Maison avec parking à vendre à Buis-les-Baronnies (26170)

Un cadre exceptionnel Au cœur du sud de la Drôme, dans un secteur particulièrement recherché pour son environnement naturel préservé, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié. Nichée dans le Parc naturel régional des Baronnies Provençales et face au Mont Ventoux, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité, nature et authenticité. Les collines environnantes et les sentiers de randonnée permettent de profiter pleinement des activités de plein air, tandis que les villages voisins comme Buis-les-Baronnies avec ses marchés provençaux et artisans locaux garantissent un accès facile aux services du quotidien. L'environnement est calme, sans être totalement isolé, puisqu'il existe quelques habitations à proximité. Sa parcelle de plus de 5 000 m² assure une parfaite intimité. La luminosité naturelle, le climat méditerranéen et la vue imprenable sur le Mont Ventoux confèrent à cette propriété un caractère unique et rare, faisant de cette adresse un véritable havre de vie. Une maison pensée pour le confort et la lumière Cette belle maison d'architecte, construite en 2000, est conçue pour offrir un confort optimal et une relation harmonieuse avec le paysage. Son exposition plein sud, lui permet de bénéficier d'une luminosité exceptionnelle. L'architecture a été pensée pour privilégier la vie dedans-dehors, grâce aux baies vitrées en aluminium à galandage, qui effacent les frontières entre les espaces intérieurs et les terrasses. Depuis le double séjour et son petit salon, avec cheminée en contrebas (54 m²), la vue plonge directement sur la piscine, la terrasse et le jardin paysager. Cette configuration crée une véritable impression de vie à l'extérieur, permettant de profiter pleinement de la piscine et du jardin paysager. La maison propose 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, avec une suite parentale complète (terrasse, dressing et salle de bain). Les surfaces intérieures sont généreuses : • Cuisine équipée de 17 m², arrière-cuisine de 10 m² • Mezzanine de 21 m² • Les chambres confortables, à partir de 15 m² • Double séjour de 54 m² • Cave à vin aménagée, avec cellier de 20 m² L'ensemble est parfaitement isolé et entretenu avec soin : peintures refaites en 2021, aspiration centralisée, dispositif d'alarme, cheminée, raccordement au tout-à-l'égout. Des extérieurs d'exception • À l'extérieur, le jardin paysager est un véritable atout. Conçu par un paysagiste professionnel, il est composé uniquement de plantes méditerranéennes adaptées au climat et s'intègre harmonieusement au paysage naturel, puisqu'il a été pensé pour être en harmonie avec la maison et l'environnement. • La piscine avec filtre à sable et alarme, dispose de deux plages aménagées et de son local technique indépendant. • Un terrain de pétanque • Une cuisine d'été de 22 m², équipée d'un barbecue, cheminée et plaque de cuisson • Des espaces ombragés, un arrosage au goutte-à-goutte pour les massifs • Un cabanon en pierre • Deux doubles-garages Des prestations et atouts uniques Cette propriété représente une opportunité rare. Une maison d'architecte, spacieuse, lumineuse, orientée au sud, implantée dans un environnement de qualité et portée par un jardin exceptionnel. Elle cumule les prestations recherchées : 4 chambres, double séjour, piscine, jardin paysager, grande parcelle, terrasses, dépendances, cuisine d'été, Les nombreuses rénovations et améliorations réalisées au fil des ans permettent d'acquérir une maison saine et prête à vivre. Ici, il n'y a rien à prévoir : il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter pleinement de la douceur de vivre en Drôme provençale. Contactez-moi pour la découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 436 383 - Greffe de AVIGNON) Maïté DELPRAT Entrepreneur Individuel 06 11 61 32 15 - Réf. 931494.

En Drôme Provençale, à 8 km de Buis les Baronnies, venez découvrir, au calme et dans un bel environnement cette sympathique maison entièrement meublée avec son jardin privatif dans une copropriété de plus de 1,5 ha de terrain, avec piscine et parking privé. Cette maison est composée au rez de chaussée d'un salon-séjour avec coin cuisine de 30 m² et d'un toilette indépendant. À l'étage, on trouve une salle d'eau avec toilettes, et un coin nuit qui est composé de deux pièces respectivement de 5,3 et 6,5 m² faisant office de deux petites chambres, donnant sur une terrasse de 10 m². Un jardin de 60 m² et deux places de parking sont compris dans le lot. L'ensemble immobilier est entièrement clôturé avec portail électrique. Cette maison est un bon compromis pour un premier investissement, pour une maison secondaire ou pour de la location. Pour un achat réussi contactez Vincent : 06 65 20 87 78. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.16 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

En Drôme Provençale, à 10 minutes de Vaison la Romaine, venez découvrir cette superbe villa d'architecte d'environ 200 m² avec piscine et vue sur le Géant de Provence. Cette villa dispose au rez de chaussée d'une grande entrée, d'un espace salon salle à manger de 53 m², d'une cuisine semi ouverte, d'un cellier, d'une buanderie, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. À l'étage on y retrouve 3 chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. Cette magnifique maison offre aussi un spacieux garage de 46 m². Côté prestations, elle bénéficie d'une excellente isolation, d'une VMC, de la climatisation réversible en gainable, du chauffage central fuel, d'une alarme, de portails extérieurs automatisés, de volets en PVC, de volets roulants en aluminium, de l'arrosage automatique ainsi que de l'éclairage sur la totalité du jardin. Sur son terrain clos et très bien arboré de 1529 m² on peut profiter d'une très belle piscine chauffée 4x9 équipée au sel, avec volet roulant électrique et pompe à chaleur. Ses prestations, son environnement et son confort vont forcément répondre à vos besoins. Pour un achat réussi contactez Vincent : 06 65 20 87 78. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre : Ancienne ferme en Drôme Provençale avec vue panoramique sur le Mont Ventoux. Située dans un petit village typique à seulement quelques kilomètres de Buis-les-Baronnies, cette ancienne ferme vous offre un cadre de vie rare, entre nature et calme. Un véritable havre de paix niché au coeur de la Drôme Provençale, à l'abri des regards, avec une vue imprenable sur le Mont Ventoux et les Baronnies. Un cadre exceptionnel pour vivre au rythme de la nature. Implantée sur un terrain de 2,3 hectares, cette propriété conjugue espaces cultivables, jardin arboré et paysages méditerranéens. Le terrain accueille des truffiers, des oliviers, un bassin alimenté par une source naturelle; autant d'éléments rares qui participent à l'authenticité du lieu. La vue dégagée sur le Mont Ventoux, les collines des Baronnies et les paysages environnants est tout simplement à couper le souffle. Aucun vis-à-vis, seulement le chant des cigales, la lumière provençale et le calme absolu. Une bâtisse avec deux logements indépendants. La ferme développe environ 200 m² habitables, répartis en deux logements indépendants disposant chacun de leur propre entrée. Ils sont également reliables par un palier intérieur, avec escalier déjà existant, pour en faire une grande maison familiale si souhaité. Premier logement : environ 80 m² (rénové) Pièce de vie lumineuse de 40 m² Cuisine équipée 2 chambres Salle de bain à restaurer WC indépendant Ce logement est habitable rapidement, des travaux de finition ou d'amélioration peuvent être envisagés selon vos goûts. Deuxième logement : environ 120 m² (à rafraîchir) Salon et pièce de vie Véranda offrant une belle vue panoramique 3 chambres Cuisine et pièces annexes à réaménager Ce second espace offre un fort potentiel de rénovation, idéal pour créer un gîte, une maison d'amis ou agrandir votre résidence principale. Dépendances et extérieurs : Dépendance (à aménager selon vos projets : atelier, gîte, stockage. ) Grand garage Caves et ancienne bergerie se situant au sous-sol de la propriété Bassin alimenté par une source, jardin naturel, nombreux arbres Terrain non clôturé mais naturellement délimité Plusieurs zones planes exploitables (potager, détente, loisirs) Un bien aux multiples vocations. Ce bien s'adresse aussi bien à : Une famille souhaitant vivre au calme en pleine nature Un projet de maison d'hôtes ou gîtes Un investissement locatif à fort potentiel dans une région très recherchée Des amoureux de l'ancien, de l'authentique et de l'espace Localisation : Drôme Provençale Petit village typique, calme, sans nuisances. À quelques minutes de Buis-les-Baronnies (commerces, écoles, marchés, services) Environnement naturel protégé, balades, vignes, lavandes et patrimoine À environ 1h15 d'Avignon, 1h15 de Montélimar, 2h30 de Lyon ou Marseille À noter : Travaux à prévoir sur l'ensemble du bâti (rafraîchissements, rénovation partielle) Fosses septiques vérifiées et conformes Un bien rare à fort potentiel, dans un cadre unique Que vous souhaitiez vivre à l'année en pleine nature, créer un projet d'accueil touristique, ou simplement profiter d'un pied-à-terre en Provence, cette ferme ne demande qu'à retrouver tout son éclat. Pour un achat réussi contactez Vincent : 06 65 20 87 78. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - cyril marcellin vous propose : authentque et moderne. Sublime mazet en pierre de 103 m² entièrement rénové en 2025 de façon contemporaine, au couer d' un hameau avec jardin clos et piscine de 4.3 x 2.3 et exposé sud sud / est, a 10 minutes de vaison la romaine et 2 minutes du village et des commerces. Maison très lumineuse, dans un environnement calme, ce bien offre de belles prestations et des matériaux de qualité tels que le béton ciré et le parquet ancien patine. Aucun travaux à prévoir. Une entrée sur la parcelle depuis un portillon en fer forgé, puis un deuxième accès par le double parking privatif, dévoilent le jardin de plus de 120 m² avec piscine, appentis, lavoir et local technique. L'eau du canal est à disposition et alimente l'arrosage. La maison est équipée de la climatisation réversible, double vitrage, cheminée d'ornement, fer forgé, douches italiennes, dressing, cuisine équipée, beaux volumes, l'entrée de 2.5 m² dessert un salon de 15.8 m², une cuisine / salle a manger moderne de 26 m², dégagement / wc de 5 m². À l'étage, une superbe suite parentale en double exposition avec salle d'eau, grand dressing et douche italienne de plus de 28 m² un charmant bureau, puis une chambre de 16.5 m² avec salle d'eau. Le jardin est végétalisé et équipé du goute a goute, les plages de la piscine parfaitement ensoleillées ainsi l'appentis font face à la belle façade en pierres de la maison. Calme, authentique, rénovation très actuelle, sans travaux, proximité des commerces. Tres bon dpe a voir sans tarder superb 103 m² stone mazet completely renovated in 2025 in a contemporary style, in the heart of a hamlet with enclosed garden and 4.3 x 2.3 pool facing south / south-east, 10 minutes from vaison la romaine and 2 minutes from the village and shops. Very bright house, in a very quiet environment, this property offers beautiful features and quality materials such as waxed concrete and antique patina parquet flooring. No work required. An entrance to the plot via a wrought-iron gate, followed by a second access via the double private parking area, reveals the 120 m² garden with swimming pool, lean-to, wash house and machine room. Water from the canal is available for irrigation. The house is equipped with reversible air conditioning, double glazing, ornamental fireplace, wrought iron, italian showers, dressing room, fitted kitchen, spacious rooms, the 2.5 m² entrance hall leads to a 15.8 m² living room, a 26 m² modern kitchen / dining room and a 5 m² storage room / wc. Upstairs, a superb double-exposure master suite with shower room, large dressing room and italian shower of over 28 m² a charming study, then a 16.5 m² bedroom with shower room. The garden is planted and equipped with a “goute a goute” system, and the perfectly sunny pool deck and lean-to facing the beautiful stone facade of the sheltered house. Quiet, authentic, up-to-date renovation, no work required, close to shops. See without delay honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 84 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril marcellin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 417996576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coup de coeur ! Maison provencale de caractere nichée dans un ecrin de verdure située à deux pas du centre du dynamique village provençal de malaucène, au pied du mont-ventoux et à quelques kilomètres de vaison-la-romaine, cette propriété pleine de charme se dresse sur un terrain clos, constructible et piscinable d'environ 1530 m². Destination prisée des amateurs de vélo pour l'ascension du «géant de provence», malaucène constitue un lieu de vie privilégié offrant un cadre exceptionnel tout en restant à proximité des commodités. Avec ses 125 m² habitables environ et ses pièces annexes, cette ancienne demeure atypique séduit par sa luminosité et son ambiance chaleureuse, soulignée par des sols en terre cuite et de belles poutres apparentes. Le rez-de-jardin accueille une pièce à vivre baignée de lumière qui offre une vue remarquable sur le village et les monts environnants. À ce même niveau, on trouve également un salon / bibliothèque, transformable en chambre, ainsi qu'une cuisine, une véranda et une salle de bain. Toujours au rez-de-jardin, une chambre dispose d'une entrée indépendante tout en restant aisément reliée aux autres pièces de ce niveau par un passage couvert. Elle comprend sa propre salle d'eau et des wc séparés. Sous une belle hauteur de plafond, une mezzanine surplombe cette pièce et abrite une cabine de sauna pour une parenthèse bien-être. À l'étage, deux chambres en enfilade se partagent une salle de bain. En rez-de-chaussée, une cave constitue un bel espace de rangement ou d'atelier et peut également servir de local pour vélos, ce qui est particulièrement apprécié à malaucène. Elle communique avec un garage mesurant environ 3,90 m de long sur 3,40 m de large, avec une hauteur sous plafond de 1,90 m. Véritable bulle de paradis, le jardin en restanque, arboré, verdoyant et fleuri, offre intimité et tranquillité. Agrémenté d'un bassin alimenté par la source du grozeau, d'une petite fontaine et de deux cabanons, il dégage une atmosphère paisible et apaisante. C'est un lieu privilégié pour savourer la douceur du climat et l'art de vivre méridional, bercé par le chant des cigales et la beauté des paysages alentours. Il est possible d'y aménager une petite maison d'amis offrant un panorama enchanteur sur la campagne environnante. Pour votre confort : cheminées, radiateurs électriques, deux climatiseurs, menuiseries en aluminium ou en bois avec volets bois, fibre optique, chauffe-eau électrique, arrosage automatique partiel, alimentation en eau de la source du grozeau et de la ville, raccordement au tout-à-l'égout et classe énergétique d. Envie de ressentir l'âme de cette maison ? Laissez-vous séduire par une visite des lieux en contactant : anne beliando ei agence immobiliere juristimmo vaison-la-romaine tél. : 06 50 75 49 76 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : cette annonce vous est proposée par beliando anne - norsac : 434727657 r. S.A. C. Avignon, enregistré au greffe du tribunal de commerce de avignon.

À vendre : somptueuse villa de plain-pied à Vaison-la-Romaine – Charme, confort et élégance CTI Provence à Vaison-la-Romaine vous invite à découvrir cette somptueuse villa provençale de plain-pied — un véritable bijou d’architecture et de confort, idéalement située à proximité immédiate de Vaison-la-Romaine. Une propriété d’exception, pensée pour un art de vivre authentique et raffiné. Nichée au cœur d’un terrain paysagé de 2 170 m², cette villa incarne la sérénité et l’élégance. Développée sur 306 m² dont 170 m² habitables, elle séduit par sa luminosité, ses vastes terrasses et son atmosphère chaleureuse. Ici, chaque espace invite à profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Elle offre quatre chambres spacieuses, un salon avec cheminée en pierre, ainsi qu’un cadre verdoyant propice au bien-être familial. Véritable atout, l’espace piscine couvert de 86 m², sublimé par une charpente en bois réalisée par les Compagnons du Barroux, constitue un lieu de détente privilégié. Un grand garage et des dépendances raffinées — notamment une cave à vin et une cave à cigares climatisée — complètent ce cadre d’exception. Chaque détail a été soigneusement pensé pour conjuguer authenticité et modernité : chauffage au sol, panneaux solaires, système de sécurité performant et jardin paysager avec arrosage automatique. Cette propriété sans aucun travaux à prévoir offre un cadre de vie unique, alliant tranquillité, confort et élégance. Un lieu rare, prêt à accueillir une famille en quête de luxe discret et d’harmonie. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd’hui CTI Transaction Immobilière à Vaison-la-Romaine. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À Malaucène près de Vaison-La-Romaine, faîtes l'achat d'un nouveau logement avec une villa s'accompagnant de 3 chambres. La maison possède 1 étage. La construction de ce domicile remonte à 1973. L'habitation est constituée d'une salle d'eau, d'un espace cuisine et de 3 chambres. Sa superficie intérieure sort à 110 m² selon la loi Carrez. Le double vitrage garantit le calme du lieu. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'un jardin de 1200 m² et une terrasse (veranda) occupant 20 m². Un grand jardin privatif de 1200 m² (constructible) entoure le bien. Il vous fait profiter d'une aire de parking privative qui facilite le stationnement et d'au moins un garage. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 345 000 EUR, soit environ 4 409 EUR par mètre carré. Tout cela fait de ce logement un cadre idéal pour votre petite famille. Contactez dès à présent GRÉGORY BEM pour en savoir plus. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Sur la commune de Malaucène, à quelques pas du centre du village et des commodités, venez découvrir cette maison indépendante de 96 m² sur une parcelle de 372 m² avec son charmant jardin accroché à la colline. Cette villa construite en 2002 dispose au rez de jardin d'un grand espace de vie de 46 m² composé d'un salon-séjour-cuisine ouverte toute équipée et un toilette indépendant. À l' étage, le coin nuit est composé de 4 chambres et une salle d'eau avec toilette. Le sous-sol de 48 m² est actuellement composé d'une buanderie de 8 m², d'un espace rangement et d'une pièce de 20 m² à finir d'aménager et donne accès à l'extérieur ou vous pourrez garer vos véhicules. Cette maison bénéficie d'un poêle à granules, de la climatisation réversible dans toutes les pièces et d'un chauffe-eau solaire. Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir pour optimiser le confort de cette maison au fort potentiel. Pour un achat réussi contactez Vincent : 06 65 20 87 78. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située sur les terres des Baronnies, en Drôme Provençale, dans la commune de Reilhanette, cette propriété en pierre se distingue par son environnement préservé et ses vues panoramiques enchanteuses sur les prairies et la forêt environnantes. Positionnée sur le versant nord du Mont Ventoux, la rivière du Toulourenc se trouve à quelques centaines de mètres, dans une zone classée Natura 2000. La propriété s’étend sur plus de 21 hectares, avec une diversité de paysages, incluant des chênes truffiers et des forêts. La maison, développant plus de 285 m² habitables, est composée de deux parties d’habitation et de plusieurs annexes. Elle comprend une véranda lumineuse, un salon spacieux avec cheminée, plusieurs chambres et une grande terrasse offrant de magnifiques vues. Bien équipée pour le confort moderne tout en conservant son charme historique, la propriété constitue un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature, avec des panoramas à couper le souffle et des couchers de soleil uniques, à seulement quelques minutes de Montbrun-les-Bains, Sault et Vaison-la-Romaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans le charmant village de Savoillan, au coeur de la vallée préservée du Toulourenc, venez découvrir cette propriété offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, face au Mont Ventoux, emblème de la Provence. Construite en 1975, cette maison familiale développe une surface totale d'environ 190 m², répartie en deux logements distincts, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement d'amis, projet locatif ou habitation multigénérationnelle. L'habitation principale 120 m² (à l'étage) : Accessible par un hall d'entrée accueillant, l'espace de vie s'organise autour d'un séjour lumineux de 30 m², ouvert sur une véranda et une terrasse de 23 m² offrant une vue dégagée sur le Mont Ventoux et le village. La cuisine semi-ouverte allie convivialité et fonctionnalité, tandis qu'un bureau et un cellier complètent l'espace. La partie nuit comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain, et des toilettes indépendantes. De grandes ouvertures, des baies vitrées en double vitrage bois et des volets roulants assurent luminosité et confort. Le second logement 70 m² (au rez-de-chaussée) Idéal pour accueillir famille, amis ou pour un usage locatif saisonnier, ce logement dispose d'un hall d'entrée, d'un séjour-salon de 27 m², d'une cuisine indépendante de 12 m² (à rafraîchir), d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une grande buanderie, une cave et un cellier viennent compléter ce niveau, offrant de nombreux espaces de rangement. Extérieurs et dépendances : Implantée sur un terrain arboré de plus de 1,3 hectare, la propriété offre un cadre naturel exceptionnel avec une vue dominante sur le Mont Ventoux. L'environnement calme et champêtre invite à la détente, tout en restant à seulement 500 mètres du centre du village, où se trouvent une boulangerie et une auberge réputée pour sa cuisine traditionnelle. Côté dépendances, vous disposerez de : Un grand garage de 65 m², idéal pour atelier ou stationnement multiple, Un second garage de 27 m², Et une remise de 16 m². Le terrain, plat et arboré, offre la possibilité d'aménager une piscine et de profiter pleinement du climat provençal. Prestations et informations techniques : Construction de qualité datant de 1975 Bon état général Baies vitrées double vitrage bois avec moustiquaires Volets roulants à toutes les ouvertures Chauffage au sol + radiateurs et cheminée avec insert Raccordement au tout-à-l'égout Taxe foncière : 1 266 € Un cadre rare et préservé : Cette propriété séduira les amoureux de la nature, de la montagne et de la Provence authentique. Un lieu où calme, lumière et grands espaces se conjuguent pour offrir un véritable havre de paix, tout en restant proche des commodités et des villages pittoresques du Vaucluse et de la Drôme provençale. Un bien rare, idéal pour une famille, un projet de location touristique, ou simplement pour vivre à l'année dans un cadre d'exception au pied du Ventoux. Pour un achat réussi contactez Vincent : 06 65 20 87 78. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un quartier résidentiel proche des commodités, villa de plain-pied fonctionnelle et lumineuse sur terrain clos et arboré de 830 m² avec quelques fruitiers (cerisier, olivier, figuier, abricotier), et abri de jardin. Séjour de 37 m² avec possibilité cheminée et cuisine équipée ouvrant sur véranda, quatre chambres dont une avec douche et mezzanine de rangement, une salle d'eau, wc séparés, buanderie-chaufferie, environ 130 m² habitables. Grand garage avec portail motorisé, une cave à vin. Construction traditionnelle sur vide sanitaire, chauffage central gaz, toutes fenêtres PVC double vitrage. Eau de ville, forage, bassin d'ornement, tout à l'égout.

Dans un environnement calme à environ 10 min à pied du centre-ville de Nyons. Maison mitoyenne, rénovée récemment, en copropriété ne générant aucune charge récurrente. Au 1er : environ 66 m² habitables : séjour lumineux de 29 m² exposé sud avec coin cuisine, deux chambres de 12.5 m² dont une donnant accès à une terrasse nord au calme, une salle de bain et un WC séparé. En rez-de-chaussée : cave de rangement, grand garage avec possibilité d'aménager un atelier ou de garer jusqu'à 4 voitures. Poêle à granulés dans le séjour, convecteurs électriques dans les chambres. Fenêtres PVC double vitrage dans toutes les pièces, isolation des sols et plafonds en 2019. Possibilité d'aménager les combles pour doubler la surface habitable. Cour ensoleillée d'environ 100 m². Maison agréable, habitable immédiatement.

[Rare à la vente] Exclusivité Bonnet Immobilier Agréable maison de plain-pied construite en 2009, située dans un quartier calme et recherché de Nyons : aucun travaux à prévoir. D'une surface habitable de 101 m², cette villa propose un bel espace de vie lumineux d'environ 63 m², astucieusement agencé entre une salle à manger avec cuisine ouverte et un coin salon chaleureux. Un cellier et un toilette complètent cet espace. La partie nuit comprend deux chambres d'environ 13 m² et 10 m², ainsi qu'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. L'ensemble, dans un excellent état général, est équipé d'une climatisation réversible, d'un poêle à granulés ainsi que de convecteurs électriques d'appoint dans les chambres, assurant un confort optimal toute l'année. La maison dispose d'un vide sanitaire, d'une bonne isolation des murs et des combles, de fenêtres en double vitrage sur toutes les ouvertures, garantissant une excellente performance énergétique. À l'extérieur, le terrain de 565 m², soigneusement entretenu, ainsi qu'une terrasse ensoleillée de 17 m², directement accessible depuis la salle à manger, offrent une vue dégagée sur les environs avec une belle exposition plein sud permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle. Enfin, un auvent permet le stationnement sécurisés et abrités de plusieurs véhicules. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant calme, confort de vie et proximité du centre de Nyons.

En Drôme provençale, 7 chambres d'hôtes très appréciées par les visiteurs, nichées à l'abri des regards, sur un terrain clos et boisé de plus de 7000 m². Très bonne rentabilité. Toutes les chambres sont pourvues de sanitaires privatifs. Nombreuses annexes, telles qu'une buanderie pour le soin du linge, une charmante pièce pour les petits-déjeuners (équipement cuisine professionnelle), et des prestations et équipements pour le bien-être (spa, jacuzzi, soins corps et visage) à découvrir. Possibilité de louer, à l'année, un appartement situé au dernier étage de la propriété (plus de 70 m² avec 2 chambres). Sa piscine chauffée et ses terrasses extérieures permettent de profiter toute l'année de l'ensoleillement et de la douceur de Nyons, surnommée le 'petit Nice'. Vue dégagée sur les collines environnantes. Eau de ville et tout-à-l'égout. Logement à consommation énergétique excessive. Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie F (294 kWh / m2 / an) et de classe F (83 Kg CO2 / m2 / an). Visites et renseignements : Anne Bernardi (agent commercial RSAC Avignon 878838390) EI. Port : 06 74 69 40 57 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Nyons au coeur d'un quartier paisible, au fond d'une impasse, maison d'environ 116 m² offrant un cadre de vie serein à proximité immédiate des commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie lumineux d'environ 40 m², comprenant un séjour prolongé par une véranda accueillant un coin repas ouvert sur le jardin et la piscine, en offrant une belle continuité intérieur / extérieur. La cuisine s'intègre parfaitement à cet espace. Une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo ainsi qu'un WC séparé viennent parfaire ce niveau. À l'étage, trois chambres de 11 à 18 m² ainsi qu'une salle d'eau à rénover. Le jardin d'environ 370 m², soigneusement aménagé, constitue un prolongement agréable de l'intérieur. La piscine occupe une place centrale et est entourée d'une terrasse ensoleillée, propice à la détente. Une grande terrasse couverte, exposée au nord, permet également de profiter des extérieurs en restant à l'abri de la chaleur estivale. Enfin, une cour pavée offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Cette maison offre un intérieur confortable et des extérieurs agréables, le tout dans un cadre paisible, le tout à deux pas de toutes les commodités nécessaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre Château au Coeur de la Drôme Provençale : Un Havre de Paix à Nyons Bienvenue à Nyons ! Surnommée le 'Coeur de la Drôme Provençale', cette ville offre un climat idéal, un environnement naturel magnifique, et des produits d'exception : huile d'olive, olives noires et vin AOP des Côtes-du-Rhône. À moins d'une heure d'Avignon et de Montélimar, avec un accès direct à l'autoroute A7, c'est l'endroit parfait pour allier tranquillité et accessibilité Ce magnifique château du XIXe siècle est situé à deux pas du centre-ville de Nyons, avec un terrain de 7100 m² tout simplement spectaculaire ! Imaginez-vous vous promener dans un jardin ombragé où se dresse un cèdre vieux de 350 ans. sans oublier la piscine chauffée pour profiter des baignades en toute saison. Des Espaces Modulables à Votre Image : Un Château de 303 m² à Personnaliser Laissez libre cours à vos projets dans cette superficie de 303 m². La partie rénovée de 200 m² offre un rez-de-chaussée avec deux suites (chambre + salle d'eau), parfait pour recevoir vos invités ou profiter d'un cadre de vie agréable. À l'étage, 4 suites avec chacune chambre et salle d'eau, vous offrant tout le confort que vous méritez Astuce confort : Transformez l'une des chambres du rez-de-chaussée en salon cosy ou en bureau lumineux selon vos besoins Un espace de 62 m² avec entrée indépendante au 2e étage est idéal pour aménager un appartement de fonction (travaux à prévoir) Bien-Être et Détente à Domicile : Votre Espace Spa Privé ! Vous rêvez d'un espace bien-être, le château a pensé à tout ! Une partie indépendante de 38 m² accueille un espace spa pour les moments de relaxation (entrée indépendante pour les non résidents) Un Potentiel Illimité pour Votre Projet de Vie ou Professionnel Exploité en chambres d'hôtes haut de gamme, ce château offre un potentiel énorme pour vos projets, qu'ils soient personnels ou professionnels. Vous pouvez aussi décider de le transformer en lieu d'événements privés ou en centre de bien-être. Côté pratique, 3 garage fermés viennent compléter l'ensemble. Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06 74 13 08 69 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située au pied du célèbre Mont Ventoux et à seulement 40 km de la gare TGV d'Avignon, belle villa provençale sur un terrain de 12 600 m² offrant plus de 220 m² de logement composé d'une maison principale et deux gîtes indépendants - propriéte idéale pour un investissement locatif, grande résidence familiale ou superbe maison de vacances pour toute la famille et les amis. Caractéristiques principales : - Cadre idyllique et serein - Proche du village animé de Bédoin - 2 gîtes en activité bien établie (Gîtes de France) - Vue imprenable sur le Mont Ventoux et les vignobles - 3 piscines (dont des piscines chauffées privées pour les gîtes) Maison principale : Cette maison magnifiquement rénovée offre 120 m² d'espace de vie, y compris : - Véranda d'entrée - Salle à manger lumineuse et aérée - Grand salon et cuisine ouverts sur l'extérieur - Chaufferie et cellier - Deux chambres de taille généreuse au premier étage - Salle de douche moderne - Grande terrasse privée avec piscine chauffée (6 x 7 mètres) Gîtes (bâtiment annexe) : Le bâtiment annexe a été converti en deux gîtes élégants et indépendants, chacun avec : - un grand salon et une cuisine au rez-de-chaussée - Une chambre et une salle d'eau moderne à l'étage supérieur. - Terrasse et patio privés pour chaque gîte - Chaque gîte dispose de sa propre petite piscine chauffée, idéale pour se détendre au milieu de la beauté naturelle de la campagne provençale. Situation : Nichée au milieu des vignes et des forêts, cette propriété offre une tranquillité inégalée, tout en étant à quelques minutes du village animé de Bedoin. Que vous cherchiez à investir dans un projet locatif réussi ou à trouver une retraite familiale spacieuse, cette propriété offre à la fois de l'intimité et du potentiel. Cette charmante propriété, située dans une région recherchée de la Provence, est à voir absolument pour ceux qui recherchent un style de vie serein ou une opportunité d'investissement dans l'un des plus beaux cadres de France. Ne manquez pas cette perle rare !

Iad France - Kevin Delfosse vous propose : Située en plein cOEur du village de Bedoin, cette charmante maison de 83 m² offre un cadre de vie idyllique au pied du Mont Ventoux, et proche de toutes le commodités à pied. Son gros plus : un jardin privatif qui permet de profiter un maximum de l'extérieur dans notre région pour les repas en famille ou entre amis. Elle se compose au RDC : d'une agréable pièce de vie de 27 m², d'un cellier et d'un accès au jardin. À l'étage : 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Pour le stockage, la maison bénéficie d'un grenier et d'une cave. Niveau stationnement, il y a un parking gratuit à quelques mètres de la maison. Idéale pour un premier achat, ou pour un pied-à-terre pour des vacances relaxantes en Provence. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison de village au charme authentique, alliant confort et caractère. Venez découvrir ce petit bijou et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse. Amoureux de l’atypique, cette maison est faite pour vous ! Au plaisir de vous la faire découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Delfosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 535233746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : - Un havre de paix pour les amoureux de la nature au pied du Mont Ventoux situé à moins de 2km du village de Bédoin - Vivre en pleine nature et harmonie à Bédoin ? Mas provençal 245 m² avec piscine Si vous rêvez d'un cadre de vie paisible, entouré de verdure, avec une vue imprenable sur le Mont Ventoux, ce mas provençal de 245 m² est fait pour vous. Idéal pour les passionnés de randonnée, vélo ou trail, il offre un accès direct aux plus beaux sentiers de la région. - Points forts : * Accès direct aux sentiers de randonnée et pistes cyclables * Piscine et espaces extérieurs paysagés * Maison spacieuse avec 5 chambres et salle de jeux * Un Appartement avec chambre, cuisine, Mezzanine et salle d'eau - Intérieur : * Grande pièce de vie lumineuse * Cuisine équipée et ouverte * Chambres spacieuses et modulables - Situation idéale pour les amateurs de sports et de nature ! - Prix : 699 950 € ________________________________________ - Contact & Informations - Votre conseiller immobilier : Bruno VEILLON - 07 67 22 51 56 - bruno.veillon@123webimmo.com - Photos et visite virtuelle sur demande - Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : Certaines photos peuvent avoir été modifiées ? informations données à titre indicatif. ________________________________________.

Guy Hoquet vous propose cette propriété composée de 4 habitations, située à Bédoin au pied du Mont Ventoux. Logement principal (107 m²) : Salon / Séjour lumineux Cuisine séparée, équipée et aménagée Chambre avec placard Salle d'eau WC indépendant Bureau Buanderie Dégagement Local à vélos Grande terrasse Gîte 1 (62 m²) : Cuisine équipée et aménagée Chambre avec salle d'eau WC indépendant Gîte 2 (50 m²) : Pièce à vivre avec salon et cuisine Salle d'eau WC indépendant Gîte 3 (98 m²) - 4 couchages : Cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger Salon Chambre 1 avec salle d'eau et WC Chambre 2 Salle d'eau WC indépendant Buanderie Terrasse couverte et fermée +/ - 15 m² Atouts : Parking avec de nombreuses places disponibles Local à vélos dédié aux gîtes, idéal pour une clientèle cyclotouriste Deux accès indépendants à la propriété Grande piscine (9x4 m, liner PVC armé, alarme - 2019) Terrain arboré de 2216 m² Trois gîtes indépendants climatisés et équipés Terrasse couverte Proximité immédiate au village de Bédoin à pied - 15' Environnement naturel, calme et sans vis-à-vis Informations Complémentaires : Relié à l'assainissement collectif Eau de ville + eau de canal pour l'arrosage Type de chauffage : Climatisation réversible + poêle à bois Taxe foncière : 2 443€ Le bien peut également convenir à une grande maison familiale de près de 200 m² en R + 1, complétée par deux logements totalement indépendants, offrant diverses possibilités : revenus locatifs (saisonnier ou longue durée), Ce bien, déjà exploité en location saisonnière et loué tout l'été, offre un excellent rendement grâce à ses logements indépendants (studio, F2, F3), sa piscine, son grand jardin arboré et son emplacement recherché à 15 minutes à pied de Bédoin, au pied du Mont Ventoux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : DPE : D 216 kwh / m² / an- GES : B 7 kg co² / m² / an (20 / 04 / 2024) Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3570 et 4900 euros (prix moyens des énergies indexées au 1 / 01 / 2021) abonnement compris + d'infos, un seul n° : 04 90 35 37 20 - réf 1700.

Dans hameau entre Bedoin et le Mont Ventoux, belle maison de village avec grande pièce à vivre et patio au RDC, trois chambres et salle de bain au premier. Habitable immédiatement (elle a été louée à l'année pendant 10 ans), il y aurait quelques améliorations à prévoir pour la rendre plus confortable. Bon rapport qualité / prix !

Exclusivité ORPI Vaison la romaine, à quelques minutes du centre ville et ses commerces. Au sein d'une résidence calme et boisée avec piscine commune, maison de plain pied disposant d'une véranda, 2 chambres, séjour avec cuisine équipée et nombreux placards de rangement. Vendue entièrement meublée. Jardin ouvert à usage privatif et Place de parking privée. Idéal primo accédant ou villégiature Référence agence : 3155.

REMUZAT dans la Drôme : Entre AVIGNON et VALENCE au coeur de parcs régionaux du Vercors, des Monts d'Ardèche et du Lubéron. Très belle maison en pierre située en position dominante offrant une magnifique vue dégagée sur cette nature provençale. Sur un terrain de 3hectares, ce mas a été entièrement rénové en respectant le bâti traditionnel. Elle est composée au rez-de-chaussée pour une surface de 94.50 m² d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée dinatoire, d'un cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. À l'étage en mezzanine pour une surface de 37 m² : une chambre, un bureau et une salle d'eau / wc. Combles aménageables de 20.70 m². PLUS : Deux studios indépendants pour recevoir ses proches ou proposer des hébergements de gîtes. Le 1er d'une surface de 18 m² est au RDC de la maison, le second d'une surface de 20 m² est sous voute. Un cabanon, un atelier et une cave viennent compléter cette propriété. La piscine Desjoyaux de 10m x 5m est exposée plein sud avec vue sur la vallée et les montagnes. Un verger à truffes a été planté de 90 arbres il y a 25 ans. Terrain arboré de fruitiers (pruniers, cerisier, pins, figuiers. ) Deux sources permettent l'arrosage. Dans cette maison aucuns travaux à prévoir : toiture en bon état, pompe à chaleur récente (chauffage réversible et distribution d'eau), assainissement collectif, menuiseries bois en double vitrage avec volets en bois. Cette ancienne bergerie est située à 3kms du centre ce qui augmente la tranquillité mais n'isole pas pour autant. Proximité des commodités : médecin, cabinet infirmier, pharmacie, écoles, supérette, épicerie fine, bar-restaurant, tabac-presse. La découverte de Rémuzat peut se faire de mille façons, nombreux sont les circuits proposés en randonnées, à vélos, partir en balades à dos d'ânes, faire la descente des rivières et torrents en canyoning, ou simplement profiter de la baignade et de la pêche, le parapente, l'escalade ou la spéléologie ? Classe Energie : D - Taxe foncière : 820€ / an. - Assainissement collectif au tout à l'égout : conforme Prix : 419.000 € honoraires à la charge du vendeur. Contact : Danielle STEENS : 06 28 49 44 22 / 04 97 22 24 83 Agent commercial : n° siret : 398 390 831 000 53.

Villa signature neuve au luxe discret avec piscine, vue Ventoux, architecture contemporaine, à 2 pas du centre À Vaison-la-Romaine, en lisière du centre-ville, se niche une villa neuve de 156 m² aux lignes contemporaines, actuellement en cours d'achèvement (livraison prévue début décembre 2025 ). Implantée sur un terrain de 500 m², en position dominante, à l'extrémité d'un lotissement confidentiel, elle offre une vue panoramique sur le Mont Ventoux et les reliefs environnants. Cette maison, orientée plein Sud, baignée de lumière a été pensée avec soin jusque dans les moindres détails pour offrir un intérieur élégant et fonctionnel. L'intérieur : une signature d'architecte, pensée pour respirer et vivre pleinement Au rez-de-chaussée, dès l'entrée (7 m²), le ton est donné : volumes généreux, circulation fluide et design élégant. Ce niveau à lui seul permet une vie de plain-pied, idéale au quotidien : Un vaste espace de vie de 60 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, ouvert sur le jardin et la piscine, comprenant une cuisine à aménager selon vos envies, qui se fond naturellement dans cet ensemble fluide et lumineux. Un cellier / buanderie prolonge l'espace avec fonctionnalité. Une suite parentale (13 m²) avec dressing et salle d'eau privative. Un WC indépendant. La conception architecturale privilégie une harmonie fluide entre intérieur et extérieur, faisant du jardin et de la piscine une extension naturelle de l'espace de vie. À l'étage : Trois chambres (de 12 à 13 m²). Une grande salle d'eau (9 m²). Un second WC indépendant. Ces pièces composent un espace nuit parfait, offrant à chacun confort et indépendance. L'extérieur : Le jardin, la terrasse et la piscine (7 x 3 m), tous exposés plein Sud, bénéficient d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La belle terrasse offre un cadre idéal pour les repas en plein air ou les soirées d'été. Un cabanon indépendant complète cet ensemble, offrant un espace polyvalent, parfait pour un local à vélos, un petit atelier ou du rangement supplémentaire. Des prestations et des matériaux haut de gamme combinant modernité, élégance, performance et assurant un confort optimal au quotidien : La pompe à chaleur et le chauffe-eau thermodynamique garantissent une consommation énergétique maîtrisée. Le double vitrage PVC et les volets roulants électriques améliorent l'isolation thermique et phonique. La ventilation mécanique contrôlée (VMC) assure une qualité d'air saine et constante. L'arrosage automatique facilite l'entretien du jardin, tandis que le portail motorisé et le visiophone renforcent la sécurité. Enfin, le raccordement au tout-à-l'égout garantit une gestion sanitaire efficace. Rare, lumineuse, bien conçue, avec une vraie personnalité, cette villa contemporaine conjugue confort, esthétique et fonctionnalité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Anne Beliando au 06 50 75 49 76. Je suis à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par BELIANDO ANNE - NoRSAC : 434727657 R. S.A. C. AVIGNON, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON.