Vente maison 5 pièces 159 m² Saint-Genis-Pouilly (01630)

640 000 €

-6 %

Dpt Ain (01), à vendre à PREGNIN, maison de village de 159 m2, 5 pièces, terrain de 416 m2

Pregnin - baisse de prix - a saisir - rare sur le marché - au cœur de pregnin, maison de village mitoyenne avec jardin dans un environnement calme, à 2,5 km de la frontière suisse. Ecole primaire et transports scolaires à proximité. Cette maison, de caractère, fait partie d'un ancien corps de ferme. Elle offre de larges volumes répartis sur 3 niveaux : 1. Rez-de-chaussée : une cuisine séparée, équipée, de 22 m² avec un bel espace repas, un séjour de plus de 24 m², toilette et buanderie. 2.1er étage : 2 belles chambres de 23 m² et 14 m² et une salle de bains. 3.2ème étage : plateau de 57 m², aménagé en chambre (possibilité de division pour faire 2 chambres). Pour compléter le tout : combles à aménager (très belle hauteur sous toiture), garage et joli jardin de 150 m² environ. N'hésitez pas à venir visiter, à partager vos impressions et à parler de votre projet. Nous sommes là pour vous écouter. Fiche détaillée sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 071 845 - greffe de bourg en bresse) rose-marie henri entrepreneur individuel 07 86 07 52 76 - réf. 880047.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage
Parking
Cheminée
Jardin
Bien de caractère
Calme
Orientation sud
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces
3 chambres
2 WC
WC séparés
Salle de bain
Cuisine indépendante
Superficies: Surface habitable : 159 m²
Extérieur: Surface jardin : 150 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Quartier : Pregnin
Etat: Etat general : bon