Vente maison 14 pièces 303 m² Nyons (26110)

En Drôme provençale, 7 chambres d'hôtes très appréciées par les visiteurs, nichées à l'abri des regards, sur un terrain clos et boisé de plus de 7000 m². Très bonne rentabilité. Toutes les chambres sont pourvues de sanitaires privatifs. Nombreuses annexes, telles qu'une buanderie pour le soin du linge, une charmante pièce pour les petits-déjeuners (équipement cuisine professionnelle), et des prestations et équipements pour le bien-être (spa, jacuzzi, soins corps et visage) à découvrir. Possibilité de louer, à l'année, un appartement situé au dernier étage de la propriété (plus de 70 m² avec 2 chambres). Sa piscine chauffée et ses terrasses extérieures permettent de profiter toute l'année de l'ensoleillement et de la douceur de Nyons, surnommée le 'petit Nice'. Vue dégagée sur les collines environnantes. Eau de ville et tout-à-l'égout. Logement à consommation énergétique excessive. Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie F (294 kWh / m2 / an) et de classe F (83 Kg CO2 / m2 / an). Visites et renseignements : Anne Bernardi (agent commercial RSAC Avignon 878838390) EI. Port : 06 74 69 40 57 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur les hauteurs de nyons, ce mas historique au cœur d'un parc paysagé d'environ 3 450 m² allie charme authentique et prestations haut de gamme. Vue spectaculaire, piscine (12x5m), oliveraie et jardin d'artiste avec fontaine, arbres centenaires, éclairage soigné et mobilier en fer forgé. Garage en pierre de 70 m² et parking arboré. À l'intérieur : vaste pièce de vie lumineuse, cuisine haut de gamme ouverte sur salon et salle à manger, accès direct à la terrasse ombragée par tilleuls et figuiers. Matériaux nobles (pierre de bourgogne, chaux de vasselonne, ferronneries d'art), chauffage au sol, pompe à chaleur, climatisation. Cave à vin, buanderie, cellier, dressing. À l'étage : suite parentale avec terrasse, deux chambres, deux salles d'eau, deux wc, combles aménagés et climatisés. Chemin privé, aucun vis-à-vis, calme absolu. Une propriété rare où authenticité et luxe discret se rencontrent. Sas revo immo - mathieu cécile ei - o684 540 363 - plus d'informations sur (réf. 4901050733). Agent commercial rsac romans-sur-isere 982741753 - honoraires : 20 000 € ttc (2,28 %) inclus charge acquéreur (878 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Au coeur du village de venterol, à quelques kilomètres de nyons maison de maître construite au xvii ? Siècle d'une surface habitable d'environ 375 m² entièrement rénovée 2éme étage : pièce à vivre / cuisine équipée 58 m² avec poêle à granulés, salon 48 m² avec poêle à bois, bureau 23 m², dressing, chambre de 12 m², wc indépendant. L'ensemble donnant sur une agréable cour de 75 m² 3éme étage : grand palier, suite parentale de 19 m² avec salle de bains et 2 dressings ainsi qu'une terrasse de 11 m² avec belle vue dégagée, chambre 17 m² avec salle de douche, wc indépendant 1er étage : 3 chambres de 18,16 et 20 m², petit coin kitchenette, 2 salles de douche, wc indépendant rez de rue : belle entrée voûtée 18 m², 2 garages menuiseries double vitrage - nombreux rangements très belle rénovation avec des matériaux de qualité. Beaux volumes terrain de 5 244 m² composé de safres divisé en 3 niveaux présence d'une ancienne tannerie très belle vue dégagée sur le village et les collines environnantes.