Maison avec parking à vendre à Mazières-de-Touraine (37130)

Iad France - Rémi Bretin vous propose : Maison de plain-pied à Mazières-de-Touraine – Calme et confort garantis ! Située dans un environnement paisible à Mazières-de-Touraine, cette maison de 2015 est l’endroit idéal pour profiter de la tranquillité, tout en restant proche des commodités. Un vrai coup de cOEur en perspective ! Elle offre : Un salon-séjour lumineux avec de grandes baies vitrées, s’ouvrant sur une terrasse ensoleillée (entièrement refaite) et un jardin clos, parfait pour se détendre ou recevoir. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, où préparer vos repas devient un véritable plaisir. L’arrière-cuisine pratique optimise l’espace et offre un accès direct au garage. 4 chambres avec rangements intégrés, offrant tout le confort nécessaire pour la famille. Une salle de douche moderne et un WC séparé. Les combles aménageables offrent un potentiel d’agrandissement pour créer de nouvelles pièces selon vos envies ! Les extérieurs sont entièrement clos et aménagés, avec un cabanon de jardin pour davantage de rangement. Le chauffage performant par pompe à chaleur assure une température agréable toute l'année, et un poêle peut être ajouté pour plus de confort en hiver. Ses points forts : Faible taxe foncière, un atout non négligeable pour mieux gérer votre budget. Vie de plain-pied, avec possibilité d'agrandissement pour s'adapter à vos besoins futurs. Garage et place de parking sur la parcelle. Pas de mitoyenneté ! Pas de vis à vis ! Portail électrique pour plus de confort et de sécurité. Située en impasse, proche des écoles et commerces. Pour plus d'information sur les m² CF plan en photo Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Bretin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 751158650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Environnement privilégié pour ce Pavillon T5 de plain Pieds sur Sous-sol complet, terrasse, dépendance, le tout sur un joli terrain clos sans vis a vis Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Cette maison dégage quelque chose que l'on ne voit pas partout : un mélange subtil entre caractère ancien et douceur de vie, le type d'endroit où l'on se surprend à rester un peu plus longtemps que prévu. On y découvre d'abord une cave voûtée, puis un rez-de-chaussée traversé par la lumière, avec une cuisine semi-ouverte pleine de charme, un séjour réchauffé par un poêle à bois, une salle d'eau et un WC. La dépendance attenante et le garage avec grenier offrent un potentiel rare pour créer un atelier, un espace de stockage ou un lieu dédié à ses projets. L'étage propose deux chambres cosy et une salle de bains avec WC. Le tout s'étend sur une parcelle de 508 m² dont un jardin déjà structuré, idéal pour profiter de moments au calme. Une atmosphère singulière qui invite à se projeter facilement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 06 60 26 21 33, E-mail : tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207.

Fonds de commerce restaurant monts restaurant situé sur la commune de monts, sur un axe très fréquenté, actuellement fermé cause santé. Il comprend une terrasse extérieure, une salle de restaurant avec bar d'environ 85 m², une cuisine, un wc, un cellier, une cave et un grand terrain d'environ 2000 m². Bail en cours valable jusqu'au 1er janvier 2029. Points forts : - emplacement idéal - parking à proximité - grand terrain à exploiter - capacité de 40 places assises à l'intérieur - capacité de 30 places en terrasse.

Et si votre future maison était à seulement 20 minutes de Tours ? À Cinq-Mars-la-Pile, découvrez une maison récente de 2008, en duplex, chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle, offrant 91,91 m² parfaitement pensés pour le quotidien. Un cadre de vie agréable et voici comment la maison se compose : Une entrée avec placard / penderie, un wc, une pièce principale avec une cuisine ouverte (équipée d'un four et de plaques de cuisson). L'accès au jardin de 150m avec terrasse de 22 m² s'effectue par le séjour. À l'étage un palier, avec penderie, dessert 4 chambres et une salle de bains avec wc. Un garage est attenant à la maison avec en plus un accès à un local donnant sur jardin. Nichée dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, cette maison mitoyenne (1 côté) en parfait état offre un environnement serein, idéal pour une vie de famille. Le quartier est calme, résidentiel et sécurisé Vous serez à 3 minutes en voiture de la Gare SNCF (Cinq-Mars – Tours en 16 minutes), tout proche de l'A85, et bien sûr des écoles et commerces. Contactez HBL IMMOBILIER pour découvrir votre futur chez-vous dès aujourd'hui. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 532,30 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1368.00 et 1852.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Charmante maison avec un beau jardin à deux pas du centre. Une opportunité rare à ne pas manquer, proche de tout et loin du bruit. L'emplacement idéal ! Ne cherchez plus vous avez trouvé votre futur maison, qui se compose d'un grand hom and space avec séjour salle-à-manger et sa belle cheminé, cuisine équipée aménagée avec son arrière cuisine d'une surface totale de 58 m². Vous disposez de quatre chambres dont deux de plain-pied de 10 et 15 m², salle de bain, cellier et un bureau. Un étage avec deux belles chambres également de 12 et 16 m² au sol et son espace salle de bain. Des belles pièces de vie vous accueil dans cette maison coup de coeur et confortable, idéale pour une famille ou un couple en quête de sérénité. Une grande terrasse de 60 m² avec un beau jardin arboré entièrement clos de 1025 m² vous attend. N'attendez plus ! Dépêchez-vous de venir la visiter ! Prix : 252 000 euros hai. Honoraires à la charge de l'acquéreur (5%) soit 240 000 euros hors honoraires. Diagnostique de performance energétique classe d 180kw / m2 / an- ges classe a 5kg co2 / m2 / an réalisé le 19 / 12 / 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760 euros et 2440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mohamed zighem, au 06 07 11 31 61 ou, par courriel à m.zighem@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mohamed zighem agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 432 373 108 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407705. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mohamed zighem (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 432 373 108 -.

À deux pas du bourg et de toutes commodités, découvrez cette maison lumineuse de 138 m², entièrement rénovée en 2024. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un vaste salon avec insert, une cuisine moderne ouverte sur véranda chauffée faisant office de salle à manger, donnant accès à une terrasse et à un jardin sans vis-à-vis. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage dispose d'un palier desservant une suite parentale avec salle de bain et WC, ainsi qu'une seconde chambre avec de grands placards. Au sous-sol : une pièce, une buanderie, un atelier, un garage, une vraie cave et un WC. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1061 m² avec des arbres fruitiers, une dépendance de 18 m² idéale pour un atelier ou du télétravail. Coup de cœur assuré pour cette maison clé en main, prête à accueillir votre famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 334 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MARSAULT, Tél. : 06 72 38 94 47, E-mail : valerie.marsault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 834 787 707.

Maison familiale composée de 5 chambres dont 2 de plain-pied, belle pièce de vie lumineuse, 1 garage + un grand carport pouvant permettre de stationner un camping-car ou 4 voitures, terrain clos, 2 caves troglodytes, sans vis à vis, à 2 pas des commerces du centre ville de Langeais, à visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Au calme et proche du furur échangeur, jolie longère T4 offrant grande pièce de vie de 42 m² env. avec poele, 3 chambres, garage, atelier cabanon, terrasse sans vis a vis et jardin clos Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Investissez dans cet immeuble récent et tres bien situé comprenant un grand studio et un T2 déja loués avec terrasse / parking Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Lucie Galard vous propose : Dans un environnement calme de Langeais, ensemble de trois caves troglodytiques offre un fort potentiel d’aménagement. Les caves disposent d’ouvertures existantes, de l’électricité, et d’un four à pain. L’accès est facile pour les véhicules et un grand parking se trouve à proximité immédiate. Ce bien atypique conviendra parfaitement à un investisseur, un amoureux du patrimoine local, ou à toute personne souhaitant réaliser un projet original : habitation troglodytique, atelier d’artiste, espace de loisirs ou de stockage. Caractéristiques : 3 caves communicantes Électricité existante Four à pain Proximité parking Langeais centre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Galard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 807758339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 30' de tours, venez vous inspirer de ce corps de ferme entièrement rénové qui allie charme de l'ancien et modernité. Composé de 4 chambres dont une suite parentale de plain pied (extension de 2022), d'un vaste salon avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte sur environ 50 m². Bureau, wc, réception, buanderie agrémentent cet espace de vie en rez de chaussée. À l'étage un vaste palier desservant 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Classée en catégorie c (dpe) et munie d'une pompe à chaleur air / eau, cet ensemble immobilier bénéficie également d'un assainissement aux normes réalisé en 2022 et d'un portail électrique. Écurie fonctionnelle, 4 box, emplacements de parking et hangar sont à disposition. Borne de recharge électrique voiture en place commerces de proximité : boucherie, pharmacie, coiffeur, dépôt de pain, tabac-presse-café. Services : médecin, dentiste, kiné. École primaire et école de musique plaisirs, calme et volupté font de cet endroit magique un véritable havre de paix ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,95% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°488 835 851 - greffe de angers) emmanuel bruneau entrepreneur individuel 06 64 26 49 90 - réf. 921146.

Exclusivité : maison vigneronne en tuffeau, dépendance xvii, caves, parc paysager. Proximité tours située dans la vallée préservée de la brenne, entre luynes et saint-étienne-de-chigny, à seulement 20 minutes de tours centre et 12 minutes de la rocade, cette élégante propriété de caractère offre un cadre de vie rare, calme et privilégié, au coeur d'un environnement naturel recherché. _une maison vigneronne de 1920 édifiée en tuffeau, cette demeure d'environ 140 m² habitables séduit immédiatement par son authenticité, ses volumes équilibrés et son ambiance chaleureuse. _au rez-de-chaussée : une vaste entrée, distribuant les pièces principales. Un salon lumineux avec cheminée et carrelage ancien, ouvert sur le parc au sud. Une salle à manger attenante, conviviale et lumineuse. Une cuisine aménagée et équipée, donnant sur une cour intime exposée ouest. Une suite parentale, comprenant chambre, salle de bain, dressing. Wc. _a l'étage : un palier distribuant, deux chambres en miroir, de même taille et très lumineuses exposées au sud et vue sur le parc. Une salle de bain. Des greniers offrant de beaux espaces de rangement supplémentaires complètent les chambres _sous-sol complet (20 m² environ), accessible de l'intérieur comme de l'extérieur : chaufferie, buanderie, stockage. Quelques travaux de rafraîchissement (peinture, tapisserie) ainsi que le remplacement de la chaudière pourront être envisagés pour optimiser le confort. _un parc paysager de près d'1,5 hectare un véritable écrin de verdure entoure la maison : nombreux arbres d'ornement, massifs, perspectives structurées. Arbres fruitiers et zones potagères possibles. Allées, vues dégagées sur la campagne environnante. Environnement totalement calme, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature. _une dépendance du xvii siècle de caractère magnifique bâtisse ancienne en tuiles, dotée d'une charpente remarquable, comprenant aujourd'hui : un studio indépendant un atelier, garage de beaux volumes supplémentaires à rénover selon vos projets : gîte, logement complémentaire, espace professionnel ? Un potentiel rare, chargé d'histoire. _cavités troglodytiques la propriété dispose de six troglodytes dont : une grande cavité de plus de 50 m², une autre entièrement aménagée en garage fermé, un atout unique, typique du secteur. ==> en résumé, ce qui rend cette propriété vraiment unique : une maison vigneronne en tuffeau, élégante et authentique une architecture bourgeoise pleine de charme une dépendance du xvii avec un potentiel exceptionnel près d'1,5 hectare de parc paysager 6 troglodytes, dont un garage fermé un cadre naturel rare, à proximité immédiate de tours une propriété idéale pour : résidence familiale, projet de gîte, activité libérale, résidence secondaire haut de gamme. Prix 599 900 euros honoraires 3.61% ttc inclus charge acquéreurs, soit 20 900 eurosttc winegrower's house in tuffeau ? 17th-century outbuilding ? 1.4-ha park 20 min from tours located between luynes and saint-étienne-de-chigny, in the preserved brenne valley, this elegant 1920 tuffeau winegrower's house offers a rare and peaceful living environment, only 20 minutes from tours. Main house (approx. 150 m²) _ground floor : entrance hall living room with fireplace and original floor tiles dining room and fully fitted kitchen opening onto a west-facing courtyard parental suite with bathroom, dressing room wc _upstairs : 2 mirror-image bedrooms, bathroom, attic storage full basement (laundry, boiler room) _grounds et outbuildings landscaped 1.4-ha park with ornamental and fruit trees 17th-century outbuilding : studio, workshop + potential for a guesthouse or additional accommodation dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2590 et 3560 euros indexées aux années 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-louis bergeron, au 06 29 46 29 63 ou, par courriel à jl.bergeron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-louis bergeron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 940 527 955 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430 016. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-louis bergeron (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 940 527 955 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L'immothèque vous propose cette propriété qui offre de belles possibilités. Vous aurez un véritable coup de coeur pour cette habitation semi troglodyte, offrant des volumes et une exposition plein sud sur un jardin arboré et la campagne à l'horizon. Une véritable cuisine pour amateur de gastronomie et pour recevoir ses amis autour de la grande table. 3 belles chambres et un salon de réception font de cette maison un havre de paix ou il fait bon vivre. À visiter au plus vite pour les barbecues de l'été ! Honoraires inclus de 4.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3500.00 et 5000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller L'immothèque : Xavier CUVIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021AC00146 RCP 127100479. L'immothèque : Tout pour votre bien.

À Luynes, dans un environnement paisible et recherché, cette maison familiale de 204 m² (229 m² au sol) séduit par ses volumes, sa luminosité et son cadre verdoyant. Le séjour spacieux (55 m² environ) s'ouvre sur un vaste terrain de plus de 2 500 m², offrant un bel espace de vie intérieur / extérieur. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie baignée de lumière avec un salon chaleureux ouvert sur le jardin, et une cuisine conviviale, à moderniser selon vos envies. L'espace nuit se répartit intelligemment sur deux niveaux, avec six chambres dont une suite parentale, permettant à chacun de bénéficier d'un confort et d'une certaine indépendance. Le chauffage au sol, le double garage et le portail motorisé ajoutent à la qualité de vie au quotidien. Parfaite pour accueillir une grande famille, proche des commerces, écoles et transports, c'est une opportunité rare à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 483 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MARSAULT, Tél. : 06 72 38 94 47, E-mail : valerie.marsault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 834 787 707.

Maison familiale refaite avec beaucoup de goût, bel espace de vie avec son rez de jardin aménagée et ses six chambres, beau jardin avec garage double indépendant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

À seulement quelques minutes de Tours, cette maison d'architecte construite en 1985 offre un cadre de vie harmonieux au cœur d'un quartier résidentiel calme, proche des commerces et des commodités. D'une surface habitable d'environ 185 m², elle s'élève sur un terrain clos et joliment arboré de 1 299 m². Au rez-de-chaussée : - Une entrée spacieuse s'ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux de 51 m², prolongé par une grande terrasse orientée Sud / Ouest, parfaite pour les repas d'été. - Une cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle. - Une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage : - Trois grandes chambres avec rangements. - Une salle de bain et un WC indépendant. Garage, cave, abri de jardin, double vitrage PVC, chauffage électrique complété par un insert à granulés (2019). Maison lumineuse, parfaitement entretenue, sans anomalie électrique ni présence d'amiante. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 489 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MARSAULT, Tél. : 06 72 38 94 47, E-mail : valerie.marsault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 834 787 707.

Jolie maison proposant une belle pièce de vie, une grande mezzanine, trois chambres dont une au rez-de-chaussée. Jardin arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Laurent Kalou vous propose : Sublime Maison Traditionnelle avec Jardin Enchanté. Découvrez cette magnifique maison traditionnelle, un véritable havre de paix. Construite au alentours de 1800 et superbement entretenue, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel où le charme de l'ancien se marie parfaitement au confort moderne. Les 165 m² de surface habitable offrent de généreux espaces répartis sur 2 niveaux, avec un total de 7 pièces incluant 5 chambres spacieuses, 2 salles de bain équipé de ballon thermodynamique, 2 toilettes, 1 cuisine fonctionnelle, 1 séjour lumineux, et 1 salle à manger conviviale. Chaque pièce a été pensée et aménagée avec soin pour assurer votre bien-être au quotidien. L'atout majeur de cette propriété est son jardin enchanteur de plus de 50 000 m², un véritable écrin de verdure où il fait bon se détendre en toute quiétude. Profitez de la terrasse exposé plein sud pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, tout en admirant la vue sur le magnifique parc arboré. Un vaste hangar ouvert et couvert de plus de 180 m², complété par une grange attenante fermée de 90 m² offrant une très belle hauteur sous plafond. Cet ensemble rare est parfaitement adapté à de nombreux projets : stockage, activité artisanale ou autres. Les expositions nord et sud de la maison offrent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les équipements de confort tels que le chauffage par cheminée, la pompe à chaleur vous garantissent un bien-être optimal en toutes saisons. De plus, la maison est équipée d'une fosse septique pour votre tranquillité au quotidien. Pour vos véhicules, la propriété dispose de 6 places de parking, ainsi qu'une piscine pour des moments de détente et de rafraîchissement lors des journées ensoleillées. Ce bien rare, en excellent état général, est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de maisons traditionnelles alliant charme et confort moderne. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Kalou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 902043777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare ! Deux maisons communicantes en une. La visite virtuelle est disponible ! À seulement 20 km de Tours, sur un parc clos de 5076 m², cette propriété a été conçue à l'origine pour un projet professionnel d'accueil, mais elle pourrait parfaitement faire le bonheur de deux familles. Elle se prêterait tout autant à l'exercice d'une profession libérale grâce à ses deux accès séparés, son parking à l'arrière, ses passages pour personnes à mobilité réduite et son ascenseur. Construite avec des matériaux de qualité, cette grande et élégante bâtisse comprend en tout 12 chambres, 8 salles d'eau, 2 cuisines ouvertes, 2 salons, 2 caves, 2 garages en sous-sol dont l'un peut contenir 5 véhicules. Appelez-moi pour en savoir plus ! Ecole, commerces, services de santé, sports et loisirs, à Pernay, joli village aux trois cours d'eau, il y a tout sur place. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 90, soit C, GES : 15, soit C. Corinne TEISSIE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 828501 69 20 00 10 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83517.

Au coeur d'un village paisible, découvrez cette demeure du 18ème siècle entourée d'un parc paysager de plus de 7500 m² richement arboré. Beaux volumes, hauteurs sous plafond, poutres, cheminées et parquet massifs lui confèrent un charme unique. Diverses dépendances et un garage complètent cet ensemble. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Idéalement située en plein centre du village de Savigné-sur-Lathan, à proximité immédiate des écoles et commerces, cette maison de 2007 offre de beaux volumes, de la luminosité et une organisation fonctionnelle adaptée à toute la famille. Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et traversant, baigné de lumière grâce à ses ouvertures sur deux façades (sud et Nord), qui permet d'accéder directement à une terrasse couverte, idéale pour profiter des repas en extérieur. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, offre un espace convivial et moderne, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Un atout rare : une chambre avec salle d'eau privative située au rez-de-chaussée, permettant de vivre de plain-pied ou de recevoir confortablement vos invités. Une buanderie fonctionnelle donne un accès pratique au garage et au jardin. Enfin, un WC indépendant complète ce niveau. Étage : L'escalier mène à un espace nuit chaleureux composé de deux chambres confortables, offrant chacune de beaux volumes. Une salle de bains avec WC vient compléter l'étage, garantissant praticité et confort pour toute la famille. Les atouts de cette maison : - Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises ! - Poêle à granulés performant et chauffe-eau récent (2024). - Garage avec grenier aménageable, offrant une belle possibilité d'extension. - Puits. - Assainissement tout-à-l'égout. - Maison parfaitement adaptée à une vie de plain-pied grâce à la chambre en rez-de-chaussée. - Situation idéale : proximité immédiate des écoles et commerces, dans un environnement calme et convivial. Charmante commune de l'Indre‑et‑Loire, Savigné‑sur‑Lathan offre un cadre de vie calme et convivial, idéal pour les familles. Vous y trouverez écoles, collège, commerces de proximité, ainsi que de nombreuses associations sportives et culturelles. Les amateurs de nature apprécieront les balades et circuits de randonnées aux alentours. La commune possède également un patrimoine local riche, avec son musée et des traces d'histoire à découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 757 049 - Greffe de TOURS) Sabine THIBAULT Entrepreneur Individuel 06 87 45 19 14 - Réf. 924010.

À vendre, jolie maison d'habitation de +/ -86 m², comprenant : une cuisine ouverte sur un grand salon / séjour, 3 chambres, un garage le tout sur une terrain de 300 m². ! Fonctionnelle et en très bon état, vous serez à deux pas du centre-bourg. ! Idéal 1er achat ! Proche d'azay-le-rideau, à 5 minutes, vallères est une petite ville touristique pleine de charme et proche de l'autoroute qui permet un accès express à la ville de tours. ! À visiter rapidement ! Pour plus d'informations, merci de bien vouloir contacter caroline de l'agence belisimmo ballan-miré au : 06 81 21 58 32 - 02 47 54 52 36 (4.74 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) caroline musset (ei) agent commercial - numéro rsac : 2023ac00181 - tours.

500 m² de Magie et d'Espace Cet ancien château exceptionnel de 505 m² a été au vu de son histoire transformé en demeure moderne, situé sur un terrain de 26 000 m², est une opportunité unique de posséder un bien d'exception. Avec ses 15 pièces, dont 8 chambres spacieuses et 8 salles de bains, ce château offre un espace de vie luxueux et confortable. Les deux niveaux de cette propriété permettent une distribution harmonieuse des espaces, idéale pour les grandes familles ou pour recevoir des invités. Cette demeure est libre et non meublée, vous permettant de personnaliser chaque pièce selon vos goûts et vos besoins. Imaginez-vous organiser des dîners somptueux dans la grande salle à manger, ou vous détendre dans l'un des nombreux salons élégants. Cette demeure éligible à la fibre est située à proximité de toutes les commodités. En voiture, vous pourrez rejoindre en quelques minutes des écoles, des crèches, des parcs et jardins, ainsi que plusieurs commerces et services. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un château de rêve. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme et l'élégance de cette propriété exceptionnelle. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3830.00 et 5220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Chantale GILBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 391 905 932 - Tours.

À vendre, savonnières, maison tourangelle rénovée de plus de 180 m² hab.,5 chambres dont 2 de pp + salle home cinema, clim c / f, poêle à granulés, garage, a vendre à savonnières maison 8 pièces, 5 chambres + salle de home cinema + un bureau, garage, jardin visite virtuelle sur demande jolie maison tuffeau et moellons entièrement rénovée, plus de 180 m² habitables, 5 chambres, dont 2 de plain-pied (possibilité chambres d'hôtes), cour et terrasses, terrain de 585 m², garage, cave. Avec sa toiture et ses murs refait à neuf, l'accueil se fait : - au rez de chaussée avec un salon séjour en 2 niveaux, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres de plain-pied dont une avec son dressing et sa salle d'eau privative (2025), et l'autre avec un accès direct possible de l'extérieur. Cette dernière se prolonge par une salle de sport qui pourrait changer d'usage selon vos envies (gîte d'hôtes. ) - par un 1er escalier vous accédez à l'étage, vous découvrez 2 chambres climatisées, une salle de bains et un bureau. - par un second escalier vous arrivez toujours à l'étage, à 1 nouvelle chambre climatisée (18 m²), un coin bureau et une salle cinéma de 25 m². À l'extérieur vous attendent : le garage, la cave, un un jardin en terrasse surplombant la vallée du cher. Eléments de confort : salle de douche 2025 rénovation entre 2012 et maintenant, toiture en majorité neuve, terrasses, (nord et sud), climatisation réversible dans toute la maison (2016), poêle à granulés (2016), vmc, adoucisseur d'eau, baies et fenêtres double vitrage à volets électriques, porte de garage motorisée ce bien se situe sur la commune de savonnières, proche des écoles (900m) et du centre (mairie 1.2km). Tours en 15 min paris 1h en tgv. Savonnières est une petite ville en bord de cher où l'on trouve tous les services de proximités et une vie associative dynamique. Ce bien vous est présenté par cimm immobilier ballan-miré - au prix de 525 000euros. Prenez contact avec félix dubus - agent commercial enregistré sous rsac tours n° 827 907 502 - 02 47 56 59 61 - 06 87 19 94 19 - plus d'informations sur ballan-mire. Cimm. Com (réf. 370025811) - les honoraires sont à la charge du vendeur.