Vente maison 9 pièces 320 m² Bédoin (84410)

BEDOIN type 9 - 320 m²

Guy Hoquet vous propose cette propriété composée de 4 habitations, située à Bédoin au pied du Mont Ventoux. Logement principal (107 m²) : Salon / Séjour lumineux Cuisine séparée, équipée et aménagée Chambre avec placard Salle d'eau WC indépendant Bureau Buanderie Dégagement Local à vélos Grande terrasse Gîte 1 (62 m²) : Cuisine équipée et aménagée Chambre avec salle d'eau WC indépendant Gîte 2 (50 m²) : Pièce à vivre avec salon et cuisine Salle d'eau WC indépendant Gîte 3 (98 m²) - 4 couchages : Cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger Salon Chambre 1 avec salle d'eau et WC Chambre 2 Salle d'eau WC indépendant Buanderie Terrasse couverte et fermée +/ - 15 m² Atouts : Parking avec de nombreuses places disponibles Local à vélos dédié aux gîtes, idéal pour une clientèle cyclotouriste Deux accès indépendants à la propriété Grande piscine (9x4 m, liner PVC armé, alarme (2019) Terrain arboré de 2216 m² Trois gîtes indépendants climatisés et équipés Terrasse couverte Proximité immédiate au village de Bédoin à pied Environnement naturel, calme et sans vis-à-vis Informations Complémentaires : Relié à l'assainissement collectif Eau de ville + eau de canal pour l'arrosage Type de chauffage : Climatisation réversible + poêle à bois Taxe foncière : 2 443€ Le bien peut également convenir à une grande maison familiale de près de 200 m² en R + 1, complétée par deux logements totalement indépendants, offrant diverses possibilités : revenus locatifs (saisonnier ou longue durée), Ce bien, déjà exploité en location saisonnière et loué tout l'été, offre un excellent rendement grâce à ses logements indépendants (studio, F2, F3), sa piscine, son grand jardin arboré et son emplacement recherché à 15 minutes à pied de Bédoin, au pied du Mont Ventoux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : DPE : D 249 kwh / m² / an- GES : B 7 kg co² / m² / an (20 / 04 / 2024) Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3570 et 4900 euros (prix moyens des énergies indexées au 1 / 01 / 2021) abonnement compris + d'infos, un seul n° : 04 90 35 37 20 - réf 1700.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Climatisation
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Calme
• Sans vis-à-vis

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 9 pièces
• 5 chambres
• Salle d'eau
• Cuisine indépendante
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 320 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr