Vente maison 5 pièces 86 m² Vallères (37190)

Iad France - Mélanie Auguste vous propose : Laissez-vous séduire par cette maison de ville authentique, où le charme de la pierre de tuffeau rencontre une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Dès l’entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie avec cheminée insert, idéale pour des moments conviviaux. Le coin cuisine, fonctionnel et optimisé, s’intègre parfaitement à l’espace et offre un accès direct à la terrasse et à la cour. Au premier étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert : - une suite parentale avec salle d’eau et dressing - une seconde chambre - une salle de bain indépendante - des toilettes séparées Au niveau supérieur, un ancien grenier aménagé propose une grande pièce supplémentaire. Cet espace peut facilement être repensé pour créer une chambre supplémentaire, un espace loisirs ou télétravail selon vos besoins. À l’extérieur, vous profitez d’une cour intime, idéale pour vos moments de détente. Dans le coteau, des caves troglodytes complètent le bien : - accès permettant de stationner des véhicules (type garage) - espace de stockage fermé pour vélos, matériel ou atelier Un bien atypique, plein de caractère, offrant de belles possibilités d’aménagement, parfait pour les amoureux de charme et d’authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Auguste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 948050745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karina lopez vous propose : idéalement située à seulement 450 mètres de la gare de cinq-mars-la-pile, à 2 minutes de l’a85 et 20 minutes de tours, cette maison familiale de type 7, partiellement rénovée, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Les atouts du bien : * grande dépendance offrant de multiples usages (atelier, stockage, projet professionnel…) * grenier entièrement aménageable * cave saine * cour avec puits * place de stationnement privative devant un caveau appartenant au bien agencement intérieur : * rez-de-chaussée : * spacieuse cuisine aménagée et équipée * salon-séjour lumineux * chambre avec cabinet de toilette privatif * salle d’eau avec wc étage : * 4 chambres supplémentaires * salle de bain avec toilettes travaux récents et confort : - pompe à chaleur air / eau neuve - toiture révisée il y a un an - porte d’entrée neuve - huisseries double vitrage récentes pour les amoureux du jardinage, possibilité de louer à seulement 2 minutes à pied un jardin privatif de 100 à 150 m² pour 6 € par mois (72 € / an). Video disponible à la demande (merci de m'appeler). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 123 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karina lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 917824948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Rémi Bretin vous propose : Lignières-de-Touraine – Ensemble immobilier avec deux logements indépendants À Lignières-de-Touraine, ensemble immobilier d’environ 145 m² composé de deux logements indépendants, vendu loué. Le bien comprend également une cave d’environ 59 m², un garage et un jardin non attenant d’environ 600 m², offrant un véritable potentiel patrimonial. Le premier logement, d’environ 45 m², se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle d’eau et de WC. À l’étage, un salon lumineux et une chambre. Un petit atelier complète ce logement pour du stockage ou un usage complémentaire. Ce logement est actuellement loué et les locataires ont donné congé fin mars, offrant ainsi une opportunité immédiate de relocation ou d’occupation par le futur propriétaire. Le second logement, d’environ 100 m², comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un grand salon séjour lumineux, une salle de bain et des WC. À l’étage, un palier mezzanine dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire avec WC. Garage inclus. Chaque logement est indépendant et fonctionnel, permettant une gestion locative simple et efficace. Ce bien représente une opportunité d’investissement sécurisée avec revenus immédiats et potentiel supplémentaire à exploiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Bretin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 751158650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril TRUDELLE vous propose : Cadre privilégié et verdoyant pour cette maison lumineuse hors zone inondable de 148 m², au calme offrant pièce de vie, cuisine, cellier, salle de bain / douche, WC sur son premier niveau, une grande chambre sur un premier palier, 3 chambres a l'étage ainsi qu'un local technique et pièces supplémentaires (pouvant servir de salle d'eau supplémentaire), grenier sur le dessus. Possibilités chambre supplémentaire et agrandissement du confort de vie. Double vitrage, Tout a l'égout, garage, cour sur le devant et grand terrain arboré paisible agrémenté d'un atelier de 45 m², jardin ainsi qu'un étang privé Système de chauffage central avec gaz de ville (économique) classe D (isolation extérieure, double vitrage) proche toutes commodités centre ville, Boulangerie, écoles, supermarchés…. 25 minutes de Tours, 8 minutes autoroute, 5 minute gare Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril TRUDELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 887995108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Théo Perriniaux vous propose : Nouveau bien immobilier à saisir sur la commune de Cinq-Mars-La-Pile ! Proche du centre bourg et de ses commodités, dans un secteur calme de lotissements à proximité de la route de Mazières en Touraine. Découvrez cette charmante maison de 1992 et de 65 m², sur une parcelle de 634 m². Celle-ci se compose d'une entrée via une véranda saine et lumineuse de 22 m² qui vous conduira à un couloir desservant deux chambres au goût du jour de 10 et 11 m², en Loi Carrez, avec parquet flottant au sol, puis un WC séparé, une salle d'eau avec lavabo simple et douche à l’italienne, sèche serviette, ainsi qu’une porte vous menant au sous sol. Un salon-séjour de 24 m² avec coin salle à manger, traversant, exposé Est Ouest. Des travaux d'extension de cette pièce à vivre sont envisageables, à la fois par le terrain, de plain pied, ou par les combles en modifiant la charpente (qui est actuellement en fermettes industrielles). Une cuisine séparée, aménagée et équipée de 9 m² avec carrelage au sol complète le bien au niveau principal. Un sous-sol complet sur toute la superficie de la maison, comprend un vestibule donnant sur une cave saine de 14 m² environs pour le stockage. De longs espaces de rangements le long du vestibule permettent un rangement raisonné et une optimisation de cet espace. Nous accédons ensuite à un vaste garage de sous sol (point fort de la maison) avec un revêtement bétonné lisse au sol. De quoi garer deux petites voitures en enfilade, où bien une grosse voiture. Une porte sectionnelle électrique permet la fermeture du garage. Une pièce séparée de 11 m² environs dans le garage est actuellement utilisée comme pièce de stockage mais elle pourrait être envisagée comme chambre d'ami. La maison comporte du terrain l'entourant, ainsi qu'un jardin arboré pour les beaux Jours exposé plein Sud avec terrasse. Le terrain est entièrement clôturé et fermé par un portail électrique. Le Bien est classé en D, comporte le double vitrage, des menuiseries bois ainsi que la VMC, un chauffage électrique avec radiateurs à fluide caloporteurs neufs. L'électricité du sous sol a été refaite, les prises et les interrupteurs ont également étés refaits à l'étage. Je reste à votre écoute pour toute demande complémentaire d'informations éventuelles. N'hésitez surtout pas à me contacter pour convenir d'une visite au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Théo Perriniaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 842019879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jamil Fechet vous propose : Charmante maison de 89 m² avec jardin dans un cadre paisible à Cinq-Mars-la-Pile. Laissez-vous séduire par cette jolie maison individuelle de plain-pied, idéalement située dans la tranquille commune de Cinq-Mars-la-Pile. Récente et en excellent état, cette maison offre un cadre de vie confortable parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent la quiétude à proximité de la nature. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres, un salon lumineux, une cuisine équipée et une salle d'eau. Chaque espace a été optimisé pour offrir fonctionnalité et confort. Les expositions nord et sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse. La maison s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Sur une parcelle totale de 400 m², le jardin avec son cabanon pratique offre un cadre verdoyant et apaisant. Côté équipements : chauffage individuel par pompe à chaleur et superbe poêle à bois offrent une chaleur douce et économe en énergie. Un garage traversant et son grenier facilitent le quotidien. Cette maison ne nécessite aucun travaux, vous pourrez emménager rapidement et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Située à proximité des transports scolaires, de l'A85, à 25 minutes de Tours. Ne manquez pas cette opportunité à Cinq-Mars-la-Pile, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 158. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jamil Fechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 994790012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.