Maison avec orientation sud à vendre à Rillieux-la-Pape (69140)

Maison familiale avec piscine, vue panoramique et cadre privilégié Sainte-Foy-lès-Lyon À seulement 10 minutes à pied du centre du village, nichée dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette maison pleine de charme d'environ 170 m², implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 500 m², avec terrasse, piscine chauffée et vue imprenable. Pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte en perspective sur le séjour avec cheminée, le tout donnant accès à une belle terrasse exposée plein sud, 1 chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. À l'étage : 4 chambres, dont une suite parentale, un espace bureau idéal pour le télétravail. Piscine avec pompe à chaleur, intégrée dans un jardin sans vis-à-vis, Double vitrage, chaudière gaz individuelle, alarme installée, cave, atelier, garage double de 60 m², et 4 places de stationnement extérieures Toiture et façade d'origine bien entretenues., taxe foncière : 2 874 EUR, Charges copropriété : 1 000 EUR / an (entretien des espaces verts et parties communes). À 15 minutes de la Presqu'île, vous profitez d'un art de vivre rare, dans un environnement préservé. Un bien coup de coeur, aux volumes généreux et au potentiel certain, cette maison offre à ses futurs occupants, espace, luminosité et qualité de vie, avec la possibilité de personnaliser et valoriser encore davantage ce bien déjà exceptionnel. Merci de contacter Maud au 06 60 24 21 47.

SAINTE FOY LES LYON, Superbe maison familiale de 240 m² datant de 1980 et située à 5mn à pied du centre Bourg au sein d'un quartier résidentiel très prisé. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès au vaste séjour très lumineux avec plafond cathédrale ouvert sur l'espace cuisine / salle à manger, à un espace bureau / salon TV, à la suite parentale avec sa salle de bain et son dressing, à une buanderie et des toilettes séparées. À l'étage, un dégagement dessert 3 belles chambres avec chacune son balcon, une salle de bain, un bureau et la mezzanine qui surplombe le séjour pouvant être déclinée en salle de jeux, atelier d'artiste ou chambre. Le sous-sol de 163 m² est propice à l'aménagement d'une salle pour faire la fête, d'un atelier bricolage, d'une cave à vin (déjà existante) ou simplement de rangement. Il intègre également un espace aménagé de 32 m² avec salle d'eau et WC déclinable en chambre d'amis ou studio et dont l'accès est indépendant depuis le jardin. La propriété de plus de 2000 m² dispose d'un magnifique parc arboré pouvant accueillir une piscine. Un garage double associé à la maison permet un accès immédiat à la cuisine. Le chauffage au sol sur l'intégralité de la maison est assuré par une chaudière au gaz de ville. Vos enfants pourront se rendre au collège Jean Moulin, au lycée St Just, à l'école Assomption Bellevue (Ecole Bilingue de la maternelle à la terminale) ainsi qu'à la cité scolaire internationale via les bus C19 et le ramassage scolaire JD 100 et 398. Bertrand DEL VECCHIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Franchise Ouest Immo, vous propose sur le prisé arrondissement de LYON 5ème, au calme, une magnifique villa d'architecte de 250 m² utiles, sur une parcelle arborée de 400 m² avec garage dans un secteur très demandé et pavillonnaire. Cette propriété d'exception, se compose d'une entrée donnant sur une très belle et spacieuse piece de vie (salon-séjour) avec parquet d'une surface de 80 m² avec une cuisine, des vitrage de qualité, et une très belle hauteur, et le tout baigné de lumiére grâce à ses grandes baies vitrées. Cet espace de vie est ouvert sur une belle terrasse de 31 m² plein ouest. Ce salon dispose également d'une cheminée moderne et design, permettant de chauffer facilement ce bel espace. à l'étage nous trouvons 3 très grandes chambres lumineuses, de grands placards et une salle de bain de belle qualité qui allie beaux matériaux et confort. Au dernier niveau, nous trouvons un bureau de 20 m² et une possible suite parentale avec douche, séparés par une grande terrasse avec vue imprenable sur LYON 5. La villa sur son terrain de 400 m², se situe à proximité immédiate des transports en communs (tcl), des accès autoroutiers (tunnel de fourviere à 900m ), des commerces (auchan tassin, leclerc rue barthélémy buyer, etc., des écoles (WESPOINT, FAVORITE, etc primaire maternelle, college, lycée privé et public ), des administrations (mairie lyon 5 et point du jour) et services. VISITE VIRTUELLE EN 3D DISPONIBLE ! Pour plus de renseignements contactez nous au 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 référence 0086 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Bien Présélectionné par le Groupe M6 ! Visiter le bien avant diffusion ! Découvrez cette splendide maison de 165 m² avec 5 chambres, construite en 2008, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune prisée de Charbonnières-les-Bains. Implantée sur un terrain de 1500 m², cette propriété allie confort moderne, espaces généreux et cadre de vie privilégié. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour lumineux de 50 m², agrémenté d'un poêle, s'ouvrant sur une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial donne directement accès à une grande terrasse avec piscine. Vous y trouverez également un hall d'entrée, un bureau (ou chambre), un WC séparé, une buanderie, ainsi qu'un grand garage de 55 m², facilement aménageable selon vos besoins. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un WC séparé. De quoi garantir tout le confort nécessaire pour une famille. L'extérieur est un véritable havre de paix : une spacieuse terrasse avec piscine chauffée et abritée avec Spa ainsi que son terrain de pétanque avec son coin bar, parfait pour des moments de convivialité. La maison dispose d'une note énergétique excellente B et est équipée d'un système de climatisation et de panneaux solaires. Le bus pour se rendre à Lyon est à proximité (Métro Gorge de Loup en 20 min). Cette maison est une opportunité rare pour les amateurs de confort, d'espace et de sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique !

SOUS COMPROMIS ATHOS Immobilier vous propose, dans un secteur calme et recherché à proximité des commodités, cette maison de plain-pied de 135 m² édifiée sur un magnifique terrain de 2.000 m² clos et arboré. Venez découvrir ce bien comprenant un hall d'entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse de 47 m² avec cuisine séparée, 5 chambres de belles surfaces, une salle de bains et une salle d'eau ainsi qu'un wc. La maison une fois rénovée sera parfaite pour accueillir votre famille. Son exposition Sud et ses portes fenêtres amènent une belle luminosité. Des travaux sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour. Un sous-sol semi complet avec accès par l'intérieur de la maison permet d'avoir du rangement ainsi qu'un garage. Le terrain est l'atout majeur de ce bien, vaste, clôturé et arboré il fera le bonheur des amoureux de la nature et du calme. La maison est située dans un quartier recherché et proche du centre village et de ses commodités. Pour plus d'information contacter ATHOS Immobilier au 04 81 91 25 21.

Imaginons une maison contemporaine de 165 m², nichée dans la tranquillité d'un environnement verdoyant, avec quatre chambres spacieuses, un bureau fonctionnel et un dressing élégant, le tout sur un terrain de 763 m² prêt à accueillir une piscine, dans la charmante commune de Charbonnières-Les-Bains. Cette demeure est l'incarnation parfaite du confort familial. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 68 m² s'ouvre à vous, complétée par une suite parentale avec salle de bains attenante et WC, ainsi qu'un bureau indépendant et un WC séparé. À l'étage, trois grandes chambres vous attendent, accompagnées d'une salle de bains et d'un dressing des plus pratiques. Le luxe d'un garage privatif de 30 m² vient parfaire cette habitation. Votre nouvelle vie à Charbonnières-Les-Bains vous place dans un cadre idéal, avec un accès facile à Lyon via l'autoroute, un arrêt de bus à 200 mètres (ligne 98 : Gorge de Loup - Marcy Campus Sanofi Pasteur), la gare de Tassin et le Parc de la Croix-Laval pour vos moments de détente et loisirs en famille. Et si vos rêves dépassent les frontières de l'imaginaire, nous sommes là pour les concrétiser. Un projet personnalisé peut prendre forme selon vos désirs et besoins. N'hésitez pas à nous contacter pour donner vie à votre maison idéale ou pour obtenir plus d'informations. Votre projet, notre passion.

Franchise Ouest Immo, vous propose sur Tassin La Demi Lune, dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette superbe maison neuve construite en 2023 avec prestations de qualité de près de 150 m² sur une parcelle de terrain d'environ 650 m². La maison dispose d'une superbe pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine équipée, nombreuses baies vitrées Sud Ouest, une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi que 3 autres chambres à l'étage avec salle de bains. Grand garage double. Jardin plat, clos et arboré sans vis-à-vis complète ce bien. Maison à visiter sans tarder en nous contactant o6x8x2x3x9x6x1x1x6 avec la référence 0053.

Exclusivite franchise ouest immo, vous propose sur tassin la demi lune, commune très prisée de l'ouest lyonnais, en fond d'impasse, venez découvrir ce beau terrain à batir de 595 m² avec un bati existant à restructurer complètement ou à détruire. Permis de construire accepté pour une maison de 120 m². Exposition sud ouest. Terrain plat et clos, hors lotissement. Idéal projet multigénérationnel, artisan, marchand de biens. Pour plus de renseignements contactez nous au o6x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 avec la référence 0057.

Franchise ouest immo vous propose sur la commune de saint-genis-les-ollieres, cette spacieuse maison familiale de 180 m² au sol, construite en 1970 et implantée sur un terrain de 700 m² avec piscine. Cette dernière offre un cadre de vie exceptionnel grâce à son environnement paisible, sa vue dégagée et sa proximité avec les écoles et pôle médical. Idéale pour une grande famille, elle se distingue par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée, doté d'une entrée indépendante, permet aisément d'envisager une activité professionnelle (bureau, profession libérale, atelier. ) grâce à ses espaces polyvalents : une grande chambre, une salle de jeux, une salle d'eau, des toilettes, une cave et un espace de rangement. À l'étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux exposé sud-ouest donnant sur un balcon, avec une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, trois chambres confortables et une salle de bains avec toilettes. Parfaitement équipée pour votre confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente, d'un adoucisseur d'eau, d'un chauffe-eau de 300 litres et d'huisseries pvc double vitrage. Une demande d'extension pour créer un garage à été pré-validée en mairie. Charges de lotissement d'environ 30eur par mois. Pour de plus amples renseignements, contactez franchise ouest immo au 04xx78xx44xx88xx66.

Franchise ouest immo vous propose sur marcy l'etoile, en plein coeur du village, à proximité immédiate des bus tcl, écoles et commerces, au fond d'une impasse au calme et à l'abris des regards, découvrez cette belle maison de plus de 110 m² habitables et120 m² utiles, sur une parcelle de terrain plat de 430 m². Elle se compose d'une entrée donnant accès sur un grand séjour exposé sud ouest avec de nombreuses ouvertures vitrées, un espace cuisine équipé, une suite parentale avec sa salle de douche, wc. À l'étage : 3 chambres et une salle de bains complémentaires avec wc. Grand garage avec buanderie aménageable en studio ou 5ème chambre. Belles prestations et maison en très bon état général. Beau jardin sans vis-à-vis plat, clos et arboré, avec la possibilité de faire une piscine. Maison hors lotissement. Pour plus de renseignements et visite contactez franchise ouest immo o6x82x39x61x16 bernard montillet o6x67x11x22x11 avec la référence 0156b.

Franchise Ouest Immo, vous propose sur le prisé arrondissement de LYON 5ème, au calme, une magnifique villa d'architecte de 250 m² utiles, sur une parcelle arborée de 400 m² avec garage dans un secteur très demandé et pavillonnaire. Cette propriété d'exception, se compose d'une entrée donnant sur une très belle et spacieuse piece de vie (salon-séjour) avec parquet d'une surface de 80 m² avec une cuisine, des vitrage de qualité, et une très belle hauteur, et le tout baigné de lumiére grâce à ses grandes baies vitrées. Cet espace de vie est ouvert sur une belle terrasse de 31 m² plein ouest. Ce salon dispose également d'une cheminée moderne et design, permettant de chauffer facilement ce bel espace. à l'étage nous trouvons 3 très grandes chambres lumineuses, de grands placards et une salle de bain de belle qualité qui allie beaux matériaux et confort. Au dernier niveau, nous trouvons un bureau de 20 m² et une possible suite parentale avec douche, séparés par une grande terrasse avec vue imprenable sur LYON 5. La villa sur son terrain de 400 m², se situe à proximité immédiate des transports en communs (tcl), des accès autoroutiers (tunnel de fourviere à 900m ), des commerces (auchan tassin, leclerc rue barthélémy buyer, etc., des écoles (WESPOINT, FAVORITE, etc primaire maternelle, college, lycée privé et public ), des administrations (mairie lyon 5 et point du jour) et services. VISITE VIRTUELLE EN 3D DISPONIBLE ! Pour plus de renseignements contactez nous au 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 référence 0086b Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente tassin la demi lune 69160 - située au coeur du baraillon, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités du bourg, dans un environnement verdoyant, cette charmante maison familiale (240 m² habitables sur 3 niveaux - 7 chambres), années 60, bâtie sur un terrain arboré et piscinable de plus de 1000 m² dispose de beaux volumes et vous séduira par son caractère et sa luminosité. De plain pied sur le jardin et ses terrasses en bois, entrée, vestibule avec toilettes, cuisine, salon avec accès garage 27 m² et cave. Au 1ér étage, 4 chambres dont une avec balcon, bureau, buanderie avec salle d'eau, salle de bains et toilettes, nombreux placards. Au 2nd étage, 3 chambres mansardées, une salle de jeux, une salle d'eau, des toilettes et 3 greniers. Possibilité de 4 places de stationnement à l'extérieur. Une opportunité rare à 2mn arrêt tcl, 7 mn à pied des petits commerces, 10mn de la gare ter et entre 5 et 12mn des écoles (baraillon, st claude, institution st joseph, lycée blaise pascal), infrastructures sportives et culturelles. Informations complémentaires et visite auprès de marie clemares 06 42 30 40 30, agent commercial.

SAINTE-FOY-LES-LYON, cette maison familiale sur 3 niveaux avec vue dégagée offre un cadre de vie au calme et à deux pas de l'école internationale de Lyon. Le rez-de-jardin propose un appartement indépendant de 54 m², une buanderie, un garage et un atelier. Cet appartement peut être tout à fait adapté pour une profession libérale ou constituer une rente locative. L'étage intermédiaire est composé d'un double séjour avec salle à manger et salon avec cheminée. La cuisine lumineuse semi-ouverte donne accès à la terrasse couverte du jardin offrant une vue dégagée et exposée plein ouest. La chambre parentale avec dressing et salle de bains est également sur ce niveau. À l'étage, nous retrouvons quatre chambres avec une salle de bains et une salle d'eau. Un grand espace peut également servir de bureau, de salle de jeux ou de salle de sport. La proximité avec l'International School of Lyon, l'environnement calme, la piscine en pierre de Bali et la terrasse avec vue sont les atouts de cette maison familiale confortable. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison profitant d'une vue exceptionnelle sur les Monts d'Or, sur son terrain arboré et entièrement paysagé de 2541 m², bénéficiant d'un équipement tout à fait complet (Piscine 10X5, Climatisation, Alarme, Adoucisseur d'eau, Cheminée, Aspiration intégrée, Pompe à Chaleur, portail et portes de garage électriques. ). À moins de 35 mn de Lyon, 8 mn du péage de Genay et 12 mn de la gare SNCF de Quincieux. Venez découvrir ce magnifique bien qui nul doute saura vous séduire à deux pas de Lyon dans un cadre très agréable à vivre. Contact Maud Magoutier 06 61 54 51 10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche lyon, Secteur Reyrieux, Authentique manoir en pierre édifié au XIXème siècle, 650 m² habitable 3 niveaux. chapelle. S / sol complet avec atelier, cave, buanderie, chaufferie. Magnifique parc clos et arboré de 3 ha, piscine, vue imprenable et calme assuré. Très bel emplacement, proche toutes commodités. Idéal maison de famille, activité chambres d'hotes. Prévoir travaux. TEL : 06 72 55 94 80.

ONLY L'Agence Immobilière et Bruno VITRY ont le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 133 m² habitables, idéalement située à Reyrieux, à seulement quelques minutes à pied du centre du village. Mitoyenne d'un seul côté, la maison est implantée sur une parcelle clôturée de 167 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes. Le rez-de-chaussée offre une vaste cuisine dinatoire, un salon indépendant baigné de lumière grâce à sa triple exposition Sud-Ouest-Nord, avec un accès direct à la terrasse. Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi qu'un espace cellier / buanderie. À l'étage, un dégagement distribue trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. Côté confort, la maison bénéficie d'un système de climatisation réversible et des radiateurs électriques en complément. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Si cette propriété attire votre attention et que vous souhaitez la visiter, Bruno VITRY, notre agent commercial, se fera un plaisir de vous accompagner. RSAC : 912 025 988 / RCP : ACI23100.

Tassin bourg - emplacement ultra recherché c'est au cœur du bourg de tassin que je vous propose cette belle maison familiale de 157 m² avec sous-sol de 88 m². Elle est édifiée sur une parcelle de 817 m² où une grande piscine chauffée trouve place. La proximité des établissements scolaires de la primaire au lycée (institution st joseph (5mn à pied), écoles st claude, école du baraillon, lycée blaise pascal), de la gare (direction gorge de loup / lyon st paul (5mn à pied), des bus (ligne 5 / 72 / 98), des commerces de quartier, du futur centre médical et commercial en fait un bien rare ! Au rez-de-chaussée, la partie jour se compose d'une grande cuisine dinatoire très fonctionnelle et ultra lumineuse de plus de 30 m² et d'un double salon avec cheminée de 38 m². Au 1er étage, la maison a été surélevée en 2014 pour agrandir l'espace nuit. Celui-ci propose 4 chambres avec placard, un bureau, un dressing, une salle d'eau avec wc et une salle de bain. Au sous-sol, le champ des possibles s'ouvre à vous : buanderie, salle cinéma, salle de sport, salle de jeux, rangements. ! Le jardin au calme avec sa grande piscine présage d'agréables moments en famille ou entre amis. Côté stationnement vous disposez d'un garage de 29 m² et la cour à l'avant de la maison peut également accueillir 2 / 3 véhicules. Ses atouts : son emplacement, sa grande cuisine, ses 4 chambres, son sous-sol à optimiser, sa belle piscine besoin de plus amples informations, je suis à votre disposition pour vous renseigner et vous la faire découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 810 451 - greffe de lyon) sandrine dei momi entrepreneur individuel 06 87 77 79 66 - réf. 897431.

Je suis heureux d'annoncer que cette maison en copropriété situé dans le secteur du centre à Venissieux a trouvé de nouveaux propriétaires ! Je remercie tous les acheteurs potentiels pour leur intérêt et leur temps consacré à la visite de ce bien immobilier. Je suis ravi d'avoir pu trouver les personnes idéales pour ce logement et je suis convaincu qu'il y seront très heureux. Je tiens à souligner que je propose une méthode unique de vente, de marketing et de suivi qui dépoussière les méthodes classiques de vente immobilière. La Méthode APA a été testée et approuvée sur plusieurs ventes et validée avec succès par mes clients vendeurs et acquéreurs. Si vous êtes toujours à la recherche de votre nouvel appartement ou si vous prévoyez de vendre votre appartement, n'hésitez pas à me contacter pour discuter de vos besoins et savoir comment je peux vous aider en utilisant ma méthode et mes stratégies uniques. Merci encore à toutes les personnes impliquées dans la vente de ce bien ! Découvrez un de mes derniers avis clients vérifiés par Immodvisor : « Jérémy est un excellent agent immobilier qui sait ce qu'il fait et qui le fait avec envie, et motivation. Nous sommes plus que ravis de lui avoir accordé notre confiance pour la vente de notre appartement. Il a été à l'écoute du début à la fin, toujours réactif et d'excellent conseil. Nous le recommandons donc sans une once d'hésitation et lui sommes très reconnaissants pour son travail. Un grand merci à toi Jeremy ! » CindyV cliente vendeuse et avis sur Immodvisor Juillet 2025. Je suis fier de mes réalisations. Venez lire les témoignages vérifiés de mes clients sur Immodvisor et Google, pour découvrir comment je les ai aidés. Jérémy Heyob Une exclusivité présentée par Jérémy Heyob | Négociateur immobilier – Tél : 06 48 14 55 65 RSAC 908 956 659 – RCP 127104506 ————————————————————— Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 392 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Jérémy HEYOB Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908 956 659 - Lyon.

Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Vous cherchez une maison avec du potentiel à rénover ? Découvrez cette charmante maison des années 50, située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Elle dispose d'un plateau à aménager selon vos envies, avec un exterieur de 448 m². La maison a bénéficié de travaux recents avec une façade et des menuiseries entièrement refaites, ce qui lui donne un aspect moderne et soigné. À l'étage vous pourrez profiter d'un vaste grenier, idéal pour créer des pièces supplémentaires si vous avez besoin de plus d'espace. la maison dispose également d'un grand sous-sol et d'un garage pour ranger un bon nombre de vos affaires. Si vous êtes interéssé pas ce bien, n'attendez pas pour me contacter. Je me ferai un plaisir de vous donner plus d'informations.

C'est au cœur d'un petit lotissement que se trouve cette maison de 93 m² édifiée sur une parcelle de 615 m². Au calme et dans un environnement verdoyant, elle offre un cadre de vie des plus agréable. La maison est agencée sur deux niveaux : - Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert la pièce de vie avec cheminée, la cuisine équipée pouvant être ouverte sur le séjour et un wc. - A l'étage, le coin nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un pallier pouvant accueillir un coin bureau et un 2ème wc. Un garage avec porte motorisée, une place de stationnement et un grenier complètent ce bien. Côté extérieur, vous bénéficiez d'un jardin plat avec terrasse et barbecue et d'une partie boisée plus pentue. Vous disposez également des beaux espaces verts communs, idéals pour toutes la familles ! Cette maison a toujours été bien entretenue, les huisseries du rdc ont été changées récemment, la toiture révisée. ! Prévoir quelques rafraichissements et cette maison sera la garante d'une vie de famille paisible et tranquille. Vous avez des questions ou envie de la visiter ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous accompagner ! Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Réf. 925168.

À vénissieux, je vous propose de découvrir cette maison familiale de 132 m². Comprenant trois niveaux, elle offre un cadre de vie agréable avec un jardin spacieux de 538 m², parfait pour les journées estivales entre amis ou en famille. La maison se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour de 38 m² et de 3 belles chambres. À cela s'ajoute des combles aménageables de près de 100 m², laissant entrevoir un potentiel d'aménagement remarquable. Avec une surface totale de plancher de 328 m², laissez libre cours à votre imagination pour concevoir l'intérieur de vos rêves. En plus de ses nombreux atouts vous aurez aussi la possibilité d'aménager un second logement. Et pour toujours plus de confort un grand garage doté d'une fosse ravira les bricoleurs. Proche des services de proximité et des transports en commun, vous trouverez également plusieurs établissements scolaires à quelques pas. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°847 929 981 - greffe de lyon 3eme arrondissement) nadia benabed entrepreneur individuel 06 82 70 89 76 - réf. 927500.

Le Cadre de vie idéalement située Chemin de la Bergeonnière à Dommartin, à 20 minutes de Lyon, cette grande maison familiale offre calme et espace sur une parcelle close et arborée de 3 040 m². Des volumes généreux : Avec 203 m² habitables, la maison propose une distribution fonctionnelle : Au rez-de-chaussée : Un vaste espace avec deux garages, un atelier, un cellier, un bureau et une chambre avec salle d'eau. À l'étage : Une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, trois chambres et une salle de bains. Le plus : Des combles aménageables offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire. Un projet à personnaliser : Cette propriété à la construction traditionnelle saine constitue une excellente base de rénovation. Des travaux de modernisation (cuisine, salles d'eau, décoration) et de remise aux normes techniques (électricité, menuiseries, système de chauffage) sont à prévoir pour lui redonner tout son confort contemporain. Les atouts extérieurs : Terrain piscinable. Assainissement individuel conforme. Portail électrique. Un abri de jardin et un poulailler cadastré. Un puits et un forage. Une opportunité rare d'acquérir de beaux volumes à Dommartin et de les aménager selon vos envies. Contactez-moi pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2449€ ~ 3314€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Frédéric MONTIEL - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 341 903 300.

Stéphane plaza immobilier massieux vous propose en exclusivité cette lumineuse villa de 125 m² construite en 2020. De plain pied vous disposez d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'une buanderie, d'un wc et d'un garage. À l'étage vous découvrez 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une salle de bains et d'un wc. À l'extérieur vous profitez d'un terrain de 483 m² avec une terrasse exposée ouest ainsi que d'une grande dépendance de 80 m², idéale pour une utilisation professionnelle. Contact maud magoutier 04 81 65 88 67 dpe en cours les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : simone gonçalves (ei) agent commercial - numéro rsac : 453 623 191 - bourg-en-bresse.

Exclusivité yannick sauvignet - entre chasselay et anse. Les cheres, quartier de la grande charrière, environnement champêtre en bordure de zone verte et exposition sud et est pour votre projet de construction / rénovation au calme absolu et hors lotissement. Saisissez cette chance de concrétiser votre rêve de maison individuelle traditionnelle ou contemporaine, sur cette parcelle de 566 m² en partie bâtie et viabilisée. Emprise au sol maximale pour une surface habitable potentielle de plus de 120 à 250 m². Possibilité de modification des plans proposés (réduction ou agrandissement). Lot bâti vendu avec condition d'obtention d'un permis de construire. Accès direct chemin pédestre ou vélo, running, gravel, vtt. Libre constructeur, mais possibilité d'un accompagnement dans votre projet de construction / rénovation avec un de nos partenaires locaux à la réputation certifiée. À 500 m de l'école et des commodités, 4 km de la gare de quincieux, 5 km de la gare de st germain et anse, 9 km de l'accès a6 portes de lyon, 15 km de lyon. Pour tous renseignements complémentaires ou visite, et pour bénéficier de conseils pertinents, avec plus de 100 terrains à bâtir vendus sur les secteurs rurbains lyonnais, des monts d'or à la calade, du val de saône aux pierres dorées, de la vallée d'azergues au beaujolais. Vous pouvez contacter yannick sauvignet au 06 69 42 69 69, statut salarié, dirigeant, plus de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité yannick sauvignet - entre chasselay et anse. Exposition plein sud, environnement champêtre et calme assuré pour votre projet de rénovation dans une ancienne ferme de plus de 200 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Jardin privatif arboré sur parcelle plate de 500 m² environ. Accès direct chemin pédestre ou vtt. Vendu avec autorisations administratives obtenues pour l'ensemble des ouvertures à modifier ou à créer. Possibilité d'un accompagnement dans votre projet de rénovation avec un de nos partenaires locaux à la réputation certifiée. À 500 m de l'école et des commodités, 4 km de la gare de quincieux, 5 km de la gare de st germain et anse, 9 km de l'accès a6 portes de lyon, 15 km de lyon. Pour tous renseignements complémentaires ou visite, et pour bénéficier de conseils pertinents, avec près de 400 biens vendus sur les secteurs rurbains lyonnais, des monts d'or à la calade, du val de saône aux pierres dorées, de la vallée d'azergues au beaujolais. Vous pouvez contacter yannick sauvignet au 06 69 42 69 69, statut salarié, dirigeant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .