscine Jacuzzi Pool-house avec four à pain Grande terrasse Jardin arboré et parfaitement entretenu Côté pratique : Double garage motorisé Cour entièrement pavée pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules Construction de qualité de 2003 Excellent état général Bonne performance énergétique À seulement 30 minutes de Genève et à proximité immédiate des écoles, commerces et services, cette propriété offre un équilibre parfait entre vie familiale, confort et accessibilité. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 932 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 06 30 71 90 99, E-mail : sebastien.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903 225 084.