Vente maison 5 pièces 86 m² Vallères (37190)

Iad France - Rémi Bretin vous propose : Maison familiale des années 60 – 4 chambres – garage – caves – terrains Cette maison de 1962, d’environ 85 m², offre un joli potentiel pour un projet familial ou un investissement maîtrisé. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon séjour, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau, d’un WC séparé ainsi que de deux chambres. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires. L’ensemble bénéficie du double vitrage, à l'exception d'une chambre à l’étage qui dispose de survitrage. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage au fioul, raccordée au tout-à-l’égout, et dotée d’une cheminée fonctionnelle. Les annexes ne manquent pas : grand garage, espace de stockage, et deux grandes caves, de quoi satisfaire tous les besoins de rangement ou projets futurs. À l’extérieur, vous profitez de 2 terrains attenant d’environ 480 m², ainsi qu’un terrain non attenant d’environ 1 000 m², en longueur, idéal pour un potager, un verger ou un usage agricole. Son atout stratégique : la maison se situe à proximité de l’entrée de l’A85, permettant de rejoindre Tours en quelques minutes, un vrai plus pour les déplacements quotidiens ou professionnels. Des travaux sont à prévoir, mais l’ensemble dispose d’une base saine et d’un potentiel évident pour créer un intérieur moderne et confortable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Bretin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 751158650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume VIGNERON vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée à Azay-le-Rideau en vente interactive. ~ Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif ~ En exclusivité, opportunité très rare en plein centre d’Azay-le-Rideau, à 100 m env. du Château, cette charmante maison de ville a été rénovée avec goût dans le respect des recommandations des architectes des Bâtiments de France. Elle s’inscrit pleinement dans le concept de l’habitat du quart d’heure, offrant un accès à toutes les commodités (écoles, commerces, activités…) à pied ou à vélo, rendant la vie plus pratique, paisible et durable. Cette ancienne grange, rénovée avec des matériaux de qualité, s'étend sur deux niveaux et propose env. 80 m² habitables, ainsi qu’une double terrasse idéale pour profiter pleinement des moments en plein air. Au rez-de-chaussée, un espace de vie convivial et agréable se compose d'un séjour lumineux, parfait pour se détendre en famille ou entre amis, et d’une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Une buanderie bien agencée complète ce rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres offrent calme et intimité. Une grande salle de bains contemporaine et de qualité est équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire design, d’un meuble double vasque et d’un WC suspendu pour des moments de détente. Une terrasse double arborée, avec emplacement dédié à un jacuzzi et à une douche d’extérieur, vous offrira un espace extérieur privilégié pour profiter des belles journées ensoleillées. Un parking public, situé à trente mètres, est équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques. Une isolation performante, un système de chauffage individuel par radiateurs en fonte d’aluminium programmables, et la fibre optique sont des atouts non négligeables pour vous prélasser sans compter. Cette propriété ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie clé en main à ses futurs occupants. Venez visiter sans tarder cette maison pleine de charme au cOEur d’Azay-le-Rideau. IMPORTANT : La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 175 000 € Vente prévue le 10 Janvier 2026 à 18h Visites uniquement sur rendez-vous La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume VIGNERON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 897949111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sebastien Sloan vous propose : Maison de ville pleine de charme au centre d’Azay-Le-Rideau Idéalement située au cOEur d’Azay-Le-Rideau, à proximité immédiate des commerces et services, cette belle maison de ville de 128 m² sur deux niveaux séduit par son authenticité et ses belles possibilités. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un séjour convivial, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine avec WC indépendant, ainsi qu’un agréable extérieur d’environ 50 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l’étage, le palier dessert trois chambres confortables (de 10 à 20 m²), une salle d’eau et un second WC indépendant. Les combles, offrant plus de 73 m², sont entièrement aménageables et constituent un véritable atout pour créer de nouveaux espaces selon vos envies. En complément, la maison dispose de deux caves, dont une magnifique cave voûtée de 14 m², idéale pour le stockage ou l’aménagement. Côté confort, la maison bénéficie du tout-à-l’égout, d’un chauffage par radiateurs électriques, d’une cheminée, ainsi que de la fibre optique pour un accès internet de qualité. Un bien rare sur le marché, combinant le charme de l’ancien, de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Sloan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 902410794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 140 m² druye centre bourg 50m de l’école, proche gare sncf. Jardin et garage. À druye exclusivité cimm immobilier druye centre bourg 50m de l’école, proche gare sncf. Maison de 140 m², jardin et garage. Venez visiter sans tarder cette maison de centre bourg offrant de très beaux volumes pour toute la famille. 4 chambres (6 pièces) pièces de vie : la maison possède un espace de vie de 51 m² plus cuisine ouverte de 11 m² env. Ce grand séjour est complété par une pièce de 20 m² pouvant servir de bureau face au jardin, de salle de jeux etc… cet ensemble est très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures à l’ouest et au sud. Vous bénéficierez d’une cheminée insert pour le confort d’hiver. Les chambres : enfants : vous disposerez de 3 chambres en rdc de 10 à 12 m², une salle d’eau et un wc indépendant. Parents : une grande suite parentale est facilement réalisable au-dessus du bureau du rdc. Déjà isolé et relié par un escalier, vous pourrez transformer cet espace à votre guise en y ajoutant un dressing et une salle d’eau. Les réseaux (ecs- évacuation et électricité) sont existants ! Un balcon donnant sur un paysage dégagé complète cette pièce. Le jardin : l’accès à la propriété se fait par une rue peu passante. Deux portails coulissant permettent de rentrer vos voitures et de les stationner facilement. Vous disposerez également d’un garage de 20 m² environ. À l’arrière, 600 m² environ de jardin entièrement clos, arborés et sans vis-à-vis vous attendent. Informations techniques : travaux de rénovation à prévoir caractéristiques techniques : chauffage individuel électrique et insert cumulus pour la production d’eau chaude tout à l’égout toiture tuiles vmc simple flux maison construite en 1991 et extension 1999 le village de druye (37190) fait partie de tours metropole. Très accessible par la rocade, tours est à 15min ! Avec son école maternelle et primaire, sa gare sncf accessible à pied de la maison (ligne chinon - ballan- tours), son ramassage scolaire et sa vie associative dynamique,. Druye est un village qui se prête à une vie familiale pour petits et grands enfants, de la crèche au lycée mais pour ceux aussi pour qui la mobilité est plus réduite. Petits commerces en centre bourg. Ce bien vous est présenté par félix dubus.

Sur la commune de Cinq-Mars-la-Pile Découvrez cette maison de 81,67 m² située sur la commune de Cinq-Mars-la-Pile, dans un environnement calme et agréable. Idéale pour une famille ou un couple, elle dispose d'un grand confort et d'un garage attenant pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Caractéristiques : Surface habitable : 81,67 m² + garage Pièces : 3 chambres, 1 salon spacieux, cuisine ouverte sur séjour, buanderie, entrée, sdb Garage : 1 garage privatif attenant (25 m² en + ) Terrain agréable Chauffage : Radiateur électrique Points forts : Cuisine ouverte sur un salon lumineux et spacieux, créant un espace de vie convivial. 3 chambres pour accueillir une famille ou pour aménager selon vos besoins (bureau, dressing, etc.). Garage pratique pour le stockage ou pour un véhicule. Quartier calme sur la commune de Cinq-Mars-la-Pile, Bon état général, à aménager selon vos goûts. Idéal primo accédant ou locatif Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison bien située, alliant confort et fonctionnalité. Prix : 185000 HAI Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 385€ soit 32€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jeremie PION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 580 721 Greffe de TOURS) 06 61 31 56 00 (réf. 581031 ).

Iad France - Cyril TRUDELLE vous propose : Cadre privilégié et verdoyant pour cette maison lumineuse hors zone inondable de 148 m², au calme offrant pièce de vie, cuisine, cellier, salle de bain / douche, WC sur son premier niveau, une grande chambre sur un premier palier, 3 chambres a l'étage ainsi qu'un local technique et pièces supplémentaires (pouvant servir de salle d'eau supplémentaire), grenier sur le dessus. Possibilités chambre supplémentaire et agrandissement du confort de vie. Double vitrage, Tout a l'égout, garage, cour sur le devant et grand terrain arboré paisible agrémenté d'un atelier de 45 m², jardin ainsi qu'un étang privé Système de chauffage central avec gaz de ville (économique) classe D (isolation extérieure, double vitrage) proche toutes commodités centre ville, Boulangerie, écoles, supermarchés…. 25 minutes de Tours, 8 minutes autoroute, 5 minute gare Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril TRUDELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 887995108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.